alexxlab Окт/ 12/ 2016 | 0

Содержание

Претензия по договору подряда заказчику

Исх. _______________________________
[номер исходящего сообщения, дата документа]

_____________ г. [дата заключения договора] между _____________ [наименование Подрядчика] и_____________ [наименование Заказчика] был заключен договор подряда _____________ [номер договора и его наименование] (далее по тексту — Договор) на выполнение работ _____________ [наименование работ].

Подрядчик выполнил все свои обязательства по договору и сдал выполненные работы своевременно и в полном объеме, что подтверждается _____________ [подтверждающие документы].

Стоимость работ по договору составила сумму в размере: _____________ [сумма].

Претензий по качеству и срокам выполнения работ от Заказчика не поступало, все акты подписаны Подрядчиком без оговорок.

Заказчик не выполнил надлежащим образом обязательство по оплате выполненных работ по договору.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно _____________ [пункт договора устанавливающий порядок и сроки оплаты].

На основании вышеизложенного _____________ [наименование Подрядчика] требует в течении _____________ [срок по договору или закону] с момента получения настоящей претензии:

  1. оплатить задолженность за выполненные работы по договору в размере: _____________ [размер задолженности];
  2. оплатить неустойку по договору (в случае если неустойка предусмотрена договором или законом).

Реквизиты для перечисления денежных средств:

_____________ [указать банковские реквизиты Подрядчика]

В случае отсутствия оплаты в указанный срок _____________ [наименование Подрядчика] в свою очередь будет вынуждено обратиться в _____________ [наименование арбитражного суда] для взыскания указанной суммы, при этом сумма увеличится на сумму государственной пошлины, оплаты работы адвоката (представителя).

Мирное урегулирование данного вопроса сэкономит Ваше время и деньги.

_____________ (подпись) / _____________ (Ф.И.О.)

yuristica.ru

Претензия по договору подряда — о невыполнении работ в срок, оплате задолженности, устранить недостатки

В каком случае предъявляется претензия при договорах подряда? Рассмотрим правила, применяемые при подготовке претензии, что помогут получить желаемое.

Если заказчик или подрядчик не согласны с действиями своего контрагента, они предъявляют претензию. Но не все знают, как она должна составляться, ведь в законодательстве четких правил нет.

Когда имеет место договор подряда в правовых взаимоотношениях между компаниями, физлицами?

Выясним, какое определение дается такому термину и на какие нормативные документы стоит опираться при решении вопросов, регулирующих составление и действие соглашения.

Что это такое?

Договором подряда считают соглашение гражданско-правового характера, при котором одной стороной (подрядчиком) исполняются обязательства по выполнению работ, а другой (заказчиком) – по принятию работы и оплате (ст. 702 ГК).

То есть, заказчик поручает выполнение работы лицу, подкрепляя такие действия документально.

Сторонами соглашения могут выступать:
• фирмы со статусом юрлиц;
• граждане, которые не регистрировались в качестве ИП;
• лица со статусом ИП.

В общих случаях договор подряда заключается между заказчиком и подрядчиком, хоты возможно составление и трехстороннего договора.

Подрядчики могут обращаться к услугам других лиц (субподрядчиков), заключая договора генерального подряда.

Какие могут быть основания?

Там, где лица стремились достигнуть договоренности, может иметь место и ее невыполнение. Ситуации могут быть разными, в том числе и форс-мажорными.

Если нарушаются предусмотренные договором условия, стороны могут подавать претензии. Основанием для ее подготовки может быть ситуация, когда:

  • выявлено недоработки и дефекты в момент приема результатов работ;
  • нарушено установленные документом сроки;
  • лицо отступило при проведении работ от требований, описанных в документе;
  • обнаружено скрытые дефекты;
  • не выполнены иные пункты договора.

Бывает и такое – исполнитель опоздал со сроками, но еще и не приступил к работе, а заказчик уже не имеет интереса в результате. Кто кому может подавать претензию?

Договор подряда – соглашение, составленное между двумя лицами. В нем прописаны права и обязательства каждой стороны. А значит, излагать свои требования имеет право как заказчик, так и исполнитель.

Подрядчиком претензия представляется в таких случаях:

Не предоставлено содействиеДопускается истребование убытков, издержек при простоях, продления срока работы, увеличение стоимости работ
Просрочено предоставление материалаОборудования, необходимых для исполнения работ документов
Не оплачено выполненные работы или просрочено оплатуЕсли подрядчиком исполнено обязанности, прописанные в соглашении и т. д.

Остановимся подробнее на возмещении возмещение убытков – обязательстве, что возлагается на нарушителя в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса России.

Это выплата компенсаций за нанесенный ущерб. При предъявлении обоснованных претензий допускается требовать такое возмещение, в том числе посредством судебной инстанции.

Заказчиком предъявляется к подрядчику, если:

Исполнитель не вложился в срокипункты 2 – 3 ст. 715 ГК
Имущественные объекты заказчика страдают из-за действий или бездействия исполнителя (имущество повреждается, гибнет)ст. 714 ГК
Исполнителем дано отказ в устранении недостатков результата работ по требованиям заказчиков в сроки, или выполняется работы с дефектамипункт 3 ст. 723 ГК
Подрядчиком привлечено субподрядчиков, что нарушает условия договорапункт 2 ст. 706 ГК

Подрядчиками может быть затребовано, если:

Заказчиком не исполняются обязательства (пункт 2 ст. 719 ГК), или не принимаются меры для устранения обстоятельств, что негативно отражаются на качестве работпункт 3 ст. 715 ГК
Заказчик не оказывает содействие в исполнении работыпункт 1 ст. 718 ГК
Заказчик не выполняет условия соглашения до момента сдачи результатовстатья 77 ГК
Действия заказчика привели к убыткамст. 393 ГК

Законодательная база

Все нюансы оформления договоров подряда прописаны в ст. 702 – 768 ГК. Процедура составления претензии по такому соглашению не регламентируется законодательством.

Ответ на претензию предоставляется в соответствии со п. 2 ст. 452 ГК.

Процедура подачи претензии положительно влияет на разрешение ситуации. Но как должен выглядеть такой документ?

В нем отражаются:

  • нарушения, что допущены стороной;
  • даются четкие и обоснованные описания;
  • предлагается способ решения проблем;
  • устанавливается срок, в который заявление должно быть рассмотрено и вынесено решение.

В жалобе прогнозируется, как будет выглядеть исковое заявление и отражается документация, на которую истец будет ссылаться. Допускается использовать типовые образцы, но они должны немного корректироваться под ситуацию.

К примеру, стоит обдумать обращение относительно технического оснащения, выполнения определенных работ, так как в этом деле требуются глубокие познания.

Правила предоставления претензий оговариваются в положениях соглашения сторон. Должно быть специальное указание.

Зачастую пишут, что при возникновении спорной ситуации, решение проблем будет осуществляться путем переговоров или через судебную инстанцию.

Упоминания о переговорах – это не основание для требования выполнения претензионного порядка. Если есть оговорка в контракте о таких правилах, тогда претензия обязательна.

При формулировке условий договора сторонами прописывается срок, правила предоставления жалоб, требования.

Одни отражают только срок, другие просто упоминают о возможности подачи претензии, ссылаясь на определенные правила Допускается отталкиваться от норм законодательства или установить свои правила.

Претензия составляется произвольно, но есть исключительные ситуации, когда ее составление регламентируется законами.

Общие виды требования, которые встречаются на практике:

Требование изменения и прекращения договораПеречисляются определенные основания
Выполнения обязательств в соответствии с контрактомПо выполнению работ, уплате средств
Перечисления денег как неустойки

После того, как получено или не получено ответ, лицо может передать документы в суд по той части, что его не удовлетворяет. Претензию можно направить почтой, отнести лично адресату, переслать электронной почтой.

В последнем случае понадобится ЭЦП и средства фиксации отправки электронного письма, так как эти документы можно приобщать к делу при рассмотрении в суде.

Обязательно приложение всех необходимых документов:

  • чертежей;
  • технических схем;
  • расчетов;
  • иных справок.

О невыполнении работ в срок

В договоре подряда должны четко прописываться сроки, в которые подрядчик приступает к работе.

Если прописанные условия нарушаются, заказчик вправе написать претензию о нарушении сроков выполнения работ по договору подряда, адресуя ее исполнителю.

Если не соблюдены сроки, предусмотренные договором, подрядчик будет нести ответственность в размере убытков, что причинены заказчикам.

Заказчик вправе отказаться принять работу, что была выполнена с нарушением срока соглашения. В договоре могут оговариваться требования об оплате штрафов, пеней, неустойки за срывы сроков.

Величина штрафа устанавливается в процентном соотношении или иными способами.

По оплате задолженности

В соответствии с пунктом 1 ст. 711 ГК России, заказчиком должна производиться оплата, сумма и условия которой оговорены в соглашении.

Заплатить необходимо после завершения работ, их принятия. Но есть условия – работа должна быть выполнена надлежащим образом и в установленные сроки.

В ст. 310 ГК прописано, что лицо не может отказаться исполнять обязательство по решению, принятому в одностороннем порядке. Но что делать, если не проплатили?

Автор претензии к заказчику по договору подряда излагает требование погасить сумму задолженности в определенном порядке.

Подрядчик может указать сроки, в которые деньги должны поступить. И если требование не будет удовлетворено, он вправе отправиться в суд.

К претензии прилагается:

  • ксерокопии актов приемки, что подтвердит своевременную сдачу заказа;
  • справки, что подтвердят неисполнение обязательства по оплате работ;
  • расчеты суммы;
  • другие справки.

Известите заказчика, что в случае неуплаты будете требовать неустойку.

О досрочном прекращении

К примеру, при необоснованном завышении стоимости работ, заказчик вправе расторгнуть договор. Что делать при выражении несогласия?

Не утверждайте смету, направьте подрядчикам претензию, прописав все нюансы сметы.

Уведомьте исполнителя о желании прекратить действие соглашения досрочно. Обычно о подаче таких уведомлений оговорено в пунктах контракта.

Изложите требование в добровольном порядке вернуть излишки по смете, ведь после обращения в суд ответчику придется заплатить больше.

Само же расторжение возможно при согласии двух сторон, если иное не оговорено в законодательстве.

Допускается и такой вариант – не подписывайте после сдачи этапа работы акт приема, или подпишите, но сделайте отметку о претензии к расходам материалов.

Досудебная претензия

Ответ на претензию адресат должен дать в течение 30 дней, если другое не предусмотрено договором. По истечению установленного периода заявитель может направить иск в суд.

Если установленные нормы не будут выполнены, судом будет возвращено все материалы по делу. После выполнения требований допускается повторное обращение к судье.

При подаче искового заявления лицо должно приложить все документы, которые имеют отношение к делу. Если иск оставляется без рассмотрения, время, которое предоставлено для защиты прав, идет.

Не стоит путать досудебный и претензионный порядок. В первом случае подается сначала жалоба в налоговые структуры или другие контролирующие органы.

Только после этого этапа стоит идти в суд. На этапе досудебного разбирательства возможно разрешение споров внесудебным органом.

О неисполнении обязательств

Если заказчиком или подрядчиком не исполняются требования, предусмотренные договором, пострадавшее лицо может направляться второй стороне претензия.

Но судебная практика показывает, что исполнитель является менее защищенной стороной, чем заказчик.

К примеру, при действии договора строительного подряда, заказчиком на одном из этапов не было произведено оплату труда или не перечислено средства аванса.

Видео: договор подряда

Подрядчик напишет претензию или подаст иск в судебную инстанцию. Но и заказчик заявит о том, что нарушено сроки исполнения работ.

Кроме опоздания с платежами могут не предоставляться проектные документы. Как результат – подрядчиком задержано исполнения обязательств по строительству и сдачу следующего этапа.

Будет насчитана неустойка в соответствии с договором в таком размере, что будет равен требуемой сумме подрядчиками.

Частые нарушения обязательств заказчика:

  • не передается строительный объект;
  • не предоставляется исходная документация, не согласовывается проект;
  • не осуществляется обеспечение оборудованием и материалами, когда такое обязательство на него возлагается;
  • не выплачивается аванс за выполненный этап;
  • не возмещаются затраты;
  • не принимаются работы.

Не исполненные обязательства со стороны подрядчика:

  • нарушаются сроки выполнения работ;
  • причиняется ущерб здоровью и жизни;
  • не передаются документы или сведения;
  • предоставляются некачественные материалы или оборудование;
  • работы выполняются некачественно и т. д.

В ст. 719 ГК описаны последствия неисполнения встречного обязательства в соответствии с договором подряда.

О возврате аванса

Оплаченный аванс стоит вернуть при расторжении контракта подряда в таких случаях:

  • не исполнены обязательства в соответствии с соглашением;
  • лицо отказывается от договора из-за того, что сменились обстоятельства, и потребности в работах уже нет.

Правила возврата авансовых сумм будут зависеть от того, как производится платеж:

  • как аванса;
  • как задатка;
  • как предварительной оплаты цены договора.

Если расторжение договора, к примеру, бытового подряда, является односторонним, заказчиком оплачиваются выполненные работы и затраты подрядчика.

Если договор расторгнут по причине ненадлежащего исполнения, то заказчиком будет затребовано возмещение убытков.

При внесении средств в виде задатка, средства уже не будет возвращаться. То есть, в каждой ситуации рассматривается возможность возврата в полной мере с учетом положений документа.

Претензия может подаваться, когда работы еще не выполнялись, или при частичном выполнении. Соответственно, можно вернуть полную сумму аванса или ее часть.

О некачественном выполнении работ

К примеру, составлен договор на строительство с физическим лицом. Заказчиком осуществлялся надзор за работой лично. Изъяны обнаружены после того, как работа сдана.

По результатам экспертизы определено, что некачественно подготовлено основание. Можно ли заказчику предъявить претензию? Такое право имеется, если не истекли гарантийные сроки.

Обязанности сторон рассмотрены в ст. 740 п. 1 ГК. Заказчиком принимаются работы в соответствии со ст. 720 ГК.

Но если будет обнаружено нарушения, которые сказываются на результате работ, уведомляется подрядчик.

Ответственность исполнителя оговорена в пункте 2 ст. 755 ГК, от которой он освобождается в случае доказательства естественного износа, неправильного пользования объектов и т. д.

Образец документа

Приведем несколько примеров претензий:

При написании ответа на претензию стоит опираться на такой образец:

К примеру, при некачественном выполнении работы заказчиком могут выдвигаться требования — устранить недостатки работы, переделать работу.

Он вправе также отказаться от работы. Допускается предъявление требования по гарантии, если недостатки будут выявлены при использовании результата работ.

При причинении убытков пострадавшая сторона может требовать их возмещения. Проценты взыскиваются по судебным решениям в соответствии со ст. 395 ГК.

Итак, возможные последствия неисполнения договора:

  • отказ от работ;
  • расторжение договора;
  • разбирательство в суде;
  • начисление неустойки;
  • назначение пени, процентов и т. д.

Претензия – шанс разрешить спор во внесудебном порядке. Это возможность получить полагающиеся средства и потребовать исполнения определенных требований.

Но в том случае, когда заявителю не удается дождаться от адресата реакции, он может отправиться в суд. Отстаивайте свои права!

buhonline24.ru

образец заполнения, бланк и советы юриста :: BusinessMan.ru

Договоры подряда пользуются немалой популярностью, ведь с их помощью можно урегулировать довольно широкий спектр хозяйственных отношений. Претензия по договору подряда — один из способов защиты прав одной из сторон от нарушений.

Немного о подрядных отношениях

Подряд предполагает, что одна сторона — заказчик — поручает, а другая сторона — исполнитель — принимает на себя обязательство изготовить, переделать, обработать некую вещь или выполнить по запросу заказчика определённый вид работ.

Этот вид договора урегилирован нормами главы 37 Гражданского кодекса РФ, причём помимо общих положений о подряде раздел содержит и специальные статьи по бытовому и строительному подряду с собственной спецификой.

Заключив подрядный контракт, стороны принимают на себя оговоренные обязательства, а в случае их невыполнения получают право требования к контрагенту. Обычно в такой ситуации оформляется претензия по договору подряда.

Нарушение договора

Там, где есть договорённости, может быть и их несоблюдение, ведь обстоятельства бывают различными, в том числе и те, на которые сторона влиять не может — форс-мажорные.

Кроме того, специфика этого договора предполагает возможность привлечения третьих лиц — субподрядчиков, что создаёт дополнительную вероятность неисполнения условий соглашения. Ответственным за соблюдение договорённостей перед обеими сторонами в такой ситуации становится основной, или как его именует закон, генеральный подрядчик.

Когда можно предъявить претензию?

Основание для претензии может быть предусмотрено как законом, так и непосредственно в договоре. Вот некоторые из них:

  • выявление недоработок и дефектов при приёме результата работ;
  • нарушение установленных сроков;
  • отступление в работе от условий договора;
  • обнаружение скрытых дефектов;
  • несоблюдение других пунктов соглашения.

Может быть и такое, что просрочивший исполнитель ещё и не приступал к работам, когда заказчик уже утратил интерес к их результату. В таком случае может быть предъявлена претензия по договору подряда о невыполнении работ.

Заказчик тоже отвечает

Бытует мнение, что основной груз ответственности при подряде несёт исполнитель работ. Это не так: договор подряда — обязательство двухстороннее, права и обязанности имеют оба контрагента, поэтому подрядчик также имеет право требования к заказчику.

Претензия к заказчику по договору подряда может предъявляться в случаях:

  • Непредоставления содействия подрядчику: тут можно требовать возмещения убытков, издержек, вызванных простоем, продления сроков работ или же повышения договорной цены.
  • Просрочки предоставления материалов, оборудования, проектно-технической и иной предусмотренной договором документации, предоставления доступа, передачи вещи и других обстоятельств, делающих невозможным выполнение договора в срок.
  • Неоплаты выполненных работ или просрочки оплаты, при условии, что сам подрядчик выполнил обязательства по договору.

Стороны могут предусматривать и другие обязательства заказчика, при невыполнении которых подрядчик получает право предъявить претензию нарушителю.

Устранение недостатков работы

Заказчику следует быть предельно внимательным при приеме работ и тщательно проверять передаваемый подрядчиком результат, ведь возможность предъявить в дальнейшем претензию напрямую зависит от соблюдения процедуры сдачи-приемки работ.

Совет юриста: обязательно вносите все замечания в акт приема работ. Подробное описание выявленных недостатков следует указать непосредственно перед подписью принимающего или же изложить отдельным документом, указав о таком приложении в самом акте. Только в этом случае может быть предъявлена претензия по договору подряда: устранить недостатки работы подрядчик будет обязан.

Есть и исключение из указанного правила — оно касается скрытых недостатков, то есть тех, которые не могли быть выявлены при обычном осмотре или сознательно скрытые подрядчиком. В таком случае заказчику следует немедленно уведомить подрядчика о «вновь открывшихся обстоятельствах».

Совет юриста: сделайте это письменно и как можно скорее, ведь закон предусматривает для уведомления «разумный срок», а это понятие оценочное и относительное.

Договор строительного подряда: в чём его особенность?

Закон устанавливает некоторую специфику при выполнении строительного подряда — в ГК он регулируется отдельным параграфом. Объектом такого договора выступает здание или сооружение, а предметом — строительство, реконструкция, капитальный ремонт строений, в том числе жилых, а также проведение пусконаладочных, монтажных и других связанных работ. Имеется и ещё несколько особых моментов:

  • Страхование объекта строительства. Его может осуществить любая из сторон, по условиям договора.
  • Обязательность технической документации на объект и сметы. Эти документы являются частью договора строительного подряда.
  • Предоставление заказчиком земельного участка, подвода необходимых инженерных сетей, транспортировки грузов — в пределах условий договора.
  • Подрядчик обязан принимать все меры для охраны природы, благоустройства территории, соблюдения экологической безопасности в процессе строительства.

Претензия по договору строительного подряда, соответственно, может быть предъявлена не только по общим «подрядным» основаниям, но и в связи со строительной спецификой. Спектр оснований для предъявления претензии по данному договору расширяется, поскольку круг прав и обязанностей контрагентов шире, а ответственность за нарушение правил строительства и реконструкции неизмеримо серьёзней.

Претензия по договору подряда: образец

Директору «Название организации»

Ф.И.О.

адрес

от «Название организации»

полный адрес

ЕДРПОУ

банковские реквизиты

Претензия об устранении выявленных недостатков по договору подряда № 1 от 01.04.2015

Между «Название организации» (заказчиком) и «Название организации» (подрядчиком) заключен договор подряда на укладку тротуарной плитки возле здания N по улице R. Указанным договором предусмотрено, что тротуарная плитка приобретается подрядчиком самостоятельно за счет авансового платежа заказчика. Согласно пункту 5.1. договора, подрядчик несёт ответственность за качество приобретённой тротуарной плитки и обязан устранить недостатки выполненных работ и заменить негодный материал, если недостатки работ выявлены в течение полугода.

Сдача-приёмка работ была оформлена актом 15.05.15, видимых недостатков не выявлено. Однако уже 02.06.15 дефектным комиссионным актом заказчика зафиксированы трещины и сколы тротуарной плитки, а также её смещение в некоторых местах.

На основании изложенного прошу в срок 1 месяц со дня получения этой претензии устранить выявленные недостатки материалов и заменить пришедшую в негодность тротуарную плитку за свой счёт, оформив устранение недостатков актом приёма-передачи.

В случае неудовлетворения указанных требований будем вынуждены обратиться в суд для взыскания понесённого ущерба и всех штрафных санкций, предусмотренных договором и законом, с возложением на подрядчика судебных расходов. Документы, подтверждающие изложенные в претензии требования, у вас имеются.

Директор «Название организации»

Ф.И.О.

Конфиденциальность полученной информации

Закон устанавливает прямой запрет на передачу сведений, полученных сторонами договора, третьим лицам, если такие сведения отнесены к коммерческой тайне.

Совет юриста: порядок обращения с полученными сведениями лучше прописать отдельным пунктом договора подряда.

Кстати, за нарушение режима конфиденциальности контрагенту также может быть предъявлена претензия по договору подряда.

businessman.ru

Когда выставляется претензия по договору подряда?

Претензия по договору подряда является актом многопланового характера. Чтобы верно ее использовать, нужно знать условия обязательности, обычное содержание, сроки и порядок направления претензий. 

Суть и значение претензионного обращения

Претензия о нарушении сроков оплаты и взыскании задолженности

Претензия о ненадлежащем исполнении иных обязательств

Срок предъявления претензий

Что нужно знать об образце претензионного обращения и порядке его направления

Суть и значение претензионного обращения

Претензией по договору подряда признается досудебное обращение заказчика к подрядчику и наоборот, содержащее требование исполнить обязательство или воздержаться от исполнения каких-либо действий в рамках соглашения. В зависимости от цели ее направления, содержания обращения и иных аспектов меняется правовое значение претензии:

  • Содержащая требование об исполнении обязанности претензия является основанием для возникновения, прекращения или изменения правоотношений. К примеру, через нее заказчик может изъявить желание отказаться от соглашения (постановление Федерального арбитражного суда (ФАС) Уральского округа от 30.01.2014 № Ф09-13731/13 по делу № А60-16620/2013), или обращение направляется для побуждения заказчика оплатить выполненную работу и т. д.
  • Не меняющая существа обязательства претензия обычно носит информационно-уведомительный характер.
  • Направление претензии по договору подряда может быть обязательным действием в рамках процедуры досудебного урегулирования спора. Законодательство не содержит императивного веления о выставлении претензии по подрядным работам до обращения в суд. Такое требование может предусматриваться договором сторон. В этом случае обязательно предварительное согласование порядка направления и рассмотрения обращений, установление сроков (постановление ФАС Московского округа от 15.04.2008 № К-А41/1421-08).

Ненаправление обязательного обращения повлечет оставление иска без рассмотрения арбитражным судом (ст. 148 АПК РФ) или возвращение заявления судом общей юрисдикции (ст. 135 ГПК РФ).

  • Направленным требованием может подтверждаться возникновение реальных отношений по договору, который суд ранее признал незаключенным (постановление ФАС Уральского округа от 11.11.2009 № Ф09-8667/09-С2 по делу № А50-4826/2009). 

Претензия о нарушении сроков оплаты и взыскании задолженности

Требование о выполнении обязанностей может быть связано с денежными задолженностями сторон. К примеру, в претензии по договору подряда стороны могут потребовать:






Истец

Требование

Юридическая квалификация

Судебное решение по аналогичному делу

Заказчик

Возвращение аванса

Задолженность

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17.09.2010 № А15-1962/2007

Компенсация стоимости неиспользованных, но невозвращенных материалов

Неосновательное обогащение

Постановление 8-го Арбитражного апелляционного суда от 03.09.2010 № А70-1596/2010

Подрядчик

Оплата выполненных работ

Задолженность

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 30.01.2017 № Ф10-5188/2016 по делу № А08-4949/2015

Оплата части работ, выполненных до расторжения договора

Задолженность

Постановление ФАС Центрального округа от 23.07.2014 № А08-8086/2011

Просрочка оплаты или отказ от погашения задолженности влекут возникновение у сторон права истребовать не только сумму задолженности, но в разных ситуациях также процентов за пользование чужими средствами, неустойки или возмещения убытков. Это также может отражаться в обращении к контрагенту. 

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Претензия о ненадлежащем исполнении иных обязательств

Предварительное обращение к контрагенту может быть связано с неисполнением иных обязательств.

Заказчики перед передачей иска в суд направляют подрядчику претензии с требованиями:

  • В основном вытекающими из качества переданного результата, несоответствующего заявленному в техническом задании:
    • ликвидировать обнаруженные в гарантийный срок недостатки;
    • компенсировать расходы на привлечение третьего лица для приведения результата работ к качественному состоянию;
    • соразмерно уменьшить цену сделки.
  • Предоставить информацию о правилах использования готового объекта.
  • Возвратить оборудование и материалы при досрочном расторжении соглашения и др.

Исполнители требуют:

  • Исполнения встречных обязательств по сделке:
    • предоставления объекта для переработки;
    • передачи документации;
    • выдачи материалов, оборудования и т. д.
  • Другое.

Содержание обращений между основным исполнителем и субподрядчиком аналогично вышеперечисленным, поскольку при заключении договора генерального подряда их статус приравнивается к заказчику и подрядчику соответственно. Если первоначальный договор подряда предусматривает взаимодействие заказчика и субподрядчика либо стороны заключили трехстороннюю сделку, то предъявление претензий становится возможными и между этими контрагентами. 

Срок предъявления претензий

По ст. 720 ГК РФ наниматель с привлечением исполнителя в порядке и в сроки, определенные договором, обязан осмотреть результат труда и либо принять его, либо незамедлительно заявить об условиях, препятствующих завершению сделки. Критерии «незамедлительности» законодательством не раскрываются. Это оценочная категория. Но они и не требуются. Для признания претензионного порядка обязательным требуется предварительное согласование вопросов порядка и сроков направления претензий по договору подряда.

ФАС Западно-Сибирского округа в постановлении от 27.12.2007 № Ф04-246/2007(278-А70-11) указал, что несогласие с качеством полученного исполнения заказчик должен выразить в установленный договором срок. ВАС России в определении от 13.03.2009 № 2104/09 по делу № А50-9723/2007-Г02 отметил, что несоблюдение разумного срока на выдвижение замечаний лишает заказчика права истребовать компенсацию убытков, случившихся из-за устранения дефектов.

Хотя стороны свободны в определении временных границ, в реальности существуют некоторые ограничения. Предъявление претензий имеет значение только в пределах гарантийного срока и до истечения исковой давности.

Гарантийный срок — это временной интервал, в течение которого качество работ должно оставаться соответствующим заявленному при согласовании предмета сделки. В ст. 722 ГК РФ отмечается, что гарантийный срок по подрядным отношениям может устанавливаться законом, договором или обычаем.

Давность по искам, обусловленным подрядными правоотношениями, понимается как срок, в течение которого возможна судебная защита прав контрагентов. Этот срок может быть трехлетним (ст. 196 ГК РФ) или одногодичным (ст. 725 ГК РФ). 

Что нужно знать об образце претензионного обращения и порядке его направления

Императивных установлений о форме и содержании претензионного обращения не существует. Однако несоблюдение письменной формы поставит под угрозу порождение необходимых правовых последствий. К примеру, устное требование расторгнуть соглашение не влечет его прекращения и не подтверждает досудебной попытки урегулирования спора. Если обращение носит уведомительный характер, то его целям может служить и устная передача. Но опять в значительной степени теряется его доказательственное значение.

Направление претензий по договорам подряда осуществляется по правилу, установленному ст. 165.1 ГК РФ: претензия порождает последствия с момента ее доставки адресату. По смыслу статьи с учетом пп. 63–67 постановления Пленума ВС России «О применении судами…» от 23.06.2015 № 25, сообщение направляется гражданину или его представителю по месту жительства или иному адресу, который он указал как место получения корреспонденции. Предприниматели и организации также получают претензии по месту, указанному при регистрации, либо по определенному в договоре или обозначенному иным образом адресу.

Предоставление второй стороне недостоверных сведений о своем адресе или месте нахождения представителя налагает на контрагента риск неполучения претензионного сообщения. Направленные по указанным адресам претензии считаются полученными.

Стороны вправе условиться об обмене электронными сообщениями, направлении претензий по факсу или иным способом. 

***

Резюмируем. По договору подряда претензии — обращения с требованием осуществить исполнение обязательства, сообщения уведомительного характера, обязательные документы в рамках попытки разрешить спор без привлечения суда и т. д. Их направляют друг другу заказчик и подрядчик, а иногда также субподрядчик. Документы составляются после нарушения сроков оплаты, некачественного результата, непредоставления информации и т. д. Подача претензий обязательна только тогда, когда стороны согласились об этом при заключении сделки. В этом случае оговариваются также форма и сроки предъявления претензий по договору подряда. 

nsovetnik.ru

Претензия по договору подряда в 2018 году

Договор подряда является важным документом, который регламентирует права и обязанности сторон при исполнении работ по желанию заказчика за определенную плату.

Если одна из сторон не согласна с действиями другой стороны, то она предъявляет претензию. Но не все знают, как ее составить, ведь в законодательстве определенных правил нет.

Основные сведения

В наше время заключение договоров является неотъемлемой частью жизни каждого человека. Это могут быть обычные граждане, предприниматели, имеющие бизнес или целые заводы и фабрики.

При необходимости нанять подрядчика для выполнения каких-либо работ, каждый гражданин хочет иметь гарантии успешного результата, соответствие качеству, и знать, что его деньги потратились не зря.

Именно для этого и существуют различные виды договоров, с помощью которых можно учесть всевозможные желания, указать нюансы, и получить желанный результат точно в сроки.

Даже с учетом формальностей, и заключения договоров иногда случаются неприятности. Например, подрядчик не вышел на работу или сделал работу некачественно.

И не всегда заказчики ведут себя пристойно, когда приходит время оплачивать выполненные работы. Поэтому для урегулирования таких проблемных ситуаций существует способ их разрешения.

Это претензия. Она позволяет попробовать решить спорную ситуацию на первых ее порах, без привлечения судебного иска.

А иногда, претензия является одним из необходимых действий, указанных в договоре, которую должна направить недовольная сторона, таким образом, информируя другую о возникшей проблеме в сделке.

Например, когда подрядчик уже выполнил работу, но заказчик при проверке обнаружил несоответствие работы.

Когда конфликт нарастает, и стороны игнорируют желания друг друга, претензия будет началом процесса в решении подобных проблем.

Что это такое

Для того чтобы вникнуть в тему статьи, предлагаю ознакомиться с основными понятиями.

Независимо от вида договора, сделка может совершаться между любым лицом, желающим нанять подрядчика для выполнения работ, а подрядчик должен быть исключительно предпринимательским лицом, и специализироваться на выполнении необходимой задачи.

Также, рее случаются договора, которые имеют трехсторонний порядок. Если говорить о видах договоров, законодатель выделяет 4 основных:

Бытового подрядаРаботы, связанные с бытовыми или личными целями заказчика
Строительного подрядаНа выполнение строительных работ
По государственному заказуВыполнение заказа, необходимого государственным властям и муниципалитетам
На осуществление изыскательных и проектных работВыполнение необходимых работ, и в случае нахождения ошибок, их устранение

Теперь поговорим о претензии. Это письмо, которое имеет претензионный характер по условиям сделки.

Его может использовать как подрядчик, так и заказчик, в случае возникновения спорных ситуаций или другой неудовлетворенности от сделки.

Основными причинами, которые вынуждают на составление претензии это:

Некачественно выполненная работаВыявление дефектов, несоответствие качеству
Несвоевременность выполненияНарушение сроков одной из сторон согласно ее обязательствам, указанных в договоре
Навязывание подрядчиком других видов работИ отступление от первоначальных планов заказчика при заключении сделки
Работы выполнены частичноОставляя незавершенность или недостаток
Были выявлены скрытые дефекты

Это лишь самые распространенные случаи, однако каждый контрагент может иметь свои собственные основания для предъявления претензии.

Необходимые основания

После заключения сделки часто случается, что желаемый исход не таков, как мы ожидаем, поэтому мы рассмотрим основания, при которых каждая из сторон договора имеет право на предъявление претензии:

ОснованиеХарактеристика
При неоплатеКогда работы выполнены, но заказчик не желает осуществлять перевод денежных средств
ПросрочкаОна может проявляться в поставке товара заказчиком, выполнения работ в указанные сроки со стороны подрядчика и т.д.
Неисполнение других обязательствНеудовлетворительный результат сделки, при котором одна из сторон несет убытки

Но также бывают случаи, когда претензия не обоснована, например, когда заказчик заметил дефект уже после гарантии и истечению срока. Все подобные нюансы необходимо указывать в договоре.

Самым распространенным видом претензии является возмещение убытков одной стороны другой. И данный процесс регулируется гражданским кодексом, ст. 15.

Согласно ей, право на возмещение убытков имеет одна из сторон, если:

  1. Исполнение заказа произошло с запозданием.
  2. При выполнении работ подрядчик нанес вред имуществу заказчика.
  3. При проверке работы заказчик потребовал устранить и переделать некоторые работы, а подрядчик отказался устранить недостатки работы.
  4. Если при выполнении работ исполнитель привлекал других лиц, которые не значились в договоре.
  5. Заказчик не реагирует на необходимость в пополнении материалов для выполнения работ.
  6. Заказчик нарушил обязанности еще до момента сдачи выполненных работ.
  7. Заказчик не исполнял свои обязательства, в связи с чем подрядчик потерпел убытки.

Законодательная база

Договор подряда регулируется гражданским кодексом, начиная с 702 – 768 ст., где содержаться права и обязанности сторон, и нюансы составления такой сделки.

Если говорить о претензии, ее описывает другая норма, ст. 452 ГК РФ, согласно которой описывается, как написать ответ на такое письмо контрагенту. Само составление такого документа не регламентируется законом.

Особенности при составлении документа

Проблемы в составлении документа преимущественно связаны с тем, что не существует определенных требований к такому документы.

Несмотря на это, претензия все же имеет свои особенности, так как от нее зависит результативность разрешения возникшего спора сторон. Бланк договора подряда можно скачать здесь.

Главное, что должна нести претензия, это попытка урегулировать спор самостоятельно между сторонами, и предупредить получателя, если спор не решится, заявитель готов обратиться в судебную инстанцию для правосудия.

Рассмотрим образец претензии по договору подряда к заказчику:

ФИО заказчикаАдрес проживания
В основном тексте документа указывается номер договораИ данные сторон, заключившие его
В соответствии с пунктом (указать номер)Заказчик обязан оплатить выполненные работы до (указать дату), но так и не произвел оплату
Требую (указать ФИО) произвести оплату за выполненную работу указанные реквизиты (указать номер счет)Согласно сумме, указанной в договоре (указать пункт), и произвести прием объекта
Прошу принять во внимание мое требование, и написать ответное письмо в течение 30 дней после получения данной претензииВ противном случае, по истечению указанного срока, буду вынужден обратиться в суд для разрешения спора
Реквизиты организацииИ подпись руководителя

О нарушении сроков выполнения работ

Приведем пример, когда основание в составлении является нарушение сроков выполненных работ.

В таких ситуациях подрядчик мог не выйти на работу, и чтобы это было доказано, необходимо составить акт, в котором указывается при свидетелях, что было нарушено одно из условий договора.

Данный документ вместе с претензией направляется подрядчику заказным письмом, при получении которого он обязан поставить подпись, подтверждая факт отсутствия на работе, что привело к нарушению сроков.

Образец претензии по договору подряда к подрядчику за нарушение сроков:

Название организацииФИО директора, которому направляется претензия
В основном тексте указать датуКогда организация (подрядчик) и ФИО (заказчик) между которыми был заключен договор, согласно которому в обязанности подрядчика было выполнение работ до (указать дату), но по истечению срока он нарушил условие договора (указать номер и пункт договора)
Со слов — « в соответствии с»Указать номера актов, которые свидетельствуют об неисполнении работ в связи с нарушением сроков
Далее указывается пункт, согласно которому договор требует оплаты неустойки с подрядчика за нарушение сроковИ предоставить подсчет, сколько он должен за все дни, начиная с последнего дня, который должен был завершить работы
Со слов «требую»Указывается сумма неустойки за фактическую просрочку дней на данный момент
Итогом следует предупредить подрядчика о действиях и обращению в судЕсли он не выполнит свои обязательства, и не напишет ответ в течение 30 дней
ФИОПодпись заказчика

О досрочном прекращении

Такая ситуация может заранее оговариваться сторонами, и предусматривать досрочное выполнение работ, если такое будет возможно.

Претензия составляется в ситуациях, когда предыдущий подсчет по материалам оказался неверным, и работа требует дополнительных затрат от заказчика.

Видео: риски по договору подряда

В данном случае он имеет право отказаться, и заявить о досрочном прекращении сделки.

Результатом письма подразумевается возврат остатков материалов заказчику, возможные неустойки, и оплата работы подрядчика за фактически произведенные работы за этот срок.

Нюансы при досудебной

Досудебный порядок это попытка самостоятельного урегулирования спора. В данном случае, после получения претензии, сторона обязуется дать ответ в течение 30 ней после получения письма.

Если же ответа не поступило, инициатор письма имеет право обратиться в суд и написать исковое заявление, приложив договор и копию претензионного письма.

При неисполнении обязательств

Неисполнение обязательств может стать причиной составления претензии. Инициатором может выступать любая сторона, как заказчик, так и подрядчик, когда был замечен факт нарушения одного или более обязательств согласно заключенной сделке.

Может допускаться случай, когда нарушение одной стороной повлекло нарушение обязательств другой.

В таком случае, стороны могут написать встречную претензию, и объяснить свои действия о невыполнении в ответ на письмо. Такая ситуация также регулируется кодексом, ст. 709 ГК РФ.

Как правильно написать ответ на претензию по договору подряда (образец)

Ответ должен быть отправлен другой стороне в течение 30 дней. Образец выглядит следующим образом:

  1. Оповестить инициатора о том, что Вы получили уведомление, и готовы удовлетворить просьбу.
  2. Указать пункты договора, которые позволяют совершить просьбу.
  3. Указать условия, при которых Вы готовы удовлетворить просьбу, основываясь на ранее заключенный договор.
  4. Сторона также имеет право не согласиться с некоторыми просьбами, и объяснить причину отказа в удовлетворении просьбы, ссылаясь на законы или пункты с договора.
  5. Приложить возможные необходимые документы, которые подтверждают ход Ваших мыслей, соглашение в удовлетворении просьбы или отказ.
  6. Подпись ответчика.

Последствия неисполнения

Претензионный порядок разрешения споров это лишь начальный этап, который может помочь урегулировать ситуацию и причину возникновения конфликта сторон, однако если письмо не помогло донести просьбу к своему контрагенту, любая из сторон, по истечению положенного срока на ответ, имеет право обратиться с исковым заявлением, и запустить рассмотрение дела.

Претензия является шансом разрешить спор по договору подряда во внесудебном порядке. Это возможность получить полагающиеся деньги и запросить выполнения необходимых запросов.

В ситуации, когда заявителю не получается дождаться от адресата реакции, он может отправиться в суд.

yurday.ru

Образец претензии по договору подряда

Подрядный договор – довольно распространённая форма отношений. В основной массе такие договоры заключаются в сфере строительства и оказания услуг по ремонту помещений, проведении каких-либо работ. Зачастую процесс строительства сложен, и результат, получаемый в итоге, либо промежуточные результаты таких отношений не устраивают одну из сторон. 

 

Вместо длительного и в некоторых случаях бесполезного выяснения причин такого, неудовлетворительного результата, юридически грамотным действием будет составление такого документа как претензия по договору подряда, и предъявлении такой претензии второй стороне соглашения. Эта бумага является документом и может служить доказательством правоты в случае, если понадобится судебное разрешение возникшего спора.
 

 

Есть нарушения – пишем претензию
 

Вы выявили, при контроле исполнения договора или приёмке результатов работы, несоответствия, которые могут повлиять на конечный результат. Это могут быть: сроки исполнения, отличные от тех, о которых стороны договорились, какие-то дефекты в конечном результате возникших отношений, другие нарушения.

 

В этом случае, пишется соответствующая бумага, адресованная тому, кто, по мнению стороны, заявляющей о нарушении, виноват в этом. Либо заказчик пишет подрядчику претензию, либо подрядчик в свою очередь составляет такой документ, если его права по договору нарушаются. В тексте претензии указывается, что конкретно не устраивает сторону, такую бумагу написавшую, какому из пунктов подписанного договора, норме закона, установленных правил и стандартов это нарушение не соответствует, требования устранить эти недостатки или рассмотреть вопрос о разрыве отношений с недобросовестным партнёром. Это делается в обычном письменном виде, без каких либо особых требований к содержанию претензии.

 

Документ вручается под роспись представителю нарушителя договора. Недостатки, указанные в такой претензии подлежат исправлению, либо по ним выплачивается определённая сумма денег – неустойка. Порядок выплаты указанных сумм и случаи их взыскания, лучше всего указать отдельным пунктом, при заключении соглашения между подрядчиком и заказчиком работ.
 

Как было замечено выше, претензия, которая соответствует условиям заключенного соглашения, и о содержании которой своевременно предупреждена была вторая сторона, является допустимым доказательством в тех случаях, когда для разрешения споров, возникших по результатам договорных отношений, приходится прибегать к помощи органов судебной сласти – решать дело в суде. 

 

Ниже распожен типовой бланк и образец претензии по договору подряда, вариант которой можно скачать бесплатно.
 

uristhome.ru

Претензия заказчику по договору строительного подряда — образец

Договор подряда заключается между заказчиком и исполнителем. Основная цель состоит в обязательстве одной стороны выполнить те или иные работы в интересах другой стороны. При этом данное соглашение предполагает включение нескольких существенных условий. Они и являются предметом взаимных обязательств сторон. При неисполнении одного или нескольких из указанных существенных условий, сторона получает право на обращение с претензией в досудебном порядке.

Претензионный порядок разрешения споров является обязательным и всегда предшествует обращению с иском в суд.

Основания для оформления претензии по договору подряда

Неисполнение обязательств по договору строительного подряда или любого другого, является безусловным основанием для составления претензии. К числу наиболее распространенных обстоятельств, в связи с которыми подается претензия по соглашению подряда, в том числе и строительного, следует отнести:

  • Факты нарушения сроков. Любой договор строительного подряда предполагает исполнение обязательств за определенный срок. Невыполнение строительных работ может быть связано только с объективными причинами. Например, если заказчик не предоставил необходимые строительные материалы;
  • Выполнение строительных работ ненадлежащего качества. Это случаи, когда возведенная постройка не соответствует требованиям пожарной безопасности и не может быть введена в эксплуатацию. При установлении данного факта, необходимо обращаться к подрядчику с претензией;
  • Когда исполненная строительная работа не соответствует проектной документации и не отвечает тем требованиям, которые оговорены с заказчиком. К таким случаям можно отнести строительство с использованием других материалов, возведения здания иной площади или в другом архитектурном стиле.

Помимо прочего, однозначным основанием для претензии является уклонения подрядчика от начала работ. В этом случае, нужно требовать возмещения всех понесенных расходов и дополнительной компенсации.

Претензия заказчику по договору подряда как правильно написать?

Нередко, исполнитель имеет требования к заказчику. Например, невыделение средств на закупку оборудования делает невозможным выполнение обязательств. Следовательно, исполнитель может адресовать заказчику обращение об устранении подобных препятствий.

Чтобы правильно составить данный документ, следует учесть несколько важных моментов:

  • Нужно отразить сам факт заключения договора, указав дату составления и его предмет;
  • Следует указать на обстоятельства, которые исполнитель обязан сделать во исполнение соглашения;
  • Отразить бездействия или действия заказчика, которые препятствуют исполнению такого обязательства;
  • В конце документа, нужно потребовать устранить препятствия либо расторгнуть соглашение и выплатить компенсацию.

Поэтому, в сам договор надо включать данные нормы. Это позволит правильно распределить взаимные обязательства и рассчитать компенсацию.

Образец претензии по договору строительного подряда

Оформление претензии отнесено к компетенции сторон. Однако документ должен содержать все вышеуказанные условия и ссылки на конкретные нормы закона, которые нарушены другой стороной.  Главное, это правильно сформулировать свое требование и сослаться на нарушение условий, допущенное другой стороной.

Претензия по договору строительного подряда 

Претензия по договору строительного подряда за нарушение сроков

Порядок оформления претензии по договору подряда предполагает требование выполнить работу в оговоренные сроки. Если срок, закрепленный соглашением, истек, а действия не проведены, необходимо обращаться с заявлением. Если же строительство сдано в срок, но с нарушениями правил постройки — пишется претензия застройщику на устранение недостатков по гарантийному сроку.

К нарушению сроков можно выделить две ситуации:

  • Нарушенным считается срок, когда временные границы выполнения тех или иных действий истекли;
  • Когда конкретный срок исполнения того или иного вида работ не оговорен. В таких случаях, следует руководствоваться понятием разумного срока. Это означает, что время для выполнения действий определяется, в зависимости от их объема или сложности.

В любой ситуации, срок представляет собой основное условие и его нарушение является безусловным основанием для ответственности виновной стороны.

Расторжение договора строительного подряда – условия

Расторжение соглашения о строительном подряде возможно в следующих случаях:

  • Когда одна из сторон грубо не исполняет свои обязанности. Например, когда исполнитель не приступил к строительству или заказчик не обеспечивает подрядчику доступ на строительную площадку;
  • При несоблюдении сроков исполнения работ;
  • По согласованию сторон, действие соглашения может быть прекращено.

Расторжение соглашения неизбежно влечет право одной из сторон требовать от другой соответствующей компенсации. При этом надо написать заявление о расторжении договора оказания услуг — образец здесь.

Претензия на возврат денежных средств по договору подряда

Одно из требований, которое может содержаться в заявлении, является возврат денежных средств. Это могут быть деньги, переданные в качестве аванса или на приобретение материалов, оборудования.

Требование о возврате следует указывать в резолютивной части документа. При этом оно должно быть обоснованно. Поэтому, необходимо ссылаться на конкретный пункт соглашения, который нарушения действиями, бездействием другой стороны.

Скачать образец 

Претензия по договору строительного подряда – ответ заказчика

Для рассмотрения обращения предоставляется 10 дней. За это время нужно подготовить обоснованный ответ. При этом ответ может содержать и отказ в удовлетворении требований. Если лицо считает, что его действия основаны на положениях соглашения или продиктованы объективными обстоятельствами, оно может подготовить отрицательный ответ.

В таком случае, инициатор заявления вправе обратиться с иском в суд.

Скачать образец 

Рекомендуем ознакомиться

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Загрузка…

bankitb.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о