alexxlab Май/ 13/ 2018 | 0

Содержание

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом)

>>>

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец

Авансовый платеж по договору подряда

Образец договора подряда с предоплатой предусматривает включение в текст условие о том, что подрядные работы будут выполняться после того, как заказчик осуществит их оплату. При этом никаких ограничений по поводу того, какой размер предоплаты будет установлен (100% или даже 10%), не существует — стороны должны прийти к обоюдному решению в данном вопросе.

Авансовый платеж по договору подряда может быть выгоден обеим сторонам: заказчик, внеся предоплату, надеется на то, что подрядчик в таком случае приступит к выполнению работ в срок и будет мотивирован получить оставшуюся сумму денег. Самому подрядчику тоже удобно получить деньги еще до приступления к работе — во-первых, он имеет гарантию, что заказчик не откажется от его услуг, а во-вторых, на покупку необходимых для подрядных работ материалов и оплату труда рабочих он может использовать именно этот аванс, а не собственные средства.

Образец договора подряда с предоплатой

Заключение подрядного договора с условием предоплаты всегда несет риски. Это естественно, что заказчик беспокоится о собственных средствах, которые он передает заранее, ничего в ответ при этом не получив. Именно поэтому часто в образец договора подряда с предоплатой вносятся условия, не всегда приятные подрядчику. И чем выше договорная стоимость подряда, тем больше подобных условий может быть прописано. Рассмотрим основные из них:

  • Требование заказчика отработать аванс к конкретной дате и документально это подтвердил. Если подрядчиком не выполняется это требование, то с него могут списываться неустойки за несоблюдение условий договора.
  • Возврат неотработанного аванса. Если был внесен авансовый платеж по договору подряда, но подрядчик его не отработал, то со стороны заказчика может поступить требование возврата уплаченной им суммы. К тому же сюда еще могут приплюсовать неустойки за просрочку выполнения работ.
  • Уменьшение суммы авансовых платежей. При крупных и дорогостоящих подрядных работах, заказчик и подрядчик зачастую договариваются о поэтапной оплате, то есть авансовые платежи должны поступать с установленной периодичностью. При этом заказчик может настаивать на том, что в случае несоблюдения сроков выполнения работ или их качества, он может списывать штрафы и начислять неустойку в счет предусмотренных авансовых платежей.

Если вы хотите заключить договор подряда с условием предоплаты, то в сервисе можно скачать полноценный договор со всеми необходимыми приложениями.

www.freshdoc.ru

Договор подряда на выполнение строительно-отделочных работ с предоплатой

г. Москва.                                                             «____» _________201__г.

 

Открытое акционерное общество «_______________________», в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

 

и Общество с ограниченной ответственностью «_________________», в дальнейшем именуемое «Подрядчик», в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящий договор строительного подряда о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) комплекс работ по ремонту __________________________________, расположенного по адресу: г. Москва, ул. _____________________, д. __, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом — графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2. Виды работ по ремонту санузлов, границы объекта, объем работ, производимые Подрядчиком, а также вознаграждения, выплачиваемые Подрядчику за каждый вид произведенных работ устанавливаются в приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Выполнить все работы по ремонту санузлов надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором подряда и приложениями к нему и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в приложениях.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за 10 дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.4. Вывезти до приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы.
2.1.5. Не привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
2.1.6. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить доступ Подрядчику к санузлам первого и второго этажей строения № __ расположенного по адресу: г. Москва, ул. ____________________, д. __.
2.2.2. Принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.3. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.4. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.
2.2.5. Осуществить предоплату в сумме 30% от полной стоимости работ.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

 

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Окончание всех работ, предусмотренных настоящим договором, строительного подряда осуществляется Подрядчиком «___» ___________ 201__ года.
3.2. В случае если в ходе ремонтных работ возникает необходимость внесения в сроки выполнения обязательств по настоящему договору, то такие изменения могут быть внесены только в письменной форме по соглашению Сторон.

 

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ
4.1. Стоимость работ определяется актами приемки выполненных работ (КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) с зачетом произведенной 30% предоплаты.
Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена каждого вида работ устанавливается в приложениях.
4.2. Оплата работы осуществляется в течение 15 после подписания акта приемки работ.
4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.
4.4. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик — ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором.

 

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки.

 

и т.д…

 

Весь типовой бланк и образец договора подряда на выполнение строительно-отделочных работ с предоплатой предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.

 

uristhome.ru

Образец (Примерный). Договор подряда на текущий ремонт помещения (с условием выплаты аванса)

Образец (Примерный). Договор подряда на текущий ремонт помещения (с условием выплаты 
аванса)

ДОГОВОР ПОДРЯДА N ____    на текущий ремонт помещения
   (с условием выплаты аванса)
   
   г. _____________                            "___"________ _200_ г.
   
       ____________________________________, именуем___  в дальнейшем
            (наименование организации)
   
   "Заказчик", в лице _________________________________, действующ___
                             (должность, Ф.И.О.)
   
   на основании _________________________________, с одной стороны, и
   ________________________________________,  именуем__  в дальнейшем
          (наименование организации)
   
   "Подрядчик", в лице ________________________________, действующ___
                              (должность, Ф.И.О.)
   
   на основании ________________________, с другой стороны, заключили
   настоящий договор о нижеследующем:
   
   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
   1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными  либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке  ________________ (указать вид помещения), расположенного по адресу: ___________________,  в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ  и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется  создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и  уплатить обусловленную настоящим договором цену.    1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в  Приложении N ___ (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.    
   2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
   2.1. Обязанности Подрядчика:
   2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения  надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и  приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.    2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с  действующими нормами и техническими условиями.    2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами  и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.    Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты,  технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих  сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за ____ дней до начала  производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик  также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое  оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается  на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать  предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы  представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток  либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у  Подрядчика неиспользованного материала.    2.1.4. Подрядчик обязан вывезти _______________ (до приемки работ, в ____-дневный срок  со дня приемки работ) принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты,  материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.    2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору  субподрядчиков.    2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний  приостановить работы при обнаружении:    - непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или  оборудования;    - возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о  способе исполнения работы;    - иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы  либо создающих невозможность ее завершения в срок.    2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и  оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это  может привести к нарушению действующих норм.    2.2. Обязанности Заказчика:
   2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1.  Заказчик выдает Подрядчику _______ экземпляр(ов) ключей от указанного помещения.    2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном  настоящим договором.    2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке,  предусмотренные настоящим договором.    2.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим  договором, иных лиц.    2.3. Права Заказчика:
   2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой  Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.    2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или  выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным,  Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.    2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена  надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения  недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться  от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение  недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать  возмещения убытков.    2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от  договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,  выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора, не  входящей в сумму аванса. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные  прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и  частью цены, выплаченной за выполненную работу.    
   3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
   
   3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в  следующие сроки:    - начало работ: "___"_____________ _____ г;
   - окончание работ: "___"_____________ _____ г;
   - общая продолжительность работ составляет _____________________.
   3.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ.
   
   4. СТОИМОСТЬ РАБОТ
   
   4.1. Стоимость работ составляет __________ (_______________).
   Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему  вознаграждение.    Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.
   4.2. Оплата работы осуществляется следующим образом:
   4.2.1. В течение _____ дней со дня согласования всех необходимых документов  (Спецификации и плана-графика работ) Заказчик перечисляет Подрядчику _________ (__% от  цены работ) в качестве аванса.    4.2.2. В течение _____ дней со дня подписания сторонами акта приемки работы Заказчик  перечисляет Подрядчику __________ (что составляет ___% от цены работы).    4.3. Аванс возвращается Подрядчиком Заказчику при расторжении договора по  обстоятельствам, за которые отвечает Подрядчик.    4.4. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.
   4.5. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик - ее уменьшения  лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором.    
   5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
   
   5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он  вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться  от исполнения договора.    Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки.
   5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из  сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся  лицом в акте, либо для этого составляется отдельный документ.    
   6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ
   
   6.1. Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким  нарушением убытки.    6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им  материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования,  обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные  последнему убытки.    6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие  государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их  ненадлежащим качеством.    6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность  предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика,  находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное  имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.    6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего  договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими  использовать помещение для проживания или иным образом препятствующими использованию  помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:    6.5.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.    6.5.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
   6.5.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с  отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.    Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно  выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.  В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить  доступ в помещение.    Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата  работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и  существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения  причиненных убытков.    Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены  Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение ____________ с момента приемки  работ.    6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает  Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые  отвечает Заказчик.    6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования  несет предоставившая их сторона.    6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до  ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.    6.9. При просрочке оплаты работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере  ___% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.    6.10. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую  договор, от исполнения своих обязательств в натуре.    
   7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)
   
   7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение  обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных  явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы,  за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не  имеют возможности.    7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств  по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или  настоящим договором.    
   8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
   
   8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного  исполнения сторонами своих обязательств по договору.    8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
   8.2.1. По письменному соглашению сторон.
   8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего договора в  случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором.    8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
   
   9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
   9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут  разрешаться путем переговоров.    9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в  порядке, установленном действующим законодательством.    
   10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны  руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.    10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии,  если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то  представителями сторон.    10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения  будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по  телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым)  адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.    10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
   10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую  силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.    
                11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
       Заказчик: ____________________________________________________
   __________________________________________________________________
   _________________________________________________________________.
   
       Подрядчик: ___________________________________________________
   __________________________________________________________________
   _________________________________________________________________.
   
                           12. ПОДПИСИ СТОРОН
   
       Заказчик:                                       Подрядчик:
   
   __________________                              __________________
       (подпись)                                        (подпись)
   
       М.П.                                             М.П.

www.lawbase.ru

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ (100% ПРЕДОПЛАТА; ЗАКАЗЧИК — ФИЗИЧЕСКОЕ

ДОГОВОР ПОДРЯДА No. _____
(Заказчик —
физическое лицо; 100% предоплата)
г.
________________
«___»_________ ____ г.
Гражданин
_________________ (паспорт: серия ________, No. ________, выдан
_______________, зарегистрированный по адресу:
___________________, именуем__ в дальнейшем
«Заказчик», с одной стороны, и ________________,
действующ__ в соответствии с __________________,
именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице
________________, действующего на основании
______________, с другой стороны, вместе именуемые
«Стороны», заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.
Заказчик поручает и оплачивает, а Подрядчик
принимает на себя обязательства по
организации и выполнению работ по _____________.
1.2. Подрядчик выполняет работы согласно
смете (Приложение No. 1), являющейся
неотъемлемой частью договора, по адресу:
_____________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Заказчик обязуется:
2.1.1.
Обеспечивать допуск персонала Подрядчика
на свои объекты.
2.1.2. Принимать работы
по акту сдачи — приемки выполненных работ.
2.2. Подрядчик обязуется:
2.2.1.
Приступить к выполнению работ не позднее ___
(________) дней с момента поступления платы за
организацию и выполнение работ по
предоставлению доступа на расчетный счет
Подрядчика.
2.2.2. Для выполнения работ,
предусмотренных п. 1.1 настоящего договора,
привлекать высококвалифицированных
специалистов и гарантировать высокий
профессиональный уровень выполнения работ,
использовать соответствующее оборудование
и сооружения, принадлежащие Подрядчику.
2.2.3. Проводить согласованные между
Сторонами работы в соответствии с
техническими требованиями, требованиями
действующего законодательства и с
соблюдением правил лицензирования и
сертификации.
2.2.4. Получить технические
условия, подготовить и согласовать в
соответствии с нормами и правилами проект,
выполнить все предусмотренные договором
работы не позднее ___________________ с момента
зачисления денежных средств на расчетный
счет Подрядчика.
2.2.5. После выполнения
работ, предусмотренных договором,
представить Заказчику акт сдачи-приемки
выполненных работ.
2.2.6. Использовать
при выполнении работ материалы,
соответствующие техническим
характеристикам, изложенным в технических
требованиях и технических заданиях на
проектирование.
2.2.7. Подрядчик имеет
право привлекать для выполнения работ
субподрядчиков, за работу которых он несет
ответственность в полном объеме.
Субподрядные организации привлекаются с
соблюдением правил лицензирования и
сертификации.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК
РАСЧЕТОВ
3.1. Все работы, выполняемые
Подрядчиком по договору, выполняются по
договорным ценам, согласованным Сторонами
и определенным в Приложении No. 2, являющемся
неотъемлемой частью настоящего договора.
Договорные цены согласованы на основании
утвержденной сметы (Приложение No. 1), которая
является неотъемлемой частью настоящего
договора. В случае выполнения работ, не
предусмотренных настоящим договором,
договорные цены определяются на основании
утвержденных смет, являющихся неотъемлемой
частью соответствующих дополнений.
3.2.
Оплата работ производится 100% авансовым
платежом в течение ____ (_______________) банковских
дней с момента подписания настоящего
договора.
3.3. В случае расчетов
наличными деньгами причитающаяся сумма
включает НДС и налог с продаж.
4.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За
неисполнение либо ненадлежащее исполнение
договорных обязательств Стороны несут
имущественную ответственность в порядке и
на основаниях, предусмотренных действующим
законодательством.
5.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Все сведения по
настоящему договору являются
конфиденциальными, распространению и
оглашению не подлежат.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ
ДОГОВОРА
6.1. Подрядчик организует и
обеспечивает ______________________ в срок до
«___»______________ ____ г. По окончании этого срока
Стороны подписывают акт выполненных
работ.
6.2. Обязательства Сторон по
настоящему договору считаются
выполненными с момента подписания
Сторонами акта выполненных работ.
6.3.
Настоящий договор вступает в силу с момента
подписания.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор составлен в двух
экземплярах, по одному для каждой Стороны,
каждый из которых носит одинаковую
юридическую силу.
7.2. Положения, не
урегулированные настоящим договором,
регулируются действующим
законодательством РФ.
8.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик:
_______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Подрядчик: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН
От
Подрядчика: От Заказчика:
____________ /___________ ____________/_______________
«___»____________ ____ г. «___»_______________ ____ г.
М.П.

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ РЕКЛАМНОГО ПРОДУКТА (ОПЛАТА ПО ЧАСТЯМ)
 »
Типовые бланки, договоры »

www.lawmix.ru

Договор подряда на выполнение строительно-отделочных работ с предоплатой

г. Москва.                                                             «____» _________201__г.

 

Открытое акционерное общество «_______________________», в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

 

и Общество с ограниченной ответственностью «_________________», в дальнейшем именуемое «Подрядчик», в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящий договор строительного подряда о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) комплекс работ по ремонту __________________________________, расположенного по адресу: г. Москва, ул. _____________________, д. __, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом — графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2. Виды работ по ремонту санузлов, границы объекта, объем работ, производимые Подрядчиком, а также вознаграждения, выплачиваемые Подрядчику за каждый вид произведенных работ устанавливаются в приложениях, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Выполнить все работы по ремонту санузлов надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором подряда и приложениями к нему и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в приложениях.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за 10 дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.4. Вывезти до приемки работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты и материалы.
2.1.5. Не привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.
2.1.6. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Не использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Обеспечить доступ Подрядчику к санузлам первого и второго этажей строения № __ расположенного по адресу: г. Москва, ул. ____________________, д. __.
2.2.2. Принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.3. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.2.4. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц.
2.2.5. Осуществить предоплату в сумме 30% от полной стоимости работ.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

 

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Окончание всех работ, предусмотренных настоящим договором, строительного подряда осуществляется Подрядчиком «___» ___________ 201__ года.
3.2. В случае если в ходе ремонтных работ возникает необходимость внесения в сроки выполнения обязательств по настоящему договору, то такие изменения могут быть внесены только в письменной форме по соглашению Сторон.

 

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ
4.1. Стоимость работ определяется актами приемки выполненных работ (КС-2), справками о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) с зачетом произведенной 30% предоплаты.
Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена каждого вида работ устанавливается в приложениях.
4.2. Оплата работы осуществляется в течение 15 после подписания акта приемки работ.
4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.
4.4. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик — ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором.

 

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки.

 

и т.д…

 

Весь типовой бланк и образец договора подряда на выполнение строительно-отделочных работ с предоплатой предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.

 

www.pravoset.ru

Условие о предоплате в договоре подряда

Компания заключает договор подряда. Подрядчику удобнее использовать схему оплаты, в которой присутствует аванс. Нужно постараться договориться с заказчиком, чтобы предоплату не понадобилось возвращать.

Одно из условий договора подряда – условие о порядке оплаты. Условие не относится к существенным для такого типа договоров, однако подрядчику важно обратить внимание на формулировки. Эти снизить риски конфликтов и судебных разбирательств. В частности, подрядчику выгоднее согласовать в договоре условие о невозвратном авансе. За счет этой суммы подрядчик сможет покрыть расходы.

Как согласовать предоплату по договору подряда

Для взаиморасчетов по договору подряда заказчик и подрядчик могут использовать различные схемы. Подрядчику удобнее расчитываться по схеме, в которой присутствует предоплата. Если заказчик перечисляет предоплату, это свидетельствует в пользу его платежеспособности. Кроме того, уменьшается вероятность конфликтов из-за вознаграждения.

Из суммы предоплаты подрядчик сможет полностью или частично компенсировать свои расходы на приобретенеи или аренду оборудования, закупку материалов, приглашение субподрядчиков. Нередко в договоре подряда закрепляют, что подрядчик должен платить генподрядчику за воду, свет, электричество на объекте строительства, за предоставление оборудования и т. д. Предоплата позволит снизить бремя расходов на услуги генподрядчика.

На что обратить внимание в условии о предоплате

Заказчики неохотно идут на условие о предоплате. Обычно заказчики стараются скомпенсировать присутствие этой схемы расчетов кабальными для подрядчика условиями договора. Подрядчику необходимо обратить внимание, как сфорумлировали в договоре порядок получения авансового платежа. Как правило, заказчик соглашается выдать аванс под условия, в случае неисполнения которых подрядчик будет вынужден вернуть деньги. Например, предоплату требуют обратно, если нарушены кратчайшие сроки работ на объекте в целом или по промежуточным этапам. Или вынуждают полностью отработать аванс. Неудобное для подрядчика условие о предоплате может выглядеть так:

«Заказчик вправе удержать из платежей суммы причитающихся ему неустоек и пеней.




Подрядчик обязан вернуть разницу между уплаченными суммами авансов и стоимостью выполненных исполнителем и принятых заказчиком работ, если к… не выполнит работы по объекту на сумму Аванса 1 и Аванса 2».

Допустим, подрядчик согласился на договор с таким условием. Если в ходе исполнения обязательств заказчик насчитает неустойку, подрядчику придется в суде отстаивать аванс. Потребуется доказать, что нарушение указанных суловий произошло по вине заказчика. Действия заказчика должны будут находиться в причинно-следственной связи с нарушениями, которые вменяют подрядчику. Пордядчик может отстоять свои интересы в суде, но на это потребуются время, усилия и затраты.

Например, суд рассматривал один спор между подрядчиком, который выступал как заказчик, и субподрядчиком-исполнителем. Суд пришел к выводу, что исполнитель не должен возвращать предоплату. Согласно п. 3 ст. 405 ГК РФ не считается, что должник допустил просрочку исполнения, если причиной неисполнения обязательства стало поведеник кредитора. В данном споре выяснилось, что заказчик не обеспечил фронт работ, и задержка возникла по его вине. Заказчик неправомерно начислил неустойку, исполнитель был вправе удержать сумму, которая составляет оплату его работ. См. постановление АС Северо-Западного округа от 25.03.16 № Ф07-780/2016 по делу № А56-28277/2015. Из постановления:

«… ответчик ссылается на просрочку ООО… исполнения обязательств по договору подряда…




… в связи с пропуском субподрядчиком срока сдачи работ… подрядчик удерживает из сумм, причитающихся платежей субподрядчику по Договору, сумму неустойки…




… причиной пропуска сдачи субподрядчиком работ по Договору явилось несвоевременное выполнение подрядчиком своих обязательств по Договору…




… фронт работ (по разным видам работ) передавался с нарушением Графика производства работ…»

Чтобы подрядчик смог доказать, что предоплату не нужно возвращать, придется каждый шаг фиксировать документально, отвечать на претензии заказчика и требовать от него своевремнного исполнения обязательств. Подрядчику удобнее настоять на том, чтобы в договор включили условие о невозвратнм авансе. По такому условию предоплата заказчику не возвращается.

Читайте об этом


Читайте также


www.law.ru

авансовые платежи, образец со 100 процентной предоплатой или по частям

Нанимая людей на выполнения определённых работ или оказания услуг, стороны могут прийти к необходимости о внесении предварительного платежа. Деньги должны быть переданы до момента выполнения задания, непосредственно при заключении основного соглашения. Далее рассказано, что нужно делать, чтобы не стать жертвой мошенников, какие документы должны быть оформлены для безопасной передачи денежных средств.

Содержание статьи

Что такое предоплата

Заключив договор об оказании услуг, лицо, являющееся исполнителем, соглашается выполнить для заказчика определённую работу, получив взамен денежное вознаграждение (ст. 779 ГК РФ). Зачастую работнику в целях подтверждения платежеспособности и благонадёжности предоставляют предоплату. Обычно – если соглашение рассчитано на длительный период, потребуется провести дорогостоящие и сложные работы.

Предоплата предусматривает заблаговременную передачу определённой части суммы, являющейся наградой за выполнение работы. Следовательно, она начисляется исполнителю ещё до окончания работы.

Предоплата не является обязательным условием при заключении данного типа договоров. Соглашение о подряде с пунктом о предварительной оплате может быть составлено только при обоюдном согласии сторон.

Предоставляется она в качестве гарантийного платежа, благодаря чему исполнитель обязуется оказать платные услуги. Это выгодно обоим партнёрам:

  • Работник убедится в платежеспособности и надёжности заказчика и сможет спокойно продолжить работу. Заказчик услуги часть своих обязанностей выполнил.
  • Клиент не задумает резко отказаться от соглашения, поскольку потеряет средства, внесённые ранее. А исполнитель теперь не сможет отказаться от ещё не начатой работы, ведь договор теперь действует с момента подписания и передачи предоплаты.

Исполнитель также гарантирует себе, что даже в случае отказа от его услуг (ст. 782 ГК) или создания затруднительных условий со стороны заказчика (ст. 781 ГК), он сохранит часть денег себе.

Однако риски остаются:

  • Работодатель в случае невыполнения работы сможет отсудить возмещение ущерба и выплату предоплаты в полном объёме, но потеряет выгоду, которую он бы получил в случае выполнения условий соглашения.
  • Исполнитель может так и не выполнить работу полностью, либо же исполнить её несвоевременно.

Важно! Поскольку всё решают изначальные положения договора, то заказчик, чтобы обезопасить себя, может прописать в нём условие, что внесённая предоплата приравнивается к коммерческому кредиту. Благодаря этому даже если работник не уложится в установленные сроки или откажется от работы, наниматель сможет получать от него проценты (ст. 823 ГК). Обычно сумма не превышает 3 % от общей оплаты работ за каждый день просрочки.

Отличие от аванса

Аванс отличается от задатка. У них есть схожие признаки, но различается порядок действий каждой из сторон:

  • Задаток предоставляется как плата за выполненную работу – его нельзя вернуть при расторжении договора.
  • Авансовый платёж гарантирует большую стабильность, ведь при невыполнении обязательств он подлежит возврату.

Следовательно, аванс не засчитывается в качестве одной из частей, предоставляемых для оплаты оказываемых услуг. Средства исполнитель сможет забрать себе только окончив работу.

Как прописать 100% предоплату или частями

Сама предоплата может быть внесена:

  • В полном размере.
  • По частям.

Обычно услуги оплачивают в полном размере в качестве предоплаты, если речь идёт о небольшой сумме средств с коротким сроком действия соглашения.

Сумму допускается указывать в относительных и абсолютных (т.е. определённых исходя из окончательного размера оплаты) величинах. Далее потребуется указать срок, к которому должны перечислить единовременную предоплату или одну из нескольких частей.

В данном случае в договоре прописывают, что одна сторона «передаёт» n-ю сумму в качестве предоплаты, а другая сторона её «получает».

Как заключить договор, образец

В ГК (ст. 781) сказано, что заказчик должен произвести оплату за оказанные (или оказываемые) услуги согласно срокам, прописанным в договоре. Данный тип соглашений регламентируется положениями, действующими в отношении сделок подряда (ст. 783 ГК). В Кодексе (ст. 711) также зафиксирована возможность предоставить исполнителю предоплаты. Договорившись о предварительной оплате, данный факт партнёры должны отразить в соглашение об оказании услуги.

Строгих требований к порядку перечисления предоплаты не установлено. Она должна быть подтверждена соответствующим документом, а стороны сами вправе выбрать, где это будет зафиксировано:

  • В отдельном соглашении о предоставлении предоплаты.
  • В положениях основного договора.

В самом документе необходимо указать:

  • Реквизиты партнёров.
  • Сумму предоплаты.
  • Обязательства каждой из сторон.
  • Порядок, условия и срок передачи денежных средств.
  • Процедуру возврата предоплаты в случае неисполнения обязательств одной из сторон (можно ли вернуть, и если да, тогда в каком порядке).

Обычно пункт о предоплате фиксируется в подразделе, где указаны условия оплаты труда. Прописывают, что часть суммы от окончательного вознаграждения за труды переводят заранее, тем самым гарантируя исполнение обязательств каждого из партнёров.

Факт передачи предварительной суммы должен быть отражён в специальном документе – расписке о получении части денег, которая подписывается исполнителем. Её позже прикрепят к основному соглашению. Сама расписка в случае спорной ситуации подтвердит честность заказчика и то, что деньги действительно были переданы.

Если совершён перевод безналичных средств, заказчику следует сохранить квитанцию о перечислении денег со своего счёта на счёт, указанный исполнителем.

В разделе с условиями оплаты услуг нужно прописать поэтапный и недвусмысленный порядок внесения платы (предварительной и окончательной) за работу, с указанием сроков выполнения и способе передаче средств.

В качестве срока внесения предварительного платежа могут указать:

  • Конкретную дату.
  • Указание на определённый период времени, который наступит с момента установленного события (сюда относят формулировки типа «в следующие 3 рабочих дня с даты подписания соглашения).

В каком случае лучше заменить

Главное отличие в том, за кем остаётся сумма средств при отказе от услуг исполнителя:

  • Если был передан задаток, заказчик в случае расторжения соглашения его теряет. Исполнитель же, нарушив договор, должен возместить его в удвоенном размере.
  • Аванс заказчик может легко вернуть как при одностороннем отказе, так и при нарушении со стороны исполнителя.

Соответственно, если исполнитель запрашивает крупную сумму «наперёд», заказчику выгоднее передать её именно в качестве аванса. Исполнителю это также выгодно, ведь ему в случае отказа от его услуг нужно только вернуть аванс в полном объёме.

Возврат средств

Предоплату не возвращают, если заказчик самостоятельно отказался от услуг исполнителя. Он теряет деньги без шанса вернуть их на законном основании.

Однако соглашение может включать и иной порядок взаиморасчёта. Так, если исполнитель нарушит договор о предоплате, он должен будет не только вернуть аванс, но и оплатить прочие издержки заказчика, которые образовались из-за нарушения условий соглашения (например, при упущенной выгоде и пр.).

При несоблюдении установленных сроков оказания услуг с исполнителя удерживают штрафы (пени), размер которых устанавливается за каждый день просрочки. Причём даже после оплаты %-в исполнитель должен будет исполнить взятые на себя обязательства.

Порядок урегулирования споров

Вначале спор нужно попытаться решить в досудебном порядке. Пострадавшему нужно связаться с нарушителем договора и постараться прийти к новым условиям исполнения обязательств. Возможно, у него были весомые основания для временного уклонения от оказания услуг. При этом все попытки контакта и отправки запросов нужно зафиксировать документально. В будущем это пригодится в суде в качестве подтверждения того, что истец попытался пойти ответчику на встречу.

Однако если нарушитель отказывается договориться или избегает контакта, защищать свои права нужно в судебном порядке. В исковом заявлении потребуется указать чёткие требования, которые должны быть удовлетворены после в случае, если вина ответчика будет доказана.

Итак, решение о начисление предоплаты вовсе не является выгодно исключительно исполнителю, как это принято считать. Сам предварительный платёж может быть внесён в качестве задатка или аванса. От этого зависят правовые последствия и финансовые потери в случае невыполнения изначальных условий любой из сторон.

Подробнее о предоплате по договору оказания услуг смотрите ниже на видео.

 

znaybiz.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о