Выписка из егрюл срочная: ЕГРЮЛ и ЕГРИП | ФНС России

• ОГРН и ИНН юридического лица, наименование организации, организационно-правовую форму юридического лица.
• Юридический адрес организации, место фактической регистрации и дату внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц.
• Размер уставного капитала юридического лица.
• Информация о долях в уставном капитале юридического лица учредителей.
• Информация об учредителях юридического лица.
• Информация о внесениях изменений в юридическом лице. Можно узнать какие юридические или физические лица являлись ранее участниками общества.
• Информация о исполнительном органе юридического лица. Можно узнать кто в текущий момент является директором общества.
• Информация о филиалах и представительствах юридического лица.
• Виды деятельности юридического лица по кодам ОКВЭД, которые внесены в официальный реестр.
• Сведения о регистрации в государственных органах (ИФНС, ФСС, ПФР, ФОМС).
• Информация о наличии у юридического лица лицензий, свидетельств, специальных разрешений

Если Вам нужно получить выписку из ЕГРЮЛ, то Вы может обратиться в нашу компанию, и мы сможем вам заказать срочно выписку из ЕГРЮЛ, стандартную выписку из ЕГРЮЛ без оплаты государственной пошлины или выписку ЕГРЮЛ через интернет в течении трёх часов. 

Заказать выписку ЕГРЮЛ

Возможно, Вам будут интересны другие наши услуги

Выписка из ЕГРЮЛ — ООО «Интуиция»

При заказе расширенной выписке ЕГРЮЛ (по доверенности от организации) можно увидеть также паспортные данные Генерального директора (руководителя) организации или ее учредителей.

Реестр индивидуальных предпринимателей и юридических лиц — общедоступная информация. Получить данные из него может каждый гражданин Российской Федерации, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо о любой компании, зарегистрированной на территории России, предоставивший перечень необходимых документов и оплативший госпошлину.

Для того, чтобы получить выписку из ЕГРЮЛ следует обратиться в ФНС с перечнем необходимых документов:

Вы можете получить выписку из ЕГРЮЛ на электронном или бумажном носителе, согласно п.п.1,3 ст. 6 ФЗ от 6.04.2011г. №63-ФЗ «Об электронной подписи». Выписка из ЕГРЮЛ подписаннная Электронно цифровой подписью не уступает бумажной выписке по юридической силе и официальному статусу. Чтобы заказать выписку из ЕГРЮЛ онлайн, на портале ФНС не потребуется сертификат ЭЦП, достаточно послать запрос об интересующем юридическом лице. Информация будет предоставлена вам в виде электронного документа. Выписка будет сформирована в виде PDF-файла и отправлена вам на электронную почту.

Выписка из ЕГРЮЛ заказать срочно с доставкой в Москве

Выписка из ЕГРЮЛ

Собираете для тендера документы и нужна срочная Выписка из ЕГРЮЛ? Нужен официальный документ из налоговой инспекции, с оригинальными печатями и (что самое главное) с достоверной информацией? Закажите его у нас!

Как же заказать Выписку из ЕГРЮЛ из налоговой срочно? Легко! Нам нужен ИНН или ОГРН компании, а также индивидуального предпринимателя, на которого нужно получить данные из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, а мы получим и доставим срочную выписку из ЕГРЮЛ.

А еще заказать выписку ЕГРЮЛ срочно можно, заполнив форму обратной связи на этой странице. Для корректного заказа возможноуказание ОГРН или ИНН- то есть для оформления заказа нужен всего один реквизит компании.

Стоимость срочной Выписки из ЕГРЮЛ

получение в день заказа (2-4 часа) — 2 000 ₽
получение на следующий день заказа — 1 000 ₽
получение на пятый рабочий день после заказа — 500 ₽
доставка в пределах МКАД, удаленность от метро- 15 минут пешком, производится в течение дня (при заказе выписки ЕГРЮЛ срочно за несколько часов – оговаривается в пределах установленного лимита времени) — 500 ₽
Уникальная услуга (такого нет нигде и ни у кого!) -Точная доставка (курьер привезет документы СТРОГО в оговоренное Вами время) — 1 000 ₽

Тел. 8 (495) 972-91-04

Получается срочная выписка из ЕГРЮЛ в налоговой инспекции.

Почему стоит обратиться к нам:

1. Все документы забираются только из налоговых инспекций, с уплатой государственных пошлин. Вы можете совершенно спокойно представлять документы в банк, государственную службу, в суд, судебным приставам, и конечно, на тендеры, аукционы. Вы получаете гранд? Обратитесь к нам! Только у нас все документы подлинны и легальны.
2. Расходы на наши услуги можно списать- мы ведем бухгалтерский учет всех поступающих платежей. Мы-платим налоги. Ваша налоговая инспекция спокойно примет расходы на нас. Другие компании выдают приходные ордера, которые не являются платежным документом? Или вам выдали кассовый чек, а на проверку он оказался фальшивым? Обращайтесь к нам! Мы не выдаем «левых» платежных документов.
3. Очень часто бывает- заказали выписку ЕГРЮЛ, время оговорили, а курьера все нет и нет. И уже сроки поджимают и нарастает напряжение…. У нас такие случаи сведены к минимуму и бывают исключительно при ошибках в налоговой инспекции: «висит» база или фактически распечатка документов невозможна какое-то время.
4. В документах, которые мы получаем из налоговой инспекции, не может быть неточности, ошибки, опечатки. Все сведения, которые вы видите в выписках ЕГРЮЛ, заказанных у нас- достоверны и действительно находятся в ЕГРЮЛ. Это означает, что, если в выписке из единого реестра вы увидели неточность или ошибку, значит нужно вносить изменения в ЕГРЮЛ для исправления такой ошибки. И это очень важно понимать. Вот представьте: вы заказали у сторонней организации выписку ЕГРЮЛ дешевле, чем у нас. При рассмотрении выписки обнаруживаются старые сведения (например, если недавно вносили изменения в ЕГРЮЛ, а в выписке их нет) или орфографические ошибки. Конечно, такую выписку не примут банки, тендеры. Недостоверные (старые или с ошибками) сведения бывают в выписках ЕГРЮЛ, которые посреднические фирмы изготавливают сами, без обращения в налоговую инспекцию. Такие выписки- фальшивые и поэтому и стоят дешевле. Не стоит здесь расписывать ответственность за использование фальшивой выписки ЕГРЮЛ- скорее всего все ее хорошо себе представляют.

Заказывайте документы для своей деятельности у проверенного поставщика услуг – у нас! И у вас всегда будут только легальные и достоверные документы по привлекательным ценам.

Выплата по ипотеке

После погашения ипотеки ее необходимо зарегистрировать в Реестре сделок для подтверждения права собственности на вашу собственность.

Выписка — это документ (обычно на одной странице), выдаваемый кредитором, обычно с таким заголовком, как «Погашение ипотеки» или «Удовлетворение ипотеки».

Освобождение от ответственности часто подается непосредственно банками или поверенными по расчетам, например, в рамках сделки по продаже или рефинансированию.

В некоторых случаях, например, при совершении последнего платежа по ипотеке, поздравления, выписка может быть отправлена ​​непосредственно вам и должна быть зарегистрирована.

Лучшим вариантом для записи вашей выписки является принесение оригинальной выписки и наличными или чеком (без кредитной карты) на сумму 106 долларов США (105 долларов США для зарегистрированного земельного суда), подлежащих уплате в Реестр сделок округа Норфолк. по адресу 649 High Street, Dedham с 9:00 до 16:00, выходные дни.Выплата по ипотеке будет записана в тот же день. Оригинал документа, если он зарегистрирован (реестр), будет отправлен вам по почте в течение 4-6 недель. Зарегистрированные (Земельный суд) оригиналы земли не возвращаются, но остаются в записях Земельного суда. Щелкните здесь, чтобы узнать о разнице между зарегистрированной (реестр) и зарегистрированной (земельный суд) землей.

Если вы решите отправить выписку по почте, пожалуйста, отправьте оригинал выписки в Реестр сделок округа Норфолк, 649 High Street, Dedham, MA 02026 с чеком на 106 долларов.00 (105 долларов США для зарегистрированного земельного суда), подлежащего уплате в Реестр сделок округа Норфолк. Мы обрабатываем все отправленные по почте документы в день их поступления в Реестр.

Выписки не могут быть отправлены по факсу, зарегистрированный документ должен быть оригиналом.

Мой банк обанкротился, как мне узнать, у кого есть моя ипотека, чтобы я мог записать свою выписку? Реестр предоставил информационный лист «Куда делся мой банк?» щелкните эту ссылку, чтобы просмотреть / распечатать лист.

Если у вас есть старая ипотека, которая не была погашена, и / или у вас возникли трудности с получением выплаты по старой ипотеке, вам может помочь Закон об устаревшей ипотеке (MGL, глава 260, раздел 33). Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с юристом по любым вопросам, которые могут у вас возникнуть в отношении Закона об устаревшей ипотеке.

бланков выписки по ипотеке | Готовы ли вы к рефинансированию?

У нас есть анкеты для выплаты ипотечного кредита для многих кредиторов!

На этой странице вы можете загрузить формы разрешения на выписку или формы выпуска ценных бумаг для ряда крупных банков, кредиторов и небанковских организаций.

Вы продаете свою недвижимость или рефинансируете жилищный кредит?

Вам необходимо предоставить бланк выплаты ипотечного кредита и уведомить текущего кредитора о том, что ипотечный кредит, которым он владеет, будет погашен и что ваш заем будет возвращен.

Бланки выписки крупных банков

Вы смотрели на наши текущие скидки при рефинансировании и скидки по процентной ставке?

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу онлайн-форму запроса, чтобы узнать, о какой сделке мы можем договориться с вашим следующим кредитором.

Бланки выписки прочих кредиторов

А

B

С

H

• Банк наследия
• Хоумлоанс Лтд. Форма выписки: Вы можете позвонить им по телефону 13 38 39 , чтобы получить личную форму выписки.
• Домашние займы
• Форма выписки HSBC: Позвоните по телефону 1300 308 008 и запросите форму выписки по ипотеке.

I

• Форма выписки ING: Вы можете позвонить им по телефону 13 34 64 , чтобы получить форму выписки.

К

л

M

N

-п.

R

S

• Suncorp Bank: У каждого клиента есть уникальная форма выписки. Вы можете получить свой по телефону 13 11 55 .

т

Вы смотрели на наши текущие скидки при рефинансировании и скидки по процентной ставке?

Общая выписка

Используйте эту форму, если у вашего кредитора нет собственной формы разрешения на освобождение от обязательств.

Ваша новая ипотека — лучшее предложение?

Вы уверены, что кредит, который вы рефинансируете, лучше всего подходит для вашей ситуации?

Как специализированный ипотечный брокер, мы имеем доступ к очень конкурентоспособным вариантам рефинансирования, недоступным у большинства других ипотечных брокеров.

• Согласованные процентные ставки: Если вы хотите получить крупный жилищный кредит, мы можем обсудить для вас специальную скидку по процентной ставке.
• Низкая оценка: Мы можем заказать бесплатную оценку у нескольких кредиторов перед подачей заявки на ссуду, а затем выбрать кредитора, который вернется с наивысшей оценкой.
• Кредиторы ипотечного страхования (LMI): Не все кредиторы взимают одинаковые премии за LMI. Воспользуйтесь нашим калькулятором LMI, чтобы проверить, конкурентоспособна ли ваша страховая премия LMI, и узнать, имеете ли вы право на отмену LMI!
• Скидки за рефинансирование: Знаете ли вы, что некоторые кредиторы будут платить вам за рефинансирование? Ознакомьтесь с нашими текущими скидками на рефинансирование.

Мы хотели бы высказать второе мнение. Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, и один из наших специализированных ипотечных брокеров свяжется с вами и предложит несколько конкурентоспособных вариантов.

Как запросить выписку

Если вы продаете свою собственность , пожалуйста, подпишите бланк отказа от вашего кредитора и передайте его своему транспортному агенту или юристу примерно за четыре недели до урегулирования, и они сделают все за вас.

Если вы рефинансируете ипотечный кредит , то, пожалуйста, подпишите форму выписки со стороны своего кредитора и передайте ее своему ипотечному брокеру, и он сделает все за вас.

Если вы рефинансируете ипотеку, но не пользуетесь услугами ипотечного брокера , следуйте приведенным ниже инструкциям:

• Выплата должна начаться одновременно с подачей заявления на новую ипотеку.Это позволит избежать задержек с выплатой ипотечного кредита.
• Распечатайте, заполните и подпишите анкету вашего кредитора.
• Позвоните своему кредитору и подтвердите номер факса и почтовый адрес его отдела выписки.
• Отправьте форму по факсу в отдел выписки. Напишите время и дату отправки вашего факса в верхней части формы, а также номер, на который он был отправлен.
• Отправьте копию формы (не оригинал) в отдел выплаты кредитора.
• Установите напоминание, чтобы позвонить кредитору через 48 часов и подтвердить, что он получил ваш запрос. Спросите их, не требуется ли им дополнительная информация.
• Если они не могут найти вашу форму, попросите их указать правильный номер факса, повторно отправьте его им по факсу, а затем установите другое напоминание, чтобы позвонить им через 48 часов и подтвердить, что они получили ваш запрос.
• Когда вы подписываете предложение о ссуде с новым кредитором, вы должны приложить оригинал формы выплаты кредита вместе с примечанием, уведомляющим его о том, что вы уже запросили выписку.
• Сохраните копию формы для себя.
• Ваш новый кредитор позвонит вашему текущему кредитору и устроит урегулирование.

Сколько времени занимает разрядка?

Когда вы уходите от кредитора, у него очень мало стимулов для быстрой обработки вашего запроса о выплате.

На самом деле, чем дольше идет разрядка, тем больше денег берут на проценты!

Некоторым кредиторам требуется 4 недели для обработки выписки, но, к счастью, большинству требуется всего 2 недели.

Вы должны подать заявление о выписке одновременно с заявлением о новом жилищном кредите. Делайте это только в том случае, если вы уверены, что получите одобрение на получение нового жилищного кредита .

Таким образом, ваш расчет не будет отложен.

Хороший перевозчик (если вы продаете) или ипотечный брокер (если вы рефинансируете) позаботится об этом на раннем этапе процесса.

Property Exchanage Australia (PEXA) упростила и ускорила оформление ипотечного кредита и рефинансирование.

PEXA — это система электронных переводов, которая позволяет кредиторам подавать документы о рефинансировании в электронном виде в определенные государственные реестры земель.

Использование системы стало обязательным в Виктории, Новом Южном Уэльсе и Западной Австралии в 2018 году. Вскоре за этим последовала Южная Австралия.

По оценкам, PEXA сократила время урегулирования с 40 до 20 дней.

Частичный разряд

Частичная выплата — это когда у вас есть более одного имущества, обеспеченного жилищным кредитом, и вы сообщаете банку, что хотите передать одно из этих свойств в залог.

Чаще всего это происходит, когда вы продали одну из своих недвижимостей.

Это довольно сложные ссуды, поэтому мы рекомендуем вам поговорить со своим кредитором, чтобы подтвердить их процесс и руководящие принципы, и подождать до 6 недель на выписку.

Как правило, кредитор просит вас поддерживать LVR, которые у вас были по ссуде на момент ее утверждения.

Так, например, если у вас есть два дома стоимостью 500 000 долларов каждый и у вас есть ипотечный кредит на 800 000 долларов, обеспеченный этими домами, отношение вашей ссуды к стоимости ( LVR ) будет составлять 80% или 80% от покупной цены.

Если вы продадите один из этих домов, кредитор попросит вас уменьшить ссуду так, чтобы она оставалась на уровне 80% LVR.

При урегулировании кредитор потребует 400 000 долларов из выручки от продажи, так что оставшаяся сумма займа составит 400 000 долларов, что составляет 80% LVR.

Однако, если с момента покупки дома прошло много времени, ваша собственность, возможно, подорожала.

Допустим, вы изначально взяли взаймы 800 000 долларов на два дома стоимостью 500 000 долларов каждый.

С тех пор, как вы их купили, они выросли в цене до 600 000 долларов каждая.

Когда вы продаете один дом, банк может переоценить оставшуюся собственность и попросить вас уменьшить ссуду до 480 000 долларов, чтобы сохранить ссуду на уровне 80% LVR, что соответствует состоянию на момент утверждения ссуды.

Ваш перевозчик может помочь вам с частичной разгрузкой.

Пожалуйста, убедитесь, что ваш транспортный агент поддерживает связь с ипотечным брокером, который первоначально оформлял ссуду, чтобы убедиться в отсутствии непредвиденных осложнений.

Ваш перевозчик должен будет дать вашему банку четкие инструкции относительно того, что вы делаете и как будет реструктуризирована ссуда.

Этот пример шаблона запроса на частичную разгрузку поможет вам сэкономить время и нервы.

Нужна помощь?

Поговорите с одним из наших опытных ипотечных брокеров о ваших потребностях в рефинансировании, позвонив по телефону 1300 889 743 или заполнив нашу бесплатную форму запроса.

У вас есть вопросы или вы запутались?

Не стесняйтесь писать их в разделе комментариев ниже, и мы сразу же свяжемся с вами.

Действуют новые меры защиты потребителей от банкротства

Включено в почти 5600-страничный Закон о консолидированных ассигнованиях (CCA), Pub.L. № 116-260 (27 декабря 2020 г.), представляет собой ряд новых мер защиты для должников банкротства потребителей. Эти положения вступили в силу, когда президент подписал законопроект 27 декабря 2020 года, и они утратят силу через год после вступления в силу, 27 декабря 2021 года.

Наиболее значительное изменение позволит должникам получить освобождение от ответственности по делу по главе 13, несмотря на то, что они пропустили ипотечные платежи из-за трудностей, связанных с COVID-19, или потому, что должник получил отсрочку или изменение ссуды. Другие поправки защищают стимулирующие платежи в случае банкротства, запрещают должникам отказывать в отсрочке действия Закона CARES, если они заявили о банкротстве или получили увольнение, разрешают потребителям поддерживать или восстанавливать коммунальные услуги после подачи заявления о банкротстве без внесения депозита и создают процедуру для подачи дополнительного доказательства требования о суммах, понесенных в рамках отказа от ипотечного кредита.

CCA div. FF, tit. 10, § 1001 (b) вносит поправки в § 1328 Кодекса о банкротстве, добавляя новый подраздел (i), который позволяет должникам по главе 13 получать освобождение от ответственности в двух ситуациях, связанных с жилищной ипотекой, когда это могло быть недоступно ранее. Суд по делам о банкротстве может предоставить освобождение от ответственности, если должник (1) пропустил три или менее ипотечных платежа из-за затруднений, связанных с COVID-19, или (2) заключил договор о прекращении действия или изменении ссуды.Необычно составленная формулировка закона может привести к разногласиям судей по поводу его применения.

Чтобы иметь право на освобождение от уплаты в соответствии с временным § 1328 (i) (1), должник должен не выплачивать не более трех ежемесячных платежей, которые должны были быть произведены 13 марта 2020 года или после этой даты, по жилищной ипотеке, которая лечится или платежи в соответствии с § 1322 (b) (5). Пропущенные платежи по ипотеке могли быть выплачены либо доверенному лицу в районе каналов, либо напрямую кредитору.Неспособность должника произвести выплаты по ипотеке должна быть вызвана «материальными финансовыми трудностями, вызванными, прямо или косвенно, пандемией коронавирусного заболевания 2019 года (COVID-19)».

Многие суды по делам о банкротстве постановили, что должникам может быть отказано в освобождении от ответственности, если они не имеют текущего ипотечного кредита, даже если они иным образом завершили платежи по плану. Эти суды придерживаются позиции, что текущие платежи по ипотеке после окончания срока погашения являются платежами по плану, а согласно § 1328 (а) должник должен завершить все платежи по плану до того, как может вступить в силу выплата. См. Закон и практика NCLC о банкротстве потребителей § 11.6.2.1 .

В то время как другие суды трактуют § 1328 (а) по-разному, и лишь немногие апелляционные суды рассмотрели этот вопрос на данном этапе, это временное положение будет полезно в тех округах, которые не позволили должникам получить освобождение от ответственности в данной ситуации. Это не должно влиять на развитие прецедентного права по основному вопросу, так как его лучше всего рассматривать как временное положение, предназначенное для помощи должникам, пострадавшим от пандемии COVID-19, а не как попытку Конгресса разрешить разделение полномочий по выписке вопрос путем внесения постоянной поправки в Кодекс.

Однако наиболее существенная выгода от резерва может быть получена для должников, которые находятся в условиях отказа или изменения ссуды при обращении за прекращением дела о банкротстве. Новый § 1328 (i) (2) предусматривает, что суд может предоставить освобождение от ответственности должнику, который пропустил платежи по ипотеке, если: (1) план должника предусматривает исправление невыполнения и поддержание платежей по ипотеке в соответствии с § 1322 (b) (5) и (2) должник заключил соглашение о воздержании или соглашение об изменении ссуды с держателем ипотеки или обслуживающим лицом.

Многие заемщики, в том числе должники в делах главы 13, получили отсрочки по ипотеке, которые были предусмотрены Законом CARES или предложены в рамках программ смягчения убытков от COVID-19 обслуживающего персонала, и эти отсрочки могут длиться до одного года. Новый § 1328 (i) (2) разъясняет, что должники, которым в противном случае удавалось не отставать от своих плановых платежей, все равно могут получить освобождение от ответственности, даже если план истекает, пока они находятся на несколько месяцев в воздержании, и поэтому им было прощено совершать много месяцев выплат.Это также позволяет должникам получить освобождение от ответственности, если они заключили соглашение об отсрочке ссуды или другое постоянное соглашение об изменении ссуды, как правило, для урегулирования пропущенных платежей в рамках отсрочки платежа. Для получения дополнительной информации см. Новые права NCLC для домовладельцев, выходящих из-под запрета на COVID-19 .

Хотя временный § 1328 (i) мог быть предназначен для применения только после того, как должник завершил все платежи по плану, независимо от любых пропущенных платежей по ипотеке, положение начинается с заявления, что оно применяется «к должнику, который не завершил платежи в пользу доверительный управляющий или кредитор, владеющий обеспечительным интересом в основном месте проживания должника.Опять же, добавление «доверительного управляющего» к этой фразе могло быть предназначено просто для обозначения ипотечных платежей, которые выплачиваются доверительным управляющим в районах, где ведется строительство. Однако, учитывая серьезность пандемии и простой язык этого положения, обычно относящегося к платежам доверительному управляющему (включая выплаты по плану, не связанным с закладной), вполне вероятно, что Конгресс имел в виду, что должник может запросить, а суд может удовлетворить выплата в любое время, когда существуют два условия (эти условия заключаются в том, что у должника есть три или менее пропущенных ипотечных платежа или он получил отсрочку или изменение ссуды), даже если должник не завершил платежи в соответствии с планом.Это означало бы, что суд может разрешить освобождение от ответственности, даже если должник не удовлетворил, например, наилучшие интересы кредиторов или критерии располагаемого дохода. Это толкование подтверждается отсутствием какой-либо конкретики или ограничений в установленном законом языке относительно того, когда должник может потребовать освобождения от ответственности в соответствии с временным § 1328 (i).

Предоставление освобождения от ответственности в соответствии с временным § 1328 (i) не является обязательным, поскольку положение гласит, что «суд может разрешить освобождение от ответственности» после уведомления и слушания, если соблюдены требования закона.Будем надеяться, что суды по делам о банкротстве воспользуются этим дискреционным правом для оказания помощи должникам, пострадавшим от пандемии. Важно отметить, что, ссылаясь на освобождение от ответственности согласно § 1328 (a), временный § 1328 (i) позволяет должнику получить полное освобождение от ответственности, а не более ограниченное освобождение от ответственности в соответствии с § 1328 (b). См. NCLC Закон и практика о банкротстве потребителей § 15.4.1 для обсуждения главы 13 увольнения.

Поскольку новый § 1328 (i) применяется только в том случае, если план должника относится к ипотеке в соответствии с § 1322 (b) (5), и не было внесено никаких изменений в объем освобождения согласно § 1328 (a), пропущенные платежи по ипотеке (и лежащая в основе ипотека) не погашаются согласно существующему § 1328 (a) (1), если должнику предоставлено освобождение.Таким образом, должнику по-прежнему необходимо будет урегулировать проблему просрочки с держателем ипотеки или обслуживающим лицом, чтобы избежать потери права выкупа, чаще всего путем заключения соглашения об отсрочке или изменении ссуды.

Ссылаясь на «жилищную ипотеку» в новом § 1328 (i) (1) и § 1328 (i) (2), который не определен в Кодексе, Конгресс мог иметь в виду широкое применение этого положения, даже к ипотека, не обеспеченная основным местом жительства должника. Однако это, скорее, оплошность, поскольку упомянутая выше предварительная фраза, описывающая, кому причитаются платежи, относится к доверительному управляющему или «кредитору, имеющему обеспечительный интерес в основном месте проживания должника».”

CCA div. FF, tit. 10, § 1001 (a) добавляет новый § 541 (b) (11) Кодекса о банкротстве в список исключений из имущества конкурсной массы. Он предусматривает, что «возвратные скидки, сделанные в соответствии с разделом 6428 Налогового кодекса 1986 года», не являются собственностью недвижимости. Это означает, что должники, которые получают стимулирующий платеж в размере 600 долларов (1200 долларов США для правомочных супружеских пар с дополнительной суммой 600 долларов на каждого соответствующего иждивенца), предоставленный в соответствии с CCA, могут подать заявление о банкротстве без использования подстановочного знака или другого освобождения для защиты средств от возможного взыскания путем попечитель.Обычно ссылаясь на «возвратные скидки» в соответствии с Налоговым кодексом, это охватывает не только стимулирующие платежи, предусмотренные в соответствии с CCA, но также стимулирующие платежи, произведенные в соответствии с более ранним Законом CARES, и любые будущие стимулирующие платежи при условии, что Конгресс санкционирует их в соответствии с тем же самым. Положение Налогового кодекса как авансовый возврат налога.

Закон CARES включает временное положение, исключающее из текущего ежемесячного дохода согласно § 101 (10A) Кодекса о банкротстве и располагаемого дохода согласно § 1325 (b) (2) Кодекса любые «[p] ayments, сделанные в соответствии с федеральным законом, касающимся чрезвычайного положения в стране. объявлен президентом в соответствии с Законом о чрезвычайных ситуациях (50 U.S.C.1601 et seq.) В отношении коронавирусной болезни 2019 г. (COVID-19) ». См. Закон и практика NCLC о банкротстве потребителей § 13.4.3.2.7 . Это положение, которое закроется 27 марта 2021 года, не ограничивается стимулирующими выплатами и включает дополнительные и расширенные выплаты компенсации по безработице. Он позволяет должникам в делах главы 13 сохранять эти платежи, не будучи обязанными использовать их для выплат необеспеченным кредиторам в соответствии с их планами.

Хотя аналогичное исключение из располагаемого дохода не было включено в CCA, отдельное положение CCA о банкротстве в разд.N, § 272 (d), может оказаться полезным. Он вносит поправки в Налоговый кодекс (добавляет новый пункт 26 Свода законов США, § 6428A), устанавливая, что «никакие применимые платежи не подлежат исполнению, взысканию, наложению ареста, взысканию или иному судебному процессу или действию любого закона о банкротстве или несостоятельности». Это положение было предназначено для защиты стимулирующих выплат от действий по сбору платежей, используя формулировку, аналогичную защите пособий по социальному обеспечению в 42 U.S.C. § 407. Исключая стимулирующие платежи из «действия любого закона о банкротстве или несостоятельности», должник может утверждать, что платежи не должны рассматриваться как располагаемый доход в соответствии с § 1325 (b) (2).

Таким образом, для дел, поданных в период с 27 декабря 2020 г. по 27 марта 2021 г., стимулирующие платежи в виде авансового возврата налога полностью защищены для всех целей в соответствии с этими положениями Закона CCA и CARES. Кроме того, другие выплаты, связанные с COVID-19, включая пособие по безработице, исключаются из располагаемого дохода. Для дел, поданных в период с 28 марта 2021 года по 27 декабря 2021 года, стимулирующие выплаты в форме авансового возврата налога не являются недвижимым имуществом в соответствии с временным Кодексом о банкротстве § 541 (b) (11) или временным Налоговым кодексом § 6428A.В отношении всех других платежей, связанных с COVID-19, полученных в течение этого периода, должник должен попытаться заявить о них как об освобождении от налога в соответствии с подстановочным знаком или другим освобождением и должен заявить, что они не являются располагаемым доходом в соответствии с § 6428A временного Налогового кодекса.

CCA div. FF, tit. 10, § 1001 (c) добавляет временный подраздел (d) к § 525 Кодекса о банкротстве следующего содержания: «Лицу не может отказать в судебной защите в соответствии с разделами с 4022 по 4024 Закона CARES (15 U.S.C. 9056, 9057, 9058), поскольку лицо является или являлось должником по этому титулу ». Это антидискриминационное положение разъясняет, что потребителям не может быть отказано в отказе от ипотечной ссуды, защите в соответствии с мораторием на взыскание и выселение, а также в соответствующей помощи, предоставляемой в соответствии с Законом о CARES, если они являются должниками в рассматриваемом деле о банкротстве или получили отстранение от банкротства.

Другой раздел CCA, касающийся дел о банкротстве предприятий, включает положение, разрешающее определенным должникам получать ссуды в рамках Программы защиты зарплаты.Это может относиться к самозанятым должникам по главе 13. Однако неясно, будет ли выполнено положение, поскольку в нем говорится, что ссуды в рамках ГЧП будут доступны только в том случае, если администратор SBA направит письмо директору Исполнительного офиса для попечителя Соединенных Штатов, одобряя ссуды ГЧП при банкротстве.

CCA в дел. FF, tit. 10, § 1001 (d) вносит поправки в § 501 Кодекса о банкротстве, добавляя временный подраздел (f), который позволяет ипотечному обслуживающему персоналу подавать дополнительное доказательство требования, именуемое «Требование о возмещении ущерба CARES», в отношении суммы, полученной по ссуде. снисходительность, предоставленная должнику в соответствии с Законом CARES.Поскольку отказ от ссуды должен был быть предоставлен в соответствии с Законом о CARES, это положение применяется только к лицам, обслуживающим ипотечные ссуды с федеральным обеспечением. Обслуживающий персонал может подать дополнительную претензию, даже если дата запрета претензий прошла, хотя отдельная временная поправка к § 502 (b) (9) Кодекса предусматривает, что она должна быть подана не позднее, чем через 120 дней после истечения срока воздержания.

Если пропущенные платежи в рамках отсрочки погашаются путем отсрочки ссуды или изменения ссуды, временный § 501 (f) (2) (B) предусматривает, что дополнительное доказательство требования должно включать следующее: (1) соответствующие условия изменение или отсрочка; (2) копию изменения или отсрочки, если это сделано в письменной форме; и (3) описание платежей, которые должны быть отложены до даты наступления срока погашения ипотечной ссуды.Однако, если должник исправляет дефолт отсрочкой или изменением ссуды, а не посредством платежей, выплачиваемых в соответствии с планом, для обслуживающей организации, по-видимому, нет необходимости подавать дополнительное требование. Местная практика может определить, предъявляются ли такие дополнительные претензии.

CCA div. FF, tit. 10, § 1001 (e) вносит поправки в § 1329 Кодекса, добавляя временный подраздел (e), который разрешает должнику изменить план, чтобы предусмотреть дополнительное требование о возмещении ущерба CARES. Поскольку это право уже существует в соответствии с § 1329 (a), более важным аспектом этой поправки является дополнительное положение, которое разрешает доверительному управляющему США, доверительному управляющему, администратору банкротства и любой заинтересованной стороне (которая будет включать держателя ипотеки или обслуживающий персонал), чтобы изменить план должника по рассмотрению дополнительного требования, если должник этого не сделает.До этого временного изменения только должник, доверительный управляющий или держатель разрешенного необеспеченного требования могли подать ходатайство о внесении изменений в план в соответствии с § 1329 (a). Если ипотечный держатель или обслуживающий персонал решат использовать это новое положение, он должен перейти к изменению в течение тридцати дней после подачи дополнительного требования.

Адвокаты должны следить за этим вопросом в своих делах и быть готовыми подавать возражения в ситуациях, когда ипотечный обслуживающий персонал предпринял действия — такие как подача ненужного дополнительного требования или ходатайство об изменении плана должника, — которые несовместимы с планом должника или планом должника. намерение должника иметь дело с ипотекой.Будем надеяться, что ипотечные служащие и их поверенные не будут предпринимать эти действия просто для того, чтобы получить гонорары адвокатам.

CCA div. FF, tit. 10, §1001 (h) вносит поправки в § 366 Кодекса, добавляя временный подраздел (d), который позволяет должникам поддерживать или восстанавливать коммунальные услуги после подачи заявления о банкротстве без внесения депозита, если они платят за услугу после подачи иска. В частности, новый подраздел (d) предусматривает, что коммунальное предприятие не может изменять, отказывать или прекращать обслуживание отдельного должника, который не предоставляет адекватных гарантий будущих платежей, которые в противном случае потребовались бы в соответствии с § 366 (b), если должник (1) производит платеж коммунальному предприятию за «любую задолженность перед коммунальным предприятием за услуги, предоставленные в течение 20-дневного периода, начиная с даты подачи ходатайства» и (2) производит платеж после 20-дневного периода за коммунальные услуги, предоставленные во время рассмотрения дела при наступлении срока оплаты. См. NCLC Закон и практика о банкротстве потребителей § 9.8.2 для обсуждения надлежащих требований заверения.

Временное положение не касается того, как должник будет проинформирован о сумме, которая должна быть выплачена в течение первоначального двадцатидневного периода после подачи заявки, или о том, когда этот платеж должен быть произведен. Маловероятно, что коммунальные предприятия изменят свою практику выставления счетов, чтобы выставить должнику счет за двадцатидневный период. Предположительно, должники будут защищены этим положением, просто оплатив послеродовые счета, когда они наступят.Однако, если есть опасения, что коммунальное предприятие может агрессивно прекратить обслуживание, должник может рассмотреть возможность отправки коммунальному предприятию платежа в размере расчетной суммы за двадцать дней обслуживания на основе типичного ежемесячного счета в конце двадцатидневного периода.

Несмотря на то, что практика во многих округах такова, что потребительские должники не должны вносить депозит коммунальной компании при подаче заявки, чтобы удовлетворить требованиям адекватной гарантии в § 366 (b), это положение будет полезно в округах, где требуются депозиты.

Выплата ипотеки — Canada.ca

Что такое выплата по ипотеке

Ипотека — это ссуда, обеспеченная недвижимостью, например, домом. Когда вы оформляете ипотеку, кредитор регистрирует процент или плату за вашу собственность. Это означает, что кредитор имеет законное право забрать вашу собственность. Они могут забрать вашу собственность, если вы не соблюдаете условия ипотечного договора. Это включает своевременную оплату и обслуживание вашего дома.

Когда вы выплачиваете ипотеку и выполняете условия ипотечного договора, кредитор не отказывается автоматически от прав на вашу собственность. Есть шаги, которые вам нужно предпринять. Этот процесс называется погашением ипотеки.

Чего ожидать при выплате ипотечного кредита

Выплата по ипотеке — это процесс, в котором участвуют вы, ваш кредитор и ваш провинциальный или территориальный орган регистрации прав собственности на землю.

Этот процесс зависит от вашей провинции или территории.В большинстве случаев вы работаете с юристом, нотариусом или уполномоченным по присяге. Некоторые провинции и территории позволяют выполнять работу самостоятельно. Имейте в виду, что даже если вы выполняете работу самостоятельно, вам, возможно, придется получить документы, нотариально заверенные профессионалом, например, юристом или нотариусом.

За дополнительной информацией обращайтесь к правительству своей провинции или территории.

Роль вашего кредитора

Обычно ваш кредитор предоставляет подтверждение того, что вы полностью выплатили ипотечный кредит.Большинство кредиторов не отправляют это подтверждение, пока вы не сделаете запрос. Проверьте, есть ли у вашего кредитора формальная процедура для этого запроса.

Роль вашей регистрационной службы на землю

Отделы регистрации прав собственности на землю являются частью правительства вашей провинции или территории. Эти офисы регистрируют официальные права собственности. У них есть процессы для внесения изменений в название собственности.

Вы, ваш юрист или нотариус должны предоставить в земельный кадастр все необходимые документы.После получения документов ваш земельный кадастр лишает кредитора права на вашу собственность. Они обновляют название вашей собственности, чтобы отразить это изменение.

Когда можно погасить ипотеку

Есть несколько случаев, когда вы можете погасить ипотечный кредит.

Выплата после выплаты ипотеки

Вы, ваш юрист или нотариус можете погасить ипотеку после ее выплаты. Вам также необходимо убедиться, что у вас нет задолженности за какие-либо сопутствующие товары.Например, у вас может быть кредитная линия собственного капитала ( HELOC ) вместе с ипотекой. Если это так, вам необходимо погасить его и закрыть до получения выплаты по ипотеке.

Возможно, вы не захотите погашать ипотечный кредит, если планируете использовать свой дом в качестве обеспечения ссуды или кредитной линии у того же кредитора. Сюда входят такие опции, как HELOC s.

Узнайте больше о HELOC .

Выплата при смене кредитора

Вы можете пересмотреть договор об ипотеке и сменить кредитора, потому что другой кредитор предлагает вам более выгодную сделку.

При смене кредитора информация о праве собственности на вашу собственность должна быть обновлена. Вы, ваш юрист или нотариус должны оформить ипотеку и добавить нового кредитора в титул собственности. Некоторые кредиторы взимают другие комиссии, в том числе комиссию за переуступку, когда вы переходите к другому кредитору. Спросите своего нового кредитора, покроют ли они расходы на выплату ипотечного кредита.

Узнайте больше о смене ипотечных кредиторов.

Выгрузка перед продажей недвижимости

При продаже собственности вы должны получить выписку по ипотеке.Вы, ваш адвокат или нотариус должны выполнить все этапы процесса выписки из земельного кадастра вашей провинции или территории. После завершения разряда права кредитора лишаются собственности.

Узнайте больше о продаже дома.

Сколько может стоить выплата ипотеки

При погашении ипотечного кредита вам, возможно, придется заплатить комиссию.

Комиссия за выписку по ипотеке

Когда вы запрашиваете возврат ипотечного кредита, ваш кредитор может взимать с вас комиссию.В некоторых провинциях и территориях регулируется максимальная сумма, которую кредитор может взимать за выписку по ипотеке. Сумма, которую вы должны заплатить, зависит от вашего кредитора и от провинциального или территориального законодательства.

В случаях, когда нет регулирования комиссии за погашение ипотечного кредита, кредитор может установить свою комиссию. Обычно это колеблется от бесплатного до 400 долларов. Для получения дополнительной информации о сборах за выплату ипотечного кредита ознакомьтесь с условиями вашего ипотечного договора.

Кредиторы, регулируемые на федеральном уровне, такие как банки, должны указывать плату за выплату ипотечного кредита в вашем ипотечном договоре.Если эта комиссия не указана в вашем ипотечном договоре, свяжитесь с FCAC , чтобы подать жалобу.

Гонорары специалистов

Возможно, вам придется заплатить комиссию, когда вы работаете со специалистом для погашения ипотечного кредита. Это может быть юрист, нотариус и / или уполномоченный по присяге. Эти сборы обычно составляют от 400 до 2500 долларов.

Пени

Если вы выплатите ипотечный кредит до окончания срока, вам, возможно, придется заплатить штраф.

Узнайте больше о штрафах по ипотеке.

Где получить дополнительную информацию

Чтобы получить информацию о процессе выплаты ипотеки в вашей провинции или территории, посетите ее земельный кадастр, земельный титул или правительственный веб-сайт.

Как подать жалобу по ипотеке

Если у вас есть жалоба по ипотеке, обратитесь к своему кредитору.

Все финансовые учреждения, регулируемые на федеральном уровне, должны иметь процесс рассмотрения жалоб.

Подайте жалобу в свое финансовое учреждение.

Если ваш кредитор регулируется на провинциальном или территориальном уровне, обратитесь в соответствующий провинциальный или территориальный регулирующий орган.

Найдите контактную информацию вашего провинциального или территориального регулятора.

Освобождение от ответственности при банкротстве — Основы банкротства

Что такое разгрузка при банкротстве?

Отзыв о банкротстве освобождает должника от личной ответственности по определенным видам долгов. Другими словами, от должника больше не требуется по закону выплачивать погашенные долги.Освобождение от ответственности является постоянным приказом, запрещающим кредиторам должника принимать какие-либо меры по взысканию погашенных долгов, включая судебные иски и общение с должником, например телефонные звонки, письма и личные контакты.

Хотя должник не несет личной ответственности за погашенные долги, действительное право удержания (т. Е. Сбор за конкретное имущество для обеспечения выплаты долга), которого не удалось избежать (т. Е. Сделать не имеющим исковой силы) в деле о банкротстве, останется после дела о банкротстве. .Следовательно, обеспеченный кредитор может принудить к принудительному удержанию имущества, чтобы вернуть имущество, обеспеченное залогом.

Когда происходит разряд?

Сроки освобождения от ответственности варьируются в зависимости от главы, по которой возбуждено дело. Например, в деле по главе 7 (ликвидация) суд обычно разрешает увольнение сразу же по истечении срока, установленного для подачи жалобы с возражением против прекращения, и времени, установленного для подачи ходатайства о прекращении дела за существенное злоупотребление (60 дней после первой даты, установленной для 341 встречи).Обычно это происходит примерно через четыре месяца после даты подачи должником заявления секретарю суда по делам о банкротстве. В индивидуальных делах главы 11, а также в делах в соответствии с главой 12 (урегулирование долгов семейного фермера или рыбака) и 13 (урегулирование долгов физического лица с регулярным доходом) суд обычно разрешает погашение в кратчайшие сроки после того, как должник совершает все платежи по плану. Поскольку план по главе 12 или главе 13 может предусматривать выплаты в течение трех-пяти лет, выплата обычно происходит примерно через четыре года после даты подачи заявки.Суд может отказать отдельному должнику в освобождении от ответственности в делах по главам 7 или 13, если должник не прошел «учебный курс по финансовому менеджменту». Кодекс о банкротстве предусматривает ограниченные исключения из требования «финансового управления», если управляющий США или администратор по банкротству определяет, что существуют неадекватные образовательные программы, или если должник является инвалидом, недееспособным или находится на действительной военной службе в зоне боевых действий.

Каким образом должник получает освобождение от ответственности?

Если нет судебного разбирательства, связанного с возражениями против освобождения от ответственности, должник обычно автоматически получает освобождение от ответственности.Федеральные правила процедуры банкротства предусматривают, что клерк суда по делам о банкротстве направляет копию приказа об освобождении от ответственности всем кредиторам, доверительному управляющему США, управляющему по делу и поверенному управляющего, если таковой имеется. Должник и его поверенный также получают копии исполнительного листа. Уведомление, которое является просто копией окончательного постановления о погашении, не касается тех долгов, которые определены судом как не подлежащие погашению, то есть не покрытые погашением. Уведомление обычно информирует кредиторов о том, что причитающиеся им долги погашены и что они не должны предпринимать никаких дальнейших взысканий.В уведомлении их предупреждают, что продолжение усилий по сбору средств может повлечь за собой наказание за неуважение. Любая непреднамеренная неспособность клерка отправить должнику или любому кредитору копию распоряжения об освобождении в кратчайшие сроки в течение времени, требуемого правилами, не влияет на действительность распоряжения о выдаче разрешения.

Все долги должника погашены или только некоторые?

Не все долги погашены. Погашенные долги различаются в зависимости от главы Кодекса о банкротстве.Раздел 523 (а) Кодекса специально исключает различные категории долгов из погашения, предоставленного индивидуальным должникам. Следовательно, должник все равно должен выплатить эти долги после банкротства. Конгресс определил, что эти виды долгов не подлежат погашению по причинам государственной политики (исходя из характера долга или того факта, что долги возникли из-за ненадлежащего поведения должника, например, вождения должником в нетрезвом виде).

Есть 19 категорий долгов, освобожденных от погашения согласно главам 7, 11 и 12.Более ограниченный список исключений применяется к делам в соответствии с главой 13.

Вообще говоря, исключения из выписки применяются автоматически, если применяется язык, предписанный разделом 523 (a). Наиболее распространенными типами необлагаемых долгов являются определенные типы налоговых требований, долги, не указанные должником в списках и графиках, которые должник должен подавать в суд, долги по содержанию супруга или ребенка или алименты, долги за умышленные и злонамеренные травмы. лицо или имущество, долги перед государственными органами за штрафы и пени, долги по большей части финансируемых или гарантированных государством образовательных ссуд или переплаты пособий, долги за телесные повреждения, вызванные эксплуатацией автомобиля должником в состоянии алкогольного опьянения, долги перед выходом на пенсию с определенными налоговыми льготами планы и долги по оплате определенных жилищных сборов в кондоминиумах или кооперативах.

Типы долгов, описанные в разделах 523 (a) (2), (4) и (6) (обязательства, затронутые мошенничеством или злонамеренностью), автоматически не освобождаются от погашения. Кредиторы должны попросить суд определить, что эти долги не подлежат погашению. В отсутствие положительного запроса со стороны кредитора и удовлетворения требования судом виды долгов, указанные в статьях 523 (a) (2), (4) и (6), будут погашены.

Немного более широкое погашение долгов доступно должнику в деле по главе 13, чем в случае по главе 7.Долги, подлежащие погашению в главе 13, но не в главе 7, включают в себя долги за умышленное и злонамеренное повреждение собственности, долги, понесенные по уплате не подлежащих погашению налоговых обязательств, и долги, возникающие в результате имущественных расчетов при расторжении брака или раздельном проживании. Хотя должник по главе 13 обычно получает освобождение от ответственности только после завершения всех платежей, требуемых одобренным судом (т. Е. «Подтвержденным») планом погашения, существуют некоторые ограниченные обстоятельства, при которых должник может потребовать от суда предоставить «освобождение от ответственности в затруднительных обстоятельствах». даже если должник не смог завершить плановые платежи.Такое освобождение от ответственности доступно только должнику, неспособность которого завершить плановые платежи по причинам, не зависящим от должника. Объем главы 13 «Освобождение от нужды» аналогичен сфере действия главы 7 в отношении видов долгов, которые освобождаются от выписки. В главе 12 также доступно освобождение от ответственности в случае затруднений, если невыполнение плановых платежей вызвано «обстоятельствами, за которые должник не должен нести справедливую ответственность».

Имеет ли должник право на освобождение от ответственности или могут ли кредиторы возражать против освобождения от ответственности?

В случаях главы 7 должник не имеет абсолютного права на освобождение от ответственности.Возражение против освобождения должника от ответственности может быть подано кредитором, доверенным лицом по делу или доверительным управляющим США. Кредиторы получают уведомление вскоре после подачи иска, в котором излагается очень важная информация, в том числе крайний срок для возражения против увольнения. Чтобы возразить против освобождения должника от ответственности, кредитор должен подать жалобу в суд по делам о банкротстве до истечения срока, указанного в уведомлении. Подача жалобы запускает судебный процесс, который в случае банкротства называется «состязательным процессом».»

Суд может отказать в увольнении по главе 7 по любой из причин, описанных в разделе 727 (а) Кодекса о банкротстве, включая непредставление запрошенных налоговых документов; невыполнение курса по управлению личными финансами; передача или сокрытие собственности с целью воспрепятствовать, задержать или обмануть кредиторов; уничтожение или сокрытие бухгалтерских книг или записей; лжесвидетельство и другие мошеннические действия; неучтенность потери активов; нарушение судебного постановления или досрочное освобождение от ответственности по более раннему делу началось в определенные сроки (обсуждаемые ниже) до даты подачи ходатайства.Если вопрос о праве должника на освобождение от ответственности передается в суд, возражающая сторона несет бремя доказывания всех фактов, существенных для возражения.

В делах по главам 12 и 13 должник обычно имеет право на освобождение от ответственности после завершения всех платежей по плану. Однако, как и в главе 7, освобождение от ответственности может не произойти в главе 13, если должник не завершит требуемый курс по управлению личными финансами. Должник также не имеет права на освобождение от ответственности в соответствии с главой 13, если он или она получили предыдущее освобождение от ответственности по другому делу, начатому в сроки, указанные в следующем параграфе.В отличие от главы 7, кредиторы не имеют права возражать против освобождения должника по главам 12 или 13. Кредиторы могут возражать против подтверждения плана погашения, но не могут возражать против его отмены, если должник завершил выполнение плановых платежей.

Может ли должник получить второе освобождение от ответственности в более позднем деле по главе 7?

Суд откажет в освобождении от ответственности в более позднем деле по главе 7, если должник получил освобождение от ответственности в соответствии с главой 7 или главой 11 по делу, поданному в течение восьми лет до подачи второго ходатайства.Суд также откажет в освобождении по главе 7, если должник ранее получил освобождение от ответственности по делу по главе 12 или главе 13, возбужденному в течение шести лет до даты подачи второго дела, за исключением случаев, когда (1) должник уплатил все «разрешенные необеспеченные» требования в более раннем случае в полном объеме или (2) должник произвел платежи по плану в более раннем случае на общую сумму не менее 70 процентов разрешенных необеспеченных требований, и план должника был предложен добросовестно, и платежи представляли все усилия должника .Должник не имеет права на освобождение от ответственности в соответствии с главой 13, если он или она получили предварительное освобождение от ответственности в делах по главам 7, 11 или 12, возбужденных за четыре года до текущего дела, или в деле по главе 13, возбужденном за два года до текущего дела.

Можно ли отозвать выписку?

Суд может отменить освобождение от ответственности при определенных обстоятельствах. Например, доверительный управляющий, кредитор или доверительный управляющий США может потребовать, чтобы суд отменил освобождение должника от ответственности в деле по главе 7 на основании утверждений, что должник: получил освобождение от ответственности обманным путем; не раскрыл тот факт, что он или она приобрели или получили право на приобретение собственности, которая составляла бы собственность конкурсной массы; совершил одно из нескольких неправомерных действий, описанных в разделе 727 (а) (6) Кодекса о банкротстве; или не смог объяснить какие-либо искажения, обнаруженные в ходе аудита дела, или не предоставил документы или информацию, запрошенные в ходе аудита дела.Обычно просьба об отмене освобождения должника от ответственности должна быть подана в течение одного года после освобождения или, в некоторых случаях, до даты закрытия дела. Суд решит, являются ли такие утверждения правдивыми, и если да, то следует ли отозвать выписку.

В делах по главам 11, 12 и 13, если подтверждение плана или увольнение получено обманным путем, суд может отменить приказ о подтверждении или увольнении.

Может ли должник выплатить погашенную задолженность после завершения дела о банкротстве?

Должник, получивший освобождение от ответственности, может добровольно погасить любую погашенную задолженность.Должник может погасить погашенный долг, даже если он больше не может быть исполнен по закону. Иногда должник соглашается выплатить долг, потому что он причитается члену семьи или потому, что он представляет собой обязательство перед лицом, для которого важна репутация должника, например семейным врачом.

Что может сделать должник, если кредитор попытается взыскать погашенную задолженность после завершения дела?

Если кредитор предпринимает усилия по взысканию погашенного долга, должник может подать ходатайство в суд, сообщив о действии и попросив возобновить рассмотрение дела для решения этого вопроса.Суд по делам о банкротстве часто делает это, чтобы гарантировать, что выписка не будет нарушена. Освобождение представляет собой постоянный судебный запрет, запрещающий кредиторам предпринимать какие-либо действия, включая подачу иска, направленных на взыскание погашенного долга. Суд может наложить санкции на кредитора за нарушение предписания об освобождении от ответственности. Обычной санкцией за нарушение судебного запрета на увольнение является гражданское неуважение, которое часто карается штрафом.

Может ли работодатель уволить должника только на том основании, что это лицо было должником или не выплатило погашенный долг?

Закон прямо запрещает дискриминационное обращение с должниками как со стороны государственных структур, так и со стороны частных работодателей.Государственное учреждение или частный работодатель не может дискриминировать человека только потому, что это лицо было должником, было неплатежеспособным до или во время рассмотрения дела или не выплатило долг, который был погашен по делу. Закон запрещает следующие формы государственной дискриминации: увольнение сотрудника; дискриминация при приеме на работу; или отказ, отмена, приостановка или отказ в продлении лицензии, франшизы или аналогичных привилегий. Частный работодатель не может дискриминировать при приеме на работу, если дискриминация основана исключительно на заявлении о банкротстве.

Как Должник может получить еще одну копию Распоряжения о выписке?

Если должник теряет или не размещает приказ об освобождении от ответственности, другую копию можно получить, обратившись к секретарю суда по делам о банкротстве, который внес приказ. Секретарь взимает плату за поиск в судебных протоколах, а также будет взиматься дополнительная плата за изготовление и заверение копий. Если дело было закрыто и заархивировано, также будет взиматься плата за извлечение, а получение копии займет больше времени.

Распоряжение о выписке может быть доступно в электронном виде.Система PACER предоставляет общественности электронный доступ к выбранной информации по делу через персональный компьютер, расположенный во многих офисах клерков. Должник также может получить доступ к PACER. Пользователи должны создать учетную запись, чтобы получить доступ к PACER, и должны платить за каждую страницу для загрузки и копирования документов, поданных в электронном виде.

Ипотечное обеспечение | Как изменить

Измените существующее ипотечное обеспечение

Ваша ипотечная гарантия — это актив (обычно одно или несколько объектов недвижимости), используемый для обеспечения вашей ссуды в St.Джордж. Есть много причин, по которым вы можете захотеть изменить способ настройки существующего ипотечного обеспечения. Это может включать продажу вашей собственности, выплату всей или части ссуды или замену вашего залога на другую собственность.

Полное оформление ипотечного залога

Погашение ипотеки означает, что вы удаляете ипотеку Святого Георгия из титула собственности, часто в связи с продажей или рефинансированием собственности.

Продажа недвижимости

Планируете ли вы модернизировать, уменьшить размер, переехать или арендовать, мы готовы помочь вам советом и поддержкой, чтобы максимально упростить этот процесс.Мы также можем предоставить вам бесплатные отчеты о недвижимости, чтобы предоставить вам всю информацию, чтобы сделать ваш следующий шаг успешным.

Хотите рефинансировать ваш кредит

Если вы подумываете о рефинансировании ссуды, мы будем рады возможности понять ваши потребности и посмотреть, чем мы можем помочь. Наша команда может обсудить способы экономии вашего времени и денег, проанализировав вашу текущую кредитную и банковскую ситуацию, а также предоставив вам ценную информацию, чтобы найти лучший результат для вас. Поговорите с нами сегодня 13 33 30.

Дополнительная информация:

Изменение существующего ипотечного обеспечения

Есть много причин, по которым вы можете захотеть внести изменения в существующее ипотечное обеспечение, например, частичное погашение или замену залога.

Частичный разряд

Частичная выплата — это когда у вас есть более одного имущества, обеспеченного ссудой, и вы хотите освободить одно из этих владений в качестве обеспечения без выплаты полной ссуды.

Замена обеспечения

Если вы хотите заменить существующую ценную бумагу другой собственностью, вы можете подать заявку на замену залога.Обычно это происходит, когда вы продаете свой дом и хотите сохранить имеющуюся ссуду для следующего объекта недвижимости.

Раздел 27 — Письмо-подтверждение банка

Получить письмо в поддержку заявления о выдаче депозита по Разделу 27 может быть сложно. Большинство банковских служащих профессиональны и готовы помочь, но, к сожалению, некоторые считают выплату по ипотеке обременительной и менее прибыльной, чем новые жилищные ссуды.Чтобы гарантировать, что сотрудники банка не уволят вас, когда вы запрашиваете информацию для своего Заявления о выдаче депозита по Разделу 27 или для письма, подтверждающего информацию, которую вы ввели в Заявление о выпуске депозита по Разделу 27, используйте образцы писем, представленные в этой статье, чтобы показать Ваш банковский менеджер, что вы хотите.

Что такое письмо-подтверждение банка по разделу 27?

Если вы продавец недвижимости в Виктории, вы можете иметь право на освобождение депозита до урегулирования.Однако процедура (см. Нашу статью «Раздел 27 Освобождение депозита — Как понять процесс освобождения депозита») является громоздкой, и нет никакой гарантии, что депозит будет вообще освобожден.

Загрузите форму

Чтобы иметь наилучшие шансы на досрочное освобождение депозита, продавец, чья собственность находится в ипотеке, потребует письмо от своего ипотекодержателя (кредитора / банка) на бланке залогодержателя, подтверждающее информацию, которую продавец предоставляет в Разделе 27 «Заявление о выдаче депозита».

Все ли банки предоставляют письмо с подтверждением по Разделу 27?

Короткий ответ — ДА! В то время как все крупные банки имеют специальную форму письма-подтверждения банка (см. Примеры ниже), другие кредиторы могут сгенерировать письмо-подтверждение, позвонив по реквизитам ипотечного кредита клиента и мгновенно сгенерировав необходимое письмо.

Почему некоторые менеджеры банков не хотят предоставлять письмо с подтверждением банка?

Ряд наших клиентов сообщили, что их банковский менеджер или кредитный брокер никогда не слышали о письме-подтверждении банка.Только когда клиент предоставляет менеджеру банка / кредитному брокеру образец письма-подтверждения банка в соответствии с разделом 27, менеджер / брокер признает, что кредитор может предоставить его.

Менеджеры банков и брокеры по ссуде все чаще создают трудности для своих клиентов-поставщиков, говоря им, что их юрист или поставщик услуг должен связаться с банком по поводу погашения их ипотеки. Клиент, которому посоветовали начать процесс выплаты ипотечного кредита со своим кредитором, может связаться с нами с жалобой по следующим линиям:

«Мой банковский менеджер говорит, что я не могу подать заявление на погашение моей ипотеки, потому что это то, что должен сделать мой переводчик.Она говорит, что ей нужно, чтобы вы написали ей письмо с просьбой о выписке, а затем вы заполните форму и отправите ее ей, а она отправит ее в головной офис банка ».

По нашему опыту, истинная цель этого подхода состоит в том, чтобы позволить банку исключить клиента банка из процесса выплаты ипотечного кредита, чтобы клиент не мог жаловаться на банк или получать компенсацию, если банк приводит к сбою урегулирования. Вот что часто бывает:

• Банк просит клиента попросить своего юриста / переводчика разобраться с процессом выплаты ипотеки.
• Юрист / перевозчик получает форму разрешения на выписку из банка и просит клиента заполнить ее информацией из собственных записей клиента.
• Юрист / перевозчик отправляет форму в банк и ждет ответа от банка.
• Банк не отвечает, и, по мере приближения урегулирования, юрист / перевозчик принимает меры.
• Банк сообщает юристу / перевозчику, что форма так и не была получена, или форма не была заполнена должным образом, или форма не была подписана и т. Д.
• Банк сообщает, что процесс погашения кредита не начался из-за проблем с формой, и расчет придется отложить.
• Когда клиент жалуется на задержку в урегулировании и требует возмещения или компенсации от банка, банк обвиняет юриста / перевозчика.

Когда клиент банка — это лицо, которое подготовило и подало заявление о выплате ипотечного кредита, банку очень трудно обвинить клиента, особенно если клиент подал заявление в банк лично.

Как пройти мимо упрямого или не желающего сотрудничать банковского менеджера / брокера

Чтобы предотвратить развитие описанного выше сценария, мы советуем нашим клиентам использовать следующий подход:

1. Получите копию банковской формы заявления о выплате ипотечного кредита. Наиболее распространенные формы доступны по этой ссылке: Gadens NMS.
2. Распечатайте копию одного из предоставленных нами образцов писем-подтверждений по разделу 27 (см. Образцы ниже).
3. Принесите бланк заявления о выплате ипотечного кредита и образец письма-подтверждения банка по разделу 27 своему банковскому менеджеру / кредитному брокеру.
4. Попросите вашего менеджера банка / кредитного брокера помочь вам в заполнении заявления о выплате ипотечного кредита, чтобы вы могли задавать вопросы и получать немедленные ответы.
5. Попросите менеджера вашего банка подать за вас заявление о выплате ипотечного кредита и предоставить вам фотокопию с указанием даты и времени подачи.
6. Поручите своему менеджеру банка как можно скорее предоставить вам письмо-подтверждение банка по Разделу 27, аналогичное образцу, который вы ему предоставили.
7. Предоставьте нам копию заявления о выплате ипотечного кредита, чтобы у нас было подтверждение того, что вы подали заявление о выплате ипотечного кредита.
8. Отправьте нам копию письма-подтверждения банка по Разделу 27, как только вы его получите, чтобы мы могли отправить его законному представителю покупателя в поддержку Заявления о разблокировке депозита по Разделу 27.

Как реагировать на общие «фобб-оффы» от менеджера банка / кредитного брокера

Вот как некоторые клиенты справлялись с ложными аргументами, выдвинутыми некоторыми менеджерами / кредитными брокерами банка:

«Извините, мы не можем помочь с выплатой ипотечного кредита, потому что сначала нам нужно письмо от вашего юриста / переводчика.”

«Я ваш клиент, поэтому я отвечаю за свои финансы. Я имею право на личное обслуживание без необходимости платить моему адвокату, чтобы иметь дело с вами ».

«Ваш юрист или транспортный агент поможет вам подготовить заявление об освобождении от ипотеки».

«Чем может мне помочь мой адвокат / перевозчик, если у них нет доступа к моим кредитным или финансовым документам. Вся эта информация хранится в ваших компьютерных системах ».

«Мы предпочитаем иметь дело с адвокатом клиента или переводчиком по вопросам выплаты ипотечного кредита»

Я хочу иметь возможность следить за ходом погашения моей ипотечной ссуды и решать любые проблемы, которые могут возникнуть.Я хочу, чтобы банк отвечал передо мной, и не хочу, чтобы мне приходилось обращаться к моему юристу / куратору за ответами по банковским вопросам.

«Мы не отправляем письма с подтверждением по Разделу 27, и мы никогда не слышали о письмах с подтверждением».

Все банки имеют информацию, необходимую для подтверждения информации в разделе 27 «Заявление о выдаче депозита», и у меня есть несколько примеров из разных банков, которые я загрузил с веб-сайта моего юриста ( см. Примеры ниже, которые можно загрузить ).Мне просто нужно письмо на фирменном бланке банка в формате, аналогичном тому, который используется в большинстве других банков.

Примеры письма-подтверждения банка по Разделу 27

Ниже приведены примеры наиболее распространенных писем-подтверждений по разделу 27, предоставляемых основными кредиторами в Виктории. Щелкните любое из изображений ниже, чтобы получить доступ к версии документа в формате PDF, которую вы затем можете распечатать и передать своему менеджеру банка или ипотечному брокеру в качестве примера типа письма, необходимого для поддержки вашего заявления о выдаче депозита по Разделу 27.

ANZ Раздел 27 Письмо-подтверждение банка — НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ PDF

Банк Мельбурна, подтверждающее письмо, раздел 27 — НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ PDF

NAB Раздел 27 Письмо-подтверждение банка — НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ДЛЯ PDF

NAB Раздел 27 Письмо-подтверждение банка

Commonwealth Bank — Письмо с подтверждением банка — НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ PDF

BankVic — Подтверждение раздела 27 — НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ PDF