Отвечают ли учредители ооо своим имуществом: Ответственность учредителя за деятельность ООО в 2021 году

Отвечает ли учредитель своим имуществом за долги ООО

Ответственность учредителя за деятельность ООО – актуальный вопрос, интересующий бизнесменов, которые планируют открыть общество с ограниченной ответственностью. Сегодня существует масса организационно-правовых форм, в числе которых общество с ограниченной ответственностью, имеющих как плюсы, так и минусы. Принять решение относительно того, какую форму выбрать, можно только после изучения законодательных требований и анализа положительных и отрицательных сторон каждой из них.

Стоит отметить, что ООО – форма организации бизнеса, условия создания и деятельность которой привлекает преимущественно представителей малого и среднего бизнеса.

Несмотря на то, что основание общества по сравнению с ИП требует больше времени, усилий и финансов, данная организационно-правовая форма имеет ряд преимущества, о которых пойдет речь в представленном материале.

Статья содержит информацию о том, что такое ООО, какие преимущества и недостатки ему свойственны. Помимо этого, вы сможете узнать, кто несет ответственность за долги ООО и отвечает ли учредитель ООО своим имуществом перед третьими лицами.

Что такое ООО, его преимущества

Общество с ограниченной ответственностью можно с уверенностью отнести к категории оптимально выгодных форм организации бизнеса в силу существования ряда причин.

К преимуществам ООО относят:

1. наличие возможности основать предприятие как в одиночку, так и совместно с другими представителями бизнеса. Максимальное число учредителей должно быть не более 50 человек;
2. все важные решения, касающиеся деятельности предприятия, а также введения новых членов и выхода действующих, принимаются на общем собрании путем голосования;
3. размер дохода, выраженного в виде дивидендов, зависит от доли учредителя. Чем большая сумма была вложена участником при основании общества, тем больше чистой прибыли он получит.

Важно! Наиболее значимым для основателей общества преимуществом является тот факт, что учредитель ООО несет ответственность перед кредиторами за неисполнение обязательств общества только в пределах принадлежащей ему доли, то есть его личному имуществу ничего не угрожает. Исполнение данной нормы гарантировано ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Размер части, на которую может распространяться взыскание долга, как правило, прописывается в уставных документах общества. Помимо данной информации, устав содержит иные сведения, касающиеся деятельности предприятия. В соответствии с предписаниями закона общество, в свою очередь, не отвечает за долги своих участников ни перед кредиторами, ни перед другими лицами, имущественные требования которых подлежат удовлетворению на основании судебного решения.

Привлечение общества к ответственности, сопряженное с взысканием задолженности, может грозить его учредителям:

• потерей доли в уставном фонде предприятия;
• утратой имущества, принадлежащего обществу.

Дополнительная информация! В том случае, если имущества и активов компании недостаточно для погашения задолженности, кредитор может попытаться истребовать остальную часть долга с ее основателей, посредством использования механизмов субсидиарной ответственности. Как это сделать, читайте далее.

Особенности субсидиарной ответственности участников общества

Принцип действия субсидиарной ответственности заключается в том, что лица, отвечающие за деятельность предприятия, несут финансовую ответственность перед партнерами в случае неисполнения установленных договором обязательств. Таким образом, данная норма позволяет взыскать долг с руководителя компании и ее участников.

Возможность взыскать долг в полном объеме появилась у кредиторов с момента вступления в силу ФЗ «О банкротстве», датированного 2009 годом. Благодаря данным изменениям в законодательстве, к финансовой ответственности по долгам общества можно привлечь:

1. директора ООО;
2. главного бухгалтера;
3. основателей общества;
4. менеджеров.

До внесения соответствующих поправок в нормативно-правовую базу, регулирующую деятельность хозяйственных обществ, ответчиком по иску об истребовании долга могло выступать только то лицо, которое числилось директором или учредителем общества на момент начала процедуры банкротства. Данная норма предоставляла возможность злоумышленникам уйти от ответственности путем замены руководящего состава. Сегодня же к ответственности по долгам предприятия  могут привлекаться как действующие, так и прежние представителя руководящего звена либо учредители, каким-либо образом имеющие отношение к функционированию общества и хозяйственным операциям, реализация которых повлекла за собой формирование задолженности.

Обратите внимание! Привлечение директора ООО или его учредителей к юридической ответственности возможно не во всех случаях, а только при условии, что именно действия и решения данных лиц стали причиной нерентабельности общества, чем и обосновано формирование задолженности. Соответственно, перед обращением в суд с иском об истребовании долга кредитор должен подготовить доказательства, свидетельствующие о том, что действия ответчика, коим может быть как директор, так и участник ООО, приведи к неплатежеспособности компании.

Дополнительная информация! Согласно требованиям процессуального законодательства, исковое заявление должно быть составлено в соответствии с нормами закона, поэтому подготовку иска лучше поручить юристу, специализирующемуся в данной сфере. Помимо заявления, специалист поможет собрать и правильно оформить материалы, подтверждающие наличие вины ответчика, что имеет ключевое значение в делах подобного рода.

Еще одним условием, наличие которого позволяет использовать правила субсидиарной ответственности, является факт неплатежеспособности общества, в результате чего ООО не может отвечать по своим обязательствам перед третьими лицам.

Доказательством банкротства компании может стать:

1. решение органа государственной власти, к примеру, Арбитражного суда, наделенного необходимыми для его принятия полномочиями;
2. признание должника.

Стоит отметить, что при наличии судебного решения привлечь к ответственности виновное лицо значительно проще.  Основной задачей истца при этом является доказать факт существования причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями в виде банкротства общества.

Помимо финансовой, учредители или директор ООО могут привлекаться к административной ответственности. Административное наказание назначается согласно нормам КоАП в таких случаях:

• нарушение законодательных норм, что связано с банкротством предприятия;
• назначение подставных лиц на руководящие посты либо внесение незаконных поправок в устав общества с целью избегания ответственности;
• организация фиктивного банкротства;
• совершение неправомерных действий или бездействие при банкротстве.

Согласного законодательству привлечение физического лица к финансовой ответственности вполне вероятно, однако, как показывает практика, реализовать данную процедуру в жизни достаточно проблематично. 

Какую ответственность несут учредитель и директор ООО по долгам

Отвечает ли руководитель личным имуществом по долгам

Общество с ограниченной ответственностью — наиболее распространенная форма юридических лиц. По общему правилу ст. 56 ГК РФ имущественная ответственность ООО ограничена: общество не отвечает за долги учредителя.

Ст. 87 ГК РФ ограничивает обязанность отвечать за убытки пределами принадлежащей участникам доли.

Если организация не имеет долгов по налогам, зарплате, перед контрагентами, нельзя возложить обязанность по оплате счетов на контролирующих лиц.

Пока организация действующая, она выступает в гражданском обороте самостоятельно — обязанности руководителей в этом смысле ограничены. Из правила есть исключения: при банкротстве, при наличии вины в образовании задолженности в ООО учредитель-директор отвечает своим имуществом наравне с директором и иными контролирующими лицами.

Если обязанности собственников в ограниченном объеме прямо предусмотрены законом, то ответственность перед кредиторами директора в 2021 году в пределах уставного капитала или имуществом прямо законодателем не оговорена.

Вопрос регулируют положения общей части ГК РФ об убытках и п. 3 ст. 57 ГК РФ: руководитель организации при управлении юридическим лицом действует добросовестно и разумно. При нарушении принципов п. 3 ст. 57 ГК РФ и возникновении убытков руководителя привлекут к обязанности возместить убытки.

Признаки недобросовестного управления юридическим лицом:

• совершение убыточных сделок в своих интересах;
• сокрытие информации о совершенных сделках от учредителей;
• совершение сделки без одобрения;
• совершение сделки на заведомо невыгодных для предприятия условиях;
• нецелевое использование денежных средств и пр.

Действующий и новый закон, по которому директор ООО отвечает своим имуществом за убытки общества, не устанавливает пределов размера возмещения убытков, их определяет суд.

В случае банкротства организации ст. 3 ФЗ №14 допускает привлечение к возмещению убытков руководителя при наличии вины в возникновении долгов. Пределы определяет суд по делу о банкротстве.

В соответствии с п. 3.1 ФЗ №14 директора привлекут к обязанности возместить убытки при наличии вины в случае принудительной ликвидации недействующей организации.

Отвечает ли учредитель

Учредителей относят к категории лиц, имеющих право давать обязательные указания обществу.

Их привлекут к ответственности, поскольку учредитель поручается за организацию своим имуществом в пределах стоимости своей доли, а при наличии вины в долгах — субсидиарно наравне с иными руководителями.

Помимо общих оснований ст. 3 и 3.1 ФЗ «Об ООО», участника привлекут к ответственности:

При рассмотрении вопроса, отвечает ли учредитель ООО по долгам предприятия личным имуществом в 2021 году, необходимо выявить признаки недобросовестности при управлении обществом.

Если собственник и директор — одно лицо

Для решения вопроса о привлечении контролирующего лица к ответственности его статус в организации не имеет значения.

Недопустимо привлечение к ответственности одного лица по одному основанию дважды.

Если лицо привлекли к ответственности как директора, недопустимо повторное наказание как собственника организации по тому же основанию.

Как привлечь к ответственности первых лиц ООО

Взыскание долгов происходит в судебном порядке.

При наличии вины директора учредитель подает в суд на директора с требованием о возмещении убытков обществу.

Судебная практика по требованиям об убытках разнообразна:

1. В постановлении Четвертого ААС по делу №А58-6045/2012 от 28.03.2014 привлекли к ответственности за заключение договора аренды с убыточными условиями.
2. В постановлении по делу №А08-4257/2014 от 31.08.2015 АС ЦО признал руководителя виновным в необоснованном заключении агентского договора.
3. В постановлении по делу №А55-6786/2014 от 10.08.2015 АС ПО привлек руководителя к ответственности за оплату личных расходов средствами общества.

Если должник — учредитель ООО, обратиться в суд имеют право иные участники и кредиторы.

Примеры судебной практики:

1. Единственный участник одобрил заведомо невыгодную сделку (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №53 от 21.12.2017).
2. Единственный участник довел общество до банкротства (постановление Пятнадцатого ААС №15АП-10782/2019 от 20.07.2019 по делу №А53-34957/2018).
3. Учредитель и директор не принял мер по взысканию дебиторской задолженности (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа №Ф01-7526/2019 от 27.12.2019 по делу №А79-63/2014).

Для банкротных дел характерно обращение кредитора или арбитражного управляющего в суд с заявлением о привлечении к субсидиарной ответственности директора или учредителя.

Ответственность учредителей по обязательствам организаций

У руководителей и владельцев субъектов хозяйствования нередко возникает вопрос: «А могут ли меня заставить платить по долгам моего предприятия?» Не реже и кредиторы задаются вопросом о том, можно ли взыскать долги с собственника должника, его участника или директора. С точки зрения кредитора было бы не плохо, если бы можно было отобрать имущество у руководителя ООО, которое не платит по долгам.

Несмотря на то, что определенные возможности в этом плане законодательство предоставляет, всё здесь не так просто. За некоторыми исключениями учредители (участники, собственники) не отвечают по обязательствам юридического лица. Если говорить о самых распространенных организационно правовых формах, то собственник частного унитарного предприятия не отвечает по его обязательствам. Участники ООО несут риски только в пределах внесенных вкладов, а поскольку минимальный размер уставного фонда не ограничен, размер таких вкладов сейчас всё чаще носит символический характер. Несколько лучше дело обстоит ОДО, которое на то и “с дополнительной”. Размер этой ответственности каждого из участников предусматривается в уставе и не должен быть меньше 50 базовых величин. Хотя всем понятно, что на практике это совсем немного, и, что такой размер ответственности не сможет удовлетворить даже обычные требования кредиторов среднестатистического субъекта хозяйствования. Что касается директора, то он вообще является лицом, работающим по трудовому договору. Поэтому заставлять его во всех случаях платить по долгам возглавляемой им организации представляется, мягко говоря, не совсем правильным.

Вместе с тем, как уже было сказано, законодательством предусмотрены случаи, когда имеется возможность обратить взыскание на имущество любых лиц, указания и действия которых привели к невозможности для юридического лица рассчитаться по долгам. И первый такой случай – банкротство. Здесь речь и об учредителе (участнике, собственнике), и о руководителе, и об иных лицах, имеющих законную возможность определять действия юридического лица. Причем перечень таких лиц не является исчерпывающим. Для обращения взыскания на их имущество требуется доказать, что банкротство вызвано именно этими лицами. Независимо от вины собственника, руководителя, а также председателя ликвидационной комиссии (ликвидатора), в неплатежеспособности организации, они отвечают по её долгам своим имуществом и при неисполнении обязанности по подаче заявления о банкротстве, когда такая обязанность предусмотрена законом.

А если, несмотря на наличие задолженности, юридическое лицо ликвидировано? Например, ликвидатор умышленно скрыл от регистрирующего органа наличие неисполненного обязательства перед кредитором? Такое вполне вероятно. И это второй случай, когда законодательство предоставляет кредитору возможность удовлетворить свои требования за счет виновных лиц, действия которых привели к невозможности исполнения обязательств юридическим лицом.

Итак, отобрать дорогой внедорожник у бывшего директора не расплатившегося с вами предприятия можно. Процесс этот, разумеется, очень непростой и не очень дешевый, но, с учетом конкретных обстоятельств, достаточно реальный. Равно стоит задумываться о подобных последствиях и руководителям и владельцам организаций-должников. С ликвидацией проблемы могут не закончиться.

Ответственность учредителей, директора и участников ООО

Сегодняшнее законодательство предусматривает достаточно большое количество организационно-правовых форм существования хозяйственных субъектов. Все они имеют свои достоинства и недостатки. Каждая из них прекрасно приспособлена для существования в условиях современного отечественного правого поля и решения определенных задач конкретного бизнеса. Одни из этих форм организации более популярны, другие менее. Наиболее востребованной на сегодня является создание предприятий в рамках Общества с Ограниченной Ответственностью или ООО. Эта аббревиатура знакома всем и стоит перед названием многих известных фирм и компаний. Следует уточнить, какую ответственность несет учредитель ООО.

Важно: что такое 3-НДФЛ, куда, как и когда его подавать. Не допускайте просрочку!

Про цветочный бизнес подробно и без прикрас: салон или уличный киоск, флорист или продавец, розы из Голландии или ромашки из России, доставка или продажа?

 

Ответственность учредителя по долгам ООО

Одним из наиболее привлекательных особенностей ООО является то, что оно очень удобно в плане ответственности, которую несет учредитель компании. За все долги, кредиты и прочие обязательства учредители отвечают только принадлежащей им долей в уставном капитале компании. Это прямо вытекает из Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Гражданский кодекс РФ, в частности 56 статья, определяют, что ООО отвечает по всем взятым на себя обязательствам принадлежащим ему имуществом. В то же время учредители общества с ограниченной ответственностью или ее владельцы от ответственности по долгам и кредитам ООО избавлены, равно как и Общество не отвечает по долгам и обязательствам своих учредителей.

Таким образом, в случае любой финансовой катастрофы учредители ООО рискуют потерять максимум свою долю в уставном фонде компании, а также принадлежащую им часть имущества общества. Обязать учредителей отвечать по долгам ООО достаточно трудно, однако это не является невозможным. Сделать это можно, задействовав механизмы субсидиарной ответственности.

Субсидиарная ответственность учредителей ООО

Субсидиарная ответственность предполагает, что физические лица, которые отвечают за деятельность компаний, несут полную финансовую ответственность по всем их обязательствам в размере всей задолженности перед контрагентами. Проще говоря, этот механизм позволяет взыскать долги ООО из личных средств генерального директора или учредителей компании.

Это стало возможно после вступления в силу изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 5 июня 2009 года. Данные поправки существенно расширили возможности кредиторов, которые те могут использовать для привлечения к ответственности при банкротстве учредителей: директоров, бухгалтеров, управляющих, менеджеров и руководителей высшего звена компаний, которые зарегистрированы как ООО.

Согласно старой редакции закона к ответственности можно было привлекать только учредителей, участников и руководителей ООО, которые являлись таковыми на момент начала процедуры банкротства. Однако подобная формулировка оставляла возможность легко избегать ответственности, заменяя руководителей или изменяя состав учредителей. Злоумышленники могли просто сменить устав ООО, назначить нового директора, управляющего или бухгалтера. Зиц-председателя Фунта найти не так уж и сложно. В нашей стране всегда в достатке тех, кто готов будет «пострадать» за соответствующее вознаграждение. Однако теперь есть возможность привлекать к ответственности бывшего директора компании и вообще всех лиц, причастных к ее руководству и отвечавших за те или иные хозяйственные решения.

Законодательство было существенно изменено. В частности, в нем появился специальный термин «контролирующее должника лицо». Им может быть даже тот, кто не связан с директором ООО никакими юридическими документами, однако де-факто контролирует его деятельность и влияет на принимаемые тем решения. Для того, чтобы доказать подобную связь, достаточно показаний свидетелей, которые суд сочтет достаточно убедительными.

Ответственность директора и учредителя ООО

Руководящие лица ООО или его учредители могут быть привлечены к субсидиарной ответственности только в том случае, если будет доказано, что банкротство произошло по их вине. То есть, обратившиеся в суд кредиторы должны будут доказать, что именно действия участников ООО привели к ситуации, в которой Общество стало неплатежеспособным и не смогло выполнять свои обязательства перед партнерами, кредиторами и так далее.

Чтобы добиться применения норм субсидиарной ответственности необходимо определить, к кому они будут применяться. Это могут быть учредители, руководители, управляющие или другие участники ООО. Отвечать по долгам общества также могут другие физические лица, если будет доказано, что именно они заставили руководителей совершать действия, результатом которых стало банкротство предприятия.

Еще одним условием является сам факт банкротства, то есть невозможности ООО исполнять свои обязательства. Для этого требуется наличие решения соответствующих органов государственной власти, например, Арбитражного суда соответствующего уровня или же признания самого должника.

Последним обязательным условием является доказанная причинно-следственная связь между действиями обвиняемых и невозможностью ООО выполнять свои обязательства.

Ответственность участников ООО

Для всех участников ООО, в том числе его учредителей, руководителей и ответственных сотрудников предусмотрена административная ответственность. Она может наступить в случае совершения ими различных правонарушений в связи с банкротством. Так, к таким может быть приравнена попытка избежать финансовой ответственности путем назначения на руководящие посты подставных лиц или внесения изменений в состав учредителей. Также КоАП РФ предусматривает административную ответственность участников ООО в случаях фиктивного банкротства или неправомерных действий или бездействия при банкротстве.

Подводя итог, можно сделать вывод, о том, что добиться возложения ответственности за действия ООО на физических лиц теоретически возможно. Однако на практике вероятность доказать вину директора, учредителя, а тем более «контролирующее должника лицо» выглядит достаточно сомнительно. Пока не появится достаточное количество случаев и устоявшейся практики в плане того, что может служить доказательством в такого рода делах, а что нет, сделать это будет очень проблематично.

Не лишним будет узнать про процедуру ликвидации ИП. Подробная пошаговая инструкция по закрытию ИП: необходимые документы, заявление, расчет с ПФР и ответственность после закрытия.

Разница между ИП и ООО существенная или нет? Вот ответ.

Все тонкости расчета отпуска: http://svoy-business.com/personal/rabota-s-personalom/kak-rasschityivaetsya-otpusk-rabotnika.html

Похожие статьи

Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества: ВКонтакте, Фейсбуке, Twitter, Одноклассниках или Google Plus.

Будем очень благодарны, если поставите «Лайк» ниже. Спасибо!

Получайте обновления прямо на вашу почту:

Субсидиарная ответственность учредителя и директора ООО по долгам

Субсидиарная ответственность директора и учредителя ООО – исключительная мера механизма защиты прав кредиторов. По общему правилу физические лица не отвечают своим имуществом по долгам предприятия. Однако это не касается ситуаций, когда финансовая неплатежеспособность компании стала следствием неправомерных или недобросовестных действий управленцев. Инициаторами таких судебных процессов становятся налоговые органы, арбитражные управляющие или кредиторы. Статистика показывает увеличение числа положительных судебных решений по этой категории дел. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» обеспечивает профессиональную правовую поддержку контролирующих должника лиц для превенции негативных последствий, защиты от административной и уголовной ответственности. Мы даем исчерпывающие консультации, как привлечь к субсидиарной ответственности учредителя и как избежать такого сценария, предоставляем практическую помощь, обеспечиваем комплексное сопровождение процедуры банкротства.

Статус и функции директора

Ответственность директора ООО по долгам общества обусловлена его статусом. Он – наемный работник или собственник бизнеса, который выполняет функции руководителя:

• осуществляет общее руководство компанией;
• согласовывает работу структурных подразделений;
• представляет интересы на сделках;
• контролирует соблюдение норм закона;
• отвечает за правильность ведения кадрового, налогового и бухгалтерского учета;
• разрабатывает и реализует общую стратегию;
• соблюдает сбалансированную политику привлечения финансирования и контролирует выполнение кредитных обязательств;
• обеспечивает своевременную выплату заработной платы.

Эти и ряд других функций свидетельствуют о том, что директор является контролирующим должника лицом и имеет непосредственное влияние на развитие ООО. Следовательно, он может быть субсидиарным ответчиком по обязательствам компании. Субсидиарная ответственность директора по долгам наступает, если доказано, что он недобросовестно выполнял свои функции и его действия или бездействие довели компанию до несостоятельности.

Основания привлечения директора к ответственности

В Гражданском кодексе, в ст. 399 прописаны общие основания. Фактически на практике их можно применить в отношении директора, только если заключен договор поручительства. Однако в этом же нормативном акте отражена обязанность управленца действовать в интересах компании. Более детальная регламентация субсидиарной ответственности директоров и учредителей прописана в Законе «Об обществах с ограниченной ответственностью». Обязательное условие – признание действий директора неразумными и такими, которые привели к долгам фирмы. Самые распространенные основания связаны с признанием ООО банкротом. Причины возникновения рисков самые разнообразные: утрата бухгалтерской документации, заключение невыгодных сделок, умышленное доведение компании до финансовой несостоятельности. Практика показывает, что субсидиарная ответственность генерального директора чаще всего наступает в таких категориях дел, как банкротство юридического лица. Инициаторами выступают налоговые органы, арбитражные управляющие и кредиторы. Это подчеркивает важность юридического сопровождения процедуры банкротства и делегирование задач профессионалам.

Особенности статуса учредителя

Субсидиарная ответственность участника устанавливается исходя из статуса этого субъекта. По сути, он временный, поскольку с момента регистрации ООО происходит оплата доли в уставном капитале, и учредитель становится участником компании. Однако на практике эти два понятия часто отождествляются. Непосредственно к учредителям претензии предъявляются, если:

• неисполненное обязательство связано с учреждением ООО и возникло до момента его регистрации;
• солидарная субсидиарная ответственность по обязательствам компании находится в пределах неоплаченной части доли;
• у ООО недостаточно имущества, для того чтобы исполнить свои обязательства, и есть законные основания для привлечения к ответственности учредителя фирмы.

Фактически во всех остальных случаях правильно говорить о привлечении к ответственности участника ООО или контролирующего должника лица. В этих и множестве других тонкостей процесса поможет разобраться Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры».

Ответственность за недобросовестные действия

Учредитель и директор как субсидиарные должники становятся таковыми не по умолчанию, а нарушая принцип разумного и добросовестного поведения в управлении ООО. За счет виновного лица возмещаются убытки, причиненные неразумностью и недобросовестностью действий. Это часто случается, если:

• директор и учредитель – один и тот же человек;
• такие лица голосовали на общем собрании за решения, которые привели к деструктивным процессам в компании;
• учредитель владеет свыше чем половиной доли и фактически определяет вектор развития компании;
• учредитель или участник единолично принимает все решения по обществу.

Субсидиарные должники могут нести ответственность по долгам ООО солидарно, если доказана вина одновременно нескольких лиц, в том числе в порядке регресса. Для того чтобы наступила субсидиарная ответственность директора или учредителя ООО по долгам компании, обязательно доказывается причинно-следственная связь между их действиями и наступившими негативными последствиями.

Ответственность бывшего руководителя

Количество «брошенных» ООО возрастает. Налоговая служба принудительно самостоятельно закрыла около полумиллиона компаний. Однако закон позволяет кредиторам вне процедуры банкротства, уже после закрытия фирмы инициировать субсидиарную ответственность бывших руководителей, даже если в ЕГРЮЛ запись уже исключена. Процедура упрощается тем, что нет необходимости оспаривать такое решение инспекции, инициировать банкротство или восстанавливать ООО в реестре. Привлечение к субсидиарной ответственности директора и учредителя уже не существующей компании происходит напрямую: кредиторам достаточно подать заявление о взыскании непосредственно к таким лицам. Этим аспектом еще раз подчеркивается важность юридического сопровождения при ликвидации ООО, банкротстве. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» обеспечивает профессиональную поддержку компании и ее должностным лицам, что позволяет предотвратить наступление субсидиарной, административной, уголовной ответственности и свести к минимуму всевозможные риски.

Номинальный и фактический директор

Достаточно распространена ситуация, когда ООО управляется номинальным директором, а фактические контролирующие лица кредиторам неизвестны. Судебная практика в этом вопросе показывает, что такой «условный» статус не снимает ответственности. Если фактического руководителя удается установить, оба субъекта привлекаются к субсидиарной ответственности солидарно. Если нет, Верховный суд дал четкое разъяснение, что номинальная должность не снимает с директора возможность влиять на ситуацию и вектор развития компании. Его действия или бездействие с нарушением принципа разумности и добросовестности могут расцениваться как такие, которые привели к долгам компании. То есть субсидиарная ответственность директора ООО наступает по общим правилам. Для установления остальных причастных контролирующих должника лиц суд запрашивает документы за предшествующие периоды функционирования общества. Если такие субъекты выявляются, они привлекаются как соответчики. Номинальный директор не сможет избежать ответственности, аргументируя позицию только наличием фактических управленцев, поэтому требуется помощь юриста.

Порядок взыскания долга

Привлечение к субсидиарной ответственности учредителя и директора начинается с определения, чьи именно действия стали фактически определяющими, кто отдавал указания, заключал сделки. Инициаторами выступают кредиторы, реже – налоговый орган или арбитражный управляющий. Без достаточной доказательственной базы и обоснования степени влияния контролирующего лица шансов, что суд примет во внимание доводы, нет. Второй шаг – определение оснований для взыскания долга. Истец должен доказать недобросовестность и неразумность действий учредителя и директора, которые знали или должны были знать, что их решения и приказы вредят интересам компании, усугубляют ее положение. То есть устанавливается причинно-следственная связь между действиями/бездействием контролирующих лиц и наступившими последствиями в виде долгов и невыполненных обязательств компании перед кредиторами. Исковое заявление подается в арбитражный суд, поскольку это корпоративные экономические споры. На всех этапах разбирательства стороны могут заключить мировое соглашение.

Чем подтверждается вина руководителя

Факты, подтверждающие вину учредителя или директора в незаконных действиях и банкротстве, что служит причиной субсидиарной ответственности по долгам:

• несвоевременная подача заявления о признании юридического лица банкротом или полное игнорирование признаков финансовой неплатежеспособности компании;
• использование активов компании в личных целях;
• заключение сделок и контрактов на очевидно невыгодных для должника условиях, участие в фиктивных действиях, заключение неэффективных сделок;
• повторение идентичных ошибок управления;
• признаки умышленного доведения до банкротства;
• реализация имущества ООО по существенно заниженным ценам в сравнении со среднерыночными показателями.

При этом доказываются не просто совершение таких действий, а их непосредственное влияние на развитие ситуации в дальнейшем. Судебная практика показывает, что взыскание долга с учредителя ООО возможно, только если подтверждено, что участник или директор могли влиять на развитие компании, но не делали этого или совершали вредоносные действия.

Факты, подтверждающие отсутствие вины

Субсидиарная ответственность руководителя и директора может не наступить, если будет доказано отсутствие вины и действия обстоятельств, которые исключали возможность поступить по-другому. Например, линия защиты использует такие аргументы, как неумышленная неподача заявления о банкротстве без личной наживы, если при этом предпринимались меры для взыскания дебиторской задолженности, а новые долги не появлялись. В вопросе, как уйти от субсидиарной ответственности, учитывается, когда именно директор вступил в должность. Если уже после наступления признаков банкротства и при этом узнал о них только при изучении годового баланса, фактических оснований нет, поскольку он не мог вовремя подать заявление. Всегда в пользу контролирующего должника лица играют форс-мажорные обстоятельства. Детальному анализу подлежит характер совершенных сделок. Не все невыгодные на первый взгляд соглашения влекут вред для компании. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» поможет выстроить грамотную стратегию защиты прав и интересов.

Как можно себя обезопасить

Субсидиарная ответственность директора и учредителя наступает, если компания не может рассчитаться с долгами и погасить требования кредиторов. Следовательно, управленческая деятельность должна быть направлена на превенцию такого сценария. Для этого важно контролировать баланс, лимитировать размер кредиторской задолженности и своевременно взыскивать дебиторскую задолженность. Необходимо контролировать наличие, правильность и достоверность отчетной и бухгалтерской документации, а также своевременно восстанавливать утраченные или искаженные документы. Шансы, что наступит субсидиарная ответственность по делам ООО, минимальные, если регулярно и своевременно проводить аудит, правовую оценку ситуации, заручаться поддержкой юристов для сопровождения сделок, ответственно относиться к выбору контрагентов. Многих проблем можно избежать, пользуясь услугами комплексного юридического сопровождения. Делегирование полномочий профессионалам Юридической фирмы «Нечаев и Партнеры» служит залогом надежного правового положения и позволяет свести к минимуму финансовые риски.

Установить имущественную ответственность учредителей ООО, если ООО в качестве должников добровольно не исполняют решения судов

Достаточно часты случаи, когда у какого-либо ООО образуется много долгов по судебным решениям, которые добровольно не выплачиваются, в т.ч. по причине отсутствие денежных средств и иного имущества, на которое можно обратить взыскание. Вследствие этого нарушаются права кредиторов, например, граждан по искам к организациям в рамках Закона о защите прав потребителей и в иных распространённых случаях. Чем нарушается нормальный гражданский оборот и в целом негативно сказывается на общественных отношениях в различных сферах, препятствуя нормальной деятельности добросовестных организаций и граждан.
ООО является наиболее распространённой организационно-правовой формой, т.к. согласно ч. 1 ст. 87 ГК РФ участники ООО не отвечают по его обязательствам.
В виду сложившейся на практике ситуации с деятельностью ООО и учитывая, что баланс интересов участников гражданского оборота явно не соблюдается, т.к. учредители ООО порой злоупотребляют своим статусом с целью уклонения от ответственности, необходимо устранить такой дисбаланс и законодательно внести новшества, касающиеся случаев наступления ответственности и учредителей ООО.
Причём это должно касаться как учредителей-физических лиц, так и юридических лиц, чтобы в итоге все учредители несли коллективную ответственность созданного им ООО, в т.ч. учредители учредителей, где таковые имеются.

Практический результат

1. Повышение ответственности учредителей ООО.
2. Повышение защищённости имущественных прав физических и юридических лиц, вступающих в гражданские правоотношения с ООО.

1. Внести изменения в законодательство, предусмотрев, что все учредители (участники) общества с ограниченной ответственностью, а именно физические и юридические лица, несут ответственность своим личным имуществом по обязательствам ООО, если последнее добровольно не исполняет решение суда, по которому такое ООО является должником.
2. В первую очередь отвечают учредители-юридические лица, если их имущества недостаточно, то также учредители-физические лица.
3. При этом ответственность распространяется на всех участников, учредивших ООО-должника, либо являющихся учредителями юридического лица, которое в свою очередь учредило ООО-должника и так до бесконечности. Например, должником является ООО «Альдеран», который учреждён ЗАО «Итель» и Сидоровым В.В. В свою очередь ЗАО «Итель» учреждён Несторовым П.П. и Климовым Д.Д. В итоге согласно п.п. 1, 2 по обязательствам ООО «Алдеран» своим личным имуществом отвечают ЗАО «Итель», если его имущества недостаточно или отсутствует, то на ряду с ЗАО «Итель» отвечают также Сидоров В.В., Несторов П.П. и Климов Д.Д.
4. Все учредители несут солидарную ответственность. При этом такая ответственность распространяется для учредителей физических лиц, если у учредителей-юридических лиц (при их наличии) нет или недостаточно имущества для исполнения обязательств.

Каким имуществом отвечает учредитель ООО по обязательствам общества? | Pro Финансы

Когда возникает вопрос о необходимости создания бизнеса, основным мотивом в пользу юридического лица, а не ИП до недавнего времени было то, что ИП отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, а юридическое лицо только своим уставным фондом. Так ли это на самом деле?

Если организация работает с прибылью и может со своими кредиторами самостоятельно вести расчеты, ни о какой ответственности учредители по долгам организации не несут.

Проблемы у организации возникают, если по определенным причинам юридическое лицо объявило себя банкротом. А основная причина банкротства — это отсутствие средств, для расчетов с контрагентами по своим обязательствам.

При достаточности активов у организации банкротство проходит по установленным правилам, долги покрываются реализованными активами и ответственности учредителей и участников общества не возникает.

При недостаточности средств и имущества в силу вступает статья 3 закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ: «В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников… на указанных участников в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам».

Но, для этого кредиторы должны доказать, что к банкротству предприятия привели неправомерные действия участников юридического лица. Если вина будет доказана, учредители будут расплачиваться по долгам своим имуществом.

Ответственность исполнительного органа

Несет ли ответственность директор при банкротстве предприятия? В редких случаях директором назначают стороннего человека, чаще всего им бывает один из учредителей или единственный учредитель.

Обычно директор, нанятый на работу, действует в интересах и по распоряжению учредителей. Чтобы не относить всю вину по банкротству на директора организации в законе № 127 «О несостоятельности» введено понятие «контролирующее должника лицо». К таким лицам относятся граждане, которые имели право, в том числе и в период за два года до банкротства влиять на работу организации.

При наличии доказательств, что директор действовал по указанию участников организации, на него не будут распространяться требования по погашению долгов. В этом случае действует презумпция вины контролирующих должника лиц.

Возможна и субсидиарная ответственность. Это дополнительная и неограниченная ответственность руководителей и учредителей по обязательствам своей организации.

Поэтому, мнение о том, что можно закрыть компанию с долгами и не расплачиваться по обязательствам – это миф.

Статья 49 НК РФ: «Если денежных средств ликвидируемой организации … недостаточно для исполнения в полном объеме обязанности по уплате налогов и сборов, причитающихся пеней и штрафов, остающаяся задолженность должна быть погашена учредителями (участниками) указанной организации».

LLC: Когда это не защищает ваши личные активы?

06.06.18

LLC: Когда это не защищает ваши личные активы?
Таня Герут

Компании с ограниченной ответственностью (LLC) — это распространенные способы владения собственностью собственниками и застройщиками недвижимости. Их популярность частично объясняется тем, что ООО ограничивают личную ответственность участников. Другими словами, риску обычно подвергаются только вложения в акционерный капитал участника LLC, а не его личные активы.Однако это не означает, что личная ответственность никогда не существует по долгам и обязательствам LLC. Ниже приведены некоторые исключения, которые могут поставить под угрозу личные финансы владельца или разработчика.

Оформление личных гарантий и договоров

Если участник LLC лично гарантирует долги или обязательства компании, он будет нести ответственность за неисполнение компанией LLC этого долга. Можно подумать, это более обычное дело. Многие участники LLC заключают контракты или соглашения о финансировании от имени LLC до того, как LLC юридически возникнет, если другая сторона настаивает на какой-либо гарантии.

Минимизация риска

1. Всегда действуйте от имени ООО. Когда вы подписываете контракты или финансовые соглашения, делайте это исключительно в качестве агента LLC, обязательно указав LLC в качестве принципала в документе;
2. Убедитесь, что другие агенты и сотрудники LLC действуют как представители организации, а не лично вас;
3. Для дополнительной защиты участники могут рассмотреть возможность добавления личного зонтичного полиса к традиционному страхованию бизнеса LLC; и
4. Тщательно просмотрите все кредитные документы, чтобы убедиться, что вы полностью понимаете последствия всех возможных нарушений условий соглашения, поскольку определенные невыполнения ссуды также могут повлечь за собой личную ответственность.

Проникновение корпоративной вуали

В редких случаях суд преодолевает корпоративную волю, чтобы наложить ответственность по долгу и обязательствам ООО на ее участников.

Это обычно происходит, когда малый бизнес не соблюдает корпоративные формальности, такие как:

• Проведение регулярных заседаний совета директоров;
• Ведение бортового протокола;
• Принятие подзаконных актов; и
• Обеспечение того, чтобы финансы компании были отделены от финансов участников.

Это также может произойти, если LLC будет вести себя опрометчиво, мошенничать или с самого начала было недостаточно капитализировано.

При всех этих обстоятельствах суд может прийти к выводу, что LLC является всего лишь фикцией, чтобы оградить своих участников от ответственности. После того, как суд вынесет такое решение, личные активы участников LLC могут быть использованы для погашения обязательств LLC.

Плата за очистку окружающей среды

Экологическая ответственность — это обычная проблема при покупке недвижимости, и использование ООО для продажи или покупки не устраняет эту озабоченность.Закон о комплексных экологических мерах, компенсациях и ответственности (CERCLA) налагает строгую совместную ответственность за затраты на очистку прошлых и нынешних владельцев и операторов объектов, на которых были выпущены опасные материалы.

Когда дело доходит до привлечения к личной ответственности участников LLC, CERCLA не требует проявления халатности или умысла. Любой член LLC, который имел право контролировать операции или решения, связанные с удалением опасных веществ, мог быть привлечен к ответственности за очистку.

Установление халатности и неправомерных действий

Проблема: LLC не будет защищать участника от ответственности за его или ее собственные небрежные или иные противоправные действия, которые причиняют вред другому, такие как нападение или мошенничество. Это может включать небрежный прием на работу или надзор за сотрудниками, если сотрудник причиняет какой-либо тип травмы, и участник нанял сотрудника на свое имя, а не на имя LLC.

Кроме того, если участник LLC совершает противоправное действие, которое причиняет травму, действуя в качестве агента или сотрудника LLC, жертва травмы может стать мишенью не только для личных активов участника.Жертва также могла преследовать активы LLC в соответствии с теорией субсидиарной ответственности (также известной как ответственность ответчика за действия своего агента) за действия его агента.

Защитите свои личные активы

Как вы думаете, LLC может быть лучшей бизнес-структурой для вашего следующего предприятия в сфере недвижимости? Хотя LLC предлагает множество преимуществ, не упускайте из виду возможные риски личной ответственности. Правила LLC различаются в зависимости от штата. Так что обязательно исследуйте свою юрисдикцию. Проконсультируйтесь со своим адвокатом и финансовым экспертом, чтобы разработать стратегии для защиты как вашей LLC, так и ваших личных активов.

За дополнительной информацией обращайтесь к Тане Гиерут, [email protected] или звоните ей по телефону 312.670.7444. Посетите ORBA.com, чтобы узнать больше о нашей группе недвижимости.

Все, что вам нужно знать

Знание об ответственности членов LLC важно при ведении бизнеса. Вот все, что нужно знать предприятиям, чтобы защитить себя и своих сотрудников от ответственности. 3 мин. Чтения

1. Что такое общество с ограниченной ответственностью?
2.Какой вид защиты ответственности дает ООО?
3. Личная ответственность за долги вашего ООО
4. Личная ответственность за действия совладельцев и сотрудников ООО

Знание об ответственности членов ООО важно при ведении бизнеса. Вот все, что нужно знать предприятиям, чтобы защитить себя и своих сотрудников от ответственности.

Компании с ограниченной ответственностью сегодня играют важную роль в деловом мире. Это популярная альтернатива корпорациям.LLC должны существовать отдельно от участников и должны быть организованы в соответствии с законами штата. Члены компании с ограниченной ответственностью имеют защиту от деловых долгов и личной ответственности, как и корпорация.

Однако корпорация платит собственные налоги, в то время как корпорация с ограниченной ответственностью считается сквозной налоговой организацией. Это означает, что любые прибыли или убытки от бизнеса переходят к владельцам, которые несут ответственность за их представление в своих индивидуальных налоговых декларациях. Это похоже на индивидуальное предприятие или партнерство.Создать корпорацию с ограниченной ответственностью сложнее, чем индивидуальное предприятие или товарищество, но управлять ею намного проще, чем пытаться управлять корпорацией.

Какой вид защиты ответственности вы получаете с ООО?

Самая распространенная причина, по которой люди решают создать ООО, — это отсутствие личной ответственности по каким-либо долгам бизнеса, в котором они участвуют или которым владеют. Правильное создание ООО в соответствии с законодательством штата дает его членам правовую защиту. Члены обычно не несут ответственности за судебные решения против LLC или контракты, которые LLC заключает.

Законодательство нескольких штатов гласит, что участники LLC не несут автоматической или подразумеваемой финансовой ответственности, поскольку они являются участниками. При создании ООО только корпорация с ограниченной ответственностью несет ответственность за обязательства или долги, понесенные бизнесом, а не менеджеры или владельцы. Ограниченная ответственность, которую имеет LLC, не идеальна и может варьироваться в зависимости от того, в каком штате образована LLC.

Прежде чем создавать компанию с ограниченной ответственностью, изучите возможные риски ответственности, которые может иметь бизнес, и то, какую защиту предоставит ООО.В частности, посмотрите на риски ответственности, связанные с владением ООО. К ним относятся:

• Персональная ответственность за действия участника в отношении бизнеса.
• Персональная ответственность за действия сотрудников или совладельцев в бизнесе.
• Ответственность ООО по долгам других участников.
• Персональная ответственность по долгам ООО

Личная ответственность по долгам вашего ООО

Кредиторы ООО могут обращаться за банковскими счетами ООО, а также за другим имуществом.Однако они не могут преследовать личные машины, счета, дома или имущество владельцев.

Большинство кредиторов не хотят брать на себя ответственность, если бизнес разоряется, поэтому они потребуют, чтобы владельцы лично гарантировали любые кредитные карты, бизнес-ссуды и продление кредита. В этом случае участники будут нести личную ответственность в случае недостачи активов. Законы штата обычно защищают всех участников LLC от любой личной финансовой ответственности, когда дело касается корпорации с ограниченной ответственностью.

Тем не менее, участники могут заключить договор о защите, которую им предоставляет закон штата. Например, если участник решает подписать личную гарантию, связанную с ссудой, арендой или договорным обязательством LLC, он будет нести личную финансовую ответственность по этому обязательству. Личные обязательства заменяют закон штата, что означает, что в отношении этого конкретного договорного обязательства снимается завеса корпоративной защиты.

Персональная ответственность за действия совладельцев и сотрудников ООО

Когда у компании есть ООО, ее владельцы защищены от личной ответственности за любые проступки, которые сотрудники или совладельцы ООО совершают в ходе ведения бизнеса.Если ООО будет признано ответственным за проступки или халатность сотрудника или владельца, деньги ООО могут быть изъяты в судебном порядке против компании. Однако собственники не несут личной ответственности по долгу.

Сотрудник может нести личную ответственность за свои действия, но не участвовавший в этом совладелец ООО. Например, если сотрудник наезжает на кого-то во время родов и этот человек умирает, компания может быть привлечена к ответственности, если в это время было обнаружено, что сотрудник был в состоянии алкогольного опьянения.Деньги и активы компании будут использованы для вынесения судебного решения, если начнется судебный процесс, но личные активы совладельца LLC — нет.

Если вам нужна помощь в вопросах ответственности членов LLC, вы можете опубликовать свою вакансию на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Использование ООО для защиты объектов недвижимости — Тайлер энд Берш ЛЛП

ЧТО ТАКОЕ ООО?

LLC — Общество с Ограниченной Ответственностью. Это юридическое лицо, которое включает в себя элементы партнерства, индивидуального предпринимательства и корпорации, которые могут гарантировать, что владельцы или участники компании не несут личной ответственности по долгам и обязательствам организации. Это похоже на индивидуальное предприятие в том смысле, что оно может принадлежать одному участнику, что приводит к образованию ООО с одним участником.В то время как партнерство и / или индивидуальное предпринимательство может не требовать оформления документов и не обеспечивать защиты от долгов или обязательств, возникающих в результате судебных исков, LLC похожа на корпорацию в обеспечении такой защиты с подачей некоторых документов.

В Калифорнии может быть создано ООО для ведения любой законной коммерческой деятельности, «кроме банковской, страховой или трастовой компании». Кроме того, использование LLC для лицензированной практики, например, для врачей или юристов, как правило, запрещено.

КАК НАЧАТЬ ООО?

Начать LLC довольно просто. Это можно сделать онлайн, по почте или факсу, заполнив свой Устав у Государственного секретаря вместе с регистрационным сбором в размере 70 долларов.

Устав организации — это документ, используемый для создания вашего ООО, который запрашивает основную информацию, такую ​​как название организации, местонахождение, имена и адреса владельца (ов) и зарегистрированного агента (того, кто должен принять сервис от имени организации).

Затем вы должны также заполнить Информационное письмо (20 долларов США) и операционное соглашение. Операционное соглашение — это просто юридический документ, детализирующий право собственности и операционные процедуры ООО.

Кроме того, в IRS необходимо получить идентификационный номер занятости (EIN). Это просто 9-значный номер, используемый для идентификации вашей организации, аналогичный номеру социального страхования, за исключением того, что он предназначен для бизнеса.

КАК ООО ЗАЩИЩАЕТ АКТИВЫ?

Компании с ограниченной ответственностью похожи на корпорации в том, что они могут обеспечивать защиту с ограниченной ответственностью для своих владельцев, как следует из названия.[California Corp. Code Section 17101 (a)] Любые судебные решения, вынесенные в отношении LLC, могут привести к аресту ее активов, если таковые имеются, при сохранении защиты личных активов отдельных участников / владельцев.

Кроме того, личному кредитору отдельного участника LLC может быть запрещено арестовать активы, принадлежащие LLC, если операционное соглашение составлено надлежащим образом. Например, личный кредитор будет заниматься личной деятельностью, а не коммерческой деятельностью ООО.

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ?

Во-первых, создать LLC довольно просто, а затраты на создание (включая налог на франшизу в размере 800 долларов США) не подлежат налогообложению.Предприятие может быть создано как индивидуальное предприятие, чтобы оно не платило подоходный налог за себя. Вместо этого владельцы могут указывать прибыли и убытки от бизнеса в своих личных налоговых декларациях. Это позволяет избежать двойного налогообложения — личного налогообложения и налогообложения вашей организации. В отличие от корпорации, LLC не обязана проводить ежегодные собрания или заносить в память протоколы таких собраний. Кроме того, хотя калифорнийская LLC обязана платить ежегодный налог на франшизу в размере 800 долларов США, LLC не обязана платить налог на передачу собственности всякий раз, когда она продает или передает собственность другому владельцу.

Защита вашей недвижимости требует передачи собственности в собственность ООО. Однако имейте в виду, что если недвижимость финансируется, некоторые ипотечные кредиторы не решаются предоставлять ссуду ООО. Аналогичным образом, есть некоторые ипотечные кредиты, которые включают пункт «подлежащий оплате при продаже», требующий полной выплаты остатка, причитающегося по вашей ипотеке, при передаче другому лицу. Поэтому, прежде чем передавать какую-либо собственность ООО, этот вопрос следует обсудить с вашим кредитором.

Далее, если LLC подает заявление о банкротстве, участникам не нужно использовать личные деньги для оплаты любых долгов компании. Кроме того, если вы владеете несколькими разными объектами недвижимости, каждое из них может быть размещено в отдельном ООО, тем самым защищая их от потенциальных судебных исков, связанных с вашим владением другим имуществом. Однако, если вы владеете тремя объектами недвижимости и размещаете их все в одной LLC, если в отношении одного из объектов недвижимости возникает судебный иск или ответственность, каждое другое имущество подвергается риску, поскольку можно попытаться захватить активы, принадлежащие LLC.Если каждое имущество размещается в отдельном ООО как отдельный бизнес, каждое конкретное имущество будет изолировано от любой ответственности, возникающей в связи с другим имуществом. Кроме того, любые другие личные активы будут защищены.

Кроме того, LLC полезна для передачи признательности члену семьи или супругу без каких-либо дополнительных обязательств по приросту капитала. Обычно, если стоимость имущества повышается после даты покупки, когда владелец умирает, наследники должны будут платить налоги с этой добавленной стоимости.В случае смерти любые активы, принадлежащие ООО, получат дополнительную основу для любой доли, принадлежащей умершему. В соответствии с правилом повышения стоимости любая прибыль рассчитывается на основе стоимости актива на момент смерти, а не на момент покупки. Вообще говоря, если вы платите 100000 долларов за арендуемую недвижимость, и она принадлежит вашей LLC (при условии, что она облагается налогом как партнерство), когда она позже станет стоить 500000 долларов, ваше имущество не будет облагаться подоходным налогом за прирост стоимости после вашей смерти. что касается вашей доли. Интерес участника увеличивается после его смерти.Если бы это же имущество находилось в собственности корпорации, то причитался бы дополнительный налог. Когда умерший умирает и наследники вступают во владение имуществом, находящимся в собственности корпорации, они должны будут платить налоги на прибыль, если собственность будет продана. Однако, если имущество находится в собственности ООО, наследники получат расширенную основу, автоматически увеличивая базу собственности до текущей рыночной стоимости. Таким образом, смерть члена создает новую основу, основанную на рыночной стоимости доли умершего.

ЛИЧНОЕ РЕЗИДЕНЦИЯ

Вообще говоря, вы, вероятно, не хотите размещать свое личное место жительства в ООО. Основным недостатком, когда ваше личное жилище принадлежит ООО, является потеря федерального права на прирост капитала при продаже личного жилища во время проживания. Согласно действующему законодательству, до 250 000 долларов США, если он не замужем, или 500 000 долларов США (если состоят в браке) могут быть не облагаемой налогом прибылью для продавца личного места жительства в соответствии с Законом об освобождении от уплаты налогов 1997 года, если собственность остается вашим личным местом жительства в течение как минимум 2-х лет. за последние 5 лет.Если личное жилище размещается в ООО, это исключение из прироста капитала теряется, если оно продано в течение жизни владельца. Чтобы избежать этого, не передавайте личное жилище в собственность ООО, если оно может быть продано во время проживания.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ МЫСЛИ

LLC довольно легко и недорого начать и предлагает множество преимуществ для владельцев недвижимости, включая защиту личных активов от судебных исков и других кредиторов, а также возможность передачи собственности, прибыли и интересов. члены семьи, избегая при этом огромных налоговых штрафов.

Для получения дополнительной информации о создании ООО или использовании его в качестве инструмента для защиты ваших инвестиций в недвижимость, следите за новостями на предстоящих вебинарах или свяжитесь с юристом Tyler & Bursch сегодня.

Регистрация ООО по недвижимости

Использование ООО для инвестиций в недвижимость: ловушки для нечестивых

Важные факторы при выборе ООО для защиты активов при владении недвижимостью

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) стало излюбленным средством владельцев доходной недвижимости, стремящихся легко и недорого установить уровень защиты личной ответственности от претензий посторонних лиц.Поскольку LLC является отдельным юридическим лицом, цель состоит в том, чтобы передать право собственности от физических лиц к LLC, тем самым заменив физических лиц в качестве целей любого судебного процесса, возникающего из-за права собственности на собственность. Однако эта защита не может быть неограниченной.

Кроме того, существуют финансовые и другие последствия передачи правового титула на собственность в ООО, которые часто упускаются из виду или просто неизвестны владельцу собственности и даже многим адвокатам общей практики, которые не практикуют регулярно в этой области.

«Пробивая корпоративную вуаль» относится к ООО.

LLC обычно воспринимается как обеспечивающая защиту с ограниченной ответственностью корпорации без требований соблюдения всех формальностей корпорации, таких как проведение собраний и ведение протоколов и других записей. Такое восприятие часто основывается на выраженном языке законов штата об ООО, таких как статут штата Делавэр, в котором говорится, что закон

«Обязательства и ответственность компании с ограниченной ответственностью, возникающие по договору, деликту или иным образом, должны быть исключительно долгами, обязательствами и обязательствами компании с ограниченной ответственностью, и ни один член или менеджер компании с ограниченной ответственностью не несет личной ответственности за любой такой долг, обязательство или ответственность компании с ограниченной ответственностью исключительно на основании того, что она является членом или действует в качестве менеджера компании с ограниченной ответственностью.«

Однако законы других штатов не столь безоговорочны. Закон Калифорнии о компаниях с ограниченной ответственностью (Корпоративный кодекс, раздел 17101) квалифицирует такую ​​же широкую защиту с ограниченной ответственностью со следующими положениями:

…

«(b) Член компании с ограниченной ответственностью несет ответственность в соответствии с общим правом, регулирующим ответственность alter ego, а также несет личную ответственность по решению суда или по любому долгу, обязательству или ответственности компания с ограниченной ответственностью, независимо от того, возникает ли эта ответственность или обязательство по договору, деликту или иным образом, при тех же или аналогичных обстоятельствах и в той же степени, что и акционер корпорации, может нести личную ответственность по любому долгу, обязательству или ответственности корпорации; за исключением того, что несоблюдение собраний членов или менеджеров или несоблюдение формальностей, относящихся к созыву или проведению собраний, не должно рассматриваться как фактор, способствующий установлению того, что член или члены имеют альтер эго или личную ответственность за любые задолженность, обязательство или ответственность компании с ограниченной ответственностью, если устав организации или операционное соглашение прямо не требует проведения собраний членов RS или менеджеры.

(c) Ничто в этом разделе не должно толковаться как влияющее на ответственность члена общества с ограниченной ответственностью (1) перед третьими сторонами за участие члена в неправомерных действиях, или (2) в соответствии с условиями письменной гарантии или другие договорные обязательства, взятые на себя участником, кроме операционного соглашения «.

Закон штата Колорадо о компаниях с ограниченной ответственностью имеет такое же действие:

7-80-107. Применение прецедентного права корпораций для отмены ограниченной ответственности.

(1) В любом случае, когда сторона стремится привлечь участников общества с ограниченной ответственностью к личной ответственности за предполагаемые неправомерные действия общества с ограниченной ответственностью, суд должен применять прецедентное право, которое интерпретирует условия и обстоятельства, при которых корпоративная завеса корпорации может быть вскрыта в соответствии с законодательством штата Колорадо.

(2) Для целей данного раздела несоблюдение обществом с ограниченной ответственностью формальностей или требований, касающихся управления его бизнесом и делами, само по себе не является основанием для возложения личной ответственности на участников по обязательствам общества с ограниченной ответственностью. общество ответственности.

Личный руководитель ООО

В июне 2009 года Апелляционный суд Колорадо в деле Sheffield Services Co. против Троубриджа признал менеджера ООО лично ответственным за нарушение контракта ООО, даже если он не был его членом, мотивируя это тем, что «менеджеры ООО подобны корпоративным должностным лицам или директорам », и что с LLC следует обращаться как с корпорациями при рассмотрении вопроса о том, следует ли игнорировать юридическое лицо.

Личная ответственность за халатность

«Недобросовестное поведение» — это юридический термин, который чаще всего относится к халатности и может иметь место при различных обстоятельствах, связанных с владением имуществом.Классические случаи, когда была установлена ​​халатность владельца собственности, включают отсутствие надлежащего освещения в коридоре, на лестничной клетке или на стоянке и приводящие к травмам арендатора или посетителя, неспособность собственности провести проверку данных об управляющем имуществом на месте, и неспособность должным образом или своевременно устранить опасное состояние собственности.

Каждый из этих случаев халатности или неправомерного поведения может привести к потере защиты личной ответственности участников LLC.

Защита активов LLC может быть поставлена ​​под сомнение при подаче заявления о банкротстве

Решение суда Колорадо о банкротстве 2003 года ставит под сомнение использование ООО в целях защиты активов. В заявлении № по делу Эшли Олбрайт должник был единственным членом и управляющим ООО «Колорадо» на момент подачи заявления о банкротстве. Само ООО не являлось должником при банкротстве. Доверительный управляющий в соответствии с главой 7 утверждал, что, поскольку должник был единственным участником и менеджером в то время, когда должник подал заявление о банкротстве, доверительный управляющий теперь контролировал ООО и, следовательно, мог продать недвижимое имущество, принадлежащее ООО, и распределить чистую выручку от продаж на имущество банкротства. .

Должник утверждал, что доверительный управляющий имел права только кредитора (то есть в лучшем случае Доверительный управляющий мог получить приказ, дающий ему право на любое распределение активов или прибыли в пользу участника) и не мог взять на себя управление ООО или продать его собственность. . Суд сослался на устав Colorado LLC и заявил, что «[b] поскольку в LLC нет других участников, вся доля участия перешла в имущественную массу банкротства, а доверительный управляющий стал« замещенным членом ». Суд также заявил, что Доверительный управляющий обладает всеми полномочиями в отношении управления ООО, включая решения о ликвидации активов организации, поскольку в ООО не было других участников.

Действия участников могут создать ответственность перед кредиторами при приближении к банкротству

Пересмотренный статут штата Аризона, раздел 29-706 гласит:

«Компания с ограниченной ответственностью не должна производить распределение среди участников в той степени, в которой на момент распределения, после осуществления распределения, все обязательства компании с ограниченной ответственностью превысят справедливую стоимость активов компании с ограниченной ответственностью. общество с ответственностью (за некоторыми исключениями) «

Далее в уставе говорится, что

«Если участник получает распределение в отношении его доли в компании с ограниченной ответственностью в нарушение настоящей главы или операционного соглашения, он несет ответственность перед компанией с ограниченной ответственностью в течение шести лет после этого в размере суммы неправомерного распределения. .«

Несколько судов постановили, что по мере того, как предприятие приближается к банкротству, то есть становится неспособным выплатить свои долги, когда они наступают в ходе обычной деятельности, директора несут фидуциарную обязанность перед всеми кредиторами компании.

Несмотря на то, что сообщений о случаях немного, возникает вопрос, могут ли приближающиеся или неплатежеспособные участники ООО безнаказанно распределять активы ООО между собой, в то время как обязательства перед кредиторами ООО остаются невыполненными.

Статут штата Аризона дает участникам LLC право требовать возмещения стоимости предыдущего распределения участнику или бывшему участнику в этой ситуации, поскольку участник получил распределение в ущерб кредитору, когда LLC было неплатежеспособным.

Имеет ли кредитор право требовать такого возмещения от участников ООО? Этот вопрос остается без ответа, но кредиторы могут иметь веские аргументы в пользу того, что участники обязаны не отдавать предпочтение своим кредиторам, когда LLC была неплатежеспособна или неплатежеспособность неизбежна.

Вопросы ипотечного финансирования: непреднамеренные нарушения положений статьи

«Причитающийся к продаже или передаче»

Владельцы собственности, которые создают ООО, часто владеют недвижимостью на свое личное имя и имеют существующее финансирование. В соответствии с передачей права собственности на собственность на личное имя, примечание и доверительный акт, зарегистрированные на собственности, должны быть подписаны на личное имя владельца.

Когда владелец создает ООО и передает право собственности на ООО, какое влияние это оказывает на существующий заем?

Слишком часто в этой ситуации владелец просто создает ООО для защиты личной ответственности и не знает о проблемах, возникающих в связи с изменением титула.Если владелец не передает право собственности ООО, то владелец несет личную ответственность по любым претензиям к владельцу собственности, поскольку право собственности остается за владельцем, а не за ООО.

Если владелец регистрирует акт о передаче права собственности на ООО, проблема защиты личной ответственности решается, но владелец неосознанно скомпрометировал права выкупа закладной, потому что векселя и трастовый документ остаются на индивидуальные имена, но титул теперь принадлежит ООО.

При оформлении стандартного договора доверительного управления собственник сталкивается с возможными нежелательными и непредвиденными последствиями. В трастовых актах обычно содержатся положения, известные как ограничения «к оплате при продаже» или «оплате при передаче», в соответствии с которыми заимодатель сохраняет за собой право отозвать ссуду, подлежащую выплате, если право собственности на недвижимость изменилось без согласия кредитора. Является ли переход от физического лица к ООО, в котором индивидуальный (ые) собственник (и) сохраняет тот же процент владения, что и участники, как физические лица, представляет собой «передачу»?

Наиболее логичным решением может быть обращение к кредитору и определение того, разрешат ли он передачу права собственности ООО, и если да, то какие условия будут наложены.Риск, конечно же, заключается в том, что кредитор может придерживаться политики, запрещающей такие переводы, или может налагать такие условия, как повышение процентной ставки, взимание комиссии за принятие обязательств или другие нежелательные требования.

Если с кредитором не свяжутся, либо из опасения навязывания таких нежелательных условий, либо из-за того, что он просто не знает о каких-либо проблемах кредитора, связанных с передачей собственности, останется вопрос о том, предоставила ли передача кредитору эти мощные средства принудительного исполнения. .

Обратитесь за советом, прежде чем создавать свою недвижимость LLC

При отсутствии согласия кредитора на передачу, владельцу собственности рекомендуется обратиться за помощью к адвокату для анализа конкретного доверительного договора и изучения решений судов штата, чтобы понять, как может рассматриваться передача права собственности на ООО. .

Какой бы подход ни решил использовать собственник, ï »¿это вопрос, который следует рассмотреть ï» ¿bï »¿eï» ¿fï »¿oï» ¿ï »¿ï» rï »¿eï» ¿принятие решения создать ООО для владения недвижимостью.

Передача имущества ООО может иметь непредвиденные последствия при страховании имущества

Если вы владеете земельным участком на свое собственное имя, у вас, несомненно, также есть полис страхования гражданской ответственности, который застрахует вас в случае, если кто-то, возможно, арендатор, получит травму на этом имуществе. Это страхование ответственности обычно оформляется в виде личного полиса по индивидуальным тарифам.

Когда вы передаете право собственности на собственность ООО, как это влияет на ваш полис страхования ответственности? Можете ли вы просто добавить ООО в свой личный полис в качестве «дополнительного застрахованного»? Это зависит от вашей страховой компании и, возможно, от правил страхования в вашем штате.Правила страхования или перевозчик могут потребовать, чтобы страхование ответственности теперь было оценено как коммерческий полис, который, как правило, значительно дороже, чем индивидуальный полис. Еще раз, это проблема, которую следует изучить до создания LLC и передачи права собственности.

Заключение

Основной целью собственника при создании ООО для получения права собственности на имущество является обеспечение защиты с ограниченной ответственностью, предоставляемой участникам ООО. Важно понимать, что эта защита не может быть безграничной.Не менее важно знать о множестве дополнительных проблем, которые может повлечь за собой такая передача права собственности, и внимательно рассмотреть каждую из них, прежде чем приступить к созданию ООО.

Скрытые риски личной ответственности для владельцев ООО — Perkins

Как юриста, который помогает начинающим компаниям, меня часто спрашивают, действительно ли создание компании с ограниченной ответственностью (ООО) защитит владельцев компании от риска нести личную ответственность. Иногда мои клиенты с удивлением узнают, что ответ отрицательный — создание ООО служит лишь для ограничения личной ответственности в отношении бизнеса несколькими очень конкретными, хотя и важными способами.

Хотя LLC получили свое название из-за того, что личная ответственность владельца ограничена в отношении бизнеса, это ограничение применяется в основном к ответственности по деловым обязательствам. Например, верно, что владелец ООО, как правило, не несет ответственности по долгам или договорным обязательствам компании, помимо его или ее инвестиций в компанию. Если компания полностью потерпит неудачу или не выполнит какое-либо конкретное обязательство, кредиторы обычно не смогут получить доступ к личным активам владельца бизнеса.В этом смысле создание LLC часто является хорошей частичной стратегией для управления наиболее фундаментальным риском, связанным с владением бизнесом — тем, что в конечном итоге он может потерпеть неудачу.

Однако владельцы бизнеса должны знать, что создание ООО не обязательно защитит владельца от ответственности, связанной с травмами или другим ущербом, причиненным деловой деятельностью. Хотя право собственности само по себе, как правило, не влечет за собой личную ответственность владельца (ов) LLC за этот вред, сам факт существования LLC не всегда защищает владельца от личной ответственности, если владелец лично участвует в деятельности, которая причиняет вред.Например: если владелец ООО ведет автомобиль компании на деловую встречу и по неосторожности вызывает аварию по пути, ответственность, скорее всего, несут как компания, так и владелец. Владелец не сможет утверждать, что существование ООО освобождает его или ее от личной ответственности, поскольку владелец проявил личную халатность в эксплуатации служебного автомобиля. Пострадавшая сторона, скорее всего, подаст в суд на компанию и владельца ООО о возмещении ущерба.

Несмотря на упрощение, из этого примера можно извлечь один урок: владелец ООО часто остается нести личную ответственность за свои собственные действия, которые причиняют вред, даже если эти действия совершаются в ходе деятельности ООО.Таким образом, для предпринимателя важно тщательно продумать, какие риски присущи его или ее бизнесу, а также его или ее личное отношение к этой деятельности. Даже если владелец не планирует напрямую участвовать в коммерческой деятельности, несущей очевидный риск причинения вреда третьим лицам, все равно будет существовать некоторый остаточный риск личной ответственности, особенно для стартапов, которые часто полагаются на своих владельцев в том, что они носят много разных вещей. головные уборы. Есть несколько способов уменьшить эти остаточные риски.Два из них, которые часто оказываются полезными, заключаются в том, чтобы компания поддержала адекватное страхование ответственности и удостоверилась, что операционное соглашение компании адекватно определяет, когда и каким образом компания будет освобождать владельцев от личной ответственности, понесенной в ходе хозяйственной деятельности. Каждый бизнес имеет уникальный профиль рисков, и часто бывает полезно проработать эти проблемы с опытным юристом, чтобы гарантировать, что руководящие документы компании включают соответствующие меры предосторожности в отношении распределения ответственности.

Perkins Thompson регулярно помогает предпринимателям и начинающим компаниям разобраться в сложных юридических вопросах, возникающих на этапе создания компании и на ранних этапах роста. Если вам нужна дополнительная информация, напишите Яну Грину или позвоните ему по телефону 207-400-8176.

Кто может передать имущество в обществе с ограниченной ответственностью?

Общество с ограниченной ответственностью («ООО») — это тип коммерческой организации, в которой ее участники могут пользоваться преимуществами с ограниченной ответственностью, предлагаемыми корпоративными бизнес-структурами, и в то же время могут использовать стиль управления и получать налоговые льготы партнерство.

Однако, в отличие от участников полного товарищества, участники LLC не могут нести личную ответственность по каким-либо обязательствам или долгам, возникшим у бизнеса. Это означает, что любые судебные иски и / или претензии кредиторов должны подаваться непосредственно против LLC, а не против отдельных ее участников.

Члены LLC также имеют возможность выбирать, как они хотят облагаться налогом. Например, основная проблема с корпорациями заключается в том, что и бизнес, и его владельцы могут облагаться налогом.Эта особенность C-корпораций известна как «двойное налогообложение», которое существует из-за корпоративного налогового законодательства. Напротив, налоговое законодательство LLC отсутствует. Таким образом, участники LLC могут избежать проблемы двойного налогообложения, выбрав налогообложение в качестве партнерства или S-корпорации.

Эти характеристики, а именно защита с ограниченной ответственностью и налоговые льготы, делают LLC особенно полезной бизнес-структурой, когда дело доходит до владения и передачи собственности и / или активов LLC. Например, предположим, что ООО приобрело собственность, и документ на эту собственность был оформлен на ее имя.Затем недвижимость превращается в многоквартирные дома, которые сдаются в аренду арендаторам.

Теперь, если у одного из этих арендаторов будет вечеринка, и гость получит травму в помещении, гость может подать на арендатора в суд, но более вероятно, что он подаст в суд на LLC за свои травмы. Поскольку создание LLC предоставляет своим членам защиту с ограниченной ответственностью, сами участники не могут быть названы лично в иске гостя и, следовательно, не могут нести ответственность за возмещение нанесенного им ущерба. Хотя ООО может быть названо в иске и привлечено к ответственности за причиненный ущерб.

Продолжая пример с арендуемой недвижимостью, это также означает, что любой доход, полученный от арендаторов, сдающих эти квартиры в аренду, может обойти законы об избежании двойного налогообложения и просто заявлен в личных налоговых декларациях из-за налоговых льгот LLC. Кроме того, поскольку отдельные участники должны подавать налоги на доход LLC, это также упростит задачу, если они решат подарить имущественный интерес LLC членам своей семьи в будущем.

Еще одна важная черта, которая еще не упоминалась, это то, что LLC считается лицом для юридических целей (т.е., юридическое лицо). Следовательно, LLC могут делать многие из тех же вещей, что и люди, например, заключать договор, подавать иск и, конечно же, владеть и покупать недвижимость. Соответственно, ответ на вопрос о том, кому принадлежит собственность ООО, является само ООО, а не его участники.

Кто может передать имущество в обществе с ограниченной ответственностью?

Как упоминалось ранее, ООО может владеть и передавать собственность. Однако для того, чтобы приобрести, владеть или передать собственность из организаций LLC, физическому лицу должны быть предоставлены юридические полномочия для подписания фактического документа о собственности и правового титула.Таким образом, какое-либо лицо, связанное с LLC, должно быть назначено для выполнения сделок с недвижимостью, иначе передача собственности будет считаться недействительной.

Для передачи имущества из ООО могут быть назначены следующие стороны:

• Участники LLC: Как правило, акт о передаче собственности, принадлежащей LLC, должен быть подписан всеми участниками LLC. Есть одно исключение из этого правила. Если в операционном соглашении LLC есть положение, в котором прямо говорится, что не все участники обязаны подписывать акт для законной передачи собственности LLC, то подпись только некоторых участников может сделать этот акт действительным.
  • Операционное соглашение LLC также может содержать имена конкретных лиц, которым оно разрешает подписывать сделки с недвижимостью от своего имени.
• Руководители и должностные лица: Если в соответствии с операционным соглашением LLC определенным лицам были назначены управленческие или официальные роли, им также могут быть предоставлены полномочия подписать договор о передаче собственности. В этом сценарии акт, используемый для передачи собственности LLC, должен быть подписан двумя менеджерами или двумя должностными лицами (в зависимости от того, что применимо).

Вышеуказанные стороны являются наиболее распространенными группами лиц, которым обычно дают право подписывать документы о передаче собственности LLC. Однако эти группы могут измениться в зависимости от условий операционного соглашения с конкретным ООО. Уполномоченные стороны также могут отличаться в зависимости от требований законодательства штата.

Наконец, важно отметить, что передача имущества и / или активов ООО может быть осуществлена ​​только для погашения долгов ООО. Это особенно верно, когда передача включает большие суммы собственности или активов LLC.Таким образом, из этого следует, что отдельный участник LLC не может передавать собственность для личной выгоды.

Как члены общества с ограниченной ответственностью связаны с имуществом?

В случае передачи собственности ООО или возникновения вопроса о владении имуществом ООО важно, чтобы участники ООО знали свои имущественные права. Одним из важных прав, которыми обладают члены LLC, является то, что независимо от того, включает ли сделка право собственности или передачу собственности LLC, все участники LLC должны участвовать в прибыли, полученной от этой транзакции.

Члены LLC также имеют право на долю всего имущества и / или активов LLC. Таким образом, хотя отдельные участники не могут лично предпринимать какие-либо действия в отношении собственности или активов, их доля в этом имуществе или активах может быть передана другим лицам или передана по наследству.

Последнее важное замечание, касающееся прав собственности участников LLC, заключается в том, что одному участнику разрешается передавать свою долю в собственности или активах LLC только в том случае, если они получают согласие всех других участников LLC.Однако такое действие редко приводит к юридическому спору.

Нужен ли мне поверенный для помощи в вопросах собственности LLC?

Как видно из приведенного выше обсуждения, имущественные вопросы ООО могут стать довольно сложными из-за сложности применимого законодательства и сложных юридических процедур. Эти вопросы могут создать еще большие проблемы, когда они связаны с передачей права собственности на собственность ООО.

Таким образом, если у вас есть какие-либо вопросы или опасения относительно собственности LLC или вам нужна помощь по конкретному вопросу собственности LLC, возможно, в ваших интересах связаться с местным бизнес-юристом для получения дальнейших юридических рекомендаций.Опытный бизнес-юрист сможет дать конкретные и четкие ответы на ваши личные вопросы о собственности ООО.

Ваш юрист может интерпретировать все соответствующие законы и объяснить, какие права у вас есть как у участника LLC. Ваш юрист также может просмотреть любые контракты, связанные с LLC, и определить, есть ли какие-либо положения, которые могут повлиять на ваши права и / или юридические вопросы. Кроме того, ваш юрист сможет определить риски и выгоды, связанные с определенной сделкой с недвижимостью LLC, и посоветовать, что вам следует предпринять.

Наконец, если вы находитесь на начальной стадии формирования своего бизнеса, вам также следует поговорить с бизнес-юристом о преимуществах и недостатках, которые LLC могут предложить своим членам. В качестве альтернативы, если вы уже создали ООО и вы и ваши участники хотите преобразоваться в другой тип организации, ваш юрист также может порекомендовать другую бизнес-структуру, которая лучше соответствует потребностям вашего бизнеса.

Ответственность менеджеров и других агентов за свои действия от имени ООО

Одноименной характеристикой общества с ограниченной ответственностью (ООО) является то, что ООО, как отдельное юридическое лицо, несет ответственность по своим обязательствам перед другими лицами и что никакое другое лицо, будь то собственник или агент, не несет субсидиарной ответственности по тем же обязательствам.Конечно, ООО, как и любое юридическое лицо, должно действовать через физических или других юридических лиц, наделенных полномочиями действовать от имени ООО. Физическое или юридическое лицо с такими полномочиями может быть известно по ряду обозначений: менеджеры, управляющие члены, уполномоченные лица, должностные лица или сотрудники, или просто как агенты (совместно именуемые «Субъекты»). Согласно всем уставам LLC, общее правило состоит в том, что участники LLC не несут личной ответственности по обязательствам LLC, за исключением таких исключений, как личные гарантии или «пробивание» организационной завесы.В этой статье обсуждается другой аспект субсидиарной ответственности: когда Актёр будет нести ответственность перед третьей стороной за действия, предпринятые от имени LLC. Он не касается ответственности LLC (или ее владельцев qua владельцев) перед третьей стороной или отношениями между LLC и ее участниками.

Будет ли Актёр нести личную ответственность перед третьей стороной за обязательство, возникшее у Актёра, действуя от имени ООО, — это сложный вопрос, который включает: (1) основано ли обязательство на контракте или деликтном правонарушении; (2) является ли нарушенная Участником обязанность обязанностью ООО или третьей стороны; и (3) если обязательством является ответственность за ущерб, независимо от того, является ли ущерб физическим ущербом лицу или имуществу третьей стороны или экономическим ущербом, понесенным третьей стороной.

Договор

Участники, выступающие в качестве агентов LLC, обычно подчиняются тем же правилам, что и другие агенты. Пересмотр (третье) Закона об агентских отношениях («Пересмотр агентских полномочий») § 6.01 (2) предусматривает общее правило, согласно которому агент (в данном случае Актёр) не является стороной — и, следовательно, не несет ответственности — третьей стороне. по контракту между полностью раскрытым принципалом (здесь, LLC) и третьей стороной, даже если агент в своем представительном качестве как таковой ведет переговоры и выполняет контракт.Это правило основано на концепции, согласно которой агент при заключении контракта создает контракт, который является обязательным для его принципала, и что третья сторона полагается на принципала в выполнении условий контракта. Таким образом, за исключением обязанности агента перед принципалом и гарантии полномочий агента третьей стороне, гарантирующей, что агент действительно имеет законные полномочия связывать обязательства принципала (пункт 6.10 пересмотра агентства), агент не играет индивидуальной роли в договор между принципалом и третьей стороной.

Этот результат может быть изменен по соглашению агента, как, например, если агент согласился стать стороной или гарантировать контракт. Но, как правило, когда Субъект от имени LLC заключает договор с третьей стороной, помощь третьей стороне по контракту ограничивается LLC. Поведение Актёра при заключении или исполнении контракта несущественно для ответственности за нарушение, и исключительное средство правовой защиты третьей стороны направлено против LLC.Если Актёр выполняет контракт от имени ООО, единственным лицом, перед которым Актёр подотчетен, является ООО.

Правонарушение

Пересмотр агентства имеет другое правило, когда агент совершает правонарушение, которое приводит к ущербу для третьей стороны. Раздел 7.01 Пересмотра агентства предусматривает, что агент несет ответственность перед третьей стороной, пострадавшей в результате злонамеренного поведения агента, независимо от того, действует ли агент в качестве представителя или принципал также несет ответственность перед третьей стороной.Это правило хорошо демонстрируется идеей о том, что Актер, который по неосторожности вызывает автомобильную аварию во время вождения при выполнении своих обязанностей в качестве Актера от имени ООО, тем не менее, несет личную ответственность перед третьей стороной, пострадавшей в ДТП. Это верно независимо от того, несет ли LLC ответственность перед пострадавшей третьей стороной. Как обсуждается ниже, многие организации LLC признают это правило, хотя повторяют его по-разному.

Не всякое вредоносное поведение агента, которое приводит к ответственности перед третьей стороной, влечет за собой ответственность агента перед третьей стороной.Как поясняется в Разделе 7.02 Пересмотра агентства, деликт должен нарушать обязанность, которую агент несет непосредственно перед третьей стороной. Таким образом, агент (или любое другое лицо), которое управляет транспортным средством на шоссе общего пользования, обязан не причинять им ущерб по неосторожности перед другими лицами, находящимися на шоссе. В разделе 7.02 отмечается, что нарушение агентом своих обязанностей перед принципалом не является независимым основанием для деликтной ответственности агента перед третьей стороной. Например, когда агент баскетболиста заключает договор с третьей стороной об услугах игрока, а затем по небрежности не сообщает игроку о контракте или игрок указывает, что он не может выполнять свои обязательства, но агент не сообщает третьей стороне, третье лицо сторона не может взыскать убытки за халатность агента, поскольку агент несет обязанности игроку, но не третьей стороне.

Физический вред против экономического ущерба

Даже если у третьей стороны есть иск о нарушении правонарушений за халатность, ответственность как исполнителя, так и LLC может быть ограничена общим правилом, которое значительно развилось за последние несколько десятилетий. «Правило об экономических потерях» выражено в прецедентном праве и описано в «Пересмотре деликтов (третье): ответственность за экономический ущерб» («Пересмотр деликтов: ответственность за экономический ущерб»), который в настоящее время дополняется американским законодательством. Институт.В Пересчете Правило об экономических убытках описывается как постановление о том, что деликтная ответственность за причинение чисто экономического ущерба отсутствует. Определение «экономических потерь» для целей настоящего правила обычно определяется как убытки или ущерб, не являющиеся результатом травмы истца или физического повреждения собственности истца, и охватывает такие вопросы, как упущенная выгода, уменьшение стоимости, упущенная возможность и другие денежные потери. Правило об экономических убытках иногда заявляется как исключающее действие деликта от стороны, понесшей только экономический ущерб в результате нарушения явного или подразумеваемого контракта, при отсутствии независимой обязанности проявлять осторожность в соответствии с деликтным правом.

Поправка о правонарушениях: ответственность. для экон. Вред § 3 Комментарий a прямо не принимает Правило экономических потерь, которое он характеризует как «мнение меньшинства», и предлагает гораздо более ограниченное правило. Пересмотр правонарушений: Ответственность. для экон. Вред §§ 1 («Действующее лицо не имеет общей обязанности избегать непреднамеренного причинения экономического ущерба другому») и 3 («Отсутствие деликтной ответственности за экономический ущерб, причиненный халатностью при исполнении или заключении договора между стороны»).Хотя основные правила, регулирующие экономические потери, не являются ни установленными, ни простыми, они представляют собой важную составляющую правил, регулирующих ответственность. Обоснование правил, касающихся экономических потерь или экономического ущерба, заключается в том, что в вопросах, связанных с экономическими потерями (как правило, материальным ущербом, кроме ущерба, причиненного лицу или имуществу истца), договор между сторонами, в отличие от общего деликта закон, должен регулироваться, даже если ущерб возник в результате халатности одной из сторон.Основание, поддерживающее это обоснование, заключается в том, что стороны могут легко установить стандарты поведения и защитить себя от несоблюдения этих стандартов в соответствии с договором между ними, поэтому нет необходимости в средствах правовой защиты от деликта.

Когда это ограничение деликтной ответственности сочетается с общим правилом, согласно которому агент (здесь менеджер или другой участник) не несет ответственности перед третьей стороной по контракту между полностью раскрытым принципалом (здесь LLC) и третьей стороной, это концепция, даже как определено в Пересмотр правонарушений: ответственность.для экон. Вред, дополнительно ограничит ответственность Актера перед третьей стороной.

В то время как правило об экономических убытках и пересмотр правонарушений: пассив. для экон. Вред и защита участников от деликтной ответственности за экономические убытки, возникающие в ходе переговоров или выполнения контрактов, есть важные исключения из этой защиты. Неудивительно, что защита не распространяется на профессиональные услуги (таким образом, адвокат может нести ответственность в результате деликта за экономические убытки, возникшие в результате халатности адвоката) или мошенничества.Заявление о правонарушениях: ответственность. для экон. Вред также предоставляет подробное обсуждение вида мошенничества или небрежного введения в заблуждение (включая долговое мошенничество), которые влекут за собой ответственность за деликтное действие, даже если правонарушение произошло во время переговоров или выполнения контракта.

Применение устава ООО

Все концепции, обсужденные выше, будут в целом применимы к лицам, действующим от имени товариществ с ограниченной ответственностью и корпораций, а в отношении всех таких лиц, кроме полных партнеров, к товариществам с ограниченной и полной ответственностью.Те правила, которые основаны на агентских принципах, будут применяться ко всем агентам. Существуют некоторые дополнительные правила, которые могут иметь уникальное применение к ООО в результате законодательства штата об ООО. Многие, но не все, уставы LLC содержат четкое заявление о том, что Субъекты (иногда ограничиваются установленными законом менеджерами, иногда включая сотрудников и других агентов) не несут ответственности исключительно по причине того, что они являются или действуют в качестве Актеров. Уставы, как правило, делятся на три общие категории: (1) молчание об ответственности участников, (2) общее заявление о том, что менеджеры не несут ответственности по обязательствам LLC, или (3) заявление о том, что менеджеры (или, в в некоторых случаях все участники) не несут ответственности по обязательствам LLC «исключительно по причине» (будучи или действуя в качестве) менеджера (или другого участника).Кроме того, некоторые законодательные акты, предусматривающие освобождение менеджеров или других участников от ответственности, включают явное исключение для профессиональных участников. Таблицу, показывающую различную формулировку этого положения в разных штатах, см. Ларри Э. Рибштейн и Роберт Р. Китинг, Рибштейн и Китинг о компаниях с ограниченной ответственностью в Приложении 12-3.

В последнее время в нескольких случаях ответственность менеджеров или управляющих участников рассматривалась в соответствии с законодательной формулировкой, в которой говорилось, что участник или менеджер не несет ответственности по долгу или обязательству исключительно по причине того, что он является участником или менеджером или действует в качестве участника.В деле Дасс против Йельского университета , 2013 г., приложение IL (1-е) 122520, апелляция отклонена, 117224, 2014 г. WL 1385161 (Иллинойс, 26 марта 2014 г.), суд постановил, что руководитель ООО не несет личной ответственности в связи с гарантия состояния определенных канализационных линий и обещание провести дальнейшие испытания этих линий, произведенные ООО, менеджером которого являлся ответчик. Аналогичным образом в деле ООО «Джейд Стрит, 16» против Р. Дизайн Конст. Co., LLC. , 398 S.C. 338, 728 S.E.2d 448 (2012), решение принято (4 мая 2012 г.), мнение отозвано и заменено на reh’g sub nom.405 SC 384, 747 SE2d 770 (2013), после того, как несколько запутанная апелляционная история пришла к выводу, что ответчик (член ООО, выступавший в качестве подрядчика на строительном проекте) не имел обязательств перед истцом (владельцем собственности) в отношении определенного строительства. дефекты.

В обоих случаях рассматривалась определенная законодательная история в Законе о единой компании с ограниченной ответственностью (1996 г.), который гласит: «Член или менеджер, как агент компании, не несет ответственности по долгам, обязательствам и обязательствам компании. просто из-за агентства.Участник или менеджер несет ответственность за действия или бездействие в той мере, в какой эти действия или бездействие повлекли бы иски по контракту или правонарушению против члена или менеджера, если бы это лицо действовало в личном качестве ». Эта формулировка, по-видимому, является неуклюжим переформулировкой концепции, лучше сформулированной в разделе «Пересмотр агентства», § 7.02 («Агент несет деликтную ответственность перед третьей стороной, которой нанесен ущерб в результате поведения агента, только в том случае, если поведение агента нарушает обязанности, которые агент несет. третьей стороне.»). Таким образом, менеджер в Dass и участник в 16 Jade Street не несли индивидуальной ответственности за небрежность, которая произошла при исполнении LLC контракта с истцом.

Заключение

Большое внимание было уделено субсидиарной ответственности участников qua владельцев LLC, поскольку участники не несут субсидиарной ответственности по обязательствам LLC исключительно по причине своего статуса владельцев, тем самым отликая их от общих партнеров в целом и с ограниченной ответственностью. партнерские отношения.Только недавно ответственность участников в ООО и других организациях за действия, предпринятые в их качестве агентов организации, стала предметом обширного юридического анализа. Недавнее прецедентное право, законодательные положения и пересмотр деликтов: Liab. для экон. Harm привлек больше внимания к этому вопросу и предоставил некоторые ориентиры, которые могут помочь в разработке четкого набора принципов. Как правило, должны применяться следующие правила:

• В той степени, в которой обязательство LLC перед третьей стороной возникает в соответствии с контрактом между LLC и третьей стороной, Участник не несет ответственности, даже если Участник играет важную роль в заключении или исполнении контракта для третьей стороны
• В той степени, в которой Актер небрежно выполняет свои обязанности для LLC, Актер не несет ответственности перед третьей стороной за любой ущерб, причиненный третьей стороной, за исключением случаев, когда Актер несет независимую ответственность перед третьей стороной.
• В той степени, в которой третья сторона понесла экономический ущерб (т. Е. Ущерб, отличный от телесных повреждений или ущерба собственности третьей стороны) в результате халатности или другого правонарушения, совершенного Участником в ходе переговоров или выполнения контракта между LLC и третье лицо, Актёр не будет нести ответственности перед третьим лицом в соответствии с Правилом об экономических убытках или Пересмотром правонарушений: Liab. для экон. Вред.
• Невзирая на правила, изложенные выше, Участник будет нести ответственность перед третьей стороной за убытки, возникшие в результате действий Участников, если: (1) Актер является профессионалом в контексте оказания LLC профессиональных услуг третьей стороне или ( 2) Актёр допустил умышленное искажение фактов (в том числе простое мошенничество).

Каждое из этих правил является общим изложением принципов, с учетом многих исключений, оговорок и нюансов. Они не касаются ответственности Актера перед ООО или ответственности ООО перед третьей стороной.

Кроме того, существует множество других факторов, которые могут повлиять на ответственность Актера перед третьей стороной. Например, в то время как в соответствии с общим правом агент может не иметь обязательств по контракту между принципалом и третьей стороной, агент может согласиться стать стороной этого контракта или может быть привлечен к ответственности в соответствии с другими государственными законами или обычными законами. закон.

Кроме того, как отмечалось выше, Правило об экономических убытках отличается от правил в отношении экономического ущерба, сформулированных в Пересчете правонарушений: Обязательства. для экон. Вред. Правила в соответствии с Правилом экономических потерь и правила в соответствии с Пересчетом различаются в зависимости от степени, в которой Актёр защищен в случае экономического ущерба (согласно Пересмотрению, защита ограничивается экономическими потерями, вызванными небрежностью при переговорах или выполнении договор между сторонами, в то время как правило об экономических убытках толковалось настолько широко, что исключает ответственность за причинение любого экономического ущерба другому лицу), и степень, в которой убытки, понесенные третьей стороной, составляют «экономические потери» или «экономические потери». вред »(Пересмотр пытается уточнить различие между« экономическими потерями »и ущербом, нанесенным личности или имуществу истца, более строгим образом, чем это используется в общем праве некоторых штатов).Таким образом, ответственность Исполнителя может зависеть от того, приняла ли юрисдикция, в которой определяется претензия, Пересмотр правонарушений: ответственность. для экон. Вред или какой-либо вариант «правила экономических потерь».

Тем не менее, важный урок, который можно извлечь из этого Sturm und Drang различных правил, заключается в том, что ответственность менеджера или другого действующего лица за действия, предпринятые от имени LLC, в отношении которой он или она действует, не является ни автоматической, ни полностью исключенной. . При определении такой ответственности суду необходимо будет проанализировать характер иска (т.д., деликт или договор), обязанности, которые несет Актёр и перед кем, характер убытков, понесенных третьей стороной (т. е. являются ли они «экономическими» или нет), а также формулировки и намерения положения о государственном ООО. Стоимость и неопределенность этого анализа, а также четкое поощрение того, что все правила предусматривают для сторон возможность предвидеть эти проблемы до того, как они возникнут, — все это решительно аргументирует необходимость договорных обязательств с участием принципалов, агентов, третьих сторон и, если это уместно, страховщики в начале сделки.Как указано в пересмотре правонарушений: Ответственность. для экон. Вред § 3 Комментарий b :

Когда небрежность стороны при исполнении или заключении договора причиняет контрагенту экономические убытки, средства правовой защиты определяются другими отраслями права: в основном договорным правом, но иногда также правом реституции или соответствующими законодательными актами. Договорное право и право реституции были разработаны с конкретной целью распределения экономических потерь, возникающих в результате переговоров и выполнения договоров.Они предоставляют более обширный и точно настроенный аппарат для этой цели, чем закон о правонарушениях, который был разработан в первую очередь для устранения травм, возникающих вне договорных отношений.