Заработок в интернете на вложениях под проценты: Куда вложить деньги, чтобы быстро заработать? — Финансы на vc.ru

Куда можно выгодно вложить деньги под проценты в интернете

Вложить деньги под проценты в интернете — мечта каждого человека, ведь так можно зарабатывать, сидя на диване.

Такой способ очень удобен и выгоден, хоть и имеет свои немалые риски. Так вложения можно совершать, не выходя из дома, а при помощи нескольких кликов мыши. Здесь сразу заключаются все договора, и это не требует личного присутствия.

Депозитные вклады

Конечно, самым безопасным и популярным является создание депозитного счёта на сайте банка.

Депозитный вклад – это инвестиция на длительный период, так как чаще всего годовые проценты являются минимальными.

Сегодня экономическую ситуацию в странах СНГ нельзя назвать стабильной, поэтому вся выгода от вложения денег в банк может свестись к большим тратам из-за роста цен.

Это значит, что вкладчик в итоге сможет получить большую сумму денег, но купит на нее то же количество товара, что на свой стартовый капитал. Однако на инвестициях в банки можно жить, но для этого размер инвестиции должен приравниваться к $1 млн. С такого депозита можно получать около 100 000 ежегодно.

Далее можно самому посчитать, через сколько лет можно заработать следующий миллион долларов. Это очень медленный оборот денет. Ведь существуют способы и более быстрого заработка.

В кредитование

Одним из вариантов инвестиции сегодня может быть вложение в компанию, выдающую интернет-кредиты.

Естественно этот способ небезопасен и можно остаться без своего капитала.

Так может оказаться, что клиент, взявший кредит, откажется его возвращать, или компания окажется просто воздухом.

Пока что этот способ является достаточно рискованным и менее популярным.

Инвестиции на рынке Forex

Биржа Форекс является одним из самых популярных способов инвестирования в интернете.

Этот способ требует для успешной реализации всех планов большого внимания и много знаний.

Чтобы чувствовать себя, как рыба в воде на этой бирже, нужно пройти не один курс обучения.

Важно знать: без специализированных знаний на торговой бирже есть большая вероятность потери всех вложений.

Главной целью этой биржи является постоянная покупка и продажа ценных бумаг. Чтобы работать на Форексе, нужно уметь хорошо прогнозировать и читать весь рынок на определённый период вперёд. Если этому хорошо не научиться, то большая вероятность того, что рано или поздно вкладчик сделает неправильную покупку и прогорит.

В ПАММ-счета

Существует более безопасный способ игры на бирже Форекс и ей подобных – это инвестиция в трейдера.

Это более безопасный и быстрый способ получения прибыли, потому что в данном случае не нужно тратить средства и время на обучение, стоит просто довериться профессионалу.

После того, как инвестор вложил свой капитал с ПАММ-счёт, трейдер сразу начинает пользоваться этими денежными средствами. Инвестор может следить, за тем как продвигаются торги на бирже, но забрать свои деньги в любой момент он не может.

Как правило, вывод средств оговаривается сразу с хозяином ПАММ-счёта. Обычно они разрешают забирать прибыль от торгов раз в квартал, но не в любой момент.

Примите во внимание: вполне естественно, что на рынке ПАММ-счетов расположилось и много мошенников, которые всегда готовы забрать вклад и исчезнуть с ресурса.

Поэтому перед тем, как вложить свои деньги, стоит хорошо подумать и проследить за работой трейдера.

Как инвестировать в сайты

Не менее популярный способ вложения средств. В данном случае всё работает благодаря рекламе сайта.

Чем больше его посещение, тем больше заработок.

Чтобы это работало, для сайта нужно сделать следующее:

• купить необходимый контент;
• создать его неповторимый дизайн;
• раскрутить при помощи посторонних ресурсов.

Может казаться, что сделать это очень просто. Однако, если вкладывать деньги в каждый перечисленный выше пункт, то прибыль становится минимальной. Поэтому данным делом стоит заниматься самостоятельно. Но в этом случае сайт занимает очень много времени.

Оптимальное решение

После изучения всех фактов, всех положительных и отрицательных сторон каждого варианта, можно сделать вывод, что инвестировать в ПАММ-счета очень выгодно и интересно.

Начиная пользоваться услугами нанятого трейдера, можно со временем научиться у него проведению торгов и сопутствующих операций.

В итоге, можно без оплаты обучающих курсов стать малым специалистом и начинать проводить разные сделки. Кроме того, можно стать опытным инвестором. При выборе трейдера можно попасть на опытного специалиста, который постоянно занимается разными операциями.

Это позволяет инвестору быть постоянно в гуще событий. Это учит его психологической устойчивости и решительности при принятии определённых решений.

Смотрите видео, в котором специалист в простой и понятной форме разъясняет, куда можно вложить деньги под проценты в интернете и как избежать финансовых ловушек:

Паевые инвестиционные фонды

ПАО «Промсвязьбанк» (далее — «Банк»). Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 177-03816-100000, выдана ФКЦБ России 13 декабря 2000 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00096 от 20 декабря 2002 выдана ФКЦБ России. Лицензия профессионального участника ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-10104-001000 от 10 апреля 2007, выдана ФСФР России.

ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Акции». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 23 марта 2005 г. за № 0336-76034510. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Фонд смешанных инвестиций». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 23 марта 2005 г. за № 0337-76034438. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Облигации». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 23 марта 2005 г. за № 0335-76034355. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Оборонный». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 09 декабря 2010 г. за № 2004-94173468. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Перспективные вложения». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 10 сентября 2004 г. за № 0257-74113429 (далее – «Фонды»). Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Перед приобретением инвестиционных паев необходимо внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Правилами доверительного управления предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче и скидки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их погашении. Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления Фондами, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29 ноября 2001 г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и иными нормативными правовыми актами можно по адресу: Российская Федерация, 109240, г. Москва, ул. Николоямская, д. 13, стр. 1, этаж 5, комнаты 1-31, тел. (495) 662-40-92, www.upravlyaem.ru. Агент по выдаче и погашению инвестиционных паев: ПАО «Промсвязьбанк», тел. (495) 777-10-20. Адреса отделений Агента — на сайте www.upravlyaem.ru. Денежные средства, передаваемые в Банк или ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ» в рамках оказания указанных в настоящем сообщении услуг, не застрахованы в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 г. № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской̆ Федерации». Данная информация не является индивидуальной̆ инвестиционной̆ рекомендацией̆, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней̆, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Банк и ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ» не несут ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данной̆ информации, и не рекомендуют использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.

 

 

Прирост расчетной стоимости пая по состоянию на 30.09.2021:

¹Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ — Акции»: 1 месяц: +4,40%; 3 месяца: +10,54%; 6 месяцев: +17,23%; 1 год: +47,78%; 3 года: +98,78%; 5 лет: +150,92%.

²Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ — Фонд смешанных инвестиций»: 1 месяц: +1,34%; 3 месяца: +3,17%; 6 месяцев: +5,91%; 1 год: +18,90%; 3 года: +49,54%; 5 лет: +76,43%.

³Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ — Облигации»: 1 месяц: −0,08%; 3 месяца: +0,86%; 6 месяцев: +1,59%; 1 год: +3,26%; 3 года: +25,41%; 5 лет: +45,18%.

⁴Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ — Оборонный»: 1 месяц: −0,04%; 3 месяца: +0,84%; 6 месяцев: +1,65%; 1 год: +2,02%; 3 года: +12,52%; 5 лет: +8,20%.

⁵Открытый паевой инвестиционный фонд рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ — Перспективные вложения»: 1 месяц: +1,80%; 3 месяца: +10,83%; 6 месяцев: +16,55%; 1 год: +45,51%; 3 года: +113,77%; 5 лет: +180,42%.

Расчет доходности произведен в соответствии с нормативными актами Центрального Банка Российской Федерации. Ознакомиться с изменением стоимости пая фондов в соответствии с Указанием Банка России от 02.11.2020г. № 5609-У за 1 месяц, 3 месяца, 6 месяцев, 1 год, 3 года и 5 лет Вы можете здесь.

*Информация представлена на 30.09.2021 года 

Инвестиции в интернете: ТОП-11 способов эффективных вложений в сети

Бурное развитие информационных технологий оказало влияние практически на все сферы человеческой жизни. Число пользователей интернет растёт с каждым годом. Сеть даёт возможность не только общаться, заказывать различные товары и услуги, но и хорошо зарабатывать.

Инвестиции в интернете могут стать мощным инструментом получения пассивного дохода. На сегодняшний день они считаются одними из самых эффективных. Однако в сети не редки случаи мошенничества. Поэтому таким вложениям нужно относиться предельно внимательно и осторожно, иначе вы рискуете потерять свои деньги.

Инвестиции в интернете: с чего начать?

Любые вложения сопряжены с риском потерять средства. Инвестиции в интернете — не исключение. К ним нужно подходить взвешенно и рационально. Прежде чем начать осуществлять вложения в сети, инвестор должен:

Обеспечить себя постоянным высокоскоростным доступом в интернет. Без этого заниматься серьёзным делом в сети технически невозможно. Медленная скорость и постоянные разрывы соединения могут привести к существенным убыткам.

Освоить базовые знания в области экономики. Чтобы осуществлять инвестиции в интернете необходимо освоить специальные навыки. Прежде чем начинать дело, досконально изучите все имеющиеся нюансы.

Быть готовым к возможным неудачам. Даже опытные инвесторы иногда несут убытки. Необходимо подготовится к этому как морально, так и материально. Помните, что любому успеху предшествует череда ошибок и провалов.

Понимать, что не все вложения принесут быструю прибыль. Существуют направления инвестирования в интернете, которые предполагают долгосрочные стратегии.

Ставить реальные цели. Браться нужно только за осуществимые задачи. К их формированию нужно подходить объективно.

Не стоит рассчитывать на удачу. Только знания и опыт способны генерировать прибыль. Чем больше времени и сил вы будете тратить на самообразование, тем выше будут ваши шансы на успех.

[maxibanner_ban_buffet]

Инвестиции в интернете: 10 способов заработка в сети

На самом деле существует практически бесконечное число вариантов вложений в интернете. В этом разделе статьи мы разберём наиболее популярные направления инвестирования. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Мы подробно разберём их. Рекомендуем выбирать наиболее понятное для вас направление инвестирования.

Международная валютная биржа

Интернет внёс существенный вклад в развитие и популяризацию маржинальной торговли. В настоящее время доступ к рынку Forex имеет практически любой человек. Котировки мировых валют постоянно меняются. Это создаёт идеальные условия для биржевых спекуляций.

Доходность от торговли на Форекс может достигать до 50% годовых. Однако успеха на этом поприще добиваются хорошо подготовленные трейдеры. Не стоит гнаться за сверхприбылью. На Forex можно быстро заработать огромные деньги, но потерять их ещё проще.

Изучите особенности трейдинга, и откройте демо-счет в одной из брокерских компаний. Переходите к реальной торговле только после того, как начнёте успешно работать с виртуальными активами. Трейдинг — сложный и очень рискованный вид деятельности. Лишь немногие биржевые спекулянты добиваются успеха.

Если вы решите инвестировать в Forex, будьте готовы потратить много времени и сил на освоение необходимых навыков и знаний. Без них вы гарантировано потеряете свои деньги.

Бинарные опционы

Данное направление инвестирования более простое, чем предыдущий вариант. Бинарные опционы лучше подходит для новичков. Пользователю нужно сделать ставку: подорожает или подешевеет тот, или иной финансовый инструмент за указанное время. Причём величина изменения курса неважна. Главное, верно определить направление движения котировок: вниз или вверх.

Рассчитывать лишь на везение в работе с бинарными опционами не стоит. Это верный путь к проигрышу депозита. Необходимо овладеть, как минимум, азами технического анализа. Бинарные опционы могут стать первым шагом в трейдинге. Для начала торговли не нужны значительные средства. Первый депозит можно пополнить 10-20 USD.

Преимущество бинарных опционов перед классическим трейдингом заключается в том, что размер потенциальной прибыли или убытков известен заранее.

ПАММ-счета

Если самостоятельно заниматься биржевой торговлей не хочется, есть возможность доверить свои активы профессионалам. Для этих целей была разработана система ПАММ-счетов. Необходимо найти опытного трейдера и договориться с ним о сотрудничестве. Далее открывается ПАММ-счет, который вы передаёте в управление профессионалу.

Трейдер получает определённую часть прибыли. Всё остальное остаётся у вас. Это очень простая и предельно понятная схема. Однако и здесь есть свои нюансы. Такие инвестиции в интернете имеют следующие особенности:

Опытный трейдер не возьмётся за управление небольшим депозитом. Необходима значительная сумма, которая позволит генерировать прибыль достаточную для оплаты услуг исполнителя.

В сети полно мошенников, которые охотятся на доверчивых инвесторов. Как правило, они предлагают запредельный уровень прибыли, пытаясь всеми силами получить в управление активы пользователя, которые будут тут же украдены.

Есть высокая вероятность нанять непрофессионала. Существует огромное количество трейдеров, уверенных в своём профессионализме. Помните, что на успеха в биржевой торговли добивается 1-5%. Некомпетентный трейдер может быстро «слить» ваш депозит, оставив вас ни с чем.

Инвестиции в интернете, как и в любой другой сфере деятельности, обладают массой рисков. Даже опытный профессионал не сможет дать вам стопроцентную гарантию от убытков. Не забывайте, что доверять деньги постороннему — колоссальный риск.

Драгоценные металлы

В категорию драгоценных металлов входит платина, серебро, золото, палладий и ряд других элементов. Они являются привлекательным объектом для инвестиций. Цена драгоценных металлов с каждым годом растёт. Поэтому они отлично подходят для долгосрочных стратегий инвестирования. Вложения осуществляются по следующей схеме:

Открываете счет в банке, и размещаете на нём определённое количество металла. Актив храниться в денежном выражении. Для такой формы инвестирования используется обезличенный банковский счет, не облагаемый налогами.

Договор с банком заключается на один год. После истечения этого срока контракт можно продлить.

Инвестиции в металлы — не самый быстрый способ получения прибыли. Однако они самые надёжные. Такие инвестиции в интернете позволят вам не только сохранить деньги, но и заработать. Даже во время кризисных явлений стоимость драгоценных металлов не снижается. К примеру, цена золота за последние пять лет возросла примерно на ¼.

Вложения в хайпы

Краткосрочные инвестпроекты называют хайпами. Их суть заключается в быстром получении прибыли, и ещё более быстром уходе с рынка. Такие проекты работают по принципу финансовых пирамид. Вложения в хайпы — самые рискованные инвестиции в интернете.

Большая часть таких проектов — мошеннические. Однако некоторые инвесторы умудряются неплохо зарабатывать на них. Если вы решите вкладывать средства в хайпы, выбирайте предельно понятный для себя проект, который не сопряжён со сложными финансовыми операциями. Рекомендуем следовать следующим правилам:

• выбирайте для инвестирования проекты, находящиеся в стадии развития;
• не вкладывайте в один хайп все деньги;
• прибыль выводите в несколько операций.

Соблюдая эти простые правила, вы сможете существенно снизить риск потерять инвестиции. Досконально проанализируйте проект, в который собираетесь вкладывать деньги. Только после этого можно переходить к активным действиям.

Открытие интернет-магазина

Покупки в сети уже давно стали неотъемлемой частью нашей жизни. В интернете можно заказывать практически любые товары или услуги. При этом не нужно нести издержки, связанные с арендой торгового помещения, и оплаты труда персонала.

Такие инвестиции в интернете больше всего похожи на традиционный бизнес. Подходить к ним нужно основательно. Даже если речь идёт о банальной перепродаже товаров, необходимо детально разобраться во всех нюансах. Продумайте каждый момент: от поиска поставщика до вариантов доставки продукции покупателям.

Вложения в микрофинансовые организации

Инвестиции в МФО становятся с каждым годов всё более популярными. Статистика свидетельствует о высоком интересе со стороны инвесторов к таким вложениям. Наблюдается даже некоторый отток капитала из банковских депозитов на финансирование микрокредитных компаний. С помощью таких инвестиций можно обеспечить себя высоким уровнем пассивного дохода.

Ключевое преимущество вложений в МФО заключается в более высокой процентной ставке. У большинства компаний она варьируется от 15% до 30% годовых. Это существенно больше, чем предлагает большинство российских банков.

Из недостатков инвестирования в микрокредитные организации выделим следующее:

Высокие риски. Вклады в МФО не застрахованы государством. В случае банкротства компании вернуть свои средства будет практически невозможно.

Необходимость использовать значительные ресурсы. Физическим лицам крайне тяжело вкладывать средства в МФО. Минимальный уровень вложений в такие компании установлен государством. Данный вариант инвестирования больше подходит для крупных игроков рынка.

Перед осуществлением инвестиций детально изучите всю доступную информацию о выбранном МФО. Обращайте внимание на срок работы компании на рынке. Не стоит вкладывать средства в фирмы с сомнительной репутацией. Чем дольше МФО работает на рынке, тем выше его надёжность.

Инвестиции в ПИФы

Паевые инвестиционные фонды позволяют инвесторам неплохо зарабатывать. Вложения в них во многом схожи с покупкой ценных бумаг. Покупая пай, инвестор приобретает право собственности на часть активов фонда.

Все привлечённые средства передаются управляющему компании. Он вкладывает деньги в биржевые ценные бумаги с целью получения прибыли. Управляющий заинтересован в максимальном доходе. Как правило, его вознаграждение выражается в проценте от прибыли ПИФа.

На рынке действует большое число паевых фондов. Они различаются на следующие категории:

• Закрытые. Присоединиться к такому фонду можно лишь в момент его формирования, а вывести свои активы — после завершения работы.
• Интервальные. Вывод вложений, а также их размещение выполняется в чётко обозначенное время.
• Открытые. Инвестор может купить или продать пай в любой момент.

Паевые инвестиционные фонды также различаю по степени рискованности. Принято выделять следующие виды ПИФов:

Агрессивные. Наиболее прибыльные, и самые рискованные. Если вы новичок, не рекомендуем вкладывать средства в такие структуры.

Умеренные. Фонд использует сбалансированную стратегию, вкладывая средства как в надёжные, так и в рискованные ценные бумаги.

Консервативные. Наименее рискованные, и самые надёжные фонды. Из минусов можно выделить невысокую надёжность. Лучше всего подходят для начинающих инвесторов.

Для максимальной диверсификации рисков рекомендуем приобретать паи в нескольких ПИФах. Такие инвестиции в интернете являются долгосрочными. Как правило, в фонды вкладывают средства с возможностью получить прибыль через несколько лет.

Покупка криптовалюты

Цифровые деньги для многих людей уже давно стали привычным платежным средством. Криптовалюты также являются эффективным инструментом получения прибыли. Прежде чем покупать цифровые деньги необходимо детально разобраться в их технологии, и особенностях работы крипторынка.

Данный финансовый инструмент можно использовать как для краткосрочных, так и долгосрочных инвестиций. Криптовалюты отличаются высокой волатильностью. Их курс стремительно меняется, и подвержен сильным скачкам. Поэтому спекуляции с ними могут принести ощутимую выгоду.

Долгосрочные инвестиции в криптовалюту также довольно перспективные. За несколько лет курс биткоина вырос в три раза. При этом вложения в цифровые валюты считаются достаточно рискованными. Крипторынок никем не регулируется. Ежедневно на рынке появляются десятки различных монет. Многие из них столь же стремительно исчезают. Поэтому риск потери средств при вложениях в новые альткоины очень высокий.

Торговля криптовалютами осуществляется на специальных биржевых площадках. Торговать цифровыми монетами также можно через Форекс брокеров. Вы вправе самостоятельно выбрать наиболее привлекательный для вас вариант.

Венчурные фонды

В РФ популярность венчурных фондов намного ниже, чем в других странах. Однако вложения в них могут принести ощутимую прибыль. Если вы планируете осуществлять инвестиции в интернете, обязательно рассмотрите этот вариант.

Венчурные фонды вкладывают средства в стартапы. Речь идёт о проектах, находящихся на первой стадии развития. Некоторые из них существуют на уровне идеи.

Ключевым преимуществом инвестиций в венчурные идеи считается высокая доходность. Вложение в некоторые проекты способны принести прибыль в размере нескольких тысяч процентов. Однако учитывайте, что такая доходность встречается довольно редко.

Выгода заключается в том, что прибыль по одному или нескольким проектам сможет компенсировать убытки по убыточным инвестициям. Чтобы осуществлять венчурные вложения, нужно воспользоваться следующим:

• клубы инвесторов;
• венчурные фонды;
• краудинвестинговые площадки.

Если вы решите использовать этот способ инвестирования, будьте готовы к серьёзным расходам. Проекты, привлекающие небольшие суммы от частных лиц, чаще всего, оказываются банальными мошенниками.

Инвестиции в сайты

Вложения в различные порталы способны принести серьёзную прибыль. Это классические инвестиции в интернете. Именно из-за активности инвесторов в сети существует большая часть популярных сервисов и порталов. Вкладывать средства можно в сайты различной направленности. Ниже подробно разберём основные разновидности.

CPA партнёрки

Порталы этого типа приносят прибыль, когда пользователи совершают определенные действия. К примеру, речь может идти об:

• оформлении заявки на получение кредита или любой другой финансовой услуге;
• регистрации в онлайн-игре;
• покупке какой-либо продукции.

Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно разработать сайт, и наполнить его соответствующим контентом. После этого на портале размещается партнёрская ссылка. Наиболее сложной задачей является привлечение пользователей на сайт. Если все действия выполнить правильно, и выбранная вами ниша партнёрки действительно интересная для многих юзеров, можно получать неплохую прибыль.

MFA-сайты

В данном случае речь идёт о заработке за счёт контекстной рекламы. MFA-сайты не приносят большой прибыли. Их преимущество заключается в возможности установить рекламный блок ещё на этапе запуска проекта.

Таким образом получение прибыли начнётся уже на этапе раскрутки. Уровень дохода будет небольшой, но если раскрутить несколько интересных для пользователей площадок, можно заработать неплохие деньги.

Заработок на ссылках

Продажа ссылок — популярные инвестиции в интернете. Этот способ заработка получил популярность относительно недавно. Ссылки могут быть арендными или вечными. Объём прибыли зависит от количества ваших сайтов.

В настоящее время фиксируется снижение доходности таких инвестиций. Применение данного варианта монетизации сайтов существенно усложняет их использования для иных целей.

[maxibanner_cta_webinar]

Инвестиции в мобильные приложения

Мобильный трафик растёт с каждым годом. Практически каждый человек обладает смартфоном, и использует его для выхода в интернет. Разработка мобильных приложений способна принести немалую прибыль. Рекомендуем инвестировать в ПО следующего назначения:

• оказывает пользователям какую-либо помощь;
• накапливает информацию по заданной тематике;
• предлагают в процессе использования купить товар или услуги.

Чтобы добиться успеха, нужно создать качественное мобильное приложение, которое будет реально полезным для юзеров. Подобные инвестиции в интернете довольно популярные. Ежедневно выходит огромное количество мобильных приложения для iOS и Android. Однако лишь некоторые из них получают признание со стороны пользователей.

Паблики в соц. сетях

Выбирайте тематику, в которой вы хорошо разбираетесь. Контент вашего паблика должен быть качественным и интересным для пользователей. Продвижение в социальных сетях предполагает наличие специальных знаний и навыков у исполнителя. Если у вас их нет, лучше нанять для выполнения этой работы опытного специалиста.

В настоящее время наиболее популярными считаются паблики, посвященные отношениям, достижения успеха и заработка в сети. Если ваша группа станет популярной, вы сможете зарабатывать за счёт размещения рекламы в ней, продажи различных товаров и т. д.

Инвестиции в сети: ошибки новичков

Начинающим инвесторам свойственно допускать ошибки. Наиболее типичные из них считаются следующие:

1. Жадность. Адекватно оценивайте свои возможности, и не пытайтесь сразу заработать огромные деньги. Будьте аккуратными во всём, что связано с финансами. К примеру, если вы начали работать с хайпами, не пытайтесь сразу вывести все средства после одной успешной сделки. Переводите их частями. В противном случае вы рискуете потерять всё.
2. Вложения всех средств в один проект. Выберите несколько объектов инвестирования. Диверсификация рисков позволит вам компенсировать потери с убыточных проектов прибылью с более успешных.
3. Наивность. В сети орудует огромное количество мошенников. Всегда будьте на чеку. Слишком заманчивые предложения чреваты потерями. Досконально проанализируйте проект прежде чем вкладывать в него средства.

Инвестиции в интернете требуют серьёзного подхода, как и любое другое дело. При этом они доступны широкой аудитории. Порог вхождения в некоторые проекты может составлять небольшую сумму. Например, для работы на Forex для начала хватит 10-100 USD.

 

Заработок вместе с Tradeallcrypto

Наша компания предлагает широкие возможности заработка в интернете. Мы предоставляем брокерские услуги на выгодных условиях. Вы сможете зарабатывать на Форекс, торговать криптовалютами и другими финансовыми инструментами.

Также у нас есть выгодные партнёрские программы. Присоединившись к ним, вы сможете получить прибыль за счёт привлечения новых клиентов в компанию Tradeallcrypto.

 

 

 

Как заработать на инвестициях в недвижимость до 32% годовых

Как все начиналось

В школе зарабатывал первые деньги на продаже маминых сосисок в тесте по 10 копеек. Первыми же инвестициями стали банковские депозиты. Еще в студенческие годы открывал вклады от полугода до года без возможности досрочного снятия. Тогда это приносило под 20% годовых и к тому же депозиты еще не облагались налогом. На проценты от первого депозита купил себе бритву Philips.

Сейчас у меня есть пополняемый гривневый депозит на 3 месяца под 5% годовых в ПУМБе с возможностью в любой момент получить деньги. Перечисляю туда все свободные средства со счета. Поскольку проценты невысокие, то нет смысла вкладывать деньги на долгий срок, где ставки максимум 8,5−9% годовых.

Депозиты в моем инвестиционном портфеле занимают где-то 1%, наличная валюта — около 5%, остальное — это недвижимость и криптовалюта. Самая большая доля в недвижимости — примерно 80−85%.

Инвестиции в недвижимость считаю самыми удачными — сдаю свои объекты в аренду, а также покупаю на этапе застройки и где-то через 8 месяцев продаю с «плюсом». Стараюсь, чтобы было не больше 2−3 несданных застройщиком объектов. Всегда обращаю внимание на срок сдачи новостроя — желательно, чтобы это было максимум год-полтора. Но если застройщик проверен, тогда нечего бояться.

Инвестиции в недвижимость надежны, так как ее цена постоянно растет и аренда всегда поднимается. Даже во время кризиса, когда цена на жилье падает — это сигнал распродажи и стоит, наоборот, докупать недвижимость. То есть, в перспективе она восстановит свою изначальную стоимость. Прошлые кризисы тому подтверждение.

На инвестициях в недвижимость удавалось заработать от 5 до 40% за 8−9 месяцев. Занимаюсь исключительно жилой недвижимостью. Также на данный момент у меня есть несколько объектов под сдачу в аренду. Они приносят 8−10% годовых. По Украине это считается нормальной доходностью. Квартира окупается приблизительно за 8−10 лет.

Читайте также: 20% вложений агрессивного инвестора могут быть провальными

О нюансах инвестиций в недвижимость

Захотел иметь пассивный доход от своей квартиры под сдачу в аренду. В то время общался со знакомым риелтором, которому доверял и который познакомил меня с этой темой. И начал действовать по принципу: какой он объект покупает, такой покупаю я.

Первую квартиру, которую я покупал в новострое, через полгода перепродал с невысокой маржой. Цена квартиры была $15 тыс., а я заработал всего $1 тыс. Отдал дешевле перекупщикам из-за своей некомпетентности. Хотя можно было получить 15−20% за 8−9 месяцев. Я встречал максимальную доходность даже около 30%. Недозаработал тогда, но получил первый опыт.

Чтобы начать инвестировать, это очевидно, нужен стартовый капитал. Хотя бы на одну квартиру нужно минимум $15−20 тыс. Покупать стоит только официально, то есть, через банк с квитанцией об оплате.

Если покупать новострой на этапе застройки, то комиссия будет незначительная — около $100−200. При продаже суммарные расходы на покупателя и продавца составляют где-то $300. Оплата идет за оформление нового договора, разрыв старого, оформление выписки из реестра и т. д. Все нюансы рассказывает застройщик.

Что касается документов, достаточно паспорта, идентификационного кода, согласия супруги или супруга, если состоишь в браке. Дальше составляется договор с застройщиком, который оформляет нотариус. В целом со всем этим можно управиться за полдня.

Инвестору, как правило, дают три дня на оплату объекта недвижимости. Некоторые застройщики разрешают расплачиваться в долларах. Эта сумма указывается в договоре, но банковской квитанции об оплате не будет, что не очень правильно с юридической точки зрения. Хотя у меня были некоторые сделки с застройщиком по договору, не через банк. Но только в тех случаях, когда застройщик надежный и прошел проверку, то есть вовремя сдавал другие свои объекты.

Сейчас у меня есть определенная система оценки объекта: месторасположение, надежность застройщика, сроки сдачи, цена и спрос, количество недвижимости вокруг, инфраструктура и транспортная развязка, перспективы локации, состояние дорог и т. д. Аналитикам не особо верю.

На данный момент много всего строится. Цена квартир зависит от площади, местоположения и т. д. Покупаю в Харькове. Анализировал рынок Киева, Одессы. Там, по сути, рентабельность та же: прибыль в два раза больше, но и цена на объект в два раза выше.

При продаже квартиры в основном смотрю, какие есть предложения на рынке: какие цены у застройщиков, за сколько продают жилье агентства и сами люди. Стараюсь ставить рыночную цену на недвижимость — достаточно простой анализ.

Читайте также: Не стоит проверять стоимость «своих» акций ежеминутно и читать много новостей

Застройщик обязательно должен назвать время сдачи новостроя. Ближе к моменту сдачи рынок активизируется и появляется больше предложений на покупку. Риелторы в основном пытаются сбросить цену. Вот мне, например, риелтор звонил и говорил: «у вас там цена $29 900 тыс., а у меня есть клиент, который готов за $29 тыс. купить». Причем у меня стояла новая цена — $30 900. Сейчас эту квартиру хотят за $34 100 забрать при цене покупки в $24 600.

Я, например, покупал в апреле квартиру, а сдачу планировали на декабрь. В этот раз не проанализировал рынок, поспешил продать и недополучил где-то $5 тыс. Продал недвижимость в конце ноября, но уже буквально за несколько дней предлагали цену значительно выше. Если бы подождал еще месяц, то можно было бы заработать на этой квартире около $10−11 тыс. В целом вложил в квартиру где-то $24 500. А вышел с плюсом $5 200. Это 32% годовых.

Но есть важный момент — продать квартиру до получения техпаспорта, иначе можно попасть под налоги. Сейчас действует налог 6% от стоимости оценки, которую делает госучреждение, и другие сопутствующие налоги при продаже своей квартиры в течение 3 лет с момента ее покупки. Налоги можно обойти, если продавать квартиру до момента сдачи дома.

В техпаспорте же квартира оформляется в одном из форматов, например, как ценные бумаги. То есть, я покупаю у застройщика одну ценную бумагу и это соответствует одному квадратному метру. При продаже осуществляется переуступка этих ценных бумаг новому покупателю.

По моему мнению, лучший вариант заработать на недвижимости — покупать на этапе котлована и перепродавать. Можно сделать ремонт, тогда цена квартиры при продаже будет выше. Тоже был такой опыт. Объект с ремонтом, но без мебели и техники, продал с 20−25% прибыли. В другой квартире площадью 25 кв.м. ремонт вместе с мебелью обошелся в $7,5 тыс. Сейчас эта квартира сдается в аренду.

Если боитесь, что потом не продадите квартиру или застройщик задержит строительство, рекомендую обратиться за помощью к риелтору, который знает благонадежных застройщиков. Только важно изначально проанализировать предложения разных агентств недвижимости — обращайтесь к 2−3 риелторам одновременно.

С тех пор, как стал покупать квартиры на этапе котлована, не сталкивался с замороженным строительством. У меня брат юрист. Как-то он изучил договор одного из харьковских застройщиков и сказал, что мне по нему могут ничего не выплатить и нет никаких гарантий, что дом достроится. Поэтому я быстро продал этот проект с минимальной наценкой — до $1 тыс.

Через некоторых риелторов можно купить квартиру даже дешевле, чем продает сам застройщик. Потому что застройщики продают квартиры своим знакомым по заниженным ценам, а потом уже эти знакомые в течение месяца продают квартиру по цене ниже, чем у застройщика.

Можно поторговаться — уступают практически всегда. Не уступят, только если не попросите. Советую просить застройщика сделать скидку, а уже потом от его сниженной цены называть еще ниже. Например, по последнему объекту застройщик сделал мне скидку до $1 тыс.

Читайте также: 50% портфеля — «недвига», 40% — займы, остальное — «развлечения»

Стоит ли рисковать с криптовалютой

Начал инвестировать в криптовалюту примерно в середине 2017 года, когда был первый пик. Мысли о таких инвестициях появились, когда биткоин достиг отметки $3,5 тыс. Стал покупать биткоин и другие криптовалюты — альткоины.

Рассматривал много разных криптовалют, выбор был хаотический, без анализа, в отличие от текущей ситуации. Изначально консультировался у своего знакомого, у которого был колоссальный опыт в банковской сфере.

Первый раз купил совсем немного — даже до биткоина не доходило. Тогда еще курс был $15 тыс. Потом, когда он упал до $8−10 тыс., купил еще. Недавно, когда биткоин был $28−38 тыс., опять пополнил свой электронный кошелек. Сейчас инвестирую преимущественно в альткоины, в которых вижу потенциал — 2-й эфириум или 2-й биткоин.

Есть золотое правило по крипте и высокорискованным активам — инвестируйте столько, сколько готовы безболезненно потерять. Также важно успеть продать до пика. Сейчас по биткоину уже движемся в коридоре $60 тыс. Чтобы успешно торговать, нужно помнить всегда, что более 90% трейдеров всегда теряют свои активы.

Часто отдают криптовалюту в фонды, где, например, роботы торгуют, и где обещают высокие проценты и надежность, но в 99% это просто мошеннические схемы. Подобная инвестиция была и у меня. Когда решил доверить сторонней организации приумножить средства на биткоине, потерял $10−15 тыс. Сейчас мошеннических организаций стало еще больше.

Чтобы начать инвестировать в криптовалюту, нужно создать свой электронный кошелек. Есть несколько надежных, но я использую Blockchain info. Там у меня биткоин и эфир. Биржи очень часто банкротятся или их взламывают, поэтому лучше хранить крипту в личном кошельке. Буду вскоре заводить еще TrustWallet — кошелек, который поддерживает другие валюты, в две-три из которых я буду инвестировать.

Создать электронный кошелек не сложнее, чем электронную почту. Достаточно только логина и пароля, а также ключа, который поможет восстановить доступ, если забудете пароль. Советую записать пароль и ключи от кошелька в нескольких местах, даже на бумаге распечатать и хранить со своими $100. Думаю, что сейчас некоторым владельцам биткоин-кошельков, где хранится их цифровой капитал, обидно за утраченный навсегда доступ.

Пополнять кошелек можно также через криптовалютную биржу. Сначала покупаю биткоин, а через него уже любую другую криптовалюту. Некоторые доступны напрямую, например, через биржу Binance. Но я сейчас сосредоточен на биткоине и покупаю через обменник — есть по разным городам Украины, называется Обменка. Там меняют доллары и продают крипту. Для этого нужен только номер кошелька. Комиссия сейчас составляет где-то 2−4% — в зависимости от обменника и стоимости криптовалюты.

При переводе и получении денег всегда проверяйте свой кошелек. У каждого кошелька есть адрес, который состоит порядка из 20 букв и цифр. Адрес, на который переводите или получаете деньги, должен быть в одном и том же формате. Иначе деньги уйдут не в том направлении и вы их не сможете вернуть.

Читайте также: О самой удачной спекуляции с «эфиром» и провале с призм

Что касается трейдинга, по моему мнению, без достаточных знаний и умений — это 100% проигрыш. Я лично стараюсь прислушиваться к экспертам и мнению нашего закрытого сообщества до 200 человек, а также использую собственный анализ.

Нужно грамотно балансировать между вершинами треугольника — высокий риск, доходность и потраченное время. Это возможно только при понимании рынка. Когда идет большой ажиотаж и все начинают покупать криптовалюту, которая быстро растет в цене, стоит, наоборот, продавать. Много длинных зеленых свечей вверх сигнализируют скорое падение, то есть коррекцию рынка.

Cейчас я выработал стратегию частичного входа и выхода. Докупаю криптовалюту долями по 15−20% от располагаемых ресурсов в коридоре времени или же каждый месяц инвестирую часть своей зарплаты в определенный актив. Например, есть хорошие альткоины по цене от $1 до $50.

Если вы верите, что биткоин будет стоить $100−200 тыс., тогда и сейчас не поздно в него инвестировать. Таким же способом делается и выход с рынка — продаю частями по 15−20%. Лучше продавать с определенным интервалом — один день или один месяц. Как выбрать интервал — это уже совсем другая история анализа.

Определение чистого процентного дохода

Что такое чистый процентный доход?

Чистый процентный доход — это показатель финансовых результатов, который отражает разницу между доходом от процентных активов банка и расходами, связанными с выплатой по его процентным обязательствам. Активы типичного банка состоят из всех форм личных и коммерческих ссуд, ипотеки и ценных бумаг. Обязательства представляют собой процентные депозиты клиентов. Избыточный доход, полученный от процентов, полученных по активам, над процентами, выплаченными по депозитам, является чистым процентным доходом.

Ключевые выводы

• Чистый процентный доход отражает разницу между доходом от процентных активов банка и расходами, связанными с выплатой его процентных обязательств.
• Тип активов, приносящих процентный доход для банка, может варьироваться от ипотеки до ссуды на покупку автомобиля, личного пользования и коммерческой недвижимости.
• Сумма чистого процентного дохода, генерируемого банком, будет зависеть от многих факторов, включая качество ссудного портфеля, совокупные процентные ставки по каждому типу ссуд, а также от того, имеют ли ссуды фиксированную или переменную ставку.
• Банки рассчитывают свой чистый процентный доход, вычитая проценты, которые они должны выплатить своим клиентам, из процентного дохода, который они генерируют.
• Чистый процентный доход банка можно найти в его квартальных и годовых отчетах.

Общие сведения о чистом процентном доходе

Чистый процентный доход одних банков более чувствителен к изменениям процентных ставок, чем других. Это может быть результатом нескольких факторов, таких как тип удерживаемых активов и пассивов, а также то, имеют ли активы и обязательства фиксированные или плавающие ставки.Естественно, банки с активами и обязательствами с плавающей ставкой будут более чувствительны к изменениям процентных ставок, чем банки с фиксированными ставками.

Типы активов, приносящие проценты для банка, могут варьироваться от ипотеки до ссуд на покупку автомобилей, физических лиц и коммерческой недвижимости. Все эти ссуды обычно несут разный уровень риска, поэтому процентная ставка, которую банк получает по каждому типу ссуд, будет разной. Например, личный заем почти всегда имеет более высокую процентную ставку, чем ипотека.

Итоговый чистый процентный доход от активов банка будет зависеть от состава их авуаров. Более того, ссуды одного и того же типа могут иметь фиксированную или переменную процентную ставку, в зависимости от потребителя. Это часто наблюдается с ипотекой, поскольку большинство банков предлагают ипотечные кредиты с фиксированной и регулируемой ставкой.

Качество кредитного портфеля — еще один фактор, влияющий на чистый процентный доход. Такие обстоятельства, как ухудшающаяся экономика и большая потеря рабочих мест, могут привести к невыполнению заемщиками своих кредитов, что приведет к снижению чистого процентного дохода.

Пример чистого процентного дохода

Если у банка есть кредитный портфель в размере 1 миллиарда долларов со средней процентной ставкой 5%, процентный доход банка составит 50 миллионов долларов. Что касается пассивов, то если у банка есть непогашенные депозиты клиентов на сумму 1,2 миллиарда долларов с доходом 2%, то его процентные расходы составят 24 миллиона долларов. Банк будет получать 26 миллионов долларов чистого процентного дохода (50 миллионов долларов процентных доходов минус 24 миллиона долларов процентных расходов).

И JPMorgan Chase (JPM), и Bank of America Corp.(BAC), два крупнейших финансовых учреждения в мире, серьезно снизили чистый процентный доход в 2020 финансовом году по сравнению с 2019 финансовым годом. Чистый процентный доход JPMorgan Chase упал на 4,69% в 2020 году, в то время как Bank of America потерял 11,31%.

128 миллиардов долларов

Q3 2020 Чистый процентный доход банков и сберегательных организаций, застрахованных FDIC.

Особые соображения

Банк может получать больше процентов от своих активов, чем выплачивает по своим обязательствам, но это не обязательно означает, что банк прибыльный.Банки, как и другие предприятия, несут дополнительные расходы, такие как аренда, коммунальные услуги, заработная плата сотрудников и зарплата руководителей. После вычитания этих расходов из чистого процентного дохода чистая прибыль может быть отрицательной.

Тем не менее, банки могут также иметь дополнительные источники дохода, помимо процентов, полученных по ссудам, например, комиссионные от инвестиционно-банковских услуг или консультационных услуг по инвестициям. При оценке прибыльности банка инвесторы должны учитывать дополнительные источники доходов и расходов в дополнение к чистому процентному доходу.

Часто задаваемые вопросы о чистом процентном доходе

Что означает чистый процентный доход?

Чистый процентный доход — это разница между доходом, который банк получает от своих процентных активов, и расходами по его процентным обязательствам.

Как рассчитать чистый процентный доход?

Банк рассчитывает чистый процентный доход, вычитая сумму процентных обязательств из своих процентных активов.

Что такое NII и NIM?

Чистая процентная ставка или чистая процентная прибыль — это разница между доходом, который банк получает от своей кредитной деятельности, и процентами, которые он выплачивает вкладчикам, тогда как чистая процентная маржа или чистая процентная маржа рассчитывается путем деления чистой процентной ставки на средний доход, полученный от активов, приносящих проценты.

Что такое чистый процентный доход для банков?

Чистый процентный доход — это финансовый показатель, используемый для расчета разницы между доходом, полученным от процентных активов банка, и расходами, связанными с выплатой его процентных обязательств.

Вопросы и ответы по налогу на чистый доход от инвестиций

Узнайте, применяется ли к вам налог на чистый доход от инвестиций.

Основы налога на чистый инвестиционный доход

1.Что такое налог на чистый инвестиционный доход (NIIT)?

Налог на чистый инвестиционный доход взимается в соответствии с разделом 1411 Налогового кодекса. NIIT применяется по ставке 3,8% к определенному чистому инвестиционному доходу физических лиц, имений и трастов, чей доход превышает установленные законом пороговые суммы.

2. Когда вступил в силу налог на чистый доход от инвестиций?

Налог на чистый инвестиционный доход вступил в силу 1 января 2013 года. NIIT влияет на налоговые декларации физических лиц, имущества и трастов, начиная с их первого налогового года, начинающегося (или после) января.1, 2013. Это не влияет на налоговые декларации за 2012 налоговый год, поданные в 2013 году.

Кто должен налог на чистый инвестиционный доход

3. Какие лица облагаются налогом на чистый инвестиционный доход?

Физические лица будут платить налог, если они имеют чистый инвестиционный доход, а также изменили скорректированный валовой доход сверх следующих пороговых значений:

Статус регистрации	Пороговая сумма
Совместно зарегистрирован в браке	250 000 долл. США
В браке подача отдельно	125 000 долл. США
Одиночный	200 000 долл. США
Глава семьи (с квалифицированным лицом)	200 000 долл. США
Соответствующая требованиям вдова с ребенком-иждивенцем	250 000 долл. США

Налогоплательщикам следует знать, что эти пороговые суммы не индексируются с учетом инфляции.

Если вы являетесь физическим лицом, освобожденным от налогов Medicare, вы все равно можете облагаться налогом на чистый инвестиционный доход, если у вас есть чистый инвестиционный доход, а также измененный скорректированный валовой доход, превышающий применимые пороговые значения.

4. Что такое модифицированная скорректированная валовая прибыль для целей налога на чистый инвестиционный доход?

Для налога на чистый инвестиционный доход модифицированный скорректированный валовой доход представляет собой скорректированный валовой доход (форма 1040, строка 37), увеличенный на разницу между суммами, исключенными из валового дохода в соответствии с разделом 911 (a) (1), и суммой любых вычетов (взятых учитываются при расчете скорректированного валового дохода) или исключения, запрещенные разделом 911 (d) (6) для сумм, описанных в разделе 911 (a) (1).В случае налогоплательщиков с доходом от контролируемых иностранных корпораций (CFC) и пассивных иностранных инвестиционных компаний (PFIC), они могут иметь дополнительные корректировки в их AGI. См. Раздел 1.1411-10 (e) окончательных положений.

5. Какие лица не облагаются налогом на чистый инвестиционный доход?

Иностранцы-нерезиденты (НРО) не облагаются налогом на чистый инвестиционный доход. Если NRA состоит в браке с гражданином или резидентом США и выбрало или планирует сделать выбор в соответствии с разделом 6013 (g) или 6013 (h), чтобы его рассматривали в качестве иностранца-резидента для целей подачи совместной регистрации в браке, окончательные правила содержат специальные правила для этих пар и соответствующие выборы в NIIT в соответствии с разделом 6013 (g) / (h).

Физическое лицо с двойным резидентом по смыслу положения §301.7701 (b) -7 (a) (1), которое определяет, что он или она является резидентом иностранного государства для целей налогообложения в соответствии с соглашением о подоходном налоге между Соединенные Штаты и это иностранное государство и заявляют о преимуществах договора в качестве нерезидента Соединенных Штатов, считаются НРО для целей NIIT.

Лицо с двойным статусом, которое является резидентом США в течение части года и NRA в течение остальной части года, подлежит NIIT только в отношении той части года, в течение которой лицо находится резидент США.Пороговая сумма (описанная в пункте 3 выше) не уменьшается и не пропорционально для резидента с двойным статусом.

6. Какие владения и трасты облагаются налогом на чистый инвестиционный доход?

Имущества и трасты подлежат обложению налогом на чистый инвестиционный доход, если они имеют нераспределенный чистый инвестиционный доход, а также скорректированный валовой доход сверх суммы в долларах, с которой начинается самый высокий налоговый диапазон для недвижимости или траста за такой налоговый год в соответствии с разделом 1 (e ) (для 2013 налогового года эта пороговая сумма составляет 11 950 долларов США).Как правило, пороговая сумма на предстоящий год обновляется IRS каждую осень в процедуре получения дохода. На 2014 год пороговая сумма составляет 12 150 долларов США (см. Rev. Proc. 2013-35 PDF).

Существуют специальные правила расчета для определенных уникальных типов трастов, таких как Квалифицированные трасты на похороны, Остаточные благотворительные трасты и Выбор трастов для малого бизнеса, которые можно найти в окончательных положениях (см. № 20 ниже).

7. Какие владения и трасты не облагаются налогом на чистый инвестиционный доход?

Следующие трасты не облагаются налогом на чистый инвестиционный доход:

1. Трасты, освобожденные от подоходного налога, предусмотренного подзаголовком А Налогового кодекса (e.g., благотворительные трасты и соответствующие пенсионные фонды, освобожденные от налога в соответствии с разделом 501, и оставшиеся благотворительные трасты, освобожденные от налога в соответствии с разделом 664).
2. Доверительный фонд или наследственное имущество, в котором все неистекшие проценты предназначены для одной или нескольких целей, описанных в разделе 170 (c) (2) (B).
3. трасты, которые классифицируются как «трасты доверителя» в соответствии с разделами 671-679.
4. трасты, которые не классифицируются как «трасты» для целей федерального подоходного налога (e.g., Инвестиционные фонды в сфере недвижимости и общие трастовые фонды).
5. Избрание трестов коренных жителей Аляски.
6. Траст вечной опеки (кладбище).

Что включено в чистый инвестиционный доход

8. Что входит в чистый инвестиционный доход?

В общем, инвестиционный доход включает, но не ограничивается: проценты, дивиденды, прирост капитала, доход от аренды и роялти, неквалифицированные аннуитеты, доход от предприятий, участвующих в торговле финансовыми инструментами или товарами, и предприятий, которые являются пассивной деятельностью для налогоплательщик (в значении статьи 469).Чтобы рассчитать ваш чистый инвестиционный доход, ваш инвестиционный доход уменьшается на определенные расходы, должным образом относящиеся к доходу (см. № 13 ниже).

9. Какие общие виды доходов не являются чистым инвестиционным доходом?

Заработная плата, пособие по безработице; операционный доход от непассивного бизнеса, пособия по социальному обеспечению, алименты, не облагаемые налогом проценты, доход от самозанятости, дивиденды Постоянного фонда Аляски (см. Rev. Rul. 90-56, 1990-2 CB 102) и выплаты по определенным Соответствующим планам ( те, которые описаны в разделах 401 (a), 403 (a), 403 (b), 408, 408A или 457 (b)).

10. Какие виды прибыли включаются в чистый инвестиционный доход?

В той степени, в которой прибыль не компенсируется иным образом капитальными убытками, следующие прибыли являются типичными примерами статей, принимаемых во внимание при расчете чистого инвестиционного дохода:

1. Прибыль от продажи акций, облигаций и паевых инвестиционных фондов.
2. Распределение прироста капитала от паевых инвестиционных фондов.
3. Прибыль от продажи инвестиционной недвижимости (включая прибыль от продажи второго дома, не являющегося основным местом проживания).
4. Прибыль от продажи долей в товариществах и S-корпорациях (если партнер или акционер являлись пассивным владельцем). См. Раздел 1.1411-7 предлагаемых правил 2013 года.

11. Применяется ли этот налог к ​​прибыли от продажи личного жилья?

Налог на чистый инвестиционный доход не применяется к любой сумме прибыли, исключенной из валовой прибыли для целей обычного налога на прибыль. Предусмотренное законом исключение в разделе 121 освобождает первые 250 000 долларов США (500 000 долларов США в случае супружеской пары) прибыли, признанной от продажи основного места жительства, из валового дохода для целей обычного подоходного налога и, таким образом, от NIIT.

Пример 1: А, индивидуальный исполнитель, получает 210 000 долларов в качестве заработной платы и продает свое основное место жительства, которым он владел и в котором проживал последние 10 лет, за 420 000 долларов. Базовая стоимость дома А составляет 200 000 долларов. Реализованная прибыль A от продажи составила 220 000 долларов. В соответствии с разделом 121 A может исключить прибыль от продажи в размере до 250 000 долларов США. Поскольку эта прибыль исключается для целей обычного налога на прибыль, она также исключается для определения чистого инвестиционного дохода. В этом примере налог на чистый инвестиционный доход не применяется к прибыли от продажи дома А.

Пример 2: B и C, супружеская пара, подающая совместную регистрацию, продают свое основное жилье, которым они владели и в котором проживали последние 10 лет, за 1,3 миллиона долларов. Базовая стоимость дома B и C составляет 700 000 долларов. Реализованная прибыль B и C от продажи составила 600 000 долларов. Признанная прибыль, облагаемая обычным налогом на прибыль, составляет 100 000 долларов (реализованная прибыль 600 000 долларов за вычетом 500 000 долларов, исключение из раздела 121). Прочие чистые инвестиционные доходы B и C составляют 125 000 долларов, в результате чего общий чистый инвестиционный доход B и C составляет 225 000 долларов.Модифицированный скорректированный валовой доход B и C составляет 300 000 долларов и превышает пороговую сумму в 250 000 долларов на 50 000 долларов. Компании B и C подлежат уплате NIIT с наименьшей суммой из 225 000 долларов США (чистый инвестиционный доход B) или 50 000 долларов США (сумма модифицированного скорректированного валового дохода B и C превышает порог в 250 000 долларов США для совместной подачи заявки в браке). Компании B и C должны уплатить налог на чистый инвестиционный доход в размере 1 900 долларов США (50 000 долларов США X 3,8%).

Пример 3: D, индивидуальный исполнитель, получает 45 000 долларов в качестве заработной платы и продает свое основное место жительства, которым она владела и проживала последние 10 лет, за 1 миллион долларов.Базовая стоимость дома D составляет 600 000 долларов. Реальная прибыль D от продажи составила 400 000 долларов. Признанная прибыль, облагаемая обычным налогом на прибыль, составляет 150 000 долларов США (реализованная прибыль 400 000 долларов США за вычетом 250 000 долларов США за исключением раздела 121), что также является чистым инвестиционным доходом. Модифицированный скорректированный валовой доход D составляет 195 000 долларов. Поскольку модифицированный скорректированный валовой доход D ниже пороговой суммы в 200 000 долларов, D не имеет никаких налогов на чистый инвестиционный доход.

12. Включает ли чистый инвестиционный доход проценты, дивиденды и прирост капитала моих детей, о которых я сообщаю в своей Форме 1040, используя Форму 8814?

Суммы чистого инвестиционного дохода, включенные в вашу форму 1040 по причине формы 8814, включены в расчет вашего чистого инвестиционного дохода.Однако расчет вашего чистого инвестиционного дохода не включает (а) суммы, исключенные из вашей формы 1040 из-за пороговых сумм в форме 8814 и (b) суммы, относящиеся к дивидендам Постоянного фонда Аляски.

13. Какие инвестиционные расходы вычитаются при вычислении чистой прибыли?

Для получения чистого инвестиционного дохода валовой инвестиционный доход (статьи, описанные в пунктах 7-11 выше) уменьшается путем вычетов, которые должным образом распределяются на статьи валового инвестиционного дохода.Примеры вычетов, часть которых может быть надлежащим образом отнесена к валовому инвестиционному доходу, включают расходы по инвестиционным процентам, инвестиционные консультационные и брокерские сборы, расходы, связанные с доходом от аренды и роялти, сборы за подготовку налогов, фидуциарные расходы (в случае недвижимости или траст), а также государственные и местные налоги на прибыль.

14. Придется ли мне платить налог на чистый доход от инвестиций в размере 3,8% и дополнительный налог в размере 0,9% по программе Medicare?

Вы можете облагаться обоими налогами, но не с одного и того же вида дохода.

Дополнительный налог на медицинское обслуживание в размере 0,9% применяется к заработной плате физических лиц, компенсациям и доходу от самозанятости сверх определенных пороговых значений, но не применяется к статьям дохода, включенным в чистый инвестиционный доход. См. Дополнительную информацию о дополнительном налоге на Medicare.

Как отражается и уплачивается чистый налог на инвестиционный доход

15. Если я подлежу обложению налогом на чистый доход от инвестиций, как я буду отчитываться и платить налог?

Физические лица, имения и трасты будут использовать PDF-форму 8960 и PDF-файл с инструкциями для расчета своего налога на чистый инвестиционный доход.

Для физических лиц налог будет отражен и уплачен с помощью формы 1040. Для имений и трастов налог будет отражен и уплачен с помощью формы 1041.

16. Подпадает ли подоходный налог на чистый инвестиционный доход с учетом оценочных налоговых резервов?

Налог на чистый инвестиционный доход зависит от предполагаемых налоговых резервов. Физические лица, имения и трасты, которые ожидают, что они будут подлежать налогообложению в 2013 году или в последующий период, должны скорректировать свои удерживаемые подоходные налоги или расчетные платежи с учетом увеличения налога, чтобы избежать штрафов за недоплату.Для получения дополнительной информации об удержании налога и расчетном налоге см. Публикацию 505, Удержание налогов и расчетный налог.

17. Могут ли налоговые льготы уменьшить мои обязательства перед НИИТ?

Любой зачет федерального подоходного налога, который может быть использован для компенсации налогового обязательства, налагаемого подзаголовком A Кодекса, может использоваться для компенсации NII. Однако, если налоговый кредит разрешен только против налога, установленного главой 1 Кодекса (обычный подоходный налог), эти кредиты не могут уменьшить НИИТ. Например, иностранные налоговые льготы (разделы 27 (а) и 901 (а)) и общие бизнес-кредиты (раздел 38) допускаются как кредиты только против налога, установленного главой 1 Кодекса, и поэтому не могут использоваться. для уменьшения вашей ответственности NIIT.Если вы берете иностранный подоходный налог в качестве вычета по подоходному налогу (вместо налогового кредита), часть (или вся) сумма вычета может быть вычтена из чистого дохода.

18. Нужно ли удерживать налог с заработной платы?

Нет, но вы можете потребовать удержания дополнительного подоходного налога с вашей заработной платы.

Примеры расчета налога на чистый инвестиционный доход

19. Плательщик единого налога с доходом ниже установленного законом порога.

Налогоплательщик, индивидуальный податель налоговой декларации, имеет заработную плату в размере 180 000 долларов США и 15 000 долларов США в виде дивидендов и прироста капитала.Модифицированный скорректированный валовой доход налогоплательщика составляет 195 000 долларов, что меньше установленного законом порога в 200 000 долларов. Налогоплательщик не облагается налогом на чистый инвестиционный доход.

20. Плательщик единого налога с доходом, превышающим установленный законом порог.

Налогоплательщик, индивидуальный податель налоговой декларации, имеет заработную плату в размере 180 000 долларов США. Налогоплательщик также получил 90 000 долларов от пассивного партнерства, что считается чистым инвестиционным доходом. Модифицированный скорректированный валовой доход налогоплательщика составляет 270 000 долларов США.

Модифицированный скорректированный валовой доход налогоплательщика превышает пороговое значение в 200 000 долларов для плательщиков единого налога на 70 000 долларов.Чистый инвестиционный доход налогоплательщика составляет 90 000 долларов США.

Налог на чистый инвестиционный доход основан на меньшем из 70 000 долларов (сумма, на которую модифицированный скорректированный валовой доход налогоплательщика превышает пороговое значение в 200 000 долларов) или 90 000 долларов (чистый инвестиционный доход налогоплательщика). Налогоплательщик должен NIIT в размере 2660 долларов (70 000 долларов x 3,8%).

Дополнительная информация

21. Есть ли дополнительная информация о налоге на чистый инвестиционный доход, кроме этих часто задаваемых вопросов?

Да. Вы можете найти дополнительную информацию о NIIT в итоговом PDF-документе 2013 г.2, 2013.

22. Предлагаемые правила, опубликованные 5 декабря 2012 г., вступают в силу для налоговых лет, начинающихся после 31 декабря 2013 г., но налог на чистый инвестиционный доход вступил в силу 1 января 2013 г. Могу я полагаться на них предлагаемые правила, предлагаемые правила, опубликованные 2 декабря 2013 г., и / или окончательные правила, также опубликованные 2 декабря 2013 г., для руководства по налогу на чистый доход от инвестиций в течение 2013 г.?

Да. Для налоговых лет, начинающихся до 1 января 2014 г. (e.g., 2013 календарный год), налогоплательщики могут полагаться на предлагаемые нормативные акты 2012 г. (опубликованные 5 декабря 2012 г.), предлагаемые нормативные положения 2013 г. (опубликованные 2 декабря 2013 г.) или окончательные нормативные положения 2013 г. (опубликованные 3 декабря 2012 г.) 2, 2013) для целей заполнения формы 8960. Однако в той мере, в какой налогоплательщики занимают позицию в налоговом году, начинающуюся до 1 января 2014 г., несовместимую с окончательными положениями, и такая позиция влияет на обработку одного или нескольких предметы в налоговом году, начинающемся после декабря.31 декабря 2013 г., то такой налогоплательщик должен внести разумные корректировки, чтобы гарантировать, что его обязательства по налогу на чистый инвестиционный доход в налоговые годы, начинающиеся после 31 декабря 2013 г., не искажены ненадлежащим образом. Например, могут потребоваться разумные корректировки для обеспечения того, чтобы никакая статья дохода или вычета не учитывалась при расчете чистого инвестиционного дохода более одного раза и чтобы перенос на будущие периоды, корректировки базисных данных и другие аналогичные статьи корректировались соответствующим образом.

Связанный элемент: Формы и публикации

Сколько денег вам нужно, чтобы жить на проценты?

У большинства взрослых есть цель построить достаточно яйца, чтобы с комфортом уйти на пенсию.Однако выход на пенсию стал более сложной задачей, связанной с личными финансами, с более высокой средней продолжительностью жизни, меньшим доступом к гарантированному доходу и пенсионным пособиям социального обеспечения, сталкивающимся с проблемами финансирования.

Вам нужен стратегический план, и чем раньше вы его составите, тем лучше. Когда придет время уходить с работы, вам может быть интересно, возможно ли жить за счет процентов, которые вы накапливаете со своих сберегательных и инвестиционных счетов.

Короткий ответ — да, но есть несколько факторов, которые вам нужно спланировать, чтобы добиться успеха.В этом руководстве рассказывается, как жить за счет процентных доходов и сколько вам может потребоваться отложить для достижения этой цели.

В этом руководстве :

Сколько денег вам нужно, чтобы жить на проценты

Первый шаг в выяснении того, можете ли вы жить за счет своих инвестиций и сбережений, — это определить, сколько вам нужно для покрытия ваших расходов. В некотором смысле это начинается с работы в обратном направлении. Начните с расчета стоимости ваших текущих необходимых и желаемых расходов.Обязательные расходы относятся к таким предметам первой необходимости, как жилье, здравоохранение и питание. Желаемые расходы — это предметы роскоши, такие как путешествия, развлечения и имущество.

После того, как вы определите свой идеальный ежемесячный или годовой доход, вы сможете более точно предсказать, сможет ли ваше текущее состояние поддерживать его в течение длительного периода времени.

Одна из причин, по которой работа в обратном направлении может показаться сложной, связана с большей продолжительностью жизни, которую мы все имеем. Достижения современной медицины и технологий в области здравоохранения продлевают продолжительность жизни.Это означает, что вашего состояния может хватить на значительный период, возможно, через 20 или 30 лет после того, как вы уволитесь с работы. Умножение количества ожидаемых лет на пенсии на годовой денежный поток может помочь определить, достаточно ли ваших текущих сбережений и инвестиций для комфортного выживания.

Вам также следует учитывать доход в дополнение к пенсионным сбережениям и инвестициям. Социальное обеспечение по-прежнему действует почти для всех американских рабочих, но его размер зависит от вашего дохода и даты рождения.Вы можете оценить свое социальное обеспечение, посетив веб-сайт SSA или просмотрев выписку из социального обеспечения, которую вы получите по почте.

Если вы ожидаете пенсии или другой выплаты при выходе на пенсию, оцените эти потоки доходов также как часть своего пенсионного дохода. Эти оценки могут показаться ошеломляющими, но финансовые консультанты всегда готовы помочь вам.

Уравновешивание риска и вознаграждения

При рассмотрении инвестиций и сбережений, а также интересов, которые могут вам понадобиться для комфортной жизни на пенсии, продумайте спектр рисков.Подумайте об инвестициях, падающих на прямую линию, причем один конец — это инвестиции с низким или нулевым риском, а другой конец — инвестиции с высоким риском.

Сберегательные счета с высокой процентной ставкой, депозитные сертификаты и некоторые облигации относятся к нижнему пределу диапазона, в то время как акции, недвижимость и альтернативные инвестиции относятся к группе повышенного риска. С большим риском у вас есть возможность получить больше вознаграждения в виде процентов, дивидендов или роста.

Однако больший риск означает, что вы потенциально можете потерять свои вложения.Инвестиции с меньшим риском обеспечивают стабильную и безопасную прибыль, но по гораздо более низкой ставке, чем варианты с более высоким риском.

Если вы планируете жить за счет процентных доходов, важно управлять этими рисками в соответствии с вашими потребностями в доходах и общей терпимостью к колебаниям счета.

Создание разнообразного портфеля

Большинство финансовых экспертов рекомендуют инвесторам и вкладчикам создавать разнообразный портфель, уравновешивающий различные инвестиции с разным уровнем риска. Это означает объединение различных активов, обеспечивающих разный уровень доходности.

Диверсификация — один из основополагающих аспектов инвестирования, и он становится гораздо более важным, когда вы планируете жить только за счет процентов. Хотя это ключ к успеху долгосрочных инвестиций для многих людей, для этого часто требуется помощь профессионала.

Вот несколько примеров того, как жить на проценты. Эти стратегии подчеркивают риск и необходимость диверсификации.

Проценты на $ 100 000

Если у вас всего 100 000 долларов, маловероятно, что вы сможете жить на проценты сами по себе.Даже при хорошо диверсифицированном портфеле и минимальных расходах на жизнь эта сумма недостаточна для обеспечения большинства людей.

• Вложение этой суммы в инвестицию с низким уровнем риска, такую ​​как сберегательный счет со ставкой от 2% до 2,50% годовых, принесет прибыль от 2000 до 2500 долларов.
• Инвестиции в акции , которые могут приносить до 8% в год, принесут 8000 долларов процентов.
• Инвестиции в облигации могут приносить от 2% до 4% в год, что составляет не более 4000 долларов.

Проценты на 300 000 долл. США

Отложить 300 000 долларов на пенсию, возможно, будет более целесообразно жить за счет процентов, но диверсификация и риск по-прежнему играют решающую роль в том, сколько вы заработаете.

• Из сбережений счет, на котором выплачиваются 2% процентов, будет приносить 6000 долларов в год в виде процентов.
• Консервативные инвестиции в акции в этой сумме могут принести 4%, обеспечивая 12 000 долларов в год, в то время как те, кто платит 10%, принесут 30 000 долларов дохода.
• И 300 000 долларов по облигациям с выплатой 2,87% выплатят 8 610 долларов в виде процентов.

Проценты на 500 000 долл. США

Инвестиции в размере 500 000 долларов могут значительно приблизить вас к уровню дохода, необходимого для выхода на пенсию. На основе примеров, аналогичных приведенным выше:

• Сберегательный счет с выплатой 2% ежегодно дает 10 000 долларов в виде процентов.
• Акции с 4% -ной прибылью приносят 20 000 долларов, а акции с 10-процентной прибылью обеспечивают 50 000 долларов в виде процентов.
• Облигации с процентной ставкой 2,87% предложат 14 350 долларов в год в виде процентного дохода.

Проценты на 1 000 000 долл. США

Многие инвесторы нацелены на 1000000 долларов как на магическое число для выхода на пенсию. Вот как разбиваются числа.

• Зарабатывая 2% на сберегательном счете , вы можете получать 20 000 долларов в год в виде процентов.
• Консервативные акции с выплатой 4% приносят 40 000 долларов, в то время как акции с более высоким риском в среднем 10% приносят 100 000 долларов процентов.
• Облигации с выплатой 2,87% ежегодно приносят 28 700 долларов США в виде процентов.

>> Подробнее: Сколько процентов вы бы заработали на 1 миллион долларов?

Ищете новый инвестиционный счет?

• Рекомендуемые портфели на основе исследования, удостоенного Нобелевской премии
• Основано на умных стратегиях экономии налогов
• Персонализируйте свои инвестиции на основе ваших ценностей

Когда пора уходить на пенсию

Как видите, жизнь за счет процентов при выходе на пенсию зависит от нескольких факторов, в том числе от того, сколько вы накопили и инвестировали, а также от суммы, необходимой для покрытия основных и дополнительных расходов на протяжении всей жизни.

Создайте реалистичную картину своего пенсионного образа жизни и определите наиболее подходящее время для выхода на пенсию. Кроме того, помните, что в будущем могут возникнуть дополнительные расходы из-за проблем со здоровьем или необходимости в услугах по долгосрочному уходу. Включите эти неизвестные, когда решите, когда вы сможете с комфортом уйти на пенсию.

Итог

Вы можете жить только за счет процентов, но вам нужно быть осторожным в понимании ваших расходов, а также ваших текущих и будущих активов.

Также помните, что возврат инвестиций не гарантирован, и чем больше вы рискуете для достижения более высокого дохода, тем выше вероятность потерять часть ваших инвестиций.Обязательно внимательно изучите эти факторы, прежде чем принимать решение уйти на пенсию и жить только за счет процентного дохода.

заметок от Говарда Маркса

Что знает рынок?

Фондовый рынок начал 2016 год с большого падения, которое мне показалось нерациональным. В результате я написал служебную записку, в которой говорилось, что рынку необходимо посетить психиатра ( On the Couch , 14 января 2016 г.). На следующий день, когда я пошел по телевидению, чтобы обсудить эту записку, меня настаивали на том, не предвещает ли падение фондового рынка что-то ужасное.»Нет,» Я сказал: рынок «мало знает» о будущем, чего не знаем мы все вместе. Это вдохновило меня написать еще одну записку через пять дней с тем же названием, что и этот раздел: Что знает рынок? (19 января 2016 г.). О чем он говорит нам сегодня?

В последние месяцы повсюду наблюдаются признаки быстрого роста инфляции, и средства массовой информации связывают периодические спады фондового рынка с опасениями относительно инфляции. Например, индекс S&P 500 демонстрировал умеренное снижение в течение 10 торговых дней, закончившихся. 18 июня.Вот что The Wall Street Journal должен был сказать на следующий день:

акций США упали в пятницу, поскольку трейдеры с опаской следили за Федеральным резервом в поисках намеков на то, куда движется денежно-кредитная политика.

Индекс Dow Jones Industrial Average был худшей неделей с недели, закончившейся 30 октября. Индекс голубых фишек в пятницу упал на 1,6%, или 533,37 пункта, до 33290,08. За неделю он потерял 3,45%.

Индекс S&P 500 упал на 1,3%, или 55,41 пункта, до 4166,45 в пятницу, потеряв 1.9% в неделю. Это прервало трехнедельную серию прибылей. Nasdaq Composite потерял 0,9%, или 130,97 пункта, до 14030,38, так как акции крупных технологических компаний также упали. Для за неделю он упал на 0,3%.

Политические деятели сообщили в среду, что они ожидают повышения процентных ставок к концу 2023 года, раньше, чем они ожидали ранее. Настроения снова пошли на убыль в пятницу после того, как лидер Федерального резервного банка Сент-Луиса Джеймс Буллард заявил на CNBC, что он ожидает первого повышения ставки еще раньше, в конце 2022 года.. . .

Неудивительно, что акции падают, сказал аналитик ThinkMarkets Фавад Разакзада. Акции США достигли ряда рекордных максимумов и с прошлого года опережают восстановление экономики. Теперь трейдеры переоценивают эту «рефляцию». торговля », наблюдая, как Федеральная резервная система постепенно меняет свою позицию в отношении денежно-кредитной политики.

«Это приближалось», — сказал он. «Такая распродажа происходила потому, что рынок опередил сам себя».

Индекс волатильности Cboe, известный как «индикатор страха» Уолл-стрит, поднялся до самого высокого уровня за несколько недель.

«Рынки будут больше напуганы к 2022 году, когда произойдет повышение ставок, потому что это будет означать, что им также придется сокращаться», — сказал Дерек Халпенни, руководитель отдела исследований мировых рынков в европейском регионе в MUFG Bank. ( The Wall Street Journal , 19 июня)

Как обычно, комментаторы СМИ готовы логически объяснить, почему рынки сделали то, что они сделали (мне всегда интересно, где они ищут объяснение). Они также рады рассказать нам, что это означает для будущего, неизменно через экстраполяция.

Тем не менее, до сих пор основной темой 2021 года был рост инфляции. Это и связанный с ним страх перед повышением процентных ставок использовались, чтобы объяснить большую часть того, что происходит на фондовом рынке. Данные отражали быстро растущую инфляцию, а инвесторы фондового рынка стали отрицательными.

Пока все хорошо. Можно сказать, что фондовый рынок эффективно отражает события и перспективы. Но рынок облигаций видел это иначе:

На рынках облигаций доходность 10-летних казначейских облигаций упала до 1.449% в пятницу, по сравнению с 1,509% в четверг. Доходность 10-летних облигаций падала пять недель подряд. . .

Потребительские цены, уплачиваемые горожанами в США, выросли более чем на 7% [в мае] и более чем на 9% в апреле в годовом исчислении. Если это будет продолжаться до конца года, это будет самый высокий уровень инфляции в США с 1980-х годов. Но не бойтесь, говорят некоторые инвесторы и Федеральная резервная система, рынок облигаций не обеспокоен. Урожайность упали за последнюю неделю и остаются низкими на историческом уровне, даже после роста на фоне выступления [председателя ФРС] Джея Пауэлла в среду.И если рынки не беспокоятся, может быть, нам тоже не стоит беспокоиться. . . . (Эллисон Шрагер, старший научный сотрудник Манхэттенского института, Bloomberg Opinion , 18 июня)

Фондовый рынок опасался более высокой инфляции и процентных ставок, но рынок облигаций, где динамика цен в основном определяется прогнозами по ставкам, давала нам более высокие цены и более низкие ставки, по-видимому, не заботясь об инфляции.

Это подводит меня к золоту, которое исторически покупалось для защиты от инфляции.Несмотря на все признаки инфляции, рынок золота, похоже, согласен с рынком облигаций в том, что перспективы инфляции благоприятны.

Фьючерсы на золото упали на 0,3%, добавив к их убыткам с четверга, когда они испытали самое большое падение за последние 10 месяцев. За неделю золото упало на 5,8%, что стало худшим показателем за неделю с недели, закончившейся 13 марта 2020 г. ( The Wall Street Journal , 19 июня)

Цена на золото достигла исторического максимума в 2067 долларов за унцию 6 августа 2020 года, вероятно, благодаря огромным вливаниям денег ФРС в экономику и рынки.А затем, 18 июня 2021 года, когда казалось, что беспокойство по поводу инфляции усиливается, она составила 1773 доллара, что на 14% ниже максимума, достигнутого 10 месяцами ранее. (Цены на золото от Goldhub)

Итак, в июне у нас были приступы слабости фондового рынка, как сообщалось, из-за опасений по поводу инфляции и роста цен на облигации (снижение доходности), по-видимому, основанных на убеждении покупателей облигаций в том, что экономическая слабость будет сдерживать инфляцию. И мы увидели золото, классический антиинфляционный инструмент, уцененный так же, как инвесторы фондового рынка были описаны как обеспокоенные инфляцией. Рынки не только не знают, что их ждет, но и часто ведут себя так, что не имеет долгосрочного смысла или не имеет никакого смысла.

Я завершил свою записку 2016 года Что знает рынок? , заявив, что в вопросе о том, когда покупать и продавать ценные бумаги, «рынок не может внести ничего полезного». Я думаю, мы можем сказать то же самое о том, что он знает о будущие макро-события. Возможно, процесс мышления рынка лучше всего можно понять с помощью этой старой карикатуры — одной из лучших за все время — которую я включил в книгу On the Couch .

Рынки функционируют как высокочувствительные инструменты, поглощая события и публикуя их реакцию, будь то бычья или медвежья. Хотя рынки обычно являются хорошими «наблюдателями», гипер-настроенными на текущие события, иногда кажется, что они смотрят на события либо через положительную, либо через отрицательную линзу (и колеблются между ними), как показано выше. Кроме того, они редко бывают хорошими «предсказателями» в том смысле, что знают, что будет дальше.

Поскольку их реакция на краткосрочные события имеет тенденцию к избытку, рынки предоставляют множество ложных срабатываний и отрицаний относительно их значимости.Но тот факт, что рынки могут переоценивать текущие события и не заглядывать достаточно далеко в будущее, не означает, что их следует полностью игнорировать. В частности, когда цены на ценные бумаги работают не так, как мы ожидаем, исходя из наших взглядов, мы должны подумать, обнаружил ли рынок что-то, что ставит под сомнение наше предыдущее понимание. (Способны ли рынки исключительное понимание? Обратите внимание на 68% -ный прирост индекса S&P 500 от минимума 23 марта до конца 2020 года, что, по мнению «никого», не имело смысла, когда он начался.Рынки определенно лучше справились с распознаванием потенциальное влияние действий ФРС / Казначейства, чем большинство комментаторов.)

Можете ли вы жить на проценты от инвестиций в 1 миллион долларов?

В последнее время все говорят о миллионе долларов. Например: «Миллион долларов — это уже не то, что было раньше», — сообщает New York Times.

А пока давайте обойдем дискуссию о том, является ли миллион долларов большой суммой денег или нет, и сосредоточимся на вопросе, с которым все мы когда-нибудь столкнемся, если нам повезет: как жить на определенную сумму денег.

Чтобы упростить понимание проблем, забудьте о пенсии.

Допустим, вы унаследовали миллион долларов от своего богатого дяди или продали свой интернет-стартап и хотите жить на проценты в течение следующих 30 лет, не подвергая риску основную сумму долга.

Другими словами, вы не хотите закончить, как основатель CNET, который потратил 200 миллионов долларов за пять лет и теперь находится в состоянии банкротства.

Вы уже знаете, как избежать этой участи: покупайте меньше домов и скаковых лошадей.Но как далеко может вас завести интерес к крутой мельнице?

Давайте посмотрим, что вы могли бы сделать с деньгами, если вашей главной целью является сохранение основной суммы долга.

(Примечание: это упражнение было вдохновлено сообщением в блоге моего друга Гленна Флейшмана, человека, который мыслит масштабно; его сообщение о том, что делать с 5 миллионами долларов.)

Купите 30-летнюю казначейскую облигацию США.

Текущая ставка: 3,33%. Большой. Вы собираете 33 300 долларов в год.

Ура.

Этого не хватит даже на одного жалкого чистокровного.На самом деле, это даже хуже.

33 330 долларов без поправки на инфляцию. Предполагая, что инфляция составляет 3%, через 30 лет выплата составит 13 590 долларов, а ваша основная сумма в 1 миллион долларов будет стоить около 412 000 долларов.

Значит, вам нужна защита от инфляции. Итак, купите 30-летнюю казначейскую ценную бумагу с защитой от инфляции (TIPS).

Теперь ваша процентная ставка составляет 1,06%. Вы получаете 10 600 долларов в год, а процентные платежи и основная сумма корректируются с учетом инфляции.

Это нормально, но кто может прожить на 10 600 долларов?

Купить пятилетний компакт-диск

I надеюсь, что процентные ставки будут выше, когда придет время продления, потому что сейчас ставки действительно воняют.Вы можете получить компакт-диск, заплатив 2%.

Это 20 000 долларов в год без поправки на инфляцию. Фу.

Кроме того, эта стратегия полностью оставляет вас во власти колебаний процентных ставок. Как вы знаете из жизни последних десяти лет, процентные ставки неустойчивы, как пьяный дядя на свадьбе.

Краткосрочные процентные ставки в 2007 году были в раз в выше, чем сейчас, а пятилетние ставки были более чем в четыре раза выше.

Если вы живете за счет дохода от своего портфеля, что вы должны делать, жить как рэп-звезда, когда процентные ставки высоки, и питаться хлебом и водой, когда они низкие?

Хорошо, может быть, вы предпочтете рискнуть, чтобы получить больше дохода из своего портфеля, сделав что-то вроде этого…

Купить дивидендные акции.

Они были очень популярны в последнее время, настолько, что вы не сможете получить от них большой доход.

ETF

Vanguard’s Dividend Appreciation ETF (VIG) в настоящее время приносит доход 2,11%. Не намного лучше, чем компакт-диск, и в этом нет никаких гарантий: компании могут приостановить выплату дивидендов, и акции могут упасть, как и любые другие акции.

Покупка высокодоходных облигаций.

Доходность ETF бросовых облигаций (JNK)

SPDR составляет 4,97%. Это лучший номер, который мы слышали за день. Естественно, более высокая доходность сопровождается повышенным риском: во время финансового кризиса «мусорные» облигации резко упали.

Что-то здесь не так, и дело не только в том, что процентные ставки ужасающе низкие. Дело в том, что попытка выжать «доход» из вашего портфеля — это ментальная ошибка, ведущая к неверным решениям.

Общий доход

Инвесторы любят доход. Нас радуют высокие процентные ставки и большие дивиденды по акциям, и мы считаем, что они отличаются от денег, которые мы зарабатываем, когда акции или облигации растут в цене.

Выплата дивидендов или процентов в размере 100 долларов кажется деньгами, которые мы можем потратить; увеличение стоимости наших акций на 100 долларов не побуждает нас продавать; это может побудить нас покупать больше.

Это мысленное различие обычно является ошибкой, потому что важно то, сколько у вас денег и как они инвестированы, а не то, были ли источником денег дивиденды, прирост капитала или чек на 25 долларов от бабушки.

Инвесторы, которые сосредоточены на получении большего дохода из своего портфеля, часто в конечном итоге берут на себя дополнительный риск, не осознавая этого.

Да, бросовые облигации, дивидендные акции, договоры страхования и кредитование аналогичных компаний предлагают более высокую доходность, чем CD.

Они также предлагают более высокий риск одного вида другого, обычно риск дефолта (риск того, что ваш кредит не будет возвращен), риск ликвидности (вы не сможете вернуть свои деньги, когда захотите, не заплатив существенную комиссия) и рыночный риск (стоимость акции или облигации падает, и вам приходится продавать с убытком).

Попытка сохранить свой капитал и получить больший доход с помощью таких продуктов — не всегда плохая идея, но эту стратегию часто проводят люди, которые не хотят владеть акциями и считают, что они несут меньший риск, владея облигациями. как продукты.

Это похоже на управление автомобилем, потому что вы боитесь летать: это создает иллюзию меньшего риска.

Печальный факт заключается в следующем: если вы хотите отложить крупную сумму денег на пять лет и быть уверенным, что получите обратно свою основную сумму с поправкой на инфляцию, вы не сможете этого сделать.Это невозможно. Слишком низкие процентные ставки.

Как потратить 1 миллион долларов

Итак, вам нужно переосмыслить то, что вы пытаетесь сделать.

Вам нужно потратить деньги? Если да, то как долго вы хотите, чтобы это продлилось? Насколько вас устраивает инвестиционный риск?

Если вы просто хотите отложить деньги на будущую дату и взять на себя минимально возможный риск, облигация TIPS (возможно, вместе с максимальной помощью I-облигаций) — это способ сделать это.

Если вы хотите регулярно выводить деньги из денег, вы вошли в сферу предсказания будущего, потому что вы не можете знать, сколько можно безопасно вывести из вашего портфеля, не зная будущих процентных ставок и доходности инвестиций.

Если бы вы знали это, вы были бы похожи на Биффа из «Назад в будущее II». Поскольку вы им не являетесь, все, что вы можете сделать, это иметь разнообразное портфолио и делать обоснованные предположения.

Основываясь на прошлых наихудших сценариях, ставка изъятия 4% позволяет сохранить портфель в течение 30 лет, но будущее может быть хуже, чем худшее из прошлого.

Что для меня не имеет смысла, так это подход, основанный на ложном чувстве безопасности, когда речь идет о дивидендных акциях, страховых продуктах, высокодоходных облигациях и других вещах, которые кажутся более безопасными, чем они есть на самом деле.

Верно, я никогда не получал в наследство 1 миллион долларов. Но я его тоже никогда не терял.

Мэтью Амстер-Бертон, обозреватель личных финансов на Mint.com. Его новая книга, Pretty Good Number One: American Family Eats Tokyo , уже доступна. Найдите его в Twitter @Mint_Mamster .

Связанные

Зарегистрируйтесь на Mint сегодня

От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
вы откроете для себя простой способ оставаться на вершине.

Подробнее о безопасности

Займы под залог — верность

Ключевые выводы

• Вы можете использовать ценные бумаги, которыми вы владеете, в качестве обеспечения для заимствования денег под залог.
• Деньги, взятые под залог, можно использовать для любых целей — от покупки дополнительных ценных бумаг до финансирования проекта по благоустройству дома и оплаты автомобиля.
• Убедитесь, что понимаете риски, связанные с заимствованием в целом и с маржой в частности, а также с тем, как это может повлиять на вашу инвестиционную стратегию, когда решаете, подходит ли это вам.

Одним из способов использования маржи является покупка акций и других ценных бумаг, таких как ETF или паевые инвестиционные фонды, в кредит. Но знаете ли вы, что вы также можете использовать маржу в качестве гибкой кредитной линии для других неинвестиционных целей — например, для покупки автомобиля или ремонта кухни?

Проще говоря, заимствование под маржу означает получение процентной ссуды, обеспеченной ценными бумагами, которыми вы владеете на своем брокерском счете (ценные бумаги закладываются в качестве обеспечения ссуды).Использование маржи в качестве обеспеченной кредитной линии может использоваться в качестве дополнения или вместо получения ссуды или финансирования из традиционных источников, таких как банковские ссуды и кредитные карты.

Конечно, у заимствования есть риски, включая риск потери залога, который вы могли бы заложить под ссуду, а также, возможно, других активов. Во многих случаях заемщику можно посоветовать просто заплатить имеющимися средствами или, если это невозможно, не покупать его — что бы это ни было — вообще.

С учетом вышесказанного и в зависимости от ваших обстоятельств в некоторых случаях использование маржи в качестве кредитной линии может быть дешевле, чем использование других источников ссуды, таких как кредитные карты.Однако важно, чтобы вы полностью понимали, что влечет за собой заимствование под маржу, его риски и чем оно отличается от традиционных источников займа, чтобы определить, подходит ли оно для вашей конкретной ситуации.

Это лишь краткое введение в тему, и его не следует рассматривать как достаточное основание для принятия решения об использовании маржинального заимствования. Тем, кто заинтересован в возможности заимствования под залог, следует также ознакомиться с более подробными руководствами регулирующих органов, включая и.

Возможные преимущества маржинального кредита

Некоторые из причин, по которым вы можете рассмотреть возможность использования маржи в качестве источника займа, включают:

• Скорость и удобство. Как только ваша учетная запись будет одобрена для получения маржи, вы можете получить доступ к маржинальной ссуде немедленно или в любое время позже, без новых форм или сборов за подачу заявления.
• Относительно низкие процентные ставки. Ставки маржи, которые используют базовую ставку ссуды и премию или дисконт в зависимости от суммы займа, могут быть в целом аналогичны ставкам по ссудам под залог собственного капитала для многих инвесторов, в зависимости от размера ссуды. И оба они обычно ниже, чем процентные ставки по необеспеченным кредитам, например по кредитным картам. Ставки маржи обычно устанавливаются по многоуровневому графику, поэтому чем выше сумма заимствования, тем ниже ставка. Сумма, которую вы можете заимствовать, варьируется в зависимости от ценных бумаг, которые вы закладываете в качестве обеспечения, а также регулируемых лимитов.
• Гибкость погашения. До тех пор, пока вы поддерживаете требуемый уровень капитала на своем счете (см. «Поддержание капитала счета» ниже), вы можете погашать маржинальные ссуды в соответствии с вашим графиком. Не требуется ежемесячный основной платеж (хотя проценты будут выплачиваться периодически) и нет срока, в течение которого вам необходимо погасить ссуду, хотя вам разрешено погасить часть или всю ссуду в любое время.
• Возможные налоговые преимущества. Проценты по маржинальному кредиту могут вычитаться из налогооблагаемой базы в зависимости от вашей ситуации. ¹ За дополнительной информацией обратитесь к своему налоговому консультанту.

Знайте риски

Наиболее распространенный сценарий, при котором может потребоваться внести дополнительные средства для удовлетворения маржинальных требований, — это сценарий, при котором стоимость ваших ценных бумаг снижается, но это не единственный сценарий. При использовании маржинальных кредитов вы всегда должны знать следующее:

• Возможность требования маржи. Если ваш капитал падает ниже требуемого уровня маржи, что может быть связано с колебаниями цен на ваши ценные бумаги, изменениями маржинальных требований или транзакциями с ценными бумагами, которые влияют на ваш капитал, вы получите требование о внесении залога с требованием внести дополнительные средства, хотя вы может также удовлетворить требование о внесении залога путем депонирования дополнительных ценных бумаг или продажи существующих ценных бумаг и использования поступлений для выплаты маржинальной ссуды. Если вам не удастся выполнить требование о марже, ваш брокер продаст активы из вашего портфеля, чтобы выплатить ссуду, а в некоторых случаях может даже продать ценные бумаги для выплаты маржинальной ссуды, не связываясь предварительно с вами. ²
• Инвестиционные последствия возможной продажи. В случае, если вы решите или будете вынуждены продать инвестиции из-за требования маржи, вы должны полностью понимать, как это может изменить ваше распределение активов и структуру инвестиций. Например, если вы продаете ценные бумаги, которые помогли вам диверсифицировать или получить доход, вы должны понимать и быть готовыми принять риски, связанные с тем, как это может повлиять на вашу стратегию и долгосрочные цели. Вы также можете реализовать прирост капитала и, следовательно, облагаться налогом на прирост капитала.
• Покупки могут повлиять на маржинальные ссуды. Ценные бумаги, которые вы покупаете, могут не подлежать немедленной марже и, таким образом, могут повлиять на ваш капитал. Например, покупка паевых инвестиционных фондов не дает права на маржу в течение первых 30 дней владения. Также обратите внимание, что для некоторых покупок могут применяться другие и потенциально более высокие уровни поддерживаемой маржи.

Какую сумму я могу занять под маржу?

Хотя маржа может обеспечить гибкость, не привязывая вас к фиксированному ежемесячному плану погашения основной суммы долга, важно понимать, что сумма, доступная для заимствования, зависит от типа и стоимости ваших ценных бумаг, которые могут меняться со временем.И, конечно же, даже без запланированных выплат основной суммы по кредиту все равно будут начисляться проценты, поэтому вам нужно быть уверенным, что у вас достаточно средств для покрытия этих процентных расходов. Узнайте больше о праве на участие

Ведение собственного капитала

Маржинальные ссуды

довольно сложны, поэтому имейте в виду, что нижеследующее является лишь руководством.

После того, как вы заняли маржу, вам нужно следить за тем, что называется уровнем капитала вашего счета. Баланс маржинального счета равен (в простых случаях) его общей стоимости за вычетом непогашенной маржинальной ссуды, и этот капитал должен поддерживаться на уровне поддержания маржи или выше. Обычно уровень поддержания маржи составляет 30% от общего остатка на счете, но он может быть выше в зависимости от типа ценных бумаг, хранящихся на счете, и других факторов.

В любом случае это означает, что использование маржинальных ссуд создает риск того, что вам потребуется внести дополнительные средства на свой счет, или вы станете объектом принудительной ликвидации ценных бумаг, хранящихся на вашем счете, для погашения маржинальной ссуды. .Требование внести дополнительные средства, когда ваш капитал падает ниже минимального требования, называется требованием маржи. Вы можете узнать больше об этих требованиях.

Понимание различных способов заимствования

Важно, чтобы вы полностью понимали, что влечет за собой заимствование под маржу, его риски и чем оно отличается от традиционных источников займа, чтобы определить, подходит ли оно для вашей конкретной ситуации.Мы составили общее сравнение нескольких распространенных способов заимствования денег, которое может помочь вам решить, подходит ли вам маржинальный заем.

	Маржинальный заем	Традиционная жилищная ипотека	Кредитная линия собственного капитала	Кредитная карта
Обзор	Кредитная линия, обеспеченная ценными бумагами, которые у вас уже есть	Заем с фиксированным сроком и переменной или фиксированной процентной ставкой, обеспеченный жилой недвижимостью	Резервный кредит под залог жилой недвижимости с заранее определенным максимумом и переменной процентной ставкой	Кредитная линия с заранее определенным максимумом, которая может быть использована в любое время
Комиссии	Без затрат на закрытие, ежегодных сборов, сборов за установку или сборов за неиспользование	Может потребоваться закрытие	Может иметь годовой сбор и / или закрытие расходов	Может взиматься ежегодная комиссия и / или другие комиссии за транзакцию.
Риски 3	Маржинальные требования и / или ликвидация ценных бумаг Усиленные убытки при снижении стоимости ценных бумаг на вашем счете Возможны убытки, превышающие первоначальные инвестиции Процентные ставки могут вырасти, увеличивая стоимость кредита	Процентные ставки могут вырасти, увеличивая стоимость рефинансирования кредита Выкупа права выкупа и / или выселение на основании неуплаты	Процентные ставки могут вырасти, увеличивая стоимость кредита Выкупа права выкупа и / или выселение на основании неуплаты	Просрочка платежей и / или повышение процентных ставок могут увеличить стоимость кредита Неуплата может привести к закрытию счета, ограничению доступа к кредиту и конфискации активов
Тарифы 4	Переменная с процентными ставками и зависит от суммы займа плюс другие факторы	Фиксированная или переменная в зависимости от дохода, залога, кредитоспособности и типа выбранного кредита	Фиксированная или переменная с процентными ставками, зависящая от дохода, залога, кредитной истории и типа выбранного кредита	Переменная с процентными ставками и зависит от дохода и кредитной истории
Обеспечено	Ценные бумаги на маржинальном счете	Обеспеченный актив (e.г., дом, квартира)	Обеспеченный актив (например, дом, квартира)	Необеспеченный
Налоговый режим процентных платежей 5	Может подлежать налоговому вычету	Может подлежать налоговому вычету	Может подлежать налоговому вычету	Не подлежит налогообложению
Доступность	Доступ к средствам в любое время без необходимости продавать ценные бумаги	Обязательно подавать каждый раз, когда вам нужно заимствовать дополнительные средства	Кредит не истекает, но может быть уменьшен или закрыт кредитором	Кредит не истекает, но может быть уменьшен или закрыт кредитором
Срок окупаемости	Внесите наличные или продайте ценные бумаги, чтобы выплатить ссуду	Установить ежемесячный платеж (плановый) на срок кредита	Требуемый минимальный ежемесячный платеж	Требуемый минимальный ежемесячный платеж
Доступная сумма кредита	Зависит от стоимости и типа ценных бумаг в вашем портфеле; с учетом ограничений, установленных регулирующими органами и брокерами	Зависит от стоимости обеспечения; также могут применяться нормативные ограничения	Кредитор определяет минимальную / максимальную сумму	Кредитор определяет доступный остаток

Возможные варианты использования маржинального кредита

Маржа

может быть использована для различных целей, включая ремонт дома или покупку автомобиля.

Например, предположим, что вы инвестируете в течение нескольких лет и создали диверсифицированный портфель инвестиций на маржинальном брокерском счете на сумму 500 000 долларов, состоящий из маржинальных ценных бумаг, таких как акции, ETF и паевые инвестиционные фонды. Теперь вы думаете о модернизации своей кухни, и вам нужно 50 000 долларов на этот проект. Размышляя о том, как за это заплатить, вы можете просто снять 50 000 долларов со своего счета. Это очень простой и понятный вариант, и он может быть лучшим вариантом для многих людей, но он также может означать, что вы будете облагаться налогом на прирост капитала, и это определенно снизит вашу подверженность потенциальной прибыли на рынке.

Итак, в зависимости от ваших обстоятельств, вы также можете подумать о том, чтобы занять 50 000 долларов. В этом случае вы можете рассмотреть возможность использования кредитной карты, получения банковской ссуды или использования некоторых ценных бумаг в вашем портфеле в качестве кредитной линии через маржу. Правильный ответ зависит от тщательного рассмотрения множества факторов, включая ваши финансовые потребности, налоговые соображения, ситуацию с ликвидностью и терпимость к риску.

Прежде чем рассматривать маржу как вариант, важно полностью понять маржинальные требования.Опять же, нижеследующее сильно упрощено, поэтому его следует рассматривать только как грубое руководство высокого уровня по процессу.

Предположим, что требование поддержания маржи в этом случае составляет 30%, а начальный предел маржи составляет 50% от общей стоимости маржинальных ценных бумаг в портфеле или 250 000 долларов (при условии, что все ценные бумаги на счете являются маржинальными). Учитывая, что бюджет на реконструкцию находится в пределах максимальной суммы, которую вы можете занять под маржу, это может быть жизнеспособным вариантом.

Если вы решите взять взаймы 50 000 долларов, рыночная стоимость вашего счета первоначально останется на уровне 500 000 долларов, а ваш собственный капитал составит 450 000 долларов. Очень важно, чтобы ваш капитал был выше маржинальных требований. Таким образом, в этом случае ваш капитал будет составлять 90% (то есть 450 000 долларов США / 500 000 долларов США), и вы получите требование о внесении залога только в том случае, если стоимость вашего счета упадет с 500 000 долларов США до уровня ниже 71 429 долларов США. Давайте воспользуемся этой формулой, чтобы понять, откуда взялось это значение.

Рыночная стоимость ценных бумаг на момент требования маржи = сумма займа / (1 — маржинальное требование)
X = 50 000 долл. США / (1 -.3)
X = 71 429 долл. США

Способы управления кредитной линией

Чтобы обеспечить разумное использование маржи, можно управлять маржой в качестве кредитной линии, используя следующие стратегии:

• Имейте план. Никогда не занимайте больше, чем вы можете с комфортом выплатить.Подумайте о процессе получения кредита и обеспечения его соответствия вашему финансовому положению, а также подумайте, как вы будете реагировать в случае различных рыночных условий. Помимо прочего, вы должны знать, на какую сумму ваша учетная запись может отклониться, прежде чем вам будет выставлен маржинальный запрос. Узнайте больше об управлении маржинальными вызовами
• Зарезервированные средства. Определите источник средств для пополнения вашего маржинального счета в случае, если ваш баланс приближается к требованию поддержания маржи.Это может быть что угодно, от наличных денег на другом счете до инвестиций в другом месте вашего портфеля (как отмечалось выше, вы должны понимать последствия продажи инвестиций).
• Регулярно следите за своей учетной записью. Рассмотрите возможность настройки предупреждений, чтобы уведомлять вас, когда стоимость ваших инвестиций снижается на величину, при которой вам нужно подумать о возможности требования маржи.
• Выплачивайте проценты регулярно. Начисление процентов автоматически проводится на ваш счет ежемесячно.Важно иметь план уменьшения маржинального баланса, чтобы минимизировать сумму процентов, которую вы взимаете, что вы можете сделать, продав ценные бумаги или внеся наличные на свой счет.

Подходит ли вам маржа в качестве кредитной линии?

Вы должны хорошо разбираться в механизме маржинального заимствования, включая связанные с ним финансовые и налоговые аспекты, прежде чем использовать его в качестве кредитной линии.Обязательно внимательно изучите свои инвестиционные цели, финансовые ресурсы и устойчивость к риску, чтобы определить, подходит ли вам эта стратегия. После того, как вы познакомитесь с маржой, это может помочь вам более эффективно управлять своими финансами.

Следующие шаги для рассмотрения

Часто задаваемые вопросы о марже

Получите ответы на часто задаваемые вопросы о марже.

Вычеты по процентам, дивидендам и прочему инвестиционному доходу

Вы можете потребовать вычет расходов, понесенных вами при получении процентов, дивидендов или другого инвестиционного дохода.

Вы не можете претендовать на вычет, если вы получаете освобожденные от налогообложения дивиденды или другой освобожденный доход.

Если вы посещаете инвестиционный семинар в связи с существующими инвестициями, вы можете иметь право потребовать вычет той части расходов, которая связана с деятельностью по получению инвестиционного дохода.

На этой странице:

Расходы по процентным доходам

Вы можете потребовать удержания комиссии за ведение счета, которую вы понесли на счете, открытом для инвестиционных целей.Например, расчетный счет. Эти сборы указаны в ваших выписках.

Если у вас есть совместный счет, вы можете требовать только свою долю сборов, сборов или налогов на этом счете. Например, если вы владеете равной долей в учетной записи со своим супругом, вы можете требовать только половину любых допустимых комиссий за ведение счета, которые вы платите с этой учетной записи.

Вы не можете требовать вычета процентов, понесенных вами по налоговой задолженности физических лиц. Например, проценты по ссуде, которую вы берете для уплаты личного налогового долга.

См. Также:

Расходы на дивиденды и доходы от акций

Вы можете потребовать вычет процентов, начисленных на деньги, взятые в долг для покупки акций и других связанных инвестиций, из которых вы получаете оцениваемый процентный доход или дивидендный доход.

Вычету подлежат только процентные расходы, понесенные с целью получения дохода.

Если вы используете деньги, взятые в долг, как на частные, так и на приносящие доход цели, вы должны распределить проценты между каждой целью.

Что можно потребовать

Вы можете потребовать вычет затрат, понесенных вами при инвестировании в акции, например:

• текущие комиссии за управление или удержания
• сумм, которые вы платите за консультации, связанные с изменениями в структуре инвестиций
• часть прочих расходов, понесенных вами при управлении инвестициями, например:
  • некоторые командировочные расходы
  • стоимость специализированных инвестиционных журналов и подписок
  • затраты по займам
  • стоимость доступа в интернет
  • снижение стоимости вашего компьютера.
• 50% от суммы прироста капитала зарегистрированной инвестиционной компании (LIC) — если вы были резидентом Австралии, когда зарегистрированная инвестиционная компания выплачивала вам дивиденды, и дивиденды включали сумму прироста капитала LIC.

См. Также:

На что нельзя претендовать

Когда вы инвестируете в акции, вы не можете требовать:

• Комиссия за составление инвестиционного плана, если вы не вели инвестиционный бизнес
• некоторые процентные расходы, когда вы занимаете деньги в рамках соглашения о займе с защитой капитала для покупки акций, паев паевых инвестиционных фондов и основных ценных бумаг.
  Проценты рассматриваются как стоимость функции защиты капитала.

Вычеты за аренду жилья и отпуск

Вы можете потребовать вычет процентов и расходов по займам, которые относятся к вашей арендуемой собственности на период, когда ваша собственность сдана в аренду или действительно доступна для сдачи в аренду.

Вы можете потребовать вычет только той части любых расходов, которая связана с приносящим доход использованием.

Вы не можете требовать каких-либо вычетов из стоимости поездки, которую вы понесли в связи с арендуемой вами жилой недвижимостью, если только вы не являетесь:

См. Также:

Узнать о:

Вычет по инвестиционной схеме управления лесным хозяйством

Если вы производите платежи в схему инвестиций, управляемую лесным хозяйством (ИСФУ), вы можете потребовать вычет из этих платежей, если вы:

• в настоящее время владеет долей лесного хозяйства в ИСФМ или владеет долей лесного хозяйства в ИСФМ в течение отчетного года, а
• выплатили определенную сумму управляющему лесным хозяйством ИСФМ по официальному соглашению.