Расценить и оценить: В чем разница между «оценить» и «расценить» ?

расцениваться

Как оценить квартиру самостоятельно?

Предположим, что вы решили продать квартиру или просто задались целью узнать ее рыночную стоимость. Для этого нужно посетить сайт Росреестра или провести мониторинг подобного жилья на сайтах, продающих недвижимость в вашем городе. С одним «но»: если вам попалась идеальная по всем параметрам квартира по явно заниженной (в сравнении со среднерыночной) цене – это явная «замануха». По звонку окажется, что эта замечательная квартира уже продана, зато есть другие, почти такие же, но подороже… Иногда агентства недвижимости выставляют на продажу такую «рекламную квартиру» с целью промониторить рынок на предмет максимального спроса. На какой цене особенно активно начнут звонить покупатели? Поэтому, чтобы сориентироваться в ценах, нужно просмотреть несколько вариантов аналогичных квартир в одном районе.
 

Итак, выставите в поиске район, метраж жилья, серию дома, удаленность от метро. Затем трезво оцените общее состояние своей квартиры.
 

Основные параметры, влияющие на стоимость квадратного метра:
 

— классификация дома (панель, кирпич, монолит) и год его постройки;

— этаж квартиры (первый и последний пользуются пониженным спросом), наличие балкона и мусоропровода;

— вид из окна и сторона света;

— удаленность дома от метро, удаленность от центра, доступность объекта с помощью автотранспорта;

— метраж квартиры, ее планировка, качество отделки (состояние: требует ремонта/проведен косметический ремонт/евроремонт с использованием дорогих материалов)
 

Если квартира основательно «убита», т.е. требует покраски потолка, замены пола, подоконников, дверей, инженерных коммуникаций, сантехники и т.п. – это обстоятельство может сильно снизить ее стоимость. С другой стороны, слишком дорогой ремонт никогда не будет учтен покупателем. «У вас в ванной эксклюзивная авторская керамика, импортная плитка, в комнатах – наборный пол и расписные натяжные потолки? Нам это не нужно. Можете все забрать с собой. Тем более – отделка не в моем вкусе…» – скажет вам любой человек. И будет, в общем-то, прав. По статистике, больше половины покупателей предпочитают сделать в свежекупленной квартире новый ремонт и обставить ее мебелью по собственному вкусу. Простая отделка квартир, как правило, прибавляет к стоимости не более 10-15%.
 

При покупке жилья люди обращают внимание не только на транспортную доступность, но и на развитую инфраструктуру вокруг. Часто им важно иметь рядом школы и детские сады, поликлиники, всегда важна близость магазинов, аптек, торгово-развлекательных центров, а также мест для прогулок. Положительно влияет на цену наличие природных зеленых зон: лесов, парков, водоемов. Снижает стоимость квартиры присутствие поблизости вредных производств, мусоросжигательных заводов, вокзалов, шумных автотрасс с оживленным движением, железнодорожных путей, а также близость «специфических» объектов: исправительных учреждений, тюрем, психиатрических больниц и кладбищ.

Как уточнить стоимость?
 

На сайте Росреестра можно ознакомился с кадастровой оценкой объекта (сегодня она уже не сильно отличается от рыночной). Там же можно запросить официальную справку о стоимости квартиры, Росреестр обязуется предоставить информацию в течение пяти рабочих дней.  Можно также лично обратиться в любой МФЦ с паспортом, либо получить справку по телефону 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).

Если есть сомнения в актуальности информации, можно попросить консультации у практикующего риэлтора в вашем районе. Реальную востребованность жилья за конкретную цену можно узнать, выставив ее с фотографиями на сайте продаж, например, Cian.ru. Будут идти звонки от риэлторов и покупателей — значит, есть спрос. Много звонков – возможно, вы занизили стоимость. Ни одного звонка – стоимость, наверное, завышена.

Такое исследование особенно эффективено при продаже эксклюзивных объектов, а также – при отсутствии конкуренции схожих объектов в вашем доме. Но у данного метода есть и свои минусы: конкурирующие агенты могут перепубликовать ваше предложение по заниженной цене, выставив квартиру от своего имени, после чего, при появлении клиента, обратятся к официальному риэлтору с предложением поторговаться. Тогда уже от собственника зависит, согласиться ему на предлагаемую цену, либо – подождать покупателя побогаче.

Среднюю цену за квадратный метр «вторички» в любом районе Москвы на текущий момент можно узнать на специализированных сайтах.

Однако нужно учитывать, что большие квартиры имеют меньшую стоимость квадратного метра, чем «однушки». Вообще однокомнатные квартиры на рынке – самый ходовой товар. «Трешки» обычно продаются дольше, не говоря уже о пятикомнатных квартирах (если речь идет о сегментах «эконом» и «комфорт»).
 

Излишне говорить о том, что продавать квартиры лучше на растущем тренде, а не в момент обеднения населения и спада экономики. На сбалансированном, нейтральном рынке рекомендуется для начала установить при выставлении в базе цену последней сопоставимой сделки, а затем уже следовать тенденциям рынка.
 

Еще один важный момент: несогласованная перепланировка в продаваемой квартире добавит вам хлопот. Придется либо согласовать ее задним числом в БТИ, либо все вернуть, «как было» (если это, конечно, возможно) – достроить снесенные стены, убрать встроенные шкафы либо вычесть из заявленной стоимости жилья сумму, которую придется потратить на узаконивание изменений.

Значение, Синонимы, Определение, Предложения . Что такое оценить

Оценка статуса питания по индексу массы тела (ИМТ) в РБ

Индекс массы тела (индекс Кетле) во всем мире признан наиболее адекватным показателем, позволяющим оценить массу тела, поскольку его значение лучше, чем значения других весо-ростовых коэффициентов, коррелирует с массой жировой ткани в организме. Индекс массы тела рекомендован ВОЗ в качестве основного критерия оценки состояния питания. Рассчитывается по следующей формуле:

ИМТ = масса тела в кг/(рост в метрах)²

Оценка статуса питания по ИМТ осуществляется по критериям, приведенным в таблице.

Таблица оценки статуса питания по ИМТ в РБ

При первой степени избытка массы (10–29 %) люди остаются вполне здоровыми, у них сохраняется прежняя работоспособность, однако утомление наступает быстрее, чем обычно.

У людей с превышением массы тела, по сравнению с нормой, на 30–49 % (вторая степень ожирения) при физических нагрузках появляются временные, преходящие нарушения функций сердечно-сосудистой системы и органов дыхания. Данное состояние можно расценить как предболезненное (преморбидное), то есть промежуточное между здоровьем и болезнью, а статус питания — избыточный преморбидный. Известно, что избыточная масса тела является фактором риска, способствующим развитию таких болезней, как атеросклероз, гипертоническая болезнь, сахарный диабет 2-го типа, болезни суставов и других.

Людей с избытком массы тела третьей (50–99 %) и четвертой (более 100 %) степени относят к больным, имеющим не только функциональные, но и структурные нарушения — статус питания избыточный морбидный. Установлено, что при любом генезе ожирения, как фактор риска, обязательно присутствует избыточное потребление пищи.

Недостаточный статус питания возникает при энергетической или (и) пластической недостаточности питания, а также при ограниченной или полной невозможности усвоения питательных веществ (болезни ферментной недостаточности, желудочно-кишечного тракта, состояние после операции на желудке и кишечнике), а также у больных с повышением уровня энергообмена (инфекционные, онкологические заболевания). У людей с недостаточным статусом питания могут происходить нарушения структуры и функции органов, тканей, снижаются адаптационные резервы, уровень работоспособности и здоровья. Недостаточный статус питания может иметь три разновидности.

При недостатке массы тела, не превышающей 9 %, незначительном снижении адаптационных резервов, показателей уровня обмена веществ и энергии, выходящих за пределы нижней границы физиологической нормы, но сохранении основных показателей гомеостаза, можно констатировать наличие недостаточного неполноценного состояния питания.

Недостаточный преморбидный (предболезненный) статус питания имеет место при уменьшении массы тела до 9 % на фоне значительного снижения адаптационных резервов организма, ухудшения самочувствия и показателей физического состояния, наличия начальных, чаще скрытых, признаков пищевой недостаточности.

Недостаточный морбидный 6 (болезненный) статус питания диагностируется при недостатке массы тела, превышающей 10 %, и в присутствии клинических симптомов гипотрофии.

Действительно ли глава ФБР поддерживает Трампа?

31 октября 2016

Автор фото, Getty Images

Джеймс Коми всегда выступал за полную политическую беспристрастность правоохранительных структур

Глава ФБР Джеймс Коми оказался в центре скандала после того, как менее чем за две недели до президентских выборов в США объявил о возобновлении расследования дела об использования Хиллари Клинтон личного почтового сервера для рабочей переписки в бытность ее госсекретарем.

Свое решение Коми мотивировал обнаружением новых электронных писем, имеющих отношение к этому делу. Он отметил, что пока не может оценить значимость найденного материала и не знает, сколько времени займет новое расследование.

Столь громкое заявление в канун выборов разгневало многих демократов. Глава их сенатской фракции Гарри Рид заявил, что решение Коми можно расценить даже как нарушение закона.

По мнению Рида, заявление главы ФБР можно расценить как нарушение так называемого «акта Хэтча», который гласит, что представителям исполнительной власти запрещено оказывать влияние на ход выборов.

Кроме того, считает Гарри Рид, предпринятый Джеймсом Коми шаг доказывает, что ФБР скрывает «взрывоопасную информацию» о связи кандидата от республиканцев Дональда Трампа и его ближайших советников с Кремлем.

Автор фото, Getty Images

Гарри Рид считает, что действия главы ФБР можно расценить как преступление

Сама Хиллари Клинтон обвинила главу ФБР в том, что он решил сообщить публике о возобновлении расследования, не установив, являются ли новые улики в деле против нее сколь-либо значимыми. Это решение она назвала странным.

При этом еще в июле Коми, напротив, был героем демократов и подвергался резкой критике со стороны республиканцев. Тогда он отказался предъявлять Клинтон обвинения по тому же самому делу.

Более того, в середине 2000-х годов Коми прославился во многом за счет противостояния с администрацией президента-республиканца Джорджа Буша-младшего — хотя и сам состоял в Республиканской партии.

Сам Коми, впрочем, утверждает, что «значительную часть своей взрослой жизни» действительно был «зарегистрированным республиканцем», но теперь в партии больше не состоит.

Кто же такой Джеймс Коми, кого он поддерживает и поддерживает ли?

Не первый конфликт с Клинтонами

Нынешний глава ФБР родился в 1960 году. Он закончил Чикагский университет и сначала работал помощником судьи, а в 1987 году поступил на работу в прокуратуру Южного округа Нью-Йорка.

В органах прокуратуры различных штатов Джеймс Коми проработал более 15 лет, дослужившись в итоге до заместителя генпрокурора страны.

Он участвовал в так называемом процессе по делу Гамбино, в ходе которого удалось покончить с крупным итальянским мафиозным кланом, а в конце 1990-х годов работал на процессе по делу о нападении на американских военных в Саудовской Аравии.

В 2002 году Коми в качестве заместителя генпрокурора США получил задание разобраться в деле о помиловании американского бизнесмена Марка Рича, которое Билл Клинтон подписал в 2001 году в последний день своего президентства.

Автор фото, Getty Images

Билл Клинтон после расследования Коми признал, что помилование Рича было ошибкой

Рича подозревали в торговле нефтью с Ираном в обход санкций и в уклонении от налогов на общую сумму около 48 млн долларов. Одним из противников его помилования был Джон Подеста, который сейчас возглавляет штаб Хиллари Клинтон.

Свое расследование Коми построил на предполагаемой связи Рича с Демократической партией США. В итоге дело было закрыто, но даже Билл Клинтон признал, что помилование бизнесмена было ошибкой.

Чужой среди своих

В 2013 году Коми был назначен главой ФБР. Он стал седьмым директором в истории ведомства, сменив на этом посту Роберта Мюллера, который руководил бюро с 2001 года.

Назначая Коми на должность, президент Барак Обама назвал его примером «абсолютной независимости и глубокой честности». Он добавил, что Коми «скорее согласится потерять любимую работу, чем будет участвовать в чем-то, что считает в корне неправильным».

Президент намекал на эпизод в биографии Коми, произошедший в 2004 году. Тогда он помешал сотрудникам администрации Джорджа Буша-младшего убедить генпрокурора Джона Эшкрофта разрешить Агентству национальной безопасности прослушку телефонных разговоров без санкции суда.

Автор фото, Getty Images

Барак Обама назначил Коми директором ФБР в 2013 году

Коми в тот момент был заместителем Эшкрофта и временно исполнял его обязанности, пока тот был на больничном. Он отказался возобновлять действие программы АНБ по требованию сотрудников администрации президента.

Тогда они поехали к Эшкрофту в больницу и попытались убедить его повлиять на своего заместителя. Узнав об этом, Коми тоже приехал в больницу и уже вместе с Эшкрофтом отказался санкционировать возобновление программы.

Позицию Коми и Эшкрофта поддержал и возглавлявший тогда ФБР Роберт Мюллер. В результате Эшкрофт, выписавшись из больницы, все же подписал документ, но в отредактированном варианте, который устраивал министерство юстиции.

Год спустя Коми выступил против жестких методов ведения допроса, применявшихся в отношении подозреваемых в терроризме. Это также принесло ему дополнительную популярность среди демократов.

В том же 2005 году Коми покинул министерство юстиции США и занялся частной юридической практикой. Чуть позже, в 2007 году, он еще раз фактически вступил в противостояние с республиканцами.

Тогда в США разгорелся скандал вокруг увольнения в 2006 году из министерства юстиции сразу восьми прокуроров за плохую работу. Пресса утверждала, что их увольнение может быть обусловлено политическими причинами.

В частности, журналисты предполагали, что некоторые из уволенных прокуроров слишком активно расследовали дела, в которых были замешаны республиканцы, и отклоняли требования возбуждать дела против демократов.

Демократическая партия призвала отправить в отставку Альберто Гонсалеса, бывшего тогда генпрокурором США и санкционировавшего увольнение сотрудников. Однако Джордж Буш-младший отказался это делать.

Автор фото, Getty Images

Джордж Буш-младший отказался увольнять Альберто Гонсалеса

Выступая в конгрессе на слушаниях по этому делу, Коми усомнился в низких рабочих показателях своих бывших подчиненных. По его словам, он придерживался действительно невысокого мнения лишь об одном из них.

В своем выступлении он фактически поддержал претензии к Гонсалесу. Коми подчеркнул, что, хотя чаще всего прокуроры оказываются ставленниками конкретного президента, в своей работе они должны быть абсолютно беспристрастны.

После ухода из министерства юстиции Коми работал юридическим консультантом во многих крупных компаниях. В частности, несколько лет он был советником и вице-президентом Lockheed Martin — крупнейшего оборонного концерна в мире.

Кроме того, Коми сотрудничал с инвестиционной компанией Bridgewater Associates, а также входил в совет директоров банка HSBC и работал на юридическом факультете Колумбийского университета в Нью-Йорке.

«Многомилионные иски московской полиции к оппозиции можно расценить как злоупотребление правом», — Вадим Клювгант

Многомилионные иски ГУ МВД Москвы и других столичных структур к оппозиции можно расценить как злоупотребление правом. Такое мнение выразил в эфире радиостанции «Эхо Москвы» адвокат, партнер коллегии адвокатов Pen & Peper Вадим Клювгант.

«Если рассматривать эти иски с юридической точки зрения, я могу оценить их как злоупотребление правом со стороны с истцов, а конкретно правом на обращение в суд с целью причинения вреда оппоненту, а не восстановления своих нарушенных прав. Такие действия, с точки зрения закона, судебной защите подлежать не могут», — пояснил эксперт.

По мнению В.Клювганта, также «очевидно, что это носит характер организованной кампании, поскольку это не первый иск подобного рода». «Цель этой кампании – обескровить экономически, финансово ответчиков», — полагает он.

Что касается конкретно исков от ГУ МВД Москвы, В.Клювгант напомнил, что «вся деятельность полиции оплачивается налогоплательщиками через государственный бюджет». «Ничего такого, что выходит за пределы данной деятельности, полиция в этих местах в эти дни (несогласованные акции 27 июля и 3 августа — «ЭМ») не предпринимала. Соответственно, попытка превратить свою служебную деятельность в платную услугу – это безобразие, с точки зрения права», — подчеркнул адвокат.

Кроме того, В.Клювгант обратил внимание, что «не ответчики принимали решение, какие силы и в каком количестве были там задействованы, что они должны были конкретно делать и сколько это стоит». «Соответственно, разбираться, насколько это было обосновано и эффективно, должны те, кто пронимал эти решения, и контрольные надзорные органы. Возлагать на ответчиков, которые не принимали этих решений, ответственность за потраченные деньги налогоплательщиков — разумной и добросовестной логики я тут не вижу», — заключил адвокат.

Источник

Определение оценки Merriam-Webster

переходный глагол

1 : для определения или фиксации значения

2 : для определения значимости, ценности или состояния обычно путем тщательной оценки и изучения.

Оценка и оценка — в чем разница?

Оценить vs Оценить — в чем разница?

определение оценки по The Free Dictionary

означает — В чем разница между «оценивать» и «оценивать»? Значение

Сеть обмена стеков

Сеть Stack Exchange состоит из 177 сообществ вопросов и ответов, включая Stack Overflow, крупнейшее и пользующееся наибольшим доверием онлайн-сообщество, где разработчики могут учиться, делиться своими знаниями и строить свою карьеру.

2. 0
3. +0
6. Авторизоваться Зарегистрироваться

English Language & Usage Stack Exchange — это сайт вопросов и ответов для лингвистов, этимологов и серьезных энтузиастов английского языка.Регистрация займет всего минуту.

Кто угодно может задать вопрос

Кто угодно может ответить

Лучшие ответы голосуются и поднимаются наверх

Спросил 10 лет, 4 месяца назад

Просмотрено 79k раз

Хотите улучшить этот вопрос? Обновите вопрос, чтобы он соответствовал теме обмена английским языком и использованием стека.

Закрыт 7 лет назад.

В чем разница между оценкой и оценкой ?

69.2,199 золотых знаков169169 серебряных знаков303303 бронзовых знака

Создан 22 фев.

Для меня оценка конкретна: золото — 0,999 шт., Машина стоит 4500 долларов, пациент мертв.(Это связано с пробой или оценкой.)

Оценка гораздо более субъективна: этот план рискованный, но стоящий, чили мягкий, цыпленок горячий.