Предложение о расторжении договора о: Письмо о расторжении договора оказания услуг, образец заявления, причины, как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке, образец уведомления о прекращении договора

Содержание

Образец письма о расторжении договора

Образец письма о расторжении договора не имеет типовой формы и составляется в произвольном виде. О том, как именно выглядит образец письма о расторжении договора, как его составить, и каковы нюансы составления этого документа, читайте в статье.

Фото: Фотобанк Лори

Расторжение договора или отказ от его исполнения – выбираем форму письма

Прежде всего, нужно выяснить, на каких основаниях участник сделки собирается ее расторгнуть, и в соответствии с этим выбрать надлежащий регламент извещения об этом второй стороны. Согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 35, односторонний отказ от договора влечет те же последствия, что и его односторонее расторжение.

Расторгнуть договорные отношения возможно (пп. 1–2 ст. 450, п.1 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ — далее ГК РФ):

по соглашению сторон;
решению судебного органа;
на основании специальной нормы закона, в исключительных случаях позволяющих прекратить отношения в одностороннем порядке (например, ст. 523 ГК РФ)

Таким образом, важна не формулировка в письме (односторонний отказ или односторонее расторжение), а наличие права на прекращение договора в одностороннем порядке путем уведомления или через суд.

Подробнее о том, по каким основаниям можно расторгнуть договор, читайте в КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить пробный доступ бесплатно, на временной основе!

Письмо об одностороннем расторжении в уведомительном порядке

Если специальное право прекратить договор просто письменным уведомлением есть, то дополнительно обращаться в суд за расторжением договора не нужно (см. Постановление АС Волго-Вятского округа по делу № А82-8050/2016).

Достаточно подготовить письмо об одностороннем отказе. Какой должна быть формулировка одностороннего отказа от договора? Лучше, если она будет строго соответствовать п. 1 ст. 450.1 ГК РФ. С позиции законодателя, договорные отношения считаются завершенными с даты получения одной из сторон соответствующего уведомительного письма, в котором содержится не предложение, а констатируется факт одностороннего отказа (п. 1 ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ).

Однако, если уже было написано письмо с не вполне удачной формулировкой отказа от договора, не стоит такое письмо «писывать со счетов». В ряде случаев суды признают сложные формулировки волеизъявлением на отказ от договора.

Приведем пример.
Вы написали претензию, в которой указали на намерение расторгнуть договор и требовали возврата предоплаты. Такая претензия признается судами требованием о расторжении договора в уведомительном порядке (например, Постановление АС ВВО по делу № А11-11790/2018, Постановление АС ПО по делу № А65-30916/2016).

Письмо об одностороннем расторжении в судебном порядке

Если специального права на односторонний отказ нет, то письмо о расторжении — только первый шаг в процедуре расторжения договора по решению суда.

Требование расторгнуть договор в суде допустимо только после выполнения стороной — инициатором расторжения мероприятий по предварительному извещению другой стороны (п. 2 ст. 452 ч. 1 ГК РФ). Если на предложение завершить договорные отношения второй участник либо ответит отказом, либо не даст никакого ответа в указанный в письме или установленный законодателем / соглашением сторон срок (а при его отсутствии — в течение 30 дней), инициирующая сторона может обратиться в суд.

У отдельных видов договоров есть особенности. Например, арендодатель до обращения в суд обязан дополнительно направить арендатору извещение о неисполнении условий арендного соглашения, но сам факт его отправления еще не считается предложением завершить договорные отношения (п. 29 информационного письма президиума ВАС РФ № 66).

Как написать письмо о расторжении договора аренды — здесь.

О том, как расторгнуть договор из-за пандемии коронавируса COVID-19, читайте готовое решение КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить пробный доступ бесплатно на временной основе.

Составляем письмо о расторжении договора

о расторжении Скачать

Типового образца такого письма законодатель не предлагает, поэтому документ может иметь произвольную структуру с включением всех значимых параметров, таких как:

Название документа («уведомление о расторжении договора», «письмо об одностороннем отказе от договора»).
Точные реквизиты сторон.
Реквизиты самого расторгаемого соглашения (номер, место и дата заключения). Их можно указать в названии документа («уведомление о расторжении договора №___ от «_»___2021г.»)

Ссылка на положение договора или правовую норму, регламентирующие право стороны на досрочное расторжение договора при имеющихся обстоятельствах (либо общая статья 450.1, либо правило о конкретном договоре из ГК РФ, специального закона, например, «О связи», либо пункт договора об одностороннем отказе).
Необходимо также описать обстоятельства, в связи с возникновением которых сторона приняла решение о досрочном завершении договорных отношений, представить доказательства их существования (например, приложить подтверждающие документы о нарушении сроков оплаты по договору или ненадлежащем использовании предоставленного имущества — в зависимости от вида договора и сложившихся обстоятельств).

Желательно описать условия, на которых расторгается договор (оговорить остутствие или наличие финансовых претензий, сроки передачи имущества и т.п.)
Срок расторжения договора (указать определенную дату или временной период, по окончании которого договор будет признан расторгнутым).
Дата составления, подпись составителя с расшифровкой.

***

Итак, извещение о расторжении договора должно содержать все значимые сведения, позволяющие однозначно установить его связь с конкретными договорными отношениями, хотя структура извещения и не регламентирована законом. Важно помнить, что в зависимости от ситуации извещение о расторжении договора может быть единственным документом достаточным для прекращения договора или первым документом на судебном пути расторжения.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

[DOC] Скачайте Предложение о расторжении договора по соглашению сторон (сопроводительное письмо к Соглашению о расторжении договора)

Ситуация для направления Предложения о расторжении договора по соглашению сторон (сопроводительное к Соглашению о расторжении договора):

Вы хотите расторгнуть, заключенный ранее договор при условии согласия на это другой стороны в силу определенных обстоятельств. В связи с чем Вам необходимо направить другой стороне «Предложение о расторжении договора по соглашению сторон (сопроводительное письмо к Соглашению о расторжении договора)». Вместе с тем направляется «Соглашение о расторжении договора» для подписания его другой стороной.

Расторжение договора по соглашению сторон возможно, если иное не предусмотрено законом или договором, то есть если в законе или договоре не оговорен запрет на расторжение договора по соглашению сторон.

Какие действия должны быть предприняты Вами в такой ситуации:

оформляется представленное уведомление – «Предложение о расторжении договора по соглашению сторон (сопроводительное к Соглашению о расторжении договора)»;

к «Предложению о расторжении договора по соглашению сторон (сопроводительное к Соглашению о расторжении договора)» в качестве приложения подкрепляется «Соглашение о расторжении договора».

представленное уведомление передается одним из ниже изложенных способов:

нарочно под расписку на экземпляре уведомления отправителя:

при вручении получателю – физическому лицу – указывается полностью фамилия, имя, отчество получателя; дата получения и подпись получателя;

при вручении получателю – юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю – проставляется отметка о поступлении уведомления в правом нижнем углу лицевой стороны первого листа уведомления, которая содержит порядковый номер входящего документа и дату поступления.

направляется по почте обязательно регистрируемым почтовым отправлением (заказным письмом) и, целесообразно, с подробной описью вложения, т.е. с перечнем направляемых документов. В результате у отправителя уведомления должны быть:

квитанция о приеме оператором почты уведомления к отправлению, а также опись вложения (при ее составлении), что подтверждает факт направления уведомления;ф

расписка о вручении уведомления адресату (получателю уведомления), что подтверждает факт вручения уведомления.

Расторжение через суд или во внесудебном порядке?

Если на расторжении договора настаивает только одна из сторон, а другая с этим не согласна, договор может быть расторгнут (по решению суда) только при существенном нарушении его условий, допущенном другой стороной, и в иных случаях, предусмотренных законами или самим договором. Причем существенным признается нарушение договора одной стороной, влекущее для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Иными словами, сторона не может расторгнуть заключенный договор лишь по собственной инициативе, без соответствующего судебного решения. Но нельзя не отметить: данная норма ГК РФ вступает в некоторое противоречие как с нормами гражданского законодательства, устанавливающими случаи «внесудебного» одностороннего расторжения договора (например, см. описанную выше ситуацию одностороннего отказа от исполнения и расторжения договора поставки), так и с соответствующими нормами других федеральных законов, в том числе Закона N 44-ФЗ.

В связи с этим на практике нередко возникает вопрос: чем же руководствоваться при одностороннем отказе от исполнения и расторжении контрактов по Закону N 44-ФЗ — названным Законом или ГК РФ? Чтобы дать ответ, нужно внимательно прочитать ч. 1 ст. 2 Закона N 44-ФЗ. В ней говорится, что нормы права, содержащиеся в других федеральных законах и регулирующие осуществление закупок, в том числе особенности исполнения контрактов, должны соответствовать Закону N 44-ФЗ. Следовательно, если по ГК РФ нужно расторгать контракт в одностороннем порядке через суд, а в Законе N 44-ФЗ данное расторжение предусмотрено без обращения в суд, превалирует норма Закона N 44-ФЗ.

Впрочем, этот вывод относится только к договорам, заключенным в рамках Закона N 44-ФЗ. Что касается сторон по договорам, заключенным по Закону N 223-ФЗ, им следует придерживаться лишь тех норм, которые содержатся в самом Гражданском кодексе (Закон N 44-ФЗ отношения названных сторон уже не регулирует).

Получается, что согласно гражданскому законодательству указанный контрагент может в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть только договор поставки (на основании п. 4 ст. 523 ГК РФ). Во всех же остальных случаях, где идет речь только об одностороннем отказе от исполнения договора (например, при заключении договора возмездного оказания услуг), контрагент может лишь отказаться от исполнения своих обязательств по такому договору, а вот расторгать его при невозможности сделать это по соглашению сторон придется через суд. Добиться нужного судебного решения, если отказ от исполнения договора уже произошел в силу возникновения установленных законодательством случаев, в принципе несложно, но лишнее время и другие ресурсы все равно будут потрачены.

Тем не менее в ГК РФ есть отдельная норма, в соответствии с которой в случае одностороннего отказа от договора (его исполнения) полностью или частично (если такой отказ допускается) договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ). Хотя данная норма опять же несколько не стыкуется с анализируемым положением о том, что без согласия одной из сторон договор может быть расторгнут только по решению суда, именно на эту норму можно опираться в ситуации, когда сторона, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора по разрешенным основаниям, считает, что тем самым она одновременно расторгла договор. Такой позиции в отношении закупок по Закону N 223-ФЗ придерживаются и суды

Отметим, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны в ответ на предложение расторгнуть договор по соглашению сторон либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок (ст. 452 ГК РФ). Также добавим, что на практике степень значительности ущерба в каждом конкретном случае определяется судом.

Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс

Статья: Одностороннее расторжение договора закупки в рамках гражданского законодательства (Чагин К.Г.) («Руководитель автономного учреждения», 2017, N 2) {КонсультантПлюс}

Ст. 452 ГК РФ. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

См. все связанные документы >>>

1. Согласно п. 1 комментируемой статьи соглашение о расторжении договора по общему правилу должно быть совершено в той же форме, что и сам договор. Таким образом, если договор совершается в письменной форме, то и извещение о расторжении договора должно также направляться в письменной форме (в виде письма, телеграммы, факса и т.д.). При заключении договора в устной форме возможно извещение исполнителя в устной форме, однако и в этом случае целесообразно направление письменного извещения.

Вместе с тем из закона, иных правовых актов, договора или обычаев может вытекать иное. Так, по договору поручения доверитель вправе отменить поручение, а поверенный — отказаться от него во всякое время (п. 2 ст. 977 ГК). В этом случае сам факт одностороннего отказа от исполнения договора, совершенного в устной форме, означает соответственно расторжение или изменение этого договора, ранее заключенного в письменной форме.

В соответствии с п. 2 ст. 500 ГК РФ в случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара (статья 487), неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

2. Согласно п. 2 комментируемой статьи требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

Пункт 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 установил, что «совершение конклюдентных действий при определенных условиях может рассматриваться как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме».

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452».

Как можно расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Во-первых, у сторон всегда есть право предусмотреть в договоре возможность одностороннего отказа от него. Согласно ч.3 ст.651 ГК в случае одностороннего отказа от договора в полном объеме или частично, если право на такой отказ установлено договором или законом, он является соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии со ст. 188 ГК сторона, считающая необходимым расторгнуть договор, должна направить предложение об этом второй стороне. Сторона, получившая предложение об изменении или расторжении договора, в двадцатидневный срок уведомляет вторую сторону о результатах его рассмотрения. В случае, если стороны не достигли согласия относительно расторжения договора или в случае неполучения ответа в установленный срок с учетом времени почтового обращения, заинтересованная сторона имеет право передать спор на разрешение суда.

Во-вторых, никаких юридических последствий (возникновения прав и обязанностей) для сторон не имеет ничтожная сделка, недействительность которой прямо установлена законом: несоблюдение требования закона о нотариальном удостоверении договора (ст.ст.220, 219 ГК), сделка, совершенная без разрешения органа опеки и попечительства (статья 71, 224 ГК). Ничтожная сделка является недействительной и не требует признания её судом таковой.

В-третьих, распространенным основанием для одностороннего расторжения договора в судебном порядке является существенное нарушение условий договора одной из сторон. Суд, определяя «существенность» нарушения, должен учитывать размер убытков, понесенных стороной договора из-за невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств другой стороной, упущенную выгоду. Существенным является такое нарушение стороной договора, когда вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной степени лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора (ст. 651 ГК). Судебная практика по спорам такого рода разнообразна и индивидуальна в каждом случае.

В-четвертых, ч.4 ст. 652 ГК предусмотрено, что в случае существенного изменения обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора, договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такое изменение обстоятельств не наступит; изменение обстоятельств обусловлено причинами, которые заинтересованная сторона не могла устранить после их возникновения при всей заботливости и осмотрительности, которые от нее требовались; выполнение договора нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и лишило бы заинтересованную сторону того, на что она рассчитывала при заключении договора; из сути договора или обычаев делового оборота не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. В случае расторжения договора вследствие существенного изменения обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

В-пятых, по заявлению заинтересованной стороны договор может быть признан судом недействительным и расторгнут с применением реституции (возвращение каждой из сторон того, что принадлежало ей до сделки). Такие виды договоров законодатель назвал «оспариваемыми», то есть их недействительность прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает их действительность на основаниях, установленных законом (сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, насилия, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие влияния тяжелого обстоятельства (ст.ст.229-233 ГК), сделка, совершенная несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), опекунов (ст.222 ГК), физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена (ст.223 ГК), дееспособным физическим лицом, которое в момент его совершения не осознавало значения своих действий и (или) не могло руководить ими (ст.225 ГК). Статьей 203 ГК дано определение общих требований, соблюдение которых необходимо для действительности сделки.

ФК «Ростов» получил предложение о расторжении договора аренды со стадионом «Ростов-Арена» — Спорт

РОСТОВ-НА-ДОНУ, 2 сентября. /ТАСС/. Футбольный клуб «Ростов» получил проект соглашения о расторжении договора с управляющей компанией стадиона «Ростов-Арена» — Федеральным государственным унитарным предприятием «Спорт-Инжиниринг». Об этом сообщается в соответствующем документе, который попал в распоряжении ТАСС.

«Футбольный клуб «Ростов» получил проект соглашения о расторжении договора аренды стадиона «Ростов-Арена», — рассказал ТАСС пиар-директор клуба Денис Штанько. По его словам, причиной такого решения управляющей компании может стать то, что ФК «Ростов» систематически указывает «Спорт-Ин» на недостатки в работе стадиона «Ростов-Арена». «Речь идет о нарушении работы инженерных коммуникаций, проблемах в организации систем контроля доступа и иных недостатках, негативно влияющих на обеспечение безопасности зрителей при проведении матчей», — уточнил Штанько.

Как подчеркнул пиар-директор, это является нарушением договора аренды, а каждый недостаток клуб «Ростов» отражает в акте приема-передачи, в результате чего на управляющую компанию стадиона накладываются штрафные санкции. «В последних матчах они составили не менее 18% от суммы договора аренды. Такие убытки не устраивают управляющую компанию стадиона, которая по разным причинам не устраняет те недостатки, на которые указывает футбольный клуб», — пояснил представитель «Ростова».

Резервным стадионом клуба является «Олимп-2», который находится на реконструкции. По словам пиар-директора, у клуба нет информации, на каком стадионе пройдут ближайшие домашние встречи с «Ахматом», «Динамо» и «Сочи». Продажу билетов на матч с «Ахматом», который должен состояться в середине сентября, ростовский клуб еще не открыл.

«Клуб не намерен и не хочет подписывать соглашение о расторжении договора аренды. Мы хотим играть на «Ростов-Арене». Средняя посещаемость наших домашних матчей составляет более 30 тысяч болельщиков, в городе нет другого такого стадиона, на котором мы смогли бы вместить всех. Однако на данный момент договоренности со «Спорт-Ин» не достигнуты, мы изучаем возможность проведения домашних матчей в Краснодаре и Волгограде», — заключил Штанько.

В настоящий момент ТАСС не располагает комментарием управляющей компании стадиона «Ростов-Арена».

«Ростов-Арена» вмещает более 43 тыс. зрителей. На стадионе были сыграны четыре матча группового этапа мирового первенства по футболу 2018 года и встреча 1/8 финала. Согласно концепции наследия чемпионата мира, стадион должен быть передан в собственность области в 2019 году.

Особенности правового регулирования порядка досрочного расторжения договора аренды

Как в таком случае действовать стороне, которая желает досрочно прекратить отношения аренды (хотя бы в силу потери дальнейшего экономического интереса для стороны)? Каков порядок и условия расторжения договора аренды?

Согласно ст. 525 ЦК Украины односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом.

В соответствии к ч. 1 ст. 615 ЦК Украины в случае нарушения обязательства одной стороной, вторая сторона имеет право частично или в полном объеме отказаться от обязательства, если это установлено договором или законом. Вследствие одностороннего отказа от обязательства частично или в полном объеме соответственно изменяются условия обязательства или оно прекращается.

Последствия одностороннего отказа от договора определяются ч. 3 ст. 651 ЦК Украины, согласно которой в случае одностороннего отказа от договора в полном объеме или частично, если право на такой отказ установлено договором или законом, договор является соответственно расторгнутым или измененным.

В случае отсутствия прямой нормы в договоре аренды, которая бы предоставляла стороне право отказаться от договора в одностороннем порядке, следует обращать внимание на общие положения актов действующего законодательства, которые предоставляют субъектам хозяйствования право досрочного расторжения договора.

Реализация права досрочного расторжения договора должна происходить в свете правоприменения предписаний статьи 188 ЦК Украины, статей 651 – 654 ЦК Украины и других норм, регулирующих порядок осуществления арендных отношений.

Как следует из ч. 3 ст. 291 ГК Украины по требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Украины для расторжения договора найма в порядке, установленном статьей 188 ГК Украины.

Согласно положениям части 2 статьи 188 ГК Украины сторона договора, считает необходимым изменить или расторгнуть договор, должна направить предложение об этом второй стороне по договору.

Сторона договора, получившая предложение об изменении или расторжении договора, в двадцатидневный срок после получения предложения сообщает вторую сторону о результатах ее рассмотрения (ч. 3 ст. 188 ГК Украины).

В случае принятия предложения договор считается расторгнутым по соглашению сторон (о чем другая сторона сообщается письменно или сторонами составляется единый документ).

То есть предпосылкой досрочного расторжения договора аренды является необходимость направления инициирующей стороной другой стороне предложения о досрочном прекращении договорных отношений. Такое предложение должно быть сделано за 20 календарных дней до даты расторжения, если иной срок не установлен в самом договоре. Приложением к предложению должно быть дополнительное соглашение о досрочном расторжении договора аренды, которым будут определяться все существенные условия полного прекращения хозяйственных обязательств между сторонами.

В соответствии с ч. 4 ст. 188 ГК Украины в случае, если стороны не достигли согласия относительно изменения (расторжения) договора или в случае неполучения ответа в установленный срок с учетом времени почтового обращения, заинтересованная сторона вправе передать спор на разрешение суда.

Действующее в Украине законодательство разделяет основания досрочного расторжения договора на две группы:

первая связана с существенным нарушением условий договора;
вторая связана с существенным изменением обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора.

Рассмотрим первую группу в качестве основания для досрочного расторжения Договора.

Согласно части 2 статьи 651 ГК Украины, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, установленных договором или законом.

Под случаями существенного нарушения, установленными законом, следует понимать нарушение стороной договора, когда вследствие причиненного этим вреда вторая сторона в значительной степени лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора.

То есть, анализируя возможность досрочного расторжения договора по основаниям существенного нарушения его условий, отметим, что предложение о досрочном прекращении договорных отношений (направляемым инициирующей стороной) должно содержать ссылки на конкретное обстоятельство, что указывает на нарушение другой стороной своих обязательств по договору. Такое основание должно быть очевидным и обоснованным. Обоснованность основания может подтверждаться соответствующими документами (например, акт выявления нарушений), которые могут быть составлены инициирующей стороной в одностороннем порядке с указанием отказа другой стороны от подписания таких документов.

Что касается второй группы оснований для досрочного расторжения договора аренды, следует отметить следующее.

Согласно ч. 1 ст. 652 ГК Украины договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в случае существенного изменения обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора, если иное не установлено договором или не вытекает из сущности обязательства.

Перечень обстоятельств существенного изменения сторонами в договоре не предусмотрено.

ГК Украины отмечает, что изменение обстоятельств является существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, они не заключили бы договор или заключили бы его на других условиях.

Приведенное позволяет относить к таким обстоятельствам любые события, связанные с изменением тех условий, которыми стороны руководствовались при заключении договора (например, повышение расходов на обслуживание объекта аренду, рост инфляции, изменение обычных цен на такой же вид услуг по отношению к такому самого объекта аренды и т.п.).

Исходя из содержания положений ч. 2 ст. 652 ГК Украины, отметим, что стороны, проявляя существенное изменение обстоятельств должны предварительно провести действия, связанные с приведением в соответствие заключенного между ними договора. Это означает, что реализация отношений с досрочного расторжения договора на основании существенного изменения обстоятельств должна предусматривать следующий порядок:

направление инициирующей стороной предложения о внесении изменений в договор аренды;
по истечении 20 календарных дней с учетом срока почтовой отправки (ст. 188 ГК Украины) и не получения положительного ответа на предложения о внесении изменений в договор – направления инициирующей стороной предложения о досрочном расторжении договора путем подписания дополнительного соглашения;
по истечении 20 календарных дней с учетом срока почтовой отправки (ст. 188 ГК Украины) и не получения положительного ответа – подачи искового заявления о досрочном расторжении Договора.

При досрочном разрыве договора в судебном порядке по основаниям существенного изменения обстоятельств, нужно учитывать следующее.

Согласно ч. 2 ст. 652 ГК Украины, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с обстоятельствами, которые существенно изменились, или относительно его расторжения, договор может быть расторгнут при наличии одновременно следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такое изменение обстоятельств не наступит;
изменение обстоятельств обусловлено причинами, которые заинтересованная сторона не могла устранить после их возникновения при всей заботливости и осмотрительности, которые от нее требовались;
выполнение договора нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и лишило бы заинтересованную сторону того, на что она рассчитывала при заключении договора;
из сути договора или обычаев делового оборота не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

То есть для досрочного расторжения договора аренды по основаниям существенного изменения обстоятельств, позиция стороны, что инициирует указанный вопрос, должна содержать обоснование существенного изменения условий, которыми стороны руководствовались до подписания договора. В результате такого изменения сторона не может в полной мере удовлетворить свои материальные и другие интересы, исходя из условий действующего договора, а потому такой договор не может в дальнейшем быть оставленным в силе, поскольку не соответствует первоначальным намерениям и волеизъявлению стороны во время его заключения.

Моментом, с которого в соответствии с ч. 3 ст. 653 ГК Украины договор есть измененным или расторгнутым и обязательства соответственно – измененными или прекращенными, является момент заключения соглашения об изменении или расторжении договора, что определяется в соответствии со ст. 640 ГК Украины, если иной момент не установлен в самом соглашении.

Согласно ч. 5 ст. 188 ГК Украины, если судебным решением договор изменен или расторгнут, договор считается измененным или расторгнутым со дня вступления в силу данным решением, если другой срок вступления в силу не установлен по решению суда.

Учитывая выше изложенное, можно прийти к следующим выводам:

Договор аренды может быть досрочно расторгнут по инициативе инициирующей стороной путем направления соответствующего предложения другой стороне с просьбой подписать дополнительное соглашение к договору, которым определить механизм полного прекращения хозяйственных обязательств между сторонами.
Правовыми основаниями для досрочного расторжения договора могут быть: существенное нарушение условий договора или существенное изменение обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора.
При ссылке на существенное нарушение условий договора как основание для досрочного расторжения договора, основная позиция инициирующей стороны должна заключаться в указании причин, связанных с описанием действий, которые указывают на допущенные нарушения арендатором своих обязательств по договору. Фиксация таких действий должна отображаться в актах выявления нарушений по договору.
При ссылке на существенное изменение обстоятельств как основание для досрочного расторжения договора, основная позиция инициирующей стороны должна заключаться в указании причин, связанных с нарушением соотношения имущественных интересов сторон, существенно лишает арендодателя того, на что он рассчитывал при заключении договора (индексация, изменение потребительских цен).
Договор будет считаться досрочно расторгнутым с даты, указанной в тексте подписанного сторонами дополнительного соглашения или с даты вступления в законную силу судебного решения.

Как заполнить предложение о прекращении контракта Министерства обороны США | Small Business

Контракты Министерства обороны США могут представлять собой прорыв в финансовой сфере для малых предприятий, которые преодолевают сложные положения, связанные с выполнением запроса предложения Министерства обороны США или RFP, и которые успешно получают контрактное вознаграждение. Однако этот большой проект может внезапно закончиться, если Министерство обороны решит расторгнуть ваш контракт. В отличие от обычных коммерческих контрактов, государственные соглашения включают пункты, которые могут остановить ваш проект в любое время и вынудить вас подготовить предложение по урегулированию.

Прекращение действия для удобства

Контракты Министерства обороны включают варианты прекращения, не имеющие аналогов в соглашениях, которые не включают филиал правительства США в качестве одной из сторон. Прекращение действия для удобства дает Министерству обороны возможность отказаться от контракта по ряду причин, которые не имеют ничего общего с плохой работой со стороны подрядчика, заключившего соглашение. Министерство обороны может расторгнуть контракт до его завершения, потому что ему больше не нужны продукт или услуга, указанные в соглашении, он решает, что условия контракта не могут быть выполнены, ему нужна радикально другая форма предмета контракта, или он может Не по силам соблюдать контракт.Это положение нельзя использовать просто для разрыва одного контракта и заключения другого на тот же продукт или услугу по более низкой цене.

Ответ на расторжение

Подписание контракта DoD может предоставить вашей компании выгодные возможности, над приобретением которых вы много работали. Если Министерство обороны использует свое право на прекращение для удобства, вы имеете право на компенсацию за работу, которую вы уже выполнили, и прибыль, которую вы заработали на этой работе. В течение одного года с даты прекращения действия ваша компания должна представить предложение, в котором перечислены все расходы, которые должны быть включены в ваш расчетный платеж.Ваше предложение не может превышать стоимость контракта за вычетом любых уже полученных вами платежей, плюс административные расходы на подготовку вашего предложения и расчет с любыми субподрядчиками, которых вы используете, а также стоимость сохранения или избавления от приобретенного вами оборудования и материалов. для проекта и не может использоваться для обычной работы. Перед тем, как подавать предложение об урегулировании, поищите информацию у бухгалтеров и юристов, имеющих опыт работы с ответами Министерства Обороны о прекращении действия контракта.

Требования к заявке

В вашем предложении нельзя указать затраты на возмещение без предоставления подтверждающих доказательств, подтверждающих ваши требования.Если вы используете инвентарную базу для составления своего предложения по урегулированию, вы должны детализировать материалы, закупленные или произведенные детали, оборудование и приспособления, инженерные сборы, пусковые и административные расходы, суммы субподрядчиков и расчетные расходы. Любые приобретенные вами расходные материалы, детали или оборудование должны быть включены по цене, которую вы за них заплатили. Предложения с общей стоимостью включают завершение строительных и сервисных проектов, особенно проектов, которые еще не начались. В любом случае — на основе инвентаризации или общей стоимости — расчеты включают прибыль от работы, которую вы выполняете для подготовки к контракту, и любой части выполненной вами работы.

Прочие соображения

Если ваша компания получила уведомление о расторжении контракта по причине или невыполнению обязательств, это означает, что вы не выполнили условия, на которые вы согласились, и не воспользовались возможностями для приведения своей работы в соответствие. Сбои в контрактах могут быть вызваны несвоевременной доставкой продуктов или услуг или отсутствием прогресса в достижении договорных этапов или целей. Ваш контракт не может быть расторгнут, не дав вам возможности решить проблему, и вы не можете быть наказаны за катастрофы и бедствия, которые мешают вам достичь ваших целей.Например, если ваши поставки не поступают из-за забастовки или торнадо разрушает вашу фабрику, вы не можете считаться нарушителем при условии, что вы можете документально подтвердить причину невыполнения вами договорных обязательств.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Элизабет Мотт писала с 1983 года. Мотт имеет большой опыт написания рекламных текстов для всего, от кухонной техники и финансовых услуг до образования и туризма.Она имеет степень бакалавра искусств и магистра искусств по английскому языку в Университете штата Индиана.

Прекращение действия по предложениям об удобном урегулировании

Предложения по прекращению действия контракта являются ключом к обеспечению подрядчика адекватной компенсации, когда правительство решает расторгнуть контракт для его удобства. Понимание правил и положений, регулирующих такие расчеты, поможет подрядчику добиться максимальной окупаемости.

FAR 52.249-1–5 и FAR Part 49.502 адрес прекращения для удобства правительства. Когда государство расторгает контракт с фиксированной ценой, подрядчику разрешается возместить допустимые затраты, понесенные во время исполнения, разумную прибыль за выполненную работу, расчетные расходы и некоторые постоянные или пост-расторженные расходы. FAR 52.249-2. Общее возмещение ограничено общей стоимостью контракта, включая любые справедливые корректировки. В FAR говорится, что «использование бизнес-суждений, в отличие от строгих принципов бухгалтерского учета, является сутью урегулирования.”FAR 49.201 (a). Однако правительство может попытаться использовать это «деловое суждение» против подрядчиков. Если так, подрядчик не должен сдерживаться в сохранении своей позиции. Правительство несет бремя доказательства того, что контракт был бы выполнен и завершился с убытком. Если государство возьмет на себя это бремя, подрядчик может не получить никакой прибыли. Другие расходы на расторжение договора также могут подлежать корректировке убытков.

Подрядчик несет ответственность за подготовку предложения, которое должно быть представлено в течение одного года с даты прекращения выполнения работ, указанной в уведомлении о прекращении.FAR 49.206-1 (а); FAR 52.249-2 (е). Если уведомление о прекращении доставляется после даты прекращения работы, отсчет времени на год начинается с даты получения уведомления о прекращении. Этот период времени может быть продлен сотрудником по контрактам на расторжение договора; однако подрядчик должен сделать такой запрос на продление в письменной форме до истечения крайнего срока. FAR 52.249-2 (е). Если подрядчик не соблюдает эти временные требования, он остается без средства правовой защиты, и подрядчик может решить, на что подрядчик имеет право.FAR 52.249-2 (e), (j). Сроки субподрядчика для подачи предложения генеральному подрядчику обычно устанавливаются в субподрядном соглашении.

Хотя строгая документация может быть обременительной и не требуется, подрядчик должен показать затраты на прекращение «с достаточной уверенностью», чтобы доказать, что запрошенная сумма «больше, чем просто предположение». См. Lisbon Contractors, Inc. против США , 828 F.2d 759, 767 (Федеральный округ, 1987). При формировании предложения допускается использование оценочных значений при отсутствии доступа к бухгалтерским записям.Однако подрядчик должен показать, что эти оценки действительно имеют разумную основу. См. Апелляцию Tagarelli Bros. Const. Co., Inc. , ASBCA No. 34793, 88-1 BCA ¶ 20363.

Хотя есть много видов затрат, с которыми может столкнуться сотрудник по контракту, он может оплачивать только «допустимые» затраты. Существует стандарт для определения допустимости продолжающихся затрат. См. FAR 31.205-42 (b). Этот стандарт учитывает, не прекратил ли подрядчик по небрежности или умышленно.Например, если контракт был расторгнут и подрядчик несколько месяцев ждал, прежде чем переназначить сотрудника, правительство вряд ли возместит полную стоимость компенсации работнику.

Если правительство отложило исполнение до окончательного прекращения для удобства, расходы, связанные с задержкой (включая увеличение стоимости исполнения), также могут быть включены в предложение по урегулированию. Кроме того, время, потраченное на подготовку и обсуждение этого предложения, представляет собой возмещаемые расходы, включая юридические и бухгалтерские расходы.Подрядчик должен тщательно документировать время, потраченное как собственным персоналом, так и теми, кто оказывает подрядчику профессиональные услуги. Оба, вероятно, будут необходимы и будут представлять допустимые и возмещаемые затраты.

Другим примером допустимых затрат могут быть начальные затраты. Сюда входят затраты, понесенные в ожидании заключения контракта, и затраты, понесенные для соблюдения графика поставок. Если эти затраты были необходимы, их можно включить в предложение по урегулированию.FAR 31.205-42 (c). Другим примером допустимых затрат являются затраты, связанные с ознакомлением подрядчика с продуктом или процессами создания или доставки продукта. Они также могут быть одобрены, поскольку предполагалось, что эти затраты будут распределены в течение срока действия контракта. См. Апелляцию Lockley MFG. Co., Inc. , ASBCA No. 21231, 78-1 BCA ¶ 12987.

Чтобы максимально увеличить возмещение допустимых затрат в случае расторжения соглашения для удобства правительства, подрядчику следует обратиться за помощью к юристу.Ward & Berry PLLC. юристы обладают обширным опытом в этой области и успешно разрешили споры, возникающие из-за разногласий с правительством по поводу затрат. Часть затрат, которые могут быть возмещены в ходе таких переговоров, — это разумные сборы за подготовку и согласование предложений по урегулированию расторжения. В результате привлечение адвоката является рентабельным и является отличным вложением для максимального выздоровления.

Максимальное увеличение вашего предложения по соглашению о расторжении договора

Часть 2

По статье «Прекращение действия для удобства правительства» (FAR 52.249-2), правительство может расторгнуть контракт просто, если его потребности изменятся. В обмен на эту уникальную привилегию он соглашается возместить подрядчику определенные расходы. В предыдущей статье последнего выпуска мы рассмотрели, как представить ваше увольнение, а в этой статье мы сосредоточимся на том, какие расходы требуются с целью максимального восстановления. Неполное понимание того, какие расходы требовать, является одним из самых серьезных препятствий для полного возмещения затрат, с которыми мы сталкиваемся. Мы до сих пор признательны за превосходную статью Пола Зейдмана и Роберта Бэнфилда из юридической фирмы Seidman & Associates, опубликованную в выпуске Briefing Papers за апрель 1995 года.

Основные правила

Вышеупомянутый пункт и часть 49 FAR относятся к завершению. Основная формула состоит в том, что при расторжении контракта с фиксированной ценой подрядчик имеет право на возмещение (1) допустимых затрат, понесенных при выполнении работы (2) разумной прибыли за выполненную работу (3) разумных расчетных расходов и (4) определенных продолжающихся или расходы после расторжения. Возмещение этих затрат и прибыли ограничено «общей контрактной ценой», которая, как мы обсуждали в прошлом вопросе, может включать первоначальную цену плюс любые справедливые корректировки, на которые подрядчик может иметь право.Если правительство сможет доказать, что контракт был бы завершен с убытком, подрядчик не имеет права на получение прибыли, и его другие затраты на прекращение (исключая расчетные расходы) подлежат корректировке убытков, которая снижает допустимые затраты на процент убытков.

Принцип затрат. Поскольку считается, что расторжение контракта повлечет за собой возникновение определенных затрат, которые не возникли бы, если бы расторжение не было, Федеральное постановление о закупках включает принцип «затрат на расторжение» (FAR 31.205-42), который должен использоваться в сочетании с другими принципами затрат, указанными в части 31 FAR. Эти уникальные затраты, некоторые из которых мы подробно обсудим позже, включают:

Обычные предметы. Это предметы, которые можно разумно использовать для других работ подрядчика, которые обычно недопустимы, если подрядчик не представит доказательства, что предметы не могут быть сохранены без понесения убытков.

Затраты, продолжающиеся после расторжения. Эти затраты допустимы, если подрядчик приложил разумные усилия для их устранения.«Простаивающие объекты и неиспользуемые мощности» являются примерами этих затрат.

Первоначальные затраты, не полностью покрытые из-за прекращения, допустимы. Примеры включают «начальные затраты на загрузку», такие как кривая обучения и обучения, а также «подготовительные затраты», такие как первоначальная реконструкция завода и планирование производства.

Допускается утрата полезной стоимости специального инструмента и специальных машин и оборудования.

Расходы на аренду по истекшим договорам аренды допустимы в течение разумного периода времени.

Затраты на переделок арендуемого имущества , когда такие затраты были необходимы для выполнения договора

Претензии субподрядчика обычно допустимы вместе с соответствующей долей косвенных расходов подрядчика

Расчетные расходы по подготовке и предъявлению претензии о расторжении договора, а также о расторжении и урегулировании субподрядных договоров допустимы. Эти расходы включают в себя расходы на штатных и внешних экспертов, таких как консультанты и юристы.

Справедливая компенсация. Принципы затрат FAR не должны строго применяться при определении допустимости, но применяются «с учетом» общего принципа, согласно которому контракт, контракт которого расторгнут для удобства, имеет право на «справедливую компенсацию». Этот основополагающий принцип гласит, что «урегулирование должно обеспечивать подрядчику справедливую компенсацию за проделанную работу и подготовку к прекращенным частям контракта, включая разумную поправку на прибыль. Справедливая компенсация является предметом суждения и не может быть точно измерена.В каждом конкретном случае для получения справедливой компенсации могут быть одинаково подходящими различные методы. Использование бизнес-суждения, в отличие от строгих принципов бухгалтерского учета, является основой урегулирования »(FAR 49.201 (a)). Стратегии, которые мы обсуждаем ниже для максимизации вашего требования, основаны на этом принципе« справедливой компенсации ».

Общие стратегии

Ищите справедливую компенсацию. Несмотря на долгую историю, этот принцип обычно игнорируется аудиторами, подрядчиками и даже подрядчиками.Если отклонение стоимости было бы несправедливым, вы должны заявить об этом, даже если это недопустимо в соответствии с одним из принципов стоимости. Какую бы форму вы ни использовали (например, SF 1435 или 1436), вам следует проявить агрессивный подход и включить описание, объясняющее, почему заявленная стоимость необходима для обеспечения справедливой компенсации.

Избегайте догадок правительства. Офицеры по контракту и аудиторы довольно часто не допускают затрат (например, решения по субподряду, соглашения об аренде, кадровые решения), утверждая, что они выполнили бы контракт иным образом.Решения по делам (например, Aeronica Mfg. Corp., ASBCA 3844) предусматривают, что подрядчикам предоставляется большая свобода усмотрения при выполнении их контрактов, и, если нет явного злоупотребления свободой усмотрения, выбор вместе с вытекающими из него расходами следует считать разумным. FAR также давно придерживается мнения, что стоимость является разумной, если она проходит проверку на благоразумие.

Отклонить непрактичные требования к доказательствам. Хотя подрядчик с фиксированной ценой не обязан документировать свои производственные затраты, СО и аудиторы обычно пытаются отклонить затраты, для которых нет той документации, которая требуется по контракту с указанием затрат.Как FAR 49.201 (a), так и многочисленные решения (например, Algonac Mfg. Co., ASBCA 10534) устанавливают «либеральный подход» к доказыванию затрат по расторгнутому контракту с фиксированной ценой. Хотя у него есть бремя доказать, что его затраты на прекращение — это «больше, чем просто предположение», использование оценок, которые имеют разумную основу, на самом деле было сочтено достаточным, когда бухгалтерские записи недоступны по вине подрядчика. Однако бремя доказывания выше в отношении расчетных расходов и других расходов, понесенных после расторжения контракта.До тех пор, пока вы понесли расходы и предоставили разумную фактическую основу для подтверждения суммы, отказ в учете из-за отсутствия доказательств является неправомерным.

Начисление косвенных затрат напрямую. После расторжения контракта подрядчик часто остается в положении, когда нормальный учет косвенных затрат приводит к несправедливой компенсации (т. Е. Отсутствие прямых затрат препятствует применению ставки косвенных затрат для возмещения косвенных затрат). Многочисленные решения апелляционных советов обычно разрешают прямое возмещение обычных косвенных расходов для целей увольнения (например,грамм. Agronautics, ASBCA 21512) Эти расходы включают в себя: руководящий персонал, транспортные расходы, заводские принадлежности, ремонт оборудования, мелкие инструменты, командировочные, телефонные и другие офисные расходы, инженерно-технический персонал, обеспечение качества, закупки, офисный труд и президента компании. Было сочтено, что такой другой подход к аналогичным затратам не нарушает CAS 402 (согласованность аналогичных затрат при аналогичных обстоятельствах), поскольку затраты по расторгнутым контрактам не считаются понесенными «при аналогичных обстоятельствах».Конечно, эти прямые затраты следует исключить из пула (ов) косвенных затрат, чтобы избежать «двойного учета».

Избегайте корректировок убытков. Если контракт выполняется с убытком (т. Е. Он был бы завершен на сумму, превышающую цену контракта), подрядчик не имеет права на прибыль, а затраты на расторжение контракта подлежат корректировке в сторону понижения с учетом процента убытков. Этого можно избежать, если (1) подать заявление о справедливой корректировке, которое увеличит цену контракта и, следовательно, позволит избежать убытков, или (2) избежать предоставления информации, которую аудиторы могут использовать для определения убытка (например,грамм. незавершенная смета по расторгнутой части контракта, устное согласие на убытки и т. д.).

Запрос частичной оплаты. Как мы обсуждали в прошлом вопросе, запрос на частичную оплату часто приводит к значительному ускорению платежа, что снижает стимул для принятия необоснованно низкого предложения.

Получите профессиональную помощь. Прекращение отношений часто связано с очень сложными юридическими и бухгалтерскими проблемами, когда профессиональная помощь обычно может привести к большему взысканию.Расходы не должны вызывать беспокойства, поскольку разумные сборы допустимы в качестве затрат на урегулирование.

Удельные затраты

Мы выбрали следующие расходы для обсуждения, потому что они предлагают значительные возможности восстановления, которые чаще всего упускаются из виду.

Предконтрактные затраты. Допустимость предконтрактных затрат при расторжении договора (T of C) не должна ограничиваться принципом затрат FAR 31.205-32 «Предконтрактные затраты». Принимая во внимание, что принцип затрат ограничивает допустимость понесенных затрат (а) для выполнения графиков (б) непосредственно после переговоров в ожидании присуждения контракта и (в) которые являются допустимыми в иных отношениях контрактными ценами, эти ограничения не должны применяться к затратам T of C.Скорее всего, CO должен придерживаться принципа «справедливости», о котором говорилось ранее, если такие затраты явно не соответствуют критериям FAR.

Простаивающие объекты и простаивающая мощность. Несмотря на то, что подрядчики часто являются существенными и допустимыми в рамках «затрат, продолжающихся после прекращения», они, к удивлению, не заявляют о своих претензиях. Эти допустимые затраты относятся к техническому обслуживанию, ремонту, жилью, арендной плате и другим сопутствующим расходам, таким как налоги на имущество, страхование и амортизация. Помещения — это завод подрядчика и любая его часть, включая землю и оборудование, как арендованные, так и находящиеся в собственности.Простаивающие мощности — это полностью неиспользуемых мощностей, в то время как неиспользуемые мощности относятся к неиспользованной мощности частично использованных мощностей.

Аудиторы часто приводят несколько неподтвержденных оснований для отказа в выплате, например:

«Срок превышает один год». Принцип затрат гласит, что эти затраты «допустимы в течение разумного периода, обычно не должны превышать 1 год», и правительство часто неверно интерпретирует это как максимум за один год.В нескольких делах (например, General Dynamics, ASBCA 19607) этот подход отвергается, давая подрядчикам право на более длительные периоды, если принимаются «разумные меры» для устранения этих затрат. Правление признало подходящим несколько лет.

«Объекты простаивают не полностью». Аудиторы часто путают «неиспользуемые мощности» с «простаивающими предприятиями» и не принимают во внимание заявленные затраты, поскольку «объекты» не были полностью простаивающими. Если подрядчику удается найти какое-то применение для объекта, оставленного неиспользуемым из-за прекращения работы, простаивающие объекты становятся, по определению, «простаивающими мощностями» или частично используемыми объектами.Недостаточная загрузка — это все, что требуется для возмещения затрат на «простаивающую мощность» (например, Fiesta Leasing & Sales, Inc. ASBCA 29311)

«Продажи выросли». Правительство иногда изучает тенденции доходов и, если продажи увеличились, отклоняет заявленные затраты на неиспользуемые объекты или неиспользуемые мощности. Это, конечно, вызывает вопрос — вопрос в том, есть ли у подрядчика простаивающие мощности или простаивающие мощности, а не в том, изменился ли объем продаж.

«Оборудование не является« специальным инструментом »».Для того, чтобы объекты подпадали под «потерю полезной стоимости», они должны соответствовать критерию для специальных инструментов — инструментов, машин или оборудования, который ограничен только контрактом. Правительство иногда путает «специальные инструменты» с простаивающими мощностями или простаивающими мощностями — для последних категорий затрат аналогичного требования потери полезной ценности не требуется.

Стоимость аренды. Неистекшие арендные расходы следует требовать, если договор аренды не может быть расторгнут или имущество передано в субаренду, даже если срок аренды превышает договор, при условии, что это было необходимо при приобретении.Кроме того, аудиторы, ссылаясь на FAR 31.205-36, «расходы на аренду» могут иногда ограничивать арендные платежи между связанными сторонами стоимостью владения, а не справедливой рыночной стоимостью (которая обычно ниже). В отличие от принципа стоимости аренды, принцип стоимости прекращения не ограничивает арендную плату, выплачиваемую связанному лицу или организации, стоимостью владения (см. FAR 31.205-42 (e)).

Стоимость денег. Стоимость денежных средств (вмененная стоимость капитала для объектов, используемых при выполнении контракта), как правило, должна быть включена в первоначальное предложение по стоимости, чтобы ее можно было возместить по контрактам.Если предложение о расторжении договора является первым предложением по стоимости (например, контракт был присужден на конкурсной основе, изначально не были представлены данные о стоимости или ценах), то денежные затраты могут и должны быть включены для максимального возмещения. Апелляционные советы также разрешили возмещение затрат в соответствии с принципом «справедливой компенсации», даже если не были соблюдены все требования к ведению документации.

Обычные предметы. Хотя «обычные предметы» (например, материалы, инструменты, инвентарь) недопустимы, если они могут быть разумно использованы для другой работы, сам факт, что у подрядчика есть другая работа, где эти предметы могут быть использованы, не является достаточным для оправдания отказа.Отказ оправдан только в том случае, если у подрядчика есть существующие проекты по элементам или он может удержать элементы для будущих работ, не неся убытков. Чтобы опровергнуть утверждение о запрете, подрядчик должен продемонстрировать, что предметы не могут быть оставлены по себестоимости без понесения убытков.

Общие и административные расходы по расчетам с субподрядчиками. Затраты G&A, которые обычно относятся к затратам субподрядчика, допустимы для прекращения. Однако формат SF 1435 и SF 1436 предоставляет блок G&A перед блоком субподрядчика, что часто приводит к тому, что подрядчики не взимают G&A с затрат субподрядчика.Нельзя препятствовать заявлению о затратах G&A из-за формата форм увольнения.

Затраты по договору первой статьи. Когда подрядчик производит прототип нового продукта для последующего производственного цикла — первое изделие — и расторгает контракт до утверждения первого изделия, пункт «Утверждение первого изделия» предотвращает возмещение затрат, понесенных для производственных единиц. Это довольно жесткое правило было смягчено судами в отношении затрат на прекращение действия, когда:

Необходимо заказывать минимальный заказ, превышающий необходимый для первого товара, превышение допустимо (Switilick Parachute Co., ASBCA 18024)

Дополнительный материал был необходим для соблюдения графиков поставки начальных производственных единиц (Young Metal Prods., Inc., ASBCA 15701)

Правительство фактически отказывается от пункта «Утверждение первой статьи», например, настаивая на графике поставок до утверждения первой статьи, утверждая промежуточные платежи для производственных элементов или вступая во владение производственными элементами.

Внутренние расчетные расходы. В дополнение к сторонним услугам, внутренняя бухгалтерия, юридические и административные расходы на подготовку и согласование предложения о расторжении договора также считаются затратами на урегулирование.Эти затраты могут быть начислены напрямую (не забудьте зачислить их из косвенных пулов), поэтому следует установить отдельный номер начисления, а в расписаниях должны быть отражены начисления по этому номеру начисления.

COFC постановил, что армия конструктивно расторгла контракт JKB

Рассматриваемый контракт требовал, чтобы JKB предоставила инструкторов в соответствии с тремя последовательными рабочими приказами для армейской программы поддержки контрактов. В армейском контракте указывалось, что JKB выполняет 14 занятий за одно задание.Армия заказала девять курсов по первому порядку, 13 по второму и восемь по третьему. После успешного выполнения заданий JKB подала иск о нарушении контракта после того, как армия отказалась платить JKB за 14 классов в каждом задании. В деле JKB I ( JKB Sols. & Servs., LLC против Соединенных Штатов , 148 Федеральный закон. Статья 93, 97-99 (2020) (решение было принято пятью месяцами ранее) Суд отклонил ходатайство армии об отклонении иска JKB. Жалоба на неявку претензии.В этом ходатайстве армия утверждала, что контракт недвусмысленно требовал от армии оплачивать только те услуги, которые она заказала. Суд не согласился с этим, постановив, что контракт, составленный армией, содержал скрытые и очевидные двусмысленности, и что поэтому подрядчик мог продолжить рассмотрение своего иска о нарушении контракта на основании вопроса о неуплате.

Вынося решение JKB II в пользу армии, Суд заявил, что если «контракт содержит оговорку о прекращении действия по соображениям удобства, и нанимающий офицер мог ссылаться на эту оговорку вместо расторжения, аннулирования или аннулирования контракта на каком-либо другом недействительном основании», Суд должен «конструктивно ссылаться на эту оговорку, чтобы задним числом оправдать действия правительства, избежать нарушения и ограничить ответственность.Суд выделил три фактора, необходимых для установления конструктивного расторжения: (1) контракт содержит оговорку о расторжении по соображениям удобства, (2) Правительство не расторгло контракт недобросовестно и не злоупотребляло своим усмотрением, и (3) подрядчик могла бы расторгнуть договор для удобства.

По первому фактору Суд установил, что контракт содержал оговорку о прекращении действия по соображениям удобства — пункт 52.212-4 FAR, касающийся коммерческих позиций. Подрядчик утверждал, что этот пункт был неприменим к контракту, поскольку контракт не был коммерческим предметом, но Суд не согласился.Вместо этого Суд постановил, что, хотя положение о коммерческих объектах обычно применяется к контрактам на коммерческие товары, ничто не препятствует его применению и к договорам о некоммерческих товарах.

Что касается второго фактора, суд постановил, что армия действовала недобросовестно: «Суд конструктивно ссылается на оговорку о прекращении действия договора; армия никогда прямо не ссылалась на это, поэтому она не могла сделать это недобросовестно или злоупотребить своим усмотрением, сделав это ». Наконец, по третьему фактору Правление определило, что армия могла бы воспользоваться своим правом на прекращение действия в этой ситуации.

Суд также постановил, что, поскольку JKB не представила в своей жалобе предложение о расторжении договора из соображений удобства урегулирования и не потребовала возмещения затрат на расторжение, JKB не имела права на возмещение каких-либо затрат.

Этот случай предлагает подрядчикам несколько новых потенциальных стратегий. Во-первых, если правительство не закажет количество поставок или услуг, указанное в контракте, подрядчик может рассмотреть возможность подачи предложения о расторжении контракта для удобства урегулирования. Если правительство отрицает, что оно было прекращено для удобства, то подрядчик, вероятно, может подать иск о нарушении.Если вместо этого правительство обработает иск о прекращении работ, подрядчик может возместить, как минимум, понесенные им расходы по прекращенной части работ. Во-вторых, столкнувшись с этой или подобной ситуацией, подрядчики могут подумать, сколько усилий они тратят на второй элемент (фактор недобросовестности / злоупотребления дискреционными полномочиями). Мы с трудом представляем себе, как Суд может найти недобросовестное конструктивное прекращение действия — поскольку правительственное агентство фактически не предприняло никаких действий для прекращения чего-либо. В-третьих, насколько нам известно, Апелляционные комиссии по контрактам не следовали этой редко применяемой правовой доктрине.Соответственно, если подрядчик столкнется с подобным набором фактов в будущем, этот подрядчик может подумать, следует ли ему подавать апелляцию в Совет, а не в суд после окончательного решения.

Что нужно знать при расторжении государственного контракта

Почти каждый федеральный контракт содержит пункт, разрешающий расторжение договора по соображениям удобства или неисполнения обязательств. Прекращение действия для удобства позволяет федеральному правительству прекратить действие контракта полностью или частично для его удобства, в то время как прекращение действия по умолчанию означает, что правительство не считает, что вы выполняете надлежащим образом.

Правительство может расторгнуть контракт для их удобства или, в случае большинства контрактов на сумму, превышающую 25 000 долларов, в случае неисполнения обязательств, если правительство считает, что подрядчик не выполнил условия контракта.

Прерывание для удобства

Прекращение действия для удобства (T вместо C) позволяет федеральному правительству прекратить действие контракта полностью или частично для его удобства. Этот тип расторжения защищает интересы государства, позволяя расторгнуть контракты на продукты, которые стали устаревшими или ненужными.Прекращение действия не является следствием какой-либо вины со стороны подрядчика.

Если федеральное правительство прекращает действие вашего контракта для его удобства, оно должно уведомить вас об этом в письменной форме. Уведомление о прекращении должно содержать дату вступления в силу прекращения, объем прекращения и любые специальные инструкции.

Уведомление о расторжении контракта и пункт обычно требуют, чтобы подрядчик немедленно остановил работу над прекращенной частью, расторгнул все затронутые субподряды, выполнил любые указанные незавершенные части контракта и незамедлительно приступил к урегулированию претензий о расторжении, как своих собственных, так и тех. своих субподрядчиков.

Если вы получили уведомление о расторжении договора и не выполняете эти инструкции, вы делаете это на свой страх и риск и за свой счет. Вы также должны получить подробные инструкции по защите и сохранению всей собственности, которая находится или может стать государственной.

После расторжения правительство обязано провести с вами справедливое и быстрое урегулирование. Вообще говоря, урегулирование принимает форму соглашения между сторонами. Идея состоит в том, чтобы согласовать сумму, которая полностью и справедливо компенсирует вам проделанную вами работу и любую подготовку, которую вы сделали для прекращенной части контракта.Также включена разумная скидка на прибыль. Расчет по контрактам на возмещение затрат несколько проще, чем по контрактам с фиксированной ценой, так как вам будет возмещена стоимость с самого начала контракта.

Вы имеете право на возмещение всех допустимых затрат, понесенных при урегулировании расторжения договора для вашего удобства. Эти расходы могут включать следующее:

Составление и предъявление претензии
Расторжение и урегулирование договоров субподряда
Хранение, транспортировка, защита и распоряжение имуществом, приобретенным или произведенным по контракту
Прочие прекращения деятельности

Федеральное правительство оставляет за собой право утверждать или ратифицировать любые расчеты, заключенные с субподрядчиками.Когда вы и правительство соглашаетесь полностью или частично по вашему требованию о компенсации в результате расторжения, в контракт вносится письменная поправка (известная как мировое соглашение).

Как правило, прекращение действия прекращает регулярные выплаты вам по контракту. Однако, поскольку у вас могут быть деньги, связанные с готовой и незавершенной продукцией, материалами и рабочей силой, большинство оговорок о прекращении действия предусматривает временное финансирование в виде частичных платежей.

Прекращение действия по умолчанию

Прекращение действия в случае неисполнения обязательств (T вместо D) означает, что правительство может прекратить действие контракта полностью или частично в отношении всего, что было сделано не в интересах правительства, в том числе:

Попытка мошенничества
Несоблюдение требований по качеству
Непоставка товаров или услуг в сроки, указанные в контракте
Неспособность добиться прогресса и эта неудача ставит под угрозу выполнение контракта
Невыполнение любых других положений контракта.

Перед расторжением контракта из-за невыполнения обязательств из-за того, что вы не смогли добиться прогресса или выполнить свои обязательства, сотрудник по контракту обычно направляет вам письменное уведомление, называемое «уведомлением о решении». Это уведомление дает вам как минимум 10 дней для устранения любых дефектов. Если невыполнение обязательств не будет устранено в течение 10 дней, подрядчик может выдать уведомление о расторжении договора в случае невыполнения обязательств.

Если для лечения недостаточно времени, подрядчик обычно отправляет уведомление о явной причине.В этом уведомлении указывается, почему ваш контракт не должен быть расторгнут по умолчанию. Это гарантирует, что вы понимаете свое затруднительное положение, и ваш ответ может быть использован при оценке того, оправдывают ли обстоятельства действия по умолчанию.

После расторжения договора вы имеете право на оплату по контракту только за товары, принятые правительством. Согласно оговорке о невыполнении обязательств, правительство имеет право выкупить объект в другом месте и взимать с подрядчика любые излишки затрат на повторную закупку.

Если вы можете доказать, что ваше невыполнение контракта простительно, ваш контракт не может быть расторгнут по умолчанию. Чтобы быть извинительным, отказ должен быть вне вашего контроля и не должен быть вызван вашей ошибкой или небрежностью.

Примеры простительного отказа:

Стихийные бедствия
Действия врага народа
Акты правительства
Пожары
Наводнения
Эпидемии
Карантинные ограничения
Забастовки
Грузовые эмбарго
Необычно суровая погода

Вот и счастливая мысль! Если после расторжения будет обнаружено, что вы не выполнили свои обязательства или проступок будет признан оправданным, прекращение будет рассматриваться как таковое для удобства правительства.Это означает, что вы не только удалите запятнанный имидж, который Т вместо D дает подрядчику, но также вернете часть своих денег!

Взаимное расторжение договора — Добро пожаловать во Францию

Accueil > Взаимное расторжение договора

Дата обновления

16.12.2020

Процедура

Процедура расторжения договора может быть инициирована как работником, так и работодателем.Ни при каких обстоятельствах ни одна из сторон не может принуждать другую сторону расторгнуть постоянный договор таким образом; это прекращение по взаимному согласию.

Если работник или работодатель желают расторгнуть договор, они предлагают это другой стороне, и устраивается неформальная встреча для обсуждения условий расторжения.

Ключевые шаги

Встречи между работником и работодателем, оба из которых могут попросить кого-нибудь прийти с ними.
Составление соглашения о взаимном расторжении с указанием условий прекращения (в частности, даты и возмещения).
Онлайн-отправка формы запроса об утверждении расторжения через портал TéléRC с приложенным соглашением о расторжении, где это применимо.
Собственная подпись работодателя и работника на трех бланках.
Соблюдение срока вывода 15 календарных дней.
Подача соглашения в местное отделение DIRECCTE работодателя или в DIECCTE для утверждения (контактные данные компетентного DIRECCTE отображаются при заполнении формы).
Срок согласования не более 15 рабочих дней.
Расторжение договора в дату, указанную в соглашении о расторжении.

По любым другим вопросам обращайтесь к разделу «Часто задаваемые вопросы».

Шаг 1. Встречи

Между работодателем и работником проводится одна или несколько встреч, во время которых они соглашаются расторгнуть постоянный договор по взаимному согласию и обсуждают условия расторжения.

И работник, и работодатель имеют право на помощь во время встречи при условии, что они заранее проинформируют другую сторону.

Встречи могут иметь два возможных результата:

Никакого соглашения не достигнуто, и постоянный контракт остается на тех же условиях.
Соглашение достигнуто; работник и работодатель подписывают договор о расторжении договора.

Шаг 2: Форма заявки на расторжение контракта и утверждения

Прекращение действия контракта является результатом соглашения, подписанного работодателем и сотрудником , условия которого установлены в законодательстве, чтобы гарантировать, что каждая сторона может принять или отклонить расторжение.

В соглашении излагаются условия расторжения, определенные работодателем и работником во время предварительного собрания (встреч), а именно, по крайней мере, дата расторжения трудового договора и размер выходного пособия.

Дата расторжения контракта должна учитывать время, необходимое DIRECCTE или DIECCTE для утверждения расторжения контракта (до 15 календарных дней).

Портал TéléRC — это онлайн-сервис для запроса одобрения взаимного расторжения контрактов.Пользователи должны заполнить форму запроса на одобрение , убедившись, что введенная информация соответствует требованиям (обязательные поля заполнены, установленные законом сроки соблюдены, выходное пособие, по крайней мере, равно установленному минимуму и т. Д.)

Форма утверждения включает соглашение о расторжении. Тем не менее, можно приложить к форме взаимное соглашение о расторжении, разъясняющее условия расторжения контракта, согласованные между работником и работодателем.

С портала «TéléRC» можно распечатать три экземпляра:

Один на работодателя.
Один для служащего.
Один для DIRECCTE или DIECCTE для утверждения.

Каждая копия должна быть подписана работодателем и работником. Перед отправкой форм в DIRECCTE или DIECCTE необходимо соблюдать период отказа.

Шаг 3: период вывода

Работодатель и работник имеют возможность пересмотреть и отказаться от соглашения о взаимном расторжении в течение 15 календарных дней, начиная с даты собственноручной подписи формы запроса на одобрение.

Если работодатель или работник желают уволиться, они уведомляют другую сторону в письменной форме, в большинстве случаев заказным письмом с уведомлением о получении или доставкой вручную. В этом случае постоянный договор действует на тех же условиях.

Рассчитайте период вывода на портале TéléRC

Нажмите здесь

Шаг 4: Отправка формы в DIRECCTE или DIECCTE

В конце 15-дневного периода форма должна быть отправлена в местное отделение DIRECCTE (или DIECCTE) работодателя.

Контактные данные отдела оценки автоматически отображаются после заполнения формы. Форма может быть загружена через портал TéléRC, отправлена по почте или доставлена вручную.

Шаг 5: Утверждение DIRECCTE или DIECCTE

Компетентный DIRECCTE (или DIECCTE) имеет 15 рабочих дней для завершения своей оценки, начиная со дня после получения запроса. Целью процесса утверждения является проверка того, что надлежащая процедура была соблюдена и что обе стороны дали свое свободное согласие: соблюдение периода отказа, заполнение и подпись формы запроса, выплата установленного законом выходного пособия.

Чтобы определить дату начала периода оценки, DIRECCTE отправляет подтверждение получения с указанием двух дат:

Дата получения.
Дата, на которую будет считаться одобрение предоставленным.

Шаг 6: Расторжение договора

Работодатель должен предоставить своему бывшему сотруднику все необходимые документы (справку о работе, полную и окончательную квитанцию об оплате, декларацию для Pôle Emploi и т. Д.)

Безработица

Работники, постоянный контракт которых был расторгнут по взаимному согласию, могут иметь право на пособие по безработице при условии, что они соответствуют всем необходимым критериям.

Конкретное выходное пособие ни при каких обстоятельствах не может быть меньше того, что сотрудник получил бы, если бы был уволен по личным причинам.

Критерии права на получение пособия по возвращению на работу (allocation de retour à l’emploi — ARE) и правила компенсации такие же, как и в случае увольнения по личным причинам.

Влияние на право проживания

Все граждане стран, не входящих в ЕС и не входящих в ЕЭЗ, за исключением Швейцарии и Соединенного Королевства, которые хотят жить и работать во Франции более трех месяцев, должны иметь вид на жительство.

Если считается, что иностранный работник потерял работу не по своей вине, его положение будет зависеть от типа имеющегося у него вида на жительство.

§ 40.1-71. Уведомление о предполагаемом расторжении или изменении коллективного договора; уведомление перед остановкой работы; судебные запреты и штрафы

Если действует коллективный договор, охватывающий работников любого коммунального предприятия, занимающегося поставкой воды, света, тепла, газа, электроэнергии, транспорта или связи, коммунального предприятия или агента по коллективным переговорам, признанного коммунальное предприятие и его сотрудники не должны прекращать или изменять такой контракт до тех пор, пока сторона, желающая такого прекращения или изменения, не направит письменное уведомление Департаменту о предлагаемом прекращении или изменении не менее чем за тридцать дней до даты истечения срока его действия или, если такой контракт не содержит дата истечения срока, по крайней мере, за тридцать дней до даты, когда предлагается произвести такое прекращение или изменение; при условии, однако, что сторона, направившая уведомление об изменении, как предусмотрено в настоящем документе, не обязана уведомлять о расторжении того же договора.

Если коллективный договор не заключен, коммунальное предприятие или его сотрудники должны уведомить Департамент не менее чем за тридцать дней до остановки работы, которая может повлиять на работу коммунального предприятия, занимающегося поставкой любого из утилиты, как описано в этом разделе.

Если коммунальное предприятие или его сотрудники, или агент по коллективным переговорам, признанный коммунальным предприятием и его сотрудниками, в зависимости от обстоятельств, не направляет уведомление за тридцать дней в соответствии с требованиями настоящего раздела, коммунальное предприятие или его сотрудники или такие коллективные переговоры агент, в зависимости от обстоятельств, может подать жалобу секретарю окружного суда, обладающего юрисдикцией по справедливости в отношении места работы, с просьбой к суду временно запретить такое прекращение, изменение или прекращение работы до тех пор, пока не будет вручено надлежащее уведомление и соблюден тридцатидневный период.Суд имеет право наложить на любое лицо, нарушающее положения об уведомлении в этом разделе, штраф в размере до 100 долларов за каждый день, когда такое прекращение, изменение или остановка работы продолжается до тех пор, пока надлежащее уведомление не будет вручено и соблюдено, или против агента по ведению коллективных переговоров.