» Разное » Помощь в закрытии ип: Закрытие ИП ликвидация в Москве под ключ, стоимость. Дистанционно. Цены на ликвидацию ИП от 1000 руб

Помощь в закрытии ип: Закрытие ИП ликвидация в Москве под ключ, стоимость. Дистанционно. Цены на ликвидацию ИП от 1000 руб

Содержание

Ликвидация ИП — стоимость ликвидации под ключ в Москве, цена

Ликвидация ИП – то, с чем может столкнуться любой предприниматель в силу разных обстоятельств. Особенно в нынешнее сложное время. Чтобы прекратить ведение предпринимательской деятельности, надо пройти официальную процедуру и сняться с налогового учета. Как лучше всего закрыть ИП в г. Москва или в Московской области? Обратиться за профессиональной помощью к опытному юристу, который специализируется в сфере открытия и ликвидации компаний.

«РБ Интеллект» больше 18 лет помогает индивидуальным предпринимателям регистрировать бизнес и ликвидировать его. Наши юристы имеют высокую квалификацию и большой опыт, а еще – стоимость закрытия ИП доступна каждому. Доверив ликвидацию своего бизнеса «РБ Интеллект», можете быть спокойны: все пройдет быстро, согласно букве закона и без негативных последствий.

Почему вам нужна квалифицированная помощь в закрытии ИП?

Закрыть ИП возможно в любое время. Сделать это можно самостоятельно, не привлекая юристов, но закрытие бизнеса не прекращает вашу ответственность по обязательствам, взятым на себя ранее. Если у вашей компании есть долги, после ее ликвидации они остаются и в какое-то время придется расплачиваться с кредиторами.

Даже если ликвидация ИП состоялась, долги по уплате налогов, штрафы, исковые требования актуальны, даже если ИП прекратил деятельность. И даже при условии, что предпринимательская деятельность давно не ведется, бизнесмен обязан выплачивать пенсионный страховой взнос. Чтобы избежать таких неприятностей, лучше заказать услуги по ликвидации ИП.

Основные этапы прекращения деятельности ИП

В зависимости от того, как — принудительно или добровольно, прекращает деятельность фирма, есть два алгоритма действий. Если вы заказали услуги по ликвидации ИП в г. Москва и закрытие происходит принудительно, достаточно предоставить в налоговый орган копию судебного решения. При добровольном закрытии бизнеса, надо подать нотариально заверенное заявление. Также понадобится квитанция о том, что была уплачена государственная пошлина и подтверждение от ПФР, что все сведения были предоставлены.

Согласно законодательству, закрытие ИП под ключ можно осуществлять, если предприниматель умер, решил прекратить заниматься бизнесом, был лишен прав на занятия предпринимательством. Если говорить об иностранцах, ведущих бизнес в России – причиной для закрытия ИП может быть прекращение вида на жительство в РФ.

Конечно, можно попробовать закрыть бизнес самому. Но ликвидация ИП под ключ – более надежный вариант, позволяющий избежать проблем в дальнейшем. Если вы действуете самостоятельно, главный риск заключается в возможных материальных расходах в ближайшем будущем. Особенно трудная задача – правильно составить и собрать пакет необходимых документов, подаваемых в налоговую. Если что-то оформлено неправильно, документацию могут не принять.

Ликвидация ИП: стоимость услуги и преимущества сотрудничества с юристом

Доверив закрытие ИП специалистам «РБ Интеллект», вы получаете ряд преимуществ, в том числе – минимально участвуете в бюрократической процедуре. При этом на ликвидацию ИП цена невысокая и доступна каждому.

Другие преимущества сотрудничества с нами:

  •  Стопроцентная гарантия закрытия ИП по доступной стоимости.
  • Справимся с поставленной задачей в сжатые сроки. Процедура занимает до 5 рабочих дней.
  •  Все что от вас понадобится – один раз съездить вместе с нашим юристом в налоговую инспекцию.

По завершении процедуры вы получите свидетельство о ликвидации и уведомление о том, что сняты с учета в налоговой инспекции. Если вас интересует, какая цена на закрытие ИП, свяжитесь с нашими юристами через специальную форму на сайте или позвонив по контактным номерам. Юрист проанализирует суть вашей проблемы и подберет оптимальный вариант ее решения.

Сотрудничество с «РБ Интеллект» – лучший способ законно закрыть бизнес без негативных последствий в дальнейшем!

Ликвидация ИП — юридическая помощь в Москве, цена

В случае отсутствия у индивидуального предпринимателя фактической деятельности и, соответственно, материальной прибыли от данной деятельности, содержание ИП является не рациональным и сопровождается дополнительными сложностями в виде необходимости внесения страховых взносов и направления отчетности в налоговую службу. Кроме того, независимо от активности и прибыльности индивидуального предпринимателя, каждое лицо, располагающее таким статусом, обязуется к уплате ежегодных начислений в Пенсионный Фонд Российской Федерации. Таким образом, когда предпринимательская деятельность не оправдывает ожиданий и финансовых вложений, или лицо просто потеряло интерес к дальнейшей работе в рассматриваемом статусе, оптимальным решением становится закрытие ИП.

Отказ от статуса индивидуального предпринимателя – ликвидация ИП – не является основанием для лишения права повторной регистрации в дальнейшем. При этом власти Российской Федерации постарались максимально упростить процедуру ликвидации. На сегодняшний день для закрытия статуса необходимо подготовить соответствующее заявление и оплатить государственную пошлину в установленном размере. Однако достаточно часто эта процедура сопровождается дополнительными сложностями. Таким образом, все большее число индивидуальных предпринимателей принимает решение в пользу обращения к услугам квалифицированных адвокатов соответствующей специализации.

В каких случаях рекомендуется закрывать ИП?

Процедура ликвидации ИП может обуславливаться различными причинами. Так, способствовать принятию решения о закрытии статуса индивидуального предпринимателя могут следующие факторы:

  • Полное прекращение предпринимательской деятельности лицом.
  • Нестабильное финансовое положение индивидуального предпринимателя.
  • Признание банкротства индивидуального предпринимателя на основании соответствующего судебного решения.
  • Другие факторы.

Независимо от причины закрытия, индивидуальному предпринимателю необходимо соблюдать базовые правила и требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации в отношении рассматриваемой процедуры.

Ключевые особенности ликвидации (закрытия) ИП

Процедура ликвидации ИП осуществляется в пятидневный срок с момента подачи необходимых документов и соответствующего заявления. Срок включает в себя только рабочие дни. Факт закрытия статуса индивидуального предпринимателя может подтверждаться внесением записи в государственный реестр.

Важно отметить, что законодательство Российской Федерации не лишает индивидуальных предпринимателей права на закрытие ИП при наличии определенных долговых обязательств перед остальными лицами и субъектами Российской Федерации. Данные обязательства остаются актуальными для самого физического лица и после закрытия. Гражданин обязан возместить долг кредиторам, контрагентам и фондам независимо от того, продолжает ли вести предпринимательскую деятельность.

Закрытие ИП не является основанием для освобождения от ответственности по тем обязательствам, которые индивидуальный предприниматель принял в процессе ведения соответствующей деятельности. Данное лицо продолжает нести ответственность собственным имуществом по оставшимся долгам. Таким образом, консультация и практическая помощь адвоката становится особенно актуальной для того, чтобы провести процедуру закрытия с наименьшими рисками и издержками.

Закрытие ИП при наличии задолженности

В процессе ведения предпринимательской деятельности могут возникать долги перед Пенсионным Фондом Российской Федерации, Федеральной Налоговой службой и банковскими учреждениями. Каждый из перечисленных случаев характеризуется индивидуальными особенностями и порядком действий:

  • Наличие долгов перед Пенсионным Фондом Российской Федерации становится наиболее простой проблемой для индивидуального предпринимателя в рассматриваемых условиях. Это обуславливается тем, что физическое лицо самостоятельно принимает решение в отношении порядка уплаты долга. Так, оплатить задолженность можно непосредственно до инициирования процедуры ликвидации ИП или после завершения предпринимательской деятельности. Важно лишь то, что задолженность в любом случае должна быть оплачена. Изменения в записях единого государственного реестра предпринимателей автоматически передаются Пенсионному Фонду. В случае отказа гражданина, получившего статус физического лица, от уплаты долгов, Пенсионный Фонд имеет право подать исковое заявление в суд.
  • Наличие долгов перед банковскими учреждениями по кредитам. Данное обстоятельство не является основанием для отказа в закрытии статуса индивидуального предпринимательства со стороны уполномоченных служащих Налоговой службы. В таких условиях ситуация аналогична той, что возникает при наличии долгов перед Пенсионным Фондом. Так, в соответствии с действующим законодательством, задолженность продолжает числиться за физическим лицом. В случае уклонения от обязательств по уплате долга кредитор имеет право на обращение в суд для взыскания задолженности.
  • Наличие долгов перед Федеральной Налоговой службой. Наибольшими сложностями сопровождается закрытие ИП с задолженностью перед налоговой службой. Такая задолженность должна погашаться непосредственно до закрытия статуса. Индивидуальный предприниматель должен произвести полный расчет, прежде чем инициировать процедуру. Перед тем как закрыть статус индивидуального предпринимателя, гражданин обязан подготовить и подать декларацию за все время существования юридического статуса. Подача декларации необходима даже при отсутствии фактической предпринимательской деятельности. В случае своевременной подачи декларации до обращения с соответствующим заявлениям, на момент подачи заявления индивидуальный предприниматель сдает отчетность повторно.

Учитывая приведенные выше сведения, закрытие ИП не представляет особой сложности даже при наличии долгов. Гораздо большей проблемой является погашение задолженностей после прекращения предпринимательской деятельности. Иначе дело будет передано в суд.

Закрытие ИП с работниками

В случае ведения предпринимательской деятельности с привлечением наемной рабочей силы предприниматель должен пройти полную процедуру закрытия, учитывая законные интересы и права работников, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Процедура ликвидации ИП с работниками предполагает выполнение следующих действий:

  • Обязательное уведомление всех работников о предстоящем закрытии минимум за 2 месяца до предполагаемой даты.
  • Обязательное уведомление Центра занятости граждан.
  • Уплату отчислений за наемных работников в Пенсионный и внебюджетные фонды в полном объеме. В случае внесения взносов за самого предпринимателя в страховую компанию, индивидуальный предприниматель подает заявление о снятии себя с учета.
  • Осуществление окончательного расчета с обязательными компенсациями, предполагаемыми в подобных случаях Трудовым кодексом Российской Федерации для работников.

Также, в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, индивидуальный предприниматель обязан уведомить и произвести полный расчет с работниками, которые находятся в декретном отпуске в период закрытия.

Этапы ликвидации ИП

Чтобы закрыть индивидуальное предпринимательство, гражданину необходимо:

  • Пройти проверку инспекцией налоговой службы и пенсионным фондом на предмет наличия или отсутствия задолженностей по предпринимательству. В случае наличия долгов гражданин обязуется оплатить их в полном объеме. В случае отказа от уплаты долгов перед налоговой службой закрытие предпринимательства не представляется возможным. В таких условиях указанные выше государственные органы имеют право на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с индивидуального предпринимателя в принудительном порядке.
  • Предоставить официальное заявление от своего лица вместе с документом, который подтверждает факт уплаты государственной пошлины в установленном размере в Налоговую службу.
  • Получить справку установленной формы, подтверждающую факт закрытия индивидуального предпринимательства. Справка выдается строго в оговоренные в законе сроки. После ее получения предприниматель должен передать документ в Пенсионный Фонд.
  • Закрыть расчетный счет (при его наличии) и передать справку об осуществлении данной процедуры в Налоговую службу.

Кроме того, индивидуальному предпринимателю, желающему закрыть ИП, необходимо подготовить и передать в Налоговую службы соответствующую декларацию и уплатить страховые взносы в Пенсионный Фонд России в полном размере.

На сегодняшний день законодательством страны предусмотрена возможность делегирования процедур, связанных с ликвидацией индивидуального предпринимательства, уполномоченному лицу. Это значит, что каждый предприниматель может воспользоваться помощью юриста, специализирующегося в сфере оказания данных услуг, и избавиться от необходимости личного осуществления стандартных действий.

Юридическая помощь при закрытии ИП

Индивидуальный предприниматель имеет полное право доверить решение всех вопросов, связанных с ликвидацией индивидуального предпринимательства, юристу на основании доверенности, заверенной в официальном порядке в присутствии нотариуса. Подготовка данной доверенности на имя адвоката предполагает, что специалист будет выполнять все сопутствующие действия, начиная со сбора необходимых документов, заканчивая их подачей в уполномоченные государственные органы.

Мы настоятельно рекомендуем доверять решение вопросов, связанных с ликвидацией индивидуального предпринимательства с долгами, квалифицированным специалистам. Данные процедуры часто сопровождаются трудностями и занимают значительно больше времени. При этом в ряде случаев разрешение ситуации осуществляется в судебном порядке, и тогда помощь адвоката становится особенно актуальной.

Действующее законодательство Российской Федерации наделяет налоговые органы правом обращения в суд при наличии перед налоговой службой определенных задолженностей. Это подразумевает подачу официального искового заявления о взыскании долга с ИП принудительно. Как правило, данная процедура осуществляется посредством подачи заявления о приобретении соответствующего судебного приказа, подлежащего удовлетворению в срок, равный пяти рабочим дням с момента подачи иска в суд при условии исполнения основных требований судопроизводства.

Обращение к услугам адвокатов в таких условиях позволяет предпринять соответствующие действия и идти в суд, который вынес соответствующий приказ об обязательном принудительном взыскании долга с ИП, с требованием об отмене данного приказа на основании веских причин. Услуги адвоката предполагают все необходимые действия, чтобы суд удовлетворил требования заявителя и его законного представителя и отменил приказ в течение 5-дневного срока с момента подачи заявления.

Помощь юриста будет актуальной и на этапе дальнейшего принятия определенных мер налоговой службой. Например, если налоговый государственный орган не согласен с отменой приказа, то возможно повторное направление иска о принудительном взыскании задолженности. Если данное заявление будет удовлетворено, истец получит исполнительный акт для последующей передачи в уполномоченные органы государственной власти. Действия адвокатов в таких условиях направлены на предотвращение риска наложения ареста на частное имущество должника и его банковские счета.

Наибольшей популярностью среди индивидуальных предпринимателей пользуются юридические услуги по закрытию ИП с долгами посредством объявления банкротства индивидуального предпринимателя. Стоимость услуг специалистов в данном случае отличается от обычной стоимости закрытия ИП, однако результаты юридической помощи гораздо более соответствуют потребностям доверителя.

Клиенты Московской муниципальной коллегии адвокатов могут подтвердить, что сопровождение процедуры закрытия ИП квалифицированным юристом соответствующей специализации является важным условием для успешного разрешения сложившейся ситуации. Отсутствие теоретических и практических навыков по решению сопутствующих вопросов у индивидуального предпринимателя может стать причиной серьезных проблем и дополнительных затрат времени. Сотрудничество с юристами Московской муниципальной коллегии адвокатов поможет отстоять интересы предпринимателя и добиться справедливого решения, в том числе при обращении государственных органов и банковских учреждений в суд. Мы гарантируем доступную стоимость на услуги по закрытию ИП и предоставляем полное юридическое сопровождение на любом этапе закрытия индивидуального предпринимательства.

Услуги бухгалтера при закрытии ИП | Помощь в подготовке ИП к ликвидации

Необходимость в ликвидации ИП может возникнуть в случае, если вы прекратили занятия предпринимательской деятельностью из-за отсутствия прибыли, нежелания тратить личное время на эту работу или по другим субъективным причинам. Однако в любом случае необходимо правильно ликвидировать ИП в соответствии с действующим законодательством. В противном случае ФНС сделает это сама, но вы будете нести ответственность за неуплату налогов и не сможете заново регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в течение 3 лет с момента принудительной ликвидации.

Прекратить деятельность ИП и сняться с учета в налоговой можно самостоятельно. Но при этом велик риск нарушений требований налогового и трудового законодательства. Поэтому рекомендуется пользоваться услугами специализированных компаний, которые ведут бухгалтерское обслуживание ИП и ООО, а также оказывают правовую помощь при регистрации и ликвидации.

Консалтинговая компания Consult Group оказывает комплексные услуги предпринимателям по ведению бухгалтерского учета во время работы и при ликвидации ИП. Мы проследим за тем, чтобы ваша компания не имела задолженности перед бюджетами и целевыми фондами, а также работниками, уволенными в связи с ликвидацией компании.

Подготовка к ликвидации

Согласно требованиям действующего законодательства до обращения в налоговую службу с заявлением о ликвидации индивидуального предпринимателя необходимо закрыть задолженности по налоговым платежам и начисленным штрафам в ФНС, а также уволить наемных работников и выполнить расчет с ними.

Рассмотрим каждый из этапов процедуры.

  1. Расчеты с налоговой службой.
    Перед закрытием необходимо обязательно погасить все задолженности перед ФНС. Для этого необходимо правильно рассчитать размеры налоговых платежей. Они зависят от того, на какой системе налогообложения ранее находилась компания. После выполнения расчетов и оплаты необходимо провести сверку с налоговой службой.
  2. Расчеты с работниками.
    Проводятся в случае, если индивидуальный предприниматель использовал наемный труд по трудовому договору. Увольнение производится с соблюдением процедуры, предусмотренной трудовым законодательством с заблаговременным уведомлением. Причем сообщить об увольнении сотрудникам необходимо за 2 месяца до ликвидации.
    Перед самой ликвидацией производится полный расчет с сотрудниками. Необходимо выплатить им зарплату и другие предусмотренные трудовым договором платежи, а также перечислить налоги и платежи в государственные фонды.
  3. Оплата страхового взноса за себя.
    Расчет суммы производится на дату ликвидации индивидуального предпринимателя. Внесение средств в страховой фонд может быть произведено после окончания процедуры ликвидации, но не позднее чем за 15 дней с этой даты.
    В некоторых случаях налоговая служба может требовать уплаты страховых платежей до ликвидации. Хотя это требование не подкреплено законодательством, на доказывание своей правоты может уйти много времени. Поэтому в большинстве случаев целесообразно совершить этот платеж.
  4. Подготовка и сдача налоговых деклараций.
    Законодательством не предусмотрены предельные сроки подачи налоговой отчетности после ликвидации индивидуального предпринимателя. Поэтому каждый налоговый орган выдвигает свои требования. Как правило, возможны такие варианты:
    • Перед подачей заявления о ликвидации;
    • В течение 5 дней после официального снятия с учета в ФНС;
    • В стандартный срок, предусмотренный выбранной системой налогообложения.

    Конкретный порядок уточняется предпринимателем или его представителем в подразделении налоговой службы, где зарегистрирован ИП.
  5. Снятие с учета в Фонде социального страхования.
    Этот этап необходим только для тех предпринимателей, которые в своей деятельности использовали труд наемных работников. Иногда сам предприниматель может поставить себя на учет в ФСС, если он часто болеет или уходит в декрет. В противном случае он не сможет получать страховые выплаты.
    В связи с изменениями в законодательстве предпринимателю не нужно самостоятельно выполнять какие-либо действия для снятия с учета самого себя. Соответствующие уведомления направляет в ФСС налоговый орган, который принимает заявление о ликвидации.
  6. Закрытие текущих счетов в банковских учреждениях.
    Процедура закрытия выполняется только после уплаты всех обязательных платежей, в том числе по налогам и взносам в государственные фонды. Остаток денежных средств можно получить наличными или перевести на личный счет в том же банке или другом банковском учреждении. Отправлять уведомление о закрытии счета не нужно.

Как заказать услугу ликвидации ИП

Хотите правильно ликвидировать ИП по собственному желанию и не иметь проблем с налоговой службой и другими государственными органами в будущем? Обращайтесь за помощью в компанию Consult Group.


Где получить помощь в закрытии ИП?

Закрыть бизнес, в том числе по форме ИП, намного сложнее его регистрации. Помощь в этом случае может потребоваться даже опытным бизнесменам. Где получить помощь в закрытии ИП читайте в нашей подборке материала.

Закрытие ИП: где получить помощь

По каким-либо причинам Вы решили закрыть свой бизнес. При ликвидации ИП существуют ряд подводных камней и сложностей о которым необходимо знать всем индивидуальным предпринимателям.

Прежде чем приступать к ликвидации или закрытию ИП необходимо:

  1. привести в порядок бухгалтерию;
  2. кадровые и финансовые обязательства;
  3. оплатить все налоговые платежи и взносы.

Важно: ликвидация ИП не поможет избежать ответственности, если у вашего бизнеса есть долги.

Как пройти закрытие ИП самостоятельно есть в наших обзорах. Ищите подробнее в статьях сайта.

Если же времени нет, а закрытие ИП стало проблемой, то рекомендуем обратиться в специальные фирмы-посредники. Они помогут разобраться во всех сложностях этого процесса.

Кому может понадобиться помощь в закрытии ИП?

Всем индивидуальным предпринимателям имеющим:

  • задолженности перед бюджетом;
  • задолженности перед контрагентами;
  • нарушения в ведении бухгалтерии;
  • нарушения в делопроизводстве;
  • утраченные документы.

Помните, что закрыть ИП с первого раза удается не всем предпринимателям, даже с фирмой посредником. Особенно это относится к ИП, имеющим долговые обязательства перед государством и работниками.

Чем занимается фирма-посредник по закрытию ИП?

Фирмы занимающиеся оказанием услуг по закрытию всех форм бизнеса занимаются:

  • подготовкой бумаг к возможной проверке;
  • уточнением задолженностей в бюджетных и внебюджетных органах;
  • проверкой расчетов по налогам, взносам, долговым обязательствам, заработной плате сотрудникам;
  • оформлением и подачей документов в ФНС на закрытие ИП.

Грамотное прекращение предпринимательской деятельности позволит избежать правовых и финансовых последствий.

Для индивидуальных предпринимателей г. Таганрога, решивших закрыть свой бизнес, рекомендуем получить помощь в фирме «Ваш Бухгалтер Таганрог». По всем вопросам звоните по телефону на сайте.

Цены на слуги смотрите здесь:

Остались вопросы?

Консультация бесплатно!

Помощь в закрытии ИП от лидеров рейтингов

Особенности помощи при закрытии ИП и порядок её получения

Ликвидация предприятия может происходить по различным причинам – это может быть полное прекращение деятельности, изменение формы собственности или же судебное решение. В любом из перечисленных случаев необходимо время, которого у занятого человека может просто не быть. Чтобы решить данную проблему, следует обратиться за помощью в закрытии ИП к профессионалам юридической группы МИП – делегировать свои обязанности настоящим специалистам в данной области. 

Весь процесс получения помощи в закрытии ИП состоит из нескольких этапов, начиная с определения органа для обращения – это должно быть отделение ФНС, в котором проходила регистрация деятельности (в Москве специалисты МИП обратятся в отделение № 46, являющееся центральным регистрационным налоговым органом). Далее:

  • Если финансовые операции проводились посредством кассового аппарата – его снимут с учета;
  • Юристы решат все проблемы с подчиненными, если они числились за предприятием, при этом важно получить из ПФР справку относительно отсутствия задолженности по взносам; 
  • Сдадут все несданные декларации с учетом особенностей налогообложения и сроков, отведенных для сдачи отчетной документации. Полностью погасят долги перед ФНС;
  • Решат вопросы с ФСС, подготовят отчетный документ и в течение 15 дней погасят долги перед ним;
  • Уничтожат печать (при ее использовании) и закроют расчетные счета. 

Если процессы пройдены верно, и закрыты долги, а проверка налоговой окончилась положительно, вносится запись в ЕГРИП о прекращении деятельности предпринимателя. 

Какие преимущества помощи в закрытии ИП от профессионалов МИП 

Услуги от юристов компании МИП – это:

  • Профессиональная консультация клиента;
  • Лояльные цены;
  • Минимальные сроки;
  • Комплексное сопровождение – юридические услуги + бухгалтерия + услуги по ликвидации;
  • Действия профессионалов всегда верные, поэтому они гарантируют полное решение поставленных задач.

Помощь в закрытии ИП, если необходимы срочные действия 

Чтобы воспользоваться услугами юристов компании МИП в срочном порядке нужно оставить заявку на сайте, специалисты подготовят необходимый пакет документации, получат от вас доверенность, и самостоятельно будут обращаться в соответствующие инстанции. 

Работа юристов будет проведена до передачи на руки клиента листа о внесении записи в ЕГРИП.

Какую помощь в закрытии ИП вы получите, если деятельность не велась и отчетность не сдавалась

Наши юристы также окажут помощь в закрытии ИП, по которому отсутствует отчетность, и не осуществлялась какая-либо деятельность. Они подготовят заявление по форме Р26001, оплатят госпошлину и составят нулевую отчетность. После этого получат лист о записи в ЕГРИП.

При этом в рамках помощи проведут полную проверку отсутствия требований со стороны кредиторов. Согласно нормам законодательства, этот момент не обязателен для ИП, однако, это не избавляет его от обязательств перед контрагентами и заимодавцами. 

Следует помнить: предприниматель как физлицо, на основании ст. 24 ГК РФ, несет ответственность по долгам всем своим имуществом.

Похожие услуги по теме

Срочная ликвидация ИП под ключ в Москве, помощь в закрытии ИП срочно по низким ценам, стоимость услуг быстрого оформления документов для прекращения деятельности индивидуального предпринимателя

Если бизнес не пошел или желание им заниматься отпало, возникает необходимость закрыть ИП. В некоторых случаях эту процедуру требуется выполнить срочно. Специалистами нашей компании проводится срочная ликвидация ИП.

Процедура ликвидации

Она имеет несколько этапов и четко регламентирована законодательством. В ходе этой процедуры предпринимателю предстоит:

  • Заполнить заявление установленной формы (Р26001). Некорректное заполнение или использование устаревшей формы может статьи причиной отказа в его принятии.
  • Оплатить пошлину, правильно указав код бюджетного платежа. В случае ошибки деньги не дойдут до адресата.
  • Заполнить и сдать налоговые декларации.
  • Подать отчетность в ФСС.
  • Снять с учета ККМ, если предприниматель использовал его в работе. Порядок снятия различается в разных регионах.
  • Закрыть счета в банках.
  • Подать в ИФНС пакет документов.
  • Получить документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета.

Если всю процедуру нужно пройти быстро, это может вызвать сложности, особенно если предприниматель не располагает временем для посещения госсрганов.

Специалисты нашей компании сделаю всю работу за вас. Мы подготовим необходимый пакет документов, заполним отчетность и представим ваши интересы во всех госорганах без вашего присутствия. Вам необходимо только предоставить нашим специалистам необходимые полномочия, оформив доверенность.

Обратите внимание! После того, как предприниматель будет снят с учета в налоговом органе, обязанность уплатить накопившиеся долги сохраниться.

А если оставить все как есть?

Некоторые предприниматели, прекратив бизнес, перестают интересоваться взаимоотношениями с контролирующими органами.

Прекращение деятельности без надлежащего уведомления об этом налоговой и снятия с учета может иметь негативные последствия:

  1. Необходимость сдавать отчетность в налоговую и фонды сохраняется, даже если ИП не работает. В противном случае его ждут штрафы.
  2. Начисления в Пенсионный фонд производятся независимо от того, получается ли ИП доход и бюджетная задолженность растет.

Позвоните нам, и мы расскажем подробнее обо всех нюансах, связанных с ликвидацией ИП, а также сложностях, которые могут возникнуть в ходе этой процедуры.

Совет! Если ИП вам больше не нужно, не тяните с его закрытием. Это приведет к накоплению, а, в последующем, и к принудительному взысканию долгов. 

Прекратили бизнес – ликвидируйте ИП, а мы поможет сделать это в соответствии с законом и в кратчайшие сроки.


Помощь в закрытии ИП

Предприниматель может выбрать для ведения бизнеса разные организационные формы: открытие ООО, АО или другого предприятия, а также работу индивидуально без создания юрлица. Но независимо от этого в случае прекращения деятельности придется пройти специальную процедуру закрытия. Для ИП ликвидация происходит по особым правилам, которые заслуживают подробного рассмотрения.

Когда и для чего закрывать ИП

Необходимость в закрытии бизнеса может возникнуть у индивидуального предпринимателя при различных обстоятельствах.

  • ИП фактически прекратил деятельность и не планирует ее возобновлять. Причин для этого может быть множество, в том числе утрата интереса к этой сфере жизни или невозможность продолжать вести бизнес в связи с другой занятостью.
  • Предпринимательство убыточно. Высокие налоги, нерациональное использование ресурсов, проблемы со сбытом и т.п. Все это делает занятие бизнесом невыгодным.

Важно отметить, что упомянутые причины не ведут к обязательному закрытию бизнеса. Вполне можно оставаться в статусе хозяйствующего субъекта и при этом продолжать нести убытки или не работать совсем. Но следует учитывать, что простая остановка деятельности без снятия с учета не приводит к прекращению обязательств по уплате налогов и страхованию. Кроме того, придется продолжать подавать налоговую отчетность.

Ликвидация ИП – это в большинстве случаев личное решение самого бизнесмена, принимать которое закон его не обязывает, но есть ситуации, когда закрытие происходит принудительно.

  • По решению суда.
  • Когда ИП признается банкротом.
  • В случае смерти.
  • Если у предпринимателя-иностранца закончился срок действия спецразрешения.

Необходимые документы для ликвидации ИП

В случае прекращения частным предпринимателем своей хозяйственной деятельности по собственной инициативе следует подать в территориальное отделение налоговой службы такие документы.

  1. Заявление, оформленное по утвержденному образцу (форма Р26001), с подписью ИП.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Свидетельство (выписка) о госрегистрации.
  4. Квитанция об оплате пошлины за услуги госрегистрации закрытия.
  5. Документальное подтверждение подачи в Пенсионный фонд данных персонифицированного учета и сведений, предусмотренных законодательством о дополнительных страховых взносах. Без этого документа можно обойтись. Если его не подаст заявитель, налоговики могут получить нужные данные в порядке межведомственного обмена.

Как закрыть ИП — пошаговая инструкция

Для полного закрытия бизнеса, снятия с себя всех связанных с ним обязательств и предотвращения любых проблем с контролирующими органами или контрагентами следует пройти такие шаги.

Чтобы оформить прекращение деятельности, можно воспользоваться одним из таких способов.

  1. Подготовка. На этом этапе следует провести анализ состояния своих дел, выяснить, нет ли долгов перед бюджетом или партнерами, и расплатиться по ним. Если есть работники, нужно также рассчитаться с ними. Стоит проверить и полноту сдачи отчетности, чтобы избежать штрафных санкций.
  2. Оформление документов для сокращения работников. Эта стадия закрытия бизнеса касается только тех предпринимателей, которые используют наемную рабочую силу.
  3. Оплата госпошлины по тарифам, установленным в Налоговом кодексе.
  4. Подготовка документов для регистрации в налоговой службе.
  5. Обращение в налоговую инспекцию для внесения изменений в реестр.
    • Подать заявление в ИФНС лично, обратившись на прием с пакетом собранных документов.
    • Обратиться в Многофункциональный центр госуслуг.
    • Доверить ликвидацию представителю по доверенности, в роли которого может выступить наша компания.
    • Оформить закрытие онлайн. Такая возможность есть на сайте ФНС, но для этого нужна усиленная электронная подпись.
    • Закрыть ИП по почте. В территориальное подразделение налоговой службы можно направить заказное письмо с уведомлением о получении. При этом документы и подпись на заявлении должны быть заверены нотариусом.
  6. Получение из налоговой службы подтверждения регистрации закрытия. Продолжительность рассмотрения заявления зависит от способа его подачи. При личном обращении заявителя налоговикам дается 5 дней, по прошествии которых направляется уведомление о проведенном снятии с учета.

Если вы столкнулись с вопросами, где лучше закрыть ИП в Москве и куда обращаться для исключения его из госреестра, предлагаем воспользоваться помощью нашей компании. Мы уже более 17 лет успешно сотрудничаем с московскими фирмами и ИП. Благодаря накопленному опыту и отлаженной схеме действий организация закрытия осуществляется грамотно, оперативно и надежно. При этом стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов.

Обратившись к нам, вы гарантированно получите быстрый и качественный сервис по доступной цене. У нас можно закрыть ИП по почте, онлайн или через представителя без опасения возможных проблем с кредиторами или контролирующими органами.

Понравилась статья? Расскажите о ней своим друзьям

Помощь при закрытии | Где его получить и как это работает

Нужна помощь в оплате закрытия?

Затраты на закрытие сделки могут стать неприятным сюрпризом для покупателей жилья.

Представьте, что у вас накоплено 20 000 долларов на авансовый платеж. Затем вы обнаруживаете, что должны заплатить 7 500 долларов на покрытие расходов на закрытие сделки. Внезапно ваш первоначальный взнос сокращается почти вдвое.

Помощь на закрытие счетов может помочь облегчить это бремя, поэтому вам не придется тратить столько сэкономленных средств на комиссионные.

Существуют гранты и ссуды для покрытия затрат на закрытие на местном, государственном и федеральном уровнях.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете обнаружить, что можете получить тысячи долларов на покрытие расходов по ипотеке.

В этой статье (Перейти к…)

Завершение программы помощи по затратам

Может быть проще, чем вы думаете, претендовать на получение помощи по закрытию.

В каждом штате есть специальные программы для новых покупателей жилья и других покупателей жилья. Многие из этих программ присуждают средства, которые можно использовать для первоначального взноса и / или затрат на закрытие.(В зависимости от программы применяются разные правила.)

Часто помощь в закрытии расходов предлагается местными или государственными жилищными комиссиями, уполномоченными Министерством жилищного строительства и городского развития (HUD). Но помощь также может поступать от некоммерческих организаций и частных ипотечных кредиторов.

Помощь покупателям жилья часто предназначена для покупателей жилья с низким и средним доходом. Но так бывает не всегда.

В дорогих городах, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк, например, пределы дохода, позволяющие претендовать на первоначальный взнос и помощь при закрытии, могут быть довольно высокими.

Поэтому, прежде чем отказываться от идеи иметь право на помощь, посоветуйтесь со своим агентом по недвижимости, кредитным специалистом или местным HFA, чтобы узнать, что доступно.

Как работает помощь при закрытии расходов

Как правило, помощь при закрытии не является отдельной программой. Он включен в программу помощи при первоначальном взносе (DPA).

DPA предлагают деньги, которые обычно могут быть вложены в ваш первоначальный взнос или закрывающих расходов — все, что больше всего поможет при покупке дома.

Помощь обычно предоставляется в форме гранта или ссуды. Это может быть:

  • Истинный грант — Деньги никогда не возвращаются
  • Процентная ссуда — Ссуда ​​не подлежит выплате, если вы остаетесь дома определенное количество лет
  • Ссуда ​​без или под низкие проценты — Выплачено вместе с основной закладной
  • Кредиты кредитора — Некоторые ипотечные кредиторы предлагают кредиты для покрытия расходов на закрытие сделки. Но имейте в виду, что эти ипотечные кредиты часто выдаются с более высокими процентными ставками.

Эти гранты и ссуды являются щедрыми, и зачастую их получатели получают от тысяч до десятков тысяч долларов.

Выплата помощи на закрытие расходов

Как правило, расходы на закрытие сделки и фонды поддержки авансового платежа не подлежат возврату.

Это часто верно, если вы не рефинансируете, не бросаете или не продаете дом в течение установленного периода (часто в течение пяти лет после получения гранта).

Допустим, вы освобождаете, переоформляете или выгружаете собственность в течение заранее установленного периода. В этом случае вы выплачиваете деньги по пропорциональному графику.

Например, предположим, что вы выезжаете через два с половиной года после получения субсидии или ссуды в размере 10 000 долларов США, по которой вы должны оставаться на месте в течение пяти лет.В таком случае вы должны вернуть половину денег: 5000 долларов. Оставайтесь на месте в течение пяти лет, и средства гранта полностью прощаются.

Другой вид помощи при закрытии расходов — это полностью амортизируемая вторая ипотека, которая подчиняется вашей первой ипотеке и должна быть погашена в течение определенного срока.

Выбор кредитора

Если вы имеете право на получение гранта или ссуды, вам также необходимо будет найти ипотечного кредитора, готового работать с программой.

Многие эксперты предлагают получить предварительное одобрение вашего жилищного кредита одновременно с подачей заявления на получение помощи при закрытии.Это может помочь упростить процесс для каждого приложения.

Кто имеет право на получение помощи по закрытию расходов?

После того, как вы обнаружите программы финансовой помощи при закрытии в вашем районе, вы подадите заявку на получение помощи.

Поскольку многие программы грантов предлагаются жилищными комиссиями штата и местными, требования к участникам могут различаться. Но обычно они включают:

  • Пределы дохода — Обычно вы не можете зарабатывать больше, чем средний доход вашего региона (AMI).Предел дохода вашей семьи основан на размере вашей семьи.
  • Минимальные требования к кредитному баллу — Обычно минимальный балл FICO составляет 620–640
  • Требования к собственности — Обычно это дом на одну семью, используемый в качестве вашего основная резиденция. Также могут быть установлены ограничения на закупочную цену.
  • Тип займа — Некоторые организации предлагают специализированные программы ипотечного кредитования, которые можно использовать с первоначальным взносом и помощью при закрытии сделки.Другие программы помощи можно использовать практически с любым типом ссуд (обычные ссуды, ссуды FHA, ссуды VA и т. Д.).
  • Статус покупателя жилья — Некоторые программы предлагаются как повторно, так и впервые покупателям; другие — только для тех, кто покупает жилье впервые.
  • Обучение покупателя жилья — Заемщики обычно должны пройти программу домовладения. Часто они длятся всего несколько часов и доступны онлайн.

Во многих регионах действует более одной программы DPA.Так что, если вы не подходите для первой программы помощи, которую вы попробуете, продолжайте копать, чтобы узнать, есть ли другие, на которые вы можете подать заявку.

Куда обратиться за помощью по оплате закрытия

Хорошее место для начала — это Управление жилищного финансирования вашего штата (HFA).

Эти государственные учреждения обычно предлагают ипотечные программы и помощь для впервые покупающих жилье. По крайней мере, они будут перечислять ресурсы, к которым можно обратиться за помощью с вашими заключительными расходами и авансовым платежом.

Вы также можете ознакомиться с этими статьями, чтобы найти и узнать о программах, на которые вы можете претендовать:

Обратите внимание, что требования для получения помощи по закрытию расходов различаются в зависимости от программы. Ограничения дохода и максимальные суммы ссуд являются обычным явлением.

Но не всегда нужно быть первым покупателем дома, чтобы получить финансовую помощь. Многие программы доступны для постоянных покупателей или бывших домовладельцев, которые не владели недвижимостью в течение последних 3 лет.

Другие способы снижения затрат на закрытие

Помощь на закрытие не обязательно должна поступать исключительно от агентства жилищного финансирования или местной программы.Есть и другие способы заработать наличные.

Попросить продавца оплатить затраты на закрытие

«Обычно продавец дома оплачивает часть или все затраты покупателя на закрытие сделки. Чаще всего это видно, если включить запрос в предложение о покупке », — говорит Реджи Грэм, менеджер отделения Silverton Mortgage.

«По крайней мере, попросите продавца покрыть часть расходов по закрытию, так как это позволит покупателю иметь больше наличных денег для покрытия дополнительных расходов, связанных с переездом в новый дом», — рекомендует он.

«Работайте в тесном сотрудничестве со своим агентом по недвижимости, который может внести это в ваше предложение о покупке».

Даниэль О’Брайен, брокер / владелец Parkway Real Estate, объясняет, как работает этот подход.

«По сути, вы занимаетесь в банке больше, чем фактически платите продавцу за дом. Технически продавец получает эти деньги. Но они передают его покупателю, чтобы покрыть заключительные расходы », — говорит О’Брайен.

«Однако я обычно не советую своим клиентам записывать это в предложение, если в этом нет необходимости.Это потому, что это может рассматриваться как менее чистое предложение, которое может отпугнуть продавца ».

Воспользуйтесь денежным подарком от любимого человека

Кроме того, вы можете попросить помощи в закрытии счетов у родственника, друга или любимого человека.

Большинство крупных программ покупки жилья позволяют использовать денежные средства в дар для первоначального взноса и покрытия расходов, включая FHA и обычные ссуды.

Ссуды в размере

VA и ссуды USDA не требуют первоначального взноса, но вы все равно можете использовать подарочные деньги для покрытия расходов на закрытие сделки.

Единственное, что вы ДОЛЖНЫ сделать, это убедиться, что подарочные фонды должным образом задокументированы, чтобы их мог принять ваш ипотечный кредитор.

Попросите кредитора покрыть ваши заключительные расходы

«Некоторые кредиторы также позволят вам включить ваши заключительные расходы в ссуду, уплатив более высокую процентную ставку», — отмечает Грэм. Это называется кредитом кредитора.

«Но хотя с этой стратегией вы будете платить меньше авансом, в конечном итоге вы будете платить больше за счет сложных процентов.”

Какой бы подход вы ни выбрали, тщательно взвесьте все «за» и «против».

Помощь с авансовым платежом

Если вам нужна помощь в закрытии расходов, возможно, вам будет интересно узнать, что есть финансовая помощь для внесения авансового платежа.

Фактически, помощь в выплате первоначального взноса является основным направлением многих из описанных выше программ. Помощь при закрытии расходов, как правило, является дополнительной льготой, добавляемой к программам помощи при первоначальном взносе (DPA).

«В зависимости от программы и необходимого первоначального взноса вы можете использовать оставшиеся средства для покрытия расходов», — объясняет Крис Макдермотт, инвестор в недвижимость и бывший ипотечный брокер.

«Некоторые программы помощи при первоначальном взносе позволяют вам использовать средства, которые они предоставляют, для покрытия расходов, в то время как другие не могут», — говорит Грэм.

Проверьте право на покупку дома

Изучите местные программы первоначального взноса и помощи при закрытии сделок в вашем районе.Помощь доступна в каждом штате США

Также стоит изучить варианты ипотеки. При нынешних низких ставках по ипотеке и низкому первоначальному взносу домовладение может быть более доступным, чем вы думаете.

Информация, содержащаяся на веб-сайте Mortgage Reports, предназначена только для информационных целей и не является рекламой продуктов, предлагаемых Full Beaker. Взгляды и мнения, выраженные здесь, принадлежат автору и не отражают политику или позицию Full Beaker, ее должностных лиц, материнской компании или аффилированных лиц.

Ресурсы для домовладельцев и арендаторов> Дом Шарлотта

Программа помощи по ипотеке Шарлотты

Город Шарлотт вступает в партнерские отношения с DreamKey Partners (ранее Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership) для предоставления помощи по ипотеке домовладельцам, которые нуждаются в помощи с выплатами по ипотеке в результате COVID-19.

Функции программы

Помощь будет отдаваться приоритетной для домовладельцев с активных кредитов HouseCharlotte Downpayment Assistance ссуды, и которые испытали потерю или сокращение дохода из-за COVID-19.Программа предусматривает выплату по ипотеке до 3 месяцев (основная сумма, проценты, налоги и страховка) в качестве гранта для квалифицированных заявителей. Утвержденные кандидаты должны посещают консультации по предотвращению потери права выкупа в DreamKey Partners (ранее Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership) .

Право на участие

  • Домохозяйства с активной ссудой HouseCharlotte.
  • Домохозяйства с доходом до 80% AMI до потери или сокращения из-за COVID-19 (диаграмма ниже).
  • Домовладельцы должны иметь действующий ипотечный кредит до потери дохода из-за COVID-19.

CBDG Размер домохозяйства / предел дохода

Семейный размер 1 2 3 4 5 6 7 8
80% AMI 47 150 долл. США
53 900 долл. США
60 650 долл. США
67 350 долл. США
72 750 долл. США
78 150 долл. США
83 550 долл. США
88 950 долл. США

Как обращаться:

Заявители Программы помощи по ипотеке должны: заполните предварительную заявку по адресу: https: // Survey123.arcgis.com/share/eb73197bfb5546bcb5ec04de6dae0284

Кандидаты будут уведомлены по электронной почте в течение одной недели после подачи заявки.

По запросу отобранные кандидаты должны будут предоставить следующие документы:

  1. Подтверждение доходов (последние две квитанции)
  2. Подтверждение потери работы или потери дохода
  3. Проверка выплаты ипотеки (выписка о выплате ипотеки)

Для получения дополнительной информации свяжитесь с DreamKey Partners (ранее Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership) по адресу 704-343-4692.

Эта программа управляется DreamKey Partners (ранее Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership) в соответствии со всеми федеральными, государственными и местными законами о справедливом жилищном обеспечении. DreamKey Partners не будет дискриминировать кого-либо по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного статуса, инвалидности или каких-либо других определенных категорий, защищенных действующим законодательством. DreamKey Partners допускает любое разумное приспособление или разумное изменение, основанное на необходимости, связанной с инвалидностью.

Программа HouseCharlotte

Возможности программы:

Программа HouseCharlotte предоставляет квалифицированным кандидатам отсроченные кредиты на 5, 10 или 15 лет с отсрочкой платежа. Денежные средства могут быть использованы для первоначального взноса, закрытия сделки или выкупа по процентной ставке.

  • Финансирование до 7, 500 для семей с доходом выше 80% Срединный доход по региону (AMI), до 110% AMI в определенных местах.
  • Финансирование до $ 10 000 для семей с доходом на или ниже 80% AMI
  • Финансирование до $ 10 000 для государственных служащих с семейным доходом не выше 80%, покупающих AMI в пределах города Шарлотт.
  • Финансирование до 17 000 долларов США для семей с доходом на ниже или ниже 80% AMI в избранных высокозатратных районах с профилем микрорайона.

Право на участие:

  • Семьи с доходом, составляющим 110% или меньше от HUD AMI, имеют право на получение помощи.
  • Участники должны пройти предварительную образовательную программу для покупателей жилья.
  • Дом должен быть основным местом проживания семьи и находиться в одном из обозначенных в пределах города Шарлотта.
  • Максимальная покупная цена дома составляет 245 000 долл. США.
  • Максимальная цена покупки новостройки составляет 300 000 долларов США

Для получения дополнительной информации посетите HouseCharlotteProgram.com, позвоните по телефону 704-705-3999 или напишите по адресу [email protected].

Узнайте больше о программе HouseCharlotte на сайте www.housecharlotteprogram.com.


Программа домовладения Community Heroes

Город Шарлотт в партнерстве с Federal Home Loan Bank of Atlanta с гордостью предлагает программу домовладения Community Heroes, программу для местных служб экстренного реагирования, сотрудников государственных школ и основных рабочих, которые предоставят им до 30 000 долларов США в помощь при первоначальном взносе при покупке дома в Мекленбургском уезде.

ПРАВОМОЧНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ВКЛЮЧАЮТ:

  • Сотрудники правоохранительных органов
  • Пожарные
  • Другие службы экстренного реагирования (MEDIC, EMT и т. Д.)
  • Учителя государственных школ
  • Зарегистрированные медсестры
  • Практикующие медсестры
  • Помощники медсестер
  • Санитарные работники
  • Сотрудники похоронного бюро
  • Город и работники по утилизации твердых отходов округа
  • Работники приютов для бездомных (социальные работники, консультанты, социальные работники)
  • Работники продуктовых магазинов и аптек
  • Работники по уходу за детьми
  • Работники компании цепочки поставок
  • Любой человек, работающий в системе государственных школ, например:

  • Школьные консультанты

  • Тренеры

  • Музыкальные директора

  • Библиотекари

  • И т. Д.

* Правомочные покупатели должны иметь семейный доход от 80,01% до 120% от среднего дохода по региону.

Прием заявок на участие в программе
    откроется 18 ноября 2019 г. Для получения дополнительной информации посетите сайт housecharlotteprogram.com или позвоните по телефону 704-705-3999.

Контакты

Общая информация о программе, процессе подачи заявки на ссуду и требованиях
DreamKey Partners (ранее Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership) HouseCharlotte Team
(704)705-3999
HouseCharlotte @ dkp.org

Для регистрации кредиторов и услуг по закрытию счетов
Жилищные и районные службы
Рон Мейсон
704-336-2754
[email protected]

Это усилие согласуется с письмом сообщества — принятыми действиями городского совета Шарлотты в ответ на общину. Визит: charlottenc.gov/communityletter.

Завершение программ финансовой помощи | Гранты на закрытие

»

Как работают программы финансовой помощи при закрытии

Как работают программы поддержки авансового платежа

Далее
Страница › Следующая страница › Гарри Дженсен, доверенный эксперт по ипотеке с более чем 45-летним опытом

Обновлено 7 ноября 2020 г.

Обзор программы помощи при закрытии

Программы помощи при закрытии предназначены для того, чтобы помочь заемщикам с низким и средним доходом оплачивать затраты на закрытие ипотечного кредита при покупке дома.Когда дело доходит до покупки дома, многие заемщики упускают из виду затраты на закрытие, которые могут исчисляться тысячами долларов. Помогая заемщикам оплачивать эти расходы, программы помощи при закрытии расходов делают домовладение более доступным. Кроме того, эти программы высвобождают больше денег для покупателей жилья, которые они могут потратить на свой первоначальный взнос, что потенциально позволяет им претендовать на более крупную ипотеку и позволить себе лучший дом.

Как работают программы помощи при закрытии расходов

Большинство программ помощи при закрытии расходов структурированы как субсидия покупателю жилья.Если помощь предоставляется напрямую кредитором, заемщики не обязаны выплачивать грант независимо от того, как долго они проживают в собственности. Если помощь предоставляется государственным или местным жилищным агентством или комиссией, что обычно имеет место, получатель гранта должен выплатить грант только в том случае, если дом продан, рефинансирован или освобожден в течение заранее определенного количества лет. , как правило, пять лет или больше. Если покупатель дома продает, рефинансирует или выезжает из собственности в течение заранее определенного количества лет, субсидия должна быть повторно выплачена, как правило, на пропорциональной основе, основанной на количестве лет, в течение которых покупатель прожил в доме.

Например, если программа помощи при закрытии расходов требует, чтобы покупатель жилья прожил в собственности в течение пяти лет, чтобы субсидия была полностью прощена, а покупатель дома выезжает через три года, покупатель должен выплатить 40% грант (оставшиеся два года из пяти необходимых лет равны 40%). Некоторые программы требуют, чтобы получатели гранта полностью выплатили грант плюс проценты, если они освободят дом до указанного количества лет. Гранты на покрытие расходов на закрытие обычно варьируются от минимум нескольких сотен долларов до 10 000 долларов и более в зависимости от программы.

Пример программы субсидирования затрат на закрытие

Сводка

  • В приведенном ниже примере показано, как субсидия на покрытие расходов на закрытие может улучшить способность покупателя, впервые покупающего жилье, приобрести недвижимость.
  • В этом примере также показано, сколько заемщику, впервые приобретающему жилье, придется выплатить, если недвижимость будет продана, рефинансирована. или освобождены в течение заранее определенного количества лет, обычно пять или более лет

Пример программы

Нет программы

Помощь на закрытие расходов
Грантовая программа

Цена покупки дома

220 000 долл. США

220 000 долл. США

Личные средства, сэкономленные на первоначальный взнос и закрытие

20 000 долл. США

20 000 долл. США

Первая ипотека

200 000 долл. США

200 000 долл. США

Затраты на закрытие

3 500 долл. США

3 500 долл. США

Общая сумма, необходимая для покупки дома

223 500 долл. США

223 500 долл. США

Грант на покрытие расходов на закрытие

Нет

3 500 долл. США

Грант оплачивает расходы по закрытию, позволяя заемщику приобрести недвижимость

Может ли покупатель позволить себе купить дом?

№

Выплата гранта причитается, если покупатель проживает в доме более установленного количества лет

Не применимо

$ 0

Переплата гранта, подлежащая выплате, если покупатель продает, рефинансирует или переезжает из дома в конце четвертого года. (включая проценты по ставке 5.0%)

Не применимо

Сумма к оплате, если заемщик должен выплатить грант, включая проценты

Подать заявку на участие в программе помощи на закрытие

Большинство программ помощи на закрытие предлагается утвержденными HUD государственными и местными жилищными агентствами или комиссиями, хотя, как указано ниже, кредиторы также имеют возможность предлагать субсидии на покрытие расходов на закрытие. Жилищные агентства и комиссии, как правило, являются некоммерческими организациями, которые координируют свои действия с федеральными, государственными и местными органами власти и предлагают ряд программ помощи покупателям жилья, включая программы помощи при закрытии расходов, программы помощи при первоначальном взносе и консультации для покупателей жилья.

  • Найдите одобренные HUD жилищные агентства или комиссии, которые предлагают программы помощи на закрытие расходов в вашем регионе ПРОГРАММЫ ГОСУДАРСТВА

Жилищные агентства и комиссии не являются кредиторами и обычно предлагают только программы помощи покупателю дома, а не фактическую ипотеку, необходимую для покупки дома. Ипотечные кредиты предлагаются участвующими кредиторами, и для получения права на получение субсидии на покрытие расходов на закрытие вы должны иметь право на получение ипотеки в соответствии с рекомендациями кредитора.

Вот почему мы рекомендуем вам связаться с кредиторами для предварительного утверждения вашей ипотеки одновременно с тем, как вы обратитесь в местное жилищное агентство, чтобы подать заявку на программу помощи при закрытии расходов.Хотя подача заявки на программу конечных затрат и ипотека — это два отдельных процесса, оба работают лучше всего, когда они скоординированы. Кредитор должен понимать детали вашего гранта на покрытие расходов на закрытие, чтобы утвердить вашу ипотеку, а поставщик программы должен понимать условия вашего займа и информацию об имуществе, чтобы иметь право на получение гранта.

Мы рекомендуем вам обратиться к нескольким кредиторам, указанным в таблице ниже, чтобы понять, на какую ссуду вы претендуете, и рассмотреть варианты ипотеки с низким первоначальным взносом.Эти кредиторы могут также знать о грантах на покрытие расходов на закрытие, на которые вы имеете право. Кроме того, покупка кредиторов — лучший способ сэкономить на ипотеке.

%

Текущие ставки по ипотеке в г. Сан-Диего1, Самарская область, на 26 октября 2021 г.

Просмотреть всех кредиторов

%

Данные предоставлены Brown Bag Marketing, Inc. Платежи не включают суммы налогов и страховых взносов. Прочтите нашу таблицу отказа от ответственности для кредиторов, чтобы узнать больше о ставках и деталях продукта.

Кредиторы и жилищные организации также обычно знакомы с ипотечными программами без первоначального взноса или с низкими выплатами, такими как программы FHA (первоначальный взнос 3,5%), HomeReady (первоначальный взнос 3,0%) и HomeOne (первоначальный взнос 3%), которые позволяют владеть домом. более доступным. Например, вы можете получить грант в размере 2000 долларов США от жилищной комиссии и ипотечный кредит FHA или HomeReady на сумму 200000 долларов США от утвержденного кредитора, чтобы купить дом с низким первоначальным взносом и использовать грант для оплаты ваших затрат на закрытие сделки, что значительно сокращает личные расходы. финансовый вклад, необходимый для покупки дома.

Покупатели жилья должны убедиться, что они работают с одобренным HUD жилищным агентством или комиссией, прежде чем подавать заявку на участие в программе помощи при закрытии или уплате каких-либо сборов. Некоторые люди и компании пытаются обмануть людей, взимая с них плату за доступ к программам помощи при закрытии счетов. Вы не должны платить никому или какой-либо компании, которая обещает вам субсидию на заключительные расходы в обмен на предоплату. Чтобы избежать обмана, мы рекомендуем покупателям жилья работать напрямую с утвержденными HUD жилищными агентствами и комиссиями, перечисленными на веб-сайте HUD.

Сколько времени нужно, чтобы подать заявку на получение субсидии на покрытие расходов на закрытие?

Процесс подачи заявки на участие в программе помощи при закрытии может занять до месяца или дольше, поэтому вашему кредитору может потребоваться добавить буфер в график вашего процесса ипотеки. Если у вас короткое условное депонирование и вам нужно быстро закрыть ипотечный кредит, подача заявки на грант на закрытие может задержать процесс, что не идеально. Вот почему мы рекомендуем вам как можно скорее связаться с утвержденным HUD жилищным агентством, если вы считаете, что вам может потребоваться помощь в оплате закрытия.Финансирование программы может быть ограничено, поэтому раннее установление отношений с жилищным агентством может оказаться полезным. Также важно понять правила участия в программе, прежде чем подавать заявление.

Кроме того, поскольку программа помощи при закрытии расходов и процессы ипотеки работают лучше всего, когда они скоординированы, мы рекомендуем вам связаться с поставщиками программ и кредиторами, по крайней мере, за месяц до покупки дома, если это возможно. Знание квалификационных требований как для программы, так и для ипотеки улучшит вашу способность получить одобрение для обеих сторон.

Право на участие в программе помощи при закрытии

Поскольку многие программы помощи при закрытии предлагаются жилищными комиссиями и агентствами штата и местного уровня, требования к участию в программе и квалификационные требования могут различаться. Покупатели жилья должны связаться со своей местной жилищной комиссией или агентством и изучить следующие ключевые вопросы, чтобы определить, имеют ли они право на получение субсидии на покрытие расходов на закрытие.

Квалификационные требования заемщика

Заемщики должны соответствовать кредитному баллу, доходу и другим квалификационным требованиям, чтобы претендовать на участие в программе помощи при закрытии и ипотеке.Обратите внимание, что, хотя жилищные агентства и комиссии могут помочь заемщикам координировать процесс подачи заявки на ипотеку, заемщики должны быть одобрены для получения ипотеки непосредственно кредитором на основе квалификационных требований кредитора. Многие программы помощи при закрытии и ипотечные программы с низким первоначальным взносом или без него допускают более гибкие квалификационные требования, включая более низкие кредитные баллы и более высокое отношение долга к доходу. Участники программы также должны пройти одобренный HUD консультационный курс для покупателя жилья до закрытия ипотечного кредита.Покупатели жилья должны работать со своей жилищной организацией и кредитором, чтобы понять требования к критериям и квалификационным требованиям, прежде чем подавать заявку на получение ипотечной ссуды и субсидии на покрытие расходов на закрытие.

Первый или повторный покупатель жилья

Некоторые программы помощи при закрытии расходов требуют, чтобы участники были впервые покупателями жилья, в то время как другие программы также доступны для повторных покупателей жилья.

Право собственности на недвижимость

Чтобы иметь право на участие в программе, покупатели жилья обычно должны занимать дом в качестве своего основного места жительства и могут не иметь права владеть другой собственностью.Обычно требуется, чтобы недвижимость была односемейной резиденцией, такой как дом или кондоминиум, а многоквартирные дома обычно не имеют права. Некоторые программы также устанавливают максимально допустимую цену покупки недвижимости.

Лимиты доходов и активов

Во многих программах помощи на закрытие расходов применяется ограничение дохода заемщика. Чтобы претендовать на получение помощи, валовой доход семьи заемщика не может превышать предел дохода для программы. Максимальный валовой доход домохозяйства определяется как процент от среднего дохода по региону (AMI), при этом предел дохода варьируется в зависимости от количества людей в домохозяйстве заемщика.Чем больше человек в семье, тем выше предел дохода. Для большинства программ помощи на закрытие расходов заемщик, имеющий право на получение помощи, может иметь максимальный валовой доход семьи от 80% до 100% от среднего дохода по региону. Многие программы также имеют максимум активов, который ограничивает сумму активов (денег в банке), которые покупатель дома может иметь при закрытии. Заемщикам следует проконсультироваться со своим государственным или местным жилищным агентством или комиссией, чтобы определить, как к ним применяются ограничения дохода и активов.

Ипотечная программа

Многие программы помощи на закрытие расходов требуют, чтобы участники получали ипотеку с фиксированной ставкой на 30 лет, хотя некоторые программы также разрешают ипотеку с фиксированной ставкой на 15 лет и ипотеку с регулируемой ставкой (ARM).

Взносы по программе

Поскольку программы помощи на закрытие расходов предполагают дополнительную работу жилищной комиссии или агентства, некоторые программы требуют, чтобы участники вносили дополнительную плату за обработку заявки на грант. С другой стороны, большинство программ также ограничивают размер комиссионных и баллов, которые кредитор может взимать с заемщика. Это снижает риск того, что кредитор воспользуется программой, взимая более высокие затраты и комиссионные за закрытие ипотечного кредита.

Используйте FREEandCLEAR Lender Directory для поиска двадцати пяти ипотечных программ, включая множество программ бесплатного или небольшого первоначального взноса

Кредиторские программы помощи при закрытии расходов

Новое правило, принятое в 2018 году, позволяет кредиторам предлагать субсидии на закрытие расходов напрямую заемщикам.В этом случае вместо подачи заявки и получения помощи от жилищного агентства или комиссии, одобренного HUD, вы получаете грант от кредитора, который предоставляет вашу ипотеку. Кредитные программы — это новый вариант для заемщиков, которым сложно оплачивать затраты на закрытие сделки.

Есть некоторые уникальные особенности программ помощи кредиторам при закрытии расходов, которые делают их очень удобными для заемщиков. Во-первых, помощь должна предлагаться как настоящая субсидия, которую заемщики никогда не должны возвращать, так что это, по сути, подарок от кредитора.В некоторых программах помощи на покрытие расходов, предлагаемых государственными или местными жилищными агентствами, вам может потребоваться возместить часть или всю помощь в зависимости от того, как долго вы живете в своем доме. С помощью гранта кредитора на покрытие расходов на закрытие сделки вы не обязаны возвращать деньги. Кроме того, гранты кредитора могут использоваться только для оплаты расходов на закрытие ипотеки, но не для внесения авансового платежа или других расходов. Кроме того, сумма помощи не может превышать ваши затраты на закрытие сделки.

Наконец, вы не должны платить более высокую ставку по ипотеке, чтобы компенсировать субсидию кредитора на закрытие сделки.Это называется премиальным ценообразованием, и заемщики должны следить за тем, чтобы их процентная ставка по ипотеке оставалась неизменной, независимо от того, получают ли они помощь на закрытие сделки от своего кредитора. Кредиторы не должны повышать вашу ставку по ипотеке, поскольку это может в конечном итоге стоить вам дополнительных денег в виде процентных расходов в течение срока вашей ипотеки.

Хотя еще слишком рано говорить, сколько кредиторов предоставят субсидии на покрытие расходов на закрытие, заемщикам следует проконсультироваться с кредиторами, чтобы определить предлагаемые ими программы помощи покупателям жилья.

Воспользуйтесь нашей функцией персонализированного предложения по ипотеке, чтобы просмотреть предложения по ипотеке от нескольких кредиторов и узнать больше о программах помощи покупателям жилья, которые они предлагают. Наша форма предложения бесплатна, проста в использовании и не влияет на ваш кредит.

Источники

«Преодоление разрыва в первоначальном взносе: подготовка к возможности для первого покупателя жилья». Односемейный . Фредди Мак, октябрь 2016 г. Интернет.

Об авторе

Гарри Дженсен, эксперт по ипотеке

Гарри является соучредителем FREEandCLEAR.Он является экспертом по ипотеке с более чем 45-летним опытом работы в отрасли. За свою карьеру Гарри закрыл тысячи кредитов для довольных заемщиков и теперь предлагает свои советы и идеи по FREEandCLEAR. Гарри — лицензированный специалист по ипотеке (NMLS № 236752). Подробнее о Гарри

Затраты на закрытие | Какие затраты на закрытие

Закрытие — последний шаг в процессе покупки жилья. Закрытие происходит во время встречи между покупателем, агентом покупателя, продавцом, агентом продавца и агентом закрытия.Заключающим агентом является либо поверенный, либо представитель титульной компании, которая занимается оформлением документов о праве собственности на дом.

Какие затраты на закрытие?

Как покупатель, так и продавец могут платить комиссию за закрытие сделки. В рамках вашего заявления на ипотеку вы получите оценку ссуды, или LE, с указанием ваших потенциальных расходов на закрытие сделки. Перед закрытием вы получите заключительное уведомление или компакт-диск с указанием ваших окончательных затрат. Затраты могут включать, но не ограничиваются:

  • Комиссия за оформление
  • Дисконтные баллы
  • Оценочный взнос
  • Кредитный отчет
  • Поиск по названию
  • Стоимость записи

В ходе закрытия проверяется и подписывается несколько документов.После того, как все расходы, причитающиеся при закрытии, будут оплачены и документы будут подписаны, вы можете забрать ключи и подготовиться к переезду в свой новый дом.

Что такое оценка кредита?

В рамках процесса подачи заявки на ипотеку вы получите оценку ссуды, показывающую ваши потенциальные затраты на закрытие сделки. Подробный список расходов на закрытие должен быть предоставлен вам в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления на ипотеку по закону. Ваши окончательные затраты на закрытие должны разумно отражать вашу оценку кредита.

Что такое заключительное раскрытие?

Для ссуд, для которых требуется оценка ссуды, или LE, и которые переходят к закрытию, кредиторы должны предоставить заключительное раскрытие, или CD, которое является окончательным раскрытием информации, отражающим фактические условия сделки. Компакт-диск обычно должен содержать фактические условия и стоимость сделки.

Сколько стоит закрытие?

Затраты на закрытие обычно составляют от двух до пяти процентов от суммы кредита. Однако они могут отличаться в зависимости от вашего кредитора, местоположения и собственности.Поскольку ваши заключительные расходы зависят от суммы кредита, они являются важным фактором при работе с вашим агентом по недвижимости, чтобы решить, сколько предложить за дом.

Кто оплачивает заключительные расходы?

Хотя и покупатель, и продавец обычно оплачивают заключительные расходы, в определенных ситуациях вы можете договориться о том, чтобы продавец оплатил часть или даже все ваши заключительные расходы.

Сколько времени нужно, чтобы закрыть дом?

Многие факторы влияют на то, сколько времени, вероятно, займет процесс закрытия — в первую очередь это зависит от вашего кредитора.Вы должны получить дату закрытия вашего договора о покупке. Тип ипотечной ссуды также может повлиять на то, сколько времени потребуется, чтобы закрыть дом. Ссуды FHA обычно занимают немного больше времени, чем обычные ссуды. Очень важно проверять своего сотрудника по ипотечным кредитам и агента по недвижимости, чтобы получать регулярные обновления на протяжении всего процесса.

Помощь при стихийных бедствиях и чрезвычайная помощь для частных лиц и предприятий

Обзор

Специальные положения налогового законодательства могут помочь налогоплательщикам и предприятиям финансово оправиться от последствий стихийного бедствия, особенно когда федеральное правительство объявляет их местонахождение зоной крупного бедствия.В зависимости от обстоятельств IRS может предоставить дополнительное время для подачи декларации и уплаты налогов. Как частные лица, так и предприятия в зоне бедствия, объявленной на федеральном уровне, могут получить более быстрое возмещение, заявив об убытках, связанных со стихийным бедствием, в налоговой декларации за предыдущий год, обычно путем подачи исправленной декларации.

IRS также предлагает аудиопрезентации по планированию на случай стихийных бедствий. В этих презентациях обсуждаются вопросы планирования обеспечения непрерывности бизнеса, страхового покрытия, ведения документации и другие советы, как оставаться в бизнесе после серьезной катастрофы.

Получите последние инструкции по освобождению от уплаты налогов в чрезвычайных ситуациях
Недавние специальные положения налогового законодательства могут помочь налогоплательщикам в финансовом отношении оправиться от последствий крупного стихийного бедствия в их регионе.

Помощь в налоговых льготах для коронавируса
IRS предоставляет различные налоговые льготы для тех, кто пострадал от коронавируса. Последние обновления можно найти на странице Налоговые льготы в связи с коронавирусом.

Подготовка к стихийным бедствиям
Готовы ли ваш дом и / или бизнес на случай стихийного бедствия? Получите информацию и предложения или ведите безбумажный учет, документируйте активы и ценности.

По всей стране
В этом разделе нашего веб-сайта представлены новости IRS, относящиеся к местным регионам, в первую очередь, помощь при стихийных бедствиях или налоговые положения, которые влияют на определенные штаты.

Налоговая тема 515 — Убытки от несчастных случаев, бедствий и краж
Несчастные случаи могут возникнуть в результате разрушения или повреждения вашей собственности в результате любого внезапного, неожиданного и необычного события, такого как наводнение, ураган, торнадо, пожар, землетрясение или даже извержение вулкана.

Физическим лицам

Часто задаваемые вопросы для жертв стихийных бедствий
В этом разделе представлены рекомендации для пострадавших от стихийных бедствий и ответы на часто задаваемые вопросы.

Восстановление ваших записей
Восстановление записей после стихийного бедствия может иметь важное значение для налоговых целей, получения федеральной помощи или страхового возмещения. После стихийного бедствия налогоплательщикам могут потребоваться определенные записи, подтверждающие их убытки. Чем точнее будет оценен убыток, тем больше средств может быть предоставлено для получения кредита и гранта.

Публикация 2194, Справочник ресурсов по стихийным бедствиям для частных лиц и предприятий PDF
Публикация 2194 — это справочник, предназначенный для помощи людям в возмещении убытков от несчастных случаев на имуществе, которое было повреждено или разрушено в результате стихийного бедствия.В этом руководстве описаны действия, которые необходимо предпринять после стихийного бедствия, чтобы налогоплательщики могли восстановить свои записи и доказать утрату личного и коммерческого имущества. Он также предоставляет ответы на общие вопросы о налоге на бедствия и список форм и публикаций, которые могут помочь вам в решении налоговых вопросов при бедствиях.

Для бизнеса

Публикация 2194, Справочник ресурсов по стихийным бедствиям для частных лиц и предприятий PDF
Публикация 2194 — это справочник, предназначенный для помощи предприятиям в возмещении убытков от несчастных случаев на имуществе, которое было повреждено или разрушено в результате стихийного бедствия.В этом руководстве описаны действия, которые необходимо предпринять после стихийного бедствия, чтобы налогоплательщики могли восстановить свои записи и доказать утрату личного и коммерческого имущества. Он также предоставляет ответы на общие вопросы о налоге на бедствия и список форм и публикаций, которые могут помочь вам в решении налоговых вопросов при бедствиях.

Видеопрезентации по планированию стихийных бедствий:

Для налоговых специалистов

Ресурсный центр по оказанию помощи при стихийных бедствиях для налоговых специалистов
Через этот ресурсный центр мы отвечаем на многие вопросы, полученные от налоговых специалистов.Мы включили информацию, опубликованную IRS, вместе со ссылками на партнеров IRS, которые могут предложить дополнительную помощь. Многие из наших партнеров предоставили различные ресурсы, чтобы помочь сообществу специалистов по заработной плате и специалистам восстановиться и восстановиться в случае стихийного бедствия.

Для благотворительных организаций

Помощь при стихийных бедствиях — ресурсы для благотворительных организаций и жертвователей
После стихийного бедствия или других чрезвычайных ситуаций люди могут быть заинтересованы в использовании благотворительной организации для помощи пострадавшим.IRS предоставляет несколько ресурсов, чтобы помочь им в достижении этой цели.

Публикация 3833, Помощь при стихийных бедствиях, оказание помощи через благотворительные организации PDF
В этой публикации описывается, как представители общественности могут использовать благотворительные организации для оказания помощи жертвам стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций.

Разговор с IRS

Связаться с моим местным офисом
Центры помощи налогоплательщикам IRS — это ваш универсальный ресурс для личной налоговой помощи и решения налоговых проблем каждый рабочий день.

Адвокатская служба налогоплательщиков
Адвокатская служба налогоплательщиков — независимая организация в IRS. Они помогают налогоплательщикам решать проблемы с IRS и рекомендуют изменения, которые предотвратят возникновение проблем.

Другая правительственная информация о стихийных бедствиях

DisasterAssistance.gov
Это универсальный веб-портал, который объединяет информацию из 17 правительственных агентств США, где налогоплательщики могут подавать заявки на ссуды Администрации малого бизнеса через онлайн-приложения, получать справочную информацию о формах помощи, для которых нет онлайн-приложений, или проверять ход и статус своих заявок онлайн.

Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA)
Федеральные программы помощи при стихийных бедствиях, предоставляемые Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям (FEMA), доступны гражданам, пострадавшим от крупных стихийных бедствий.

Администрация малого бизнеса (SBA)
Администрация малого бизнеса США (SBA) отвечает за предоставление доступной, своевременной и доступной финансовой помощи домовладельцам, арендаторам и предприятиям любого размера, расположенным в зоне бедствия.Финансовая помощь доступна в виде долгосрочных ссуд под низкие проценты на случай убытков, которые не полностью покрываются страховкой или другим возмещением.

READY.gov
Узнайте, как отдельные лица и компании могут подготовиться и отреагировать на все виды стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.

GovBenefits.gov
GovBenefits.gov хочет, чтобы выжившие и работники по оказанию помощи при стихийных бедствиях знали о многих доступных программах помощи при стихийных бедствиях. Возможно, вы понесли ущерб дому или бизнесу, потеряли работу или испытали ущерб урожаю из-за стихийного бедствия.GovBenefits.gov предлагает ряд национальных программ льгот и помощи, направленных на восстановление после бедствий

Формы и публикации IRS

Публикация 547, Несчастные случаи, бедствия и кражи
Публикация 547 объясняет, как обращаться с жертвами, кражами и потерями на депозитах. В нем обсуждаются определения, как рассчитать прибыль или убыток, как относиться к возмещению расходов и как о них сообщать.

Публикация 547 (SP) (на испанском языке) PDF

Форма 1040-X PDF

Публикация 584 PDF.Также доступно в HTML.

Публикация 584-B PDF. Также доступно в HTML.

Публикация 584 (SP)

Публикация 976 PDF

Публикация 2194 PDF

Публикация 2194 (SP) (на испанском языке) PDF

Публикация 3067 (EN / SP) PDF

Публикация 3067 (EN / CN) PDF

Публикация 3067 (EN / DE) PDF

Публикация 3067 (EN / KR) PDF

Публикация 3067 (EN / RU) PDF

Публикация 3067 (EN / VN) PDF

Публикация 3833 PDF

Обзор коротких продаж

Короткая продажа позволяет вам продать свой дом меньше, чем общая сумма задолженности. ипотека.Если мы отвечаем требованиям, мы полностью удовлетворяем требования к выплате за короткий срок. от общей суммы, причитающейся по ипотечному кредиту. Если еще нет предложения на объект недвижимости, или объект еще не выставлен на продажу, мы также рассмотрим договор это даст время выставить недвижимость на продажу. По завершении продажи арендатор (домовладелец или арендатор) имеет право для оплаты помощи при переезде, которая может составлять до 10 000 долларов.

Для учетных записей с активными вариантами помощи на момент передачи услуги: если в то время вы работали со своим предыдущим обслуживающим персоналом над вариантами разрешения счетов передачи, SPS продолжит работать с вами, чтобы решить проблему.СПС будет Работайте со своим предыдущим обслуживающим персоналом, чтобы обработать варианты активной помощи. Если вы ранее представленные документы вашему предыдущему обслуживающему персоналу, SPS будет работать с вашим предыдущим обслуживающим агентом для просмотра ваших документов и обработки вашего запроса о помощи. Пожалуйста, свяжитесь с SPS если у вас есть какие-либо вопросы о том, как передача услуги повлияет на вашу учетную запись, в том числе ожидающие разрешения варианты.

Если вы заинтересованы в проведении коротких продаж, позвоните по телефону (888) 818-6032, чтобы поговорить. с одним из наших опытных представителей по обслуживанию ссуд.

Требования к документации

Пожалуйста, отправьте следующее документацию для проверки (воспользуйтесь ссылками ниже, чтобы получить доступ к необходимые документы):
  • Копия заключенного договора купли-продажи со всеми приложениями.
  • А заполнено и подписано Для связи SPS с любой третьей стороной потребуется авторизация третьей стороны. участвует в продаже недвижимости.
  • Письмо-одобрение от подчиненных держателей залога. Письмо-одобрение должно подтвердите, что они освободят свое залоговое право, включая полное освобождение от ответственности заемщика.
  • Заполненная форма запроса на получение помощи по ипотеке (RMA), подписанная всеми клиентами. Эта форма или прилагаемое письмо должны содержать подробное объяснение трудностей, включая информацию о том, когда они начались.Чтобы получить копию этой формы, войдите в свою учетную запись и выберите в меню «Запрос на помощь по ипотеке».
  • Предварительное одобрение покупателя, письмо-обязательство или подтверждение финансирования.
  • Если собственность не занята владельцем и вы хотите запросить помощь при переезде от имени жильца, не являющегося владельцем, вы должны обеспечить Сертификация не являющегося собственником жильца выполняется каждым правомочным не владельцем жильцу, которому будет оказана помощь при переезде.
  • Копия предлагаемого отчета об урегулировании HUD-1, в котором показаны все предполагаемые расходы. участвующих в сделке короткой продажи, включая затраты на закрытие, комиссионные, налоги, помощь при переезде и суммы, выплачиваемые всем держателям залога.
Обратите внимание, что SPS может также получить текущий кредитный отчет по всем клиентам, обязанным о примечании в рамках процесса оценки.

Установление стоимости собственности

Текущая стоимость имущества будет оценена путем получения оценки или заключение о цене брокера (BPO), оно может включать в себя внутренний осмотр дома. Если требуется внутренняя проверка, с вами или вашим агентом свяжутся, чтобы запланировать время для проведения обзора.

В случае, если лицензированный агент по недвижимости, перечисляющий недвижимость, не согласен со стоимостью объекта SPS запросит дополнительную информацию от объекта недвижимости агент для поддержки любой спорной стоимости.Документация может включать смету ремонта. и / или сопоставимые продажи. Информацию можно отправить по электронной почте на адрес [email protected] или по факсу 801-270-7833. SPS рассмотрит документации и предоставить устный ответ в течение примерно 15 дней.

Недвижимость должна быть зарегистрирована у лицензированного специалиста по недвижимости, который регулярно ведение бизнеса в районе, где расположена недвижимость.Цена листинга должна быть справедливая рыночная стоимость собственности. SPS оставляет за собой право просматривать прейскурант и работа с заказчиком над стратегией снижения цен.

Платежи в период маркетинга

Соответствующим критериям клиентам может быть предложен план платежей с нулевым долларом (0,00 долларов США) в течение маркетингового периода. SPS не отклонит платеж клиента, если он решит произвести полную договорную оплату.Маркетинговый период может длиться не менее 60 (шестидесяти) календарных дней с возможностью продления. к первоначальному сроку может быть предложено по усмотрению Руководства. От клиента может потребоваться предоставить договор листинга и доказательства того, что недвижимость активно выставляется на продажу.

Следующие сроки следует использовать в качестве руководства для возврата документов:
  • Подача необходимой документации о доходе / правомочности — Доход / соответствие критериям документация должна быть получена в течение 14 календарных дней с даты подачи запроса. для получения помощи.
  • Подтверждение получения запроса о короткой продаже или акта вместо обращения взыскания — SPS подтвердит запрос о помощи или получение подписанного аффидевита о трудностях в течение 10 рабочих дней.
  • Проверка прав на выпуск извещения о короткой продаже — SPS имеет 30 календарных дней с дата запроса о помощи или получение подписанного аффидевита о трудностях для определения права на участие.
  • Маркетинговый период — Соответствующим критериям клиентам может быть предложен нулевой платеж (0,00 долларов США) план на маркетинговый период. Маркетинговый период может длиться не менее 60 (шестидесяти) календарных дней, и по усмотрению может быть предложено продление первоначального срока. управления. От клиента могут потребовать предоставить листинговое соглашение и доказательства того, что Недвижимость активно выставляется на продажу.
  • Подача договора купли-продажи — Вся необходимая документация, включая договор купли-продажи, листинговый договор, отчет об урегулировании HUD-1, подчиненное право удержания согласования, подтверждение финансирования покупателем и документация о размещении, необходимая для переезда помощь (далее именуемая «Документы предложения») должна быть получена в течение 14 календарных дней с момента подачи предложения на недвижимость.
  • Подтверждение контракта на закупку сервисным центром — SPS имеет 30 календарных дней с момента получения предложения Документы (10 календарных дней, если предложение соответствует заранее утвержденным условиям) выдать одобрение или отказ.
Чтобы поговорить с представителем по обслуживанию ссуд, который обучен помочь вам с ответами на ваши вопросы относительно статуса или истории вашей учетной записи, требований к документам, или любой из имеющихся у нас вариантов разрешения ссуды, позвоните по телефону (888) 818-6032.Представители доступны с понедельника по четверг с 8:00 до 23:00, в пятницу с 8:00 С утра до 21:00 и в субботу с 8:00 до 14:00 по восточному времени. Вы также можете отправить свою документацию по почте, факсу или электронной почте по адресу:
  • Почта:
  • Select Portfolio Servicing, Inc.
  • с.О. Box 65250
  • Солт-Лейк-Сити, UT 84165-0250

| Nintendo — Служба поддержки клиентов | Game Boy Advance SP

  1. Если вы впервые используете Game Boy Advance SP, убедитесь, что внутренняя батарея полностью заряжена Перед использованием.Пожалуйста, нажмите здесь за помощь в зарядке аккумулятора.

  2. Плотно вставьте Game Pak в слот Game Pak на нижней стороне. Game Boy Advance SP, так что этикетка на стороне игры Пак смотрит в сторону от устройства. Будьте уверены, Game Pak вставлен полностью . Вы узнаете, что он полностью вставлен когда вы услышите щелчок на месте.

  3. Осторожно поднимите экран в открытое положение.

  4. Включите питание, нажав выключатель питания в сторону экрана. Примечание: Подсветка ЖК-экрана автоматически загорается при первом включении устройства. Чтобы выключить свет, нажмите переключатель подсветки экрана (маленькая кнопка над элементом управления Pad и кнопки A, B).

  5. На экране отобразится логотип Game Boy, а затем он изменится на дисплей для игры, в которую вы играете. Обязательно прочтите буклет с инструкциями по Game Pak для игры, в которую вы играете. Чтобы получить наилучшее изображение на вашем Game Boy Advance SP:

  • Для наилучшей цветопередачи при условиях яркого освещения , выключите подсветку экрана, чтобы продлить срок службы батареи.
  • Для наилучшей цветопередачи в условиях низкой освещенности , Включите подсветку экрана. (Это сократит срок службы батареи до около десяти часов игры.)
  • Чтобы удалить Game Pak после игры, сначала включите питание. ВЫКЛЮЧИТЕ, сдвинув переключатель питания вперед, затем сдвиньте Game Pak вне слота Game Pak.

  • По окончании игры сложите Game Boy Advance SP так, чтобы защитить экран дисплея. Важное примечание: Пожалуйста не забудьте выключить систему после игры, так как питание не выключается автоматически при закрытии системы.

    • Дополнительная помощь при подключении:

    .

    You May Also Like

    Лечение аллергии у детей: эффективные методы и симптомы

    Как правильно готовить детскую молочную смесь: полезные советы для родителей

    Физическое развитие ребенка в первый год жизни: нормы и особенности по месяцам

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *