Можно ли в частном доме открыть магазин: Можно ли открыть магазин в частном доме

Бизнес в частном доме: газета Недвижимость

Многие считают, если живут в частном доме, то его можно и нужно использовать для получения прибыли. Но, к сожалению, одной из главных проблем при открытии бизнеса были и остаются пресловутые административные барьеры и сбор документов для его легализации. Плюс отсутствие у начинающих предпринимателей знаний о настоящем бизнесе.

Идей, что бы такое организовать, вроде бы, множество: мини-производство (окна, мебель), ремонт чего-либо, автомойка, шиномонтаж, покраска автомобилей, сауна, баня, место для пикника, магазинчик, мини-садик, образовательные курсы, разведение водорослей для аквариумов, разведение кроликов, птиц, пиявок, выращивание фруктов-овощей-зелени. И это далеко не полный перечень.

Массу ответов вы получите, если зададите в Интернете вопрос «какой бизнес открыть в частном доме?». Отметаем в сторону все шутливые предложения, типа «самогоноварения» или «борделя», и остаются довольно привлекательные варианты. Кажется, что всё просто, нужно лишь от души поработать, и вот у тебя уже свое дело. И все причитающиеся к нему плюсы: заработки выше среднего, работа на дому, отсутствие начальства, свобода действий, возможность распоряжаться временем по личному усмотрению и прямая заинтересованность в успехе.

Кажется, что самое сложное — определиться с направлением деятельности и разработка плана действий. На деле же оказывается, что это самая приятная часть. С другой стороны, сложности могут вас отпугнуть и вы решите открыть своё дело вне стен родного дома. О том, как выбрать подходящее помещение для бизнеса, читайте в специальном материале. 

Советы от «Нур Отана»

В таких странах как Франция, Великобритания, Германия малые предприятия дают 40-50% ВВП страны. О том, что его нужно развивать и помогать, у нас сегодня не говорит только ленивый. В 2011 году партия «Нур Отан» даже выпустила программу под названием «100 видов семейного бизнеса». Там нет сведений о том, как использовать частный дом для открытия своего дела. Но идеи, которые выдвигаются в программе, вполне подходят. Например, для преимущественно сельской местности предлагается: выращивание и сбыт малины-клубники, выращивание плодоовощных культур, редиски, подсолнечника, домашняя коптильня и многое другое. Для проживающих в городской местности советуют заняться заточкой ножей-ножниц, выращиванием зелени и пряностей, организацией детского частного сада, столярной мастерской и так далее.

Для всех перечисленных работ можно использовать территорию частного дома. Плюсы в том, что, имея такую недвижимость, предпринимателю не нужно платить за аренду. О том, чтобы купить какое-то помещение для коммерческого использования, многие граждане даже и не мечтают. В общем, очень затратная часть (поиск подходящей площади), на первый взгляд, отпадает.

Редакционная коллегия, которая работала над программой, в лице секретаря правящей партии, министра труда и социальной защиты и мажилисменов даже позаботились о том, чтобы расписать процессы мини-производств. Например, бизнес-идея о приготовлении продуктов национальной кухни. Цитата: «Для того чтобы приготовить талкан со сливочным маслом, необходимо 100 г пшена, 100 г сливочного масла. Идет дальнейшее описание рецепта и экономические расчеты: «для жента — 1 кг талкана (измельченные зерна пшеницы) = 400 тенге, 200 г сахара, 500 г сливочного масла = 500 тенге, также можно добавить по вкусу изюм или казинаки».

И так по многим пунктам. Например, какие миксеры использовать для замески теста при открытии частной кондитерской. Хотя подобную информацию несложно найти самостоятельно. Тем более, что одних только видов теста десятки, и как их замешивать — отдельная наука. И в программе все рецепты не напишешь.

Но вот чего совершенно нет в ней — так это данных о том, как легально оформить свой бизнес, в каких структурах можно получить консультацию, какие документы нужны и в каких госорганах их оформляют. И что делать, когда приходится сталкиваться с коррупцией, волокитой и непрофессионализмом в разрешительных инстанциях. Начинающие бизнесмены зачастую уверены, что достаточно зарегистрировать ИП в налоговой и все. А то что нужно пройти согласования в архитектуре, горакимате, снаэпиднадзоре, департаменте по ЧС и других инстанциях (зависит от вида бизнеса), некоторые даже не подозревают. Это посложнее будет, чем тесто замесить. Тем более что предпринимателю придется самому изучать законы и разбираться в хитросплетениях разрешительных и контролирующих процедур.

К тому же закрыть бизнес, в случае чего, также придётся официально, пройдя через разные инстанции. Как это сделать, читайте по ссылке. 

Магазинчик «на всякий случай»

Организовать в своем доме магазин — самая очевидная идея. Но это вовсе не означает, что она плохая. Частные дома, как правило, располагаются в частном секторе, и больших магазинов поблизости нет. Просто потому, что людской поток там небольшой. И хотя сегодня принято закупаться в супермаркетах на целую неделю, какая-то мелочь хозяйкам требуется каждый день: хлеб, молоко, масло, сметана и прочие ежедневные продукты. В таких магазинчиках пользуются спросом и другие мелочи: бытовая химия, предметы личной гигиены, игрушки для детей, канцтовары или те же иголки с нитками. Частный дом — это еще и земельный участок, поэтому можно продавать садово-дачный инвентарь, семена, удобрения, корма и предметы для животных.

Карагандинка Кайша Тажибаева сделала такой магазинчик в одной из комнат своего дома. В прошлом в магазине «Кайрат» находилась спальня ее сыновей. Мальчики сами предложили маме комнату под бизнес. Кайша Айтмановна, в прошлом учитель математики, начинала с торгового ларька. Но доходов не хватало, надо было обучать детей, говорит женщина. Поэтому и решили делать магазин. Такой бизнес не требует значительных затрат в плане переоборудования помещения.

Есть в такой торговле свои нюансы: со временем формируется определенный круг покупателей, нередко они берут продукты в магазине под запись.

— Вот арендаторы ко мне приходят и спрашивают: какая проходимость? Я отвечаю — у каждого свои клиенты. У людей психология такая: не брать у чужих. Я сама тоже так делаю. И покупатели к нам ходят одни и те же. Я арендаторам говорю: весь товар уйдет, не бойтесь. Главное, чтобы ассортимент был хороший. И дорогое и дешевое, чтобы выбор был: кто-то захочет попроще, кто-то подороже. И обращаться с людьми нужно нормально. Под покупателей надо подстраиваться. У меня один продавец стояла, мелочь не брала. Я спрашиваю: почему не берешь? Это же тоже деньги! Дают — надо брать, чтобы клиента не терять.

Сейчас Кайше Тажибаевой из-за возраста уже трудно самой заниматься магазином: закупать товары, стоять за прилавком. Но и сегодня «Кайрат» приносит женщине доход, она сдает его в аренду. Говорит, проблем с арендаторами нет. Когда один ушел, новый появился уже через 4 дня.

Алия Галилова открыла свой продуктовый магазин в доме 12 лет назад. До этого работала в торговле. Мать-одиночка задумалась о собственном бизнесе, когда ей было уже за 40 и обычного заработка на жизнь не хватало. Торговать женщина начала с простых вещей: картошки, муки, масла. Ассортимент в магазине расширяла постепенно, говорит, что даже детям в это время отказывала в мелочах. Приходилось на всём экономить, потому что Алия Галилова принципиально не хотела занимать деньги. И, кстати, этот пункт можно считать одним из главных советов всем начинающим.

— Кредит нужен, если ты хочешь быстро, но это с одной стороны, — по-простому объясняет предпринимательница. — Чтобы его брать, должна быть наработанная точка, чтобы люди приходили. Надо быть уверенным, что отдашь. А если нет, и надо кредит платить, можно потом в «трубу вылететь».

Однако хотите ли вы открывать бизнес в Казахстане? Есть и другие способы предпринимательства — к примеру, открыть магазинчик в Германии. О подробностях и подводных камнях этого процесса читайте в статье.

Разведение животных

Здесь большой размах для творчества: начиная от коров, свиней, кроликов и заканчивая породистыми кошками или собаками. Некоторые даже выведением страусов занимаются.

Сложности этого вида бизнеса в затратах и специфике, в животноводстве нужно разбираться. Торговля в магазине в этом отношении намного проще. К тому же, опытные фермеры уверены, что небольшое хозяйство доход не принесет. Оно может быть дополнительным источником заработка, либо продуктов для семьи (молоко, мясо, яйца).

Фермер из Каркаралинского района Бахытжан Омаров занимается разведением коров и баранов. Хозяйство у него приличное, говорит, что 70 процентов из оборота уходит на затраты: покупку кормов, зарплату работникам и налоги. В этом году предприниматель хочет отказаться от содержания мелкого скота, потому что он затратный. Уходит много сена, но главная проблема — найти пастуха. Бахытжан Омаров считает разведение коров доходным делом, но только не в городских условиях:

— При одной корове — не выгодное это дело будет. Нужны крупные объемы, тогда человек почувствует отдачу. Потому что в мелком хозяйстве не разгонишься. Если только чисто для себя содержать. На счет разведения птицы не могу сказать, но на счет скота — в городе начинать не стоит. В Каркаралинске сено в том году стоило 22 тысячи тенге за три тонны. И то там такой вес не наберется. А в городе, наверное, дороже. Плюс еще отруби, зерно нужны.

Хостел по-казахстански

Дарига Ибраева имеет высшее образование и всю жизнь проработала специалистом по финансово-экономической части. Когда вдруг осталась без работы, была уверена, что со своим опытом и знаниями быстро найдет новое место. Но время шло, а поиски работы не приносили результатов.

— И вот думаю, что делать, — говорит она. — Деньги уходят катастрофически, залезла в Интернет, начала искать варианты малозатратного бизнеса. Много было разной информации, искала, советовалась, и оказалось, что самое малозатратное и быстроокупаемое дело — сдача жилья в аренду. И я подумала — у меня же баня просто так стоит!

Баня у Дариги Ибраевой была основательная: предбанник, комната, душевая с туалетом, сауна. В общем, капитальное строение. Женщина вызвала строителя, и вместе они посчитали, во сколько обойдется ее ремонт под жилой домик. В итоге решили, что затраты окупятся через 2-3 месяца.

Пока помещение приводили в порядок, предпринимательница изучила необходимую литературу: как рекламировать свое жилье, как общаться с клиентами, определилась, что сдавать площадь будет не посуточно, а на долгий срок.

Свои первые доходы Дарига Ибраева сразу вкладывала в дальнейшее обустройство помещения: закупила новую мебель, поставила стиральную машинку.

— После того как сдала гостевой домик, поняла, что это прибыльно. У меня простаивали еще два хороших помещения: летняя кухня и столярка. С поступлением денег начала делать в них ремонт, провела туда воду и отопление. Получается, у меня теперь типа гостиничного бизнеса.

Такие «гостиницы» распространены в Алматы (особенно в частных домах вокруг рынков) и в столице. В Астане гостевые домики делают для того, чтобы покрыть расходы по содержанию дома.

Дарига Ибраева считает, что успех ее предприятию обеспечили хорошие условия проживания и приемлемая цена. В городе за такую сумму, говорит она, предлагают обшарпанные квартиры.

В дальнейшем женщина планирует оборудовать новые помещения для аренды и магазин для продажи садово-дачного инвентаря.

С лёгким паром!

Болат Иманов построил на территории своего дома баню. История его бизнеса началась с конфликта с коммунальными службами. У мужчины два земельных участка, ему отказались выдавать единые техусловия на подключение к воде. Сказали, что нужно оформлять два документа, несмотря на то что хозяин у земли один. Объединить техусловия можно, но Болату сообщили, что ждать придется три месяца.

— Чтобы с ними больше не связываться, я пошел, заплатил и сделал себе скважину. Чтобы как-то отыграться по деньгам, построил баню, и она, в принципе, приносит неплохой доход. Пользуется спросом. Особенно когда в окружающих домах воды нет, в баню очередь бывает.

Бизнес начинают обычно в той отрасли, в которой человек разбирается. Среди мужчин, например, распространено оказание услуг в части обслуживания автомобилей. В частных домах гаражи используют под СТО, шиномонтажки. Карагандинец Дмитрий Сикольский занимается покраской машин. Все клиенты — его знакомые. К Дмитрию обращаются, потому что его услуги дешевле и с каждым автомобилем, по его словам, он нянчится как с ребенком. Минус в этой работе — резкие химические запахи от краски. В больших СТО стоят дорогие вытяжки, Дмитрий пока себе такого позволить не может.

Очень перспективным будет бизнес по созданию частного детского сада. Например, в одном из крупных районов Караганды есть всего два дошкольных государственных учреждения. И всё. Некоторые дети так и не попадают в садик, потому что ожидать своей очереди иногда приходится по 4 года. Переделать частный дом под детский сад можно. Но это весьма затратно. Потому что к детским учреждениям выдвигаются строгие требования: наличие пищевого блока, спален, раковин, туалетов, мест для прогулок и другое. Но можно продумать и другие варианты, например, дошкольный центр — место, где дети будут проводить неполный день. В этом случае требования к помещениям проще.

Выйти из тени

Многие из предпринимателей, которые согласились рассказать о себе, ведут свой бизнес неофициально. Причин тому множество. Например, Дарига Ибраева, которая сдает жилье в аренду, открыла ИП в налоговой, а вот перепланировку (перестройка бани, летней кухни, столярки) не узаконила.

— Думаю, это надо сделать, если, например, я буду оформлять документы при обращении в банк за кредитом. Или, когда встанет вопрос продажи или обмена. В будущем, когда начну заниматься магазином, однозначно, все нормы, какие указаны в законе, вытащу, изучу. Если решу, что смогу это преодолеть, начну заниматься. Опасаюсь, что госорганы будут придираться. У нас же как? Если есть бизнес, значит есть деньги. Они не думают о том, что, может быть, ты последнее в него вложил. Или ты сидишь без работы и ничего не делаешь, или хоть что-то пытаешься предпринять.

Дарига Ибраева не знает также, что землю, на которой расположены ее гостевые домики, нужно перевести из жилого фонда в нежилой. Для чего нужно получить разрешение в акимате.

Владелец бани Болат Иманов тоже зарегистрирован только в налоговой. Он знает, что по закону должен изменить целевое назначение земли, на которой стоит его баня. Но пока этого не сделал.

— В нашем районе земля стоит где-то 4000 тенге за квадратный метр. Земля под баню у меня занимает больше 100 квадратов. Получается, больше четырехсот тысяч придется заплатить. По закону выплату за землю можно сделать частями. Но я знаю, что в акимате мне скажут — нельзя! Я подумал, что лучше поработать незаконно. Сначала заработать деньги, а потом, конечно, надо будет ее выкупить. Штрафов я не опасаюсь. Как говорят, сейчас лучше не ходить по инстанциям, а заплатить штраф за незаконное строительство. Там от 50 МРП. Столько же, если не больше, уйдет за официальное оформление тем людям, которые сидят в структурах. Если всё обходить, за ускорение платить, еще чего-нибудь. Я не отказываюсь, но лучше заплатить штраф, авось, пронесет.

Болат Иманов говорит, что знает по городу много бань, которые работают так же, без документов. Еще ведь надо коммунальным службам платить за выдачу техусловий. Это если официально всё делать. Хотя в коммунальных организациях заявляют — все техусловия выдаются бесплатно. Но почти каждый предприниматель говорит: разрешения на подключение не дождешься. А вот если сделать «подарок», техусловия выдадут. По разным данным за подключение к воде в Караганде платят 65-70 тысяч, к электричеству — 65 тысяч тенге за один киловатт. Болат Иманов собирается «выйти из тени», когда скопит достаточную сумму.

У Дмитрия Сикольского, который занимается покраской автомашин, даже ИП не зарегистрировано:

— Я работаю нелегально, потому что у меня больших объемов нет. Всё это оформлять слишком сложно, не буду. Лучше делать втихую, конкретно своим знакомым. Со всеми этими сложностями в оформлении такое ощущение, что чиновники на местах не заинтересованы в развитии бизнеса. Я стараюсь себе делать рекламу через людей: если всё качественно, за работу отвечаешь, клиенты будут.

Cтоит добавить, что владелицы магазинов Кайша Тажибаева и Алия Галилова оформляли свои объекты более 10 лет назад. На это у них ушло больше года. Обе женщины даже пожалели, что связались с бизнесом. Но потом, когда все трудности остались позади, а дело начало приносить доход, они не разочаровались в своем решении.

Кайша Тажибаева:

— Пусть предприниматели не боятся, пусть начинают. Оформлять все тяжело будет, нужны терпение и деньги. Но если самим работать — все получится.

Алия Галилова:

— Это психологически тяжело. Но против закона не пойдешь: им все равно надо будет все документы оформлять, никуда не денешься. Мы еще предприниматели нетерпеливые, нам все быстро надо. Терпи и все будет, говорит Бог.

В какие органы обращаться

Все зависит от вида бизнеса. Если это дошкольное учреждение, то, как говорят специалисты, «мамой и папой» предпринимателю станут санэпидврачи, пожарные, органы образования. То есть с этими структурами бизнесмену придется сотрудничать плотно. Для каждой деятельности своя пошаговая инструкция и свои нюансы. Но, есть организации, в которых начинающего предпринимателя могут проконсультировать.

Ассоциации предпринимателей. Есть в каждом городе. Во всех ассоциациях, куда мы обращались за комментарием, сказали, что готовы разъяснять и направлять. Более того, в таких организациях помогают, если документы предпринимателя застряли на каком-то этапе. Если вам не помогли в одной ассоциации — ищите другую. Но сотрудничать с ними имеет смысл, потому что поддержка предпринимателей — их прямые функции.

Информационный Call-центр Министерства юстиции. Цель деятельности — максимальная доступность информации о государственных услугах. Могут сказать, на каком этапе оформления находится ваш документ. Единый бесплатный номер 58-00-58. Действует во всех областных городах и в Алматы и Астане. Правда, время разговора ограничено — 10 минут. Звонили, проверяли, работает. Задавали вопросы, что делать, если хочешь начать торговать квасом и открыть образовательный центр в частном доме. Подробно нас не проконсультировали, приходилось постоянно задавать наводящие вопросы, но нужную информацию получить можно.

Отделы управления предпринимательства в районных и городских акиматах. Представители этих отделов должны владеть всеми данными, касательно открытия бизнеса.

Сайты официальных государственных органов.

Здесь всегда можно найти тексты законов, постановлений, актов. Например, о том, как оформлять лицензию на алкоголь, в какой срок по времени должны дать ответ официальные органы и многое другое. В Интернете также можно найти массу сайтов, где бесплатную консультацию дают юристы.

Ступени по регистрации бизнеса

Описать все ступени по регистрации бизнеса невозможно, но хотелось бы указать на ключевые моменты.

1. Если коммерческий объект (сауна, шиномантажка, магазин) будет открываться на территории частного дома, то в обязательном порядке необходимо перевести землю из жилого фонда в нежилой. Допустим, дом с огородом занимает в общем 500 квадратных метров, а из одной комнаты вы хотите сделать магазин. Вот земельному участку под этой комнатой нужно поменять целевое назначение. А это значит, что придется переделывать техпаспорт на дом. Раньше он занимал 500 квадратов, теперь, к примеру, будет 450 квадратов (за минусом комнаты). Землю под магазин придется выкупать, и не важно, что она и так ваша. Раньше ее использовали для бытовых нужд, выкупать будете для коммерческих. Для изменения целевого назначения нужно обратиться в органы архитектуры (акиматы).
2. Хорошенько проанализируйте, как лучше регистрироваться в налоговых органах: ИП, ТОО или патент. Это только кажется, что с ИП проще всего. Данный вид формы бизнеса (ИП) не избавляет предпринимателя от обязанности вести бухгалтерскую отчетность. И по закону индивидуальный предприниматель перед государством отвечает своим личным имуществом, а владелец ТОО — только активами и уставным капиталом компании. А это очень существенные различия.
3. Перед тем как начать бизнес, выясните, какие еще органы, кроме налоговой, будут контролировать вашу деятельность. Например, каждое помещение должно соответствовать определенным санитарным нормам. Изучите их прежде, чем сделаете ремонт и переоборудование, чтобы потом не пришлось все переделывать.
4. Нужно обратиться в коммунальные службы вашего города. По воде, электроэнергии будут начисляться другие тарифы, как для юридических лиц. Производится расчет нагрузок, при необходимости разработка проектно-сметной документации, монтаж дополнительных приборов учета.

Фото: Архив kn.kz

Ирина БЕРДАШОВА, информационная служба kn.kz

Главная | СТРОЙ ДВОР

Мы открылись в далеком 2007 году благодаря человеку, невероятно доброму и отзывчивому, пожелавшему  открыть магазин (рынок строительных материалов) «около дома», чтобы людям не приходилось далеко ехать за материалом для строительства и ремонта,  тем самым облегчив  жизнь жителям частных домов. К великому сожалению, нашего главнокомандующего уже нет в живых, но он навечно в сердцах, наш «красный» магазин, как многие покупатели его называют,  – олицетворение памяти о нем.

 С 2007 года постепенно ассортимент товаров расширялся:  помимо пиломатериала в магазине стало возможным приобретение металлопроката, фанеры, утеплителя, профнастила, сетки кладочной, гипсокартона, товаров для сада и огорода,  крепежа – список можно продолжать, но лучше заглянуть в разделы товаров, чтобы убедиться в том, что наш ассортимент и вправду огромен. На сегодняшний день наша база включает в себя около 13000 наименований товара.

Мы не произносим громких слов о том, наши цены — самые низкие во Вселенной, что у нас самый качественный товар, наша основная цель – выстраивание честных и добросовестных взаимоотношений между продавцом и покупателем в долгосрочной перспективе. Кто является нашим постоянным покупателем с момента основания, знает, что у нас представлен, в основном, обладающий высоким качеством материал. Естественно, бывают погрешности,  но мы их незамедлительно устраняем.

В нашем магазине преимущественное удобство в том,  что покупателям не нужно думать, где заказать машину, чтобы привезти материал, не нужно заботиться о том, как погрузить материал. Наша погрузка бесплатна, а доставка осуществляется по приемлемым ценам. Подробнее о нашей доставке Вы можете узнать в разделе «Доставка». Также можно добавить такие плюсы магазина, как его удобное расположение (возле частного сектора), возможность бесплатной парковки рядом с магазином, размещение материала под навесом, что благоприятно сказывается на качестве товара.

Мы открыты к сотрудничеству, как с физическими, так и с юридическими лицами (организациями).  Среди физических лиц могут быть покупатели, которым необходимо сделать ремонт в частном доме, квартире или построить что-либо; садоводы, коих в нашей клиентской базе достаточное количество; строители, выражаясь простым языком «шабашники», просто покупатели, которым необходимо срочно приобрести товар для дома, сада-огорода и так далее.

Теперь работать с нами стало еще проще – появился удобный интернет-магазин, который упростит поиск нужных товаров. Меньше слов — к делу!

Библиотека в частном доме: как оформить и 11 идей дизайна с фото

Интерьер с обложки: дом декоратора Кати Гулюк в Подмосковье. Библиотека, она же кабинет хозяйки. На стене портрет Кати с мужем в наивном стиле, работа московского художника Ромы Антонова. В качестве столика используется старинный вологодский сундук с редкой плоской крышкой, на которой идеально умещается поднос с бокалами или чашкой кофе. Фото: Сергей Ананьев. Стилист: Наталья Онуфрейчук.

Дом в Подмосковье по проекту Дарьи Алимовой

Заказчики Дарьи Алимовой пережили пожар, из которого спасли только книгу с автографом Энни Лейбовиц и подставку для нее по дизайну Марка Ньюсона. В новом доме эти вещи находятся в кабинете, который устроили в мансардном этаже. Хозяева постепенно обзаводятся новыми книгами, под которые Дарья спроектировала шкаф под скосами крыши. Дизайн библиотеки на чердаке загородного дома и в мансарде почти всегда требует делать шкафы под заказ, чтобы вписать их в сложное пространство.

Дом в Подмосковье, 400 м². Кабинет в мансарде. Книга Annie Leibovitz коллекционное издание (№ 1001–10 000), подписанное Энни Лейбовиц, со штативом-стойкой от дизайнера Марка Ньюсона — все, что осталось от предыдущего дома заказчиков, сгоревшего три года назад. Фото: Кристина Никишина. Стилист: Белла Новинькова.

Дом в Подмосковье по проекту Олимпиады Арефьевой

Олимпиада Арефьева оформила подмосковный дом в американском стиле и спроектировала в нем библиотеку сбоку от окна. А подоконник превратила в лежанку для чтения. Зона для чтения получилась небольшой, но законченной. При таком расположении стеллажа хозяевам не придется подбирать корешки книг по цвету, ведь со стороны белоснежной гостиной они не видны. Да и снять книгу с полки так будет гораздо проще.

Дом в Подмосковье по проекту Олимпиады Арефьевой. Гостиная. Диван и кресло, Lavsit; приставной столик, Moon-stores; журнальный столик, Loft Concept; ковер, Art de Vivre; картина Евгении Буравлевой. Фото: Евгений Кулибаба. Эскизы: Олимпиада Арефьева.

Дом в Подмосковье по проекту Ольги Мальевой

Ольга Мальева и ее заказчики выбрали для библиотеки малую, так называемую семейную гостиную. Книжные стеллажи выстроены вокруг окон. В обычной ситуации такая система хранения сделает комнату темнее, но в этом помещении есть большие стеклянные двери, и солнца здесь хватает с лихвой. Ну а читать удобно не только за столом, но и лежа на одной из кушеток.

Дом в Подмосковье по проекту Ольги Мальевой. Вторая, приватная, гостиная только для членов семьи, которая в Америке называется family room и по сути является универсальной комнатой. Диваны-кровати сделаны на заказ в “Студии мебели” и обиты букле, Beacon Hill; люстра по дизайну Aerin, Visual Comfort & Co.; стол Tulip, Knoll; стулья по дизайну Келли Уирстлер; ковер, IKEA. Фото: Александр Володин. Стилист: Наталья Онуфрейчук.

Дом в Подмосковье

Этот дом Ирина Могилатова делала вместе с дизайнером Нателой Манкаевой, когда у нее еще не было своей галереи. Но винтажным дизайном Ирина интересовалась уже тогда, так что стеллаж в ее библиотеке не простой, а по дизайну Луиджи (Джино) Леви-Монтальчини. Обратите внимание на лампы, которые направлены точно на шезлонги, не хватает только самой хозяйки с книгой в руках.

Дом в Подмосковье. Библиотека. Стеллажи по дизайну Луиджи (Джино) Леви-Монтальчини. Над ними бра, Hiemstra Evolux. Ковер, Boccara. Фото: Сергей Ананьев.

Фото: Архив пресс-службы.

Можно ли и как перевести жилой дом или его часть в нежилое помещение?

Статистика отмечает, что во многих городах частный бизнес развивается быстрее, чем ведётся строительство офисных зданий и центров. Именно поэтому на многих центральных улицах наш взгляд то и дело натыкается на бывшие квартиры, ставшие офисами. А можно ли превратить в административное здание частный дом? В этом вопросе немало тонкостей, которые необходимо изучить. О том, можно ли жилой дом перевести в нежилой, и как это сделать, мы расскажем вам далее.

Можно ли это сделать?

Юристы-практики отмечают: сделать нежилым квартиру или частный дом проще простого лишь теоретически. На практике процедура может оказаться невыполнимой. Например, если в квартиру-офис нельзя обустроить отдельный вход.

На этом фоне перевод в нежилой фонд частного дома выглядит простым делом. Нет множества жильцов, у которых придётся «выпрашивать» придомовую территорию. Если дом двух- или трёхэтажный, но принадлежит одному человеку, то превратить в офисы можно все этажи.

Кроме того, возле дома практически всегда имеется небольшая территория, которая тоже очень пригодится. Например, для устройства стоянки машин.

О том, можно ли переводить свой частный дом или квартиру на первом этаже в нежилое помещение, и как сделать из них, например, кафе, рассказывает следующее видео:

Как перевести частный жилой дом в нежилое помещение?

Вся процедура, перечень документов и некоторые нюансы умещаются в трёх статьях ЖК РФ (22 – 24). Каких-то особых указаний на переоформление жилого частного дома нет. Чаще всего речь идёт о помещении.

Для перевода нужно обращаться в местную администрацию. Если городе есть МФЦ, многим удобнее передать документы туда. Перечень документов следующий:

1. Заявление. Его бланк предоставят для заполнения при подаче документов.
2. Подтверждение прав на дом (свидетельство).
3. План дома.
4. Если для превращения жилого дома в административное здание нужна перепланировка, то потребуется полноценный, качественный проект.

За 45 дней решение должно быть принято. Всё просто, но только теоретически.

Есть один момент, о который владельцы частных домов нередко «спотыкаются». Это вид разрешённого использования того участка земли, где расположен их дом. Если земля выделена под ИЖС, то есть индивидуальное жилищное строительство, то формально там не может находиться офисное здание. Так что местная администрация наверняка откажет в переводе.

Этот случай довольно редкий, но всё-таки встречается. Чтобы не столкнуться с такой проблемой, лучше сначала получить консультацию в своём городе у юристов и представителей администрации.

Ещё один момент: наличие/отсутствие конфликтов с соседями. Формально их согласие на преобразование частного жилого дома в нежилой не требуется. Фактически именно здесь могут возникнуть проблемы. Что будет, если в череде коттеджей вдруг появится автомастерская с её грохотом, сигналами автомобилей и не всегда пристойными выкриками рабочих? Или в частном доме откроется десяток офисов, а машины клиентов загромоздят обочины улицы на десятки метров в обе стороны? Скорее всего, следствием станут многочисленные жалобы от соседей.

Чтобы этого не случилось, нужно задолго до перевода частного дома оценить возможности прилегающей территории. А также уровень терпения жителей ближайших домов.

О том, как осуществить перевод только части индивидуального жилого дома в нежилое помещение (нежилой фонд), читайте далее.

О том, как открыть магазин в частном доме, переведя его в нежилой фонд, вам расскажет следующее видео:

Изменение типа фонда части строения

Известно, что нельзя сделать нежилой часть квартиры. А можно ли поступить так с частью дома? Практика показывает, что такое возможно, однако именно здесь может в полной мере проявиться некоторое несовершенство ЖК, которое отмечают многие специалисты в области юриспруденции.

В одной администрации жилой дом приравняют к квартире и откажут в преобразовании части дома. В другой двухэтажный частный дом будут рассматривать наподобие многоквартирного и дадут согласие. Как и в случае с назначением земельного участка, здесь нужна большая предварительная работа. Даже в толковании законов не исключается некоторая субъективность, так что лучше ориентироваться на местные условия.

И в заключение небольшая подсказка: в некоторых случаях совсем необязательно выделять в своём доме нежилое помещение, чтобы заниматься бизнесом. Например, если человек – частный репетитор, парикмахер-стилист, бухгалтер (возможны различные варианты). В этом случае вполне можно одну из комнат дома сделать офисом лишь по дизайну, не меняя назначения. Главное, чтобы клиенты не мешали соседям, но обычно в этом плане проблем не возникает.

Преобразование частного дома в административное здание может оказаться довольно дорогостоящим и продолжительным делом. Только внимательный подход и хорошая подготовка позволят провести всю процедуру без лишних затрат и хлопот.

Юридическое начало домашнего бизнеса

Мнения, высказанные предпринимателями. участников являются их собственными.

При открытии домашнего бизнеса вы должны учитывать юридические вопросы открытия любого бизнеса, а также местные правила зонирования и любые ограничения на использование вашей собственности.

Правила зонирования

Муниципальные правила вашего города определяют, какие виды бизнеса можно вести из вашего дома.Они различаются в зависимости от города, поэтому вы захотите узнать правила своего города, посетив совет по зонированию или местную юридическую библиотеку, которая обычно находится рядом с местными судами. Когда вы идете, если вы разговариваете с советом по зонированию или другими официальными лицами, будьте осторожны, чтобы не сообщать им свое имя или информацию. Просто наведите справки о правилах, вашем планируемом бизнесе и районе вашего города. Вы не хотите непреднамеренно создавать проблемы, выделяя свой дом как место для исследования. В качестве альтернативы вы можете попросить друга или вашего адвоката выяснить для вас такую ​​информацию.

Как правило, муниципальные правила устанавливают широкие условия разрешенного использования, такие как «обычный домашний бизнес» или список видов использования, таких как «профессии и домашние занятия, ремесла или услуги» или «право, стоматология, медицина, уроки музыки, фотография. , столярное дело »и так далее. Эти правила сформулированы в широком смысле, чтобы обеспечить возможность судебного толкования в случае, оспаривающем использование, которое рассматривается в суде. В прецедентном праве вашего штата будут указаны факторы, которые суд рассмотрит при определении наличия нарушения местных правил.

Местные правила для домашнего бизнеса также часто ограничивают:

• Количество сотрудников, которые может иметь бизнес (часто очень мало).
• Количество посетителей-клиентов и третьих лиц (доставка, продавец и т. Д.) И частота их визитов к вам домой (в час или в день).
• Процент вашего дома и какие части вашего дома (гараж, логово, сарай) вы можете использовать для бизнеса.
• Знаки для бизнеса.
• Эффекты движения, шума и парковки в результате деятельности предприятия.

Вы должны быть осторожны и осведомлены в этих вопросах, так как ваши соседи обычно жалуются властям зонирования. Другими словами, ведение бизнеса так, чтобы ваши соседи не знали, — это хороший способ гарантировать, что местные власти не придут к вам домой.

Вы также хотите поговорить со своим бухгалтером или прочитать информацию из IRS по вопросам налоговых вычетов в отношении домашнего бизнеса. Часто они выгодны, но могут иметь ограничения, которые могут противоречить местным правилам.Поэтому рекомендуется ознакомиться с обоими, прежде чем предпринимать какие-либо действия с точки зрения того, где и как вы будете создавать бизнес на своей собственности. Имейте в виду, что любые претензии, которые вы подаете в IRS или другие государственные органы по поводу использования вашего дома или бизнеса, могут в конечном итоге быть использованы в более позднем расследовании или аудите, поэтому убедитесь, что предоставляемая вами информация правдива и последовательна.

Частные ограничения на использование земли

Во-вторых, вам необходимо учитывать любые частные ограничения на то, как вы можете использовать свою собственность.Они могут быть в форме соглашений об использовании земли, правил кооператива или кондоминиума, а также договоров аренды или аренды.

• Соглашения: Земельные соглашения — это юридические ограничения на право собственности или документы на собственность, которые были официально согласованы или наложены законом на собственность вами или другими владельцами собственности в отношении ее использования. Могут быть ограничения на использование собственности в коммерческих целях. Подразделения обычно имеют обширные договоренности в отношении собственности, которые ограничивают использование, поэтому, если вы живете в подразделении, обязательно получите их копию от руководства вашего подразделения.
• Правила: Жилые помещения в кооперативах и кондоминиумах имеют руководящие правила, с которыми вы соглашаетесь, когда вам дается разрешение на проживание в них. Они часто бывают продолжительными и содержат множество ограничений в отношении шума, использования собственности, занятий в разное время дня и т. Д. Вы захотите внимательно прочитать свой, прежде чем начинать домашний бизнес. Если вы их нарушите, вас могут принудить к выселению или продаже собственности.
• Аренда: Аренда стандартных квартир и домов содержит ограничения на шум и использование для защиты других арендаторов и соседей, а также для обеспечения защиты арендодателя от ответственности за необычное или несанкционированное использование собственности.Таким образом, не забудьте внимательно прочитать договор аренды перед открытием бизнеса, особенно о том, как договор может быть расторгнут. Например, если у вас помесячная аренда (а не годовая), домовладелец может выселить вас (и вы можете уехать) с уведомлением за один месяц без причины. Если ему или ей не нравятся последствия вашего домашнего бизнеса, ваш домовладелец может воспользоваться своим правом выселить вас.

Прочие соображения

Наконец, многие потенциальные домашние предприятия также требуют государственных лицензий — например, услуги по уходу за детьми, кадровые агентства, авторемонт, частные расследования и другие.После того, как вы изучите правила вашего города в отношении домашнего бизнеса, обязательно позвоните государственному секретарю и спросите, какое агентство, если таковое имеется, регулирует ваш запланированный бизнес и что вам нужно сделать, чтобы получить лицензию. Часто вы также можете найти эту информацию на веб-сайте государственного секретаря или другого государственного агентства.

Примечание. Информация в этом столбце предоставлена ​​автором, а не Entrepreneur.com. Все ответы носят общий характер, не являются юридическими советами и не требуются или не гарантируются.Читателям рекомендуется не полагаться на эту информацию. Поскольку законы меняются со временем и в разных юрисдикциях, вам обязательно нужно проконсультироваться с юристом в вашем регионе по юридическим вопросам и с бухгалтером по налоговым вопросам.

---

Джудит А. Сильвер, эсквайр, является генеральным директором и основателем Silver Law Inc., юридической практики в области технологий и бизнеса, и Coollawyer Inc., юридической издательской компании в Интернете. До открытия своей компании она работала внутренним юристом в Adobe Systems и Sabre / Travelocity.com. Она имеет степень бакалавра с отличием Корнельского университета и степень доктора права Калифорнийского университета, юридический колледж Гастингса, Сан-Франциско.

Открытие розничного магазина? Вот что вам нужно знать

Итак, вы думаете об открытии розничного магазина? В сегодняшнюю цифровую эпоху с доставкой электронной коммерции в тот же день ваши друзья и семья могут подумать, что вы сошли с ума; но мы видим гения.

Традиционная розничная торговля не умирает, она меняется.Хотя пандемия COVID-19 могла навсегда изменить некоторые наши модели расходов и покупательское поведение, некоторые розничные магазины действительно растут, несмотря на тенденции и статьи, которые могут предполагать иное.

Выбор правильной бизнес-структуры, составление подробного плана и выбор эффективных инструментов, которые работают вместе, более важны, чем когда-либо, для создания успеха вашего бизнеса. Мы поможем вам сделать все это и даже больше, чтобы ваш бизнес процветал в постоянно меняющейся розничной среде.

Встречайте новую эру коммерции

Многоканальная розничная торговля ставит покупателя в центр процесса совершения покупок, обеспечивая им беспрепятственный доступ к нескольким взаимосвязанным каналам. Узнайте, как перенести свой новый розничный магазин в будущее.

Как открыть розничный магазин

1. Определите свою юридическую структуру
2. Написать бизнес-план
3. Выберите название своей компании
4. Получить лицензии и разрешения
5. Выберите инструменты для бизнеса

Определите вашу юридическую структуру

Прежде чем вы откроете двери, вам необходимо определиться с юридической структурой для вашего бизнеса.Ваша юридическая структура будет влиять на то, как вы платите налоги, размер личной ответственности по любым долгам, вашу способность привлекать капитал и иметь акционеров — все это имеет огромное влияние на вашу деятельность. Мы изложили все возможные варианты, чтобы вы могли найти тот, который лучше всего подходит для вас.

Индивидуальное предприятие

Индивидуальное предприятие — это простейшая юридическая структура с точки зрения налогов и документов, но это не обязательно означает, что это лучший выбор. В отличие от других бизнес-структур, вам не нужно заполнять какие-либо официальные документы для создания своего бизнеса.Это также означает, что вам нужно будет заполнить только одну налоговую декларацию в течение налогового периода.

Однако, как индивидуальный предприниматель, серьезным недостатком является то, что вы несете стопроцентную ответственность по всем долгам своего бизнеса. Если вы не сможете выплатить долги по бизнесу, ваш дом, сбережения и другие личные активы могут быть использованы в качестве залога.

Партнерство

Партнерство — это юридическое соглашение между двумя или более людьми, которые являются совладельцами бизнеса. У каждого партнера может быть разная степень заинтересованности в зависимости от того, какой тип партнерства вы создали.Вы можете создать различные типы партнерских отношений:

Генеральное партнерство (GP)

При таком партнерстве каждый партнер участвует в повседневных операциях и контролирует бизнес. Как совладельцы партнеры разделяют ответственность по долгам. Это партнерство работает лучше всего, если оба партнера хотят иметь право голоса в управлении бизнесом и операциями.

Партнерство с ограниченной ответственностью (LP)

Партнерство с ограниченной ответственностью имеет генерального партнера, который отвечает за повседневную деятельность, а также партнера (ов), который не участвует в повседневных операциях.Наиболее распространенным примером этого может быть молчаливый партнер или кто-то, кто предоставляет капитал для бизнеса, но не участвует в повседневных операциях.

Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО)

Товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) означает две вещи:

1. Все партнеры несут ограниченную личную ответственность за бизнес.
2. Все партнеры могут участвовать в управленческих задачах и операциях, если захотят.

Этот вид партнерства популярен среди юридических фирм, бухгалтерских фирм и других специалистов по обслуживанию, поскольку он защищает каждого партнера от ответственности по долгам другого партнера.

Корпорация

Корпорации — одна из наиболее сложных бизнес-структур для создания и поддержания, поскольку они требуют обширного учета, отчетности и налоговых требований. Это также означает, что они стоят дороже в эксплуатации. Как и в случае партнерства, вы можете создавать корпорации разной степени или разных типов. Вам и вашим партнерам решать, какая структура наиболее целесообразна с учетом интересов каждого.

C Corp

Корпорация этого типа является юридическим лицом, которое полностью отделено от своего владельца (владельцев).Обособленное лицо позволяет корпорации получать прибыль, регистрировать убытки, облагаться налогом и нести юридическую ответственность независимо от владельца. Самым большим преимуществом C Corp является защита от личной ответственности. Самым большим недостатком является налогообложение, поскольку в некоторых случаях корпорации облагаются налогом дважды: один раз при получении прибыли, а другой — при выплате дивидендов акционерам.

S Corp

S Корпорации — популярный вариант среди владельцев розничных магазинов, поскольку они представляют собой гибрид корпорации и партнерства.В случае S Corp прибыли и убытки проходят через подоходный налог с физических лиц ее владельца (ов) или акционеров, как и в партнерстве. С другой стороны, S Corp также обеспечивает защиту личной ответственности, как и корпорация.

Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО)

ООО — это гибрид корпорации и партнерства. С налоговой точки зрения ООО больше всего похоже на партнерство. Прибыли и убытки переводятся в НДФЛ собственника, поэтому нет необходимости подавать отдельную налоговую декларацию.Компании с ограниченной ответственностью также пользуются защитой личной ответственности, как и корпорации.

Другой способ думать об ООО — это более формализованное партнерство. Вам нужно будет подавать официальные документы в свой штат, но вам не нужно проводить ежегодные собрания для директоров или акционеров и вести подробный учет этих встреч и основных деловых решений, как если бы вы были корпорацией.

После того, как вы составите представление о юридической структуре, которую хотите использовать, следующим шагом будет регистрация вашего бизнеса.В большинстве случаев это включает в себя подачу документов в канцелярию государственного секретаря вашего штата, бизнес-бюро или бизнес-агентство. Это зависит от штата, поэтому мы рекомендуем проверить страницу Администрации малого бизнеса, посвященную регистрации вашей компании.

Составьте бизнес-план

После того, как вы определитесь с юридической структурой, вы можете приступить к составлению своего бизнес-плана. Ваш бизнес-план не должен быть длинным и сложным, если только вы не планируете создавать C Corp.Большинство розничных торговцев обычно создают индивидуальные предприятия, товарищества или одну из гибридных структур, где документацию намного проще собрать.

Прежде чем приступить к написанию бизнес-плана, отличным первым шагом является уточнение видения и цели вашего магазина. Задайте себе следующие вопросы, чтобы понять, чем вы выделите свой бизнес среди того, что уже есть:

• Почему вы вообще хотите открыть розничный магазин? Вы обслуживаете потребность или удовлетворяете спрос?
• Есть ли у вас какие-либо данные (качественные или количественные), подтверждающие, что такая потребность существует?
• Каковы основные ценности вашего бизнеса?
• Кто будут вашими клиентами? Каковы их основные ценности?
• Что делает вашу идею или концепцию уникальной? Есть ли поблизости бизнес, похожий на ваш?
• Что отличает вас от конкурентов?
• Как вы собираетесь зарабатывать деньги?
• Каковы ваши сроки достижения безубыточности или прибыльности?

Бизнес-план должен служить планом или дорожной картой для вашего бизнеса.В нем подробно описаны ваши цели и даны ответы о том, как вы планируете их достичь, чтобы у вас была структура, которая поможет вам строить и развивать свой бизнес. Имейте в виду, что бизнес-планы не высечены на камне и должны быть гибкими. Их следует рассматривать как незавершенную работу, которую вы будете постоянно формировать по мере развития вашего бизнеса.

Вот список того, что следует включить в свой бизнес-план:

Продукты и услуги

Здесь вы запишите все свои замечательные идеи о том, почему вы собираетесь заниматься бизнесом.Перечислите типы продуктов и услуг, которые вы собираетесь предоставлять, опишите, как они будут предоставляться, включите информацию о продавцах и поставщиках и подробно опишите области будущего расширения.

Целевой рынок

В этом разделе вам нужно будет ответить на эти два основных вопроса: 1. Кто ваши клиенты? и 2. Почему они должны покупать у вас, а не у одного из ваших конкурентов? Цена, удобство или качественная продукция?

Маркетинговые стратегии

Ваша маркетинговая стратегия — это то, где вы можете проявить творческий подход и выяснить, как вы собираетесь привлекать клиентов и что означает ваш бренд.

Как вы собираетесь привлекать новых клиентов? Собираетесь ли вы продвигать свой бизнес с помощью сообщений в социальных сетях, онлайн-рекламы или сообщений в блогах? Как вы собираетесь привлечь внимание прессы к открытию вашего магазина? Собираетесь ли вы обратиться к местным новостным сайтам или интернет-изданиям? Собираетесь ли вы создавать профили в Google My Business, Yelp и других поисковых системах для бизнеса?

Стратегии ценообразования, мерчандайзинга и будущего партнерства также являются областями, которые вы хотите затронуть в рамках маркетинговой стратегии.Для мерчендайзинга вы можете описать планировку вашего магазина. Собираетесь ли вы складывать предметы с наибольшей прибылью у входа в магазин или это вещи, которые нужно хранить в шкафах на столешнице?

Будущее партнерство может включать в себя такие вещи, как партнерство с другими местными предприятиями или общественными организациями, которые дополняют ваш бизнес, что расширит ваш охват.

Сотрудники и персонал

Как бы вы ни говорили себе, что можете делать все, скорее всего, вам придется нанять некоторых сотрудников по мере вашего роста.

Опишите, какими будут ваши кадровые потребности по дням недели, в часы пик в течение дня и любые сезонные пики, которые могут иметь значение, например, возвращение в школу или каникулы. Как вы собираетесь найти своих сотрудников? Где вы собираетесь размещать объявления о вакансиях? Как выглядит ваш процесс отбора и обучения?

Финансовый прогноз

И последнее, но не менее важное: бизнес-план должен включать финансовый прогноз для оценки ваших доходов и расходов.

Лучше всего сделать это с помощью заявления-проформы. Как правило, это лучше всего делать с использованием исторических данных, которые можно легко извлечь из POS-системы, чтобы определить ваш доход от продаж и стоимость проданных товаров (COGS) на ежемесячной или ежегодной основе. Вам также нужно будет вычесть свои расходы и операционные расходы за тот же период, чтобы определить фактическую эффективность вашего бизнеса, и использовать это для создания своей проформы.

Если у вас нет данных, потому что вы новый бизнес, вам нужно будет оценить эти числа.Вы можете основывать их на таких вещах, как размер вашей прибыли и рост от любых маркетинговых усилий на данный момент. Не забудьте вычесть прогнозируемые начальные затраты, которые включают в себя операционные расходы, такие как заработная плата и аренда торговых площадей.

Выберите название своей компании

Название вашей компании влияет на все аспекты вашего бизнеса, поэтому важно выбрать то, которое отражает идентичность бренда, который вы пытаетесь создать. Название вашей компании может быть любым — от простого и логичного до каламбурного и оригинального.Если у вас возникли проблемы с названием, вы можете использовать бесплатный генератор названия компании, чтобы зажечь несколько идей.

После того, как вы укажете название своей компании, вы захотите убедиться, что она еще не зарегистрирована или не используется. Мы также настоятельно рекомендуем проверить, доступны ли имя веб-домена и соответствующие дескрипторы Facebook, Instagram, Twitter и Pinterest для выбранного вами имени, прежде чем регистрировать свой бизнес. Если возможно, убедитесь, что вы заявили права на доменное имя своего будущего веб-сайта, и все соответствующие социальные сети будут обрабатываться немедленно.Это гарантирует, что никто другой не сможет их забрать, пока вы работаете над заполнением юридических документов. Лучше всего, если все ваши социальные сети будут одинаковыми на всех платформах.

Получите лицензию и разрешения

Подача разрешений на ведение бизнеса, вероятно, наименее увлекательная задача в этом списке, но она определенно обязательна. Если вы откроете двери без соответствующих разрешений и лицензий, вам могут быть предъявлены обвинения в уголовном преступлении или большой штраф в зависимости от законов вашего штата.

Идентификационный номер работодателя (EIN) или бизнес-номер

Для предприятий в США EIN подобен номеру социального страхования для вашего бизнеса. Хорошая новость в том, что его очень легко получить; все, что вам нужно сделать, это посетить веб-сайт IRS и подать заявку. Вы получите свой EIN, как только заполните заявку. Для канадских компаний требуется номер компании.

Местные лицензии штата и провинции

Поскольку федеральное правительство, штаты, провинции, города и округа предъявляют свои собственные требования к получению лицензии на ведение бизнеса, лучший совет, который мы можем вам дать, — это проконсультироваться с каждым агентством, чтобы определить подходящие. необходимо для вашего бизнеса.Администрация малого бизнеса (SBA) и веб-сайт правительства Канады — отличные ресурсы для изучения требований федерального правительства, штата и провинции. Что касается городских и районных агентств, это можно сделать онлайн или по телефону. У правительства Канады есть отличный онлайн-ресурс, который поможет вам проверить, какие лицензии требуются для вашего бизнеса и провинции.

Следует отметить, что некоторым розничным торговцам может не требоваться федеральное лицензирование. Если вы откроете бутик одежды, скорее всего, для этого вам не понадобится федеральная лицензия.Но если вы открываете винный магазин или вейп-магазин, вам определенно понадобится государственная лицензия на продажу таких продуктов.

Сертификат перепродажи

Как розничный торговец, вы собираетесь покупать продукты у поставщиков или дистрибьюторов, а затем перепродавать их своим клиентам. Сертификат перепродажи позволяет покупать эти предметы без уплаты налога продавцу. Используйте эту интерактивную карту, чтобы щелкнуть по своему штату, чтобы найти нужный веб-сайт для подачи заявки на сертификат перепродажи.

Разрешение продавца

Разрешение продавца позволяет вам продавать свои продукты на территории штата, а также признает вас как юридическое лицо, собирающее налог с продаж. Чтобы получить его, вам нужно посетить сайт департамента доходов вашего штата.

Свидетельство о размещении (CO)

Любые обычные магазины или даже всплывающие магазины (в зависимости от местных правил и продолжительности их работы) потребуют сертификата C. Это гарантирует, что ваш магазин здание соответствует строительным нормам и другим законам, которые делают его безопасным для посещения сотрудниками и клиентами.Вы можете получить свидетельство о проживании в местном правительстве, например, в строительном управлении или жилищном управлении вашего города или округа.

Выберите инструменты для бизнеса

После того, как вы зарегистрируете свой бизнес и составите бизнес-план, вашим следующим шагом на пути к открытию станет выбор правильных инструментов, которые упростят ведение и развитие вашего бизнеса. Вот некоторые из основных инструментов, которые вам нужно учитывать:

Система розничных точек продаж (POS)

Современные облачные POS-точки необходимы в 2021 году и в последующий период.Эта система не только позволит вам обрабатывать транзакции со всеми основными типами платежей (кредитная карта, дебетовая карта, наличные, NFC и т. Д.), Но вы также получите доступ к расширенной отчетности, инструментам управления запасами и возможностям управления сотрудниками, которые могут вам помочь. увеличивайте продажи и ведите свой бизнес более эффективно.

Обработка платежей

Чтобы принимать платежи по кредитным картам в вашем регистре, вам необходимо зарегистрироваться для обработки платежей. Платежные операторы берут небольшую комиссию или процент от каждой продажи кредитной карты, поэтому в ваших интересах найти процессор, который сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе.Эти небольшие сборы со временем накапливаются и оказывают серьезное влияние на ваш бизнес. Простой в использовании процессор с низкой комиссией, который предлагает быстрые выплаты на ваш банковский счет, идеально подходит для любого продавца.

Инструменты на сегодняшний день и за его пределами

Обеспечьте безопасность своих клиентов и сотрудников, оборудовав свой магазин защитными экранами и бесконтактными считывателями кредитных карт без подписи. Подписка на приложение для мобильных платежей, позволяющее принимать платежи в любое время и в любом месте, позволит вам вывести продажи за пределы стен вашего магазина.Гибкость — ключ к успеху.

Бухгалтерский учет

Бухгалтерский учет может быть одним из самых неприятных аспектов ведения малого бизнеса, поэтому мы рекомендуем как можно скорее подписаться на платформу программного обеспечения для бухгалтерского учета. Чтобы упростить задачу, вы можете выбрать систему, которая подключается к вашей POS-системе, чтобы обеспечить оптимизированный и точный учет. Когда они подключены, ваша POS-система записывает ваши ежедневные транзакции и автоматически синхронизирует эти данные с вашим бухгалтерским программным обеспечением, чтобы все ваши числа были готовы к работе в налоговом сезоне.

Маркетинг

Маркетинг может стать еще одной проблемой для малого бизнеса, но есть масса инструментов и ресурсов, которые облегчат его. Например, вы можете использовать инструмент интеграции электронной почты вашей POS-системы для сбора электронных писем клиентов и отправки специальных рекламных акций непосредственно вашим существующим клиентам. Ваш POS также может помочь вам управлять присутствием вашего бизнеса на таких сайтах, как Facebook, Google и Yelp, и оптимизировать ваши продажи через другие каналы, такие как социальные сети, eBay и Amazon.

Электронная торговля

В современном мире интернет-магазины просто необходимы. Существуют десятки платформ электронной коммерции, и некоторые из них разработаны специально для предприятий розничной торговли, которые хотят продавать в Интернете. Такие платформы, как электронная коммерция Lightspeed, позволяют легко создать полнофункциональный и хорошо продуманный интернет-магазин, даже если вы не разбираетесь в технологиях. Выбрав платформу электронной коммерции, которая интегрируется с реестром вашей торговой точки, ваш инвентарь будет синхронизироваться между транзакциями в Интернете и в магазине.

Приготовьтесь к открытию с Lightspeed

Перед торжественным открытием магазина вам нужно учесть многое, но предварительное оформление всех необходимых документов, исследование и планирование лучше подготовят вас к успешному открытию. бизнес. Открыть розничный магазин непросто, но есть масса инструментов, которые облегчат его. Начните свой бизнес с полного набора коммерческих решений Lightspeed, чтобы продавать лично, продавать в Интернете и адаптироваться к тому, что будет дальше.

WHP Global приобретает контрольный пакет акций компании Toys R Us, планирует открыть магазины

Жираф Джеффри на боку грузовика Toys «R» Us 17 марта 2005 года в Колме, Калифорния.

Джастин Салливан | Getty Images

У Toys R Us снова новый владелец.

Компания по управлению брендом WHP Global объявила в понедельник о приобретении контрольного пакета акций Tru Kids, материнской компании брендов Toys R Us, Babies R Us и Geoffrey the Giraffe.

«Мы занимаемся брендом, и Toys R Us — это самый надежный, пользующийся доверием и любимый бренд игрушек в мире», — сказал в интервью Иегуда Шмидман, председатель и главный исполнительный директор WHP. «Мы приближаемся к году, когда игрушки просто горят … А для Toys R Us США — это действительно чистый холст».

Шмидман занимает пост вице-председателя Tru Kids с 2019 года. Tru Kids, при поддержке Solus Alternative Asset Management и фондов под управлением группы прямых инвестиций Ares Management, купила бренды и интеллектуальную собственность у Toys R Us после того, как она подала заявку на Глава 11 Защита от банкротства в сентябре 2017 года.Toys R Us в конечном итоге не смогла самостоятельно выйти из банкротства после тяжелого курортного сезона 2017 года, в результате чего компания была ликвидирована.

Tru Kids с тех пор опробовал ряд стратегий, чтобы поднять обороты, включая открытие двух всплывающих окон в США с помощью технической платформы b8ta. Но те закрылись в начале этого года из-за плохой посещаемости торговых центров, которая была особенно подавлена ​​во время пандемии Covid. Какое-то время веб-сайт Toys R Us поддерживал крупный розничный торговец Target.В настоящее время все покупки на ToysRUs.com перенаправляются на Amazon.

«Реструктуризация нанесла большой ущерб компании, — сказал Шмидман. «И тогда, надеюсь, Ковид случается раз в столетие. Но теперь мы преодолеваем эти две вещи. И нет предела».

В дальнейшем WHP заявила, что будет управлять глобальным бизнесом Tru Kids и направлять его расширение. Toys R Us и Babies R Us вместе имеют более 900 фирменных магазинов в более чем 25 странах — в некоторых частях Европы, Азии, Африки, Австралии и Ближнего Востока.

В Северной Америке, Шмидман сказал, что в планах снова открыть магазины Toys R Us — в идеале — в преддверии этого курортного сезона. Он сказал, что это может быть разных форматов: флагманы, всплывающие окна, локации в аэропортах или мини-магазины в магазинах других розничных продавцов. WHP еще не установил количество торговых точек, которые она планирует открыть в США.

«Так много торговых центров не будет в будущем, поэтому нам не нужно там находиться», — сказал Шмидман. «Но мы могли бы быть в торговых центрах, где есть движение…. Таким образом, у нас действительно есть возможность не только запечатлеть тот опыт игрушек, по которым люди жаждут, но и запечатлеть, где [люди] хотят делать покупки. Это будет очень интересно после Covid ».

WHP подкреплено обязательством в размере 350 миллионов долларов от фондов, находящихся под управлением Oaktree Capital Management.

Финансовые условия сделки не разглашаются.

Наша история

Walmart, как мы знаем сегодня он эволюционировал из целей Сэма Уолтона по обеспечению высокой ценности и отличному обслуживанию клиентов.»Мистер. Сэм, как его называли, верил в лидерство через служение. Эта вера в то, что истинное лидерство зависит от готовности служить, была принципом, на котором был построен Walmart, и повлияла на решения, которые компания принимала за последние 50 лет. Так много истории Walmart связано с историей самого Сэма Уолтона, и большая часть нашего будущего будет основываться на принципах мистера Сэма.

Дорога к Walmart

Сэм Уолтон родился в 1918 году в Кингфишере, штат Оклахома. В 1942 году в возрасте 24 лет он пошел в армию.Он женился на Хелен Робсон в 1943 году. Когда его военная служба закончилась в 1945 году, Сэм и Хелен переехали в Айову, а затем в Ньюпорт, штат Арканзас. За это время Сэм приобрел ранний опыт работы в розничной торговле, в конечном итоге открыв собственный разнообразный магазин.

В 1950 году Уолтоны уехали из Ньюпорта в Бентонвилл, где Сэм открыл Walton’s 5 и 10 на центральной площади. Они выбрали Бентонвиль, потому что Хелен хотела жить в маленьком городке, а Сэм мог использовать разные сезоны охоты, которые предлагала жизнь на краю четырех штатов.

Вдохновленный ранним успехом своего магазина по десять центов и стремящийся предоставить еще больше возможностей и ценность для своих клиентов, Сэм открыл первый Walmart в 1962 году в возрасте 44 лет в Роджерсе, штат Арканзас.

Изменение лица розничной торговли

Конкуренты Сэма думали, что его идея о том, что успешный бизнес можно построить на основе предложения более низких цен и отличного обслуживания, никогда не сработает. Как оказалось, успех компании превзошел даже ожидания Сэма. Компания стала публичной в 1970 году, и вырученные средства позволили финансировать устойчивое расширение бизнеса.Сэм объяснил быстрый рост Walmart не только низкой стоимостью, которая привлекла его клиентов, но и его партнеров. Он полагался на них, чтобы дать покупателям отличные впечатления от покупок, которые заставят их возвращаться. Сэм поделился своим видением компании с коллегами, что было почти неслыханно для отрасли. Он сделал их партнерами в успехе компании и твердо верил, что это партнерство сделало Walmart великим.

По мере роста магазинов росли и чаяния Сэма.Помимо внедрения новых подходов и технологий в розничную торговлю, он также экспериментировал с новыми форматами магазинов, включая Sam’s Club и Walmart Supercenter, и даже принял решение перенести Walmart в Мексику. Бесстрашие Сэма в предложении более низких цен и обеспечении ценности Walmart для клиентов в США и за их пределами устанавливают стандарт для компании, которая живет по сей день. Его твердая приверженность служению и ценностям, которые помогают людям, предприятиям и стране добиться успеха, принесла ему Президентскую медаль свободы, награжденную президентом Джорджем Х.У. Буш в 1992 году.

Именно во время принятия Сэма замечаний он сформулировал то, что станет официальной целью компании Walmart.

Если мы будем работать вместе, мы снизим стоимость жизни для всех … мы дадим миру возможность увидеть, что значит экономить и жить лучше.

Сегодня «экономия денег для людей, чтобы они могли жить лучше» — это движущая сила всего, что мы делаем.

10 правил построения лучшего бизнеса

Сэм Уолтон считал, что ведение успешного бизнеса сводится к 10 простым правилам, и они помогли Walmart стать мировым лидером, которым он является сегодня.Мы продолжаем применять их во всех сферах нашего бизнеса. Прочтите его 10 правил построения лучшего бизнеса »

Наследие мистера Сэма

Сэм Уолтон умер в 1992 году, вскоре после получения Медали свободы, но его наследие живет. По сей день Walmart остается лидером розничной торговли. Мы стремимся не только расширять бизнес, чтобы лучше обслуживать наших клиентов, но и улучшать сообщества, которые мы обслуживаем, благодаря нашим усилиям по постоянному совершенствованию того, что мы делаем и как мы это делаем, а также за счет воздействия, которого мы можем достичь с помощью Фонд Walmart.Ежедневно посвящая себя нашему бизнесу и нашим клиентам, мы чествуем г-на Сэма.

Часто задаваемые вопросы | COVID-19: Обеспечение безопасности Лос-Анджелеса

Оптимизация для Лос-Анджелеса

LA Optimized помогает малым предприятиям адаптироваться к быстро меняющимся изменениям в поведении потребителей и технологическим достижениям, помогая малым предприятиям оптимизировать свой бизнес для онлайн-продаж и маркетинга:

• Создание или оптимизация в Интернете данных о компаниях
• Проведение аудитов электронной торговли
• Создание или оптимизация бизнес-сайтов
• Подключение малого бизнеса к творческим и дизайнерским услугам

LA Optimized открыта для активных малых предприятий в городе Лос-Анджелес, при этом приоритет отдается обычным заведениям, расположенным в общинах с низкими доходами или обслуживающим их жителей.Компании могут зарегистрироваться на Coronavirus.LACity.org/LAOptimized.

Открыто для бизнеса

Open for Business — это партнерство с Ritual One, которое помогает ресторанам и другим предприятиям розничной торговли, которые предоставляют или хотят обеспечить доставку, самовывоз, еду на вынос и / или бесконтактное питание. В ресторанах есть страница онлайн-меню, QR-код и система точек продаж, которые могут существовать сами по себе и быть связаны с текущими онлайн-списками или быть встроены в существующий бизнес-сайт.Платформа может быть установлена ​​бесплатно, без платы за обслуживание и без обработки до конца 2020 года. Из числа зарегистрированных, Ritual предоставит 250 компаниям бесплатные сборы за услуги до конца 2021 года. Кроме того, Paypal предоставляет потребителям скидки на 1 миллион долларов. заказ через PayPal или Venmo через программу Los Angeles Open for Business Ritual One. Компании могут зарегистрироваться на сайте ritual.co/partners/losangeles.

Пособия по открытию бизнеса

В сотрудничестве с представителями отрасли мэрия разработала набор развивающихся программ, которые предоставляют предприятиям дополнительную информацию по мере того, как они разрабатывают планы повторного открытия.Пособия содержат инструкции по физическому дистанцированию, очистке и дезинфекции, поддержанию здоровья и гигиены сотрудников, повышению безопасности предприятия, управлению ожиданиями клиентов и поддержке сотрудников. Узнайте больше на Coronavirus.LACity.org/Business.

Мораторий на выселение

Также обратите внимание, что городская защита от выселения распространяется на коммерческих арендаторов, которые не могут платить арендную плату из-за обстоятельств, связанных с пандемией COVID-19. Коммерческие арендаторы в городе Лос-Анджелес не могут быть выселены, и у них будет три месяца после истечения местного чрезвычайного периода для оплаты просроченной арендной платы.Если вам нужна юридическая помощь, обратитесь в LA Представительство.

Набор средств обеспечения устойчивости малого бизнеса

Существует также набор инструментов для обеспечения устойчивости малого бизнеса, который предоставляет владельцам бизнеса каталог ресурсов для навигации по существующей финансовой поддержке как субъектов малого бизнеса, так и их сотрудников.

Руководство по политике малого бизнеса

Руководство, чтобы помочь малому бизнесу понять и ориентироваться в правилах, которые обеспечивают облегчение или требуют соблюдения.Вы можете найти его на ewddlacity.org или прямо здесь.

ДРУГИЕ СУЩЕСТВУЮЩИЕ РЕСУРСЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОМОЧЬ

Центры BusinessSource

Центры BusinessSource в Лос-Анджелесе предоставляют начинающим предприятиям и нынешним владельцам малого бизнеса различные рентабельные инструменты, которые сделают их бизнес успешным. С помощью этих инструментов малые предприятия могут расти и оставаться конкурентоспособными в городе Лос-Анджелес. Они включают индивидуальные консультации (например, бизнес-план, маркетинг, переговоры об аренде, юридические вопросы и т. Д.).), обучение предпринимательству, бизнес-курсы, финансирование малого бизнеса, налоговые льготы и кредиты, а также развитие персонала. Посетите Business.LACity.org, чтобы найти ближайший к вам центр BusinessSource.

EWDD Business Response Unit

Специализируется на оказании помощи предпринимателям, которые преодолевают бюрократию отделов Лос-Анджелеса, связанных с бизнесом. Эта услуга помогает людям, которые нуждаются в помощи в соблюдении правовых норм или которым требуются ресурсы города для ведения бизнеса.С отделом бизнес-ответа можно связаться по телефону 213-744-7150 или по электронной почте [email protected]. Посетите ewddlacity.com для получения дополнительной информации.

Услуги по переходу бизнеса

Группа быстрого реагирования EWDD обучена оказывать поддержку сотрудникам и предприятиям, проходящим любой переходный процесс. Они предоставляют экспертов для поддержки уходящих сотрудников в рамках процесса выплаты пособий по безработице, а также различные другие ресурсы, чтобы помочь им как можно быстрее перейти на работу.С группой быстрого реагирования можно связаться по телефону 213-744-7205 или по электронной почте [email protected]. Посетите ewddlacity.com для получения дополнительной информации.

контрольный список лицензий-генеральный поставщик

ТРЕВОГА КОВИД-19

По соображениям здоровья и безопасности Центр лицензирования DCA и Центр поддержки малого бизнеса Нью-Йорка не могут обслуживать посетителей, но вы можете назначить встречу, чтобы подать заявку на лицензию лично. См. Раздел «Процесс подачи заявки ». Примечание: Поскольку личное обслуживание ограничено, мы рекомендуем вам использовать нашу онлайн-службу, которая доступна круглосуточно и без выходных в Нью-Йорке.gov / BusinessToolbox.

Важное примечание о праве на участие

Вы можете подать заявку на лицензию General Vendor, если:

• Вы ветеран, или оставшийся в живых супруг, или сожитель ветерана. См. Требования.
• DCA свяжется с вами и сообщит номер списка ожидания.
  Количество лицензий, выдаваемых лицам, не имеющим отношения к ветеранам, ограничено законом до 853 . Список ожидания DCA для соискателей, не являющихся ветеранами, в настоящее время закрыт. Список ожидания не откроется для дальнейшей регистрации до тех пор, пока DCA не обработает текущий пул соискателей, не являющихся ветеранами.

У кого должна быть лицензия общего поставщика?

У вас должна быть лицензия генерального поставщика, если вы продаете, сдаете в аренду или предлагаете продать или сдать в аренду товары или услуги в общественном месте, не являющимся магазином.

Для продажи НЕ нужна лицензия генерального поставщика:

• Газеты, периодические издания, книги, брошюры или другие письменные материалы.
• Произведения искусства, включая картины, фотографии, гравюры и скульптуры.
• Еда. Примечание: Для продажи продуктов питания требуется лицензия Министерства здравоохранения и психической гигиены.Позвоните по номеру 311 или посетите сайт nyc.gov/health, чтобы получить информацию о лицензиях и разрешениях для продавцов тележек с едой.
• Предмет на гаражной распродаже в частной собственности.
• Товары из киоска или стенда на официальной уличной ярмарке (например, уличная ярмарка, вечеринка или фестиваль). Обратите внимание, что вы должны получить временное разрешение продавца на уличную ярмарку, чтобы продавать товары на авторизованной уличной ярмарке.

Это описание является лишь общим объяснением того, какие лица должны иметь лицензию генерального поставщика.

Краткий список требований для подачи заявки на получение лицензии общего поставщика

Подробное описание см. В разделе «Требования». Убедитесь, что вы предоставили все требования; в противном случае ваша заявка будет неполной. DCA может рассматривать только полные заявки на выдачу лицензии.

• Приложение базовой лицензии
• Подтверждение права подавать заявку на получение лицензии общего поставщика
• Текущая цветная фотография соискателя лицензии на паспорт
• Сертификат соответствия
• Анкета для общего поставщика
• Форма резидентства генерального подрядчика
• Подтверждение домашнего адреса
• Свидетельство об освобождении от налогов (если применимо)
• Справка об инвалидности, связанной с обслуживанием (, если применимо, )
• Форма генерального поставщика, не проживающего в Нью-Йорке (, если применимо, )
• Лицензионные сборы и таможенные сборы (, если применимо )

Отправка заявки не означает, что ваша лицензия будет одобрена автоматически.

Требования

DCA отклонит вашу заявку, если вы не предоставите следующие необходимые документы и информацию:

• Подтверждение права на подачу заявки на лицензию общего поставщика
  DCA принимает заявки на получение лицензии общего поставщика только от следующих лиц:
  
  • Физические лица, получившие письмо от DCA, подтверждающее, что вы имеете право подать заявку на получение лицензии. Лицензия генерального поставщика. ИЛИ
  • Почетные ветераны *.ИЛИ
  • Ветераны * †, получившие увольнение, отличное от плохого поведения или бесчестного поведения, представивших доказательства в форме, утвержденной Отделом по делам ветеранов штата Нью-Йорк, соответствующего критериям состояния, включая посттравматическое стрессовое расстройство, черепно-мозговую травму или военная сексуальная травма. ИЛИ
  • ветеранов ЛГБТ * †, получивших увольнение за исключением плохого поведения или бесчестного поведения, представивших доказательства в форме, утвержденной Отделом по делам ветеранов штата Нью-Йорк, что увольнение произошло из-за их сексуальной ориентации, гендерной идентичности или самовыражения, либо из-за заявления, поведение или действия, связанные с их сексуальной ориентацией, гендерной идентичностью или самовыражением, которые были запрещены военной или военно-морской службой на момент увольнения.ИЛИ
  • Выживший супруг или сожитель * ветерана, уволенного с почетом, уволенного ветерана с соответствующими условиями или уволенного ветерана ЛГБТ, как определено выше.
  
  * Должен проживать в штате Нью-Йорк.
  † Посетите veterans.ny.gov, чтобы получить дополнительную информацию для ветеранов с соответствующими условиями и ветеранов ЛГБТ.
  Пожалуйста, предоставьте ОДИН из следующих документов в качестве доказательства вашего права подать заявку на лицензию генерального поставщика:
  • Оригинал письма от DCA о том, что вы имеете право подать заявку на получение лицензии General Vendor.ИЛИ
  • Свидетельство об увольнении из Министерства по делам ветеранов США, например:
    • Первоначальный акт обслуживания ИЛИ
    • Оригинал формы DD 214, документы о выписке или разделительные документы ИЛИ
    • Участник 4 копия формы DD 214, документов о выписке или документов о прекращении службы ИЛИ
    • Другие официальные или правительственные записи, подтверждающие ваш статус уволенного ветерана с соответствующими условиями или уволенного ветерана ЛГБТ, как указано выше
    Контактная информация регионального офиса в Нью-Йорке:
    245 West Houston Street
    New York, NY 10014
    Телефон: (800) 827-1000
    Веб-сайт: www.archives.gov/veterans
  • Если вы переживший супруг или сожитель ветерана, предоставьте ВСЕ следующие документы:
    • Доказательство брака или семейного партнерства (например, оригинал свидетельства о браке, оригинал свидетельства о семейном партнерстве, документы о совместной аренде или ипотеке). Обратите внимание, что доказательства подлежат рассмотрению и утверждению DCA. И
    • Оригинал свидетельства о смерти И
    • ОДНО доказательство достойного увольнения (см. Выше.)

• Текущая цветная фотография соискателя лицензии паспортного размера
Лично: DCA бесплатно сфотографирует соискателей лицензии в Центре лицензирования DCA или Центре поддержки малого бизнеса Нью-Йорка. Претенденты также могут предоставить актуальную цветную фотографию паспортного размера. Online: Соискатели лицензии могут загрузить файл изображения фотографического качества цифрового паспорта. Цифровая камера с разрешением 1 мегапиксель вполне подойдет.

• Сертификат соответствия.
  Вы должны предоставить копию свидетельства о полномочиях Департамента налогообложения и финансов штата Нью-Йорк с указанием вашего идентификационного номера налогоплательщика.

  Чтобы подать заявку на получение сертификата полномочий, посетите Центр лицензирования штата Нью-Йорк по адресу aca.licensecenter.ny.gov. Для доступа к форме заявки вам понадобится идентификатор NY.gov ID. Чтобы запросить бумажную заявку, позвоните по телефону (518) 485-2889. Подождите от четырех до шести недель после подачи заявления в Департамент налогообложения и финансов штата Нью-Йорк, чтобы получить свидетельство о полномочиях.

• Форма постоянного продавца (скачать)

• Подтверждение домашнего адреса
  Отправьте копию ОДНОГО из следующих документов в качестве подтверждения домашнего адреса:
  • Счет за коммунальные услуги, датированный не более чем за последние 90 дней (например, за телефон, газ, электричество, кабель или воду) ИЛИ
  • Текущая аренда или договор ИЛИ
  • Текущий счет за аренду или ипотеку ИЛИ
  • Водительское удостоверение
  Если вы живете по адресу другого человека, укажите:
  • Письмо, подписанное арендатором, о том, что вы проживаете по адресу И
  • ОДНО подтверждение домашнего адреса (как указано выше) с именем арендатора
  Примечание: Если вы подаете заявление ветераном, вы должны быть резидентом штата Нью-Йорк.

• Подтверждение освобождения от уплаты налогов (если применимо)
  Если вы являетесь резидентом штата Нью-Йорк и ветераном, уволенным с должностей, ранее имевшим лицензию генерального поставщика, предоставьте:
  • Свидетельство об освобождении от уплаты налогов продавца из г. Нью-Йорка И
  • Свидетельство об освобождении от уплаты налогов штата Нью-Йорк
  Вы можете получить заявления о допуске, отправив электронное письмо по адресу [email protected] или записавшись на прием в Центр лицензирования DCA по адресу 42 Broadway в нижнем Манхэттене.Обратите внимание, что налоги, пени или проценты могут быть уплачены до того, как вы сможете получить разрешение на уплату налогов.

• Доказательство инвалидности, связанной с обслуживанием (если применимо)
  Если вы ветеран с инвалидностью, связанной с обслуживанием, и хотели бы подать заявку на общегородскую специализированную лицензию на торговлю (желтая) и лицензию на торговлю в центральной зоне Мидтауна ( Синий) необходимо:

• Форма генерального поставщика, не являющегося резидентом Нью-Йорка (если применимо) (загрузить)
  Если вы не являетесь резидентом города Нью-Йорка, вы должны заполнить и отправить форму генерального поставщика, не проживающего в Нью-Йорке.

• Лицензионные сборы и сборы за освобождение
  Лицензионные сборы для не-ветеранов см. В таблице ниже.
  Примечание:
  
  • Ветераны, имеющие право на получение лицензии, и оставшиеся в живых супруги или домашние партнеры соответствующих критериям ветеранов, проживающих в штате Нью-Йорк, не должны платить лицензионный сбор.
  • Если вы являетесь резидентом штата Нью-Йорк и ветераном, ранее имевшим лицензию генерального поставщика, вы должны заплатить 10 долларов США за оформление в Департамент финансов Нью-Йорка, подлежащие уплате в Департамент по делам потребителей Нью-Йорка.

Срок действия лицензии: 1 год; Срок годности: 30 сентября.

Если вы подаете заявку в период между этими датами:	Ваш лицензионный сбор:
С 1 октября по 30 марта	$ 200
С 31 марта по 30 сентября	$ 100

Платить с помощью:

• Чек или денежный перевод на имя DCA. (лично)
• Кредитная карта (только Visa, MasterCard, American Express, Discover Card). С вас взимается невозвращаемый комиссионный сбор. (Лично или онлайн)

Процесс подачи заявки

Досье лично Запишитесь на прием, чтобы подать заявление лично в Центр лицензирования DCA или Центр поддержки малого бизнеса Нью-Йорка.

ЛИЦЕНЗИОННЫЙ ЦЕНТР ДЕПАРТАМЕНТА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ДЕЛ (DCA) 42 Broadway, Lobby New York, NY 10004

NYC МАЛЫЙ БИЗНЕС ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ 90-27 Sutphin Blvd, 4th Floor Jamaica, NY 11435

По электронной почте: LicensingAppointments @ dca.nyc.gov
По телефону *: Звоните (212) 436-0441. (Понедельник — пятница, 8.00 — 16.00) * Этот номер используется для записи на прием только для личного обслуживания. По общим вопросам обращайтесь по электронной почте [email protected].

Бесплатные услуги устного перевода доступны на месте. Чтобы запросить жилье для лиц с ограниченными возможностями, отправьте электронное письмо координатору Закона об американцах с ограниченными возможностями (ADA) DCA по адресу [email protected] или посетите нашу страницу размещения.
Файл онлайн

1. Пожалуйста, ознакомьтесь с требованиями к лицензии и соберите все материалы, прежде чем нажимать кнопку ниже.
2. Если вы не зарегистрировали учетную запись в городе Нью-Йорк, вам необходимо зарегистрировать учетную запись, прежде чем вы сможете перейти к онлайн-заявке.
3. После подачи онлайн-заявки следуйте инструкциям на странице подтверждения. DCA не может обрабатывать неполные заявки.
4. После подачи онлайн-заявки следуйте инструкциям на странице подтверждения. DCA не может обрабатывать неполные заявки.
5. Важно: Если вам нужно подать другую заявку на лицензию, вернитесь в DCA Business Toolbox, чтобы прочитать требования и перейти к онлайн-заявке.

Дополнительные ресурсы для общего поставщика

• Ресурсы, которые помогут вашему бизнесу открываться, работать и развиваться, можно найти на сайте nyc.gov/business.

• Чтобы узнать о законах и правилах, которые могут повлиять на ваш бизнес, посетите нашу страницу с законами.

---

Получение информации об избирателе
Примечание. Независимо от того, подаете ли вы заявку на регистрацию для голосования или нет, это не повлияет на помощь, которую вам будет оказывать DCA.

Страница обновлена ​​11/2020.

Программа Apple Developer Enterprise Program — Apple Developer

Применение

Приложение

Как лицо, подающее заявку на участие в программе Apple Developer Enterprise Program от имени вашей организации, вы должны иметь юридические полномочия, чтобы связывать свою организацию юридическими соглашениями.Вы должны быть владельцем / основателем организации, членом исполнительной команды, старшим руководителем проекта или иметь юридические полномочия, предоставленные вам старшим сотрудником. Чтобы запустить приложение, войдите в систему со своим Apple ID с включенной двухфакторной аутентификацией. Если вы уже зарегистрированы в программе Apple Developer Program для распространения приложений в App Store или у вас есть учетная запись iTunes Connect для распространения другого типа мультимедиа (музыка, ТВ, фильмы или книги), вам потребуется другой Apple ID. .

Проверка

Проверка проводится для проверки подлинности информации вашей организации, подтверждения того, что вы планируете использовать программу, а также для того, чтобы убедиться, что App Store, Apple Business Manager, Ad Hoc distribution или TestFlight не соответствуют вашим потребностям.Ваша организация должна иметь номер D-U-N-S, который представляет собой уникальный девятизначный номер, присвоенный Dun & Bradstreet и широко используемый в качестве стандартного бизнес-идентификатора. Вы можете проверить, есть ли у вашей организации номер D-U-N-S, и при необходимости запросить его. Они бесплатны в большинстве юрисдикций.