Можно ли открыть магазин в гараже: Открыть магазин в гараже: что для этого нужно?

Как перевести гараж в жилое или нежилое помещение: можно ли перевести гараж в коммерческую недвижимость

Какой гараж можно оборудовать под магазин?

Не каждый гараж можно оборудовать од торговую точку

Следует учитывать, что не каждую постройку можно переоборудовать под торговую точку. Прежде всего, выбранное место (в данном конкретном случае – гараж) должно отвечать ряду оговоренных в соответствующих законах требований:

• постройка должна быть капитальной, то есть – установленной на фундаменте и снабженной теплоизоляцией;
• гараж должен располагаться на значительном удалении от жилых домов (минимум 50 метров), либо, если речь идет о частном секторе, – быть огороженным от жилых помещений высоким забором;
• по правилам безопасности помещение должно быть оборудовано запасным выходом;
• строение должно иметь подключение к электросети;
• площадь помещения должна быть достаточной для размещения всего необходимого оборудования (точные цифры будут зависеть от специфики магазина).

Технически, именно соответствие гаража вышеуказанным требованиям подразумевает, что данное строение пригодно для хранения тех или иных товаров, а также для постоянного нахождения на его территории персонала (продавцов) и, следовательно, – может быть переоборудовано под полноценную торговую точку.

Как зарегистрировать магазин в своем гараже?

Регистрация магазина обязательное условие

Само собой, прежде чем начинать свою торговую деятельность, вы должны будете зарегистрировать свой магазин в соответствующей инстанции. Данная процедура подразумевает целый ряд необходимых мер. С чего стоит начать? Воспользуйтесь следующей памяткой, чтобы ничего не упустить:

• Как правило, гаражи считаются постройками хозяйственного назначения. Чтобы перерегистрировать строение в качестве торговой точки необходимо, во-первых, выйти из гаражного кооператива (если вы в таковом состоите), а во-вторых – получить соответствующее разрешение от администрации вашего района.
• Следующий шаг – получение разрешения на реконструкцию гаража от местной архитектурной инспекции. При себе необходимо будет иметь готовый проект переоборудованного строения (в идеале – выполненный подкованным в данном вопросе специалистом), который придется согласовать с главным архитектором района. Если все пройдет благополучно, вам выдадут на руки соответствующий акт, который, в свою очередь, нужно будет оформить в администрации и коммунальной службе района.
• После переоборудования гаража под магазин вам придется наведаться в архитектурную инспекцию снова. На этот раз вашей целью будет документ, подтверждающий соответствие строения всем оговоренным в законах о торговле нормам.

Наконец, будущее предприятие необходимо зарегистрировать в ФНС. Сегодня маленький магазинчик проще всего оформить как ИП (для этого вам понадобится написать соответствующее заявление и подать его в госорган вместе со своим паспортом, ИНН, СНИЛС, а также их копиями).

Кроме того вам придется заранее позаботиться о подготовке документов, подтверждающих ваше право на пользование гаражом (договор аренды), либо – право собственности. Также при регистрации вас попросят выбрать вид деятельности будущего предприятия по ОКВЭД, а также предполагаемый тип налогообложения (владельцам ИП рекомендуется остановиться на упрощенном).

Когда предприятие будет зарегистрировано, дело останется за малым. Обратитесь в санэпидемслужбу и пожарную инспекцию за справками о соответствии вашей постройки всем актуальным требованиями безопасности. В случае, если ваш магазин будет специализироваться на продаже продуктов питания, вам потребуется получить соответствующий документ и у Роспотребнадзора.

Помните: владельцы торговых точек, занимающихся реализацией алкоголя или табачной продукции, обязаны заранее позаботиться о приобретении соответствующих лицензий.

Виды гаражей и их особенности

Существуют три основных вида гаражей:

• Капитальное строение с фундаментом, расположенное на территории гаражного кооператива.
• Капитальное строение с фундаментом, расположенное на частной территории (собственном земельном участке).
• Металлическая конструкция без фундамента. Место размещения в данном случае роли не играет.

Те гаражи, которые располагаются на территории гаражных кооперативов практически невозможно превратить в жилое строение или тот же магазин. Дело в том, что земля, на которой располагаются подобные постройки, имеет строго определенное назначение. И крайне редко оно предполагает возможность размещения на той же территории магазинов или жилых домов. Таким образом, первым делом нужно смотреть на то, для чего именно может использоваться земля.

На территории кооперативов обычно есть некая администрация и вспомогательные службы. Это может свидетельствовать о том, что землю можно использовать не только под гаражи. Кроме того, там же можно уточнить, какие именно варианты доступны собственникам гаражей.

Второй вариант, с размещением гаража на частном земельном участке, обычно допускает возведение жилых строений. Как правило, частная земля используется для строительства дома и сопутствующих построек (одной из которых является и гараж). А это значит, что вместо гаража или над ним вполне возможно сделать жилые помещения, нужно лишь обеспечить наличие в них всех требуемых коммуникаций.

В то же время, превратить такой гараж в магазин будет намного сложнее. Можно попробовать придать территории, на которой находится гараж условно индивидуальный статус (сам статус участка останется неизменным, но вот именно конкретную площадь под гаражом можно будет использовать по-другому, например, для того же магазина). Это достаточно сложная и ничем не регламентированная процедура.

Отдельно нужно отметить те гаражи, которые находится на собственной землей, но никак не связаны с жилым домом. Тут первым делом следует смотреть на назначение участка и дальнейшие действия строить уже исходя из полученной информации.Пример: Если участок может использоваться только для нежилых построек, то «перепрофилировать» гараж в нежилое строение типа магазина, мастерской и так далее не составит особого труда. Но нельзя его будет превратить в жилой дом. Верно и обратное.

Металлические гаражи без фундамента не являются капитальными строениями. Формально, они даже к недвижимости не относятся и считаются движимым имуществом. Хотя бы просто потому, что такой гараж можно в любой момент погрузить на соответствующую технику и увезти в любом направлении. Сделать из них магазин, дом, мастерскую или еще что-либо – невозможно.

Как перевести гараж:

Рассмотрим подробнее процедуру перевода гаража в жилой дом или в нежилое помещение. Нужно помнить, что требований к дому обычно значительно больше, чем к магазину, складу, мастерской и так далее. Однако ключевой параметр тут – земельный участок. Изменить его статус очень сложно и потому ориентироваться стоит на то, что именно можно сделать на земле.

Гараж зарегистрирован как нежилое помещение

Таким названием принято называть:

• металлические отдельно стоящие конструкции;
• «ракушки»;
• боксы в гаражных кооперативах;
• строения, которые имеют фундамент;
• другие здания, в которых хранится автомобиль.

Недвижимостью называется тот объект, который имеет фундамент, обеспечивающий прочную связь с землёй. Следовательно, под это определение не попадают «ракушки» и металлические конструкции, которые можно передвигать с места на место. Такие объекты относятся к движимому имуществу.

Регистрация прав на такое имущество происходит по другой схеме, и по нормам других нормативных актов. Поэтому стоит внимательно осмотреть покупаемое строение.

Имеет ли оно фундамент? Будет ли являться объектом недвижимости? От этого зависит не только процесс регистрации права, но и дальнейшее налогообложение.

Квитанция об оплате пошлины.

Если заявитель является первым членом кооператива, кто решил зарегистрировать право на гараж, то к этим документам также нужно добавить: Устав ГСК и протокол собрания членов, на котором был избран председатель кооператива и полный список членов кооператива Свидетельство о регистрации кооператива в качестве некоммерческой организации а также кадровый приказ о назначении главбуха на должность Документы, которые подтверждают, что данный кооператив имел право строить на данном участке гаражи к таким документам может быть отнесён:

• договор аренды участка, заключённый с местными властями;
• распоряжение местных властей о предоставлении данного участка под строительство

Регистрация права Все эти документы (некоторые в копиях, а некоторые в оригиналах), сдают в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Гараж — оформление права собственности на нежилые помещения

• При приеме заявления сотрудник должен проверить правильность заполнения всех полей бланка установленной формы.
• При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
• Даже заполнение заявления на регистрацию нежилого помещения (да и жилого тоже) представляет собой не самую простую задачу. Соответственно, и вся регистрация права собственности на гараж, к примеру, может оказаться кому-то не по плечу. А кто-то просто не захочет терять время на очереди и собирание бумаг. Поручите это нам – и ваша недвижимость будет зарегистрирована по закону в максимально сжатые сроки.

Оформление гаража в собственность

Важно

Они могут располагаться в кооперативах или отдельно построенными, могут быть на дачных участках или самовольными постройками. Все эти факторы напрямую влияют на правовой статус объекта, а также на его дальнейшую «судьбу».

У каждого типа есть свои индивидуальные особенности, которые влияют на процесс оформления прав на него, на его налогообложение и на возможность сдачи данного строения в аренду. Все эти особенности необходимо знать, чтобы не иметь проблем с законом.
Они могут возникнуть, например, если гражданин будет подавать документы на получение налогового вычета, а купленная им постройка не будет считаться недвижимостью. В данном случае, покупатель просто потеряет часть своих средств и получит разочарование.
Но могут быть ситуации и хуже. Поэтому нужно чётко знать, что покупать или, что брать в аренду, а для этого нужно разобраться с каждым типом недвижимости.

Встроенное нежилое помещение или гаражный бокс?

Внимание

Два экземпляра, имеющих отметку Росреестра, останутся у обеих сторон сделки, а третий — останется в Росреестре. При покупке гаража действуют все налоговые вычеты, которые полагаются при покупке или продаже недвижимости каждой из сторон.

Этапы оформления в собственность Как и любая другая сделка, оформление объекта в собственность, состоит из нескольких этапов. Это: Необходимо подготовить документы этот этап зависит от того, какой гараж оформляется в собственность — находящийся в ГСК или индивидуальную постройку.
Сложнее будет оформить право на бокс, который является самостоятельным строением. Если земля под ним до сих пор не в собственности, то нужно начать с оформления права на неё.

Можно одновременно подать документы на оформление и участка, и бокса. Если он находится в кооперативе, то оформить права несколько проще, особенно если заявка будет коллективная.

На гаражи амнистия не распостраняется? про амнистию — у тебя есть оформленный на тебя участок земли, на праве собственности или аренды, ты взял и построил там гараж, дом, сарай , но сам без проекта, без остальных бумаг — в этом случае амнистия поможет. Если просто взял и построил гараж , а на землю ничего нет , амнистия здесь не поможет Про гараж и гаражный кооператив — землю под гараж дадут оформить только гаражному кооперативу, соответственно он является платильщиком земельного налога и за свет, председатель только бьет общую сумму на всех членов, самому выйти из кооператива и получить землю в собственность практически не реально, кстати практически у всех кооперативов земля в аренде от года до 5-ти и в любой момент им договор могут не продлить — помашут ручкой и построют высотку…

Нередко, такой информацией обладает сторож ГСК Договориться с собственником о сумме арендной платы затем стороны готовят все необходимые документы Заключают между собой договор если он заключается сроком больше, чем на 1 год, то его нужно регистрировать в Росреестре Типовой договор аренды гаража не многим отличается от договора аренды другого объекта недвижимости. В нём необходимо указать: Сведения об обеих сторонах и о самом объекте Сведения и срок сделки и сумма арендной платы Права и обязанности по отношению друг к другу и предмету сделки Ответственность сторон за нарушение условий договора и другие важные моменты, которые актуальны именно для этого соглашения Оформление договора купли-продажи Гараж, как и любой объект недвижимости, можно продать. Для этого необходимо составить договор купли-продажи, а затем зарегистрировать сделку.

Если гараж зарегистрирован как нежилое помещение

После этого, все эти документы нужно направить в местные органы самоуправления. В течение одного месяца будет рассматриваться подобная заявка с вынесением конечного решения.

При соблюдении процедуры прописанной в законе и правильном заполнении заявления, а также наличии всех необходимых документов, скорее всего, местные органы самоуправления примут решение в пользу заявителя. Регистрация прав на гараж: плюсы и минусы Становясь владельцем гаража на основании закона, владелец имеет право:

• продать;
• сдать в аренду;
• завещать;
• подарить;
• обменять его.

Однако земля под строением будет находиться в долгосрочной аренде.

Чтобы не числиться временным пользователем участка под гаражом, существует процедура приватизации.

Почему гараж зарегистрирован как нежилое помещение

Если же этим решил заняться только один член кооператива, то и у него не должно возникнуть проблем, при полном пакете документов Затем необходимо написать заявление на регистрацию права и сдать все документы в Росреестр если вопросов по документам не будет, то по истечении 10 дней заявитель получит свидетельство о собственности Регистратор имеет право отказать заявителю в регистрации собственности, если документы будут оформлены неверно или пакет будет не полным. Чтобы избежать таких казусов, можно обратиться к профессионалам, которые оказывают подобные услуги населению.

Также можно заверить все копии документов у нотариуса. Это поможет проверить их правовую достоверность, и значительно сократит срок регистрации права.

Как перевести гараж в коммерческую недвижимость — Юридический справочник

Автомобилей на дорогах становится всё больше. Перед многими людьми встаёт проблема поиска места хранения машины. Некоторые люди отказывают от личного транспорта, особенно в больших городах. Из-за этого всё больше людей интересуется, как переоформить гараж и сколько это стоит.

Поэтому вопросы покупки и продажи гаражей имеют множество правовых нюансов. Разобраться в них неподготовленному человеку достаточно сложно.

Зачем это может понадобиться

Переход прав на гараж требуется в нескольких случаях:

В отношении объектов недвижимости действуют особые правила оборота. Перевести собственность на другого человека можно после письменного оформления сделки и государственной регистрации в Росреестре. Некоторые граждане думают, что это пустая формальность.

Гражданин должен обладать всеми правомочиями собственника: владением, пользованием, распоряжением. Если оформить сделки юридически неверно, новый владелец получит не весь комплекс прав. При этом он заплатит всю оговоренную стоимость.

Строение должно находиться на земле, которая была предоставлена гражданину для других целей. Если у покупателя через несколько лет возникнет конфликт с представителями властей по поводу нецелевого использования участка, то гараж будет снесён без предоставления компенсации.

Юридически правильное оформление нужно для того, чтобы защитить все стороны сделки.

Необходимые документы

Для правильного оформления перехода права на гараж владелец должен представить следующие документы:

• личный паспорт гражданина;
• членская книжка, если на территории, где находится гараж, учреждён соответствующий кооператив;
• справка об уплате членских взносов;
• актуальная выписка из ЕГРН;
• генеральная доверенность на распоряжение имуществом, если продажу осуществляет не сам владелец;
• документ, подтверждающий право гражданина на использование земельного участка, если гараж стоит отдельно;
• технический паспорт из БТИ.

В представленных документах речь должна идти о гараже или объекте, специально предназначенном для хранения автомобиля. Если же там упоминается, например, производственное помещение, то строение используется не по назначению. Приобретать такой объект не рекомендуется.

Особое внимание следует обратить на документы из БТИ. Строение должно соответствовать представленному плану. Иногда гаражи «выдвигают», увеличивая их площадь, делают надстройки, смотровые ямы и погреба. Подобные переустройства и перепланировки могут проводиться только при наличии согласования. Покупка такого гаража – серьёзный риск.

Также от ГСК потребуется несколько документов:

• устав;
• решение общего собрания о выборе председателя;
• свидетельство о государственной регистрации и присвоении ИНН.

Если объект не зарегистрирован в Росреестре, то владельцем могут быть представлены иные документы:

• акт ввода в эксплуатацию;
• проектно-сметная документация;
• разрешение на строительство;
• акт о выделении земли для возведения гаража.

От стороны, которая получает гараж, потребуется только паспорт.

Как переоформить гараж в разные виды объектов

Существует несколько видов гаражей:

• индивидуальные, построенные на специально выделенном земельном участке;
• боксы в ГСК;
• гаражи, расположенные на участке земли, выданном для других целей (например, для строительства и обслуживания индивидуального дома).

Гаражи в ГСК используются только членами кооператива. Все строения находятся на земле, специально выделенной именно для данной организации. Поэтому перевод такого гаража в иной объект недвижимости практически невозможен.

Если человек желает перевести гараж в иной объект, то ему нужно обращаться в местную администрацию. В случае, например, когда гражданин желает сделать из гаража производственное помещение или магазин, то ему нужно получить согласование от госстройнадзора, СЭС, МЧС и, возможно, иных организаций.

Здание должно отвечать всем требованиям строительной, пожарной и экологической безопасности.

Металлические гаражи («ракушки»), которые могут быть без ущерба перемещены на другое место, не являются гаражами в юридическом смысле. И не относятся к недвижимости.

Прочие ситуации и их особенности

Чтобы узнать, как правильно переоформить гараж, нужно выяснить, какой юридический факт является основанием для перемены владельца.

Наследство

При наследовании гаража действует стандартный порядок, предусмотренный разделом 5 ГК РФ.

Например, сын обращается в нотариальную контору после смерти отца. Там он предъявляет заявление и свидетельство о смерти гражданина. У должностного лица есть полгода, чтобы принять заявления от других родственников и найти имущество скончавшегося.

Через 6 месяцев после кончины распределяется собственность умершего между наследниками. Если есть завещание, то нотариус действует, исходя из положений этого документа. Во всех остальных случаях граждане наследуют собственность в порядке очерёдности.

Новому собственнику выдаётся специальное свидетельство. С этим документом он обращается в Росреестр для регистрации своего права. При этом не требуется представлять оригиналы иных документов.

Если какой-либо родственник желает оспорить право нового владельца гаража, то он обращается в суд. Решение, вступившее в законную силу, также будет основанием для приобретения прав на гараж в порядке наследования.

Гражданину нужно писать заявление руководству кооператива о том, что он желает быть его членом, иметь соответствующие права и обязанности. Иначе ему вернут внесённые ранее деньги.

Покупка

Граждане должны составить договор купли-продажи. Сделать это можно самостоятельно, используя шаблон, или обратившись за услугами юриста.

При этом нужно проверить документы, представленные продавцом:

• паспорт;
• выписка из ЕГРН;
• техпаспорт;
• документ на землю;
• членская книжка в ГСК, если есть.

Если, например, гараж оформлен на жену, а продаёт строение муж, то должна быть оформлена нотариальная доверенность.

После подписания соглашения можно отправляться в Росреестр для регистрации. Оплату за гараж лучше производить после того, как проведена государственная регистрация права. Для этого можно использовать банковскую гарантию или аккредитив.

Продажа

Перед тем, как искать покупателя на гараж, собственнику следует привести в порядок документы. Нужно получить выписку из ЕГРН, оформить техпаспорт в БТИ, погасить долги в ГСК.

Гараж должен быть приватизированный. Это значит, что гражданин должен быть зарегистрирован в качестве собственника объекта недвижимости в ЕГРН.

Многие граждане, которые получали боксы для хранения машин в советское время, не задумываются о правовом статусе таких построек. Если есть желание продать гараж, то нужно озаботиться получением правильно оформленных документов.

Также покупателя заинтересует, на каком основании используется земля. Если документальной информации об этом нет, то следует обратиться в местный орган самоуправления.

Стороны договора направляются в Росреестр, где представляют заявление о внесении изменений в ЕГРН, 3 экземпляра соглашений и квитанцию об оплате госпошлины. Формальности занимают 5 рабочих дней.

Перепись

Часто гаражи, расположенные в ГСК, продаются по членской книжке. Это возможно, если бокс не был оформлен в собственность, то есть не является самостоятельным объектом недвижимости. Им имеет право пользоваться только член кооператива.

Перевод коммерческой недвижимости в разряд жилой: правила и спорные моменты

Перевести коммерческую недвижимость в фонд жилого помещения означает полностью изменить целевое назначение такого строения. И, прежде чем заняться этим сложным процессом, необходимо понимать, что собой представляет коммерческая недвижимость и к чему приведет изменение ее статуса.

Суть изменения статуса недвижимости

Суть изменения статуса коммерческой недвижимости и перевод ее в раздел жилой, по своему смыслу практически не отличается от перевода жилого здания в разряд нежилого.

Но есть и свои нюансы: в жилом районе коммерческое здание может появиться, а наоборот — намного сложнее: не всегда существует чисто техническая возможность сделать здание пригодным к проживанию.

Нормы проживания людей (куда включаются требования безопасности: санитарной, пожарной и других) намного строже для этого вида жилья.

Список требований к переоборудованию достаточно обширен — и иногда проще реализовать имеющуюся недвижимость в том статусе, в котором она состоит, а вырученные деньги вложить по необходимости.

Сейчас, в связи с изменением ситуации на рынке недвижимости и повальным возвращением коммерческим строениям (как правило, квартирам на первых этажах) своего былого жилого статуса у владельцев такой недвижимости появилось множество вопросов.

Понятие недвижимости коммерческого фонда

Прежде, чем разбираться с тонкостями изменения статуса помещения, следует понять, что же собой представляет недвижимость коммерческого фонда. К ней относятся сооружения, земельные участки, а также здания и их части, используемые для извлечения коммерческой прибыли или дохода.

К объектам, относящимся к такой недвижимости, закон причисляет:

• Торговые объекты (торговые центры, точки продажи, магазины и другие помещения).
• Офисные помещения (административные здания, бизнес центры, нежилые помещения на первых этажах).
• Промышленные здания.
• Складские помещения.
• Парковки (таким статусом обладают и гаражи, а также стоянки).
• Здания отельного фонда.

Все особенности переоформления и изменения статуса недвижимости (и не имеет значения, коммерческой или жилой) четко прописаны в законодательстве нашей страны, а именно, в Жилищном Кодексе. Здесь вы найдете и порядок, и сроки, и перечень документации.

Условия изменения статуса недвижимости из коммерческой в жилую

Для того, что бы иметь возможность изменить статус имеющейся у вас недвижимости вам необходимо выполнить ряд условий, обозначенных законом:

1. Изоляция помещения — недвижимость должна быть отделена перегородками.
2. Наличие зонированной территории жилого типа и развитой инфраструктуры.
3. Целостность несущих конструкций (отсутствие деформаций, других изменений, трещин).
4. Исключение риска для травм — это касается как внутреннего состояния, так и прилегающей территории помещения.
5. Наличие необходимых инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, теплообменная сеть, электричество, канализация и другие) и их четкое соответствие санитарным требованиям.
6. Защита от проникновения воды и утечек.

В связи с этим при переводе недвижимость в жилой фон вам не обойтись без следующих действий:

• обеспечение требуемых законодательством и санитарными нормами инженерных коммуникаций в помещении,
• проверка несущих конструкций и устранение проблем в случае обнаружения,
• оборудовать коммуникации,
• установить устройства, обеспечивающие защиту от утечки воды.

Документы, необходимые для изменения статуса недвижимости

Для перевода помещения из одного фонда в другой собственнику такого помещения потребуется предоставить набор документации в органы самоуправления:

• Технические данные о помещении (план) с описанием.
• Заявление соответствующей формы.
• Планировка здания — если оно насчитывает больше, чем 1 этаж.
• Оригиналы правоустанавливающих документов (или их нотариально заверенные копии).
• Проект необходимой перепланировки (если это входит в требования закона).

Законодательные акты (в частности, статья 23 Жилищного Кодекса) указывает четкий перечень данных документов, но это не отменяет ситуации, когда при рассмотрении заявки возникнет потребность предоставления и других актов.

Запрет на изменение статуса недвижимости

В ЖК содержится требования, которые указывают невозможность перевода недвижимости из одного фонда в другой при некоторых условиях — точнее, их несоблюдении.

Статья 22 прямо указывает четкие требования, предъявляемые к помещениям жилого фонда, и несоблюдение этих требований делает перевод помещения попросту невозможным.

Итак, невозможно изменить статус помещения, которое:

• Ограниченно в праве распоряжения, т.е. состоит в залоге, ипотеке либо уже сдано в аренду, обременено правами третьих лиц (временно или постоянно).
• Непригодно для проживания — т.е. не соответствует требованиям и нормам.
• Помещение уже является жилым.

Этапы перевода недвижимости из коммерческой в жилую

После подачи заявления и всех документов они рассматриваются 45 дней (не дольше) — и принимается решение. После принятия соответствующего решения уполномоченная организация выдает документ об этом заявителю — и о принятии такого решения уведомляются все собственники соседних помещений.

Это делается для получения их разрешения в случае необходимости проведения каких-либо работ по переустройству объекта. После проведения всех необходимых изменений и оформления соответствующего акта о приемке комиссией, который направляется в органы специального учета (кадастрового).

И данный документ завершает перевод помещения, в результате чего оформляется паспорт помещения (кадастровый) и вносятся соответствующие изменения в ЕРПН. Результатом перевода становится получение повторного правоустанавливающего Свидетельства — документа о праве собственности.

Источники

• https://JuristPomog.com/entrepreneur/mozhno-li-otkryt-magazin-v-garazhe-o-biznes-plane.html
• https://ros-nasledstvo.ru/kak-perevesti-garazh-v-zhiloe-ili-nezhiloe-pomeshhenie/
• http://registr-msk.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6-%D0%B2-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D1%83%D1%8E-%D0%BD%D0%B5/
• https://advokat144.com/kak-perevesti-nezhiloe-pomeschenie-v-garazh/
• https://gupskgkhkir.ru/kak-perevesti-garazh-v-kommercheskuyu-nedvizhimost/

[свернуть]

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Как открыть бизнес в своем гараже? – Лайфхакер

Многие уверены, что для старта полноценного бизнеса требуется значительный стартовый капитал, при этом больше всего денег обычно уходит именно на аренду помещения под бизнес. Коммерческие площадки стоят сейчас недешево, поэтому довольно часто большую часть прибыли новичков на рынке съедает именно плата за аренду.

Впрочем, есть и выход – сегодня многие предлагают идеи малого бизнеса в гараже. Все что потребуется для старта бизнеса – минимальные вложения и бизнес-план, площадка же для реализации в вид гаража представляет собой отличный вариант.

Содержание

• 1 Преимущества гаража
• 2 Идеи бизнеса в гараже
• 3 Производство в гараже

Преимущества гаража

Скептики поспешат заявить – а какой бизнес открыть в гараже, что вообще можно сделать из гаража? Однако на самом деле гараж – отличная база для возможного бизнеса, мало того, с гаражей нередко начинается и крупный многомиллионный бизнес.

Далеко за примером ходить не нужно – Стив Джобс начал собирать на продажу компьютеры именно в гараже собственного дома, затем он стал руководителем многомиллиардного бизнеса.

Этот пример лишь доказывает, что не важно где делать бизнес, а главное – как его делать.

Домашний бизнес с нуля сегодня действительно завоевывает рынок. С нуля можно запустить производство выпечки, ведь для ее изготовления потребуется лишь ваша собственная кухня, а если говорить про гараж, то идей бизнеса на базе такой площадки может быть бесконечно много.

И самое главное – такой бизнес можно начать с минимальными вложениями. Это очень важно, так как большинство бизнесменов отказываются от собственного дела именно на начальном этапе, потерпев первое крупное поражение.

Если у вас есть гараж, вы можете запустить свое дело с минимальными вложениями и свести риски к минимуму.

Свой бизнес, например производство, можно запустить в гараже по ряду веских причин:

• Во-первых, свой гараж можно обустроить так, как вам этого хочется.

Не обязательно делать производство дорогим и выполнять в гараже качественный ремонт. Для начала можно взять свой гараж как он есть и запустить производство с минимальными затратами.

• Во-вторых, свой гараж открывает такую возможность для бизнеса, как работа без регистрации.

Конечно, можно с самого начала зарегистрировать свой бизнес, однако если производство находится еще в зачаточном состоянии или только развивается, то спешить такой свой бизнес совсем не обязательно. Можно подать документы на регистрацию позже, что значительно облегчает задачу.

• Ну и в-третьих, свой гараж – это возможность развернуть максимально гибкое производство.

Вы ничем не ограничены и можно увеличить масштабы производства или уменьшить в зависимости от спроса, а можно при необходимости и свернуть свой бизнес, например если производство не пошло. Вы понесете весьма небольшие потери.

Идеи бизнеса в гараже

Прежде чем запускать свой бизнес в гараже, следует определить сильные его стороны (не бизнеса, а гаража). Будущее производство и его масштаб зависят в первую очередь от масштабов гаража

, и если он совсем маленький, то вариантов для бизнеса будет совсем немного.

Во-вторых, важно где расположен гараж. Если он выходит на улицу, то для вас открывается сразу множество отличных и простых вариантов бизнеса.

Итак, если гараж выходит на улицу, особенно если она оживленная, то в гараже можно открыть небольшое кафе, торговую лавку или продовольственный магазин.

Один из лучших вариантов в подобном случае – это свой магазин, в котором можно продавать все, на что сохраняется высокий спрос. Если вы живете в пригороде, то наверняка в гараже можно открыть магазин продуктов, автозапчастей, хозяйственных товаров, напитков и пр.

Следует проанализировать предложение в районе и открыть магазин, торгующий товарами, на которые сохраняется высокий спрос.

Еще один хороший вариант бизнеса, если вы не хотите открывать магазин – это автомастерская. Ее даже спешить регистрировать не нужно, ведь кто знает, это автомастерская или просто гараж, в котором вы ремонтируете свой автомобиль и помогаете ремонтировать транспортные средства друзей? Если вы разбираетесь в ремонте авто, то этот вариант вам наверняка подойдет.

Другие варианты оказания услуг тоже приветствуются – если вы парикмахер, то можно легко открыть парикмахерскую с невысокими ценами и люди из вашего района будут стричься у вас.

Если вы фермер и выращиваете фрукты и овощи, то открывайте магазин фермерской продукции и вместо того чтобы покупать в супермаркетах, люди будут покупать у вас.

Производство в гараже

Если ваш гараж не выходит к улице, а размещен в глубине участка, то лучше всего открыть на его базе производство. Варианты производства могут быть самыми разнообразными.

• Самый первый и простой вариант – это производство выпечки. Поставьте в гараже две плиты и делайте свежую домашнюю выпечку на продажу.
• Второй вариант – это варенье и джем, товары, на которые всегда сохраняется высокий спрос в холодную пору года. Делайте джемы в фирменной упаковке и товар будет приносить вам стабильную прибыль.
• Третий вариант заключается в производстве консервации. Можно закрывать овощи и продавать большими партиями, ваш гараж станет настоящей базой для производства.
• Следующий вариант – производство фиточая, для которого потребуется всего лишь закупать травы и фасовать их в красивые упаковки. Покупаете, к примеру, мешок ромашки, фасуете его в сотни упаковок фито чай «от простуды и боли в горле» и продаете по завышенной в «n» раз цене.

На самом деле вариантов производства в своем гараже может быть очень много и вы ничем не ограничены, кроме как собственной фантазией. Гараж может стать отличной площадкой для запуска прибыльного бизнеса и с гаражей в нашем мире начался уже ни один крупный процветающий бизнес.

В гараже можно запустить магазин, например продуктов или хозяйственных товаров, парикмахерскую, автосервис и конечно же производство. Выгода собственного гаража как площадки для бизнеса – в низких затратах на старт своего дела.

Бизнес-идеи в гараже — список идей для открытия гаражного бизнеса

Кому подойдет бизнес в гараже

Это оптимальное место для начинающих предпринимателей, которые готовы открыть небольшое производство или оказывать услуги по ремонту, но не хотят вкладывать средства в аренду мастерской или производственного цеха.

Самое очевидное решение — использовать гараж для автомобильного бизнеса, адресованного другим владельцам гаражей. Это может быть автомастерская, шиномонтаж, реставрация раритетных авто, аэрография — в любом случае бизнесмен оказывается непосредственно среди своей целевой аудитории.

Существует мнение, что гараж — это естественная среда обитания для мужчин, но для женщин также найдется немало бизнес-идей, которые они могут реализовать в гараже. Это отличное место для профессиональных столяров, плотников, гончаров и керамистов, кожевенников, скульпторов, мастеров ДПИ и других умельцев, работающих своими руками.

Какой бизнес стоит открыть в гараже

Это должен быть бизнес, не требующий больших производственных площадей и громоздкого оборудования. Можно работать с металлом, деревом, лакокрасочной продукцией, кожей и шерстью, заниматься поточным производством и искусством штучной выделки. Главное, избегать производства продуктов питания — санитарные нормы в этом бизнесе строгие, а в гараже, особенно если он расположен в гаражном массиве, выполнить их почти невозможно.

Так, мастеру по работе с глиной достаточно поставить в гараже гончарный круг, электрическую муфельную печь, стол для мелкой доработки изделий и стеллажи для готовой продукции.

Для изготовления валенок, которые снова вошли в моду на фоне тренда на экологичность, — чесальный аппарат, вибропресс, мощную стиральную машину и сушку.

Малярное производство выгодно открывать, если в одном из соседних гаражей действует мебельная мастерская: так бизнесмены смогут скооперироваться, обеспечить друг друга заказами.

Удобно разместится в гараже мастерская по ремонту бытовой техники или велосипедов. Верстак, инструменты и умелые руки — единственные необходимые инвестиции в столярный бизнес. Спросом пользуются изготовление и ремонт мебели, предметы интерьера, деревянные оконные рамы, наличники, рамы для зеркал, деревянные игрушки от лошадок-качалок до кукольных домиков, деревянные конструкторы и пазлы.

В гараже хватит места для работы сварщика: здесь удобно изготавливать котлы для бань, печи-буржуйки для дач и бытовок, жаровни с декоративными элементами, металлические скульптуры в модных стилях «стим-панк» и «дизель-панк».

Идея для бизнеса вообще без вложений — сдавать гараж в аренду под тренажерный зал, ведь на окраинах городов спорткомплексов до сих пор не хватает, или репетиционную базу для музыкантов — даже если они играют музыку не в стиле «гаражный рок», им нужно где-то оттачивать свое мастерство. Прибыль невелика, но и затрат никаких.

Ворота гаража можно сдавать под рекламные площади. Заказчиками станут магазины запчастей, автомастерские и шиномонтажи, магазины товаров для строительства и ремонта (в гаражных массивах их рекламу увидит много людей, входящих в их целевую аудиторию).

С чего начать бизнес в гараже

Если вы собираетесь использовать гараж только как склад, достаточно убедиться, что крыша не протекает, на стенах изнутри нет грибка, ржавчины, плесени и при необходимости оборудовать систему хранения — поставить стеллажи, повесить полки, поставить ящики.

Если вы намерены заниматься производством, стоит позаботиться о комфорте своем и своих возможных помощников: поставить обогреватель и кондиционер, убедиться, что освещения достаточно для вашей деятельности. По возможности провести канализацию. Очень важно убедиться в исправности электропроводки.

Составьте бизнес-план. Одним из его пунктов обязательно должен быть канал сбыта. Вы должны заранее определить, как будете продавать свою продукцию: через собственный онлайн-магазин, через крупные интернет-площадки вроде Авито, собственноручно на ярмарках и тематических фестивалях или через магазины розничной торговли.

Потом надо зарегистрироваться как ИП и выбрать упрощенную схему налогообложения. Зарегистрироваться можно бесплатно, а отчетность минимальная, так что можно справиться без бухгалтера.

Успешный гаражный бизнес

Нередко от попытки начать собственное дело удерживает опасение, что вложения будут слишком велики и до первой серьезной прибыли будет недотянуть. Работающие в гараже бизнесмены могут быть спокойны: все получится, если правильно выбрать место старта. Именно в гараже начались многие культовые бизнесы ХХ века, которые подарили миру легендарные бренды и во многом сформировали нашу сегодняшнюю цивилизацию.

Harley-Davidson
С 1901 по 1903 гг. Уильям Харлей и Артур Дэвидсон в гараже их приятеля Генри Мелка конструировали двигатель для велосипеда, чтобы можно было ехать, не крутя педали. На то, чтобы арендовать мастерскую, у них не было средств. Их гаражная разработка, первый мотоцикл, положила начало империи «Харлей-Дэвидсон».

Microsoft и Apple
В гараже начинались истории Microsoft. Именно в гараже в 1975 году Билл Гейтс и Пол Аллен разработали свою первую операционную систему. Так же начинался и Apple — в 1976-м Стив Джобс и Стив Возняк в гараже Джобсов-старших своими руками собрали первые 50 «яблочных» компьютеров и продали их в розничном магазине.

Nike
Гигант спортивной одежды Nike вырос из крошечного бизнеса в гараже: используя гараж как склад, Фил Найт и Билл Бауэрман перепродавали японские кроссовки/ Только выйдя на высокий уровень дохода, они начали заказывать кроссовки с индивидуальным дизайном и собственным лого.

Amazon
Наибольшей высоты, причем в буквальном смысле, среди предпринимателей, начинавших в гараже, достиг Джефф Безос. В 2021 году он поднялся на орбиту как космический турист, — возможно, в тот день один из богатейших людей мира, состояние которого превышает 200 миллиардов долларов, вспоминал, как в 1994 году начинал раскручивать свой книжный онлайн-магазин Amazon, складом и пунктом упаковки которого служил, конечно, его личный гараж.

В этом разделе мы собрали бизнес-идеи для гаража, которые, надеемся, помогут вам добиться таких же успехов.

Бизнес в гараже: что можно организовать

Содержание статьи

Бизнес в своем гараже

Бизнес в собственном гараже может организовать любой целеустремленный владелец, который уверен в своих силах и знает, что он будет делать. Одни умеют ремонтировать автомобили, другие – прекрасные мастера по дереву, третьи – торговые агенты или просто люди, желающие добиться большего в своей жизни.

У каждого есть шанс организовать гаражный бизнес. Как это сделать подскажет статья.

Особенности гаражного бизнеса

Для начала своего собственного бизнеса, многого не требуется. Тем, кто хочет улучшить свое материальное положение, нет ничего невозможного.

Для организации своего бизнеса можно иметь лишь небольшой стартовый капитал. Достаточно если будет хотя бы маленький гараж и небольшие вложения.

Актуальность идеи – ее рентабельность. В каждом населенном пункте имеются конкурентные и мало заполненные ниши.

Перед открытием своего бизнеса следует проанализировать какой будет спрос на услугу, конкуренцию и определить выгодность того или иного проекта.

Совет: Новичкам, не имеющим опыта и достаточных знаний в сфере бизнеса, следует отдавать предпочтения проектам, не требующим больших вложений и быстро окупаемых. Не стоит пытаться создать конкуренцию серьезным фирмам, они могут просто задавить своим опытом.

Существует очень много идей, какой бизнес можно организовать в гараже, и все они совсем не новые.

Гараж можно:

• Приспособить под торговую точку.
• Обустроить мини-автосервис или автомойку (см. Автомойка в гараже: как сделать).
• Создать в нем цех по изготовлению мебели.
• Организовать сезонное хранение велосипедов, шин, покрышек.
• Гараж, как бизнес можно приспособить за приличную плату для сдачи в аренду.

Совет: Для того, чтобы определиться, какой бизнес можно открыть в гараже,не следует сразу документально оформлять свою деятельность. Стоит приглядеться к клиентуре, узнать какой спрос будет на данный вид услуг.

Как организовать в гараже хранение различной техники, шин, велосипедов

Многие жители мегаполисов не имеют в доме достаточно свободного пространства. В этом случае может помочь бизнес-идея по открытию склада для хранения вещей в гараже.

Хранение шин в гараже

В этом случае, как использовать гараж для бизнеса?

Основные его аспекты:

• Иметь достаточно просторный гараж, который не загроможден различным хламом.
• При наличии такого помещения, но с довольно многими «нужными» вещами, необходимо своими руками максимально избавиться от всего лишнего, а затем хорошо убрать в гараже.
• Следует заказать стенды для размещения шин, оборудовать места для хранения чужих велосипедов.

В этом случае вложений от владельца помещения практически никаких не понадобится. Если домашний гараж просторный, а вокруг много желающих складировать свои любимые велосипеды, сноуборды, скейты, автомобильные шины на антресолях, которые имеются в гараже. Почему не воспользоваться и не открыть бизнес по предоставлению подобных услуг?

Совет: Для организации такого бизнеса следует установить хорошую систему охраны, а по звонку клиента приходить: открыть или закрыть гараж.

Плата за предоставление таких услуг станет отличным дополнением к любому семейному бюджету.

С первого же клиента начинается окупаемость данного бизнеса. В этом случае не понадобятся специальные станки для бизнеса в гараже, а самое главное – отсутствует необходимость юридического оформления такой идеи.

Как составить бизнес план — гаражный комплекс или бизнес план — гаражный кооператив лучше посмотреть на видео.

Как организовать торговлю в гараже

Совет: Для открытия торговой точки годится не любая подобная постройка. В этом случае следует гараж обустроить так, чтобы он был пригоден для хранения товара и нахождения продавца.

Инструкция по устройству гаража для торговли предъявляет такие требования:

• Постройка должна быть капитальной, значит, гараж непременно с фундаментом (см. Какой нужен фундамент для гаража: определяем и делаем). При изготовлении помещения из металла, не имеющего никакой теплоизоляции и защиты, магазин существовать в таком помещении просто не будет.
• Гараж должен размещаться на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов. Но если это частный дом на собственном участке земли, можно лишь отгородить строение от собственного дома высоким забором.
• Сооружение обязательно должно быть с запасным выходом, что требуется по технике безопасности.
• В гараже обязательно наличие электричества.
• Достаточная для торговли площадь. В этом случае гараж для размещения лишь одной машины может не подойти.

Совет: Для привлечения покупателей, чтобы увеличить товарооборот, следует правильно выполнять рекламу торговой точки.

Каким бизнесом заняться в гараже, чем здесь можно торговать?

Это может быть, что угодно:

• Цемент.
• Сухие строительные смеси.
• Доски.
• Гипсокартон.

Продукты питания, не требующие холодильников типа:

• Картошки.
• Муки.
• Макаронных изделий.
• Морковки и других овощей.

Торговля в гараже овощами

Помимо розничной торговли в гараже можно легко организовать оптовую продажу товаров. Затраты в этом случае будут минимальны.

Бизнес по производству мебели в гараже

Производством мебели занимается достаточно много людей, имеющих в этой сфере деятельности навыки, что создает не малую конкуренцию. Здесь важно выбрать для себя определенное направление.

Будет это изготовление таких предметов как:

• Стулья.
• Столы.
• Всевозможные виды шкафов.

А может лучше специализироваться на изготовлении мягкой мебели, как показано на фото?

Изготовление мягкой мебели в гараже

После принятия решения о производстве определенного вида продукции следует позаботиться о приобретении специального оборудования, без него обойтись не получится.

Помимо этого стоит подумать о привлечении помощников. Вначале достаточно и двух человек, а при увеличении заказов можно привлекать дополнительных сотрудников.

Несмотря на достаточно большую конкуренцию, при грамотной ценовой политике можно легко обойти всех конкурентов и получать много заказов.

Как разводить кур в гараже

Разведение кур в гараже

Интересная идея, каким бизнесом можно заняться в гараже, связана с разведением кур-несушек и продаже яиц.

В этом случае потребуется:

Полученный натуральный продукт пользуется достаточно большим спросом.

Более простым вариантом является выведение цыплят в инкубаторе. В этом случае приобретается несколько инкубаторов, в них закладываются яйца, цена которых значительно ниже стоимости суточного цыпленка.

Примерно через три недели начнут появляться цыплята. Для людей, занимающихся домашним хозяйством, они пользуются большой популярностью.

Какой бизнес открыть в гараже, владелец решает сам, что ему больше по душе:

• Для хорошего автомеханика или разбирающегося в тюнинге автомобиля, можно смело создавать автомастерскую в своем гараже.
• Тому, кто знает, как работать с деревом, отлично подойдет производство мебели.
• Имеющим свой интернет-магазин — гараж можно использовать под склад для товаров.
• Любителям заниматься торговлей – организовать продажу товаров.
• Тем, кто не хочет тратить силы и время на развитие своего бизнеса, можно просто сдавать гараж в аренду.

Совет: Не стоит оставлять гаражное помещение пустым, пусть оно работает на владельца.

Бизнес в гараже является реальным способом для улучшения своего материального положения, когда все прочие методы не являются столь эффективными.

Как открыть автосервис в гараже

Услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей – простой и прибыльный бизнес: рассмотрим, как открыть автосервис в гараже с небольшими вложениями. Обратим внимание на главные составляющие этого дела, проанализируем расходы и рассчитаем доходы.

Содержание статьи:

Регистрация автосервиса в гараже

Для начинающих предпринимателей, которые планируют открыть автосервис в гараже с нуля, на первом этапе встает вопрос о регистрации дела. Для автомастерской оптимальной формой бизнеса будет ООО или ИП.

Что выбрать? Если вы собираетесь нанимать сотрудников или открываете бизнес совместно с партнерами, то регистрируем ООО.

Если же все услуги вы будете предоставлять самостоятельно, то оформляем ИП (эта форма не требует найма бухгалтера и является более простым вариантом).

Перечень самых актуальных услуг

Автомастерская может предоставлять как узкоспециализированные, так и общие услуги, связанные с ремонтом и обслуживанием авто.

Перечень самых востребованных:

• Шиномонтаж. Это прибыльный вариант, но есть своя специфика: самый высокий доход будет приходиться на весну и осень, в остальное время будет наблюдаться спад;
• Ремонт машин. Ремонтировать можно как машины определенной категории (легковые, грузовики, фуры), так и все вместе;
• Подготовка авто к продаже;
• Работы по ремонту автомобильной электроники;
• Тюнинг;
• Кузовные работы.

Рекомендуем начать с менее обширного списка предоставляемых услуг (1-2 вида) – в дальнейшем можно будет расшириться.

Помещение гаража и оборудование

Наличие собственного гаража – это большой бонус на пути открытия собственного автосервиса. Достаточно только оборудовать его всем необходимым.

Если своего гаража нет, можно взять его в аренду: главное, чтобы место расположения было подходящим.

В процессе ремонта потребуется: балка для подъема двигателя (требует установки), инструменты для выпрямления вмятин, ключи с торцевыми головками (лучше покупать сразу набор).

Остальное оборудование и расходные материалы приобретают в зависимости от специфики деятельности автомастерской. Сюда могут входить: установка для балансировки, стенд развал-схождения.

Среди расходников: покрышки, шины (если это автосервис), наклейки, краски (если специализация – тюнинг) и запчасти для ремонта.

Начинать нужно со стандартного набора оборудования, запчастей и аксессуаров. Когда бизнес пойдет в гору, можно будет докупить недостающие инструменты и расходные материалы.

Как рекламировать автосервис в гараже

Для того, чтобы о вас узнали, достаточно дать объявления в интернете, местной газете, разместить распечатанные листовки с адресом салона и вашим телефоном на остановках и рекламных стендах (вариант для маленьких городов).

Также, если у вашего города есть форум в интернете, то будет не лишним там создать тему о вашем бизнесе, либо договориться с администратором форума о платном размещении рекламного баннера.

Большинство автовладельцев предпочитают ремонтировать и обслуживать свои автомобили у знакомых или друзей.

Сарафанное радио – лучший способ рассказать о своих услугах. Можно распечатать небольшую партию визиток с кратким перечнем услуг и раздавать их клиентам.

На первых этапах (для привлечения целевой аудитории) можно снизить цены на обслуживание (например, на 3-5 $). В будущем для постоянных клиентов можно организовать систему скидок и бонусов, например: десятая замена шин бесплатно.

Рентабельность автосервиса в гараже

Точную сумму ежемесячного дохода рассчитать сложно: многое зависит от набора услуг вашего автосервиса.

Приблизительные расходы

Рассчитаем базовую стоимость расходов на его содержание (при условии, что гараж у нас есть): кран для двигателя – 100$, инструменты для ликвидации вмятин — 90$, стол (для ремонтных работ) – 70$, набор ключей — 30$, домкрат — 30$, базовый набор расходных материалов – около 100$.

Итог: 420$. Прибавляем к этой сумме регистрацию ИП, печать визиток или другие расходы на рекламу (около 60$), получаем 480$ — общая сумма расходов.

Предполагаемый доход

Теперь о доходах: как говорилось выше, здесь все индивидуально. Если говорить о средних цифрах: средняя цена ремонта одной машины составляет 20$.

Если количество клиентов в сутки составляет 10 человек, то при работе стандартным графиком (20 дней в месяц) получаем общий доход 4000$. Вычитаем ежемесячные расходы (около 500$) Согласитесь, неплохо? 3500$ — чистая прибыль.

Автомастерская в собственном гараже – это лучший вариант для тех, кто разбирается в автомобилях.

Минимальные вложения, возможность работы на себя, занимаясь любимым делом, сочетаются в этом бизнесе с возможностью получения высокого заработка.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

7 советов для начала бизнеса в гараже

Когда вы запускаете бизнес, подходящее место для работы является ключевым моментом. Для многих владельцев гараж — очевидное решение. Он представляет собой дополнительные квадратные метры, которые не вытеснят их жилую площадь.

У открытия бизнеса в гараже много преимуществ, начиная с экономии. «Когда вы начинаете бизнес, меньше всего вам хочется тратить деньги, которых у вас нет», — говорит М.Дж. Готтлиб, предприниматель и основатель Fishbowl.

«Работая в гараже, предприниматели могут создавать и смешивать, пересматривать и улучшать свой продукт, услугу и / или идею, не увеличивая свои счета».

Другими плюсами являются отсутствие поездок на работу и возможность выбирать часы работы самостоятельно. Но если вы хотите вести успешный бизнес, используя это удобное пространство с его преимуществами, вам, вероятно, придется предпринять несколько шагов, чтобы подготовить свой гараж.

1. Выберите бизнес, который впишется в ваш гараж.

Не все предприятия успешно справятся с ситуацией из гаража.Например, деловой поверенный потеряет доверие, если он будет проводить встречи с клиентами в своем гараже, но ремонт автомобиля или велосипеда идеально впишется в это пространство.

Большинство ручных работ отлично подходят для гаража, но это не единственные варианты. Многие другие предприятия могут быть созданы в вашем гараже, чтобы начать. Интернет-магазин, ремонт компьютеров или телефонов, графический дизайн, репетиторство, виртуальный помощник или фирма по управлению социальными сетями — все это возможности.

2. Очистить и организовать пространство.

Когда ваш офис находится в гараже, он не должен напоминать залитый маслом неорганизованный хаос многих домашних навесов для автомобилей. Он должен быть аккуратным, гигиеничным и организованным, чтобы поддерживать хорошую репутацию вашего бизнеса. Хорошая уборка может иметь большое значение для продуктивной работы вашего гаража.

3. Проверьте местные законы.

В большинстве муниципалитетов действуют законы о зонировании, которые определяют, можете ли вы вести бизнес у себя дома. «Законы о зонировании, также известные как постановления о зонировании, определяют 1) какие типы землепользования разрешены для данной территории и 2) строительные нормы, такие как максимальный размер здания или необходимость пожарных лестниц», — объясняет Эдвард Дачюк из FitSmallBusiness.

«Если вы начинаете бизнес, вы должны быть знакомы с законами о зонировании, которые распространяются на ваше здание и территорию». Прежде чем объявлять свой гараж офисным помещением, проконсультируйтесь с местными муниципальными постановлениями. Город может сделать исключение в жилом районе, если вы подадите правильные документы.

4. Знайте риски.

Приглашение людей в вашу собственность для деловых целей может подвергнуть вас риску возбуждения иска о возмещении вреда. Если кто-то пострадает на вашей собственности, он может подать в суд.

К сожалению, мошенники иногда охотятся на малый бизнес, сумев нанести себе вред, а затем подать в суд на владельца компании, чтобы возместить ущерб. Малые предприятия часто не имеют должной защиты и становятся мишенями.

Будьте готовы к рискам ведения бизнеса из собственного дома. Постарайтесь получить надлежащее страхование ответственности и разместите знаки, чтобы защитить себя от тех, кто может пожелать вам вреда.

5. Ожидайте долгих часов.

Когда вы ведете бизнес из дома, разделение между личной жизнью и работой может оказаться практически невозможным.Открытие бизнеса требует много дополнительных часов, а когда вы работаете из дома, трудно не тратить каждую минуту на свой стартап.

Каждый начинающий предприниматель может рассчитывать провести долгие часы в бизнесе, но не забывайте о личной жизни. Семья, друзья и семейная жизнь не менее важны, и игнорирование их подвергает вас риску потерять систему поддержки или выгореть.

6. Прокатить пробойниками.

Вы будете делать ошибки. Все пойдет не так. Но не позволяйте этому подорвать ваш импульс.Наносите удары, учитесь на своих ошибках и используйте каждую ошибку, чтобы позитивно формировать свое будущее.

Владельцы бизнеса, которые допускают ошибки и рвутся вперед, как правило, наиболее успешны. Все дело в решении проблем и развитии навыков, необходимых для работы.

7. Будьте готовы двигаться дальше в случае необходимости.

Если ваш бизнес в гараже станет успешным, вы, скорее всего, вырастете из этого пространства. Будьте готовы двигаться дальше, когда придет время.

Со временем вам понадобится больше места для большего количества сотрудников. Накладные расходы будут выше, но это повысит ваш потенциал заработка.

Начать бизнес вне гаража может быть отличным началом. Если у вас есть необходимые инструменты, чтобы очистить пространство и применить навыки, полученные при открытии бизнеса, у вас не должно возникнуть проблем с успехом.

Как открыть гараж для работы с автомобилями | Малый бизнес

По данным СШАСогласно оценкам Бюро статистики труда, в Соединенных Штатах насчитывается 763 700 механиков, и ожидается, что к 2018 году это число увеличится на 5 процентов. Ремонт автомобилей — прибыльный и популярный бизнес. С появлением новых технологий, таких как электромобили и более высокие стандарты эффективности, роль механиков будет продолжать развиваться и потребует непрерывного образования. Открыть собственный гараж для ремонта автомобилей может быть непросто, но отдача может быть большой.

Изучите отрасль ремонта автомобилей в муниципальном колледже или профессиональной школе.Пройдя обучение, найдите работу в отрасли, чтобы вы могли учиться более практичным, практическим путем. Изучите ценообразование и бизнес-концепции, пока вы учитесь ремонтировать, изучая, как продавать услуги в процессе.

Получите сертификат качества автомобильного обслуживания (ASE). Сертификация ASE подтверждает ваши навыки и является хорошим маркетинговым инструментом, когда вы открываете свой гараж.

Обратитесь к секретарю штата вашего штата, чтобы получить налог с продаж и лицензию на ведение бизнеса. Подайте заявку на получение идентификационного номера работодателя в налоговой службе IRS.губ.

Напишите полный бизнес-план с указанием того, как вы будете вести бизнес, движение денежных средств, планы расширения и другие отраслевые детали, полезные для кредитора, чтобы определить, что вы готовы финансировать гараж. Обратитесь в Управление малого бизнеса США за помощью в написании бизнес-плана.

Найдите существующий пустой гараж или наймите архитектора для разработки плана его строительства. Предпочтительное расположение рядом с шоссе или оживленной дорогой с большой парковкой. В идеале у вас будет двойной участок или больше для дополнительной парковки.

Подайте заявку на финансирование у местного кредитора. Предоставьте достаточно средств для размещения объекта, гидравлического лифта, дополнительных инструментов, которых у вас еще нет, и оборотного капитала для финансирования объекта до тех пор, пока не начнется выручка.

Вступите в отношения с продавцом мобильных инструментов. Эти дилеры обычно посещают ваш сайт, чтобы обменять гарантированные инструменты и предложить новые продукты. Они также могут стать хорошим консультантом по бизнесу.

Наймите сертифицированного механика ASE, если вы можете себе позволить такую ​​зарплату. Найдите сотрудника, который обладает разнообразными навыками ремонта и хорошими коммуникативными навыками, чтобы он также мог объяснить услуги вашему клиенту.

Свяжитесь с Департаментом общественной безопасности или Департаментом автотранспортных средств вашего штата, чтобы стать официальной станцией техосмотра. Хотя сама услуга может быть нерентабельной, она предоставляет вам потенциальных клиентов и клиентов, нуждающихся в другом ремонте. Подумайте также о том, чтобы стать местом инспекции выбросов, хотя для этого потребуется больше оборудования.

Украшайте зал ожидания для ваших клиентов. Опубликуйте на доске объявлений вашу ставку ремонта и список доступных услуг.

Продвигайте свой магазин в традиционных и социальных сетях.Предлагайте автосервисы и бесплатные ремонтные мастерские для временно нуждающихся.

Создайте денежный резерв для покупки автомобилей, которые клиенты не хотят ремонтировать. Почините и перепродайте эти автомобили, когда у вас будет время.

Ссылки

Ресурсы

Советы

• Начните программу переработки масла, чтобы вызвать интерес и доверие в вашем магазине.
• Примите участие в жизни вашего сообщества.
• Создайте репутацию порядочного человека.

Предупреждения

• Обеспечьте адекватное страхование ответственности и отраслевое страхование, а также компенсацию работникам.
• Бюджетные деньги на непрерывное образование, так как отрасль часто меняется.

Как открыть механическую мастерскую (шаги, которые необходимо предпринять)

Многие люди мечтают иметь собственный бизнес и быть самим себе начальником. Им надоело отвечать кому-то другому, и они предпочли бы устанавливать свои собственные часы и строить свой бизнес так, как они хотят. Решив открыть собственную автомастерскую, вы можете устанавливать цены, выбирать клиентов и иметь больший контроль.

Когда вы работаете на кого-то еще, независимо от того, сколько вы зарабатываете в бизнесе, вы будете получать только установленную почасовую оплату. Для многих это может лишить силы и расстроить. Если это касается и вас, открытие автомастерской может стать для вас прекрасной возможностью. Прежде чем купить место для открытия гаража, вы должны спланировать.

Сначала вам нужно будет узнать, как открыть магазин механиков. В настоящее время механики получают большую прибыль от ремонта автомобилей, так что сейчас отличное время для начала.Многие водители владеют автомобилями старше 10 лет. Для этого механик требует гораздо больше ремонта, чем новые автомобили. Узнав, как открыть мастерскую, вы сможете начать свой собственный бизнес и зарабатывать больше.

Как только ваш бизнес будет открыт, вы сможете нанять механиков, которые ремонтируют автомобили и предоставляют услуги по техническому обслуживанию. Это может быть как индивидуальным клиентам, так и компаниям. Ваш механический гараж также может обеспечить установку таких предметов, как радиоприемники и системы сигнализации. Есть много способов специализироваться и выделиться из толпы.

Прочтите, чтобы узнать, как открыть магазин механиков, из этой статьи, созданной нашей командой в Trafft,

.

Как открыть механическую мастерскую: краткое руководство

Определите сферу своего бизнеса

Первое, что вам понадобится, это бизнес-план. Создавая этот документ, вы должны серьезно подумать о масштабах вашего нового бизнеса. Это должно включать, сколько клиентов вы хотите и сколько вы хотите их обслуживать. Какие услуги вы будете предоставлять, а не предоставлять? На скольких машинах вы хотите работать в день? Сколько персонала вам понадобится для этого?

Планируете ли вы предлагать общие услуги или вести более специализированный бизнес? Это сильно повлияет на то, какое оборудование вам нужно будет приобрести и в каком количестве.Это также будет определять ваше местоположение и размер гаража.

Планируете ли вы заменить существующий гараж механиков или создадите собственный? Обдумывая это, не забывайте о больших затратах на оборудование гаража для механиков с нуля. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Будете ли вы управлять собственной независимой компанией? Или вы станете франчайзи более крупного бренда, такого как Midas или Jiffy Lube? Присоединение к франшизе обычно стоит от 40 000 до 200 000 долларов .Преимущество франчайзинга в том, что маркетингом обычно занимается материнская компания. Вы также можете использовать их известную торговую марку и существующих клиентов. Если у вас еще нет клиентов, франчайзи может вам очень помочь.

Постановка целей и планирование

Постановка целей жизненно важна для планирования вашего бизнеса. Вам нужно сузить круг того, чего вы хотите достичь, чтобы начать это планировать. Ваш план должен включать маркетинг, расходы и начальные затраты.Узнайте, сколько стоит необходимое оборудование. Некоторые из них будут очень дорогими, и вам нужно будет это заранее спланировать.

Выясните, в чем ваша специальность, если вы собираетесь ее получить. Вы можете сосредоточиться на ремонте автомобилей определенных марок или только на отдельных видах ремонта. Вам необходимо решить это перед покупкой оборудования и маркетингом.

Без четкого плана ваш бизнес в сфере автосервиса вряд ли будет успешным. Если вы сядете и обсудите детали, возникнут другие вопросы, о которых вы, возможно, даже не задумывались.

Пройти обучение

Есть, конечно, правила для автомастерских. Это необходимо для обеспечения сохранности автомобилей после их ремонта в вашей мастерской.

На самом деле вам не нужен сертификат ASE для ремонта автомобилей. Однако, если у вас нет этого сертификата, это может сделать страхование дорогим или трудным для получения. Вы также можете столкнуться с трудностями при поиске средств для своей автомастерской. Сертификация ASE доказывает, что вы знаете, что делаете, когда ремонтируете автомобили.Клиенты будут уверены, что вы можете делать то, о чем заявляете. Для получения сертификата вам необходимо не менее 2 лет образования и опыта работы. По крайней мере, один год вы должны заработать за время работы.

Для этого существует ряд квалификационных требований, которые варьируются от штата к штату. Это может быть ваш возраст, ваш кредитный рейтинг и справка из полиции.

Plus, вам нужно будет подтвердить все свои претензии соответствующими документами. Возможно, вам потребуется предоставить подтверждение зонирования вашего здания и фотографии здания.

Вам также необходимо будет оплатить регистрационный сбор. Они могут взиматься от 20 до 300 долларов и более. Он сильно различается по стране.

Создание бюджета

Прежде чем вы начнете жить крупно и тратить свои деньги, вам необходимо определить начальные затраты на автосервис. Подсчитайте, сколько, по вашему мнению, вы собираетесь в целом потратить на открытие своего дела. В противном случае у вас могут закончиться деньги еще до того, как вы получите необходимое оборудование или своего первого клиента.Некоторые затраты сложно определить заранее, но общие расходы можно довольно легко спрогнозировать.

• Лицензия для вашего бизнеса может стоить от 50 до 100 долларов .
• Сертификаты ASE : однократно регистрационный сбор 36 долларов и 39 долларов за сертификацию. Сертификаты L1, L2 и L3 стоят 78 долларов.
• Машина для диагностики может варьироваться от $ 5000 до $ 10 000 .
• Набор инструментов может обойтись вам примерно в $ 15 000 .
• Вам понадобится лифт , который может стоить около 3700 долларов, включая установку .

Можно легко определить расходы на аренду, а также стоимость страховки или персонала. С другой стороны, вы можете владеть зданием, но эту стоимость также легко определить.

Обычная ставка для персонала в механическом гараже составляет от 25 до 100 долларов в час . Вы сами решаете, сколько платить своим сотрудникам, исходя из опыта и способностей.

Страховка может обойтись вам в и 4 000 долларов в год .

Переменные затраты будут включать накладных расходов и материалов. Это может быть от 10 000 до 20 000 долларов в месяц . Это зависит от того, сколько у вас клиентов и насколько велик ваш гараж.

Если вы покупаете автомеханический магазин как есть, это также может повлиять на ваши расходы.

Расположение, расположение, расположение!

Выберите магазин в популярном районе. Вы хотите, чтобы мимо вашего магазина было много посетителей. Это означает, что больше клиентов могут случайно обнаружить ваш магазин и решить воспользоваться вашими услугами.Убедитесь, что вы выбрали место недалеко от жилых районов. Это означает, что те, кого буксируют в магазин, могут выбрать вашу компанию.

Когда у вас будет здание, вам нужно будет решить, как вы будете использовать его. Обустройте приемную и зону ожидания. Сделайте это удобным, чтобы ваши клиенты могли расслабиться, пока они ждут, пока их автомобили будут готовы.

Выберите место рядом с главной дорогой. Если он слишком изолирован, клиенты вряд ли найдут вас.Башни часто заряжаются за милю, поэтому не стоит быть слишком далеко.

Вам понадобится офис, в котором можно будет взять на себя все администрирование и выставление счетов.

• Пребывание вблизи жилых районов
• Выберите здание, которое, по вашему мнению, больше, чем вам нужно
• Держитесь ближе к городу или поселку, недалеко от главной дороги
• Найдите место, где есть зал ожидания для клиентов

Да, и очень важно. Сделайте так, чтобы людям было легче найти ваше место.Разместите свою компанию в Google My Business, а также используйте плагин поиска магазинов на своем веб-сайте, чтобы люди могли быстро увидеть, где они могут вас найти.

Подбор персонала

Как только вы узнаете, какие механики вам нужны в вашей команде и сколько вам нужно, вы можете начать процесс собеседования. Нанимайте людей, в которых вы верите, которые, по вашему мнению, будут производить высококачественную продукцию и которые обучены. Они должны быть дружелюбны по отношению к клиентам и готовы помочь вам в достижении ваших бизнес-целей.

Начните нанимать как минимум за месяц до того, как вы начнете обслуживать клиентов. Скорее всего, вам потребуется больше времени, чем вы думаете, чтобы найти подходящих сотрудников и провести с ними собеседование. Согласование заработной платы и проверка рекомендаций также требует времени.

Если ваш персонал сертифицирован, это повысит доверие к вашему бизнесу. Большинство автосервисов получают сертификаты Национального института качества автомобильного сервиса.

Чтобы стать техником или автомехаником, вы должны иметь 2-летнее образование и 1 год опыта.Можно получить сертификаты по разным специальностям. Это может быть ремонт при столкновении, ремонт школьного автобуса и грузовое оборудование.

Продвижение вашего автомеханика

Ваш рекламный план должен быть подробно описан в бизнес-плане вашего магазина. Это одна из первых вещей, которую вы делаете, когда думаете о том, как открыть магазин механики. Рекламируйте свое открытие в местных газетах, а также о любых сделках или рекламных акциях, которые вы собираетесь предложить.

Кто будут вашими клиентами?

У всех ваших клиентов будет одна важная общая черта — потребность в ремонте своего автомобиля.Вы обнаружите, что компании становятся отличными клиентами, поскольку у них есть парк автомобилей, требующий постоянного обслуживания или ремонта.

Эти типы контрактов на обслуживание обеспечат регулярный приток доходов в ваш бизнес. Это может помочь с вашим денежным потоком, когда вы впервые встаете на ноги.

Ваш бизнес-план также должен четко определять вашу точку зрения. Что вы делаете такого, чего не делает никто в этом районе? Почему клиенты обращаются к вам, а не к вашим конкурентам? Это может быть более низкая цена, прекрасное обслуживание клиентов или самый быстрый ремонт.Механические магазины, открытые по воскресеньям, тоже привлекают внимание.

Клиенты, которые не так выгодны для вас, являются разовыми. Они могут быть оплачены со скидкой и не могут быть возвращены, когда вы выставляете полную цену. Вы можете фактически потерять деньги на этих клиентах.

Рекламируйте и продвигайте свой гараж для механиков

Найти новых клиентов вначале может быть непросто, поскольку молва — хорошо известный метод рекламы в ремонтной отрасли.Люди хотят знать, что другие доверяют вашему бизнесу, когда решают, из какого магазина выбрать. Вы также можете найти другие компании, которым могут потребоваться ваши услуги. Например, обратитесь в местную таксомоторную компанию, чтобы попытаться выиграть контракт на их ремонт и обслуживание.

Вы также можете попробовать эту тактику:

• Расклейка рекламных плакатов
• Реклама на радио
• Создание рекламных акций на обслуживание
• Свяжитесь с буксирными предприятиями или другими компаниями, с которыми вы могли бы сотрудничать

Вам также следует создать страницу в социальной сети для вашей компании.Вы должны писать сообщения и платить за спонсируемую рекламу в Facebook.

Последний совет о том, как открыть автомастерскую — начните с простого. Предлагайте базовый ремонт и услуги, чтобы постепенно наращивать клиентскую базу. Вам нужны постоянные клиенты, доверяющие вашим услугам. Например, вы можете рассмотреть возможность бесплатной первой замены масла. Делайте это эффективно и с отличным обслуживанием клиентов. Надеемся, что тогда молва распространится и у вас появятся постоянные клиенты и новые клиенты.Как только вы это сделаете, вы обязательно начнете получать более сложные запросы, и тогда вы начнете работать.

Если вам понравилось читать эту статью о том, как открыть механическую мастерскую, вам также следует прочитать эту статью:

Как превратить мой гараж в фасад магазина

Если у вас правильный бизнес, вы можете сэкономить деньги, запустив его прямо из гаража. Выполните следующие действия, чтобы определить, возможно ли это, насколько это хорошая идея и что вам нужно сделать.

Получите соответствующие разрешения

Узнайте в отделе городского планирования о зонировании и строительных нормах и правилах для вашего района.В большинстве городов действуют особые правила, определяющие, какой бизнес и где можно вести.

Обратитесь в органы власти своего города, округа или штата и узнайте, какие виды разрешений или лицензий вам необходимы для ведения бизнеса вне дома.

Получите и заполните все необходимые документы.

Определите свои потребности

Какая планировка нужна вашему бизнесу? Будет ли достаточно одной открытой комнаты? Вам понадобится передняя комната для продаж и подсобка для хранения? Или вам нужен вестибюль и офис?

Подумайте, какой внешний вид вам нужно будет представить.Если вы просто ремонтируете автомобили, вы, вероятно, можете оставить гараж как есть, но если вы предоставляете юридические услуги, вам нужно будет сделать полный ремонт, включая изоляцию и гипсокартон. Подумайте, какую среду будут ожидать ваши клиенты.

Оцените свои потребности в электричестве. Достаточно ли розеток в вашем гараже? Будет ли нынешнее расположение розеток соответствовать вашим потребностям, или вам нужно будет их переместить во время реконструкции? А как насчет подключения к Интернету и телефонных розеток?

Наймите специалистов для работы

Найдите архитектора (иногда достаточно подрядчика), чтобы он составил планы и подал их в центр города.В большинстве городов для внесения или хотя бы утверждения любых изменений в коммерческой структуре требуется профессионал.

Магазин для подрядчика, который выполнит ремонтные работы, пока планы утверждаются. Как и все другие деловые покупки, оценивайте как минимум три наряда.

Найдите хорошего производителя вывесок, который изготовит для вас вывеску, соответствующую правилам вашего района.

Запуск цеха для тяжелых условий эксплуатации без денег

Это американская мечта: иметь бизнес и быть собственным начальником.Если вы высококвалифицированный техник или иным образом вас привлекают большие установки, открытие ремонтной мастерской может показаться воплощением мечты. Холодный и твердый факт заключается в том, что независимо от вашего опыта открыть бизнес непросто. Это требует планирования и подготовки. Это тоже требует вложений. Обычно, чтобы зарабатывать деньги, нужны деньги. Однако вам не нужно откладывать свои мечты, если у вас мало средств. Начать магазин тяжелой техники без денег или очень мало. Вам просто нужно знать, как это сделать.

Стать специалистом

Даже если вы всю жизнь работали с грузовиками и техникой, было бы неплохо получить сертификат ASE, если вы собираетесь открыть мастерскую по ремонту тяжелых грузов. Получение этого сертификата показывает клиентам, что вы знаете, что делаете. Кроме того, это пригодится чуть позже, когда мы поговорим о рекламе и распространении информации. ASE предлагает более 40 сертификатов, включая статус Master для работы:

• грузовики средней и большой грузоподъемности
• тормоза
• автобусы (школьные или транзитные)
• дизельные двигатели
• приводные передачи
• электрические системы
• Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Подвеска и рулевое управление
• грузовая техника

Для прохождения теста вам потребуется образование и / или опыт работы.Более того, это одна из тех вещей, на которые вам нужно будет потратить немного денег. В целом вы заплатите регистрационный сбор (который составляет от 36 до 78 долларов за сертификат), вы купите материалы для подготовки к экзаменам (около 38 долларов за сертификат) и заплатите за занятия, если вам нужно их пройти. В конце концов, вы можете заплатить всего 363 доллара, но из-за стоимости занятий эта цена может вырасти до диапазона от 1000 до 5000 долларов.

Когда цель — открыть магазин тяжелой техники без денег или с наименьшими затратами, начните с получения минимального необходимого вам сертификата.Это может означать, что начинать нужно только с базовым сертификатом на средний-тяжелый грузовик. Однако планируйте продолжить свое образование, чтобы получить больше сертификатов. Чем больше типов оборудования вы можете использовать и чем более специализированным вы сможете пользоваться, тем лучше ваш магазин будет привлекать потенциальных клиентов. Однако дело идет дальше. Предложение широкого спектра услуг открывает множество источников дохода для вашего магазина и для вас.

Открытие мобильной слесарной мастерской или открытие мастерской по ремонту тяжелых грузов дома

Плата за пространство — одна из самых больших затрат, с которой сталкиваются владельцы магазинов.Использование собственного гаража упрощает запуск крупнотоннажного магазина без денег. Вам не нужно платить за аренду или покупать здание. Если у вас нет собственного места в магазине, подумайте о том, чтобы попросить друзей или семью использовать их. Было бы здорово, если бы кто-нибудь предложил вам свой гараж бесплатно. Но если вам не нравится заниматься благотворительностью или им неудобно отдавать пространство, договоритесь с ними. Договоритесь об использовании помещения в течение года без арендной платы с условием, что, если вы получите прибыль, вы начнете платить за использование гаража через 12 месяцев.К тому времени вы поймете, сможете ли вы заняться бизнесом и сможете ли позволить себе разумную арендную плату. Если нет, вы уезжаете, и им возвращается место.

Открытие мобильной механической мастерской — это еще один способ запустить ремонтную мастерскую без денег. Это не потребует никаких затрат на аренду, потому что вы будете работать в кузове грузовика. Вы можете списать страховку грузовика, топливо и содержание через бизнес. И, если у вас есть оплата за грузовик, часть этой суммы также должна вычитаться.Мобильный тяжелый ремонт — это отличная ниша для рынка. Поскольку вы доставляете свои услуги клиенту, ему не нужно беспокоиться о том, чтобы доставить вам свои грузовики. Более того, вы можете сделать это еще более удобным для них, предложив выполнять необходимую работу в соответствии с их графиком, чтобы минимизировать время простоя для них. Это может означать рабочие вечера и выходные, но это поможет построить бизнес. Кроме того, вы можете компенсировать это, предоставив себе свободное время в будние дни.

Ссуды на открытие крупнотоннажного цеха без денег

Если у вас нет денег на необходимые инструменты и оборудование, вам, вероятно, придется подумать о ссуде.Если вы решили, что это правильный путь, не прыгайте на спам-рассылку на сумму 250 000 долларов и более для вашего бизнеса. Большинство из них идут с короткими сроками погашения и высокими процентами. Вместо этого немного по магазинам.

Сделайте свою первую остановку в местной администрации малого бизнеса. Верно, что получить ссуду SBA очень сложно. Однако, если вы пройдете через их бюрократию и соблюдаете критерии, вы можете получить деньги на все, что вам нужно, с долгосрочной окупаемостью (до 10 лет) и однозначной процентной ставкой, примерно от 6 до 7. проценты плюс комиссии.Это прекрасная сделка для открытия магазина тяжелых грузов без денег, которые стоят затраченных усилий.

Если вы не имеете права на получение ссуды SBA или у вас нет терпения, есть другие альтернативы. Можно получить ссуду сроком от 1 до 5 лет с процентной ставкой, сопоставимой с SBA, но обычно есть некоторые условия для получения права. Кредиторы могут поговорить с вами только в том случае, если вы уже ведете бизнес не менее года и получаете прибыль. Они могут потребовать, чтобы вы вели бизнес определенного уровня каждый год, например, более 200 000 долларов.И они обязательно захотят получить хороший кредитный рейтинг, например, 600 и выше.

Даже если вам не удастся получить идеальное финансирование, есть и другие варианты. Вы можете получить денежный аванс на свою кредитную карту или рассчитаться за краткосрочную ссуду по более высокой ставке. Но делайте это только в том случае, если у вас есть твердый план погашения и дисциплина, чтобы выполнить его и сделать это своим последним средством. Старайтесь вообще избегать ссуд ACH Advance и ссуд с ежедневными планами выплат.

Заработная плата

Если вы хотите открыть магазин тяжелых товаров без денег, вы, вероятно, не слишком богаты и ищете магазин, чтобы приносить доход.Это вполне разумно, но есть о чем подумать, когда бизнес открывается впервые.

Во-первых, самые высокооплачиваемые специалисты в сфере ремонта автомобилей зарабатывают около 59 000 долларов в год, и, работая в специализированной области тяжелого ремонта, вы можете в итоге зарабатывать более 100 000 долларов в год после того, как создадите свой бизнес. Тем не менее, в первые дни вам, вероятно, потребуется внести в бюджет гораздо меньшую зарплату. Но не попадайтесь в ловушку, забирая только то, что осталось в конце каждого месяца.Обычно вы обнаружите, что ничего не осталось. Это таинственный элемент владения бизнесом, но если ваша зарплата входит в бюджет, магазин обычно зарабатывает достаточно, чтобы платить вам ежемесячно.

Существуют компенсирующие факторы в пользу владения магазином и низкой заработной платы вначале. Такие вещи, как установка вашего собственного времени или магазин, покрывающий стоимость вашего автомобиля, если вы решите перейти на мобильное устройство. Владение ремонтной мастерской для тяжелых условий эксплуатации не обязательно для всех, но если вы подходящий человек, то быть начальником самому себе — это главное преимущество, которое вначале стоит компромисса в виде меньшей зарплаты.Просто следите за развитием бизнеса и повышайте свою прибыль по мере увеличения прибыли.

Извлечение информации

Компании, которые получают клиентов без рекламы, являются исключением из правил. Вам нужно рассказать о вас, чтобы люди знали, что вы здесь. У Google и YELP есть бесплатные возможности для открытия магазина тяжелых товаров без денег, а использование социальных сетей может помочь независимо от того, насколько новый ваш магазин. Если у вас есть хотя бы небольшой бюджет на рекламу, вам также следует подумать о настройке веб-сайта.Это еще одно списание, и это отличный способ рассказать людям о предоставляемых вами услугах. Кроме того, веб-сайт — это идеальное место для обозначения вашего магазина для тяжелого ремонта и демонстрации специализации, в которой вы сертифицированы.

Визитные карточки и листовки — еще один недорогой способ заявить о своем магазине. Листовки могут стоить менее 10 центов за копию, а некоторые сайты даже предлагают сделать бесплатные визитки. Существует масса идей для продвижения вашей ремонтной мастерской, и многие из них на удивление недороги.

Уникальная доступная маркетинговая стратегия

Самый доступный способ продать свой магазин — это удариться о тротуар и начать стучать в двери, особенно если вы хотите привлечь клиентов из автопарка. Познакомьтесь с менеджерами лично и расскажите им, что вы можете сделать, чтобы их грузовики соответствовали требованиям и находились в пути. Попросите их бизнес-менеджер по работе с персоналом и дайте им отдохнуть от своей работы по подписанию сделки. Если у вас есть отличное программное обеспечение, такое как Fullbay, вы даже можете помочь им загрузить его и показать, как использовать портал для клиентов, чтобы запрашивать ремонт, отслеживать планирование и историю PM и даже оплачивать счета.Самое лучшее в Fullbay — это то, что он делает все это для ваших клиентов, делая еще больше для вас, например, помогает с инвентаризацией, заказами и планированием заданий. Когда вы пытаетесь открыть ремонтную мастерскую с ограниченным бюджетом, такие инструменты, как Fullbay, стоят каждого пенни.

Как начать бизнес из своего гаража

Итак, у вас есть навыки и бизнес-ноу-хау, а местоположение — последний кусок головоломки предпринимательства.Если вам нужно место для домашней мастерской, гараж — простой ответ. Но не будет ли сложно использовать семейный гараж для ведения бизнеса?

Гараж, который Apple открыла в

Многие люди делают это каждый день. Не каждый бизнес хорошо поддается ведению из гаража. Однако, если вы ремесленник или женщина, которым нужно место, чтобы что-то начать, и вы не хотите отказываться от выделенного пространства для студии, вам звонит ваш гараж!

Работа, которую можно делать в гараже

Хотя открытие бутика из гаража может быть затруднительным, в зависимости от района, многие отличные бизнес-модели хорошо подходят для того, чтобы не хватить небольшого пространства в вашем доме.

Самый распространенный подход, который вы увидите, — предложить какой-нибудь товар ручной работы. Если, например, вы выросли в череде часовых мастеров и знаете, как создавать привлекательные изделия ручной работы в своем гараже, откройте магазин и приступайте к работе. Быстрая веб-страница — это все, что вам нужно, чтобы начать рекламировать свои товары, и эта модель работает так же хорошо для любого количества механических дисциплин, включая ремонт велосипедов или даже автомобилей. Однако обязательно ознакомьтесь с законами в вашем районе, если вы собираетесь работать с вредными химическими веществами.

Вы также можете стать фрилансером. Если вы писатель, художник или разработчик программного обеспечения, у вас не возникнет проблем с поиском работы, если вы достаточно квалифицированы. Выполнение этих работ из вашего гаража, вероятно, потребует от вас некоторой переоборудования для создания домашнего офиса.

Возможно, вы обнаружите, что проводите там больше времени, чем планировали, потому что так легко «пойти на работу», поэтому не забудьте установить для себя границы. И наоборот, вам может потребоваться выработать хорошие привычки, чтобы выполнять свою работу.Работая дома, можно легко отвлечься.

фото: lifehacker

Обустройство своего пространства

То, что вы планируете разместить офис в гараже, не означает, что вы не можете использовать его для других целей. Правильно управляя своим пространством, вы все равно сможете использовать свой гараж в качестве места для парковки, хранения и многого другого.

Посмотрите, сможете ли вы установить или купить письменный стол или верстак, чтобы перемещаться вдоль одной из сторон гаража. Если ваше сиденье врезается в пространство автомобиля, есть способ отодвинуть его в сторону, когда вы не работаете.Вы также можете инвестировать в некоторые удобства, такие как интеллектуальные гаражные ворота, которые позволяют получить доступ к своему пространству с телефона, кондиционер, стереосистему или улучшенные этажи в гараже, чтобы вам было более комфортно проводить там время.

Работать не стыдно из гаража

Многие ведущие компании сегодня, в том числе Amazon и Apple, начали свою деятельность в гараже. Если у вас есть идея, которая имеет смысл, не беспокойтесь об эстетике. Если повезет, вы обнаружите, что гараж — это как раз то, что вам нужно для начала вашей работы.Если повезет, вы перерастете это, придется снимать помещение, и у вас возникнут более серьезные проблемы. Так что не сдерживайся!

404 WOODWEB ERROR

Ресурсы На главную Что нового Новые посетители Видео Библиотека Программное обеспечение и мобильные приложения Аукционы, Распродажи и специальные предложения -Знак оповещения о продаже Промышленность Новости Деревообработчики Справочник Распиловка Справочник по сушке Wood Doctor Книжный магазин Пиломатериалы / Древесина / Другое Калькуляторы Медиа Комплект О WOODWEB Что Наши посетители говорят Часто задаваемые вопросы Связаться с WOODWEB Пользовательское соглашение и условия использования Политика конфиденциальности Ссылка на WOODWEB Стать Участник Войти

Продукт Справочник Каталог продукции (Главная) Алфавитный список компаний Клеи и Крепеж Ассоциации Бизнес Шкафы Компоненты Компьютер Программное обеспечение Черчение Услуги по дизайну Образование Электроника Отделка и Абразивы Лесное хозяйство Ручной инструмент Оборудование -Кабинет Аксессуары -Декоративный -Выдвижной ящик Системы -Петли -Осветительные приборы -Панель Установка Job Возможности и услуги по деревообработке Ламинирование и твердые покрытия Пиломатериалы и фанера -Розничная торговля Пиломатериалы & Фанера Машины -Воздушный Компрессоры -Акции & Оценки -Скучный Машины -Резьба Машины -Зажимное оборудование -CNC Машины -Комбинация Машины -Копинг Машины — Столешница Оборудование -Дверь и Window Оборудование -Dovetailing Оборудование -Кабельное оборудование -Dowelmaking Станки -Пыль Сборник -Нисходящий поток Столы -Рамка Оборудование -Край Повязки -Энергия Производство Оборудование -Палец Фуганки -Финишная Снаряжение -Напольное покрытие Машины -Клей Оборудование -Петля Прошивка -Соединители -Ламинирование Оборудование -Лазер Механическая обработка -Токарные станки -Материал Погрузочно-разгрузочные работы -Измерение Оборудование -Разное -Разрезное оборудование -Формовщики -Панель Обрабатывающее Оборудование -Семейщики -Прессы -Начальный Обработка -Маршрутизаторы -Шлифовка Машины -Пиление Машины -Услуга & Ремонт -Шаперы -Заточка Оборудование -Запасной Запчасти -Лестница Производство -Тенонеры -V-Grooving Оборудование -Винир Оборудование -Древесина Отходы Обработка Оборудование -Нисходящий поток Столы Молдинги и столярные изделия -Полы -Лестница Корпус Упаковка и транспорт Электроинструменты Планы и публикации Завод Обслуживание и управление Пиление и сушка Поставщики Инструменты -Улучшения и Принадлежности Шпон -Облицовка -Инклейки и маркетри токарная обработка дерева

Галереи Проект Галерея Лесопилка Галерея Магазин Галерея Shopbuilt Оборудование Галерея Недавние изображения Галерея Форумы Недавние Сообщения со всех форумов Клеи Архитектура Деревообработка Бизнес и менеджмент Кабинет и установка столярных изделий Столярное дело CAD Коммерческие Сушка в печи ЧПУ Сбор пыли, Безопасность и установка Эксплуатация Профессиональная отделка Лесное хозяйство Профессиональная мебель Изготовление Ламинирование и Сплошное покрытие Пиление и Сушка Производство Оборудование Твердая древесина Обработка Древесина с добавленной стоимостью Обработка Шпон WOODnetWORK

Обмены Последние Сообщения со всех бирж Вакансии и обмен услуг -Job-Gram Пиломатериалы Обмен -Пиломатериал-грамм -Запрос a Пиломатериалы Цитата Машины Обмен -Machinery-Gram -Запрос a Машины Цитата Объявления Обмен База знаний Знания База: поиск или просмотр клея, Склеивание и ламинирование -Клеи и связующие Агенты -Клей и Зажимные Оборудование Архитектурное Столярные изделия -На заказ Столярные изделия -Двери и Windows -Полы -Общий -Мельница Установщик -Токарный станок Turning -Отливки -Столярка Реставрация -Лестница -Запас Производство Деловые -Сотрудник Отношения -Оценка — Бухгалтерский учет — Рентабельность -Юридическая информация -Маркетинг -Растение Менеджмент -Проект Менеджмент -Продажа Столярное дело -Коммерческий Мебель -Обычай Шкаф Конструкция -Кабинет Дизайн -Кабинет Дверь Конструкция -Генеральный -Установка -Жилой Мебель -Магазин Светильники Компьютеризация -Программное обеспечение -CAD и дизайн -CNC Машины и Техники Пыль Сбор, безопасность, эксплуатация завода -Общий -Материал Обработка -Дерево Отходы Утилизация -Безопасность Оборудование — Опасность Связь Отделка -Общий Дерево Отделка -Высокая Скорость Производство -Ремонт Лесное хозяйство -Агро-Лесное хозяйство -Лес Изделие Лаборатория Статьи -Дерево Вредители и болезни -Древесина Заготовка -Дерево Посадка -Woodlot Управление Мебель -Пользовательский Мебель -Мебель Типовой проект — Общий -Мебель Производство -На открытом воздухе Мебель -Мебель Ремонт -Мебель Репродукция -Восстановление Ламинирование и твердые покрытия — методы изготовления -Материалы -Оборудование Пиломатериалы и фанера -Купить -Хранение -Дерево Идентификация -Общая Панель Обработка -Общая -Машина Настройка и обслуживание Первичный Обработка -Воздух Сушка Пиломатериалы -Печать Конструкция -Печь Операция -Пиломатериалы Сорт -Лесопилка -Woodlot Управление -Урожай Формулы Твердая древесина Обработка -Общая -Настраивать и Техническое обслуживание -Инструмент -Орудие труда Шлифовка Шпон -Машины -Обработка и Производство -Техники Дерево Инженерное дело -Общее -Древесина Недвижимость Деревообработка Разное -Аксессуары -Гибание Wood -Лодка Дом -Лодка Ремонт -Резьба -Музыкальные Инструменты -Рисунок Рамы -Инструмент Обслуживание -Деревообработка

.