Доверенность на коммерческого директора с правом подписи образец: Доверенность коммерческому директору — скачать образец и заполнение бланка

В отдельных случаях доверенность оформляется для разовой поездки сотрудника в командировку, где он будет представлять организацию в переговорах с партнерами.

Лицо, на которое выписана доверенность, имеет право подписывать коммерческие договоры, по которым в дальнейшем организация будет выполнять работы или поставлять продукцию.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как составить жалобу на нотариуса в нотариальную палату?

Какой у доверенности срок действия

Раньше имело место положение, по которому доверенности не оформляли сроком дольше, чем на три года. Сейчас стороны вправе самостоятельно решать, на какой срок руководитель будет делегировать полномочия подчиненному.

Единственный нюанс, который нужно учесть, — если в доверенности не указан конкретный срок действия, то он будет считаться равным одному году со дня подписания.

Прекращение срока действия доверенности возможно, если одна из сторон умерла или юридическое лицо, выдавшее документ, ликвидировано.

Посмотрите видео. Нужно ли выдавать новы доверенности при смене реквизитов юридического лица:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Автор статьи:

Евгения Долгая

Доверенность на право второй подписи

Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на право второй подписи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Как лишить ген директора права первой подписи

«О применении Инструкции Банка Росс от 14.09.2006 №28-И
Юридический департамент рассмотрел обращение по вопросам, касающимся применения Инструкции Банка России от 14,09.2006 №28-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)», и сообщает следующее.

Образец доверенности на право подписи документов за директора 2018

Список образцов доверенностей на право подписи документов за директора

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец доверенности на право подписи документов за генерального директора:

СКАЧАТЬ образцы доверенностей на право подписи документов за директора можно по ссылкам ниже:

1. Доверенность на право подписи документов за генерального директора
2. Доверенность на право подписи документов за исполнительного директора
3. Доверенность на право подписи документов за коммерческого директора
4. Доверенность на право подписи документов за финансового директора

Как правильно составить доверенность

Нужно знать! Основными правилами составления доверенности являются следующие:

• следует написать на бланке юр. лица с соблюдением законодательных требований,
• необходимо оформлять документ согласно уставу, а также в форме, которая утверждена специальным приказом компании,
• на бланке нужно написать «Доверенность»,
• следует указывать место и время выдачи бумаги,
• нужно указать срок действия доверенности,
• надобно перечислять перечень документации, которая должна быть подписана уполномоченным лицом,
• надобно указать информацию о представляемом физ. лице (ФИО, паспортные данные). Если последний является человеком, имеющим иностранное гражданство, то указывается также гражданство лица,
• необходимо указать сведения о компании (наименование, данные насчет гос. регистрации и т. д.),
• указываются сведения о подтверждении полномочий поверенного и представляемого лица,
• бумага удостоверяется подписями обеих сторон и печатью компании и т. д.

От финансового директора

Пакет документации, соответствующей уставным правилам, а также приказам.

Главбух вправе поставить вторую подпись в большинстве компаний. Устав или специальный приказ содержат перечень документации, которую могут подписать поверенные за финансового директора.

Можно ли отозвать генеральную доверенность?

От генерального директора

Охватывает перечень бумаг, которые вправе подписать поверенный. Если бумаги не содержатся в определенном списке, утвержденном печатями и не внесенном в специальный реестр фирмы, то они подлежат специальному заверению.

Поскольку ген. директор имеет множество обязанностей и прав, то внесению информации от его имени уделяется особое внимание. Обычно эта бумага дает возможность поверенному исполнить конкретное распоряжение, срок выполнения которого ограничен.

От коммерческого директора

Кроме основного содержания в себя включает:

• информацию касательно вида бумаг, подлежащих подписанию иным гражданином,
• отметку касательно удостоверения компетентным лицом.

Нотариальная доверенность на представление интересов

Как оформить доверенность на получение корреспонденции на почте, читайте тут.

Как составить доверенность на представление интересов в банке, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/doverennosti/doverennost-na-predstavlenie-interesov-v-banke.html

От исполнительного директора

Включает в себя информацию (ссылку на учредительную бумагу, приказы, регулирующие предоставление указанных бумаг) касательно надобности предоставления. Бумагу заверяют гендиректор, учредительное собрание.

Доверительные документы включают в себя содержание, которое подлежит согласованию с вышестоящим лицом, а полномочия, передаваемые иному человеку, не превышают полномочия доверителя.

Посмотрите видео. Как передать право подписи первичных документов:

Кто и на кого может выписывать

Важно! Такие бумаги, как правило, выписываются на сотрудников организации, то есть на:

• специалистов по юр. вопросам, которые трудоустроены в компании,
• главбухов,
• лиц, руководящих подразделениями.

Документ оформляется либо секретарем, либо специалистом предприятия по юр. вопросам. После того как бумага уже оформлена, она предоставляется руководителю под подпись.

Рекомендуется не пользоваться передоверием  ̶  лучше будет выдать бумагу сразу больше двум доверенным гражданам.

Если все-таки бумага была выдана с правом передоверия, то она заверяется у нотариуса. По этой же причине компании предпочитают выдать бумагу сразу нескольким представителям.

Основные особенности

Руководством выдаются доверенности следующих видов:

• генеральная, которая предусматривает неограниченные полномочия,
• специальная, которая предусмотрена для исполнения поручений в указанный период,
• разовая, предусмотренная для выполнения конкретного поручения.

В случае оформления бумаги, по которой представитель может подписать конкретный пакет документации, в доверенности эти бумаги вписываются четким образом. Советуется каждый документ вписать в бумаге отдельным подпунктом.

Доверенность на получение почты от юридического лица.

Бумага может быть предъявлена в любую компанию, в т. ч.:

• в гос. учреждение (суд, налоговая служба, почтовое отделение, внебюджетный фонд и другие гос. организации),
• в коммерческие фирмы (кредитные учреждения, иные фирмы).

Для заполнения документа не предусмотрены конкретные нормы.

Невзирая на это, при составлении бумаги следует соблюсти некоторые правила, согласно которым бумага:

• охватывает данные относительно доверителя и доверенного гражданина,
• включает в себя срок действия,
• подлежит подписанию обоими лицами, которые являются сторонами по данному делу.

Необходимо учесть, что чем шире полномочия поверенного, тем более детальные данные бумага в себе охватывает.

Необходимые документы

Для оформления документа нужно собрать следующий пакет документации:

• паспорта обеих сторон,
• печать фирмы,

Нужно ли заверять у нотариуса

Законодательством не предусматривается обязанность удостоверения бумаги у нотариуса. Несмотря на это, есть несколько видов доверенностей, которые заверяются в нотариальном порядке, например, бумаги, предъявляемые в госучреждения (в суд, налоговую инспекцию и т. д.). При таком обстоятельстве рекомендуется обратиться к нотариусу за консультацией.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Сколько доверенность действует

Законодательством не предусматривается ограниченный срок действия бумаги, но представляемым лицом указывается конкретный срок действия, по истечении которого документ потеряет юр. силу. Если нет указаний насчет конкретного срока действия, то доверенность действительна один год с момента выдачи.

Прекращение действия

Кроме истечения срока действия бумага преждевременно теряет юр. силу, если:

• поверенный утратил трудоспособность или погиб,
• работник не желает выполнить полномочия, указанные в бумаге,
• компания потеряла статус юр. лица,
• произошла реорганизация.

Образец доверенности на право подписи первичных документов.

Какие документы за директора не подписываются

В список таких бумаг входят документы:

• которые предъявляются в ФНС с целью осуществления гос. регистрации компании. Эти бумаги вправе направить в уполномоченный орган директор или компетентное лицо, действующее от имени фирмы. Кроме того, такое право предоставляется учредителям фирмы, конкурным управляющим, руководству фирмы, являющемуся учредителем предприятия, которое проходит гос. регистрацию, лицам, уполномоченным регистрировать предприятие на основе законодательных норм либо государственных или муниципальных норм,
• подлежащие подписанию руководителем согласно уставу фирмы. Этими бумагами могут быть, например, отчетность бухгалтерского и финансового характера. Нужно учесть, что при отсутствии норм касательно запрета передачи права на подпись бумаги документ должен быть оформлен в надлежащем порядке.

Посмотрите видео. Нужно ли выдавать новые доверенности при смене реквизитов юридического лица:

Право второй подписи главного бухгалтера

Главный бухгалтер на предприятии второй человек после директора. Именно на нем лежит вся материальная ответственность за деятельность организации, начисление и выплату заработной платы, предоставление отчетности в различные фонды. Как правило, главный бухгалтер априори имеет право подписи на документах, однако бывают ситуации, когда директор может и лишить этого права или же наоборот расширить полномочия и предоставить право росписи за себя.

Общее понятие о праве второй подписи

Предоставление права второй подписи главному бухгалтеру на предприятии может дать руководитель. Сделать это можно двумя способами:

• Издать приказ о наделении правом второй подписи на документах главного бухгалтера на постоянной основе либо на определенный срок
• Предоставить бухгалтеру доверенность и прописать в ней полномочия

Важно! Если ранее Законодательство четко говорило о том, что бухгалтер несет ответственность и обязан расписываться на документах, то сейчас без обязательного приказа руководителя делать это он не обязан. Так же директор может наоборот запретить подпись главного бухгалтера на документах, лишить его этого права.

Приказ о праве второй подписи для главного бухгалтера

Среди ситуаций, когда главбух наделяется правом подписи, можно перечислить следующие:

• необходимость передачи части полномочий по подписанию документации от руководителя фирмы или иного должностного лица на время отсутствия указанных лиц;
• наделение главбуха правом подписи определенных документов, если при приеме его на работу это право ему предоставлено не было;
• предоставление главбуху права подписи документов за руководителя при представлении интересов фирмы единолично вне территории ее местонахождения;
• в иных ситуациях.

Кроме специально оговариваемых ситуаций главбуху в силу своей должности приходится иметь дело с огромным числом документов.

Оформление приказа на вторую подпись происходит так же как и других приказов.

• В шапке документа прописывается полное наименование предприятия
• Его ИНН,КПП,ОГРН, юридический адрес
• Затем кратко о чем приказ
• Ниже номер и дата приказа
• Далее о чем идет речь
• Внизу подпись, фио руководителя

Читайте также статью ⇒  Приказ о предоставлении права подписи главному бухгалтеру.

Общество с ограниченной ответственностью «Василек»

ИНН 9209087656, КПП 920101001,юридический адрес: г.Москва ул.Пионерская,д.6

О праве второй подписи на документах:

ПРИКАЗ №6

                                                                                                  г.Москва

В вязи с возникшей необходимостью, увеличением числа контрагентов и большим объемом документации:

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. С 01.09.2021 предоставить право подписания первичных документов главному бухгалтеру Смирновой О.П.
2. Ответственность за организацию своевременного оформления и их подписание возложить на главного бухгалтера Смирнову О.П.
3. За выполнение дополнительных обязанностей с 01.09.2021 выплачивать Смирновой О.П. надбавку в размере 1% от оклада.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на коммерческого директора Розу П.О..»

Образец доверенности на главного бухгалтера

В случае отсутствия руководителя на предприятии, например когда он уехал в отпуск, его обязанности можно возложить на бухгалтера, при этом оставив доверенность на предоставление полномочий. Очень часто главный бухгалтер совмещает несколько должностей в маленьких организациях. К таким должностям относятся и юрист, и кадровик. Оформление доверенности требует исполнения норм законодательства, согласно которым необходимо:

Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь   № 1

Город Москва

Дата прописью Восемнадцатое августа две тысячи восемнадцатого года

Общество с ограниченной ответственностью “Парус” (далее – Общество), в лице генерального директора Завязун Николая Александровича, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочивает главного бухгалтера Шахаратову Людмилу Васильевну, паспорт гражданина РФ 4212 № 882289, выдан Федеральной миграционной службой  «16» апреля 2014_ г., зарегистрированную по адресу:г.Москва,ул.Севастопольская,д.5,кв.23 совершать от имени и в интересах Общества следующие действия:

представлять интересы Общества государственных органах, в том числе в Федеральной налоговой службе РФ, Пенсионном Фонде РФ, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования РФ, Фонде социального страхования РФ и их территориальных подразделениях на территории г.Москвы по любым вопросам, включая, но не ограничиваясь следующим:

предоставлять декларации, расчеты, бухгалтерскую и налоговую отчетность, письма, запросы, документы, предоставляемые для внесения изменений в сведения о юридическом лице,  а также любые истребуемые налоговым органом документы и сведения, получать требования, справки, акты, решения по результатам поверки, уведомления,  свидетельства,  выписки из ЕГРЮЛ, и иные документы, давать пояснения сотрудникам налоговых органов по вопросам, возникающим при проведении налоговых проверок, совершать все иные необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.

Подпись /_____________________/  ____________________    удостоверяю.

Генеральный директор ООО «ПАРУС»                                                 _____________

мп

Оформление второй подписи в банке

Когда организация открывает расчетный счет в банке, сотрудник интересуется:

1.Кто имеет полномочия на подписания документов

2.Требует приказ о назначение на должность директора

3.в случае, если директор будет единолично подписывать документы, то приказ должен содержать текст: «Вступаю в должность директора, обязанности бухгалтера возлагаю на себя»

4.Если все же директор решит, что банковские документы будет подписывать второй подписью главный бухгалтер,  тогда необходимо подписать карточку образцов подписи и соглашение подписей, где будет отмечено, что право подписи имеют первая и вторая.

Важно! При оформлении двух подписей в банке, при предоставлении платежки необходимо будет всегда их ставить, первая не действительна без второй  и наоборот.

Даже если бухгалтер наделен правом второй подписи в организации, з ним закреплен перечень документов на подписание, это не говорит о том, что в банке он тоже обязан иметь право второй подписи.

Читайте также статью ⇒ Порядок замещения работника на время отпуска.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Для чего необходимо давать право второй подписи на документах бухгалтеру?

Ответ:

Если руководитель предприятия полностью доверяет своему бухгалтеру, как правило, бухгалтер тогда имеет полное право на подписание документов, как в повседневные дни, так и в отсутствие руководителя. А так же данная функция возлагается на него для дополнительного контроля и ответственности и при большой загруженности руководителя. Однако директор имеет право как наделить правом подписи так и лишить ее.

2.Вопрос №2:

Для чего бухгалтеру подпись в банке?

Ответ:

Главный бухгалтер имеет полное право  не заявлять право подписи в банке, поскольку достаточно и подписи руководителя. Банковский работник конечно же поинтересуется, кто ведет бухгалтерский учет на предприятии, есть ли бухгалтер в штате, но даже наличие такового не обязывает делать две подписи на документах. Это ваше право, будет ли один руководитель подписывать документы либо вместе с главным бухгалтером. Если же бухгалтерский учет ведет аудиторская фирма, вам потребуется предоставить договор на оказание услуг.

3.Вопрос №3:

Каким образом можно предоставить право подписи главному бухгалтеру?

Ответ:

Право подписи предоставляется непосредственно руководителем предприятия. Он должен издать приказ либо доверенность с указанием полного перечня документов и прав, которые может совершать бухгалтер, что конкретно он должен подписывать. Доверенность обычно предоставляется на определенный срок, а если полномочия передаются посредством приказа, то он бессрочный.

Право подписи финансовых документов

Определение 1

Право подписи финансовых документов – это предоставленное специальным нормативно-правовым актом в области финансов, приказом или доверенностью право определенного субъекта ставить личную подпись на документах, содержащих сведения о хозяйственных операциях с денежными средствами.

Главным актом, который регулирует право подписи различных финансовых документов, является Приказ Министерства финансов № 34. Пункт 14 данного акта предусмотрел право подписи документов, содержащих сведения о хозяйственных операциях с денежными средствами, руководителю организации и бухгалтеру или уполномоченным ими на данное действие лицами.

Право первой и второй подписи финансовых документов

В финансовом праве принято оперировать такими понятиями как «право первой подписи» и «право второй подписи» финансовых документов. Так, первая подпись принадлежит руководителю организации, а вторая подпись остается за главным бухгалтером или лицами, которые ведут бухгалтерский учет.

Стоит отметить, что, имея полномочие на передачу своего права другим лицам, руководитель не может передать свое право первой подписи бухгалтеру или лицам, которые производят вторую подпись. Кроме того, невозможным является совершение одним лицом и первой и второй подписи одновременно.

Передача права подписи третьим лицам

Передача права подписи документов финансового характера может осуществляться на основании следующих документов:

• приказ руководителя организации;
• доверенность.

Приказ руководителя. Необходимой формальностью в ходе передачи права подписи финансовых документов другим лицам является вынесение руководителем соответствующего приказа. В нем необходимо указать фамилию и должность сотрудника или сотрудников, какое предоставлено право – первой или второй подписи, а также конкретный перечень документов, которые они имеют право подписать. Также сотрудники должны произвести образец своей подписи, который будет прикреплен к приказу.

Доверенность. В некоторых случаях право подписи может быть передано третьему лицу по доверенности. Например, если необходимо заключить договор или распорядиться денежными средствами. Содержание доверенности очень важно, так как она должна отражать какое именно право предоставляется – первой или второй подписи, а также конкретное право по заключению договоров или распоряжению финансами и т.п.

Готовые работы на аналогичную тему

В зависимости от различных обстоятельств возможны разные способы передачи права подписи:

• передача на время;
• передача генеральному директору;

Передача на время — данный случай возможен, например, тогда, кода бухгалтер, имеющий право второй подписи, отбыл в командировку или отпуск. Тогда руководитель может на время предоставить право второй подписи заместителю бухгалтера. В приказе должно быть указано, на какой именно срок сотрудник наделяется таким правом.

Передача генеральному директору — такая ситуация возникает в случае, если главный бухгалтер в штате организации отсутствует. Ведение бухгалтерского учета в таком случае возлагается на генерального директора, с соответствующим предоставлением ему права подписи на финансовых документах. Оформление приказа при этом также обязательно.

Замечание 1

Важным моментом является банковская карточка, которая подается вместе с финансовыми документами. В случае, когда лицо наделяется правом подписи временно, необходимо предоставить карточку с его подписью (в случае отсутствия таковой оформляется временная карточка). При наделении правом подписи генерального директора в банк должна быть предоставлена наряду с карточкой с подписями и собственноручная подпись генерального директора с указанием на то, что лицо, имеющее право второй подписи, отсутствует.

Право подписи на основании приказа

Что предоставляет заместителю директора право подписи – приказ или доверенность? Такой вопрос часто возникает на предприятиях и в силу своей специфики безотлагательно требует ответа. Таким же вопросом задались и участники юридического форума ЛІГАБізнесІнформ. Обсуждаемая ситуация заключается в том, что директор предприятия издает приказ о том, что на время его отсутствия коммерческому директору предоставляется право подписи от имени предприятия договоров и иной документации. Легитимно ли такое представление интересов?

Образец корпоративного постановления для подписывающего органа

По мере роста компании, приобретения новых предприятий и выхода на новые территории ее бизнес, естественно, становится более сложным. Одна из областей, которая может сбить с толку растущую компанию, — это вопрос о том, кто обладает полномочиями связывать компанию обязательствами путем подписания юридических документов — и когда.

Когда компания небольшая, занимается одним и тем же бизнесом в течение нескольких лет и у нее есть опытный персонал, который занимается этими вопросами, обычно проблем не возникает.Это потому, что даже если нет установленных процессов, каждый знает, кто что делает, и это подтверждено корпоративными резолюциями, которые предоставляют соответствующие полномочия соответствующим сторонам.

Но в описанных выше обстоятельствах — в растущей компании, которая приобретает новые предприятия и новый персонал, ситуация может запутаться. Возможно, некоторые лица, обладающие правом подписи, ушли, а другие еще не назначены на их место. Или, возможно, право подписи сосредоточено у одного или двух официальных лиц, а отсутствие делегирования препятствует эффективности бизнеса.

Вот здесь и возникает понимание того, какое именно корпоративное решение о полномочиях подписи, а также определение того, кто должен обладать этими полномочиями, и несколько примеров решений, которые правление может принять, чтобы гарантировать, что процесс выполняется правильно.

Что такое корпоративное решение для подписывающего органа?

Корпоративное решение — это официальное заявление совета директоров, в котором официально фиксируются конкретные решения, существенные для бизнеса.Эти решения принимаются правлением, официально регистрируются корпоративным секретарем и заносятся в официальные отчеты компании.

Корпоративное решение о полномочиях подписи — это конкретное корпоративное решение, которое уполномочивает определенных корпоративных должностных лиц с юридическим статусом подписывать контракты от имени корпорации. Типы транзакций, обычно включаемые в это право подписи, включают трудовые договоры, договоры купли-продажи, продажи недвижимости, аренды или покупки, а также многие другие типы соглашений, которые являются существенными для бизнеса корпорации.

Когда компания небольшая или сфокусированная — или и то, и другое — подобные вопросы могут возникать не так часто. Один или два человека могут легко справиться с любым из этих типов соглашений. Однако, когда компания растет и расширяется географически, все может усложняться.

Любой совет директоров хочет быть осторожным в отношении того, кому он доверяет право подписи, потому что эти люди могут заключать юридически обязывающие контракты с другими сторонами. Вот почему эти полномочия обычно ограничиваются доверенными сотрудниками корпорации.Однако в большой компании с множеством офисов некоторым сотрудникам могут быть предоставлены ограниченные полномочия для подписания конкретных контрактов. Например, директору отдела кадров могут быть предоставлены полномочия заключать трудовые договоры с работниками. Или директор по продажам может иметь право подписывать договоры купли-продажи.

Какие примеры корпоративных резолюций для подписывающего органа должны включать

К счастью, существует простая формула для написания корпоративных резолюций для подписания полномочий, которые ставят все галочки и гарантируют выполнение пожеланий вашего совета директоров, когда речь идет о том, какие должностные лица и сотрудники обладают полномочиями действовать от имени компании.Эти характеристики включают следующее:

• Должен быть выпущен руководящим органом компании, которым обычно является совет директоров.
• Должен включать конкретную дату и время, когда правление собралось для принятия решения.
• Должен авторизовать определенное лицо или лиц по имени и должности.
• Должен включать типы контрактов и соглашений, которые конкретное физическое или физическое лицо может заключить от имени корпорации.
• Необходимо указать, что решение вступило в силу с определенной даты.

Кроме того, корпоративный секретарь или другое должностное лицо корпорации, а не лицо, наделенное правом подписи, должен подписать сертификат корпоративного решения. Решение также должно содержать точную формулировку решения, утвержденного советом директоров. Любые контракты, впоследствии подписанные уполномоченными сторонами, должны быть подписаны с их именами в точности так, как они указаны в разрешении правления.

Наконец, если у вашей корпорации есть официальная печать, она должна быть прикреплена к решению в соответствующем месте.При отсутствии печати отметка «LS» может быть написана в кружке рядом с подписью секретаря.

Образец корпоративного постановления для подписывающего органа

Существует множество подходящих и законных способов составить корпоративное решение для подписания полномочий. Этот образец — лишь один из примеров того, как можно сформулировать такое разрешение:

Корпоративное решение подписывающего органа

ПОСКОЛЬКУ Корпорация намерена предоставить подпись и полномочия определенным лицам, указанным ниже.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ, что Совет директоров настоящим уполномочен и одобрен для уполномочивания и уполномочивания следующего лица делать, исполнять, поддерживать и поставлять от имени и от имени корпорации, но не ограничивается любым письменным инструменты, соглашения, документы, оформление сделок, доверенности, передачи, уступки, контракты, обязательства, сертификаты и другие инструменты любого характера, заключенные данной Корпорацией.

Имя:

Должность / Должность:

Телефонный номер:

Адрес электронной почты:

Подпись:

Нижеподписавшийся удостоверяет, что он / она является должным образом избранным и квалифицированным секретарем бухгалтерских книг, записей и печати ____________________, корпорации, должным образом созданной в соответствии с законами штата ______________________, и что указанное собрание было проведено в соответствии с законодательством штата. и с Уставом вышеуказанной корпорации.

Настоящее решение одобрено Советом директоров ______________ (Общества) _________________ 20____.

Я, уполномоченный Компанией, настоящим подтверждаю и подтверждаю, что вся приведенная выше информация верна и верна.

___________________________

Секретарь

Понимание того, кто может подписать контракт для компании

По мере роста и расширения вашей корпорации жизненно важно обеспечить соблюдение всех подзаконных актов и законов в отношении корпоративного решения о подписании полномочий, а также других корпоративных решений.Для успеха бизнеса решающее значение имеет надлежащее руководство организацией. Дни, когда отдельный корпоративный секретарь или помощник юриста мог управлять такими вопросами, прошли.

Чтобы предоставить вашей компании возможность использовать технологии для обеспечения надлежащего, эффективного и действенного управления всеми рутинными, но жизненно важными корпоративными записями, свяжитесь с представителем Blueprint сегодня.

Как подписать доверенность

Доверенность — это юридический документ, который дает кому-либо право подписывать документы и проводить операции от имени другого лица.Лицо, имеющее доверенность, иногда называют поверенным.

Многие люди подписывают финансовую доверенность, известную как долгосрочная доверенность, чтобы дать другу или члену семьи право проводить за них финансовые операции в случае их недееспособности. Люди также обычно подписывают доверенности на медицинское обслуживание, чтобы дать кому-то еще право принимать медицинские решения, если они не могут этого сделать.

Доверенности могут использоваться и для других целей.Вы можете дать кому-то доверенность на участие в конкретной сделке, если вы не можете сделать это самостоятельно, например, подписать документы при закрытии сделки с недвижимостью, когда вы находитесь за городом.

Как подписать доверенность

Когда вы подписываете документ в качестве действующего поверенного, ваша подпись должна четко указывать на то, что вы, а не они, подписываете документ и что вы действуете на основании доверенности.

Чтобы понять, как это работает, предположим, что вас зовут Джилл Джонс, и у вас есть доверенность действовать от имени своего друга Сэма Смита.Вы можете подписать документ одним из следующих способов:

1. «Сэм Смит, авторство Джилл Джонс по доверенности»
2. «Джилл Джонс, действующий поверенный Сэма Смита»

Перед подписанием рекомендуется спросить, есть ли предпочтительный формат для вашей подписи. Иногда банки или другие учреждения принимают доверенность на подпись только в том случае, если она составлена ​​определенным образом. Вы никогда не должны подписывать свое имя или имя другого человека, не указав, что вы подписываете доверенность.

Всегда берите с собой доверенность, когда ведете дела от имени другого лица, и убедитесь, что люди, с которыми вы ведете дела, знают, что вы действуете на основании доверенности.

Обязанности поверенного

Лицо, действующее на основании доверенности, является доверенным лицом. Доверенное лицо — это лицо, отвечающее за управление некоторыми или всеми делами другого человека. Доверительный управляющий обязан действовать осмотрительно и справедливо по отношению к лицу, делами которого он или она управляет.Фактический поверенный, нарушивший эти обязанности, может быть привлечен к уголовной ответственности или привлечен к ответственности в рамках гражданского иска.

Из-за этих фидуциарных отношений любая сделка, в которой вы получите личную выгоду, может вызвать вопросы о том, действуете ли вы в наилучших интересах лица, выдавшего вам доверенность. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием доверенности в сделке, по которой вы получите существенную выгоду.

На что следует обратить внимание

Не превышайте свои полномочия.Доверенность может дать вам широкие полномочия по ведению бизнеса, или ваши полномочия могут быть более ограниченными. Убедитесь, что вы понимаете, чем вы являетесь, а что не имеете права, как действующий поверенный, и проконсультируйтесь с юристом, если вам нужны разъяснения. Вы можете столкнуться с гражданским или уголовным наказанием за несанкционированные транзакции.

Невозможность указать язык доверенности к вашей подписи. Если вы подписываете документ от своего имени, не указывая, что вы действуете на основании доверенности, вы можете нести личную ответственность за сделку.Если вы подпишете только имя директора, вам может грозить уголовная или гражданская ответственность за мошенничество или подделку документов.

Доверенность может быть неоценимой, если вам нужно вести дела больного родственника или подписывать документы от имени человека, которого нет на месте. Если вы действуете в качестве поверенного для кого-то, убедитесь, что вы понимаете свои полномочия и ответственность, и всегда подписывайтесь таким образом, чтобы это указывало на то, что вы действуете на основании доверенности.

Использование доверенности на собраниях и выборах ассоциации

Доверенность (доверенность) — это юридический документ, делегирующий полномочия (определенные права, изложенные в доверенности) от одного лица (принципала) другому (агенту).Правление и менеджеры ассоциации могли столкнуться с этим от членов, которые хотели назначить кого-то другого действовать от их имени, и в результате возникло много вопросов. Есть ли ограничения? Предоставляет ли этот документ кому-либо, не являющемуся членами, право посещать собрания или голосовать на выборах? Практически во всех обстоятельствах ассоциация должна обратиться к своему генеральному юрисконсульту, поскольку существуют юридические требования, которые должны быть соблюдены перед принятием доверенности.

Если участник представляет доверенность, первое, что нужно сделать, это подтвердить, что он действителен в той мере, в какой он соответствует Разделу 709.2105, Закон Флориды, который с 2011 года требует засвидетельствования и нотариального заверения. Не менее важно подтверждение того, что положения доверенности определяют, какие именно полномочия предоставляются. Короче говоря, в POA необходимо конкретно указать типы действий, которые агент уполномочен выполнять от имени агента (которым для целей общественных ассоциаций обычно является владелец единицы / участка). Часто вы слышите термины «ограниченная доверенность» по сравнению с «генеральной доверенностью». Однако это различие в терминологии больше не признается законодательством Флориды.Независимо от названия или широты полномочий, конкретный список видов деятельности, которые агент уполномочен выполнять, должен быть включен в документ доверенности. Это означает, что если агент хочет присутствовать на собрании ассоциации от имени члена, то посещаемость собраний должна быть указана в документе POA.

А как насчет голосования на выборах? Может ли держатель доверенности голосовать от имени владельца паев? Как это часто бывает с вопросами, задаваемыми адвокатам, ответ — «это зависит от обстоятельств».«В контексте кондоминиума решения арбитража, в которых рассматривается этот вопрос, неизменно подтверждают, что агент может предпринимать любые действия от имени владельцев паев. Например, владельцу единицы было разрешено проголосовать об отзыве по доверенности, потому что ассоциация была в уведомлении, когда копия действующей доверенности с указанием полномочий на голосование сопровождала бюллетень для отзыва. С учетом сказанного, доверенность, цель которой — дать кому-либо право голоса от имени члена, должна соответствовать особым требованиям для общих и ограниченных доверенных лиц.Это означает, что агент не может голосовать на выборах кондоминиума, что запрещает использование доверенных лиц для избрания директоров. В таком случае, независимо от языка доверенности, только фактический владелец / член будет иметь право голосовать на выборах кондоминиума.

Таким образом, если доверенность была подписана на законных основаниях, имеет надлежащую специфику и не была отозвана, приостановлена ​​или прекращена, ассоциация может быть вынуждена соблюдать документ, как если бы агент был владельцем. Для подтверждения соответствия этим критериям ассоциации следует связаться со своим поверенным.

4 типа доверенностей, которые могут потребоваться для нотариального заверения

Есть ли у вас форма доверенности? Требуется нотариальное заверение? Потребителям может потребоваться нотариально заверить доверенность (POA), чтобы назначить кого-либо действовать от их имени в случае, если они не могут это сделать. Точно так же предприятия могут оформлять доверенности как часть своей бизнес-модели, как, например, в случае с автостраховщиками, управляющими активами или строительными компаниями.

Каким бы ни был доверенность на доверенность, которую требует ваша ситуация, вам необходимо ознакомиться с этими четырьмя распространенными типами доверенностей, чтобы убедиться, что вы оформляете правильную доверенность.

Общая доверенность — это один из наиболее широких типов доверенностей, который дает кому-либо более общие полномочия на ведение ваших дел. Человек, которого вы назначаете действовать от вашего имени, также известный как агент, может выполнять множество задач, включая заключение договоров или покупку или продажу недвижимости.

Если вы хотите сузить круг действий, которые ваш агент может делать от вашего имени, вам нужно выбрать специальную или ограниченную доверенность.

Прежде чем подписать и нотариально заверить ограниченную доверенность, вам нужно получить как можно более подробную информацию о том, что ваш агент может и не может делать от вашего имени. Если вы не знаете, что включить в специальную доверенность, всегда полезно сначала проконсультироваться со своим юристом.

Доверенность, которую вы выберете, будет действовать в указанные вами даты.Краткосрочная или бессрочная доверенность заканчивается, если вы решите отменить ее, если указали дату истечения срока действия. Но что делать в ситуации, когда лицо, выполняющее POA, становится недееспособным? Доверенность еще в силе?

В этом случае, если вы хотите, чтобы ваша доверенность была подтверждена, даже если вы стали умственно неспособными сообщать о своих желаниях или решениях, вам может подойти долгосрочная доверенность. Например, если вы впадаете в кому, но хотите, чтобы ваш супруг (а) мог принимать решения от вашего имени, вы можете указать, что хотите, чтобы ваша доверенность была долговечной.Это дает вашему супругу возможность принимать решения от вашего имени, несмотря на то, что он находится в коме.

Если вы когда-нибудь серьезно заболеете, вы имеете полное право решать, какое лечение вы в конечном итоге получите.

Healthcare or medical POA — это тип доверенности, в которой вы даете доверенному лицу право принимать решения о лечении, если вы недееспособны. Может возникнуть ситуация, когда вы не можете сообщить о своих желаниях, а в ситуации, когда вы не можете, вам понадобится доверенный агент рядом с вами, чтобы выполнять ваши решения.

Большинство медицинских доверенностей имеют длительный срок, так как в них учитывается, что вы умственно некомпетентны, чтобы сообщать о своих решениях.

В каждом из этих случаев вы захотите проконсультироваться со своим юристом при выборе агента, который будет действовать от вашего имени. И всегда полезно попросить своего юриста провести вас через каждый шаг, как нотариально заверить вашу доверенность и что включать в каждый документ.

Готовы нотариально заверить один из этих типов доверенностей?
Начните ниже.

Доверенность — Обзор, виды, как это работает

Что такое доверенность?

Доверенность или доверенность — это юридический документ, дающий уполномоченному поверенному или юридическому агенту полномочия действовать от имени принципала. Ответственный поверенный обладает широкими или ограниченными полномочиями действовать от имени доверителя. Агент может принимать решения относительно медицинского обслуживания. HMO или PPO: что лучше? Для получения наилучшего медицинского обслуживания часто необходимо выбирать между HMO и PPO.Вы должны быть в состоянии принять обоснованное решение о том, какой план будет работать лучше всего, по финансовым вопросам или собственности от имени принципала.

Доверенность вступает в силу в случае, если доверитель недееспособен по болезни или инвалидности. Агент также может действовать от имени принципала в случае, если человек недоступен для подписания финансовых или юридических транзакций.

Доверенность теряет силу в случае смерти создателя, ее отзыва или признания ее недействительной судом.Доверенность также заканчивается, когда создатель разводится с супругом, которому выдана доверенность, или когда агент не может продолжать выполнять указанные обязанности.

Типы доверенностей

1. Генеральная доверенность

Генеральная доверенность — это широкие полномочия, дающие агенту широкие полномочия по ведению дел доверителя. Агент или лицо, назначенное действовать от имени принципала, отвечает за выполнение нескольких задач.Задачи включают покупку или продажу недвижимости. Недвижимость — это недвижимость, состоящая из земли и улучшений, включая здания, приспособления, дороги, сооружения и инженерные сети. Права собственности дают право собственности на землю, улучшения и природные ресурсы, такие как полезные ископаемые, растения, животные, воду и т. Д., Или даже вступают в договорные отношения от имени принципала.

2. Ограниченная или специальная доверенность

Лицо, желающее ограничить возможности агента, должно выбрать ограниченную или специальную доверенность.Перед тем, как подписать нотариально заверенную доверенность, человек должен как можно подробнее указать, сколько должен обработать агент. Если физическому лицу не ясно, что должно подпадать под специальную доверенность, лучше всего поговорить с юрисконсультом.

3. Доверенность с длительным сроком действия

Доверенность с длительным сроком действия действует только в течение того периода, когда лицо желает, чтобы кто-то другой действовал от его или ее имени. Срок действия доверенности истекает в момент его отзыва или наступления указанной даты истечения срока действия.Однако что произойдет, если агент выйдет из строя? Будет ли по-прежнему применяться доверенность?

В таком случае принципал предпочел бы, чтобы POA оставался активным, даже если он или она теряют способность общаться. Например, если доверитель впадает в кому, но предпочитает, чтобы его агент был супругом, это можно указать в форме долгосрочной доверенности. Доверенность дает супругу право принимать решения, даже если доверитель находится в коме.

4.Медицинская или медицинская доверенность

Если доверитель серьезно заболел, он или она оставляет за собой право определять предпочтительное качество обслуживания. Доверенность на медицинское обслуживание или медицинское обслуживание уполномочивает агента принимать решения от имени принципала в случае опасного для жизни заболевания. Большинство доверенностей в сфере здравоохранения относятся к категории долговременных, поскольку они принимают во внимание тот факт, что директор может быть слишком болен, чтобы принимать собственные решения.

Во всех вышеперечисленных случаях принципал должен поговорить с юрисконсультом перед тем, как выбрать агента.Кроме того, для директора лучше всего попросить адвоката провести его или ее через каждый этап нотариального заверения доверенности, чтобы понять, что должно содержаться в документе.

Как работает доверенность

Заказчик может скачать или купить шаблоны POA. В случае, если шаблон получен одним из двух методов, принципал должен убедиться, что они принадлежат государству проживания. Документы доверенности очень важны, и заказчик не должен предполагать, что полученные документы правильного типа.Проверка документов доверенности необходима до начала процесса доверенности.

Лучший способ для директора начать процесс — это найти адвоката по семейному праву в стране своего проживания. Если связанные с этим расходы на юридические услуги намного превышают те, на которые может рассчитывать доверитель, есть возможность посетить офис юридических услуг. Кроме того, доверитель может перейти на веб-сайт Legal Services Corporation и связаться со своим юристом. Директора, которые имеют право на участие, будут посещены бесплатно.

Во многих штатах обязательное нотариальное заверение подписи доверителя. В некоторых случаях подпись свидетеля также должна быть нотариально удостоверена. Кроме того, есть некоторые юридические оговорки, которые обычно не применяются. Например, не существует стандартизированной основной формы POA.

Процедуры и законы различаются в зависимости от места жительства доверителя. Хотя долгосрочная доверенность широко распространена, существуют полномочия, которые директор не может делегировать, такие как внесение изменений или составление завещания, заключение брака или голосование.

Резюме

Доверенность (доверенность) — это полномочия, возложенные на агента принципалом, позволяющие этому агенту принимать решения от его / ее имени. Агент может получить ограниченные или абсолютные полномочия действовать от имени принципала при принятии решений, касающихся здоровья, собственности или финансов. POA — обычное дело, когда человек недееспособен и не может принимать свои собственные решения.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком услуг глобального финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификация CFI по финансовому моделированию и оценке поможет вы обретете необходимую уверенность в своей финансовой карьере.Запишитесь сегодня! программа сертификации, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы CFI:

• ProbateProbateProbate — это юридический и финансовый процесс, который происходит после смерти человека и конкретно касается его воли, собственности и
• Вознаграждение за удержание гонорар — это авансовый платеж, уплачиваемый физическим лицом за услуги советника, консультанта, юриста, фрилансера или другого специалиста.
• Правовые вопросы малого бизнеса Правовые вопросы малого бизнеса Как и их более крупные коллеги, малые предприятия также сталкиваются с множеством юридических проблем в своей деятельности. Опасности нарушения правовых норм являются законными
• Альтернативная ответственность Альтернативная ответственность — юридический термин, используемый для объяснения юридической ответственности, которую одна сторона может нести за действия, которые причиняют вред, даже если они не являются стороной

Доверенность Часто задаваемые вопросы Вопросы, штат Нью-Йорк

Что такое доверенность?

Доверенность — это юридический инструмент, который используется для передачи юридических полномочий другому лицу.Лицо, подписывающее (оформляющее) доверенность, называется Доверителем. Доверенность дает юридические полномочия другому лицу (называемому агентом или действующим поверенным) принимать имущественные, финансовые и другие юридические решения от имени Доверителя.

Принципал может предоставить Агенту широкие юридические полномочия или очень ограниченные полномочия. Доверенность часто используется для оказания помощи в случае болезни или инвалидности доверителя или в юридических сделках, когда доверитель не может присутствовать для подписания необходимых юридических документов.

Существуют ли разные типы доверенностей?

Да. Существуют доверенности «Недлительного действия», «Долговременные» и «Пружинные». «Недлительная» доверенность вступает в силу немедленно. Он остается в силе до тех пор, пока он не будет отозван Принципалом, или пока Принципал не станет умственно неполноценным или умрет.

Доверенность с ограниченным сроком действия часто используется для конкретной транзакции, такой как закрытие сделки по продаже жилья или ведение финансовых дел Доверителя в то время, когда Доверитель выезжает за пределы страны.

«Долговременная» доверенность позволяет Агенту действовать от имени Принципала даже после того, как Принципал не обладает умственной или физической способностью принимать решения. «Долговременная» доверенность может быть использована немедленно и действует до тех пор, пока она не будет отозвана Доверителем или до его смерти.

Доверенность «Весна» вступает в силу в будущем. То есть он «возникает» при наступлении определенного события, выбранного доверенностью. Часто этим событием является болезнь или инвалидность директора.

Доверенность «Springing» часто предусматривает, что врач Доверителя будет определять, компетентен ли Доверитель вести свои финансовые дела. «Возникающая» доверенность остается в силе до смерти Доверителя или до ее отмены судом.

Обязательные краткие формы доверенностей

Штат Нью-Йорк принял законодательные формы для «краткосрочных», «долговременных» и «пружинных» доверенностей.Это означает, что Законодательное собрание штата составило типовые формы для доверенностей, и что жители Нью-Йорка могут полагаться на эти установленные законом «краткие формы» как на законные. Эти типовые формы можно найти в Законе об общих обязательствах штата Нью-Йорк, начиная с раздела 5-1501.

Краткую распечатанную форму доверенности можно также приобрести в Интернете. Не приобретайте печатную форму, датированную ранее 12 сентября 2010 г. Доверенности также можно напечатать или написать в форме, указанной в Законе об общих обязанностях.Опять же, они могут быть «недолговечными», «прочными» или «пружинными».

Уставные «краткие» доверенности также могут быть изменены в соответствии с потребностями Доверителя путем добавления к полномочиям, перечисленным в установленных законом кратких формах.

Когда уместно использовать «Долговременную» или «Пружинную» доверенность?

«Долговременные» и «возобновляемые» доверенности часто используются для планирования будущей нетрудоспособности или инвалидности Доверителя, а также потери компетентности в результате, например, болезни Альцгеймера или катастрофического несчастного случая.

Назначая Агента по «Долговременной» или «Пружинной» доверенности, Доверитель устанавливает процедуру управления своими финансовыми делами в случае некомпетентности или инвалидности.

Доверенность с ограниченным сроком действия позволяет Доверителю заранее решить, кто будет принимать важные финансовые и деловые решения в будущем.

Они также помогают избежать расходов на назначение судом опекуна для ведения дел Принципала в случае некомпетентности или инвалидности.

Как я могу определить, является ли доверенность «долговременной»?

Закон штата требует, чтобы форма «Долговременной» доверенности имела заголовок: Долговременная доверенность, Нормативная короткая форма штата Нью-Йорк .

Какие юридические полномочия можно предоставить с помощью доверенности?

• • Купите или продайте свою недвижимость
  • Управляйте своей собственностью
  • Осуществляйте свои банковские операции
  • Инвестируйте или не инвестируйте свои деньги
  • Подавать иски и вести судебные тяжбы
  • Налоги и выход на пенсию имеет значение
  • Делать подарки от вашего имени
    

  Доверенность может быть использована для предоставления Агенту любых или всех следующих юридических полномочий, независимо от того, является ли она «недолговечной», «долговечной» или «пружинной». :

Может ли доверенность предоставить Агенту полномочия принимать медицинские решения для Доверителя?

No. В штате Нью-Йорк надлежащий правовой инструмент для передачи решений о медицинском обслуживании другому лицу называется доверенностью на медицинское обслуживание. Здесь также есть установленная законом краткая форма, утвержденная Законодательным собранием штата. Его можно найти в статье 29-C Закона штата Нью-Йорк об общественном здравоохранении. Копию можно получить, написав: Доверенность на медицинское обслуживание. P.O. Box 2000, Albany, New York 12220.

Как выбрать агента для получения доверенности?

Вам следует выбрать надежного члена семьи, проверенного друга или профессионала с выдающейся репутацией честного человека.Помните, что подписание доверенности, предоставляющей агенту широкие полномочия, очень похоже на подписание бланка чека.

Конечно, вы никогда не должны давать доверенность тому, кому вы не полностью доверяете. И не позволяйте никому заставлять вас подписывать доверенность.

Могу ли я назначить более одного агента в доверенности?

Да. Вы можете назначить нескольких агентов. Если вы назначаете двух или более агентов, вы должны решить, должны ли они действовать вместе при принятии решений, касающихся ваших дел, или каждый может действовать по отдельности.

У обеих форм приема есть свои преимущества и недостатки. Требование от ваших агентов действовать сообща может гарантировать обоснованность их решений. С другой стороны, требование согласия всех ваших агентов может привести к задержке или бездействию в случае разногласий между ними или невозможности одного из них подписать юридические документы.

Разрешение вашим агентам действовать по отдельности может гарантировать, что агент всегда будет действовать за вас. Но это также может привести к путанице и разногласиям, если Агенты не общаются друг с другом или если один из них считает, что другой действует не в ваших интересах.

В официальной краткой доверенности есть место для назначения альтернативного или замещающего агента. Замещающий агент может действовать, если первый агент не может или не желает действовать за вас. Как правило, рекомендуется назначить заместителя агента.

Доверенность действительна ровно настолько, насколько хороши назначенные агенты. Назначение агента, заслуживающего доверия, имеет решающее значение. Без надежного агента доверенность становится опасным юридическим инструментом и угрозой интересам Доверителя.

Могу ли я продолжать принимать юридические и финансовые решения после того, как я подпишу доверенность?

Да. Агент, указанный в доверенности, является вашим представителем, а не вашим «начальником». Если у вас есть правоспособность принимать решения, вы можете поручить своему агенту делать только те вещи, которые вы хотите.

Каковы обязательства Агента перед Принципалом?

Агент обязан действовать в наилучших интересах Принципала и избегать любого «самоуправления».»Самостоятельная деятельность действует в интересах Агента, а не в лучших интересах Принципала.

Агент, назначенный в доверенности, является доверенным лицом со строгими стандартами честности, лояльности и откровенности по отношению к Принципалу. . Агент должен охранять собственность Принципала и хранить ее отдельно от личной собственности Агента. Деньги должны храниться на отдельном банковском счете в интересах Принципала. Агенты также должны вести точный финансовый учет своей деятельности и предоставлять полную и периодическая отчетность по всем поступающим в их владение деньгам и имуществу.

Дайте понять своему агенту, что вам нужны точные записи всех транзакций, совершенных для вас, и предоставлять вам периодические отчеты. Вы также можете поручить своему агенту предоставить отчетность третьему лицу — члену вашей семьи или надежному другу — в случае, если вы не можете самостоятельно просмотреть учетную запись.

Может ли агент украсть мои деньги и имущество?

Да. Доверенностью можно злоупотреблять, и недобросовестные Агенты использовали доверенности для передачи активов Доверителя себе и другим лицам.Вот почему так важно назначить полностью заслуживающего доверия Агента и потребовать от Агента предоставлять полные и периодические отчеты вам или третьей стороне.

Может ли передача активов Принципала другим людям быть хорошим делом?

Да. Доверитель может захотеть разрешить передачу или дарение собственности для имущественного планирования и других законных целей. Новые установленные законом краткие доверенности в штате Нью-Йорк позволяют агентам делать подарки членам семьи Доверителя, если Доверитель разрешает это в доверенности.Заказчик также может настроить доверенность, чтобы агент мог делать подарки лицам, не являющимся членами семьи.

Кто следит за действиями моего Агента?

Не существует официального или государственного мониторинга агентов, действующих на основании доверенности. Это ответственность Директора. Поэтому важно настаивать на том, чтобы ваш агент вел точный учет всех транзакций, совершенных за вас, и периодически предоставлял вам отчеты. Вы также можете поручить своему агенту предоставить отчет третьему лицу в случае, если вы не можете проверить его самостоятельно.

Если Доверитель, член семьи Принципала или друг имеют основания полагать, что Агент злоупотребляет доверенностью, о предполагаемом злоупотреблении следует сообщить в полицию или другой правоохранительный орган, чтобы защитить Принципала от убытков. его или ее собственности. Попробуйте обратиться за помощью и советом к юристу.

Что я могу сделать, если мой агент не следует моим инструкциям?

Вы можете отозвать свою доверенность в любое время.

Вы должны письменно проинформировать своего агента о том, что аннулируете доверенность. Запросите возврат всех копий вашей доверенности.

Вы должны уведомить свой банк или другое финансовое учреждение, где ваш агент использовал доверенность, о том, что она была отозвана.

Вы должны подать копию аннулирования клерку округа, если ваша доверенность была подана в его офис.

Если вы решите отозвать доверенность, вероятно, в ваших интересах проконсультироваться с юристом и организовать оформление новой доверенности.

Требуется ли мне подавать доверенность в государственном учреждении?

Нет, если доверенность не используется при сделке с недвижимостью. В этом случае это должны быть файлы в офисе секретаря округа. А когда вы подаете заявление в офис клерка округа, доверенность является публичным документом, открытым для ознакомления со стороны общественности. Письмо, отменяющее поданную доверенность, также должно быть подано в офис секретаря округа.

Если вы подадите доверенность в офис клерка графства, вы сможете получить дополнительные «заверенные» копии у клерка графства за небольшую плату.Заверенная копия юридически эквивалентна оригиналу документа. Часто бывает удобно иметь под рукой заверенные копии вашей доверенности.

Сколько копий доверенности мне нужно подписать?

От вас требуется подписать (оформить) только один экземпляр. Тем не менее, Доверитель нередко подписывает несколько оригиналов. Банки и финансовые учреждения, например, обычно требуют оригинал или заверенную копию, прежде чем позволить Агенту вести дела от имени Принципала.А банки часто выдают клиентам свои собственные доверенности.

Нужно ли засвидетельствовать мою подпись в доверенности?

Да. Ваша подпись на доверенности должна быть засвидетельствована нотариусом.

Нужен ли мне юрист для составления доверенности?

№ Вы не обязаны нанимать адвоката. Однако, поскольку доверенность является таким важным юридическим инструментом, внимательный потребитель проконсультируется с юристом, который может:

• предоставить юридические и другие консультации о полномочиях, которые целесообразно делегировать.
• проконсультировать по выбору доверенного лица. Агент:
• Обрисовать юридические и фидуциарные обязательства Агента, действующего на основании доверенности; и
• обеспечивают надлежащее оформление доверенности и соответствие всем требованиям законодательства.

Типичный сбор за подготовку доверенности невысокий. Прежде чем нанять юриста для подготовки доверенности, узнайте о размере гонорара и узнайте цены у других юристов и юридических фирм.

Источник: на основе информации, опубликованной Генеральным прокурором штата Нью-Йорк. Отредактировано PublicLegal.com.

подписаний ссуды в качестве представителя (доверенность и т. Д.)

Подписание ссуды с участием лица, подписывающего доверенность от имени другого лица, может быть сложной задачей.То же самое верно и для подписывающей стороны, которая оформляет документы от имени юридического лица или партнерства.

Часто нотариусы, подписывающие документы, заботятся о том, чтобы подписывающие лица имели надлежащие полномочия для подписания кредитных документов в качестве своего представителя. Если нотариусы, подписывающие документы, не знают о следственных мерах, которые обычно предпринимаются титульными компаниями, кредиторами и их юристами в процессе утверждения ссуды, их опасения понятны.

В этой статье мы рассмотрим некоторые методы, используемые для того, чтобы удостовериться, что лицо, подписывающее документ, имеет право подписывать кредитные документы до того, как их увидит нотариус, и почему кредиторы и титульные компании заинтересованы в их принятии.

Подписание доверенности

Как вы знаете, «доверенность» — это документ, в котором «доверитель» предоставляет полномочия другому лицу, называемому «фактический поверенный», действовать от имени доверителя. (Принципал также может называться доверителем; фактический поверенный также может называться грантополучателем или агентом.)

Когда доверенность используется для оформления ссудных документов, документ должен быть проверен кредитором, титульной компанией или поверенным для одной или обеих сторон, чтобы убедиться, что они обладают соответствующими полномочиями.Это важная задача, которую нотариус не может выполнять.

Титульная компания кровно заинтересована в том, чтобы доверенность была подлинной и была правильно сформулирована, поскольку титульная компания страхует титул на собственность. Кредитор не намерен предоставлять кредит, если назначенный действующий поверенный не имеет полномочий подписывать контракт от имени принципала. Язык доверенности должен быть достаточным для предоставления таких полномочий.

Правила, касающиеся ссуд и доверенностей, не так просты, как вы думаете.Например, в целом юрист кредитора или титульной компании сказал бы, что важно узнать, изменилось ли семейное положение доверителя с момента подписания доверенности. Они расследуют, изменилось ли имя директора или на его имя была установлена ​​процедура опеки. Конечно, доверитель должен быть жив, и доверенность, конечно, не должна быть отозвана.

Большинство поверенных, которые не знакомы с законодательством о недвижимости и наследственном праве, не могут быстро определить, разрешает ли формулировка доверенности фактическому поверенному подписывать кредитные документы от имени доверителя.Поэтому маловероятно, что нотариус, проверяющий доверенность, сможет это определить. Поэтому наши онлайн-курсы предполагают, что нотариусы не запрашивают доверенность перед нотариальным заверением документов для действующего поверенного, если нотариальные законы не требуют этого.

Доверенность может быть уже записана в реестре собственности и недоступна при подписании ссуды. Нотариус может не увидеть его во время подписания документов.

В большинстве штатов не требуется, чтобы нотариусы проверяли доверенность перед нотариальным заверением документа, подписанного действующим поверенным; однако в некоторых штатах это так. Или предлагают нотариусам проверить документ, если он доступен. Если вы находитесь в таком состоянии, вам нужно будет заранее связаться с компанией, которая вас нанимает, и обсудить это.

Некоторые кредиторы или титульные компании также требуют, чтобы во время подписания ссуды действующий поверенный оформлял документ, который называется Аффидевит, касающийся доверенности.(Чтобы увидеть типичный пример аффидевита, щелкните эту ссылку.) Документ, называемый «Подтверждение обязанностей», также может требовать подписи действующего поверенного во время встречи.

Прежде чем фактический поверенный начнет подписывать документы, которые вы будете нотариально заверить, он должен предъявить надлежащее удостоверение личности. Если у вас не было большого опыта проведения встреч для подписания ссуды такого типа, следующие примеры могут быть вам полезны.

В данном случае право подписи от ее имени дает Фрэнсис Гарсия Джонс (директор).Она передает полномочия Джеку Оливеру Джонсу (действующий поверенный). Фрэнсис не будет на приеме; Джек будет там подписывать документы вместо нее.

Заказчик: Фрэнсис Гарсия Джонс

Фактический поверенный: Джек Оливер Джонс

Вас могут попросить поставить отметку о фактическом поверенном на линии одним из следующих способов:

• Фрэнсис Гарсия Джонс, автор — Джек Оливер Джонс, ее действующий поверенный (наиболее распространенный)
• Фрэнсис Гарсия Джонс, подписанная Джеком Оливером Джонсом, ее действующий поверенный
• Фрэнсис Гарсия Джонс в исполнении Джека Оливера Джонса, ее действующий поверенный

Как будет выглядеть подпись, зависит от кредитора; то же самое и с инициалами.Обычные способы появления инициалов:

• FGJ от JOJ
• FGJ от JOJ, AIF

В Калифорнии нотариальные сертификаты не меняются в зависимости от дееспособности подписавшего. По законам Калифорнии в нотариальных удостоверениях Калифорнии никогда ничего не говорится о том, что Джек является фактическим поверенным Фрэнсис. Они просто упомянут Джека как личность. Однако нотариусы в других штатах будут иметь сертификаты, подтверждающие представительную способность — их нотариальные сертификаты могут выглядеть так, и обычно в них указывается правоспособность подписывающего лица (т.е., фактический поверенный):

ГОСУДАРСТВО ____

ГРАФ ____

Этот документ был признан до меня 3 июля 2015 года ДЖЕКОМ ОЛИВЕРОМ ДЖОНСОМ в качестве действующего поверенного от имени ФРЕНС ГАРСИА ДЖОНС.

(Разумеется, под языком сертификата будет указана ваша подпись нотариуса, печать нотариуса и срок действия комиссии.)

Подписание от имени юридического лица или партнерства

Иногда нотариусу, подписывающему договор, встречаются записи о подписании ссуды, которые включают коммерческие ссудные документы.Это означает, что лицо, подписывающее соглашение, оформляет кредитные документы в качестве должностного лица или партнера от имени юридического лица. Проще говоря, юридическое лицо может быть корпорацией или типом партнерства, а подписывающее лицо будет должностным лицом юридического лица или партнером.

В таких случаях кредитор, титульная компания или юридические консультанты этих сторон будут изучать операционные соглашения, устав и / или партнерские соглашения организации (в зависимости от ее структуры). Юридические консультанты кредитора и титульной компании приложат все усилия, чтобы гарантировать, что предлагаемая сторона, подписывающая заемщика, имеет все юридические полномочия подписывать документы от имени заемщика.

Основная роль нотариуса, подписывающего документы, состоит в том, чтобы идентифицировать подписывающего лица и облегчить подписание документов. Нотариусы могут почувствовать себя обязанными, находясь за столом для подписания, взглянуть на документы, которые учредили юридическое лицо или партнерство, чтобы убедиться, что подписывающий имеет надлежащие полномочия для подписания документов, которые будут нотариально заверены. Если законы нотариуса не требуют, чтобы он или она проверяли корпоративные документы, нотариус не обязан это делать. Кроме того, как и в случае с доверенностью, титульная компания и задействованный кредитор имеют достаточную мотивацию для проведения комплексной проверки и обеспечения надлежащей защиты своих интересов в ссуде.

Кредитор или титульная компания проинструктируют, как подписывающее лицо должно подписывать документы. Чтобы увидеть примеры того, как обычно заполняются нотариальные сертификаты этого типа, взгляните на предыдущую статью: Обработка деловых и корпоративных нотариальных заверений.

Заключительные ноты и кредиты

Эта статья была написана исходя из предположения, что титульная компания и кредитор были вовлечены в сделку по подписанию ссуды до того, как нотариус подписал агент, получивший ссудные документы.Это не юридическая консультация, и она не предназначена для предоставления полного объяснения того, как обрабатываются ссуды, когда лицо, подписывающее соглашение, подписывается в качестве представителя.

В дополнение к стандартным учебным материалам нотариуса, источниками для обсуждения проверочных доверенностей и корпоративной документации в кредитных сделках были титульный лист и руководство по андеррайтингу кредитора, Execution of Documents, статья Джеймса Нобла Джонсона, эсквайра, автора, спикер, эксперт в области права недвижимости (реш.2011 г.) и книгу Даниэля Хинкеля «Практическое право в сфере недвижимости» (издание 2014 г.).

Помните, что это всего лишь советы и предложения. Их не следует рассматривать как юридические консультации. Обсудите любые опасения со своим адвокатом или бухгалтером. Если у вас есть предложения по статье, дайте нам знать! Напишите нам на [email protected].

Заявление об отказе от ответственности: Американская ассоциация нотариусов стремится своевременно предоставлять нотариусам статьи, чтобы помочь им с информацией и идеями для управления их нотариальным бизнесом, повышения их нотариального образования и обеспечения их нотариальных услуг, но не делает никаких заявлений, обещаний или гарантий о точности, полноте или адекватности содержащейся информации.Информация в этой статье не предназначена для использования в качестве юридической консультации. Мы не поверенные. Мы не претендуем на роль поверенных. Хотя мы иногда предоставляем информацию о федеральных законах и статутах, а также о законах и статутах каждого штата, мы собрали информацию из различных источников. Мы не гарантируем информацию, полученную из этих источников. Вы обязаны знать соответствующие законы, регулирующие ваш штат. Нотариусам рекомендуется проконсультироваться с адвокатом в своем штате, если у них есть юридические вопросы о том, как нотариально заверить.