Оценка недвижимости — что это такое, для чего нужна оценка квартиры при ипотеке, как оценить рыночную стоимость
Как проходит оценка объектов недвижимости
Оценка объектов недвижимости проходит в течение разного срока: от 1–2 дней до 2–3 недель. Все зависит от количества исходных данных, региона, числа заказов у оценщика. В целом процедура включает в себя 6 этапов.
Этап 1. Постановка задания на оценку
Заданием на оценку включает следующие параметры:
🔍 цель оценки;
🔍 вид стоимости, которую нужно определить;
🔍 установление имущественных прав, которые оценивают;
🔍 дату проведения оценки.
На этом этапе вы обращаетесь к застройщику и объясняете, зачем вам нужна оценка. Как правило, оценку заказывают перед оформлением ипотеки. В таком случае сначала обратитесь к застройщику за перечнем документов. Передайте их оценщику, который рассчитает рыночную и ликвидационную стоимость.
Если оценка нужна для страховой компании, также считают рыночную и ликвидационную стоимость.
Уже на этом этапе специалист предварительно знакомится с объектом: спрашивает о его местоположении, площади, наличии необходимых документов. Также назначает и согласует с вами дату осмотра недвижимости и проведения других работ.
На первом этапе заказчик должен предоставить оценщику все имеющиеся документы на недвижимость:
🖋 поэтажный план, технических план;
🖋 техническую документацию;
🖋 кадастровый паспорт;
🖋 выписку из ЕГРН с указанием собственника, наличия обременений, запретов, арестов;
🖋 технический паспорт, если есть.
Если нужна оценка строящегося объекта, понадобятся другие документы. Уточните полный перечень нужных бумаг у оценщика: список может меняться, в зависимости от ситуации.
Этап 2. Подписание договора
После постановки задачи, выявления нужной стоимости и получения документов оценщик предложит вам подписать договор. В нем будут указаны сроки выполнения работы, ваши права и обязанности, порядок оплаты услуг. Чаще всего специалисты берут полную предоплату. Стоимость услуг зависит от региона, в среднем составляет 2000–5000 ₽.
Этап 3. Сбор информации
Специалист собирает информацию, с помощью которой дальше будет обосновывать свои выводы о стоимости недвижимости. Приезжает на объект, осматривает и фотографирует его, проверяет соответствие реального положения вещей и плана БТИ, фиксирует дефекты. Также задает вам дополнительные вопросы, например, используете ли вы объект по целевому назначению.
Этап 4. Расчет стоимости
На этом этапе решает, как оценить стоимость недвижимости: подбирает метод расчета. Чаще всего использует сравнительный метод, в дополнение к нему оценивает стоимость по 1–2 другим, чтобы получить точные результаты. Все формулы, по которым проводился расчет, и его результаты обязательно отображаются в итоговом отчете.
Этап 5. Учет условий
Оценку стоимости недвижимости обычно проводят по трем основным подходам: затратному, сравнительному и доходному. Например, если оценщик работает с двушкой в центре, а на рынке были представлены только двушки на окраине, использует повышающий коэффициент, потому что недвижимость в центре ценится выше. А если квартиры, представленные на рынке, продавались с хорошим ремонтом, а предстоить оценить жилье только с предчистовой отделкой, тогда коэффициент будет понижающим.
Все формулы, по которым происходил расчет стоимости, тоже заносятся в отчет.
Этап 6. Формирование отчета
На последнем этапе специалист формирует оценочный отчет, который и передает клиенту. Согласно законодательству, отчет должен быть сшит и пронумерован. В документе обязательно должны быть следующие сведения:
▪ основные факты и выводы;
▪ задание на оценку, которое соответствует законам и федеральным стандартам;
▪ сведения о заказчике и оценщике;
▪ допущения и ограничительные условия, которые использовал оценщик;
▪ стандарты оценочной деятельности;
▪ описание объекта оценки со ссылками на документы, которые устанавливают его количественные и качественные характеристики;
▪ анализ рынка и других внешних факторов, которые влияют на стоимость;
▪ описание процесса оценки;
▪ согласование результатов;
▪ приложение к отчету с копиями документов, которые использовал оценщик.
Документ должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком, скреплен его личной печатью. Если оценку проводили несколько специалистов, они все и руководитель оценочной компании должны поставить подписи и печати.
j.etagi.com
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ — это… Что такое ОЦЕНКА СТОИМОСТИ?
- ОЦЕНКА СТОИМОСТИ
- ОЦЕНКА СТОИМОСТИ
имущества, строений, основных средств — официальная оценки, определение стоимости объектов, проводимые при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета.
Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. — 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М. 479 с.. 1999.
Экономический словарь. 2000.
- ОХРАНА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
- ОЧЕРЕДНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ
Смотреть что такое «ОЦЕНКА СТОИМОСТИ» в других словарях:
Оценка стоимости — Официальная оценка, определение стоимости объектов, проводимые при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета. Терминологический словарь банковских и финансовых терминов.… … Финансовый словарь
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ — определение стоимости объектов (имущества, строений, основных средств), официальная оценка, проводимая при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета … Юридическая энциклопедия
Оценка стоимости — (appraisal) – расчетная или экспертная оценка стоимости объекта недвижимости, либо какого либо вещного интереса в ней, проводимая уполномоченным лицом, специалистом по анализу и оценке недвижимости … Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ — определение стоимости объектов (имущества, строений, основных средств), официальная оценка, проводимая при налогообложении, страховании, приватизации, наследовании, аренде, выкупе имущественных ценностей или в целях их учета … Энциклопедический словарь экономики и права
Оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса — (valuation of an enterprise as a property complex) оценка стоимости имущества, оценка предприятий как имущественных комплексов рассматривается в Федеральном законе от № 119 ФЗ «Об аудиторской деятельности» (2001 г.), в «Правилах определения… … Экономико-математический словарь
оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса — Оценка стоимости имущества, оценка предприятий как имущественных комплексов рассматривается в Федеральном законе от № 119 ФЗ «Об аудиторской деятельности» (2001 г.), в «Правилах определения нормативной цены подлежащего приватизации… … Справочник технического переводчика
Оценка Стоимости Ремонта — определение стоимости ремонтных работ при повреждении застрахованного имущества, происшедшего в результате страхового случая.Производится специалистами, представляющими интересы страховщика. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Оценка стоимости бизнеса — (business valuation, appraisal) см. Оценка бизнеса … Экономико-математический словарь
оценка стоимости запасов — определение цены запасов Определение стоимости, назначенной позициям запасов. [http://www.lexikon.ru/dict/uprav/index.html] Тематики бухгалтерский учет Синонимы определение цены запасов EN inventory valuationinventory pricing … Справочник технического переводчика
оценка стоимости и бюджет подготовки объектов
dic.academic.ru
Рыночная стоимость — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цену сделки не влияют какие-либо существенные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют каждая в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
- платёж за объект оценки предполагается в денежной форме.
| Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону (Россия) Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. |
В законодательстве, регламентирующем оценочную деятельность (Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-Фз «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральные стандарты оценки) определены следующие виды стоимости:
- рыночная стоимость;
- инвестиционная стоимость;
- ликвидационная стоимость;
- кадастровая стоимость.
Рыночная стоимость[править | править код]
ru.wikipedia.org
Виды стоимости в оценочной деятельности
Основной целью любой оценки является определение величины стоимости объекта. При этом, определяющим аспектом работы оценщика является конкретный вид стоимости, величину которой нужно рассчитать.
Важнейшим понятием оценочной деятельности является понятие рыночной стоимости. Федеральный закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» дает следующее определение рыночной стоимости (Статья 3. Понятие оценочной деятельности):
«…под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.»
По данному определению видно, что стоимость объекта имеет вероятностную природу, то есть она подвержена случайным колебаниям, а величина рыночной стоимости, определяемая независимым оценщиком, является лишь наиболее вероятным ее значением. Проще говоря, если вы закажете оценку у разных оценщиков, то, скорее всего, получите разные величины стоимости. Но насколько могут разниться результаты, полученные разными оценщиками, при условии проведения добросовестного исследования? Здесь все зависит от объекта и специфики сектора рынка, к которому относится объект оценки.
Например, оценка стоимости квартиры в типовом доме в городе Москве не даст больших расхождений в величине стоимости, определенной разными оценщиками. Как правило, в этом случае все расхождения укладываются в 2-4%. Это связано с тем, что типовые квартиры в Москве — это унифицированные объекты на развитом рынке, т.е. на рынке, имеющем очень большой объем сделок и предложений к продаже. Конкуренция и информационные механизмы рынка делают свое дело и больших отклонений в результатах оценки здесь не наблюдается.
Но можно привести примеры объектов, при оценке которых эти отклонения могут достигать десятков процентов. Например, к таким объектам относятся права на изобретения. Если изобретение еще не применяется в производстве или иных областях экономической жизни, то оценка его стоимости будет базироваться на предположениях о его дальнейшем использовании, а введение любого предположения делает результаты оценки более подверженными колебаниям. Даже если разные оценщики будут стремиться к максимальной объективности и обоснованности своих предположений, все равно, введение предположений приведет к большим расхождениям в величине стоимости, нежели при использовании фактических рыночных данных.
Резюмируя обсуждение вероятностной природы рыночной стоимости нужно отметить, что отклонения в величине стоимости присутствуют всегда, но они являются следствием неопределенности рынка в отношении к конкретному объекту оценки — чем выше неопределенность в экономической ценности объекта, тем больше колебания результата оценки рыночной стоимости и шире интервал, в котором может находиться значение итоговой стомости.
Отметим, что закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статья 7) содержит норму:
«В случае, если ….. не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном правовом акте не предусмотренных настоящим Федеральным законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов «действительная стоимость», «разумная стоимость», «эквивалентная стоимость», «реальная стоимость» и других.»То есть во всех неопределенных ситуациях закон отдает предпочтение именно рыночной стоимости и прямо предписывает ее преимущественное использование в оценочной деятельности.
Помимо рыночной стоимости, Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N2)» дает перечень других основных видов стоимости, используемых в оценочной деятельности:
- инвестиционная стоимость;
- ликвидационная стоимость;
- кадастровая стоимость.
Нужно отметить, что данный перечень видов стоимости не является исчерпывающим. При необходимости, оценщик может определять и другие виды стомости. В этих случаях он обязан дать точное определение используемого вида стоимости и обосновать необходимость его применения в данной ситуации.
Инвестиционная стоимость — это стоимость объекта в конкретном инвестиционном проекте для конкретного инвестора с учетом его инвестиционных целей.
Основное отличие инвестиционной стоимости от рыночной в том, что она определяется при использовании объекта в некотором заданном инвестиционном проекте при фиксированных целях использования, то есть это стоимость не в обмене, а в использовании.
Инвестиционная стоимость чаще всего применяется для оценки эффективности проекта или для раздела долей в инвестиционных проектах, когда собственник объекта и инвестор — разные лица и они хотят урегулировать свои отношения на основании справедливого раздела будущих инвестиционных доходов.
Как соотносятся величины рыночной и инвестиционной стоимости? Вообще говоря, инвестицонная стоимость должна быть всегда больше рыночной, ведь если она меньше, то собственнику объекта нет никакого смысла участвовать в данном проекте, ему проще продать свой объект по рыночной цене, в этом случае он быстрее получит больше денег. Конечно, в результате проведения расчетов может оказаться и так, что инвестиционная стоимость будет меньше рыночной — это означает что выбран неэффективный инвестиционный план.
Ликвидационная стоимость — это, фактически, рыночная стоимость, но рассчитанная при двух чрезвычайных условиях — период времени, отведенный на продажу объекта оценки, меньше чем средний срок экспозиции аналогичных объектов на рынке и продажа объекта является вынужденной.
Применение ликвидационной стоимости оправдано в случаях, когда применить стандартные сроки экспозиции невозможно по причинам физического или юридического характера.
Рассмотрим ситуацию, когда предприятие ликвидируется и распродает бывшее в употреблении офисное оборудование. Если принято решение ликвидировать предприятие в течение, например, 1-й недели, то за этот срок явно не удастся продать офисную технику по рыночной стоимости. В условиях жестко ограниченных сроков продажи следует оценивать именно ликвидационную, а не рыночную стоимость имущества.
Также, расчет ликвидационной стоимости имеет смысл в случае, если быстрая продажа старой техники позволит сэкономить на аренде помещения и зарплате сотрудникам, при этом эта экономия будет больше, чем разница между рыночной и ликвидационной стоимостью.
Отметим, что ликвидационная стоимость всегда меньше рыночной, но для объектов обладающих очень высокой ликвидностью, то есть требующих очень мало времени для продажи, например, акций котирующихся на бирже, ликвидационная и рыночная стоимости могут быть равны — ведь на бирже ликвидность акций практически мгновенная и установление жестких сроков продажи здесь не успевает оказать отрицательного эффекта на стоимость.
Кадастровая стоимость — это рыночная стоимость недвижимости, которая определяется в массовом порядке по заказу государственных или муниципальных органов для объектов, состоящих на учете в государственном кадастре недвижимости. Подчеркнем, что заказать оценку именно кадастровой стоимости вправе только уполномоченные государственные органы, иные заказчики сделать этого не смогут.
Если вы не согласны с величиной кадастровой стоимости своего объекта, вы можете ее оспорить (уточнить) — либо в специальной комиссии по рассмотрению споров о величине кадастровой стоимости, либо в судебном порядке. Для этого потребуется заказать у независимого оценщика оценку рыночной стоимости недвижимости и представить требуемый комплект документов в комиссию или суд.
Наша компания успешно проводит независимую оценку стоимости имущества уже более 15-ти лет. За подробными консультациями по данному вопросу обращайтесь по нашему телефону в Москве: +7 495 726-86-74 по рабочим дням с 10.00 до 18.00.
Вопрос: Можно ли определить рыночную стоимость, если аналогов объекта оценки нет на открытом рынке?
Ответ: Да, можно — для этого существуют методы доходного и затратного подходов к оценке стоимости — они позволяют установить, какой будет наиболее вероятная цена продажи объекта оценки на открытом рынке в условиях конкуренции несмотря на то, что сами цены подобных объектов на рынке нам не известны.
© Корпорация «ОЦЕНКА». Копирование запрещено.
www.c-a.ru
Виды стоимости
Рыночная стоимость
наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Рыночная стоимость определяется в случаях, если:
- предполагается сделка по отчуждению объекта оценки, в том числе при определении выкупной цены, при изъятии объекта оценки при отсутствии государственных регулируемых цен, либо для государственных нужд;
- при определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества;
- объект оценки выступает объектом залога, в том числе при ипотеке;
- при внесении неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал, при определении стоимости безвозмездно полученного имущества;
- при определении стоимости ценных бумаг, которые либо не обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг, либо обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг менее, чем шесть месяцев;
- при принятии решения о начальной цене продажи имущества в рамках процедур банкротства.
Инвестиционная стоимость
стоимость имущества для конкретного инвестора или класса инвесторов при установленных инвестиционных целях. Это субъективное понятие соотносит конкретный объект имущества с конкретным инвестором, с группой инвесторов или организацией, имеющим определенные цели и/или критерии в отношении инвестирования. Инвестиционная стоимость объекта оценки может быть выше или ниже рыночной стоимости этого объекта оценки.
Инвестиционная стоимость определяется в случаях:
- если предполагается совершение сделки с объектом оценки в условиях наличия единственного контрагента;
- если объект оценки рассматривается в качестве вклада в инвестиционный проект;
- при обосновании или анализе инвестиционных проектов;
- при осуществлении мероприятий по реорганизации предприятия.
Ликвидационная стоимость
наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден за срок, недостаточный для привлечения достаточного числа потенциальных покупателей, либо в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
Ликвидационная стоимость определяется при продаже на открытом аукционе имущества обанкротившегося предприятия, аресте имущества в результате судебного разбирательства, либо на таможне. Ликвидационная стоимость может определяться дополнительно к рыночной стоимости при кредитовании под залог имущества.
Утилизационная стоимость
наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден как совокупность содержащихся в нем элементов и материалов при невозможности продолжения его использования без дополнительного ремонта и усовершенствования.
Утилизационная стоимость определяется по окончании срока полезного использования объекта оценки, либо при наличии существенных повреждений, если дальнейшее использование объекта оценки по назначению невозможно.
Восстановительная стоимость
(стоимость воспроизводства и замещения) – сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, или на создание объекта, аналогичного объекту оценки, с применением существующих на дату проведения оценки материалов и технологий.
Восстановительная стоимость определяется:
- при расчете налоговой базы по налогу на прибыль, по налогу на имущество;
- для целей налогового учета при внесении основного средства в качестве взноса в уставный капитал;
- при переоценке основных средств для целей бухгалтерского учета;
- в рамках затратного подхода при оценке имущества.
Восстановительная стоимость может определяться при страховании имущества.
Специальная стоимость
стоимость, дополнительная по отношению к рыночной стоимости, которая может возникнуть благодаря физической, функциональной или экономической связи объекта имущества с некоторым другим объектом имущества. Специальная стоимость представляет собой дополнительную стоимость, которая может существовать в большей степени для покупателя, имеющего особый интерес, чем для рынка в целом. В частности, специальная стоимость может рассчитываться в целях определения синергетического эффекта при реорганизации предприятия.
rrg.ru
СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ — это… Что такое СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ?
- СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ
- стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чистых активов фонда.
Большой бухгалтерский словарь. — М.: Институт новой экономики. Под редакцией А.Н. Азрилияна. 1999.
- СТОИМОСТЬ, ОТНОСИТЕЛЬНАЯ
- СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ ЦЕННЫХ БУМАГ
Смотреть что такое «СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ» в других словарях:
СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ ЦЕННЫХ БУМАГ — стоимость ценных бумаг, составляющих фонд, определяемая на основе признаваемых котировок этих ценных бумаг … Большой бухгалтерский словарь
Оценочная стоимость финансовых инструментов по фьючерсным и опционным договорам — (контрактам) признается равной сумме денежных средств, иностранной валюты и стоимости ценных бумаг, которые предоставлены в распоряжение клирингового центра в обеспечение исполнения обязательств по указанным контрактам. При этом указанная… … Официальная терминология
Оценочная стоимость — (estimated value) конечный результат оценочного исследования; стоимость бизнеса (компании, имущества и т.п.) , рассчитанная оценщиком … Экономико-математический словарь
оценочная стоимость — Конечный результат оценочного исследования; стоимость бизнеса (компании, имущества и т.п.) , рассчитанная оценщиком. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN estimated value … Справочник технического переводчика
СТОИМОСТЬ — СТОИМОСТЬ, стоимости, мн. нет, жен. 1. В условиях товарного производства определенное количество абстрактного труда, затраченного на производство товара и овеществленного в этом товаре (экон.). «Величина стоимости определяется количеством… … Толковый словарь Ушакова
СТОИМОСТЬ АКТИВОВ ПАЕВОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА, ОЦЕНОЧНАЯ — стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чистых активов фонда … Большой бухгалтерский словарь
Оценочная стоимость — – 1) стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чистых активов фонда; 2) стоимость имущества фонда, определенная в соответствии с порядком оценки … Рынок ценных бумаг. Словарь основных терминов и понятий
оценочная, расчетная, условно начисленная стоимость — Логическая или условная оценка, не заносящаяся на какие либо счета. Например, при прогнозировании ежегодных показателей оценки рассчитываются для месяцев, реальные данные относительно которых еще отсутствуют; наличность, инвестированная… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Оценочная стоимость ценных бумаг — – 1) средневзвешенная цена (курс) одной бумаги, имеющей признаваемую котировку, объявленная организатором торговли по итогам дня, в течение которого заключались договоры купли продажи ценных бумаг данного выпуска; 2) стоимость ценных бумаг,… … Рынок ценных бумаг. Словарь основных терминов и понятий
ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ — деятельность по установлению определенного вида стоимости материальных и нематериальных объектов с учетом прав на них и интересов в отношении них, проявляемых субъектами гражданских прав. Вид стоимости оцениваемого объекта определяется целями… … Энциклопедия юриста
Книги
- Основы теории оценки собственности. Учебное пособие, Т. Г. Касьяненко. Системно изложены общие теоретические концепции оценки в контексте различных ее направлений, определяемых разнообразием типов оцениваемых объектов, с учетом особенностей правового поля РФ и… Подробнее Купить за 1577 грн (только Украина)
- Основы теории оценки собственности (бакалавриат и магистратура). Учебное пособие, Касьяненко Татьяна Геннадьевна. Системно изложены общие теоретические концепции оценки в контексте различных ее направлений, определяемых разнообразием типов оцениваемых объектов, с учетом особенностей правового поля РФ и… Подробнее Купить за 1231 руб
- Оценка стоимости бизнеса. Учебник, Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова. Рассмотрена одна из актуальных проблем рыночной экономики — оценка стоимости бизнеса, который тщательно изучен и как объект собственности, и как объект оценки. Раскрыта многоплановость и… Подробнее Купить за 1052 руб
buhgalterskiy_slovar.academic.ru
оценочная стоимость — это… Что такое оценочная стоимость?
- оценочная стоимость
valore accertato, valore di stima
Русско-итальянский финансово-экономическому словарь. — «Русский язык-Медиа». П. Галлана . 2005.
- оценка финансового положения
- оценочные испытания
Смотреть что такое «оценочная стоимость» в других словарях:
Оценочная стоимость — (estimated value) конечный результат оценочного исследования; стоимость бизнеса (компании, имущества и т.п.) , рассчитанная оценщиком … Экономико-математический словарь
оценочная стоимость — Конечный результат оценочного исследования; стоимость бизнеса (компании, имущества и т.п.) , рассчитанная оценщиком. [http://slovar lopatnikov.ru/] Тематики экономика EN estimated value … Справочник технического переводчика
Оценочная стоимость — – 1) стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чистых активов фонда; 2) стоимость имущества фонда, определенная в соответствии с порядком оценки … Рынок ценных бумаг. Словарь основных терминов и понятий
Оценочная стоимость — (ASSESSED VALUE) оценка собственности в целях поимущественного налогообложения … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Оценочная стоимость финансовых инструментов по фьючерсным и опционным договорам — (контрактам) признается равной сумме денежных средств, иностранной валюты и стоимости ценных бумаг, которые предоставлены в распоряжение клирингового центра в обеспечение исполнения обязательств по указанным контрактам. При этом указанная… … Официальная терминология
Оценочная стоимость ценных бумаг — – 1) средневзвешенная цена (курс) одной бумаги, имеющей признаваемую котировку, объявленная организатором торговли по итогам дня, в течение которого заключались договоры купли продажи ценных бумаг данного выпуска; 2) стоимость ценных бумаг,… … Рынок ценных бумаг. Словарь основных терминов и понятий
СТОИМОСТЬ — СТОИМОСТЬ, стоимости, мн. нет, жен. 1. В условиях товарного производства определенное количество абстрактного труда, затраченного на производство товара и овеществленного в этом товаре (экон.). «Величина стоимости определяется количеством… … Толковый словарь Ушакова
СТОИМОСТЬ АКТИВОВ ПАЕВОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА, ОЦЕНОЧНАЯ — стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чистых активов фонда … Большой бухгалтерский словарь
СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ — стоимость активов фонда, учитываемая при определении стоимости чистых активов фонда … Большой бухгалтерский словарь
СТОИМОСТЬ, ОЦЕНОЧНАЯ ЦЕННЫХ БУМАГ — стоимость ценных бумаг, составляющих фонд, определяемая на основе признаваемых котировок этих ценных бумаг … Большой бухгалтерский словарь
оценочная, расчетная, условно начисленная стоимость — Логическая или условная оценка, не заносящаяся на какие либо счета. Например, при прогнозировании ежегодных показателей оценки рассчитываются для месяцев, реальные данные относительно которых еще отсутствуют; наличность, инвестированная… … Финансово-инвестиционный толковый словарь
Книги
- Основы теории оценки собственности. Учебное пособие, Т. Г. Касьяненко. Системно изложены общие теоретические концепции оценки в контексте различных ее направлений, определяемых разнообразием типов оцениваемых объектов, с учетом особенностей правового поля РФ и… Подробнее Купить за 1577 грн (только Украина)
- Основы теории оценки собственности (бакалавриат и магистратура). Учебное пособие, Касьяненко Татьяна Геннадьевна. Системно изложены общие теоретические концепции оценки в контексте различных ее направлений, определяемых разнообразием типов оцениваемых объектов, с учетом особенностей правового поля РФ и… Подробнее Купить за 1231 руб
- Оценка стоимости бизнеса. Учебник, Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова. Рассмотрена одна из актуальных проблем рыночной экономики — оценка стоимости бизнеса, который тщательно изучен и как объект собственности, и как объект оценки. Раскрыта многоплановость и… Подробнее Купить за 1052 руб
economics_ru_it.academic.ru