За какие услуги – от каких отказаться, как сэкономить

Содержание

За какие услуги коммунальщикам разрешено брать деньги с петербуржцев

КТО ДИКТУЕТ ЦЕНЫ

В квитанциях за квартплату, которые мы каждый месяц получаем, счет разделен на две основные части. Первая — коммунальные услуги. По счетчику или утвержденным нормативам мы оплачиваем горячую и холодную воду, канализацию, отопление, газ и электричество. Деньги уходят в ресурсоснабжающие организации: «Ленэнерго», «Водоканал», «Теплосети» и так далее. О формулах начисления по этим пунктам мы расскажем в следующих публикациях, а пока разберемся со второй частью: за что мы платим товариществу собственников жилья и управляющим компаниям.

До трети из этой суммы уходит на графу «Содержание и ремонт жилого помещения». Согласно постановлению правительства Петербурга плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за управление домом, ТСЖ и УК должны принять исходя из решений, принятых собственниками на собрании. Устанавливают плату за содержание жилья на срок не менее чем один год.

Что же касается горожан, живущих в неприватизированных квартирах, их в законе называют нанимателями жилых помещений, то для них тариф устанавливает Комитет по тарифам Петербурга (см. таблицу). Если же цены ТСЖ немного выше, чем городские, недоплаченную разницу за наемщика жилья должен платить город.

ЗА «КВАДРАТ»

Счет за коммунальные услуги при отсутствии счетчиков начисляют по нормативу, исходя из числа зарегистрированных в квартире человек. А вот ежемесячная плата за содержание жилья устанавливается на квадратный метр, что, конечно, не совсем логично. К примеру, в «двушке» живет один человек, а в «однушке» — три. Мусора из их квартиры получается больше, лифтами они пользуются чаще, однако платят столько же, сколько обитатель двухкомнатной квартиры. Что тут скажешь, такие у нас законы.

Какие же услуги входят в содержание жилья? Первая в списке — управление многоквартирными домами. Деньги с этой строки расходов уходят на зарплату штата ТСЖ, УК. Также товарищество может заключить договор управления домом со сторонней компанией, что тоже стоит денег.

Кроме того, часть этих денег вполне законно уходит на канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, оргтехники, ремонт, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги бухгалтеров и прочее.

ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО

Почти половина всех расходов из второй части приходится на плату за содержание общего имущества дома. Для начала стоит определить, что в это самое имущество входит. Во-первых, это все помещения дома: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, подвалы, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, крыши, а также земельный участок под зданием.

К общему имуществу относят также конструкции дома: фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий.

Кроме того, в данной строке расходов значится содержание механического, электрического, санитарно-технического и другого оборудования, которое находится в здании для обслуживания более одной квартиры, а также трансформаторных подстанций, парковок, детских и спортивных площадок.

Весной положена мойка фасада до второго этажа.Фото: Тимур ХАНОВ

Содержание общего имущества подразумевает, что:

— специалисты обеспечивают постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества

— в доме проводят технические осмотры

— специализированные организации по договору проводят прочистку труб, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверку манометров, счетчиков и другие работы

— аварийное обслуживание, включая затраты на материалы. При заключении договоров возможна оплата разового выезда аварийной бригады

— работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации

— услуги по заявочному ремонту

— услуги по дератизации

— услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническому обслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений

— уборка лестничных клеток

— вывоз и утилизация твердых бытовых отходов

— очистка кровли от наледи и уборка снега. Согласно предписаниям кровлю чистят по мере выпадения осадков, не допуская образования слоя более десяти сантиметров. Необходимо регулярно проводить обходы домов, проверять, не образовалась ли наледь, составлять график по уборке кровель. До момента чистки кровли опасные участки должны огородить.

Стоит отметить, что балконы являются имуществом собственников квартир. То же самое с козырьками магазинов и офисов. Поэтому чистку этих объектов владельцы должны организовывать своими силами и за свой счет.

ЧИНИМ СРАЗУ — ПОТОМ ДОРОЖЕ

Одна из затратных частей — текущий ремонт общего имущества в доме.

Согласно Правилам содержания общего имущества, установленным постановлением российского правительства, ремонт проводят по решению общего собрания собственников квартир. Цель — предупредить преждевременный износ здания, а также устранить повреждения и неисправности общего имущества.

В законе подчеркивается: замена лифтов, а также ограждающих несущих конструкций в текущий ремонт не входит. Не входят в него и работы по ремонту дверей и окон в квартирах, а также в нежилых помещениях, которые не входят в общее имущество дома: офисы, магазинах и прочее.

ТОЛЬКО ЧИСТЫЙ ДВОР

Еще один пункт оплаты за содержание — уборка земельного участка, который входит в состав общего имущества. Эта строка расходов подразумевает содержание газонов в теплый период времени, а также уборку и вывоз снега в зимние месяцы.

Согласно предписаниям летом дворы, в том числе игровые и детские площадки, должны убирать один раз в два-три дня. Кроме того, в летние месяцы надо раз-два в месяц поливать зеленые насаждения, косить газоны, если такие есть, а после вывозить скошенную траву, подстригать деревья и кустарники дважды за весь сезон. Ежегодно весной жилищные службы должны мыть фасады зданий — до второго этажа, вывозить «подснежный» мусор. Осенью — убирать и утилизировать опавшую листву.

Зимой дворы убирают раз в три дня, но при сильном снегопаде процедура должна происходить каждые три часа. Посыпка территории песко-соляной смесью и ее последующая очистка выполняется в среднем раз в три дня.

ЛЮБИШЬ КАТАТЬСЯ — ПЛАТИ

Среди прочих пунктов по оплате содержания жилья значится очистка мусоропроводов, если, конечно, они есть в доме. Сюда входят промывка, уборка и дезинфекция ствола мусоропровода, что не только предотвратит появление запаха, но и убережет от возможных возгораний отходов внутри мусоропровода. Проводят такую процедуру один-два раза в месяц.

Кроме того, оплату взимают за обслуживание домофона, содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты, если подобные устройства установлены в вашем доме.

При наличии предъявят счет за содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Техническое обслуживание, включая визиты аварийных бригад, осуществляется по договорам со специализированными организациями.

Немалые расходы отнимают и лифты. Причем по закону платить за них приходится и владельцам офисов и других нежилых помещений в доме — как-никак имущество общее. А вот жителей первого этажа правительство города от таких затрат освободило, хотя Жилищный кодекс велит брать деньги и с них. Плату за содержание и ремонт лифтов предписывают определять, исходя из фактической стоимости их технического обслуживания. Кроме того, деньги платят за технический ремонт подъемников и их обязательную ежегодную диагностику.

Тратиться приходится на эксплуатацию общедомовых приборов учета воды, отопления, электроэнергии, газа. Их по закону должны были установить еще до 1 июля прошлого года все дома. Однако пока они стоят далеко не везде.

Те же, кто установил, платят за содержание, проверку приборов, замену неисправного либо не прошедшего поверку прибора учета, наладку оборудования, текущий ремонт, промывку деталей. Периодичность проведения отдельных видов работ по эксплуатации и обслуживанию узлов учета определена паспортными характеристиками оборудования.

КСТАТИ

Как часто должны убирать в подъездах

Согласно предписаниям в подъездах уборщицы ежедневно должны подметать влажным веником лестничные клетки нижних двух этажей, а также убирать мусорные урны и контейнерные площадки. Если же есть лифт и/или мусоропровод, влажное подметание нижних двух этажей производят не чаще двух раз в неделю. Выше второго этажа это должны делать дважды в неделю, мыть — два раза в месяц.

Возле мусоропроводов проходиться влажным веником требуют ежедневно. Кроме того, уборщики обязаны протирать подоконники и батареи, причем не реже двух раз в год. Уборка пыли с потолков, мытье окон, стен, дверей производятся раз в год — обычно весной. Площадку перед входом в подъезд необходимо подметать один раз в неделю.

Коммунальное хозяйство, как чужая душа, — потемки. Всех тонкостей в одиночку не понять. А между тем незнание порой обходится в кругленькую сумму. За что мы платим, как начисляются счета, кто распоряжается нашими деньгами? Помочь во всех этих вопросах призван новый проект «Комсомолки». Присылайте свои вопросы, сообщайте о коммунальных проблемах, и мы с помощью специалистов расскажем, как их решить.

Адрес электронной почты ведущей рубрики: [email protected]

www.spb.kp.ru

Как заработать деньги на услугах, которые не предоставляешь

Недавно я подумал над тем, как мне удавалось быть с деньгами, когда с основными видами заработка был полный застой. После небольших подсчетов я решил написать эту статью о том, как заработать на услугах, которые не предоставляешь, на услугах, в которых практически не разбираешься. Также прочитайте статью про бизнес-идеи с минимальными вложениями!

Небольшая предыстория

Еще в школьные годы, когда мы с другом занимались организацией и проведением школьных дискотек мне пришла эта идея. У моего друга был комплект звукового оборудования (я говорил об этом в статье «Как заработать на свадьбах, корпоративах и других развлекательных мероприятиях») и когда он простаивал, его можно было сдавать в аренду. Но тут в период простоя мне предложили озвучить один из городских праздников, но времени работать у меня не было. Мой друг сказал что поработает, но за то, что я нашел ему заказ, он отдаст мне немного денег. И я подумал, а почему бы не по находить заказы для кого-нибудь, кто оказывает различные услуги и брать за это небольшое вознаграждение. И с тех пор я начал обращать внимание на те услуги, где приличная накрутка и предлагать заказы.

Суть идеи

Из вступления понятно, что суть в предоставлении клиентов бизнесу, оказывающему какие либо услуги. Почему именно услуги? Потому, что нет себестоимости, а если и есть, то основную плату клиент платит в любом случае за саму услугу, которая слагается только из временных или физических затрат. Тем самым клиент получает, то что хотел, я получаю вознаграждение, а бизнес клиента. Все довольны! При этом бизнес не затрачивает денег на привлечение клиентов, он отдает только за уже полученного клиента.

Где искать клиентов?

Да не надо их искать! Эти клиенты — ваши знакомые. Мне нравится данный вид заработка тем, что мы всегда слышим фразу «А у тебя есть знакомые, кто может…? и т.д.». Ведь так? Вас же тоже об этом спрашивают, да и вы сами спрашиваете это у своих знакомых?) Я давно это заметил и понял, что на этом можно хорошо зарабатывать. Это вечный заработок, потому что люди никогда не научатся делать абсолютно ВСЕ. Не возможно всему научиться и невозможно иметь знакомых абсолютно во всех областях. В этом и весь сок;)

Какие услуги предлагать

У меня достаточно много предложений. Начал, как уже и говорил, это с аренды звукового оборудования и заказов по праздникам. Но дальше больше. Потом приглашал людей на вечеринки в клубы и с каждого проданного билета получал деньги. вскоре знакомые моего дяди начали заниматься корпусной мебелью и переездами, так я начал предлагать заказы и им. Когда мне нужно было не идти в армию, мне помогла ко

kakzarabativat.ru

Какие услуги можно оказывать населению и организациям

Вопрос от Марка Дежурова:

Доброго времени суток, Николай! Меня зовут Марк. Хочу обратиться к Вам и всем Вашим читателям с вопросом. Я хочу начать бизнес в сфере услуг, но не знаю, какие услуги можно оказывать населению или организациям, чтобы было выгодно. Причем можно рассмотреть услуги для города, в интернете, на дому и т.д. Спасибо!

Ответ от Шмидт Николая (Автор сайта Как зарабатывать.ру):

Привет, Марк!

Вопрос актуальный не только для вас, потому что мне уже не раз его задают. Ниже в ответе выскажу свое личное мнение, а уже читатели по желанию дополнят.

Важно! Скажу сразу, что я считаю правильным оказывать те услуги, в которых вы сами разбираетесь. Если вы сами можете оказывать услугу, то вам проще организовать бизнес и вы можете начать с минимумом вложений без первоначального персонала. Бизнес на услугах — это не простой купи-продай, здесь важен сервис, профессионализм, качество и т.д. Поэтому без интереса, без любви к делу и понимания рынка на услугах тяжело начать зарабатывать. Советую прислушаться к своему сердцу и придумать идею самостоятельно, а я ниже перечислю, какие услуги можно оказывать, чтобы вам хоть какую-то идею попробовать подкинуть.

Услуги для населения в городе

Давайте просто подумаем логически и не будем изобретать велосипед. Нужно исходить из того, что необходимо населению! Нужно сначала находить проблему, а только потом искать решение. Оцените население своего города, спрос, рынок и выберите несколько вариантов.

Например:

Парикмахерские и косметические услуги, маникюр, услуги по уходу за телом и т.д.
Оздоровительные услуги: массажи, различные оздоровительные процедуры.
Спортивные услуги: тренажерные залы и другие спортивные заведения.
Строительные и ремонтные работы: ремонт и строительство квартир, домов, бань и прочего.
Сантехнические, слесарные работы.
Авторемонтные работы: ремонт авто, мойка авто, перетяжка салона, замена расходников, покраска, шумоизоляция и многое другое.
Ателье, ремонт одежды и обуви.
Детские заведения: садики, обучающие центры, центры развития и т.д.
Медицинские услуги.
Юридические услуги.
Транспортные услуги: переезды, такси и т.д.
Развлечение/праздник/досуг: аттракционы, организация праздников, игры (пейнтбол, лазертаг и прочие) и т.д.
Ремонт бытовой техники и электроники.
Услуги общественного питания (не обязательно большие рестораны, можно обойтись закусочными, фастфудом, шашлычными и т.д.)
Образовательные услуги (повышение квалификации, доп. образование, репетиторство).
Сделки с недвижимостью.
Фото и видео услуги.
И многое другое!

Услуги для организаций

В сфере b2b тоже есть много видов услуг, которыми можно выгодно заняться:

Рекламные услуги: дизайн рекламы, креатив, размещение рекламы.
Охранные услуги (ЧОП).
Ремонт производственных и офисных помещений.
Обслуживание оборудования (принтеры, производственное оборудование и т.д.).
Разработка и продвижение сайтов.
Юридические и бухгалтерские услуги.
Консалтинг.
Транспортные услуги (чаще грузовой автотранспорт или спец. техника).
Клининговые услуги.
Разнорабочие услуги: грузчики, разнорабочие, курьеры и т.д.

Услуги, оказываемые на дому

На дому тоже можно оказывать много услуг:

Репетиторство, присмотр и уход за детьми.
Ремонт электроники.
Разработка и продвижение сайтов.
Маникюр, массаж и прочие услуги по уходу.
Дизайн, художественные услуги.
Выпечка на заказ.

Услуги, оказываемые через интернет

Опять же разработка и продвижение сайтов.
Опять же консалтинг (по скайпу).
Образовательные услуги: репетиторство, инфобизнес (тоже по скайпу).
Бу

kakzarabativat.ru

За какие услуги ЖКХ можно не платить?

На сегодняшний день достаточно много способов в бытовом режиме сэкономить расход электроэнергии или воды, однако в условиях стремительного роста тарифов владельцы квартир нередко задаются вопросом, а как не платить за услуги ЖКХ, которыми не пользуешься? Давайте разберемся, какие виды услуг можно исключить из ежемесячной платежки, и как это сделать.

Услуги ЖКХ, от которых можно отказаться

Изначально очень важно понимать, что в стремлении сэкономить денежные средства на оплате коммунальных нельзя переступать границу безопасности. В частности, не стоит совершать необдуманных и несогласованных действий, которые каким-либо образом могут навредить иным жильцам дома.

Стоит отметить, что отказаться можно исключительно от тех коммунальных услуг, по которым можно установить факт непользования ими, к примеру, с помощью счетчиков. Следовательно, в данном случае не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц.

Исходя из этого мы определимся, за какие услуги ЖКХ можно не платить. В частности, можно не оплачивать за холодную или горячую воду, электро- и газоснабжение, но только при условии, если на эти виды услуг поставлены счетчики, и они не потребляются вовсе. При наличии счетчика на воду и без ее использования, оплата за отведение сточных вод взиматься не будет. Кроме этого, можно поставить счетчик тепловой энергии и, полностью отключая батареи, не производить оплату за отопление.

Услуги ЖКХ, от которых нельзя отказаться

Заметим, что от обращения с твердыми коммунальными отходами отказаться никак нельзя, поскольку невозможно проверить, выбрасывает ли человек мусор в общий контейнер или же нет. Следовательно, производить оплату обязаны все, при этом учитывая число прописанных в данной квартире жильцов.

Такая же ситуация и с жилищными услугами: содержание и ремонтные работы жилого помещения, содержание придомовых площадей и территорий, проведение текущих ремонтных работ общего имущества, обеспечение уборкой подъездов. Исключительно за все указанные услуги необходимо платить по установленным тарифам в обязательном порядке. Стоит обратить внимание, что тарифы на подобные коммунальные услуги устанавливаются управляющими организациями. Полностью отказаться от них ни коем образом нельзя.

Перечень, а также периодичность предоставления услуг, касательно содержания придомовой территории и имущества многоквартирного дома, должны быть прописаны в оформленном договоре по управлению многоквартирным домом.

К кому обращаться, чтобы отказаться от услуг, которыми не пользуешься

Для того чтобы узнать, как не платить за неоказанные услуги ЖКХ, необходимо обратиться в компанию, которая непосредственно занимается предоставлением данных услуг. Как правило, обращаться следует в управляющую организацию или же в ТСЖ и ЖСК. Владелец квартиры обязательно должен предоставить письменное заявление и документ, удостоверяющий его личность.

Всю необходимую информацию, которая касается поставщиков услуг, можно получить у лица, ответственного за управление многоквартирным домом (управляющая компания, ЖСК или ТСЖ).

В момент подачи заявления владелец квартиры должен объяснить, что у него отсутствует необходимость пользования той или иной услугой. После этого, в квартиру к данному жильцу приходит представитель компании для проверки и подтверждения факта технической невозможности использовать определенную коммунальную услугу.

Что делать, если качество коммунальных услуг ненадлежащее

В том случае, если владелец квартиры обнаружил факт предоставления услуги в ненадлежащем качестве или же удостоверился в полном ее отсутствии, необходимо осуществить следующие три шага.

Вызывается сотрудник ЖКС для дальнейшего составления акта о факте ненадлежащего выполнения услуг.

Для того чтобы вызвать представителя компании, необходимо написать заявление в ЖКС с требованием направить своего сотрудника. Кроме этого, в заявлении потребуется прописать:

период, в течение которого специалист должен прибыть;
основную причину вызова представителя коммунальной службы;

Отметим, что срок прибытия представителя прописывается непосредственно в договоре, и составляет 2 рабочих дня с момента получения заявки о вызове.

Далее, потребитель относит заявление в ЖКС и получает отметку о его приеме (на втором экземпляре).

Составляется претензия в письменном виде с сотрудником коммунальной службы.

В документе обязательно прописывается вид нарушения и сроки, в течение которых его необходимо устранить. Кроме этого, обязательно необходимо указать требование о дальнейшем перерасчете тарифов на услугу. В том случае, если на вызов сотрудник ЖКС не явился, потребитель получил отрицательны ответ или же был вынесен отказ от подписания претензии, необходимо самостоятельно составить документ-претензию с подписями нескольких потребителей. Отметим, что данный документ должен составляться в двух экземплярах.

При условии, если коммунальная организация в очередной раз уклоняется от принятия официальной претензии от потребителя, последний может защитить свои права в судебном порядке с приложением документации о выявлении и устранении всех нарушений. Кроме этого, возможным является требование денежной компенсации за моральный ущерб.

Требование провести перерасчет тарифов за непредоставленные или некачественно предоставленные услуги.

Для этого владелец квартиры должен составить и написать заявление в ЖКС о необходимости провести перерасчет стоимости предоставления услуг. Также, к заявлению необходимо приложить такие документы: заявление о вызове сотрудника коммунальной службы (копия), а также один экземпляр акта-претензии. Подготовленную документацию следует передать непосредственно в ЖКС и получить отметку об их приеме.

В установленные сроки специалисты коммунальной структуры рассматривают акт и принимают соответствующее решение: либо произвести потребителю перерасчет тарифов, либо вынести аргументированный отказ. В том случае, если потребитель получает отказ о перерасчете, а также не получает ответ на поданное им обращение, он вправе отправить жалобу с приложением всех копий документов в управление по защите прав потребителей.

Важно! Если у владельца квартиры отсутствует экземпляр договора с коммунальной структурой, он имеет право потребовать предоставить данную информацию в письменной форме, в которой должно содержаться: перечень предоставляемых услуг, структура тарифной сетки, общий размер обязательного ежемесячного платежа, установленные нормы потребления, периодичность предоставления услуг, а также их подробное описание потребительских качеств и характеристик.

Свои вопросы вы можете задать нашему жилищному юристу онлайн или по телефону.

law03.ru

За какие услуги мы платим ЖКХ? | Законы и безопасность

Соответствуют они утвержденным органами власти или взяты с потолка? Как выяснить, за какие услуги мы должны платить ЖКХ?

Беда наша в незнании законов и наших прав. Ну, а чиновники, не только в ЖКХ, делают все возможное, чтобы утаить от нас правду, что позволяет жить им припеваючи.

Прежде всего, надо знать, что для собственника квартиры, будь он членом ТСЖ или нет, плата за услуги ЖКХ складывается из двух основных составляющих:

• Оплата коммунальных услуг.
• Расходы на содержание и ремонт жилых помещений.

УК и ТСЖ не имеют права по собственному разумению устанавливать расценки ни в том, ни в другом случае. Рассмотрим, из чего складывается оплата коммунальных и жилищных услуг.

Коммунальные услуги:

• Отопление.
• Холодное и горячее водоснабжение.
• Канализация (водоотведение).
• Электроснабжение.
• Газоснабжение.

Тарифы на них утверждают органы региональной и местной власти. Ну, а предельные индексы для повышения цен устанавливают на федеральном уровне два раза в год.

С жилищными услугами дело обстоит совсем по-другому. Плату за них устанавливает решение общего собрания жильцов — собственников квартир. То есть все платежи за содержание и ремонт в доме должны утверждаться этим собранием, и ни ТСЖ, ни УК не вправе навязать что-то неизвестное жильцам. Именно здесь у чиновников имеется возможность нас обманывать. И что делать, если общественная активность наших граждан упала ниже плинтуса — на собрания мы не ходим, сидим по своим квартиркам и Совет дома выбирать не желаем. А потом возмущаемся, что мы платим в ЖКХ за услуги, какие нам мало известны.

Так вот, если собственники жилья в многоквартирном доме не явились на общее собрание, то расценки на его содержание и ремонт согласуются в органе местного самоуправления, т. е. в Управе. Ну, а там тоже сидят чиновники, имеющие свой интерес. Слышали поговорку «Ворон ворону глаз не выклюет»? А наши граждане настолько пассивны, что не хотят понять, что оплата, по закону, может быть произведена только за утвержденные и предоставленные услуги ЖКХ.

Но даже в случае, если виды работ и их расценки были согласованы не с жильцами, а с Управой, в ТСЖ или УК должны быть подтверждающие это документы. Ну, а если их нет, значит, дело нечисто и у управленцев нет законного права требовать за эти услуги деньги.

Где и как посмотреть, сколько платить за услуги ЖКХ? Знайте, что ТСЖ или УК по вашему заявлению обязаны разъяснить вам в письменном виде, из чего складываются тарифы, на каком основании берутся указанные в платежке суммы и кто их утвердил. Это требует постановление Правительства № 731 от 23.09.2010 и статья № 161 Жилищного кодекса РФ. Требуя предоставить нужную информацию, ссылайтесь на эти документы.

Получив письменный ответ (не отписку), можно увидеть, какие услуги были вам навязаны, какие выполняются без должного качества или вообще не нужны и где цены необоснованно завышены.

Приведем парочку примеров. В единый платежный документ порой включена оплата за телеантенну, которая к ЖКХ никакого отношения не имеет. Или услуги охраны, которые даже иногда разбивают на надзор за ней и поддержку её технических средств.

Как показала практика, вопрос с неправильной оплатой может быть решен уже на этом этапе и цифры в платежке быстро пересчитываются.

Ну, а если чиновники не реагируют на ваше заявление или отделываются отписками, куда жаловаться? Для этого имеется три органа:

1. Жилищная инспекция.

2. Орган местного самоуправления (районная администрация или управа).

3. Прокуратура.

Год назад Жилищной инспекции предоставили право контролировать, по обращению граждан, не только качество ремонтных работ, но и полномочия и законность создания ТСЖ. Так что если, по вашему мнению, у вас в доме создано липовое ТСЖ, обращайтесь в Жилищную инспекцию. В прокуратуру надо идти, когда вы твердо уверены, что вас обманывают по оплате.

Претензии властям лучше предъявлять коллективные, иначе вас посчитают кляузником и отмахнутся. Ну, а в суд стоит обращаться, когда никакое из предпринятых вами действий не помогло. Захватите с собой все собранные документы и «ответы» инстанций. Они послужат доказательством вашей правоты.

Теги: коммуналка, полезные советы, обслуживание, законодательство, жалоба, оплата, жилье, квартира, права, коммунальные платежи, коммунальные услуги

shkolazhizni.ru

Самые необычные услуги, за которые люди готовы платить

Невероятные факты Возможно, вам никогда не пришло бы в голову платить за некоторые вещи.
Однако всегда найдется кто-то готовый предложить свои услуги, если есть спрос и желание платить за них.
Вот несколько самых необычных служб, которые за определенную сумму сделают за вас то, что вам не хочется делать.
1. Японская служба извинений
Несколько компаний в Японии предлагают принести извинения от вашего лица. Услуга может обойтись вам от $96, если это извинения, отправленные по электронной почте или по телефону, до $240, если нужно извиниться при личном контакте.
Если для пущей убедительности нужно будет пролить слезу, то за дополнительную услугу придется тоже платить.
2. Автобус похмелья в Лас-Вегасе
Если вы перебрали с алкоголем, проведя бурную ночь в Лас-Вегасе, то можете отдохнуть и набраться сил в автобусе похмелья.
Там вам предложат внутривенную регидратацию, разнообразные препараты от тошноты и противовоспалительные средства. Однако все это обойдется вам в копеечку.
3. Продажа ирландской земли
К этой услуге прибегают ирландцы со всего мира для новоселий, свадеб и даже похорон. Простая идея экспорта земли с родной страны обогатила ее создателя Пэта Бурке (Pat Burke).
Платные услуги
4. Японский салон по чистке ушей
Эта услуга популярна у японских мужчин, которые обращаются в салоны, чтобы расслабиться, в то время как им чистят уши. Видимо это напоминает им о детстве, когда эту процедуру обычно выполняла их мать.
5. Карлик напрокат
Если вы находитесь в Великобритании, США или Канаде, то вы можете взять напрокат карлика для разнообразных услуг, например, для «метания карлика». Это популярная игра в баре, когда люди соревнуются в силе, измеряемой по тому, как далеко пролетел карлик, которого подкинули в воздухе.
6. Нудист на час
Южноафриканская компания по естественной уборке предлагает разнообразные почасовые услуги, и все это в обнаженном виде. Вы можете нанять обнажённых уборщиц, адвокатов, бухгалтеров, компьютерщиков и подручных. Единственная услуга, которую не одобряет компания, это проституция.
7. Половинка напрокат в Китае
Услуга «парень или девушка напрокат» в Китае предоставляется тем, кому постоянно приходится отвечать на вопросы родителей и знакомых: «Ты с кем-нибудь встречаешься?». Похожие услуги существуют и в Японии.
8. Золотая рыбка в аренду
Если вы находитесь в гостинице, и вам одиноко, вы можете попросить о том, чтобы вам составила компанию…золотая рыбка. Эту небольшую услугу вам готовы предложить в отеле Happy Guest Hotel Lodge в Великобритании за £5.
9. Змеиный массаж
Владелец израильского спа-салона Ида Барак (Ida Barak) предлагает своим клиентам расслабиться и уменьшить боль в суставах, покрывая их тело ползающими змеями. Если вы относитесь к 56 процентам людей, которые боятся змей, то такая услуга вряд ли придется вам по душе.
Читайте также: Самые оригинальные способы заработка
Новые услуги
10. Бабушка напрокат
Если вам вдруг срочно понадобилось испечь домашнего печенья, вы можете обратиться в австралийскую компанию, которая предоставляет почасовые услуги бабушек с различными навыками.
11. Личный папарацци
Если вы хотите почувствовать себя знаменитым, то можете нанять анонимного незнакомца, который будет следить за вами и делать фотографии скрытой камерой. Услуга предоставляется несколькими компаниями в Нью-Йорке, Лос-Анжелесе и Сан-Франсиско.
12. Таксидермия велосипедов
Если у вас есть старый любимый велосипед, который вы использовали в городе, в горах или пригороде, и вы хотите запечатлеть свои воспоминания и приключения, связанные с велосипедом, можете прибегнуть к таксидермии велосипедов. Британский художник Реган Апплтон(Regan Appleton) увековечивает старые воспоминания о предмете, устанавливая их на досках из европейского дуба.
13. Анонимное извещение о волосах в носу
Японская фирма Chololi, которая стала популярной во всем мире благодаря Интернету, предлагает вам избежать бестактности, деликатно сообщив человеку о волосках в носу. Вы даете контактную информацию получателя, и фирма отправляет ему сообщение о том, что ему нужно подрезать волоски в носу.
14. Превращение пепла в портреты
Фирма Virginia’s Cremation Solutions предлагает необычную услугу, создавая портреты близких вам, ушедших из жизни людей из их пепла. Услуга обходится в $127.
15. Массаж кактусом
Эту услугу можно получить на пляжах Мексики, где вам сделают экзотический массаж пластинками кактуса, у которого удалили иглы. Считается, что масла кактуса оказывают омолаживающее действие.
Личные услуги
16. Испытание куриц
Австралийская фирма Rentachook помогает покупателям решить, хотят ли они иметь в хозяйстве курицу, предоставляя возможность поиграть с домашней птицей. Как утверждают в фирме: «Если вы возвращаете птицу, вы взяли ее напрокат. Если вы ее оставляете, вы ее купили».
17. Доставка последней трапезы
В Торонто фирма занимается доставкой последней трапезы, которую заказал заключенный, приговоренный к смертной казни. К трапезе прилагается DVD и бумажная маска на заказ с изображением заключенного, чей ужин вы заказали.
18. Сбор экскрементов вашего питомца
Если вы слишком ленивы, чтобы убирать экскременты за своим домашним любимцем, то вы можете обратиться к людям, которые сделают это профессионально. Так, например, американская фирма DoodyCalls занимается этим с 2000 года.
19. Друг напрокат
С 2009 года компания RentAFriend занимается тем, что позволяет людям со всего мира взять друга напрокат для любых целей. Цены начинаются с $10 за час.
Читайте также: Друг напрокат – это реальность
20. Иностранец напрокат
Японская фирма предлагает пользователям взять напрокат иностранцев. Они могут помочь в обучении языку, быть моделью, барменом или просто погулять с клиентом.
21. Человек, который постоит за вас в очереди
Мало кому нравится долгое ожидание в очереди. Однако в Нью-Йорке вы можете нанять человека, который постоит за вас в очереди за $25 в час, и еще за $10 за каждые дополнительные полчаса.
Перевод: Филипенко Л. В.
www.infoniac.ru
Предоставление услуг через интернет – еще одна разновидность вашего заработка
Если вы предоставляете какие-либо услуги – это могут быть юридические, бухгалтерские, фото-услуги – всё, что угодно, то вы вполне можете продвигать их через интернет. Интернет может стать отличной стартовой площадкой для привлечения клиентов в ваш бизнес.
При этом, если вы ранее привыкли предоставлять услуги только “офлайн”, или как еще говорят “вживую”, то вполне возможно, что освоив продажу своих услуг через интернет, вы больше уже не вернетесь к прежней форме работы.
Еще бы, ведь если вы освоите работу через интернет, то это откроет для вас массу перспектив:
Работать можно из любой точки мира;
Вы сможете организовать удобный для себя режим работы;
Многие процессы можно автоматизировать, что высвободит массу времени и сил;
Клиентская база будет увеличиваться за счет жителей других городов и стран;
И так далее…
Естественно, для каждого направления все будет очень индивидуально. Не каждую услугу можно полностью перенести в интернет. Однако найти взаимодействие между вашим бизнесом, вашими возможностями, вашими знаниями и умениями с интернетом – это безусловно можно сделать в любой сфере.
Как я нашел себе системного администратора через интернет
Вот реальный пример из моей жизни. Несколько месяцев подряд у меня были некоторые проблемы с сайтом. Мой ресурс постоянно развивается, что приводит к росту посещаемости проекта. И вот однажды это привело к тому, что сервер, на котором располагался мой сайт, начал периодически подвисать.
Естественно в это время “Мой рубль” был недоступен. Недоступность сайта – это уже прямые убытки для меня.
Сначала я решил найти корень проблемы самостоятельно. Для этого я полез в поиск и стал искать различные материалы по моей проблеме. Я перелопатил кучу сайтов и форумов, пока не натолкнулся на блог одного системного администратора, где прочитал полезную статью, описывающую похожие проблемы и пути их решения.
Статья была написана достаточно профессионально, что вызвало у меня доверие к данному человеку
Там подробно описывалось решение моей проблемы. Правда в статье приводились решения, с которыми я побоялся справиться сам. Нужно было на сервере внести кое-какие изменения. А так как я в этом не специалист, то решил, что будет дешевле и проще, если я перепоручу эту работу тому человеку, который в этом разбирается.
Естественно я решил обратиться к автору той самой статьи. Через блог, через статьи автора – я проникся к нему доверием, так как увидел в нем профессионала. Я посчитал, что он, как никто другой, сможет решить возникшую у меня проблему.
К тому же в блоге были разделы: “Об авторе”, “О блоге” – из которых я ближе познакомился с данным человек и понял, что это не проходимец какой-то, не мошенник, а настоящий мастер своего дела. Там же в блоге был раздел “Контакты”, через который я с ним связался.

В итоге, он решил все возникшие на моем сайте проблемы, несмотря на то, что я живу в России, а он в Беларуси
Так что, мотайте себе на ус, как это всё действует. Никаких продуктов у данного системного администратора нет. У него нет даже раздела “услуги”, он только пишет статьи и говорит, что блог этот сделал исключительно для себя.
За счет написания статей, в которых он публикует решения различных проблем, он создал постоянный и бесплатный приток посетителей с поисковых систем. Многие сисадмины заходят и читают, оставляют комментарии, вопросы.
То есть изначально, он не собирался зарабатывать деньги таким образом. Для него написание статей было неким размышлением вслух. Он излагал свои мысли в блоге для того, чтобы потом вернуться к ним, если вдруг возникнет похожая проблема. Но в итоге, с помощью интернета он нашел себе новых клиентов, точнее подработку.
Дело в том, что у данного специалиста есть основная постоянная работа. А все что приходит к нему с блога можно назвать шабашкой. Ну что ж, почему бы и нет. Всем бы иметь такую шабашку.
Как я нашел себе адвоката через интернет
Примерно также я нашел себе адвоката. Как-то раз я попал в небольшую аварию. В аварии я был невиноват и поэтому мне причиталась страховая сумма по ОСАГО. Но проблема возникла тогда, когда мне перечислили эту сумму. Ее вряд ли бы хватило на ремонт моего автомобиля.
Нужно сказать, что это частая практика страховых компаний, когда они в целях снижения убытков перечисляют суммы меньшие, чем хватило бы на ремонт. Страховые компании понимают, что большая часть людей юридически не подкована и не будут предпринимать каких-то законных действий, чтобы отстоять свои права.
Я тоже считаю себя юридически не подкованным человеком, поэтому когда произошел данный инцидент, то полез в интернет, чтобы узнать, как вести себя в таких ситуациях.
Там же я наткнулся на статью одного юриста, в котором он доступно и понятно описывал, что нужно делать. Я понял, что человек разбирается в данном вопросе и дабы не терять времени на поиски других специалистов, решил обратиться к нему.
Меня не смущало, что он живет в другом городе. В итоге, по скайпу он не только оказал мне необходимые консультационные услуги, но и скинул все необходимые документы (заявление, бланки и т.д.) и помог их заполнить.
Какие шаги нужно сделать для продвижения своих услуг через интернет?
Если вы оказываете какие-либо услуги, которые вполне можно продавать через интернет, то первым делом заведите себе блог или сайт. Разместите там подробную информацию о себе, о своих услугах. Укажите как с вами можно связаться.
Затем, начинайте публиковать статьи по всем основным моментам вашей деятельности. Постарайтесь просто и доступно описывать все тонкости вашей работы. Когда пишешь сложно или применяешь сложные и непонятные слова, то людей это отталкивает.
Обязательно описывайте Часто Задаваемые ВОпросы ваших клиентов и то, что вы им отвечали.
Описывайте какие-то примеры из своей практики.
Обилием материалов вы сможете не только привлечь потенциальных клиентов через интернет, но и сможете завоевать у них доверие, что является одной из первых ступеней на пути построения хорошего и доходного бизнеса.
Поищите в интернете ваших конкурентов, посмотрите как и что они продают. Купите у них какие-нибудь услуги, чтобы посмотреть и понять как все это происходит, а также для того, чтобы подглядеть за фишками и секретами.
Используйте мощь и силу социальных сетей
Вот еще один пример: моя сестра работает продавцом в одном из магазинов, который торгует модной молодежной одеждой. Они создали аккаунт в социальных сетях, который назвали именем данного магазина.
Далее, они выложили там фото своей продукции. И стали активно добавляться в друзья ко всем жителям города, в котором открыт данный магазин. Кстати, не забудьте добавиться в друзья ко мне и моему сайту.
Здесь работает такой принцип: интернет, как уже отмечалось, позволяет экономить время. То есть, для многих, кто добавился в Друзья данного магазина, теперь не обязательно ехать в сам магазин, затрачивая при этом кучу времени, сил, а порой и денег, чтобы узнать о новинках и поступлениях.
Достаточно зайти на страницу магазина, открыть фото и посмотреть, что там у них есть в продаже. Затем, можно по телефону связаться с продавцом и выяснить о наличии необходимых размеров.
Добавьте сюда еще одну фишку от социальных сетей – это новостная лента
Например, если вы зайдете в свой аккаунт социальной сети “Вконтакте” – самой популярной сети в Рунете, то первым делом попадете на ленту новостей, где будут отражаться новости ваших друзей.
Соответственно, если тот самый магазин выложит новые фото, то все друзья этого магазина после того, как попадут в свой аккаунт увидят эти фото в ленте новостей.
Таким образом это является бесплатной рекламой, с помощью которого вы распространяете информацию о своих продуктах и услугах.
Мне нравится
Плюс, стоит сказать о такой важной вещи, как кнопка “Мне нравится” или “Класс”, нажав на которую тот или иной человек выражает свое отношение к различным событиям.
Вернемся к примеру с магазином. Если выложенные фото с новинками кому-то понравятся, то человек нажмет кнопку “Мне нравится”. И информация о данной вещи попадет уже на страницу этого человека и об этом узнают его друзья.
Если кому-то из его друзей понравится данная новость и данная вещь, то следующий друг нажмет на кнопку “Мне нравится”. Таким образом о новинке в магазине узнают друзья друзей того первого человека. Заметьте, что далее запускается социальная цепочка, в которой люди могут быть друг с другом не знакомы, однако лента новостей позволит им познакомиться друг с другом и таким образом о новинках данного магазина узнает огромное количество людей.
Кстати, не забудьте “лайкнуть” данную статью, если она вам понравится.
Если у вас есть какой-то товар или продукт, подумайте – как его можно продвигать в интернете с помощью своего блога или социальных сетей?
Если у вас нет своего товара или продукта, то его легко найти. И снова вам в этом, как нельзя лучше, поможет интернет.
Есть такой отличный сервис, который по сути показывает, что нужно людям. Потратив время на то, чтобы проанализировать ситуацию, можно найти массу интересных вариантов для создания своего продукта или услуги, которые вы впоследствии будете продавать через интернет.
Это сервис называется Статистика ключевых слов Яндекса: www.wordstat.yandex.ru
В этом сервисе вы забиваете любые интересующие вас ключевые слова, нажимаете кнопку подобрать и получаете данные, отображающие количество запросов по заданному вами слову в поисковой системе Яндекс.
Для примера, наберем в этом сервисе словосочетание “Найти работу”:
На рисунке выше мы видим, что это словосочетание демонстрируется в сети Яндекс 173 921 раз. Сразу предупрежу, что эта цифра не отображает количество запросов, то есть это не значит, что люди набирали в поиске слова “Найти работу” – 173 тысячи раз.
Это общая картина, потому что люди могут набрать словосочетание “Найти работу в Москве” и эти данные войдут в статистику по первому нашему словосочетанию.
Для более точной информации нужно заключить словосочетание в кавычки и перед каждым словом поставить восклицательный знак, тогда мы увидим следующее:
Здесь уже получается 5758 показов за месяц. Что означают эти цифры? Они означают, что есть люди, у которых существует проблема, им нужна работа, которую они пытаются найти в интернете. И за месяц эти люди набирали в поисковике Яндекса словосочетание “найти работу” 5758 раз.
При этом обратите внимание на то, что по сути, людей ищущих работу во много раз больше. Ведь кто-то задал запрос “найти работу”, а кто-то может ввести “найти работу быстро”. Другой человек введет “я ищу работу” и т.д.
Соответственно, ваша задача найти и предложить этим людям средство, которое поможет им решить данную проблему
Возможно кто-то из читателей возразит: “Но как я могу этим людям помочь? Я же не агентство по подбору персонала!”
Есть масса способов помочь таким людям, например, я предлагаю таким юзерам обучающий курс “Как найти хорошую работу“.
Дело в том, что я сам не раз в жизни сталкивался с подобной проблемой, когда была нужна работа. Но даже не столько сама работа, сколько работа интересная и денежная. Работу можно найти всегда, в конце концов пойти грузчиком или дворником – это не проблема.
Проблема в том, что-бы работа приносила удовольствие и хорошие деньги
Каждый мечтает просыпаясь с утра думать не о том, что его ждет еще один скучный и унылый день с придурками-коллегами и вечно недовольным начальником.
Каждый мечтает, чтобы его работа настолько была увлекательной, чтобы с утра ты подскакивал не от звона будильника, а от желания поскорее начать действовать и заниматься своим любимым делом.
И при этом еще и получать достойные деньги. Пусть это будет не зарплата олигарха, но так чтобы и на жизнь хватало, и на новые шмотки, и на крутую тачку, и на отдых пару раз в году, и на собственный домик.
Мне удалось для себя решить данный вопрос
Уже в 26 лет я работал начальником отдела кредитования в крупном коммерческом банке, входящем в сотню лучших российских банков (на тот момент в России было зарегистрировано свыше 1000 банков).
После этого я работал руководителем отдела продаж в оптовой компании, а затем ушел с работы по найму, создав свой бизнес. Свой опыт я изложил в данном обучающем курсе, при чем создав его таким образом, чтобы каждый желающий смог повторить мой успех, проделав понятные и доступные действия.
Ваша задача – включить свои аналитические способности, запустить сервис поиска ключевых слов Яндекса и попытаться понять, Что ищут люди в интернете и На что вы готовы предложить им свое решение.
Как вариант, вы тоже можете записать какой-то обучающий курс по той или иной теме, либо провести консультацию. И это будет не единственный вариант того, как вы можете оказывать услуги через интернет. Вот еще несколько примеров…
Придумайте новый онлайн-сервис или услугу, которая будет оказываться через интернет
Вообще с развитием интернета у людей появляется все больше и больше проблем, которые опять же можно решить только через интернет.
Пример 1
Например, появление сервисов поиска и подбора фрилансеров было связано с развитием интернета. В какой-то момент нашлись люди, которые поняли, что нужно создать онлайн-сервис на котором смогут встречаться заказчики (люди, которым нужно решить какую-то задачу) и исполнители (люди, которые знают и умеют решать проблемы и задачи других людей).
Пример 2
Или вот еще интересный пример. Не так давно я наткнулся на онлайн-сервис (www.smmka.ru), который помогает зарабатывать любителям социальных сетей. Если вам нравится с утра до вечера сидеть в социальных сетях, то вы можете совместить приятное с полезным, а именно создать на этом дополнительный источник дохода.
Дело в том, что в последнее время продвижение каких-либо крупных компаний или групп стало серьезным и доходным бизнесом. Компании борются за новых клиентов и идут туда, где их проще всего найти. В интернете любая компания может найти для себя целую толпу новых клиентов.
Для этого и создаются различные группы, паблики, встречи и мероприятия. Но мало создать очередную группу. Ее еще нужно развить, сделать так, чтобы она стала популярной и в ней было много народу.
Вот для этих целей бизнесы и нанимают специальных людей, которые занимаются раскруткой подобных групп. А эти специальные люди, в свою очередь, подумали и смекнули, что было бы здорово придумать такой сервис, где можно свести представителей бизнеса, продвигающих свои группы и паблики в соц.сетях со своей потенциальной аудиторией.
В итоге, бизнесы платят на этом сервисе деньги за привлечение новых клиентов, а любой желающий, кто любит посидеть в соцсетях может заработать деньги, вступая в такие группы, нажимая кнопки “Мне нравится” и “Класс” в различных сообществах, общаясь и комментируя различные новости, фото и видео, размещаемые в продвигаемых группах.
Пример 3
Есть один интересный онлайн форум, который называется “Китайский компот” (www.sinocom.ru). Этот форум посвящен закупкам товаров из Китая, бизнесу связанному с Китаем, на нем можно найти различные транспортные компании, которые привозят товары из Китая.
Также здесь можно найти посредников, которые сделают закупку нужного вам товара на таких популярных китайских сайтах как ТаоБао (www.taobao.com) и АлиБаба (www.alibaba.com) и отправят почтой или транспортной компанией на указанный вами адрес.
Так вот, люди создавшие и раскрутившие данный форум, зарабатывают хорошие деньги на рекламе. Дело в том, что любая компания или независимое лицо, которые оказывают свои услуги по работе с Китаем не могут размещать на этом форуме свою информацию бесплатно.
Каждый раздел на этом форуме где указана какая-то фирма, каждый баннер, каждое сообщение так или иначе приносят прибыль создателям данного ресурса. Для человека, который ищет себе партнеров или посредников на данном сайте, естественно, все бесплатно. А вот для тех, кто зарабатывает деньги на таких партнерских отношениях, присутствие на этом форуме только за деньги.
Не правда ли очень остроумное решение по заработку денег в интернете, предоставляя услуги?
Кстати, для всех тех компаний, что представлены на данном форуме, как вы понимаете интернет стал источников новых клиентов и новых денег. Так что данный пример можно рассматривать с нескольких сторон.
Начните искать проблемы или наоборот решения, которые облегчат жизнь других людей. Если вы сможете создать интернет-сервис, который будет помогать другим людям в чем-либо, то вы обеспечите себе безбедное существование до конца жизни.
И если вы все еще думаете как можно заработать в интернете новичку, то надеюсь данный материал послужит источником новых мыслей и идей, воплощение которых впоследствии озолотит вас!
P.S. Понравилась статья? Ты можешь на ней заработать. Узнай больше об этом здесь.
P.P.S. В заключение предлагаю вам немного расслабиться и посмотреть на соревнования среди уличных танцоров, в котором парни демонстрируют нереальную пластику:
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста мышкой и нажмите Ctrl+Enter.
Рейтинг статьи:
0 баллов (проголосовало посетителей)
data-full-width-responsive=»false»>
myrouble.ru