Регистрация ООО без юридического адреса на виртуальный
Для того, чтобы создать новую компанию, надо заранее подобрать для неё юридический адрес. Сделать это не всегда просто, потому что ФНС тщательно проверяет его на достоверность. А возможна ли регистрация ООО без юридического адреса?
В чём заключается проблема юридического адреса ООО
Почему у ООО вообще возникают проблемы с местом нахождения? Ведь индивидуальные предприниматели точно так же ведут бизнес, но претензий к их адресу никто не предъявляет.
Причина в не самом удачном толковании юридического адреса, данном в ГК РФ. Статья 54 определяет, что место нахождения ООО – это место его регистрации в определённом населённом пункте России. При этом регистрация осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, т.е. руководителя.
А генеральный директор у нас кто? Пока что не искусственный интеллект, а человек из плоти и крови, который должен где-то физически размещаться в пространстве. И не просто размещаться, а нормально функционировать в рабочее время, выполняя все возложенные на него обязанности.
Исходя из буквы закона, налоговые органы проверяют достоверность адреса, заявленного при регистрации ООО, именно на соответствие условий создания рабочего места руководителя. И хотя суды уже не раз отмечали, что юридические адреса должны просто обеспечивать связь с организацией, налоговики считают, что этого недостаточно.
Например, проблематично зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по адресу производственного объекта (склада, цеха, мастерской, гаража). Причина отказа — как раз в отсутствии на объекте офиса для руководителя.
По этой же логике ФНС уже второй год проводит чистку ЕГРЮЛ, выявляя, в том числе, организации с недостоверным юридическим адресом. На сегодня в этом списке оказалось больше 500 тысяч организаций, при этом многие из них ведут реальный бизнес и платят налоги.
Часто единственный их недостаток – это отсутствие руководителя на рабочем месте во время проверки достоверности адреса. Причём, налоговый инспектор может даже не обращать внимание на то, что в офисе есть другие работники ООО. По мнению налоговой службы, если директора нет, значит, организация по данному адресу отсутствует.
Как видим, в результате такого подхода существует острая проблема юридических адресов – и для первичной регистрации ООО, и для дальнейшей деятельности компаний.
Регистрация на домашний адрес эту проблему полностью не решает. Во-первых, учредитель или руководитель должны быть обязательно прописаны по этому адресу. Во-вторых, необходимо получить согласие всех проживающих в квартире. В-третьих, таким компаниям могут отказывать в открытии расчётного счёта и выдаче лицензии.
Может ли юридический адрес ООО стать виртуальным
Конечно, варианты решения этой проблемы возможны. Первыми о том, что в будущем адрес электронной почты заменит юридический адрес, заявили банки. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк предложили регистрировать компании на электронный юридический адрес одновременно с открытием расчётного счёта.
В принципе, учитывая, что с 29 апреля 2018 года документы, подтверждающие регистрацию ООО, станут выдаваться заявителям в электронном виде, технически это возможно.
То есть, для регистрации юридического лица достаточно будет прийти в банк, заполнить необходимые документы и направить их на регистрацию в ИФНС удалённо, подписав цифровой подписью. А через три рабочих дня получить готовую фирму с уже открытым расчётным счётом. Это действительно удобно и быстро.
Однако виртуальные банковские адреса тоже имеют свои недостатки, и вот самые очевидные из них:
- Такие юридические адреса не будут привязаны к физическому месту нахождения руководителя. Где такая компания будет становиться на учёт и платить налоги? Как определять подсудность арбитражных дел?
- Что делать, если у банка отзовут лицензию? Останется ли регистрация такого ООО в силе? Или надо будет «переезжать» в другой банк?
- Что делать при смене директора, который имел доступ к конкретному электронному юридическому адресу, на который зарегистрирована компания? Как защитить этот ящик от возможного взлома и действий бывшего руководителя против интересов ООО?
А если ещё вспомнить про обязанность хранить бумажные документы ООО в течение 75 лет, то станет ясно, что полностью переместиться в виртуальное пространство бизнесу пока ещё невозможно.
Пишите письма на почтовый ящик
Но если предложение банков – это просто инициатива, то Минэкономразвития взялось за дело всерьёз и уже разместило для обсуждения свой законопроект. Он не такой радикальный, как виртуальные адреса, но зато решает проблему привязки ООО к определённому населённому пункту.
Предложение Министерства — регистрация ООО на обычный почтовый ящик в отделении «Почты России». Структура, хоть и критикуемая, зато государственная и имеющая максимальное присутствие на территории РФ.
Вот цитата из законопроекта: «При государственной регистрации вновь создаваемого юридического лица заявитель вправе определить адрес отделения почтовой связи в качестве адреса (места нахождения) п
www.regberry.ru
Юридический адрес для регистрации ООО
Юридический адрес организации необходим, как номер расчетного счета или коды ОКВЭД. Получите юридический адрес ООО с начала коммерческой деятельности, в противном случае, зарегистрировать фирму не удастся. Как поступить: арендовать офис или воспользоваться услугой на предоставление юридического адреса? Что же такое юридический адрес и как его получить?
Что такое юридический адрес ООО
Юридический адрес – это место постоянного нахождения единоличного исполнительного органа ООО: директора или генерального директора. Для средних и крупных ООО принято юридический адрес организации не совмещать с адресом фактического проживания руководителя, а для малых ООО – это вполне законный способ сократить расходы на аренду офиса.
Зачем нужен юридический адрес? Чтобы организация имела точку на карте, как ни банально это звучит. Это сравнимо с адресом физического лица, на который ему приходит корреспонденция. Будем считать, что юридический адрес – это место прописки юридического лица. Требуется юридический адрес для регистрации ООО и открытия счета общества в банке. Заполняя заявление на регистрацию ООО, вы уже на первых страницах Р11001 наряду с наименованием ООО указываете и его прописку.
Как и у человека, место прописки ООО может не совпадать с местом проживания, т.е. фактическим адресом. Фактический и юридический адрес организации могут совпадать, а могут быть и в разных точках города. Главное, чтобы директор понимал, что проверять деятельность ООО контролирующие органы будут по адресу, указанному как юридический.
Как получить юридический адрес для ООО
Где взять юридический адрес для регистрации ООО? Есть 3 варианта:
Предприниматели все чаще заключают договор аренды с собственником нежилого помещения. Стоимость услуги зависит от города, качества самого адреса и условий аренды, но аренда адреса намного дешевле аренды офиса. Перед процедурой регистрации ООО необходимо оформить гарантийное письмо от собственника помещения, согласно которому вам и будет предоставлен адрес такой-то. Желательно, чтобы адрес был прописан в том виде, в каком он занесен в КЛАДР. Именно этот адрес, указанный в гарантийном письме, вы и будете указывать в форме Р11001.
В качестве юридического адреса при регистрации ООО можно также и указать адрес прописки одного из учредителей или директора, но этот способ сопряжен с некоторыми рисками. Регистрация ООО без юридического адреса невозможна. Чтобы закрепить полученные знания, предлагаем посмотреть короткий, но содержательный видео-ролик:
Массовый адрес регистрации юридического лица
Часто собственники помещений (особенно больших офисных центров) рассматривают предоставление юридического адреса для регистрируемых компаний как главный источник дохода. Если офисы при этом реально сдаются в аренду, и предприниматели имеют право там находиться в любое время, то это вполне законный бизнес. Если же одно помещение сдается в аренду десяткам разных фирм, то, с большой вероятностью, это нарушение закона, которое налоговики называют «массовый адрес регистрации юридического лица».
Будьте внимательны: если по адресу, который Вы решили арендовать, уже числится больше 3-х организаций, налоговая может посчитать его массовым и вынести отказ в регистрации ООО.
Советуем при заключении договоров аренды проверять предоставляемое вам помещение. Признаком массового юридического адреса ООО для налоговиков является регистрация на него более пяти фирм. Проверьте юридический адрес на массовость на сайте ФНС, и, если он в «черном списке», меняйте на новый! О том, как это сделать, читайте в нашей статье Смена юридического адреса ООО 2018 год: пошаговая инструкция.
Еще больше информации о том, как открыть ООО, вы найдете на главной странице сайта:Регистрация ООО в 2018 году: необходимые документы и действия
Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:
otkryt-ooo.ru
Юрадрес для регистрации ООО в Москве недорого! Варианты покупки по минимальной цене:
Немассовые юридические адреса в Москве от собственника
Предлагаем немассовый юридический адрес от собственника. Регистрируем ООО. Помогаем открыть расчётный счёт: с несколькими банками у нас есть договоры о сотрудничестве. Все адреса немассовые, применяется так называемая детализация. Даём гарантию, что на офисе будет числиться не более четырёх-пяти фирм, включая вашу. О «детализации» читайте в статьях и новостях здесь на сайте. Приезжайте на просмотр, убедитесь что наши юрадреса это реальные офисы с мебелью и интернетом. Успешно встретите все проверки: от налоговой, от банка. В 2018 году масштаб цен на реальную и качественную услугу по предоставлению реквизита «местонахождение» для организаций сильно вырос. Теперь и цена в 30 тысяч считается недорогой. В интернете найдёте и копеечные предложения, но за ними нет содержания, получите пустые бумаги от аферистов. Мы с такими «фирмами» не конкурируем. Важной для клиентов услугой является и работа с почтовыми отделениями. На основании доверенностей от зарегистрированных на наших помещениях организаций мы получаем для них корреспонденцию. Почтовое обслуживание на юридическом адресе является обязательным с точки зрения налоговых органов. Нашими заказчиками являются и действующие организации, и начинающие, ещё лишь оформляющие уставные документы. Например, работающие фирмы обращаются за услугой «смена юрадреса». Мы подбираем надёжного владельца помещения, на которое будет заново записано (в ЕГРЮЛ) предприятие после смены адреса. А начинающему, организующему новое дело предпринимателю, мы оказываем услугу «первичная регистрация», основа которой та же – взаимодействие с проверенным арендодателем. В обоих случаях у клиента есть возможность выбрать тот номер территориальной инспекции ФНС в Москве, где ему удобно «числиться» и платить налоги. Обращайтесь к нам, таких фирм как наша, ответственных, осмысленных, в столице всего несколько!
www.uradresuzao.ru
Предоставление юридического адреса для регистрации ООО: смена, замена, предоставление
Сам термин «юридический адрес» в законодательных документах не закреплен. Однако данное словосочетание давно стало обиходным.
Юридический адрес – это место регистрации фирмы, или, как гласит ГК РФ, «место нахождения юридического лица». Иметь его обязана любая компания для осуществления своей регистрации, поэтому его получение или покупка обязательны для всех компаний.
Что такое юридический адрес
Между юридическим и адресом ведения деятельности есть большая разница. Юридический присутствует во всех учредительных документах и ведение деятельности в другом месте считается нарушением закона РФ, что влечет за собой серьезные последствия.
Конечно, совпадение места регистрации и фактического осуществления деятельности является идеальным вариантом. Но на практике такое возможно не всегда.
Важно правильно выбрать систему налогообложения. Для ООО упрощенная система налогообложения. Критериями для выбора могут быть производимая продукция, осуществляемые виды деятельности, величина самой компании и т.п. Чтобы не ошибиться с выбором системы налогообложения и подобрать наиболее подходящий вариант, стоит рассмотреть каждую из них более подробно.
Если организация не может зарегистрироваться по своему фактическому местонахождению, то она приобретает юридический адрес, который будет указываться во всех учредительных документах. К тому же любая корреспонденция из государственных органов и других учреждений будет отправляться только туда, где зарегистрирована организация.
Для признания юридической регистрации законной, организация обязана предоставить ряд документов, подтверждающих ее взаимоотношения с собственником помещения. Регистрация ИП через госуслуги может проводиться и в удаленном режиме, т.е. онлайн.
Фактически это является пакетом документов, подтверждающим нахождение фирмы по указанному адресу и необходимым для государственной регистрации.
Эффективный бизнес-план – в чем секрет успеха?Как легально открыть кальянную? Читайте здесь.
Детский центр с нуля: читайте на нашем сайте.
Виды юридических адресов
Точной классификации здесь, как таковой, не существует. Но если организация столкнулась с необходимостью приобретения юридического адреса, то следует знать, какими он может быть:
- массовый;
- черный;
- несуществующий;
- закрытый;
- без подтверждения;
- хороший.
“Массовый” – в понимании налоговика это адрес, по которому уже зарегистрировано более 10 компаний. Такой вариант зачастую ничего хорошего не сулит, хотя однозначного отказа при регистрации ожидать не следует.
Если здесь будут соблюдены все необходимые формальности, то это может наоборот принести больше пользы, чем беспокойства. Такой способ удобен для мелких фирм, деятельность которых не предполагает наличия постоянного офиса.
“Черный” – это адрес, занесенный в «черный список». Регистрация по нему запрещена.
Сразу понять, что перед вами документы на «черный» адрес, практически невозможно. Поэтому человеку, не разбирающемуся в данном вопросе, очень легко промахнуться.
К сожалению, такие риски всегда присутствуют на данном рынке.
“Несуществующий” – адрес, который не числится ни в одной базе данных (например, Почты России). Отказ здесь, безусловно, гарантирован.
“Закрытый” – такой адрес закрыт для регистрации
“Без подтверждения” – собственник такого адреса никогда не подтвердит факт ваших с ним договорных взаимоотношений.
Если возникнет ситуация, при которой будет необходимо подтверждение факта местонахождения вашей организации, то последует гарантированный отказ в регистрации.
Если подтверждения не потребуется, то регистрация может и состояться. Оправдан такой риск или нет, решать вам.
“Хороший” – это безупречный адрес, регистрация по которому происходит без проблем. Данный вариант освобождает от многих проблем в будущем. Главная особенность здесь – слишком высокая цена, которая зависит от объема предоставляемых услуг.
При выборе юридического адреса следует тщательно определить его качество.
Способы получения
Если организация не имеет своего собственного помещения, или наличие постоянного офиса не предусматривается деятельностью фирмы, то можно решить проблему несколькими способами:
- Регистрация фирмы по месту прописки одного из учредителей. Раньше такой вариант встречал сильное противостояние со стороны регистрирующих органов. Однако сегодня это вполне законно, т.к. ЖК РФ предусматривает возможность использования жилого помещения для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности законно зарегистрированному в нем лицу.
- Регистрация фирмы в реальном офисе. Для этого необходимо договориться с собственником помещения о регистрации вашей фирмы в данном офисе. Собственник должен иметь документы, подтверждающие его право собственности. Он должен стоять на учете в налоговой, к которой относится офис.
- Приобретение юридического адреса. Сейчас существует много фирм, занимающихся оказанием такого рода услуг. Выбирая такую услугу, нужно быть предельно внимательным, поскольку на данном рынке есть немало мошенников.
Мебельный бизнес: от магазина до фабрики.Как написать бизнес-план? Прочитайте прямо сейчас.
Узнайте, как открыть букмекерскую контору в России.
Регистрация и смена
Для регистрации фирмы в государственные органы необходимо предоставить следующие документы:
- свидетельство права собственности;
- гарантийное письмо на ваше имя от собственника помещения;
- договор аренды.
Если для юридического адреса выбрано место приписки учредителя, то необходимы следующие документы:
- Выписку из домовой книги.
- Копию лицевого счета.
Не лишним будет позаботиться о почтовом обслуживании. Если юридический и фактический адреса отличаются, то все письма будут возвращены отправителю. Это может повлечь негативные последствия.
При несовпадении юридического и фактического адресов необходимо обеспечить своевременное получение всей важной корреспонденции!
При смене места регистрации необходимы будут следующие документы:
- заявление формы Р13001;
- решение учредителей о смене адреса;
- изменения к уставу;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- гарантийное письмо собственника помещения;
- копию свидетельства о праве собственности.
Данный пакет документов передается в органы регистрации.
Порядок предоставления юридического адреса
При предоставлении юридического адреса фирма-посредник или собственник должны выдать следующие документы:
- Договор на аренду помещения.
- Нотариально заверенное свидетельство о праве собственности.
- Гарантийное письмо.
- Договор почтового обслуживания, если такое предусмотрено.
Документы составляются в двух экземплярах. Один выдается покупателю, а второй – собственнику.
О чем важно помнить
В видео профессионал расскажет об основных аспектах, которые нужно учитывать при регистрации ООО:
Покупая “прописку” для своей компании, важно помнить, что данная процедура не является простой формальностью. К её прохождению нужно отнестись со всей серьезностью.
Информация о месте нахождения фирмы должна значиться во всех её документах. Если происходит смена места регистрации, то об этом в кратчайшие сроки необходимо уведомить соответствующие органы.
Проходя регистрацию, не следует торопиться. Пытаясь сэкономить время, можно наткнуться на недобросовестного продавца. В результате вы потеряете и время, и деньги и привлечете нежелательное внимание со стороны государственных органов.
Необходимо помнить о том, что место регистрации фирмы – это место, куда в любое время может нагрянуть проверка из государственных органов. Поэтому, если адрес ведения деятельности и регистрации не совпадают, постарайтесь сделать так, чтобы по месту регистрации смогли подтвердить факт вашего отношения к данному адресу.
Желательно, чтобы вся основная документация хранилась именно там, а руководитель и главный бухгалтер в случае необходимости могли туда подъехать. Чем качественнее будет проведена процедура регистрации компании, тем меньше трудностей возникнет в будущем.
sbsnss.ru
Юридический адрес для регистрации ООО|Юр адрес для ООО
Доброго времени суток! Я продолжаю писать серию статей о регистрации ООО и сегодня на очереди вопрос без которого регистрация организации невозможна.
Поговорим мы о юридическом адресе организации.
Ни для кого не секрет, что каждая организация должна иметь свой юридический адрес. Это можно сравнить с пропиской любого человека.
Как у человека должна быть своя прописка, так и у любой организации должна быть такая же прописка, только называется она “ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС”.
Перед тем как начинать готовить комплект документов необходимо определиться с юр. адресом Вашего ООО.
По месту регистрации юридического адреса должна храниться вся документация ООО, именно сюда будут приходить проверяющие органы.
Давайте рассмотрим какие варианты юридического адреса ООО существуют:
Варианты юридического адреса ООО
- Место постоянной прописки директора;
- Юридический адрес по гарантийному письму.
Юридический адрес по месту прописки директора
Сразу хочу высказать свое сугубое мнение по данному вопросу. Я бы не рекомендовал брать юридическим адресом место жительства директора.
Здесь есть несколько внушительных минусов:
- Имидж организации. Можете мне поверить как человеку который уже 13 лет занимается бизнесом, когда юридическим адресом ООО является квартира, то это значительно влияет на имидж самой организации и как ни странно доверия к ней меньше;
- Контролирующие органы. Все проверки которые будут проводиться в отношении организации будут проходить у Вас дома и это может существенно мешать жизни Ваших домочадцев;
- Проверка перед регистрацией. С недавних пор налоговые органы перед регистрацией ООО начали посещать место где регистрируется ООО и ходить все рассматривать и всех расспрашивать.
Намного лучше все таки снять офис и получить гарантийное письмо от арендодателя. И если уж у Вас нет денег на то чтобы этот офис снять, то и открывать ООО смысла нет, лучше зарегистрируйте обычное ИП.
Но как я уже говорил выше, Вам разрешено зарегистрировать ООО в своей квартире.
Для этого Вам необходимо будет к документам приложить право собственности на квартиру, а так же разрешение от всех прописанных в квартире жильцов.
Юр. адрес ООО по гарантийному письму
Вот это совсем другое дело, получить юридический адрес в нежилом помещении, тут могут быть 2 варианта:
- Помещение является собственностью одного из учредителей;
- Аренда офиса с предоставлением юридического адреса.
Помещение – собственность учредителя
Для того чтобы получить юридический адрес в помещении которое принадлежит одному из учредителей к документам достаточно приложить ксерокопию права собственности этим помещением.
Аренда офиса для юридического адреса ООО
В случае если у Вас нет в собственности своих помещений, то помещение (офис) можно просто арендовать. В 90% случаев арендодатели идут на встречу и дают разрешение на получение юридического адреса по месту аренды офиса. Здесь арендодатель ничем не рискует и даже наоборот обеспечивает себе постоянного арендатора.
Для получения юридического адреса по месту аренды офиса арендодатель просто пишет гарантийное письмо в котором дает разрешение на получение юридического адреса.
Гарантийное письмо пишется в свободной форме. Так же помимо самого гарантийного письма Вы должны взять у арендодателя ксерокопию документа подтверждающего его право собственности на помещение.
Тут так же во время проверки документов (когда будет проходить регистрация ООО) должен будет приехать с налоговой человек который проверит наличие помещения где будет юридический адрес ООО (во всяком случае когда я регистрировал свое ООО именно так и было).
Вот в общем-то и все, чем я хотел с Вами поделиться. Получить гарантийное письмо довольно просто, хоть Вы и не можете заключить договор аренды до того как Вам выдадут документы ООО, но заранее договориться всегда можно. Вы можете даже сделать предоплату за аренду, а потом уже заключить договор аренды.
После регистрации ООО Вас ждет проверка юридического адреса налоговиками.
Процедура государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью теперь стала еще проще, подготовьте документы на регистрацию ООО совершенно бесплатно не выходя из дома через проверенный мной онлайн сервис: «Регистрация ООО бесплатно за 15 минут».
Совет: В настоящее время многие предприниматели для расчета налогов, взносов и сдачи отчетности онлайн используют данную «Интернет-бухгалтерию». Сервис помог мне сэкономить на услугах бухгалтера и избавил от походов в налоговую. Мне также удалось достать подарочный промокод для подписчиков моего сайта, по которому Вы сможете получить 3 месяца сервиса бесплатно, чтобы по достоинству оценить его. Для этого просто введите промокод 74436115 на странице активации подарка.
Надеюсь я максимально подробно раскрыл тему юридического адреса ООО, если остались вопросы, то можете как всегда их задать в моей группе ВК «Секреты бизнеса для новичка», все консультации для новичков у нас бесплатны.
Так что присоединяйтесь к нам и задавайте свои вопросы.
Легкой регистрации и удачного бизнеса! Пока!
biz911.net
Как выбрать юридический адрес для ООО
Для регистрации ООО выбор юридического адреса начинают с выбора номера отделения налогового органа. В этом случае главным фактором является территориальная принадлежность ИФНС. Выбор по этому принципу зависит от планов и перспектив деятельности компании.
Выбираем юридический адрес
Регистрируя предприятие, вам нужно будет указать юридический адрес своего бизнеса. Он будет определять, с какой налоговой инспекцией вы будете работать, и где вам предстоит вносить налоги.
Адресов у предприятия может быть два: юридический и фактический. Юридическим является адрес, по которому предприятие зарегистрировано, именно он указывается во всех учредительных документах.
Но существует и фактический адрес – тот, где вы непосредственно ведете свой бизнес. Эти два адреса могут не совпадать. Одной из причин такого положения дел является то, что вы на момент регистрации бизнеса можете еще и не знать, где непосредственно будет расположена ваша фирма.
Если вы выбрали форму регистрации предприятия как ПБОЮЛ, вашим юридическим адресом может быть только место прописки. Поэтому, когда ведение бизнеса предполагает встречи с партнерами, клиентами – делать это дома не всегда удобно, да и не солидно. Поэтому предприниматель либо покупает, либо арендует помещение для таких целей.
В случае регистрации ООО, АО, домашний адрес в качестве юридического является возможным, но не обязательным вариантом. В качестве этого адреса вы можете указать адрес помещения, на которое у вас заключен договор долгосрочной аренды.
Но при смене адреса и переоформлении аренды на другое помещение, вы должны будете внести соответствующие изменения и в учредительные документы, что стоит дополнительного времени и денег. Дополнительные расходы возникнут и в случае, когда произойдет смена собственника помещения или вида деятельности арендодателя, а так же увеличение стоимости аренды.
С точки зрения закона, аренда офиса или помещения с последующим оформлением в качестве юридического адреса является наиболее предпочтительным. Но, в случае оформления договора аренды до регистрации юридического лица, предприниматель обрекает себя на значительные расходы. Некоторые дельцы, по различным причинам желающие быть инкогнито, пользуются фиктивными юридическими адресами. На самом деле, по таким адресам не находится ни их бизнес, ни место проживания.
Для такой цели заключается, часто за небольшую плату, договор аренды с собственником помещения, и при регистрации указывается именно этот адрес, а сам бизнес расположен по адресам, которые не проходят ни в каких документах. Причем, на одном таком адресе могут быть зарегистрированы несколько фирм.
Это одна из причин, почему рынок юридических адресов сегодня часто называют «полевым». Спрос на качество юридического адреса превышает предложение. Это, в сочетании с недобросовестностью посредников, делает процедуру поиска адреса для регистрации бизнеса все более сложной, особенно когда требования со стороны проверяющих органов не позволяют относиться предпринимателю к этому вопросу, как к формальности.
На рынке юридических адресов все чаще можно встретить весьма подозрительные компании, посредничество которых грозит серьезными проблемами для деятельности вашего предприятия. Система мошенничества поставлена практически на поток. Поэтому ко всем предложениям «выгодного сотрудничества» нужно отнестись с максимальной осторожностью.
Согласно действующему законодательству, по юридическому адресу фирмы должен находиться ее исполнительный орган. Но на практике часто наблюдается отсутствие фактического существования данного адреса. Поэтому, для предупреждения продаж таких несуществующих в реальности адресов, фискальные службы составляют специальные списки, которые постоянно дополняются.
Но никто не даст вам гарантию, что, если ваш потенциальный юридический адрес в этих «черных списках» отсутствует, то он не окажется там после того, как вы заключили сделку о покупке.
Чтобы не поставить под удар свой бизнес, юридический адрес необходимо выбирать, исходя из критериев добротности по существующим стандартам качества. Можно выделить несколько основных:
- собственник должен подтвердить ваши с ним договорные отношения в устной форме, когда представитель налогового органа свяжется с ним по телефону, и в письменной форме – гарантийным письмом. Кроме того, в регистрирующий орган вы, вместе с другими документами, как часть необходимого подтверждения, предоставляете договор аренды. Здесь нужно сделать акцент – договор именно аренды, а не субаренды;
- когда вы заключаете сделку на предоставление юридического адреса, его собственник должен обеспечить вам дополнительные гарантии. В случае отказа регистрации вашей фирмы по юридическому адресу данного собственника, он полностью компенсирует вам затраченные средства на покупку данного адреса, а повторная подача документов будет производиться за его счет. Разумеется, эта компенсация производится, только если отказ получен по причине претензий к адресу со стороны регистрирующих органов;
- существенным моментом будет являться наличие по данному адресу почтового обслуживания, так как вы должны будете получать важную деловую корреспонденцию, включая уведомления из банков и налоговых органов, официальные письма. Если такой возможности не будет, у вашей фирмы возникнут серьезные проблемы;
- само помещение, которое располагается по указанному в договоре адресу, должно быть всегда доступным для посещения, выглядеть и быть оборудованным как действующий офис. Так же следует учесть, что, в случае организованной выездной проверки, у вас должна быть возможность принять ее в любой момент.
Существует еще один вариант решения проблемы с юридическим адресом – это его приобретение в Территориальных центрах развития предпринимательства. Хотя такая покупка вполне легальна, существуют ограничения: купить адрес здесь могут только малые предприятия. Еще один недостаток – стоимость подобных услуг возрастает с каждым годом.
Что касается регистрации предприятия по месту фактического (домашнего) адреса учредителя, нужно знать, что, в соответствии с законодательством, она может быть проведена по месту нахождения единоличного исполнительного органа фирмы, которым может являться Генеральный директор. Чтобы не возникло проблем с доставкой почтовой корреспонденции, можно заключить отдельный договор с почтовым отделением.
© Сергей, BBF.ru
bbf.ru
Юридический адрес для регистрации ООО
Вы решили организовать собственный бизнес? Как получить юридический адрес для ООО и какой вообще можно использовать? Давайте разберемся.
Нужен ли юрадрес
Согласно требованию российского законодательства каждое ООО должно регистрироваться в определенном месте, называющемся “юридический адрес”. Что попадает под это понятие? Это может быть:
- Помещение, которое официально находится в собственности одного из соучредителей.
- Дом или квартира в которой проживает глава ООО.
- Нежилое помещение, на которое оформлена долгосрочная аренда.
Юридический адрес должен совпадать с местом, где осуществляется деятельность ООО
Также законодательство выдвигает определенные требования к юрадресу:
- Именно здесь должна находиться документация общества с ограниченной ответственностью.
- На данный юрадрес приходит вся необходимая корреспонденция от налоговой и других органов, поэтому он должен быть реальным.
- Вся хоздеятельность ООО проводится исключительно в указанном месте.
- Проверки приходят именно на указанное при регистрации место.
Обратите внимание: налоговые и пенсионные уведомления отсылаются на юридический адрес, указанный при регистрации. Неполучение вами письма не может стать поводом для освобождения от ответственности.
Каким должен быть адрес
Если еще 10 лет назад контролирующие органы особенно не следили за тем, кто какой адрес указывает для регистрации ООО, то сейчас ситуация сильно поменялась. В налоговой есть постоянно обновляющийся список мест, в которых регистрируются фиктивные компании. Также под подозрения попадают адреса, на которые зарегистрировано большое количество обществ с ограниченной ответственностью. Если это офисное здание, то опасаться нечего. А вот если это квартира, в которой уже прописано 20 компаний, то вам скорее всего откажут в регистрации.
Юрадрес для ООО:
- Прописывается в документации при регистрации.
- Прописывается на печати общества.
Для того чтобы подтвердить законность использования юрадреса соучредитель должен предоставить при регистрации:
- Документы, доказывающие его права на владение помещением (договор наследства, купли-продажи, дарения).
- Документы, подтверждающие заключение договора аренды между директором ООО и арендодателем.
Юридический адрес можно оформить на небольшой офис
В большинстве случаев Общество оформляется на взятое в аренду помещение. Для этого необходим следующий набор документов:
- Гарантийное письмо от владельца объекта. В нем указывается что владелец действительно передает в аренду свое помещение, расположенное в таком-то месте.
- Заявление от будущего директора ООО, в котором он указывает, что его предприятие будет зарегистрировано именно по данному адресу.
Виды адресов
Выше мы описали что такое юридический адрес и каким он может быть. Юрадрес — это место, в котором зарегистрировано ООО. Если вы собираетесь переехать в другое помещение, то обязаны уведомить об этом соответствующие органы, написав заявление. Адрес будет официально изменен без переделки всего пакета документов.
Также существует понятие “фактический адрес”. Это место, где ООО находится реально и где оно проводит свою деятельность. Лучше всего делать так, чтобы юридический и фактический адрес совпадали. Это позволит избежать ненужных вопросов от контролирующих органов. Если проверка придет в указанное в регистрационных документах мест, а ООО там не будет, то могут возникнуть проблемы.
Какой адрес выбрать?
Какой юридический адрес для регистрации ООО подходит лучше всего? Есть четыре варианта получения адреса:
- Оформление ООО по месту жительства соучредителя.
- Получение в аренду помещения.
- Покупка юрадреса.
- Аренда юрадреса.
Обратите внимание: лучший выбор для легального бизнеса — регистрация в помещении, в котором будет проводиться хоздеятельность.
Проще всего взять небольшой офис в аренду в одном из крупных бизнес-центров. Если по специфике работы офис вам не нужен, то можете смело регистрировать свое ООО по месту проживания.
Ранее налоговые органы отказывали в регистрации Общества с ограниченной ответственностью по адресу проживания руководителя, но это гарантированное законом право. В некоторых провинциальных городах чиновники до сих пор нехотя регистрируют ООО в жилых зданиях.
Вы можете арендовать офис в бизнес-центре или использовать свой адрес для регистрации ООО
Также налоговые органы не имеют права требовать перевода жилого помещения в нежилое для регистрации организации. Если такие требования предъявляются и на них настаивают, то смело обращайтесь к адвокатам или в органы прокуратуры.
Для регистрации ООО в жилом здании необходимо предоставить:
- Документ на право собственности.
- Письменные нотариально заверенные разрешения от всех проживающих по адресу людей.
Стоит ли связываться с услугой предоставления юридического адреса для регистрации ООО? Да, в некоторых случаях это оправдано. Но не покупайте их у первого встречного — десятки регистраций ООО по одному и тому же адресу гарантировано вызовут вопросы у контролирующих органов.
Вконтакте
Одноклассники
Google+
101biznesplan.ru