Участок для ведения личного подсобного хозяйства что это: Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 

Открыть полный текст документа

В чем разница ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: какой участок выбрать?

На каких землях разрешено строительство?

По действующим правилам не все участки могут использоваться гражданами для строительства. Принадлежность участков к той или иной категории земель определяет, какие объекты могут на них возводиться и для каких целей. Физические лица могут осуществлять строительство только на землях населенных пунктов или сельскохозяйственных землях.

Помимо категории земель важную роль при определении формата строительства играет вид разрешенного использования участка. К ним могут относиться:

 Индивидуальное жилищное строительство; 

 Личное подсобное хозяйство; 

 Ведение садоводства; 

 Ведение огородничества.  

Информацию о категории земель и виде разрешенного использования можно посмотреть в документах на участок (в частности, в выписке из ЕГРН) или онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра.

Дом для постоянного проживания (ИЖС)

Строительство индивидуальных жилых домов возможно только на участках, которые находятся на землях населенных пунктов. При этом к таким зданиям предъявляются отдельные требования в части проекта. Они обязательно должны иметь фундамент и инженерные коммуникации, а их высота не может превышать 20 метров (не более 3 этажей), иначе потребуется проходить длительную процедуру получения разрешения на строительство.

В случае, если жилой дом укладывается в допустимые параметры, для начала строительства достаточно направить уведомление в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (подробнее о том, как это сделать можно прочитать здесь). 

Индивидуальные жилые дома дают своим владельцам целый ряд преимуществ по сравнению с другими разновидностями загородной недвижимости. Во-первых, они имеют собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию (кстати, инструкцию о том, как зарегистрироваться в новом доме можно прочитать здесь). Кроме того, владельцам участков ИЖС как правило гораздо проще подключить дом к электросетям и коммуникациям.

Собственники участков ИЖС могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ, среди которых:

• Льготная программа на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

Дом и приусадебное хозяйство (ЛПХ)

К числу распространенных видов разрешенного использования земельного участка относится «ведение личного подсобного хозяйства». Владельцы таких участков могут заниматься выращиванием сельзпродукции или животноводством, поэтому обычно их приобретают с целью развития предпринимательства или создания фермерского хозяйства.

Строительство жилого дома на участке ЛПХ возможно, но только в случае, если он находится в пределах населенного пункта. В остальных ситуациях (например, если участок находится на земле сельхозназначения) жилое строительство не допускается.

Законодательство позволяет перевести участок, который используется в качестве личного подсобного хозяйства в участок ИЖС. В случае, если владельцы не используют землю для производства сельхозпродукции, это позволяет не только повысить стоимость участка и облегчить подключение к коммуникациям и социальной инфраструктуре, но и избежать санкций за нецелевое использование земель.

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП)

Дачное некоммерческое партнерство — это форма объединения собственников земельных участков, которая существовала до января 2019 года и создавалась для решения хозяйственных вопросов (например, вывоз мусора, уборка территорий, охрана территории и др).

После вступления в силу в 2019 году изменений в земельное законодательство граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Все существовавшие ранее дачные объединения автоматически приравниваются к садоводческим.

При этом все дома, данные о которых были внесены в ЕГРН до 2019 года с пометкой «жилое строение», признаны жилыми домами, остальные строения (сезонного или вспомогательного использования) считаются садовыми домами.

Дача и огород (СНТ)

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. 

В случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, на участке допустимо возведение жилых домов. К таким постройкам предъявляются аналогичные требования, как и к объектам индивидуального жилищного строительства (ограничение по высоте до 20 метров, наличие фундамента и несущих стен).

Как правило, участки, расположенные в СНТ стоят дешевле, чем участки ИЖС. Кроме того, собственники таких участков платят меньший имущественный налог. В то же время, если на участке возведен садовый дом, оформить прописку не удастся.

Огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ)

Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) — это форма объединения собственников участков, которым присвоен вид разрешенного использования «ведение огородничества». На таких участках можно возводить садовые дома для сезонного проживания и хозяйственные постройки, выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. А вот построить отдельный жилой дом для постоянного проживания на такой земле и затем оформить прописку не получится.

Какой вариант выбрать?

При выборе вида участка нужно исходить из целей, которые вы перед собой ставите. Если вы планируете строительство дома для постоянного проживания и при этой не хотите заниматься выращиванием сельхозпродукции, наиболее подходящим вариантом будет приобретение участка ИЖС. Владельцам таких земель легче оформить ипотечный кредит на строительство дома и в дальнейшем подключить его к коммуникациям. Кроме того, индивидуальному жилому дому всегда присваивается адрес, что позволит впоследствии при необходимости оформить в нем постоянную регистрацию.

Если вы хотели бы заниматься фермерством или предпринимательской деятельностью, стоит рассмотреть возможность приобретения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). При этом, если вы хотите построить на нем жилой дом, нужно убедиться, что он находится в границах населенного пункта. В противном случае капитальное строительство будет невозможно.

Если вашей целью является строительство дачи или сезонного дома, куда вы могли бы иногда приезжать на отдых, вам вполне подойдут участки СНТ или ОНТ. Но в то же время нужно учитывать, что, если в будущем вы решить построить на них жилой дом, это будет сложнее, чем в случае с участком ИЖС. Также участие в СНТ и ОНТ предполагает дополнительные расходы в виде регулярных взносов.

​Личные подсобные хозяйства

Если Вы хотите открыть английскую версию официального портала Правительства Ростовской области, пожалуйста, подтвердите, что Вы являетесь реальным человеком, а не роботом. Спасибо.

If you want to open the English version of the official portal Of the government of the Rostov region, please confirm that you are a human and not a robot. Thanks.

Согласно статье 2 Федерального закона о ЛПХ личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству, переработке и реализации гражданами сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей семьи.

Статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, отнесены к сельскохозяйственным товаропроизводителям.

В соответствии со статей 217 Налогового Кодекса РФ от 05.08.2000 № 117-ФЗ, доходы, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах,

общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;

ведение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.

По состоянию на 01.01.2021 по данным Управления Росреестра на территории Ростовской области расположено 565 341 участков для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) общей площадью 152,9 тыс.га.

Размещено: 30 янв. 2019 11:52

Изменено: 9 июн. 2021 09:59

Количество просмотров: 13682

Поиск по разделу производится только по той форме слова, которая задана, без учета изменения окончания.

Например, если задан поиск по словам Ростовская область, то поиск будет производиться именно по этой фразе, и страницы, где встречается фраза Ростовской области

Если ввести в поиск запрос Ростов, то в результаты поиска будут попадать тексты, в которых будут слова, начинающиеся с Ростов, например: Ростовская, Ростовской, Ростов.

Лучше задавать ОДНО ключевое слово для поиска и БЕЗ окончания

Для более точного поиска воспользуйтесь поисковой системой сайта

Личное подсобное хозяйство — закон, участок, владелец — описание с видео

Скажем прямо, во второй половине 80-х годов и в первой 90-х – годы тяжелых метаний в политике и экономике страны, когда за обычной колбасой в магазинах возникали очереди, урожаи на личных подсобных хозяйствах (ЛПХ), на огородах и дачах, во многом спасли Россию.

Да, что там говорить! По данным статистики именно личные подсобные хозяйства в 1998 году дали больше 57% всего урожая. Именно в личных подворьях у нас паслось больше трети всего крупного рогатого скота (точнее – 34,8%), больше трети свиней (42,9%) и больше половины овец и коз (почти 60% — 59,7).

Поэтому, сама ситуация, просто уважение к этому виду бескорыстной во многом деятельности любителей трудиться на природе, заставила законодателей, в конце концов, выпустить закон «О личном подсобном хозяйстве» под № 112-ФЗ, который вступил в силу после подписания президентом 7 июля 2003 года.

Через пять лет, в 2008 году, в закон были внесены поправки – 22 и 23 июля, а также 30 декабря. Последняя поправка была внесена ещё через 3 года – 21 июня 2011 года. Уже только эти четыре поправки говорят о том, большом внимании, которое уделяется ЛПХ на самом высоком, государственном, уровне.

С другой стороны, то внимание, которое уделяется данному вопросу, заставляет любого владельца ЛПХ очень скрупулёзно подойти к организации своего участка, а учитывая множество выпущенных подзаконных актов, здесь, скорее всего, не обойтись без консультаций у юристов. Обращаем внимание, если собрать все выпущенные документы и рассмотреть их содержание, то вы получите нечто итальянское, как говорят знатоки программирования – БС-структуру – структуру, с таким количеством перекрещивающихся ссылок, что она, действительно, будет напоминать блюдо спагетти (БС – Блюдо Спагетти). Что поделаешь, наши законы пока далеки от совершенства, а их представление государственными органами кишит такими несуразицами, что порой приходиться только хвататься за голову. Вот где юрист или ваша настойчивость в изучении вопроса и могут помочь.

Закон о личном подсобном хозяйстве

Закон состоит из 11 статей, регулирующих все аспекты деятельности ЛПХ.

Основой закона, конечно же, является Конституция страны. Но во многом закон опирается на подзаконные акты, принимаемыми органами местного самоуправления, о чём говорится в первой же статье Закона, и что нужно иметь в виду каждому, кто собирается серьёзно подойти к ведению своего ЛПХ.

Что такое личное подсобное хозяйство?

Закон во 2-ой статье точно определяет, что же понимается под личным подсобным хозяйством. Это определение приводится в двух положениях статьи, которые приводим дословно :

“1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.”

Обращаем внимание на два принципиальных момента, вытекающих из приведённой выдержки закона:

• Во-первых, ЛПХ является формой непредпринимательской деятельности, другими словами не ставит своей главной целью получения дохода с выращенной продукции.
• Во-вторых, главная цель ЛПХ – удовлетворение личных потребностей в сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, владелец ЛПХ освобождается от уплаты налогов в случае реализации излишков продукции, полученной на своём участке. Собственно, данное послабление вытекает из главного положения ЛПХ – работа здесь не относится к предпринимательской деятельности.

Более того, даже несмотря на то, что реализация продукции будет увеличивать ваш денежный доход, вам не придётся выплачивать и подоходный налог, что закреплено в 217-ой статье (13-ый пункт) Налогового Кодекса России. Там же оговариваются два простых условия, которые только нужно соблюсти:

• Участок не превышает по размеру половину гектара, и,
• В работе, включая переработку продукции, не используется наёмный труд, всё выполняется только членами семьи самого владельца участка.
   

Далее, любой владелец ЛПХ должен строго понимать, защищаясь от возможных нападок со стороны, что всё произведённое им на своём участке является его личной собственностью, которое, в том числе, отправить и на продажу, что, тем не менее, не относится к предпринимательству.

Лица, имеющие права вести Личное Подсобное Хозяйство

Третья статья закона определяет лиц, имеющих право вести ЛПХ. Здесь всё просто:

• Если вы вполне работоспособны или рассчитываете, что работа на свежем воздухе пойдёт вам ещё больше на пользу;
• Если вы по праву владеете земельным участком, как хозяин или добросовестный временный приобретатель;
• Если у вас определены права на участок, он прошёл государственную регистрацию по правилам закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года – то у вас есть все права считать свою работу вполне законной.
• Тут есть один нюанс, касающийся жителей сельской местности. Участки для рассматриваемого вида деятельности должны предоставляться местными органами власти, но при их наличии и если вы официально зарегистрированы, как житель данной деревни или села.

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и правила его использования

• В качестве участка может использоваться местность в пределах населённого пункта, тогда он, действительно, называется «приусадебным», или вне населённого пункта – это уже «полевой».
• На приусадебном участке допускается любой вид деятельности – от выращивания огурцов и смородины до строительства сооружений любого назначения.
• На полевом участке любое строительство запрещена, в вашем распоряжении только работа на земле и с тем, что она даёт.
• Размер участка Законом не оговаривается – всё отдаётся на усмотрение местных органов власти, если им приходится управлять выдачей участка. Тем не менее, минимальные и максимальные размеры полевых участков и требования к ним определены в Законе № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.
• Существует только одно ограничение – количество участков может быть разное, не обязательно – один, но суммарная их площадь не должна превышать половину гектара (другими словами, суммарные размеры участков должны быть в пределах 70 на 70 метров). Увеличение допускается, но по специальному закону и не более чем в 5 раз.
• Кроме того, если вам выделен участок сельскохозяйственного назначения, то на него распространяется и специальный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.
   

Чем может привлечь ведение ЛПХ самостоятельных граждан, не терпящих вмешательства государственных органов в свою работу, так это тем, что в Законе (5-ая статья) прямо говорится не недопустимости такого вмешательства, если, конечно, деятельность, ведущаяся на приусадебном участке, не подпадает в ограничения уголовного характера. При нынешнем состоянии дел имеется в виду самое главное – недопустимо выращивание растений, содержащих наркотический дурман. Вся ответственность за соблюдение ограничений ложится лично на владельца ЛПХ и местные органы власти.

Ограничений же на инструменты (6-ая статья), применяемые при работе, нет никаких – всё на усмотрение самого работника. Тут полная свобода творчества и реализации своего права собственности – от сооружения теплиц до установки погружного насоса для обеспечения участка водой.

Не обойдены ЛПХ и вниманием со стороны государства, которое призвано оказывать поддержку по следующим направлениям:

• Они должны обеспечить полноценную инфраструктуру, обеспечивающую функционирование хозяйства – это дороги, снабжение водой и электричеством;
• Помощь в организации сбытовых и обрабатывающих предприятий;
• Стимулирование развития хозяйств предоставлением льготных кредитов, сопровождение на уровне научного и технического обеспечения работы;
• Для занимающихся разведением скота – организация бесплатного ветеринарного обслуживания.
   

Государство, понимая важность развития такой отрасли как сельское хозяйство, постоянно заботится о его состоянии, поставлена и последовательно претворяется в жизнь задача, так называемой, «продуктовой безопасности» страны. Именно поэтому и на ЛПХ распространяются все меры государственной поддержки, что закреплено специальным постановлением Правительства № 758 от 27 июня 1996 года (Обращаем внимание, что положения государственной поддержки были существенно уточнены уже в «новую» эпоху – Законом России от 30 декабря 2008 года № 302-ФЗ).

Учитывая давнее и повальное увлечение народом России подсобными хозяйствами (достаточно эту тягу к работе на земле проследить в больших городах, когда кое-где выращиваемые помидорки можно встретить даже под окнами больших домов прямо центре города), очень актуальным становится вопрос учёта ЛПХ. Правила учёта оговариваются в 8-ой статье Закона.

Каждый владелец ЛПХ должен проследить присутствие информации о своём участке в, так называемой, «похозяйственной книге», хранимой в органе местного самоуправления. Информацию для такой «Книги» предоставляет сам владелец участка, причём на добровольной основе.

Если вы всё же решили предоставить подобную информацию, то не забудьте в неё включить и всех членов своей семьи, которые будут помогать вам в работе. Среди предоставляемых сведений:

• Указание культур, предполагаемых к посадке, и площадей, отводимых под каждую;
• Количество выращиваемых животных, включая количество улей, если вы ещё и пчеловод;
• Используемый набор техники, призванный вам помогать в осуществлении своей деятельности на ЛПХ.
   

У вас есть достаточно времени, чтобы внести свои данные в похозяйственную книгу – срок её хранения по закону № 125-ФЗ (принят 22 октября 2004 года) составляет 75 лет.

Советуем обратить внимание на особый вопрос, который достаточно, по крайней мере, в полностью понятной форме пока не отработан. Вопрос связан с определением отношений работы на ЛПХ и обязательного пенсионного страхования. Здесь оговаривается только принцип добровольности, закреплённый даже не в законе, а в письме Пенсионного Фонда Российской Федерации, выпущенное 7 октября 2003 года (№ СД-09-24/10623). Вот когда без помощи юриста снова не обойтись.

Ведение ЛПХ ложится полностью на его владельца. Вы можете просто на выделенном участке засеять траву и устроить теннисный корт или поставить по всей площади теплицу или разметить целый рой грядок. Права на деятельность за вами сохраняются в любом случае, пока существуют, естественно, права на сам участок.

Мы привели основные моменты законодательства о личном подсобном хозяйстве. Все они важны с правовой точки зрения, ведь не зря же говорится, что все мы «пациенты психологов и юристов». Тем не менее, не стоит особо беспокоиться. Если Кадастровый Регистр зарегистрировал ваш участок, вы получили документы государственного образца на право владения, то дальнейшие ваши действия будут связаны только с покупкой семян и поиском удобного кресла-качалки. Другое дело, что «прогресс души» не остановить – вот у вас уже и помидоры свои и картошка, а там глядишь, по примеру соседа, вы занялись и кролями. И пошло-поехало. В ЛПХ стоит только войти, а дальше затянет, причём так, что вы откажетесь и от баньки, которую собирались возвести на участке – лучше на том месте посадить смородину. А дальше агротехника и совсем новые справочники, но это уже, как говорится, совсем другая «история».

Видео «Что такое Личное Подсобное Хозяйство? В чем отличия ЛПХ от КФХ?»

Вниманю граждан ведущих личное подсобное хозяйство

Вниманию гражданам,ведущим личное подсобное  хозяйство!

Президентом Российской Федерации подписан законот 21 июня 2011 года №147-ФЗ, которым предусмотрено внесение изменений в статью217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и в статью 4 Федеральногозакона «О личном подсобном хозяйстве».

Законом предполагается увеличение размераземельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в пять раз, но неболее 2,5 гектаров.

Кроме того, закон освобождает от налогообложенияналога на доходы физических лиц средств, полученные из бюджетов всех уровнейпри целевом использовании на развитие и поддержку ведения личного подсобногохозяйства.

Статья 217. Доходы, неподлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).

Не подлежат налогообложению(освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

 13) доходы налогоплательщиков, получаемые отпродажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территорииРоссийской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так ипродуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (какв натуральном, так и в переработанном виде).

Указанныедоходы  освобождаются  от налогообложения при условиипредставления  налогоплательщиком  документа, выданного соответствующим органомместного самоуправления, правлениями садового, садово-огородного товариществаподтверждающего, что продаваемая продукция произведена налогоплательщиком на принадлежащем ему или членам его семьи  земельном участке, используемом для веденияличного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства иогородничества.

13.1)средства, полученные налогоплательщиком из бюджетов бюджетной системыРоссийской Федерации, при целевом использовании их на развитие личного подсобногохозяйства: приобретение семян и посадочного материала, кормов, горючего,минеральных удобрений, средств защиты растений, молодняка скота и племенныхживотных, птицы, пчел и рыбы, закладку многолетних насаждений и виноградников иуход за ними, содержание сельскохозяйственных животных (включая искусственноеосеменение и ветеринарию, обработку животных, птицы и помещений для ихсодержания), покупку оборудования для строительства теплиц, хранения ипереработки продукции, сельскохозяйственной техники, запасных частей иремонтных материалов, страхование рисков утраты (гибели) или частичной утратысельскохозяйственной продукции.

Доходы,указанные в абзаце первом настоящего пункта, освобождаются от налогообложенияпри одновременном соблюдении следующих условий:

еслиобщая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится(одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физическихлиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с пунктом 5статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «Оличном подсобном хозяйстве»;

есливедение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участкахосуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательствомнаемных работников.

Дляосвобождения от налогообложения доходов, указанных в абзаце первом настоящегопункта, налогоплательщик представляет документ, выданный соответствующиморганом местного самоуправления с указанием сведений о размере общей площадиземельного участка (участков).

Вслучае нецелевого использования средств, полученных из бюджетов бюджетнойсистемы Российской Федерации, суммы денежных средств, использованных не поцелевому назначению, учитываются при определении налоговой базы в том налоговомпериоде, в котором они были получены.

Для целей настоящегопункта установленное пунктом 5статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «Оличном подсобном хозяйстве» ограничение максимального размера общейплощади земельного участка (участков) применяется в 2011 году, если иной размеруказанной площади не установлен законом субъекта Российской Федерации».

Федеральный закон от 7июля 2003 г.№112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

Статья4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

1.Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участокв границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельныйучасток за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

2.Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственнойпродукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иныхзданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов,строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иныхправил и нормативов.

3.Полевой земельный участок используется исключительно для производствасельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков,предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной илимуниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства,устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

5.Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находитьсяодновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущихличное подсобное хозяйство, устанавливается  законом субъекта Российской Федерации. Частьземельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер,должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки втечение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этотсрок должна быть осуществлена государственная регистрация  указанных граждан в качестве индивидуальныхпредпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского)хозяйства.

6.Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных имидля ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии сгражданским и земельным законодательством.

назначение, как оформить, разрешенное использование

На чтение 7 мин Просмотров 4.1к. Опубликовано 27.09.2021 Обновлено 13.09.2021

Земельные наделы в России имеют разное назначение. Есть участки, предназначенные для возведения жилых домов, на других строительство запрещено, использовать надел можно только для ведения натурального хозяйства. Использование участков регламентирует их статус.

Что такое личное подсобное хозяйство

Личное подсобное хозяйство – ЛПХ, небольшой земельный надел, где разрешается организовать натуральное хозяйство. Появились ЛПХ в СССР в период коллективизации, когда переход на общественное управление привел к массовому голоду. В результате крестьянам разрешили иметь приусадебный личный участок, где можно было выращивать овощи, разводить птицу и держать мелкий скот.

В 1990-г годах после расформирования колхозов личное хозяйство сохранилось. Так же как и в 1930-х годах, земельный надел стал источником пищи на фоне крайне низкой заработной платы и ее невыплаты. На 1 января 1999 г на долю ЛПХ приходилось 34,9% крупного рогатого скота и 42,9% свиней.

На сегодня по данным Росстата личные подсобные хозяйства обеспечивают до 40% всей производимой сельхозпродукции.

Проголосовало: 457

Назначение

Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. По умолчанию это подразумевает выращивание овощей, фруктов, другой сельхозпродукции. Но уже на разведение домашних животных есть ограничения.

Что именно можно делать на земле и почему, зависит от категории надела.

Если ЛПХ находится на территории поселка или города, он является приусадебным участком. На подворье можно делать следующее.

• Выращивать овощи, фрукты, зерновые. Избыток продукции можно продавать на рынке. Деятельность не рассматривается как предпринимательство, а поэтому не облагается налогом.
• Строить жилой дом, хозяйственные постройки, в том числе и для удержания скота и птиц, другие сооружения.

Если ЛПХ находится за границей города или в землях общего сельскохозяйственного назначения, оно классифицируется как полевое. На таком участке разрешается выращивание сельхозпродукции и сооружение только подсобных помещений. Жилое здание строить запрещается.

Что можно строить

Характер и количество сооружений на ЛПХ регламентирует ряд документов. На земельном наделе можно возводить следующие постройки.

• Жилой дом – строение на участке рассматривается как объект индивидуального жилищного строительства. У здания может быть не более 3 этажей, высота должна быть меньше 20 м. Цокольный этаж в расчет не берется. Дом можно построить только 1.
• Хозяйственные постройки – сооружение не более 1 этажа, предназначенное для обслуживания участка и жилища. Это может быть птичник, сарай, коровник, свинарник, баня. Количество объектов зависит от площади. Если размер надела от 6 до 10 соток, общая площадь всех хозпостроек может достигать 100 м². Если участок менее 6 соток, общая площадь уменьшается до 50 м².
• На ЛПХ допускается бурение скважин и строительство колодцев.

На строительство дома надо получить разрешение. Согласовывать бурение скважин или сооружение хозпостроек не нужно.

На полевом участке разрешается строить некапитальные сооружения, без фундамента. Это теплица, курятник. На деле можно обустроить и более сложные конструкции. Для этого на землю укладывают бетонные плиты и возводят на них тот же свинарник. Такой вариант все равно считается не капитальным, так как у него нет фундамента.

Жилой дом возводить запрещается. Но можно установить на площадке вагончик-бытовку, причем просторный.

Налогообложение

Ст. 2 Закона №112-ФЗ от 07.07.2003 утверждает, что ЛПХ – форма непредпринимательской деятельности. Хозяйство здесь ведется для удовлетворения личных потребностей гражданина. Владелец участка освобождается от выплаты налога с доходов, получаемых от продажи сельхозпродукции.

Однако такое положение дел сохраняется только при соблюдении 3 условий:

• общая площадь надела не превышает максимального размера, оговорено п.5 ст.4 ФЗ №112;
• владелец ЛПХ не привлекает для работ наемных рабочих;
• гражданин предоставляет налоговому органу документ, свидетельствующий, что реализуемая продукция выращена на его участке.

Валера

Голос строительного гуру

Задать вопрос

Если на продажу идет большая часть продукции, если сделки купли-продажи совершаются систематически, покупателями выступают не граждане, а организации и индивидуальные предприниматели, инспектор налоговой может классифицировать это как предпринимательскую деятельность. Надел при этом может перейти в фермерскую землю.

Что нужно для открытия ЛПХ

Оформить личное подсобное хозяйство можно на купленной или предоставленной в аренду земле. Регистрировать его не нужно, а выращивать овощи и фрукты можно сразу же.

Чтобы узаконить хозяйство, нужно обратиться в местный орган управления и внести данные в похозяйственную книгу. Сведения следующие:

• паспортные данные вальца участка, а также членов семьи;
• площадь надела и кадастровый номер;
• перечень сельхозтехники, оборудования, транспорта;
• поголовье птиц или животных.

Данные приводятся в заявлении.

Как оформить кредит

Владельцы ЛПХ могут получить кредит с обеспечением и под более низкие проценты. Формы предлагаются разные.

• Кредит на 2 года дается для покупок материалов для строительства, сезонных затрат, оплаты аренды земли, электроэнергии, а также на приобретение скота, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов.
• Финансирование на 5 лет используется на покупку животных, оборудования для животноводства, газового оборудования, а также для приобретения других земельных участков сельскохозяйственного назначения.
• На 10 лет предоставляют деньги на развитие сельского туризма, включая развитие народных промыслов и торговли, на переработку пищевых и древесных лесных ресурсов. Также на них можно купить автомобили общего назначения, специального, тракторы, поливное оборудование.

Для оформления кредита необходимо написать заявление в любое отделение банка и представить документы:

• паспорт РФ;
• выписку из похозяйственной книги;
• документы, подтверждающие трудовую занятость, если у владельца есть официальное место работы.

Если у владельца участка нет постоянной прописки, нужна справка о регистрации.

Как можно распоряжаться

Земли ЛПХ можно купить, а можно взять в аренду. В первом случае земля становится собственностью. После сделки и регистрации у владельца должно быть на руках свидетельство о собственности, договор купли-продажи или дарения, а также кадастровый паспорт.

Приобретенным земельным наделом можно распоряжаться как угодно:

• продавать и покупать;
• дарить;
• передать по наследству;
• сдавать в аренду;

Если на участке выстроен жилой дом, в нем можно прописаться, так как ЛПХ, находящийся в черте города, имеет почтовый адрес.

Если участок сдавался в аренду, он может быть продан или передан, так как сроки аренды земельного надела обычно велики. Если за время аренды выстроить жилой дом, надел можно зарегистрировать как частное владение.

Закон «О личном подсобном хозяйстве» предлагают усовершенствовать в Астрахани

Режим видеоконференции не стал препятствием для принятия важных решений / Фото: Дмитрий Дадонкин

Закон был принят 17 лет назад и практически не менялся, хотя ряд связанных с ним нормативных правовых актов подверглись корректировке. Изменились и фактические условия ведения личного подсобного хозяйства.

На территории Астраханской области в настоящее время числится более 101 тысячи личных подсобных хозяйств (ЛПХ), осуществляющих сельскохозяйственную деятельность. Из них крупных — более 11 тысяч. Установленный на территории региона максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 1,5 гектара. Вместе с тем во многих ЛПХ численность поголовья составляет более 50 голов крупного рогатого скота, до 1000 голов овец и порядка 40 голов лошадей, что, в свою очередь, не соотносится с размерами имеющихся у них земельных участков.

Содержание значительного количества сельскохозяйственных животных на при­усадебных участках приводит к нарушению санитарно-­эпидемиологических норм и правил, отсутствию надлежащего ветеринарного обслуживания животных, возникновению и распространению среди них особо опасных болезней, а также создаёт условия для бесконтрольного выпаса неучтённого поголовья. В связи с этим астра­ханские парламентарии обратились в Комитет Государственной Думы по аграрным вопросам с предложением о необходимости совершенствования Закона «О личном подсобном хозяйстве». Эта инициатива была поддержана решением XXXII Конференции Южно­-Российской Парламентской Ассоциации.

«Необходимо рассмотреть вопрос о введении законодательного ограничения численности поголовья сельскохозяйственных животных в личных подсобных хозяйствах, аналогичного ограничениям, имеющимся в отношении предельных размеров земельных участков, которые могут одновременно находиться на праве собственности или ином вещном праве у лиц, ведущих личное подсобное хозяйство», — говорится в обращении региональных депутатов.

Как отметил спикер Думы Астраханской области Игорь Мартынов, проблема особенно актуальна для граждан, проживающих в сельских населённых пунктах, что подтверждается увеличением количества обращений и жалоб.

«Поэтому важно, чтобы предложения регионов нашли отражение в проекте федерального закона. Как нам сообщили коллеги из Государственной Думы, в рассматриваемом комитетом проекте закона предлагается предоставить субъектам России право устанавливать предельное количество поголовья различных видов сельскохозяйственных животных, допустимое для содержания на приусадебном земельном участке. После принятия закона мы проработаем этот вопрос совместно с региональным министерством, органами местного самоуправления и, конечно, фермерами и владельцами ЛПХ. Уверен, что мы выработаем оптимальное решение, которое будет способствовать наведению порядка в отрасли», — подчеркнул парламентарий.

Лидия Калугина

Фермеры за деньги: как олигархи и популисты доят ЕС на миллионы

В 2011 году новое правительство г-на Орбана начало сдавать в аренду государственные земли. Сначала официальные лица заявили, что право на аренду будут иметь только местные мелкие фермеры. Но в конечном итоге участки достались лицам с политическими связями, которые в некоторых случаях были единственными участниками аукционов. К 2015 году сотни тысяч акров государственной земли были сданы в аренду, и большая часть из них досталась людям, близким к Fidesz, согласно отчетам, полученным от правительства и г-на Фидеса.Ангьян.

Новые арендаторы платили правительству низкие ставки, даже когда они получили право на европейские субсидии. Сделки вызвали резкую критику в местных СМИ, однако обычные фермеры хранили молчание, несмотря на то, что их оставили в стороне.

В одном из примеров могущественный депутат Фидес Роланд Менги включился в процесс аренды в округе Боршод-Абауй Земплен, где один из его партнеров выиграл аренду более 1200 акров. Мистер Мэнги — крупный персонаж, называвший себя «Лорд Волан-де-Морт».Позже он был осужден и приговорен к тюремному заключению по отдельному делу о коррупции, связанной с европейскими субсидиями.

Внезапное изменение политики г-на Орбана разочаровало г-на Ангьяна и заставило его почувствовать себя преданным. Он ушел из правительства в 2012 году, но остался в парламенте, где пытался продвигать свое видение, несмотря на то, что правительство двигалось в противоположном направлении.

На встрече за закрытыми дверями в начале 2013 года г-н Ангьян встретился с г-ном Орбаном на глазах у самых доверенных союзников премьер-министра в парламенте.

«Ты уничтожишь деревню!» Г-н Ангьян вспомнил высказывание.

«Вы хороший отравитель», — парировал г-н Орбан, по словам г-на Ангьяна, поразив толпу резким упреком в адрес бывшего члена своего кабинета. «Ты бросил меня».

Когда среди сторонников партии воцарилась тишина, г-н Орбан начал монолог, сравнивая политику с полем битвы. По его словам, те, кто лоялен, могут рассчитывать на своих собратьев по оружию для защиты.

Как мне узнать, подходит ли моя земля для получения субсидии на ферму? | Малый бизнес

Фермерство — это такой же бизнес, как и управление продуктовым магазином, и поэтому оно сталкивается с правилами, которые могут снизить сельскохозяйственный доход фермеров.Во время Великой депрессии 1930-х годов правительство США приняло закон, призванный обеспечить цену на фермерский урожай, чтобы защитить продовольственное снабжение страны. С тех пор отдельные фермерские счета приходили и уходили, одни были направлены на сохранение природных ресурсов, а другие — на стимулирование производства определенных культур. Если ваша земля соответствует требованиям для получения какой-либо из текущих субсидий, вы можете заработать дополнительные деньги. Конгресс ежегодно голосует по новому закону о фермерских хозяйствах, поэтому программы, действующие сегодня, могут не вступить в силу в следующем году.

Местоположение и требования к действующей ферме

Чтобы иметь право на получение какой-либо сельскохозяйственной субсидии, программа должна быть доступна в вашем районе. Узнайте, связавшись с вашим местным агентством по обслуживанию фермерских хозяйств (FSA). Размер вашей посевной площади играет важную роль в том, сколько прямой субсидии вы получаете, но вам также может потребоваться показать, что вы активно обрабатываете землю в качестве бизнеса, предоставляя копии прошлых налогов на прибыль. Если ваша земля соответствует требованиям, FSA определит размер вашего платежа в зависимости от количества обрабатываемых акров.Корпоративная ферма с производственными площадями в тысячи акров получит больше, чем небольшая ферма для любителей. Многие программы субсидий требуют ежегодной регистрации, даже если вы ранее имели право на получение платежа.

Программа сохранения заповедника

Воспоминания о днях пылеуловителя 20-го века побудили к новым методам ведения сельского хозяйства, призванным уменьшить ветровую эрозию верхнего слоя почвы. В дополнение к беспахотным посадкам и севообороту Конгресс принял в 1985 году Программу природоохранных резервов (CRP), в соответствии с которой фермерам платили за то, чтобы они оставляли свои посевные площади отдыхом от ежегодной вспашки и посевов.Вы должны быть готовы изъять землю из эксплуатации и получать меньшую «арендную» плату от правительства на определенный срок, обычно от 10 до 15 лет. Другие квалификационные соображения включают в себя степень естественной эрозии вашей земли, какой тип культуры вы выращиваете или была ли земля ранее в программе CRP.

Страхование урожая

Когда сельское хозяйство является вашим основным бизнесом, неудачный урожай может иметь разрушительные финансовые последствия. USDA субсидирует премии по страхованию урожая, а также выплаты за ущерб урожаю через определенных страховых брокеров.Хотя вы не получите чек, если только ваш урожай не окажется неудачным, правительство субсидирует страховой взнос, который вы платите брокеру по страхованию фермы при покупке полиса на урожай. Дополнительные выплаты в случае стихийных бедствий доступны для некоторых видов сельскохозяйственной деятельности, включая пчеловодство, животноводство или рыбу, а также выращивание специальных культур.

Прямые субсидии

Фермеры не вправе устанавливать свои собственные цены на многие выращиваемые ими культуры. Вместо этого фермер должен продавать свой урожай по цене, определяемой товарными рынками.Эта цена часто ниже, чем та, которая необходима фермеру для поддержания своего фермерского бизнеса, поэтому правительство предлагает прямые выплаты фермерам для субсидирования продажи определенных культур. Ваша земля может претендовать на получение субсидии, если вы выращиваете пшеницу, овес, сухой горох, сою, сорго, хлопок, кукурузу, рис, арахис или масличные семена, такие как семена подсолнечника. Количество гектаров, засеянных одной из этих культур, определяет размер прямого платежа.

Ссуды

Сельскохозяйственная ссуда — это косвенная субсидия, которая гарантирует получение ссуды от традиционного кредитора.Чтобы претендовать на получение стандартной ссуды, субсидируемой FSA, вы должны владеть или управлять действующей фермой. Фермерские ссуды традиционно используются для покупки сельскохозяйственного оборудования, расширения сельскохозяйственного производства или улучшения сельскохозяйственных земель. Ваши цели, финансовая стабильность и история ведения сельского хозяйства могут сыграть роль в том, имеете ли вы право на получение субсидированной ссуды. Процесс квалификации начинается с заполнения заявки в местном офисе FSA. Заявки обрабатываются на местном уровне, и социально незащищенные фермеры, те, у кого нет поддающихся проверке кредитов, и фермеры, потерпевшие убытки из-за национальной катастрофы, также имеют право на получение субсидируемых кредитов.

Ссылки

Ресурсы

Писатель Биография

Гленда Тейлор — подрядчик и писатель, специализирующийся на строительных работах. Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

6 прибыльных идей для небольших ферм на 2021 год

Управлять прибыльными небольшими фермами и поддерживать их в рабочем состоянии непросто.Конечно, вы должны быть самим себе боссом и устанавливать свои собственные часы (по крайней мере, теоретически), но это обычно приводит к удовлетворению запросов покупателей и изменению рыночных условий — и все это, когда вы рано просыпаетесь и поздно ложитесь спать.

Другими словами, ваша фермерская жизнь менее достойна Instagram и более изнурительна, чем может показаться людям, не занятым в бизнесе. В конце концов, ферма по-прежнему остается бизнесом, и применяются те же правила открытия бизнеса, плюс некоторые дополнительные специфические для фермы обязанности.

Хорошая новость в том, что есть много возможностей расширить то, что вы делаете, и создать дополнительный доход для небольшой фермы. Например, сельское хозяйство и аграрный образ жизни привлекают много внимания, особенно голодных по природе городских жителей и тружеников, работающих за офисными работами. Это потенциальный рынок, который стоит использовать прямо сейчас. Кроме того, по мере того, как вкусы потребителей меняются и развиваются, у вас есть возможность переключиться на новые бизнес-идеи для малых фермерских хозяйств — даже на ограниченных площадях.

Мы рассмотрим некоторые идеи для малого фермерского бизнеса, которые вы можете принять или которые потенциально могут вдохновить вас на поиск собственной идеи для малого фермерского хозяйства.Некоторые из них основаны на модных культурах, а также на других нестандартных идеях, которые помогут вывести вашу рабочую ферму на новый уровень прибыльности. Мы также рассмотрим некоторые варианты бизнес-кредитов, чтобы воплотить в жизнь эти идеи для небольших фермерских хозяйств.

Бизнес-идеи для малых ферм

Бизнес-идеи для малых ферм могут значительно варьироваться — некоторые могут быть в большей степени ориентированы на услуги, связанные с образом жизни, в то время как другие могут быть продолжением небольшой фермы, которой вы уже управляете. Вот несколько идей о доходах небольшой фермы, которые могут найти отклик у самых разных аудиторий.

1. Создайте место для свадьбы

Характер мероприятий, в частности свадеб, меняется. В 2017 году средняя стоимость свадьбы составляла более 30 000 долларов — для многих это нереальная сумма. Вот почему пары ищут альтернативные способы отпраздновать свою свадьбу, которые стоят меньше, чем свадьбы, проводимые в помещениях для крупных мероприятий. Это может обеспечить более непринужденная обстановка, например, на небольших фермах. Есть даже тренд под названием «микросвадьбы», который позволяет парам получить удовольствие от большой свадьбы в экспресс-стиле.

В качестве прибыльной идеи для небольшого фермерского бизнеса рассмотрите возможность создания помещения для проведения мероприятий или свадебного помещения, которое позволит парам отпраздновать свою свадьбу по доступной цене. Вы можете предложить некоторые из этих пакетов микросвадебных мероприятий, которые, например, соблазнят пары на ограниченных средствах, или арендовать место для проведения мероприятия по конкурентоспособной цене по сравнению с некоторыми другими заведениями в вашем районе.

Если вам это интересно, ознакомьтесь с нашим руководством о том, как начать свадьбу. На некоторых шагах вы можете выбрать другое направление, но это может стать отличной основой для выяснения, подходит ли вам эта идея дохода с небольшой фермы.

2. Выращивайте хмель для местных пивоварен

Если вас интересуют идеи выращивания небольших площадей, подумайте о выращивании хмеля для местных пивоварен. В связи с бурным ростом крафтового пива почти во всех уголках страны, сейчас варится много пива — и много хмеля, который необходимо использовать в этом производстве.

Хорошая новость заключается в том, что для выращивания хмеля не требуется много места: лозы хмеля растут очень густо, поэтому вы можете посадить около 1200 растений на акр земли.Кроме того, вы можете выращивать множество различных типов хмеля, например, обычный Cascade или Centennial, а также множество других непатентованных сортов хмеля. Однако есть одно предостережение: растения хмеля дают больше урожая после нескольких сезонов, поэтому не ждите сразу большого урожая.

Однако это не все плохие новости, поскольку многие производители хмеля заключают контракты заранее, а это означает, что они покупают весь урожай предстоящего сезона на год или два вперед. Итак, это идея малого фермерского бизнеса, которая может окупиться не только сейчас, но и на долгие годы.

3. Выращивание специальных зерновых для пивоварения и дистилляции

Точно так же, по мере того как по всей стране продолжают появляться крафтовые пивоварни и винокурни, растет интерес к использованию зерна от местных, более мелких производителей. Как вы, вероятно, уже знаете, большая часть зерна и солода производится в промышленных масштабах в Северной Америке. И хотя эти зерна по-прежнему являются наиболее распространенным вариантом для большинства пивоваров и винокурен, растет спрос на пшеничный и ячменный солод местного производства.

Некоторые штаты, например Нью-Йорк, даже предлагают пивоварам налоговые льготы за то, чтобы они становились фермерскими пивоварнями. В свою очередь, эти пивоварни обязаны использовать определенный процент ингредиентов, выращенных государством. Это означает, что вы можете извлечь выгоду из этой тенденции, а также из программ грантов, выделив некоторые сельхозугодья для выращивания этих культур и наладив отношения со своими местными друзьями в торговле.

4. Создайте образовательную ферму

Практическое обучение важно для детей, и создание образовательной фермы может способствовать этому развитию.Подумайте о создании образовательной фермы, в которой вы будете проводить туры, занятия и семинары по животным и сельскому хозяйству на вашей ферме, а также поощрять группы ближе и лично познакомиться с жизнью на ферме.

Вы можете пойти еще дальше и создать возможности для профессионального обучения учащихся на вашей ферме летом или во время школьных каникул. Если вы пойдете в этом направлении, чтобы построить образовательную ферму, помните, что важно сообщить учебным заведениям, что вы предлагаете эти услуги.Точно так же идея небольшой фермы имеет наибольший смысл для ферм, расположенных в непосредственной близости от школ, что делает ее жизнеспособным местом назначения.

5. Сдайте в аренду крошечные домики и коттеджи онлайн

Нам, вероятно, не нужно говорить вам, что бизнес по аренде для отпуска и отдыха находится на подъеме. Такие сервисы, как VRBO и Airbnb, упростили для отдыхающих возможность забронировать поездку вдали. (Для сравнения, Airbnb заявляет, что 2 миллиона человек останавливаются в одном из своих домов за ночь.) Это большой потенциальный рынок для использования.

Подумайте о строительстве крошечного домика или хижины на своем участке в аренду. Да, это инвестиции в строительство новой структуры. Но если вы продвигаете свой новый малый бизнес внутри бизнеса, вы можете обнаружить, что он прибыльный, особенно если вы внимательно изучите рынок и посмотрите цены на аналогичную аренду в вашем районе.

Хотя вы можете подумать, что ваш образ жизни на ферме не так уж и интересен, особенно для городских жителей, многие люди хотят провести несколько дней вдали от своего беспокойного ритма и расслабиться на природе.Это особенно верно, если вы находитесь в нескольких часах езды от городского центра и можете предоставить некоторые забавные дополнения, такие как домашний завтрак из свежих фермерских продуктов, с проживанием людей.

6. Попробуйте пчеловодство

Пчелы важны — они не только производят мед, но и опыляют многие культуры, которые мы потребляем ежедневно (в том числе и те, которые вы, возможно, выращиваете). В условиях продолжающегося коллапса пчелиных семей и значительного сокращения численности пчел их спасение чрезвычайно важно для нашей экосистемы.Но это экологически чистое занятие также может быть прибыльной идеей для малого фермерского бизнеса.

Пчеловодство может открыть несколько различных источников дохода. Во-первых, вы можете продавать мед и продукты на основе пчелиного воска в фермерском магазине или в Интернете. Многие местные торговцы также могут захотеть нести вашу продукцию. Но вы также можете воспользоваться вновь обретенным интересом к пчеловодству и пчелиным хозяйствам, предлагая туры, занятия и другие мероприятия.

Важно отметить, что пчеловодство — отличный вариант для небольших ферм, поскольку ульи не занимают много места.Доказательство тому — рост городского пчеловодства, когда люди держат целые ульи на крышах домов.

Финансирование бизнеса для новой фермы

Нужно решить, какую идею небольшой фермы вы хотите реализовать, а затем найти капитал, чтобы воплотить ее в жизнь. К счастью, у вас есть варианты, особенно если вы уже давно занимаетесь бизнесом и создаете новый источник дохода на своей небольшой ферме. Некоторые из перечисленных выше идей гораздо более капиталоемкие, чем другие, но, к счастью, существует широкий спектр вариантов ссуд для фермерского бизнеса, которые помогут вам двигаться дальше.

Ссуды SBA

Если у вас уже было какое-то время в бизнесе, и вы хорошо справились со своими показателями выручки (и, следовательно, сохранили высокий кредитный рейтинг), первое место, которое вы захотите найти Финансирование идеи малого фермерского бизнеса — это кредиты SBA. Это потому, что эти ссуды считаются лучшими в своем классе из-за их высоких ставок, длительных периодов погашения и большого капитала.

Ссуды SBA предоставляются банками — часто даже небольшими общественными банками, например, в вашем регионе, — но наиболее важным является то, что они гарантированы США.S. Управление малого бизнеса (SBA). Это означает, что у кредиторов есть система защиты на случай, если заемщики не смогут погасить ссуду, поэтому они могут продлить такие благоприятные условия для квалифицированных заемщиков.

Конечно, как и следовало ожидать, эти ссуды являются конкурентоспособными — вот почему важна упомянутая нами статья о хорошей финансовой истории бизнеса. Но, если у вас есть хороший послужной список в своем фермерском бизнесе, вам непременно следует подать заявление на ссуду SBA. Обратите внимание на ссуды SBA 7 (a), которые являются гибким оборотным капиталом для вашего бизнеса, а также ссуды SBA 504 / CDC, которые используются для финансирования основных средств.

Ссуды USDA

Как и ссуды SBA, ссуды USDA предоставляются банками и другими кредиторами, но гарантированы Министерством сельского хозяйства США предприятиям, работающим в городе с населением 50 000 или менее.

USDA предлагает несколько различных программ кредитования для финансирования различных потребностей в капитале, включая покупку оборудования, покупку земли или зданий, оборотный капитал, рефинансирование долга и многое другое. Эти ссуды могут достигать 25 миллионов долларов и менее конкурентоспособны, чем ссуды SBA из-за критериев местоположения.Тем не менее, вам все равно потребуются сильные финансовые показатели бизнеса, чтобы пройти квалификацию.

Финансирование оборудования

Если идея малого фермерского бизнеса, которую вы преследуете, включает в себя основные средства, вы можете рассмотреть возможность получения ссуды на сельскохозяйственное оборудование. Этот тип ссуды не является сверхгибким — вы можете профинансировать только оборудование, которое хотите купить, — но может быть чрезвычайно полезным для получения капитала для покупки необходимых вам дорогостоящих товаров. При подаче заявления на ссуду вы приносите смету на оборудование кредитору.

Кроме того, вам будет легче получить право на получение этого вида финансирования, чем на другие, поскольку оборудование, которое вы приобретаете, служит залогом по ссуде. Как правило, вы можете подать заявку и узнать, одобрены ли вы, всего за пару дней, что поможет вам как можно скорее приступить к реализации идеи дохода небольшой фермы.

Бизнес-линия

Бизнес-линия может быть отличным выбором для ссуды для малого фермерского бизнеса для многих различных типов предпринимателей.С этим типом бизнес-ссуды вы подаете заявку через кредитора на кредитную линию, по которой вы можете «использовать» для оплаты связанных с бизнесом расходов. Затем, когда вы погашаете то, что вы использовали из своей кредитной линии, вы часто снова можете получить доступ к полной сумме капитала (это то, что называется «возобновляемой» кредитной линией).

У этого типа ссуды много больших преимуществ — гибкие расходы, наличные деньги на случай возможных и чрезвычайных ситуаций, но что вам больше всего понравится, так это то, что вам нужно будет платить только проценты за то, что вы используете.Итак, если ваши фактические затраты на идею вашего малого фермерского бизнеса ниже, чем ваша кредитная линия, вы также можете сэкономить на выплате процентов.

Этот вид кредита более доступен для новых предприятий, чем, скажем, кредит SBA. И вам понадобится меньше документации, а значит, вы сможете быстрее получить доступ к капиталу.

Эта статья изначально была опубликована на JustBusiness, дочерней компании NerdWallet.

«Сотрудник (по трудовому договору или контракту)» должен быть записан для лиц, работающих по письменному трудовому или устному соглашению, заключенному с управление предприятием, организацией, учреждением любой формы собственности или с частным работодателем и получение гарантированной выплаты наличными или натурой (заработная плата, комиссионные, проценты за маркетинговые продукты и т. д.) независимо от доходов предприятия, на которое они работают.

В этом же ответе отмечается:

— избранным, назначенным или утвержденным на должность;
— менеджеры, директора и прочие аналогичные лица;
— ученики, получающие заработную плату;
— оплачиваемые семейные работники, работающие в семейном бизнесе, которые пользуются теми же правами и получают такую ​​же оплату, что и другие работники, выполняющие те же обязанности;
— министерства религии и лица, занимающиеся религиозными конфессиями;
— военнослужащие.

Лица, работающие на физических лиц по гражданско-правовым договорам (заказам) за определенную плату, как индивидуально, так и наемные работники, не должны относиться к «работникам» (например, строительство домов или ремонт квартир для индивидуальных клиентов, футеровка печей, обслуживающие стороны и др.). В этих случаях, если человек постоянно использовал труд одного или нескольких сотрудников, должен быть отмечен код 3, но если он / она работал за свой собственный счет или нанял сотрудников в течение короткого периода, должен быть отмечен код 4.

«Член производственного кооператива» отмечается лицам, работающим на собственных предприятиях, организованных в форме кооператива, где каждый член имеет равные права при решении вопросов организации труда, реализации продукции и другой деятельности предприятия, а также те, которые касаются инвестиций и распределения доходов между его членами.

«Вести собственное предприятие (фермерское хозяйство) или бизнес с постоянным использованием труда работников» отмечается для лиц, которые работали на собственном предприятии или в фермерском хозяйстве или занимались независимой профессиональной или коммерческой деятельностью и постоянно использовали труд одного или нескольких сотрудники.

«Самостоятельный работник, ведущий фермерское хозяйство или бизнес без привлечения сотрудников» отмечается для лиц, которые работали на собственном предприятии или ферме или занимались независимой профессиональной или коммерческой деятельностью и не нанимали сотрудников или нанимали их в течение очень короткого периода. .

В эту категорию также входят лица, занимающиеся приносящей доход деятельностью, независимо от того, имеют ли они какие-либо патенты (или лицензии), разрешающие этот вид деятельности, а также лиц так называемых «свободных профессий», например, художников, авторов, композиторов, экстрасенсы и т. д., не состоящие в постоянном штате какого-либо предприятия, учреждения или организации; лица, занимающиеся производством продукции в личных подсобных хозяйствах с целью ее дальнейшей реализации, или лица, занимающиеся продажей этой продукции, даже если они фактически не работали в своем личном подсобном хозяйстве и тратили время исключительно на ремонт оборудования или подсобное хозяйство работает.

«Неоплачиваемый семейный работник (работал без оплаты в магазине, на ферме или на предприятии, принадлежащем родственнику)» отмечается лицам, работающим без оплаты в крестьянском (фермерском) хозяйстве, производственном кооперативе, частном (индивидуальном или семейном) предприятии. принадлежит родственнику. Работы, выполненные в загородных домах или огородах, не включаются, потому что они не относятся к семейным предприятиям.

Простой бизнес — ЛПХ

В последнее время актуальной темой становится сельское хозяйство, во всех его малых формах в виде мелких фермерских хозяйств, личных подсобных хозяйств.Структура этого бизнеса оптимально соответствует вызовам экономических реалий. По сути, малый аграрный бизнес — чрезвычайно гибкий и конкурентоспособный, способный защитить население от:

• С одной стороны, от продовольственного дефицита.

В реальности можно запустить производство того или иного продукта в течение полугода, например, запустить или дважды (от 100 до 200 голов). Конечно, такие объемы кажутся небольшими в масштабах страны, но если речь идет о миллионах LPH, соответственно, прирост объемов становится очень заметным.

• Зато есть стабильный прибыльный бизнес для миллионов рабочих.

По рентабельности большинство направлений сельского хозяйства могут составить конкуренцию торговле. Например, чистота в районе 60%, турка в районе 100%, свинина может дать не менее 55% с учетом реализации свежего мяса.

Но кроме патриотических и чисто меркантильных факторов, есть еще одна простота бизнеса.Дело в том, что государство для малого аграрного бизнеса придумало и внедрило отдельную форму хозяйствования под названием ЛПХ (или ЛПХ).

Что такое LPH

Регулирование деятельности Республики ЛПХ на территории Российской Федерации осуществляется на основании Федерального закона «О личных субсидиях» от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ (В редакции Федеральных законов от июля 2003 г. 22, 2008 N 141-ФЗ, от 23 июля 2008 г.160-ФЗ, от 30.12.2008 N 302-ФЗ, от 21.06.2011 N 147-ФЗ).

Статьей 2 Федерального закона № 112 определено, что LDH составляет:

• — Нереалистичная деятельность. Фактически в этом определении законодатель четко указал, что любой доход, полученный от ведения этой деятельности, облагается налогом. Причем как от продажи самой продукции, так и от продуктов переработки.

Пример. При выращивании свиней можно не только продавать свинину живым весом или в виде свежего мяса, но и производить котлеты, пельмени, колбасу.Правда, с обеспечением соответствующих санитарных норм. При этом не уплачиваются налоги со всех продуктов, включая пенсионные взносы.

• — Деятельность собственником осуществляет собственник или арендатор Земли, также можно привлечь родственников, причем степень родства не важна, плюс другие люди (не родственники), при условии совместного проживания с хозяином . При этом не уплачиваются налоги с доходов условно нанятых сотрудников, в том числе пенсионные взносы.

На практике эта форма позволяет очень активно использовать наемную работу, для этого достаточно привлечь людей согласных к проживанию на территории самой ЛПХ.

Такое определение говорит о реальной возможности начать свой бизнес в деревне без налогового регулирования и давления.

Сколько земли можно использовать под ЛПХ

После внесения изменений в 2011 году законодатель ограничил площадь под личным подсобным хозяйством 0.5 га на ЛПХ, ст. 4 УК №112. При этом земля может быть незапланирована как за счет земель муниципальной и государственной собственности, так и приобретена гражданином. По форме такой земельный участок может быть:

Покупка земли — Это Земля в границах населенных пунктов, на которых можно строить жилые дома, постройки и так далее.

Полевая земля — Вне городской черты на такой земле нельзя строить капитальное строение, но можно, потены, сараи, в общем, любые нетиторальные постройки.Кстати, развитие технологий позволяет строить такие же сараи для разведения животных и без строительства капитальных построек.

По поводу общих размеров есть еще два важных момента:

• Первое — площадь земли под хозхоз может быть увеличена до 5 раз по решению региональных властей (то есть на один из ЛПХ может приходиться до 2,5 га земли)
• Второй — когда мы говорим о границе лимита в 0.5 га на один источник, значит, речь идет обо всех гражданах, задействованных в этом хозяйстве.

Кстати, регистрация хозяйств не нужна, но их учет ведется органами местного самоуправления и органами местного самоуправления городских округов по горизонтали. Информацию гражданин для книги дает добровольно и в том объеме, который считает необходимым. Такая система учета дает возможность увеличить общий объем земли для ведения бизнеса, за счет создания индивидуального ЛПХ родственникам.

Сколько животных может иметь личное подсобное хозяйство

Общее количество животных не ограничено, может быть как 10, так и 1000 голов, хотя все они должны быть включены на выходе из земли. Итак, при интенсивных формах выращивания можно организовать личное хозяйство и с 1000 голов свиней. 0,5 га должно хватить

Необходимо помнить, что можно использовать «земельный участок, жилой дом, производственные, хозяйственные и другие постройки, здания и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственных животных, пчел и птиц, сельхозтехнику, оборудование, оборудование, транспортные средства». и иного имущества, принадлежащего на праве собственности или иного права гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство »ст. 6 ФЗ №112. Других ограничений законодательство не несет, однако все постройки должны соответствовать санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Какие виды продукции можно производить и какие налоги платят PCH

Можно выращивать все, что связано с сельским хозяйством, плюс занимается полноценной переработкой выращенной продукции до конечного потребителя.

— Свинья — Талка — Разделка (реализация мясных полуфабрикатов) — Переработка (пельмени, котлеты)

— Выращивание чеснока — продажа свежего чеснока — переработка (маринованный чеснок)

Коммунальное хозяйство не платит налогов и сборов.Правда, по собственному желанию гражданин может вносить пенсионные взносы самостоятельно, но только по своему желанию. И так больше никаких налогов и сборов.

Что подтверждает право не платить налоги

При реализации собственной продукции необходимо взять справку из органов местного самоуправления, в которой будет указана информация об УПК, будет указано количество используемых земель и виды переработки или производства сельхозпродукции.Именно этот де-факто документ будет платить от обязательства по уплате налога по месту реализации.

Не забывайте, что в справку вносятся и данные о других лицах, осуществляющих деятельность, во избежание лишних вопросов о наемном труде.

Местные власти обязаны это делать. Ведь в соответствии со статьей 8 Федерального закона № 112 в горизонтальной книге:

• фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилия, имя, отчество, дата рождения совместно проживающего с ним и (или) совместно осуществляющие личное поведение членов подсобного хозяйства своей семьи;
• земельный участок личного подсобного хозяйства, занятый под посевы и посадки сельскохозяйственных культур, плодовых, ягодных насаждений;
• поголовье сельскохозяйственных животных, птиц и пчел;
• сельскохозяйственных машин, оборудования, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности или иным законам гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Видео-примеры успешных личных подсобных хозяйств

Причина, по которой у нас не хватает фермеров

Калифорния с ее бескрайними плодородными пахотными землями и теплым солнечным климатом является мощным сельскохозяйственным центром, чьи фермеры и владельцы ранчо заработали более 50 миллиардов долларов (37 миллиардов фунтов стерлингов) в 2019 году — больше, чем ВВП страны. Тунис. Но в то время как сотни тысяч рабочих обрабатывают государственные поля, лишь малая часть из них продолжит управлять своими собственными фермами и будет владеть своей землей.

Ассоциация сельского хозяйства и наземного обучения (Альба) — это некоммерческая организация, которая помогает сельскохозяйственным рабочим стать владельцами ферм. После прохождения аккредитованного курса органического земледелия выпускники могут присоединиться к программе инкубатора, где они применяют свои недавно изученные методы органического земледелия на субсидируемых землях, получая поддержку в области маркетинга, регулирования и других ключевых навыков. Они начинают с пол-акра, а в течение четырехлетней программы обрабатывают до пяти акров.

Около 80% студентов инкубатора Альбы — иммигранты из Латинской Америки, что отражает значительную долю латиноамериканских сельскохозяйственных рабочих в Калифорнии в целом.Но иммигранту нелегко открыть собственную ферму. «Есть много законов, которые затрудняют приезд сюда иммигрантов, но большая часть работы выполняется иммигрантами», — говорит Нэнси Порто, специалист по связям с общественностью и экологическому просвещению в Alba. Многим также приходится преодолевать языковой барьер. Данные Министерства сельского хозяйства США показывают, что только около 4% ферм США принадлежат производителям латиноамериканского, латиноамериканского или испанского происхождения. В 1935 году в США насчитывалось 6,8 миллиона ферм.Эта цифра упала примерно до 2 миллионов к середине 70-х годов и с тех пор остается стабильной. В то же время средний размер фермы увеличился, объясняет директор по развитию Alba Крис Браун.

За этими цифрами скрывается еще более резкое снижение, добавляет он, потому что многие из оставшихся небольших ферм в США принадлежат людям, чья повседневная работа связана с чем-то другим. «Это либо большой успех, либо работа», — говорит он. «Это либо промышленное производство, либо они делают это в качестве подработки».

Когда фермеры Альбы получают высшее образование, найти землю для аренды или покупки оказывается сложной задачей.Они часто объединяются с другими новыми фермерами, чтобы получить участок, которым они могут поделиться.

Несмотря на эти трудности, многие выпускники Альбы добились успеха. Из 410 фермеров, получивших высшее образование, 204 создали свою собственную ферму на земле Альбы, а около 100 самостоятельно занимаются сельским хозяйством на других землях. «У них больше возможностей определять будущее своих детей, когда они владеют собственным бизнесом», — говорит Порту. Участие в программе инкубатора может настроить их на всю жизнь. Средний возраст фермеров, участвующих в программе, — 37 лет, а 70% — моложе 40 лет.

Теперь, по словам Порту, дети фермеров Альбы решают пойти по стопам своих родителей. «Многие из этих фермеров, их дети учились в университетах и ​​изучали что-то, связанное с сельским хозяйством, или они помогают своим родителям», — говорит она. «Они не хотят искать другую работу».

BBB не может повышать ставку корпоративного налога или ставку налога на прирост капитала

Vilsack: сектор семеноводства следующий на фронте конкуренции

В сегодняшней цифровой газете

В фокусе рынка:
• Заявки на пособие по безработице упали до пандемического минимума из-за напряженного рынка труда
• Представитель ФРС: продолжающаяся инфляция может изменить прогноз по процентным ставкам
• Йеллен видит У.S. на пути к полной занятости в 2022 году
• Бежевая книга ФРС: замедление экономики плюс рост цен
• Банк ФРС: увеличение кредитов животноводству стимулирует кредитование фермерских хозяйств
• Куда делись все рабочие? Один частичный ответ: они начали свой собственный бизнес
• Поворот в торговом скандале ФРС
• Банк Канады намерен еще больше сократить закупки количественного смягчения
• Биткойн достиг нового максимума в среду,
• Цены на дизельное топливо продолжают расти
• Производство этанола снова на прежнем уровне уровень до Covid в США в связи с ростом спроса
• Объем обработанных грузов в порту Лос-Анджелеса достиг рекордного уровня
• Калифорния.Распоряжение губернатора о нехватке водителей грузовиков и контейнерных хранилищ
• Ежедневные экспортные продажи Министерства сельского хозяйства США: 130 000 тонн кукурузы в Мексику в течение 2021-2022 маркетингового года
• Обновление спроса на сельхозпродукцию
• Фьючерсы на зерно и сою сокращаются в одночасье
• Мексика продолжит импорт ГМО-кукуруза из США
• Strategie Grains повышает прогноз экспорта пшеницы из ЕС на
• Sinopec подписывает долгосрочные сделки на поставку СПГ из США с Venture Global
• Медленная торговля товарным скотом
• Торговцы свиньями сохраняют пессимистический настрой

В центре внимания политики:
• Сенат Демс обдумывает отказ от ключевых налоговых элементов социальной политики и климатического пакета

Афганистан:
• Новые правители Афганистана «Талибан» хотят созвать U.N. донорская конференция
• Женщины, которые когда-то работали судьями в Афганистане, скрываются

Административный персонал Байдена:
• Сенат Аг планирует слушания по кандидатуре Бехнама на пост председателя CFTC
• Группа сената одобряет решение заместителя администратора FMCSA
• Кандидат по безопасности дорожного движения

Китай Обновление:
• Крупные продажи сои из США в Китай за последнюю неделю
• Китай меняет курс на прежние амбиции по ограничению использования угля
• Sinopec подписывает долгосрочные соглашения о поставках для США.S. LNG с Venture Global
• Evergrande в дюймах ближе к пропасти

Торговая политика:
• Строители требуют отмены пошлин на импортируемые материалы
• Министр сельского хозяйства Мексики Вилсак говорит, что Мексика продолжит импортировать ГМО кукурузу из США
• Великобритания и Новая Зеландия заключили соглашение о свободной торговле
• США, другие взорвали Китай торговая политика, поскольку ВТО проводит обзор

Энергия и изменение климата:
• Путин не будет присутствовать на конференции COP26
• Белый дом запускает веб-сайт, посвященный работе Национальной целевой группы по климату

Обновление отрасли животноводства, пищевых продуктов и напитков:
• Иммиграция и свиньи ?

Обновление коронавируса:
• Только 33.8% будущих матерей в возрасте от 18 до 49 лет в США полностью вакцинированы.
• FDA разрешает бустеры Covid-19 от Moderna и J&J.
• Бустерная вакцина BioNTech / Pfizer эффективна против Covid-19 на 95,6%
• Президент России Путин приказал людям не работать как минимум на неделю

Политика и выборы:
• Последний опрос показывает, что в губернаторском штате Вирджиния
ничья • Трамп «возьмется за большие технологии», запустив собственную платформу для социальных сетей

Конгресс:
• Сенат блокирует законопроект о правах голоса
• Республиканская партия.Фортенберри отказывается от поручений комитета Палаты представителей после предъявления обвинения
• Контрактная библиотека для производителей крупного рогатого скота

Другие примечания:
• Обновление границы США / Мексики
• Вилсак о появлении на месте забастовки новый Де-Мойн re: John Deere
• Вилсак: сектор семян, следующий на фронте конкуренции

ФОКУС РЫНКА

Акции сегодня: Мировые фондовые рынки в основном падали в ходе овернайт. Соединенные штаты.фондовые индексы указывают на немного более низкое открытие. Азиатские фондовые индексы снизились на фоне опасений по поводу ситуации с China Evergrande. Nikkei потерял 546,97 пункта, 1,87%, до 28 708,58 пункта. Индекс Hang Seng снизился на 118,49 пункта, или 0,45%, до 26 012,53 пункта. Однако Shanghai Composite вырос на 7,78 пункта, или 0,22%, до 3 594,78. Европейские фондовые индексы находятся под давлением в начале торговой активности, хотя большинство рынков отошли от начальных минимумов открытия. Stoxx 600 упал на 0,2%, в то время как региональные рынки упали на 0,1% до 0.9%.

CSX: Железнодорожный оператор опубликовал результаты за третий квартал, опередив ожидания, поскольку рост выручки на 24% превысил рост расходов на 23%.

Акции США вчера: Dow вырос на 152,03 пункта, на 0,43%, до 35 609,34. Nasdaq потерял 7,41 пункта, 0,05%, до 15 121,68. Индекс S&P 500 вырос на 16,56 пункта, 0,37%, до 4 536,19.

В продаже сегодня:

• U.Ожидается, что количество обращений за пособием по безработице из числа вырастет до 300 000 за неделю, закончившуюся 16 октября, с 293 000 неделей ранее. (8:30 утра по восточному времени) ОБНОВЛЕНИЕ : Количество обращений за пособием по безработице немного снизилось и на прошлой неделе достигло нового пандемического минимума, что свидетельствует о том, что увольнения остаются на низком уровне, поскольку компании изо всех сил пытаются нанять сотрудников. Министерство труда сообщило, что на прошлой неделе число заявок на получение пособия по безработице снизилось до 290 000 с пересмотренных 296 000 неделей ранее. Снижение на прошлой неделе приводит к самому низкому уровню с момента пандемии, разразившейся в марте 2020 года.Количество заявлений, являющихся показателем увольнений, значительно ниже недавнего пика в 424000 в середине июля, но остается выше среднего недельного показателя 2019 года (218000).
• Ожидается, что индекс производственного сектора Филадельфии упадет до 24,5 в октябре с 30,7 месяцем ранее. (8:30 утра по восточному времени)
• Еженедельный отчет USDA по экспортным продажам , 8:30 утра по восточному времени.
• Продажи домов на вторичном рынке жилья в США , как ожидается, вырастут до 6,1 миллиона в год в сентябре с 5,88 миллиона месяцем ранее.(10:00 по восточноевропейскому времени)
• Ожидается, что ведущий экономический индекс Conference Board за сентябрь вырастет на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем. (10:00 по восточному времени)
• Спикеры из Федеральной резервной системы: Томас Баркин из Ричмонда на саммите Engage 2021 в 8:30 по восточному времени, губернатор Кристофер Уоллер по экономике в 9:00 по восточному времени (веб-трансляция) и Джон Уильямс из Нью-Йорка в Китае Форум «Финансы 40» в 21:00 ET.
• Президент Байден будет участвовать в ратуше на CNN, 8 стр.м. ET, где он, вероятно, столкнется с вопросами о своих планах расходов.

Взгляд на статистику инфляции:

Представитель ФРС: продолжающаяся инфляция может изменить прогноз по процентным ставкам. Глава ФРС Рэндал Куорлз предупредил, что продолжающаяся высокая инфляция до следующей весны может вынудить центральный банк рассмотреть вопрос о повышении процентных ставок раньше, чем ожидалось. Он по-прежнему ожидает, что в следующем году рост цен снизится по мере исчезновения узких мест и сбоев в цепочке поставок.Если ФРС повысит ставки в ответ на недавний скачок цен, вызванный возобновлением экономики, центральный банк может ограничить спрос в тот же момент, когда уменьшатся узкие места предложения, сказал Куорлз во время модерируемого обсуждения на конференции в Лос-Анджелесе. Это может привести к нежелательно низким уровням инфляции и занятости. «Обратной стороной этой дилеммы является то, что« преходящий »не обязательно означает« недолговечный », — сказал Куорлз. Опасность для ФРС заключается в том, что более длительные узкие места в цепочке поставок могут заставить потребителей и предприятия ожидать более высокой инфляции в будущем, что может заставить ФРС отреагировать повышением ставок.Он сослался на связанный с этим риск, связанный с дополнительными правительственными стимулами со стороны администрации Байдена, которые могут оказать давление на цены за счет повышения спроса. «Мы можем терпеть, если хотите, длительный период инфляции в 2,5%… намного дольше, чем мы могли бы, длительный период инфляции в 4%», — сказал Куорлз. «Если мы все еще наблюдаем 4% -ную инфляцию… следующей весной, тогда, я думаю, нам, возможно, придется переоценить скорость, с которой мы будем думать о повышении процентных ставок».

Йеллен видит У.С. на пути к полной занятости в 2022 году. Министр финансов Джанет Йеллен заявила, что она по-прежнему ожидает, что экономика США вернется к полной занятости «в следующем году» даже после замедления темпов найма. «Рынок труда во многих отношениях очень напряженный», — сказала Йеллен MSNBC в интервью, сказав, что рынок все еще восстанавливается после пандемии, которую она назвала «очень необычным шоком». Соединенные штаты.’ Уровень безработицы снизился до 4,8% по сравнению с 3,5% до пандемии.

Бежевая книга ФРС: замедление экономики плюс рост цен. По данным большинства округов Федеральной резервной системы, экономическая активность росла от умеренных до умеренных темпов. Однако несколько округов отметили, что темпы роста замедлились в этот период из-за сбоев в цепочке поставок, нехватки рабочей силы и неопределенности в отношении варианта Дельта Covid-19. Рост непроизводственной деятельности по большинству районов колебался от незначительного до умеренного. Спрос на ссуды в этот период в целом оценивался как от умеренного до умеренного. Большинство районов сообщили о значительном повышении цен, вызванном растущим спросом на товары и сырье.Сообщения об увеличении затрат на вводимые ресурсы были широко распространены в отраслях промышленности из-за дефицита продукции из-за узких мест в цепочке поставок. Ценовое давление также возникло из-за увеличения транспортных и трудовых ограничений, а также нехватки товаров. Многие компании заявили, что ожидают повышения цен и дефицита предложения еще около года. Бежевая книга собирает анекдоты от предприятий в округах ФРС по всей стране.

Федеральный банк: увеличение кредитов животноводству способствует увеличению кредитования фермерских хозяйств. По данным Федерального резервного банка Канзас-Сити, в третьем квартале вырос спрос на ссуды на животноводство, что привело к увеличению активности коммерческих банков по кредитованию сельского хозяйства. Однако спрос на операционные кредиты был более низким, а общий объем кредитов, не связанных с недвижимостью, оставался близким к среднему уровню за последнее десятилетие. Средний размер кредитов для некоторых категорий животноводства достиг рекордно высокого уровня и способствовал увеличению кредитования. Хотя средний размер операционных кредитов также оставался повышенным, меньшее количество кредитов ограничивало общее финансирование операционных расходов. Ссылка для получения подробной информации.

Сельскохозяйственная экономика США в целом оставалась сильной , поскольку рост цен на сырьевые товары продолжал поддерживать доходы фермерских хозяйств, отметил банк ФРС. Цены на большинство основных сельскохозяйственных культур достигли многолетних максимумов, приближаясь к осеннему урожаю, что поддерживало перспективы доходов фермерских хозяйств. Однако слабость в животноводстве сохранялась, поскольку низкие цены на крупный рогатый скот продолжали ограничивать размер прибыли производителей. Кроме того, опасения по поводу засухи и более высоких производственных затрат продолжали усиливаться и, вероятно, способствовали увеличению финансовых потребностей производителей в животноводческом секторе.

Куда делись все рабочие? Один частичный ответ: они начали свой бизнес. По данным Бюро переписи населения, за последние 12 месяцев количество заявок на получение идентификационных номеров работодателя, необходимых предпринимателям для открытия бизнеса, превысило 5 миллионов. Подача заявок среди подгруппы владельцев бизнеса, которые, как правило, нанимают других работников, так называемые заявки с высокой склонностью, также были самыми высокими за всю историю.«Скачок в намерении создавать новые предприятия, вероятно, отражает необходимость адаптации в ответ на потерю рабочих мест во время спада, а также возможность удовлетворить новые экономические потребности в условиях меняющихся предпочтений потребителей, проблем с цепочкой поставок и новых обстоятельств, вызванных пандемией, «Дэниел Ньюман из Economic Innovation Group пишет в своем блоге ( ссылка ).

Изюминка торгового скандала с ФРС. Управление по этике центрального банка предупредило председателя ФРС Джея Пауэлла и президентов региональных банков в марте 2020 года от торговли на их личных счетах, хотя несколько позже это сделали, сообщает New York Times ( ссылка ).Что касается председателя ФРС Джерома Пауэлла, в статье отмечается: «Пауэлл также столкнулся с негативной реакцией, в первую очередь со стороны прогрессистов, которые не хотят его повторного назначения, за продажу акций популярного и широкого фондового индекса в октябре прошлого года. В то время ФРС не внедряла новые программы спасения, и пресс-секретарь заявила, что г-н Пауэлл продал активы, чтобы оплатить семейные расходы. Критики г-на Пауэлла утверждают, что ему вообще не следовало проводить активные финансовые операции в прошлом году ».

Банк Канады намерен дополнительно сократить закупки QE до 1 млрд канадских долларов за недель, при этом программа, вероятно, завершится в декабре, поскольку рынок будет повышать цены в 2022 году, сообщает ING Economics .«Мы ожидаем нейтрального воздействия на канадский доллар, который, по всей видимости, имеет большую часть положительных результатов в цене и может подвергнуться коррекции в ближайшем будущем».

Занятость: Канадский рынок труда превзошел США: все потерянные рабочие места теперь восстановлены

Перспективы рынка:

• Внешние рынки: Индекс доллара США более устойчив в преддверии экономических новостей США, при этом несколько иностранных валют более слабые по отношению к доллару США.Доходность 10-летних казначейских облигаций США остается стабильной, составляя около 1,66%, при этом доходность мировых государственных облигаций носит смешанный характер. Фьючерсы на золото и серебро испытывают умеренное давление перед торгами в США: золото составляет около 1782 доллара за тройскую унцию, а серебро — около 24,20 доллара за тройскую унцию.

• Биткойн достиг нового максимума в среду, , благодаря волне покупок после того, как первый биржевой фонд США, связанный с криптовалютой, начал торговаться. Биткойн торговался на уровне 66 974 долларов.77 в среду, преодолев предыдущий максимум, установленный в апреле, по данным CoinDesk. В июле он упал до 29 608,60 долларов США, а затем вновь обрушился на ряд событий, которые сигнализируют о переходе цифровой валюты из теневых окраин инвестиционного мира в регулируемую основную.

• Фьючерсы на сырую нефть находятся под давлением из-за того, что рынки проанализировали данные государственных запасов США. Нефть США торговалась около 82,70 доллара за баррель, а нефть марки Brent стоила около 84 долларов.80 за баррель. Фьючерсы были неоднозначными в результате однодневной активности в Азии.

• Цены на дизельное топливо продолжают расти. Согласно еженедельному отчету Министерства энергетики США, средний показатель по стране на галлон дорожного дизельного топлива подскочил на 8,5 цента за неделю, закончившуюся 18 октября, до 3,671 доллара за галлон. Самый последний рост последовал за двумя неделями значительного роста, когда цены подскочили на 7,1 цента и 10,9 цента за предыдущие две недели. Цены на топливо выросли на 1,031 доллар с начала 2021 года и выросли на 1 доллар.283 в годовом исчислении.

• Производство этанола в США вернулось к уровню, существовавшему до COVID, по мере роста спроса. Обильный урожай кукурузы и большее количество американцев, заполняющих бензобаки, привели к росту производства этанола в США до самого высокого уровня, поскольку блокировка пандемии принесла отрасли боль. Производство биотоплива на основе кукурузы в США на прошлой неделе превзошло ожидания аналитиков и выросло до максимума с июня 2019 года. Спрос на бензин на основе четырехнедельного скользящего среднего стал самым высоким с 2007 года для этого времени года.

• Перевалка грузов в порту Лос-Анджелеса достигла рекордного уровня. Порт Лос-Анджелеса обработал 903 865 единиц двадцатифутового эквивалента (TEU) в сентябре, самом загруженном сентябре за всю 114-летнюю историю порта. С начала года общий объем грузов составляет 8 176 917 TEU, что на 26% больше, чем в 2020 году. Генеральный директор порта Джин Серока также отдал должное железным дорогам: «Несмотря на проблемы глобальной цепочки поставок, порт Лос-Анджелеса и его партнеры продолжают доставлять рекордные объемы грузов. Это стало возможным благодаря чрезвычайным усилиям наших портовых рабочих, водителей грузовиков, операторов терминалов и многих других на набережной и на складах нашего региона.Я всем им благодарен. Особо следует отметить отличную работу BNSF и Union Pacific, которые сократили отставание в железнодорожном транспорте вдвое за последний месяц и на две трети за последние два месяца. У нас есть еще много работы, но мы добились значительного прогресса благодаря совместным усилиям с нашими железными дорогами класса 1 ».

• Губернатор Калифорнии издал распоряжение о нехватке водителей грузовиков и контейнерных хранилищ , чтобы попытаться вывезти критически важные грузы из портов штата и уменьшить заторы.Приказ предписывает агентствам находить земли штата, федеральные и частные земли для краткосрочного хранения контейнеров, определяя грузовые маршруты для грузовиков, чтобы чиновники могли временно снять ограничения по весу на дороге. В нем также рассматриваются образовательные программы и обучение для портовых рабочих и других участников цепочки поставок.

• Ежедневные экспортные продажи USDA: 130 000 тонн кукурузы в Мексику в течение 2021-2022 маркетингового года.

• Спрос на сельхозпродукцию: Япония закупила 81 318 тонн пшеницы на еженедельных торгах, включая 28 878 тонн U.S. расходные материалы; остальные были канадского происхождения. Турция закупила 225 000 метрических тонн пшеницы, при этом ожидается, что в рамках тендера будут закуплены еще 300 000 метрических тонн. Тунис выставил тендер на закупку 100 000 тонн мягкой мукомольной пшеницы и 100 000 тонн фуражного ячменя, причем оба эти происхождения являются необязательными.

• В Калифорнии был самый засушливый год за почти столетие. Только в 1924 году осадков и снегопадов в год стало еще меньше. В связи с разрушительными лесными пожарами, экстремальной жарой и продолжительной засухой в штате водные власти предупредили, что «климат Калифорнии переходит в более теплый климат, в котором меняются исторические отношения между температурой, осадками и стоком.”

• Погода на северо-западе: Мощный тихоокеанский шторм, доставляющий сильные дожди и порывистые ветры на северо-запад Тихого океана, незначительные риски сильных дождей в Северной Калифорнии и далеко на юго-западе Орегона сегодня … … В некоторых восточных регионах возможны сильные грозы из-за к системе низкого давления, отслеживающей сегодня Великие озера; рассеянные грозы также возможны в некоторых частях Южных равнин сегодня и в пятницу … … Аномально теплые условия в Скалистых горах и Высоких равнинах; теплый день на Восточном побережье сегодня уступает место более прохладным к концу выходных; прохладнее на Среднем Западе и вдоль Западного побережья.

Товаров в Pro Farmer’s First Thing Today включают:

• Фьючерсы на зерно и сою откатываются в одночасье
• Мексика продолжит импортировать ГМО-кукурузу из США
• Strategie Grains повышает прогноз экспорта пшеницы из ЕС
• Sinopec подписывает долгосрочные сделки на поставку СПГ из США с Venture Global
• Медленная просачка товарного скота
• Торговцы свиньями сохраняют пессимистический настрой

ФОКУС ПОЛИТИКИ

— Сенатские демократы обдумывают отказ от центральных налоговых элементов своей социальной политики и климатического пакета (Build Back Better / BBB), заявил сенатор.Кирстен Синема (штат Аризона) продолжает выступать против любого повышения предельных ставок для предприятий, лиц с высоким доходом или прироста капитала, согласно источникам, цитируемым в Wall Street Journal . Отсутствие повышения ставок пробьет серьезную брешь в планах демократов по финансированию пакета, который теперь, как ожидается, будет стоить около 2 триллионов долларов за десять лет. Предполагалось, что повышение ставки налога на прибыль Палатой представителей принесет за десять лет 540 миллиардов долларов, в то время как повышение налоговой ставки на обычный доход и прирост капитала принесет почти 300 миллиардов долларов.

Вероятный ценник BBB. Президент Байден сказал демократам, что, по его мнению, они могут заключить сделку по новому предложению о налогах и расходах на сумму от 1,75 до 1,9 триллиона долларов, что намного меньше 3,5 триллиона долларов, которые первоначально искали некоторые в партии.

Чиновники Белого дома встречаются с законодателями. Брайан Диз, директор Национального экономического совета, и Джанет Йеллен, министр финансов, встретились с сенатором Роном Уайденом (демократ от штата Орегон) и членом палаты представителей.Ричард Нил (штат Массачусетс), ведущий законодательный орган Конгресса, занимающийся налоговой декларацией, в среду обсудит возможные альтернативы. Все еще рассматриваются вопросы сокращения доходов американских компаний за рубежом и усиления налогового обеспечения со стороны налоговой службы. Белый дом возрождает идею минимальной ставки корпоративного налога, аналогичной 15% ставке, которую Байден предложил ранее в этом году. Это даже для компаний, которые заявляют, что у них нет налогооблагаемой прибыли — частая цель Байдена, который жалуется, что они платят «ноль» налогов.Возможно, будет введен новый налог для миллиардеров по образцу законодательства Сена Видена, который предложил обложить налогом прирост акций тех, у кого активы более 1 миллиарда долларов, то есть менее 1000 американцев. В сообщениях отмечается, что сенатор Синема, похоже, открыт для налогообложения богатых по схеме «от рыночной стоимости», при которой инвестиции будут облагаться ежегодным налогом по рыночной ставке, а не при продаже актива. Это может принести сотни миллиардов долларов дохода.

Справочная информация. Белый дом и партийные лидеры в Конгрессе планируют повысить ставку корпоративного налога по крайней мере до 25% с 21%, наряду с увеличением ставок налога на доходы физических лиц и прирост капитала для самых богатых домохозяйств.В Палате представителей демократы предложили повысить ставку корпоративного налога до 26,5%, перенести максимальную индивидуальную ставку с 37% до 39,6% и повысить ставку прироста капитала до 28,8% с 23,8%. Их план также предусматривает добавление 3% подоходного налога с доходов свыше 5 миллионов долларов.

Законопроект Палаты представителей ограничит вычеты за коммерческие убытки, снизит освобождение от налога на наследство, реструктурирует налоговые правила для иностранных доходов американских компаний и активизирует усилия по сбору большего количества причитающихся, но не уплаченных налогов.

Демократы, похоже, исключили из своего первоначального плана только две программы: — право на поступление в общественный колледж и общенациональный мандат на возобновляемые источники топлива, известный как Программа повышения эффективности использования электроэнергии (CEPP) — по сути, налог на выбросы углерода, замаскированный под регулирование.

Что в пакете: Не менее 500 миллиардов долларов на борьбу с изменением климата, 350 миллиардов долларов на субсидии по уходу за детьми и бесплатное дошкольное образование, новая федеральная программа на не менее четырех недель оплачиваемого семейного отпуска, продление на один год Ежемесячный налоговый кредит на ребенка в размере 300 долларов США, предоставленный во время кризиса Covid-19, и финансирование здравоохранения, предоставляемое в рамках Закона о доступном медицинском обслуживании и Medicare.Байден также хочет обеспечить финансирование программ здравоохранения, в том числе медицинских услуг на дому и по месту жительства, поддерживая отход от широко распространенного ухода в домах престарелых. И новая программа по предоставлению стоматологических, зрительных и слуховых аппаратов людям, получающим медицинскую помощь, предложенная Сандерсом, вероятно, останется в некотором роде. Байден сказал законодателям, что после его главных приоритетов останется 300 миллиардов долларов.

Ограничение по СОЛИ изменяется в процессе. Пакет сокращенных расходов Демократы все еще могут включать меру по расширению или временному снятию ограничения на федеральные отчисления по налогам штата и местным налогам.Член палаты представителей Нил сказал, что вопрос об ограничении в 10 000 долларов, введенном республиканцами в ходе капитального ремонта 2017 года, все еще обсуждается. «Да, должно быть», — ответил Нил, когда его спросили об этом. Последние возможности: (1) Снижение штрафа за брак из вычета ОСВ, позволяя супружеским парам удвоить свой вычет. (2) Поднимите ограничение на несколько тысяч долларов, а не снимайте его полностью. (3) Увеличьте предел вычета на 10 лет, но (поскольку срок истекает в конце 2025 года) используйте сбережения с течением времени, чтобы сделать его нейтральным для дохода.

АФГАНИСТАН

— Новые правители Афганистана «Талибан» хотят созвать конференцию доноров ООН , чтобы помочь стране предотвратить экономический коллапс и гуманитарную катастрофу. На недавних переговорах в Москве лидеры заручились поддержкой этой идеи у 10 региональных держав, включая Россию, Китай, Пакистан, Индию, Иран и пять бывших советских государств Центральной Азии. Теперь группа призывает ООН как можно скорее организовать такую ​​конференцию.

— Женщины, которые когда-то работали судьями в Афганистане, скрываются, опасаясь возмездия со стороны мужчин, которых они приговорили. Ссылка на подробную информацию через New York Times .

АДМИНИСТРАЦИЯ БИДЕНА

— Сенат АГ планирует слушания по назначению Бехнама на пост председателя CFTC. В среду, 27 октября, комитет Сената по сельскому хозяйству проведет слушание по поводу выдвижения президентом Байденом Ростина Бехнама на пост председателя Комиссии по торговле товарными фьючерсами (CFTC).Бехнам, демократ, ранее работавший на сенатора Дебби Стабеноу (штат Мичиган) в комитете Сената по сельскому хозяйству, исполняет обязанности председателя комиссии с 21 января.

— Комиссия Сената одобряет заместителя администратора FMCSA. Федеральное управление безопасности автотранспортных средств (FMCSA) Заместитель администратора Мира Джоши была утверждена в среду утром комитетом Сената по торговле, науке и транспорту для назначения на должность администратора агентства, что на один шаг приблизило ее к высшей роли агентства.Она была одобрена Комитетом 22 голосами против 6 в пользу ее утверждения. Джоши по-прежнему необходимо будет утвердить в полном составе Сената, прежде чем он будет официально назначен администратором FMCSA.

— Номинант по безопасности дорожного движения. Президент Джо Байден объявил, что назначает Стива Клиффа администратором Национальной администрации безопасности дорожного движения. Клифф работал заместителем администратора агентства с февраля. Он присоединился к штату Калифорнийского совета по воздушным ресурсам в 2008 году и занимал различные должности до 2014 года, когда он был назначен в Департамент транспорта Калифорнии в качестве первого помощника директора по устойчивому развитию.Он вернулся в CARB в 2016 году в качестве старшего советника председателя правления CARB.

ОБНОВЛЕНИЕ В КИТАЕ

— Крупные продажи сои из США в Китай за последнюю неделю. Еженедельные данные по экспортным продажам Министерства сельского хозяйства США за неделю, закончившуюся 14 октября, показали высокую активность продаж сои в Китай из США. Продажи соевых бобов из США в Китай составили 1884405 тонн (включая 562000, перемещенных из неизвестных мест назначения) в 2021-22 годах, в результате чего общий чистый объем продаж за неделю во всех направлениях составил 2787400 тонн.Прочая деятельность в Китае включала чистые продажи 272822 рулонных тюков хлопка с суши, 6792 тонны кукурузы и 127 330 тонн американского сорго. Также было сообщено о продаже 50 000 рулонных тюков за 2022–2023 гг. Согласно отчетам, чистые продажи за 2021 год составили 1609 тонн говядины и 175 тонн свинины в США.

— Китай меняет курс на прежние амбиции по ограничению использования угля и устанавливает новую политику для возрождения производства и импорта топлива для производства электроэнергии, сообщает WSJ ( ссылка ).С приближением зимы главный специалист по экономическому планированию страны на этой неделе заявил, что будет использовать «все необходимые средства» для снижения рекордно высоких цен на уголь. Он приказал всем угольным шахтам работать на полную мощность даже в праздничные дни, выдал разрешения на строительство новых шахт и приказал крупным угледобывающим базам на севере и северо-западе Китая снизить цены. Отмена Китаем ограничений на добычу и импорт угля может помочь остановить рост мировых цен на топливо, который был вызван такими факторами, как восстановление экономики после пандемии, транспортные узкие места и низкие запасы.Стремление Пекина к достижению более жестких экологических целей усугубило нехватку угля.

— Sinopec подписывает долгосрочные сделки на поставку СПГ в США с Venture Global. Китай будет покупать не менее 4 миллионов тонн сжиженного природного газа (СПГ) в год у экспортного проекта Venture Global в округе Плакеминес, штат Луизиана, в рамках двух долгосрочных соглашений о поставках, подписанных с Sinopec, согласно Financial Times , с Предполагается, что объект будет запущен в середине 2023 года.Первый будет включать 2,8 миллиона тонн СПГ в год, а второй — 1,2 миллиона тонн в год, оба в течение 20 лет. В документе также сообщается, что Unipec, торговое подразделение Sinopec, подписала соглашение с Venture Global, которое будет включать отгрузку 1 миллиона тонн в год с завода СПГ компании в Калькасье, экспорт которого начнется позднее в этом году. Сделки могут означать поставки в Китай 5 миллионов тонн в год. Согласно документам, поданным в Министерство энергетики, сделки были заключены в сентябре.1.

— Evergrande, китайский гигант недвижимости, балансирующий на долговом Эвересте, постепенно приближался к пропасти, , поскольку его акции снова начали торговаться после приостановки. Он заявил, что не смог продать контрольный пакет акций прибыльной дочерней компании стоимостью 2,6 миллиарда долларов. Цена его акций упала на 80% в этом году; он потерял более 14% своей остаточной стоимости, когда Гонконгская биржа открылась сегодня, несмотря на то, что крупный кредитор предложил трехмесячное продление по просроченной облигации.

ТОРГОВАЯ ПОЛИТИКА

— Домостроители требуют повышения тарифов на импортные материалы. Домостроители США хотят, чтобы администрация Байдена временно подняла тарифы на Китай и Канаду, чтобы облегчить узкие места в цепочке поставок, которые снижают доступность жилья. Администрация Байдена и Конгресс «должны временно приостановить пошлины на широкий спектр импортируемых строительных материалов и товаров, от канадских пиломатериалов хвойных пород до китайской стали и алюминия», — заявил глава Национальной ассоциации домостроителей Чак Фоук.

— Министр сельского хозяйства Мексики Вильялобос, Вильсак из Министерства сельского хозяйства США говорят, что Мексика продолжит импортировать U.S. ГМО кукуруза . Мексика продолжит импортировать ГМО-кукурузу из США, согласно заявлениям, сделанным мексиканским министром сельского хозяйства Виктором Вильялобосом и секретарем USDA Томом Вилсаком после встречи в среду в Айове. «Мы продолжим требовать и требовать желтую кукурузу от Соединенных Штатов», — сказал мексиканский чиновник репортерам, отметив, что страна зависит от желтой кукурузы для «агропромышленности». Он также прокомментировал, что Мексика «не собирается или не собирается ограничивать импорт предлагаемой ГМ (генетически модифицированной) кукурузы из Соединенных Штатов».Нам это нужно, и мы очень сильно зависим ».

Однако Мексика не позволит выращивать в стране ГМО-кукурузу.

Вилсак сказал репортерам, что «был определенно рад, услышав от секретаря, что, хотя в Мексике могут быть приняты решения не выращивать (генетически модифицированную) кукурузу, это не ограничивает возможности Мексики импортировать генетически модифицированную кукурузу. — сказал Вилсак. — И секретарь (министр сельского хозяйства Мексики) заверил меня, что рынок по-прежнему открыт.Люди здесь должны понимать, что выращиваемая ими кукуруза все еще импортируется в Мексику, несмотря на наличие ГМО ». Он также отметил, что Мексика« не может производить достаточно для их нужд ».

Справочная информация. Ситуация с импортом изменилась после президентского указа, который заложил основу для прекращения импорта ГМО-кукурузы, что, как ожидалось, коснулось использования кукурузы в пищевых продуктах. Но возникла некоторая путаница, поскольку некоторые предположили, что предстоящий запрет может применяться и к кормовой кукурузе, что может создать серьезную проблему для поддержки Мексики.

Итог: Комментарии Вилсака и Виллалобоса предполагают, что мексиканский импорт кукурузы из США для использования в качестве корма в Мексике будет продолжаться. На данном этапе не было никаких комментариев от Вилсака или Виллалобоса по утверждениям ГМО-культур, которые также находились в процессе изменения. Это будет следующий важный вопрос, требующий наблюдения.

— Великобритания и Новая Зеландия заключили соглашение о свободной торговле , сняв тарифы на товары, от одежды до механического оборудования, и расширив доступ для технологических и сервисных компаний.Их трансграничная торговля в прошлом году составила 2,3 миллиарда фунтов стерлингов (3,2 миллиарда долларов). Великобритания повсюду преследует аналогичные соглашения, покинув ЕС в январе прошлого года. Япония уже подписала его; Австралия близка.

— США и другие критикуют торговую политику Китая, поскольку ВТО проводит обзор их присоединения к торговой организации. На этой неделе ВТО проводит восьмой обзор членства Китая в ВТО примерно через 20 лет после того, как страна присоединилась к торговой организации. Но США и другие страны дали мало хвалебных оценок действиям Китая за это время.«Наиболее фундаментальные опасения Соединенных Штатов по поводу торгового режима Китая связаны с промышленной политикой Китая», — заявил временный поверенный в делах ВТО США Дэвид Бисби в своем выступлении на заседании в среду (20 октября). Он утверждал, что политика Китая в области развития выходит за рамки «руководства и поддержки отечественной промышленности», как в случае со многими другими членами ВТО, а вместо этого «искажает правила игры против импортируемых товаров и услуг, а также иностранных производителей и поставщиков услуг с помощью ряда вспомогательных мер.«В то время как США взаимодействовали с Китаем по вопросам торговли через ВТО и на двусторонней основе, Бисби заявил, что это привело к« скромным изменениям », когда Китай выполнил свои обещания.

Еще одна проблема, как он отметил, заключалась в том, что Китай предпочел обратиться только к конкретным методам, , а не к политике, которая послужила поводом для жалоб. Отметив, что соглашение о Фазе 1 с Китаем привело к «некоторому прогрессу», Бисби заявил, что «наши самые фундаментальные опасения по поводу торгового режима Китая остаются без внимания.”

Другие страны подвергли критике действия Китая , в том числе Австралия, которая сослалась на торговую агрессию Китая, развернутую против страны в нескольких областях. Великобритания также указала на отсутствие прозрачности, в то время как Европейский союз (ЕС) заявил, что Китай не осуществил уровень торгово-экономических реформ, который ожидался, когда Китай вступил в ВТО в 2001 году.

TPR продолжается до пятницы, и Китай, как ожидается, представит более подробное опровержение вопросов, поднятых членами ВТО.Его первоначальная защита указала, что они открыли свою экономику после вступления в ВТО, и настаивала на том, что страна не ставила собственное развитие выше интересов других стран.

ИЗМЕНЕНИЕ ЭНЕРГИИ И КЛИМАТА

— Путин не явится на совещание COP26. Президент России Владимир Путин заявил, что не будет присутствовать на саммите ООН по климату в Глазго 31 октября — ноября. 12. Кремль объявил в среду, что Путин не приедет на встречу G20 в октябре.30 или COP26, вместо этого надеясь появиться через видео.

— Белый дом запускает новый веб-сайт (ссылка), чтобы осветить работу Национальной целевой группы по климату, , позволяя общественности отслеживать действия администрации по борьбе с изменением климата в одном месте. Поскольку шансы быстро уменьшаются, Конгресс примет основные меры политики в области климата в рамках своего законопроекта о согласовании как раз к саммиту ООН по климату, который состоится 31 октября — ноябрь. 12, администрация агрессивно рекламирует действия исполнительной власти по этому вопросу.

ПРОМЫШЛЕННОСТЬ ЖИВОТНОВОДСТВА, ПРОДОВОЛЬСТВИЯ И НАПИТКОВ

— Иммиграция и свиньи? Чтобы уменьшить количество свиней, ожидающих убоя, Великобритания ослабляет иммиграционные правила, разрешая визы для иностранных мясников. Это также позволит переработчикам мяса хранить забитых свиней до шести месяцев, чтобы их можно было сохранить и переработать позже. Этот шаг направлен на поддержку отрасли, которая борется с перенасыщением свиней и нехваткой рабочих для их переработки.

ОБНОВЛЕНИЕ КОРОНАВИРУСА

— Резюме: Глобальные случаи Covid-19 составляют 242 132 659 человек, из них 4 924 031 человек умерли, согласно данным, собранным Центром системных наук и инженерии Университета Джона Хопкинса. В США зарегистрировано 45 219 067 случаев заболевания, 721 265 смертей. Ресурсный центр по коронавирусу Университета Джона Хопкинса сообщил, что было введено 408 265 959 доз, 189 141418 были полностью вакцинированы, или 57,6% от общего числа вакцинированных.С. население.

— Примечание: 33,8% — это процент беременных женщин в возрасте от 18 до 49 лет в США, которые полностью вакцинированы против Covid-19. Это примерно половина показателя вакцинации среди всех американцев старше 12 лет.

— FDA разрешает бустеры Covid-19 от Moderna и J&J. Теперь каждая вакцина против Covid-19, разрешенная в США, также имеет бустерную вакцину. И люди, которые сделали прививку одной компании, могли выбрать бустерную дозу, сделанную другой компанией.Право на участие имеют люди из группы повышенного риска и лица старше 65 лет, которым был нанесен удар Модерна; так же как и любой человек старше 18 лет, получивший вакцину J&J. FDA одобрило третью бустерную дозу Moderna половинной дозы для пожилых людей и других групп риска через шесть месяцев после их последней прививки. Получатели однократной вакцины J&J могут получить вторую дозу не менее чем через два месяца. Теперь CDC внесет свой вклад. Если он подпишется, новые ускорители могут быть доступны в течение нескольких дней. Консультативная группа CDC собирается встретиться сегодня.

Ревакцинация вакцины BioNTech / Pfizer — 95.Эффективность против Covid-19 составляет 6% по сравнению с теми, кто получил две прививки и плацебо, заявили компании в четверг, сославшись на предварительные результаты первого рандомизированного контролируемого испытания бустеров.

— Президент России Владимир Путин приказал людям не работать по крайней мере на неделю , в то время как Латвия ввела месячную изоляцию от вируса Covid-19, поскольку количество смертей растет, что вызвало новые опасения по поводу новой волны инфекций с наступлением зимы. Другие европейские страны , в частности, U.К., недавно зарегистрировали рост числа случаев коронавируса, что вызвало обеспокоенность по поводу четвертой волны распространения вируса, распространяющейся по мере приближения зимы.

ПОЛИТИКА И ВЫБОРЫ

— Последний опрос показывает ничью в губернаторстве Вирджинии. Согласно новому опросу, гонка между демократом Терри МакОлиффом и республиканцем Гленном Янгкином на посту губернатора Вирджинии сузилась до ничьей всего за две недели до дня выборов. Опрос Монмутского университета показал, что оба мужчины имеют 46% поддержки, поскольку Янгкин, бывший генеральный директор Carlyle Group, уступил лидерство МакОлиффу, привлекая независимых и женщин.

— Дональд Трамп заявил, что «возьмется за большие технологии», запустив собственную платформу для социальных сетей. Twitter запретил твитнуть тогдашнему президенту после беспорядков в Капитолии в январе, и Facebook последовал его примеру. Его новая компания, которая будет называться Truth Social, будет создана в результате слияния существующей медиа-компании Трампа и специализированной компании-приобретателя или SPAC. Трамп сказал, что он объединился с Digital World Acquisition Group, чтобы сформировать публичную медиа-группу, которая будет конкурировать с «либеральным медиа-консорциумом».«Цифровой мир» возглавляет Патрик Орландо, бывший руководитель Deutsche Bank. Truth Social планирует начать бета-запуск для приглашенных гостей в ноябре. Общенациональное внедрение ожидается в первом квартале 2022 года.

КОНГРЕСС

— Республиканцы в Сенате запрещают демократам принимать пересмотренное законодательство о правах голоса. Голосование составило 49-51, что ниже порога в 60 голосов, необходимого для принятия закона. Все демократы проголосовали за прекращение дебатов и продвижение «Закона о свободе голосования», но республиканцы объединились в оппозиции, в результате чего ей не хватило 60 требуемых голосов.Затем лидер сенатского большинства Чак Шумер (штат Нью-Йорк) изменил свой голос на «против», в результате чего в итоге было 49 голосов за и 51 против. Парламентский маневр Шумера позволил бы ему снова поднять законопроект на более поздний срок, но этот вопрос считается спорным в этом Конгрессе, если демократы не изменят правило о пиратстве в Сенате, что сенатор Джо Манчин (DW.VA.) сказал, что он не будет служба поддержки.

— Депутат Республиканской партии Джефф Фортенберри (республиканец из Небесной Америки) уходит с поста комитета через день после предъявления обвинения, согласно письму из офиса Фортенберри спикеру Нэнси Пелоси (штат Калифорния, США).). Фортенберри придерживается правил конференции Республиканской партии, которые гласят, что члены, которым предъявлено обвинение в совершении уголовного преступления, которое может привести к двум или более годам тюремного заключения, должны уйти в отставку со своих комитетов и с любых должностей председателя или высокопоставленного члена. Если Фортенберри будет оправдан, председатель Конференции Республиканской партии Элиз Стефаник (R-Нью-Йорк) может предпринять шаги для восстановления Фортенберри на том же старшинстве, если Конференция Республиканской партии не примет иного решения в течение 10 законодательных дней. Те же правила применяются, если его обвинения сняты или уменьшены.

— Контрактная библиотека для животноводов. Представители Фрэнк Лукас (R-Оклахома), Дасти Джонсон (R-S.D.) И Генри Куэльяр (D-Техас) представили закон, который предписывает Министерству сельского хозяйства США создать контрактную библиотеку для производителей крупного рогатого скота. Мера будет отмечена комитетом по сельскому хозяйству Палаты представителей сегодня утром. Предлагаемый закон предусматривает создание библиотеки контрактов в Службе сельскохозяйственного маркетинга Министерства сельского хозяйства США для производителей крупного рогатого скота. Библиотека контрактов была среди рекомендаций в отчете Техасского университета A&M о рынках крупного рогатого скота.Это было бы похоже на усилие, которое уже поддерживается Министерством сельского хозяйства США для свиней / свинины, что, по словам сторонников концепции, обеспечило большую прозрачность для производителей свиней. Это вопрос, который пользуется широкой поддержкой, включая группы или организации, которые часто оказываются на противоположных концах. Это и твердая двухпартийная поддержка могут повысить шансы на включение этой меры по сравнению с обновлениями программы отчетности по обязательным ценам на животноводство.

ПРОЧИЕ ПРЕДМЕТЫ ЗАМЕТКИ

— У.Граница С. / Мексика. Пограничные власти США арестовали рекордное количество мигрантов вдоль границы с Мексикой в ​​течение недавно закончившегося 2021 финансового года, согласно неопубликованным данным, найденным Washington Post ( ссылка ). 1,66 миллиона арестованных мигрантов — это рекорд, установленный в 2000 году, когда пограничный патруль США произвел 1,64 миллиона арестов. Это увеличение, по-видимому, обусловлено двумя факторами: общим ростом миграции в Соединенные Штаты в течение нескольких месяцев после инаугурации президента Байдена, а также увеличением числа повторных незаконных пересечений границы после первоначального изгнания мигрантов.

— Вилсак о появлении на месте забастовки новый Де-Мойн re: John Deere: «UAW важен для меня», — сказал секретарь USDA Том Вилсак, отметив, что они поддержали его в его заявке на пост губернатора, когда он отставал в этом гонка. «Вы не забываете людей, которые были с вами». Вилсак появился на месте удара недалеко от Де-Мойна. «Я просто хотел зайти, чтобы сообщить вам, что я не забыл 23 года назад, — сказал он на линии пикета. — Я здесь сегодня ради вас».

— Vilsack: сектор семян на очереди. Некоторые лоббисты семеноводческой отрасли США продолжают говорить (или надеются), что администрация Байдена не будет сосредоточивать внимание на их отрасли. Но секретарь USDA Том Вилсак не успокаивал их опасения. Вилсак сообщил журналистам в Айове в среду, что в следующий раз администрация Байдена рассмотрит вопрос о концентрации в семеноводческой отрасли США в рамках распоряжения президента Джо Байдена о конкурентоспособности в сельском хозяйстве и других секторах.