Типовой договор между физическим лицом и юридическим лицом: Договор между физ лицом и организацией — Priuta.ru

Образец договора с физическим лицом на оказание услуг

Трудовое законодательство позволяет физическим лицам оказывать различные услуги. Для этого заключают договор с физическим лицом на оказание услуг (гражданско-правовой договор).

 

Заказчику целесообразно заключить его с гражданином в связи с тем, что услуги  могут быть оказаны разово и нет смысла открывать штатную единицу на столь короткий промежуток времени.

 

Особенности этого договора, его виды раскроем в следующей статье. Для дополнительной бесплатной консультации заполните форму обратной связи.

 

 

Понятие и виды договора на оказание услуг физическим лицом

 

Договор с физическим лицом на оказание услуг подразумевает, что оказание этой самой услуги не должно носить материальный характер. Договор заключают письменно, но если вознаграждение за услуги меньше 10 т. р., то заключается устно.

 

Данный договор об оказании определенных услуг и выполнения разовых работ носит гражданско-правовой характер. Его не стоит путать с трудовым.

 

Его основные отличия:

 

1. Первое, что принципиально отличает эти договора, это то, что сторонами одного выступают заказчик и исполнитель, а сторонами трудового является работник и работодатель.
2. Первый регламентируется нормами гражданского кодекса, а трудовой, соответственно, нормами трудового.
3. Предметом договора на оказание услуг выступает конкретное задание, а предметом трудового соглашения — трудовая функция работника.
4. Данные договора отличаются по срокам. Гражданско-правовой имеет конкретный срок (это срок оказания услуги), трудовой же, как правило, бессрочный договор.
5. Исполнитель, оказывающий услуги по договору, не обязан соблюдать положения нормативных актов организации, в отличии от работников, оформленных по договору в штат.
6. Также на исполнителя не распространяется социальный пакет, не заводят трудовую книжку и не устанавливают заработную плату, а выплата происходит по результатам выполнения задания.

 

Гражданско-правовой договор бывает двух видов:

 

• договор подряда;
• договор оказания услуг.

 

 

Основные части договора на оказание услуг физическим лицом

 

1. Описание предмета договора и сроки его исполнения.
2. Правовой статус исполнителя. В этой части следует подробно описать права и обязанности физического лица.
3. Правовой статус заказчика (права, обязанности).
4. Сумма договора, порядок расчетов между сторонами.
5. Описание ответственности, заключивших его сторон.
6. Данная часть подразумевает разрешение споров, а также условия внесения любого рода изменений в договор.
7. Другие условия, которые описывают момент вступления договора в законную силу, количество составленных экземпляров и прочее.
8. Реквизиты и подписи.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец договора с физическим лицом на оказание услуг, вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор займа | Образец — бланк — форма

Договор займа – это документ, содержащий информацию о договоренности между сторонами с целью передачи, на указанный в нем срок, денежных средств или иных активов, по истечение которого они должны быть возвращены в полном объеме и соответствующего качества. Соглашение вступает в силу с момента, когда такие активы или средства фактически переданы.

Сторонами договора займа могут выступать как физические, так и юридические лица, которые именуются заемщиком и заимодавцем. Особым видом договора займа является договор государственного займа, в котором одной из сторон выступает государство. Предметом договора могут выступать денежные средства или иные активы, не имеющие исключительных характеристик и которые могут быть заменены иными средствами с юридической точки зрения. Форма договора займа может быть как письменной, так и устной. Однако если одной из сторон выступает юридическое лицо, соглашение должно быть составлено на бумаге, не зависимо от суммы, в которую оценивается его предмет.

Порядок составления, а также исполнения обязанностей по договору займа регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ГК документами, которыми может быть оформлен договор займа, являются: вексель (по договору вексельного займа), облигация, а также расписка заемщика. Срок, на который заключается договор займа, не является существенным условием, поэтому документом может не предусмотрен. В таком случае заемщик обязан вернуть предмет займа в течение 30 календарных дней с момента требования заимодателя, если иное не предусмотрено соглашением.

По общему правилу заем предоставляется на условии выплаты процентов за его пользование, что предполагает действующее законодательство, за исключением случаев, если законом или договором предусмотрено иное. В случае, если размер процента в соглашении не определен, а заимодавцем является физическое лицо, применяется процентная ставка, равная процентной ставке, действующей в его регионе. Если заимодавец – юридическое лицо – то ставка процента соответствует ставке рефинансирования Банка России (ставке банковского процента), которая действует в регионе местонахождения этого юридического лица.

Образец договора займа юридическому лицу

При ведении бизнеса часто возникают ситуации, когда необходимо привлечение дополнительных денежных средств на относительно небольшой срок и срочно. В данной ситуации банковский кредит не подходит – во-первых, продолжительность оформления документов, рассмотрения заявки, заключения договора, во-вторых, высокие процентные ставки. В данном случае часто используют договор займа между юридическим и физическим лицом, например, учредителем.

Заем от учредителя очень удобен тем, что не требует затрат времени и организация может законно получить денежные средства во временное пользование максимально оперативно – в тот же день.

Договора займа юридическому лицу может быть процентным или беспроцентным, о чем в обязательном порядке должен гласить соответствующий пункт договора займа. Актуальный образец договора займа юридическому лицу без начисления процентов можно скачать по нижеприведенной ссылке.

  

Скачать бланк договора беспроцентного займа

 

Ключевые моменты договора займа между юридическим и физическим лицом

Договор займа между юридическим и физическим лицом регулируется в обычном порядке ГК РФ. В нём указывается, что физическое лицо передаёт организации денежные средства, а организация обязуется вернуть полную сумму заёмных средств.

В случае процентного договора займа, проценты обычно выплачиваются ежемесячно до полной выплаты задолженности, однако, в договоре можно прописать любой удобный сторонам порядок выплат.

Заем от учредителя (или другого физического лица) должен быть возвращён организацией в оговоренные сроки, заем считается погашенным после перевода на банковский счёт физического лица или  передачи денег в наличном виде.

Физическое лицо может предоставить заем юридическому тремя основными способами:

• внести в банке денежные средства на расчетный счет организации
• банковский перевод с личного счета на счёт организации
• проведение суммы займа через кассу предприятия.

 

Налогообложение физического лица при договоре займа

В случае заключения договора займа юридическому лицу от физического с начислением процентов, то налоговая службы будет рассматривать полученные проценты как доход физического лица. Соответственно, с данных сумм физического лицу необходимо будет заплатить НДФЛ в размере 13%.

Данный факт необходимо будет учесть организации при выплате сумм процентов и переводить 13% с этих сумм в госбюджет в качестве налогового агента (по аналогии с выплатой зарплаты).

Таким образом, нужно учитывать, что договор займа между юридическим и физическим лицом с начислением процентов более сложен с точки зрения налогообложения. Образец договора займа юридическому лицу с начислением процентов можно скачать по ссылке ниже.

 

Скачать бланк договора займа с начислением процентов

 

 

Договор займа между физическим и юридическим лицом с образцом для скачивания

Согласно Главе 42 ГК, заёмщиком по договору может служить как юридическое, так и физическое лицо. Такие правоотношения необходимо отделять от кредита, где привлекать средства вкладчиков может только банк. Иные компании не вправе давать рекламу (публичную оферту) о привлечении средств граждан под проценты. Данное требование не распространяется на выдачу облигаций.

В настоящей статье мы рассматриваем только обычный договор займа, который может заключаться между компанией и физическим лицом (в том числе ИП, нерезидентом, иностранцем). На подобные правоотношения распространяются все требования законодательства. Разумеется, желающих доверить свои деньги компаниям немного, чаще всего – речь идёт о привлечении средств на развитие бизнеса между знакомыми людьми.

Стороны сделки

Деньги могут передаваться как юридическому лицу, так и компанией. Текст соглашения при этом существенно не изменится, главные условия сохранятся. Физическое лицо может  быть как сотрудником организации, так и посторонним человеком – это не влияет на сущность правоотношений.

Образец договора займа физического лица юридическому

Скачать

Рекомендуем обратить внимание на важнейшие нюансы документа:

1. Место и время заключения договора. Лучше всего подписать соглашение там, где зарегистрирована компания, чтобы упростить претензионную и взыскательную работу при наступлении неблагоприятных обстоятельств.
2. Полные реквизиты сторон. Для физического лица это ФИО, место жительства, паспортные данные, для компании – её официальное название, ИНН, юридический адрес.
3. Сумма средств, подлежащая передаче. Необходимо указать деньги в рублях и копейках либо в иностранной валюте. В последнем случае сумма подлежит пересчёту в соответствии с отечественными денежными знаками на день совершения юридического действия.
4. Проценты. По факту использования материальных ресурсов займодавец вправе обозначить своё вознаграждение. Договор займа может быть беспроцентным, что подлежит отражению в тексте документа.
5. Дата зачисления денежных средств. Они могут быть зачислены на расчётный счёт предприятия либо внесены в кассу, что подтверждается соответствующим ордером.
6. Предполагаемая дата расчёта. Желательно прописать, в какой день необходимо полностью закрыть вопрос по обязательствам. В противном случае, деньги подлежат возвращению в 30-дневный срок с момента направления требования.
7. Ответственность за просрочку. При непогашении долга к установленному сроку займодавец имеет право на взыскание штрафа и (или) пени.

Дополнительные условия

Стороны могут указать как порядок передачи и возврата средств (к примеру, с одного расчётного счёта на другой), так и возможность досрочного погашения займа. При желании, подлежит обсуждению и порядок разрешения спорных ситуаций. Поручителем по соглашению может выступать директор организации либо его заместители, учредители ООО.

Заёмщик имеет право на указание в тексте соглашения имущества организации, передающегося в качестве залога. Это может быть транспортное средство, недвижимость, оборудование и прочее. Следует отметить, что фиктивный договор займа, заключённый с целью вывода активов компании, в любом случае является недействительным.

Договор займа между юридическим и физическим лицом, образец документа.

У всех могут возникнуть денежные трудности, которые помогают решить кредиты, займы или ссуды. Сегодня мы поговорим об одном из способов поправить свое финансовое положение – о займе.

Как заключить договор займа с кредитной или любой другой организацией? Как оформить правовые отношения и что писать в договоре?

 

 

○ Договор займа между юридическим и физическим лицом, образец документа.

Люди часто ищут возможность получить деньги взаймы, но плохая кредитная история или небольшой опыт работы не всегда позволяют обратиться в банк. Договор займа, в отличие от кредитного соглашения, может заключаться между любыми субъектами правоотношений, главное, чтобы стороны сделки были согласны на ее условия.

Сегодня на рынке функционирует множество фирм, готовых предоставить некоторую сумму денег на недлительный период. Чтобы не быть обманутым, предлагаю рассмотреть особенности заключения сделки.

Договор займа между гражданином и организацией в соответствии со ст. 808 ГК РФ должен заключаться в письменной форме. Заем при этом может предоставлять, как физическое, так и юридическое лицо.

Образец договора мы рассмотрим ниже.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Договор займа – что это?

«По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества».
(п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Особенности:

1. Договор является двусторонним.
2. Договор бывает оплатным и беспроцентным.
3. Договор может быть заключен между различными субъектами. 
4. Сделка может предусматривать не только передачу денег, но и других вещей.
5. Существенными условиями соглашения выступают предмет договора (чаще всего определенная сумма денег) и порядок его возврата.
6. Заем может быть целевым, тогда займодавец имеет полномочия по контролю за использованием предоставленных средств.
7. Сделка относится к реальным.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Условия вступления в действие договора займа.

Реальность сделки означает то, что положения договора начинают применяться с момента передачи предмета. До того, как денежные средства или иное имущество не будет передано, говорить о наличии правоотношений между сторонами бессмысленно.

«Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей».
(абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Что должно быть прописано в договоре?

Рассмотрим, какие условия в договоре нужно указать, чтобы максимально защититься от недобросовестных контрагентов.

✔ Информация о сторонах.

Информация о юридическом лице должна содержать такие пункты:

• Правовая форма и наименование предприятия.
• Ф.И.О руководителя фирмы.
• Юридический адрес.
• Данные о банковских счетах.
• ОГРН – номер, свидетельствующий о внесении фирмы в ЕГРЮЛ.
• КПП – основание постановки на налоговый учет.
• ИНН.
• Контактная информация.
• Данные о доверенном лице, если договор составляется не руководителем.

Обязательные данные о физическом лице:

• Ф.И.О.
• Адрес.
• Паспортные данные.
• ИНН.
• Контакты.

Эта информация позволяет сторонам поддерживать связь, кроме того, она имеет большую значимость для третьих лиц и суда, если дело дойдет до спора.

✔ Предмет займа.

Передаваться по договору могут:

• Деньги, в том числе в иностранной валюте.
• Родовые вещи, которые подлежат замене и не обладают индивидуальными чертами.
• Валютные ценности.

В договоре обязательно указывается сумма передаваемых средств или количество (вес) вещей, определенных родовыми признаками. Числа прописываются цифрами и прописью.

✔ Срок возврата денежных средств.

В договоре может быть отражено одно из положений:

1. Дата возврата средств в полном объеме.
2. Событие, в связи с которым заемщик должен будет вернуть средства. Обычно таким событием считается предъявление требования займодавца о возврате денег. Если возврат средств привязан к событию, устанавливается срок, в течение которого заем необходимо вернуть.

Если срок возврата не установлен, считается что деньги необходимо вернуть на протяжении 30 дней с момента соответствующего требования займодавца.

«Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором».
(п. 1 ст. 810 ГК РФ).  

Кроме того, в договоре может быть предусмотрен или запрещен досрочный возврат средств (п. 2 ст. 810 ГК РФ).

✔ Проценты за пользование и пени за просрочку платежа.

Договор чаще всего заключается под определенный процент.

Если процент не установлен, то его размер определяется в соответствии с величиной ставки рефинансирования ЦБР. В начале 2018 года она составляет 7,5% годовых.

«Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части».
(п. 1 ст. 809 ГК РФ).

Если долг гасится досрочно, то проценты начисляются по день фактической выплаты денег (п. 4 ст. 809 ГК РФ).

В договоре может быть предусмотрена пеня за несвоевременный возврат средств, обычно она устанавливается в виде процента за каждый день просрочки. Если размер пени на установлен, он определяется исходя из ключевой ставки ЦБР. В начала 2018 года это также 7,5% годовых.

«В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором».
(п. 1 ст. 395 ГК РФ).

✔ Порядок разрешения споров.

Стороны могут оговорить порядок разрешения спорных ситуаций: в каком порядке будут направляться претензии, в какой срок следует ожидать на них ответ и в какой суд следует обращаться, если конфликт решить не удалось.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Образец договора.

Заполненный документ может выглядеть так:

 

В приведенном договоре прописаны все существенные и дополнительные условия, поэтому стороны максимально защищены от недобросовестности одного из контрагентов.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ На каких этапах договор может быть расторгнут?

Действие договора может быть прекращено досрочно при наступлении следующих ситуаций.

1. Заемщик несвоевременно вносит ежемесячные платежи по договору. В этом случае займодавец вправе потребовать досрочного прекращения договора с возвратом всей суммы денег и процентов (п. 2 ст. 811 ГК РФ).
2. Займодавец перечислил меньше денег, чем требовалось. Договор подлежит оспариванию заемщиком и подлежит расторжению (п. 1 ст. 812 ГК РФ).
3. При утрате залога или при ухудшении положения займодавца, последний вправе потребовать досрочного прекращения договора (ст. 813 ГК РФ).
4. Заемщик не выполняет условия целевого займа. В этом случае займодавец также может требовать назад свои средства в полном объеме (п. 2 ст. 814 ГК РФ).

По соглашению сторон договор полежит расторжению на любом из этапов.

До передачи предмета договора говорить о расторжении сделки нельзя, так как считается, что стороны на этот момент еще не вступили в правоотношения.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Какие объекты могут выступать залогом?

Заложить заемщик может любое имущество, в том числе недвижимое.

Положения о залоге зачастую оформляются в виде дополнительного соглашения между сторонами. Иногда предусматривается, что предмет залога передается займодавцу.

Предмет залога избирается исходя из суммы займа. В залоге могут находиться машина, недвижимость, драгоценности, ценные бумаги или иное имущество, с которого займодавец в случае неисполнения заемщиком договора сможет получить денежное довольствие.

Если стоимость заложенного имущества будет несоразмерно большой, такую сделку можно оспорить, так как она признается кабальной.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

✔ Если договор был расторгнут до момента получения средств, правомерно ли требование займодавца возместить проценты, которые он мог бы получить, если бы заемщик взял кредит?

Нет. Требование займодавца незаконно, так как договор считается незаключенным до момента передачи хотя бы части средств (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

✔ Что делать, если займодавец требует погашения кредита, но фактической передачи средств он не произвел?

На основании ст. 812 ГК РФ заемщик имеет право оспорить сделку по безденежности, доказывая, что деньги им фактически получены не были. Заемщику следует обратиться в суд с иском на займодавца. Так как никаких свидетельств перечисления денег нет, договор будет считаться незаключенным. Доказательством для суда может служить переписка сторон с необоснованными требованиями займодавца.

Вернуться к содержанию ↑

 

В видеоматериале Блога Юридической Помощи Вы узнаете, что такое договор займа и как правильно его оформить.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Договор аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицом

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Заключенные соглашения обычно подкрепляются подписанием договора. Аренда недвижимости не исключение. Чтобы подготовить документ на аренду помещения между физическим и юридическим лицом, нужно понимать гражданско-правовую подоплеку этого документа.

Данная статья рассмотрит нюансы, связанные с оформлением договора, подкреплением его необходимой документацией, а также расскажет, как происходит налогообложение в этой области.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения в аренду

При сдаче нежилого помещения в дополнение к договору, обязательно должен быть составлен акт о приеме-передаче. Без составления и подписания такого акта, договор не исполняет своего полного предназначения. А это значит, что без акта не будет подтвержден факт пользования помещением.

Для составления акта нет жестко регламентированного образца. Но он обязан содержать следующие обязательные пункты:

• Указать дату заключения акта и адрес, по которому располагается нежилое помещение;
• Данные физического и юридического лица, между которыми возникают взаимоотношения;
• Описание технического состояния объекта;
• Написать недостатки строения, если они есть;
• Подписи обеих сторон.

При составлении акта о получение нежилого объекта обязательным является указание о назначении помещения и его целевом использовании. Без указания таких сведений юридическое лицо не сможет зарегистрировать свою фирму по данному адресу.

Договор аренды между физическим и юридическим лицом — как оформить?

Сдавая нежилые или жилые объекты физическим лицом юридическому, стоит ответственно и основательно подойти к составлению договора. Практика показывает, что обычно его составлением занимаются юристы юридического лица, по типовому образцу с добавлением желаемых пунктов.

Арендодателю, со своей стороны, стоит внимательно изучить прописанные пункты перед подписанием.

Типовой документ обычно содержит:

• Дату составления договора;
• Данные арендодателя и арендатора;
• Пункт 1 содержит информацию о предмете договора;
• Пункт 2 описывает права и обязанности арендатора и арендодателя;
• В 3 пункте указываются суммы и условия оплаты, а также дополнительные платежи, возлагаемые на стороны, такие как отопление, электричество и т.д.;
• Далее важно прописать ответственность сторон за нарушение пунктов данного акта;
• 5 пункт содержит данные о сроке действия документа, условиях его пролонгации и расторжения;
• Завершающим моментом станут указания дополнительных моментов и ссылки на законодательные акты, которыми руководствуются стороны.

В конце проставляются реквизиты юридического лица и личными данными физического. Скрепляется подписями и печатями.
Все что не указано в документе исполнению не подлежит, поэтому важно прописать в нем мельчайшие подробности и не оставлять вопросов для устного урегулирования.

Список документов для заключения договора аренды между физическим и юридическим лицом

Заключение договора на нежилой объект требует наличия определенного пакета документов.
Для сдачи помещения, физическому лицу понадобятся только документ удостоверяющий личность, документ на право владения помещением или доверенность от собственника.

Арендатору необходимо подготовить гораздо больше документов. Обязательными являются наличие уставных документов, пакета учредителя, свидетельство о регистрации, документы подтверждающие регистрацию в ФНС, приказ о назначении директора, выписка из госреестра.

Сдача нежилого помещения в аренду физическим лицом — налогообложение

При сдаче нежилого объекта арендатору, физическое лицо обязано уплачивать ежемесячно налоги. По законодательству РФ арендодатель обязан зарегистрироваться, как ИП и выплачивать налог от дохода любым удобным предпринимателю способом.

При сдаче нежилой или жилой недвижимости есть несколько направлений налогообложения. Правильным будет применения налогообложения по любой предложенной форме для ИП: по общей системе, по упрощенке, по вмененке, ЕСХН или по патенту.

Патент сдача в аренду нежилого помещения 2018

Основное предложение от ФНС на сегодняшний день для физического лица сдающих в аренду недвижимость – приобретение патента.

Стоимость патента рассчитывается исходя из суммы потенциального дохода. От этой суммы берется 6% это и есть цена патента.
Потенциальный доход это величина, не придуманная. Эти величины прописаны, документальны и разнятся в зависимости от округа и города сдаваемого объекта.

Код ОКВЭД при сдаче нежилого помещения в аренду

Оформление ИП с целью сдачи недвижимости, подразумевает под собой присвоение кода ОКВЭД данному виду деятельности и внесению его в ЕГРИП.

Руководствуясь общероссийским классификатором, следует выбрать код, соответствующий виду деятельности:

• 68.20.1 Управление арендой жилого имущества;
• 68.20.2 Управление арендой нежилого имущества.

Имея недвижимость арендодатель, во избежание штрафных санкций или уголовного преследования, должен выплачивать ежемесячные налоги.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Официальный интернет-портал Администрации Томской области — Ошибка

array
(
    'code' => 404
    'type' => 'CHttpException'
    'errorCode' => 0
    'message' => 'Невозможно обработать запрос \"anticorruption/front/expertise/id/818\".'
    'file' => '/var/www/production/yii/framework/yiilite.php'
    'line' => 1803
    'trace' => '#0 /var/www/production/yii/framework/yiilite.php(1719): CWebApplication->runController(\'anticorruption/...\')
#1 /var/www/production/yii/framework/yiilite.php(1236): CWebApplication->processRequest()
#2 /var/www/production/public/index.php(72): CApplication->run()
#3 {main}'
    'traces' => array
    (
        0 => array
        (
            'file' => '/var/www/production/yii/framework/yiilite.php'
            'line' => 1719
            'function' => 'runController'
            'class' => 'CWebApplication'
            'type' => '->'
            'args' => array
            (
                0 => 'anticorruption/front/expertise/id/818'
            )
        )
        1 => array
        (
            'file' => '/var/www/production/yii/framework/yiilite.php'
            'line' => 1236
            'function' => 'processRequest'
            'class' => 'CWebApplication'
            'type' => '->'
            'args' => array()
        )
        2 => array
        (
            'file' => '/var/www/production/public/index.php'
            'line' => 72
            'function' => 'run'
            'class' => 'CApplication'
            'type' => '->'
            'args' => array()
        )
    )
) Официальный интернет-портал Администрации Томской области — Ошибка | Департамент финансов Томской области

404

Просим прощения, ведутся технические работы

/var/www/production/yii/framework/yiilite.php at line 1803

#0 /var/www/production/yii/framework/yiilite.php(1719): CWebApplication->runController('anticorruption/...')
#1 /var/www/production/yii/framework/yiilite.php(1236): CWebApplication->processRequest()
#2 /var/www/production/public/index.php(72): CApplication->run()
#3 {main}

Как составить соглашение между человеком и бизнесом | Малый бизнес

Физические лица, как потребители, часто заключают договоры с предприятиями, например, когда они соглашаются на лицензию на программное обеспечение или договор на обслуживание сотовой связи. Эти контракты обычно представляют собой длинные стандартизированные соглашения, написанные юридическим отделом корпорации, и человеку не остается ничего делать, кроме как подписать. Когда физическое лицо работает в качестве подрядчика, поставщика или партнера в небольшой компании, подрядчик может заключить письменное соглашение, которое является результатом переговоров и воплощает деловые отношения между сторонами.

Основные принципы контракта

По сути, контракт представляет собой обмен обещаниями между двумя или более сторонами, которые все соглашаются соблюдать общепринятые условия. В некоторых случаях контракты не обязательно должны быть написаны, но, как правило, рекомендуется записывать любое такое соглашение на бумаге. Письменный договор должен отражать основные параметры сделки и конкретные права и обязанности каждой стороны. Для существования контракта необходима «встреча умов», что означает, что стороны говорили об одном и том же, когда соглашались подписать.Четкое определение предмета контракта помогает установить это.

Идентификация сторон

Заключение договора с бизнесом, управляемым отдельным юридическим лицом, таким как корпорация или ООО, отличается от заключения договора с индивидуальным предпринимателем. В случае индивидуального предпринимателя лицо, подписывающее контракт, будет нести личную ответственность за любой ущерб, возникший в результате контракта. Когда другой стороной является корпорация или ООО, владельцы не несут ответственности, превышающей сумму своих инвестиций в компанию.Важно, чтобы компания была правильно идентифицирована с ее юридическим названием, а также ссылкой на государство регистрации.

Полномочия

Когда корпорация или ООО имеет ряд должностных лиц или сотрудников, постороннему человеку может быть трудно определить, действительно ли представитель уполномочен в качестве агента заключать соглашение от имени компании. Если представитель не уполномочен, все еще может быть возможно связать компанию на основании теории «очевидного агентства», но это может потребовать существенного судебного разбирательства для установления.Лучше настаивать на том, чтобы представитель продемонстрировал свой авторитет, будь то владелец или должностное лицо, наделенный полномочиями совета директоров.

Кто связан?

Если лицо заключает договор с корпорацией или ООО, это юридическое лицо является стороной, которая обязана выполнять обязательства по контракту, а не владельцами или должностными лицами компании. В случае недавно созданных или небольших компаний может существовать риск того, что владелец скроется за щитом ответственности корпорации, чтобы избежать выполнения условий контракта.Если это будет сделано обманным путем, потерпевшая сторона может подать иск напрямую, но это потребует серьезного судебного разбирательства, чтобы доказать факт мошенничества. При заключении договора с небольшой или новой организацией лучше требовать, чтобы владелец или владельцы подписывали документы отдельно как физические лица, чтобы они также были лично обязаны выполнять свои обязанности.

Ссылки

Автор биографии

Кевин Доран был писателем и редактором с 2009 года, чьи работы были опубликованы в «Юго-западном журнале международного права».»Он получил степень бакалавра классических наук в Университете Южной Калифорнии и степень доктора права в Юго-западной школе права и в настоящее время получает степень магистра истории в Университете Западного Нью-Мексико.

Соглашение о партнерстве между компанией и физическим лицом

Соглашение о партнерстве между компанией и физическим лицом регулируется. по тем же правилам, которые применяются к партнерству между двумя людьми. 3 мин читать

1. Что такое контракт?
2. Что такое партнерское соглашение?
3.Преимущества ведения партнерского бизнеса
4. Недостатки ведения партнерского бизнеса
5. Пункты, включенные в партнерское соглашение
6. Соглашение о партнерстве между бизнесом

Обновлено 19 ноября 2020 г .:

Что такое контракт?

Контракт — это обещание, данное одной стороной другой стороне, сделать что-либо или воздержаться от выполнения чего-либо в обмен на вознаграждение. Контракты не обязательно должны быть в письменной форме, но всегда желательно иметь их на бумаге.

Письменный контракт должен включать основные условия соглашения, а также права и обязанности каждой стороны. Встреча умов — необходимое условие заключения контракта; это означает, что обе стороны имели в виду подписать договор примерно об одном и том же. Один из способов убедиться в этом — четко обозначить тему.

Что такое партнерское соглашение?

Соглашение о партнерстве — это договор между двумя или более сторонами о совместном ведении бизнеса для взаимной выгоды.Он часто упоминается под разными названиями, такими как статьи о партнерстве, соглашение о полном партнерстве и соглашение о деловом партнерстве.

Партнерства могут быть образованы между двумя или более физическими лицами или даже предприятиями. В любом случае применяются одни и те же правила.

Обычно вы должны заключить соглашение о партнерстве до открытия совместного бизнеса. Однако вы также можете создать его после начала бизнеса, если хотите письменно изложить условия партнерства.

В соглашении о партнерстве излагается структура собственности, описываются обязанности партнеров, излагаются положения о распределении прибылей и убытков, а также другие правила и процедуры для управления бизнесом. Это важный документ для совместного ведения нового бизнеса, который обеспечивает четкое общение и четко определенные обязанности.

Помимо положений о повседневной деятельности предприятия, соглашение о партнерстве должно также включать планы действий в непредвиденных обстоятельствах для действий в ситуациях, когда что-то идет не так.

После составления соглашения о партнерстве все партнеры должны подписать документ с указанием даты и сохранить копию каждого для своих записей. Если партнеры решают изменить какое-либо из условий заключенного договора, они должны сделать это в письменной форме.

Преимущества ведения партнерского бизнеса

В отличие от корпораций, коммерческий доход партнерства облагается налогом только один раз. Доход переходит к отдельным партнерам, которые затем включают доход в свои личные налоговые декларации.Таким образом, отсутствует двойное налогообложение.

Недостатки ведения партнерского бизнеса

Одним из основных недостатков партнерского бизнеса является то, что партнеры не могут дистанцироваться от деловых обязательств. Каждый партнер несет личную ответственность по долгам и обязательствам бизнеса.

Предметы, включенные в партнерское соглашение

Партнерские соглашения обычно включают следующие позиции:

• Название партнерства : это официальное название для ведения бизнеса.
• Цель партнерства : Это краткое описание того, почему создается партнерство. Обычно он описывает бизнес, который будет вестись в рамках партнерства.
• Информация о партнере : В этом разделе указаны имена и адреса партнеров.
• Капитальные взносы : В нем указывается вклад каждого партнера. Взнос может быть в виде денежных средств, имущества, услуг или других ресурсов, полезных для бизнеса.
• Доля владения : Здесь указывается процент владения каждого из партнеров.
• Распределение прибылей и убытков : В разделе описан порядок распределения прибылей и убытков между партнерами. Обычно распределение основывается на доле владения или капитальных взносах партнеров.
• Право голоса и управление : В соглашении должно быть описано, как будет осуществляться управление партнерством.Необходимо четко указать вес голоса партнеров, а также такие вопросы, как вид голосов, необходимых (единогласное или большинство) для принятия важных деловых решений.
• Добавление и отзыв партнеров : Этот раздел содержит руководящие принципы и процедурные требования для добавления новых партнеров в будущем и исключения партнеров, как добровольных, так и недобровольных.
• Расторжение партнерства : В этом разделе описываются ситуации, в которых партнерство может быть расторгнуто, и описывается, как активы партнерства будут распределены в случае роспуска.

Соглашение о партнерстве между бизнесом

Соглашения о партнерстве «бизнес-бизнес» обычно заключаются с конкретными бизнес-целями. Например, два конкурирующих владельца бизнеса в одной отрасли могут вступить в партнерство для увеличения возможностей продаж и повышения операционной эффективности. Партнерство может быть кратковременным или неопределенным.

Не существует стандартного формата для соглашения о партнерстве между бизнесом.Чтобы защитить интересы обоих предприятий, рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления соглашения о партнерстве.

Если вам нужна помощь в заключении партнерского соглашения между компанией и физическим лицом, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

5 общих типов деловых контрактов

Автор: Ронни Битман, управляющий партнер | 13 июня, 2019

С более чем 27 миллионами предпринимателей в США ведение бизнеса для себя процветает. Независимо от того, создаете ли вы свой бренд или являетесь опытным владельцем бизнеса, стремящимся к расширению, вы столкнетесь с несколькими типами контрактов по мере того, как ваш бизнес во Флориде продолжает расти. Вы владелец бизнеса на озере Мэри? Вот 5 распространенных деловых контрактов, которые охватывают все, от аренды оборудования до трудовых договоров.

Соглашение о неразглашении информации

Первый шаг на пути к построению вашего бизнеса часто включает мозговой штурм и творческое сотрудничество, предоставление вашего бизнес-плана потенциальным инвесторам и т. Д. Для создания основы, на которой строится ваша бизнес-модель. Именно тогда вступает в игру соглашение о неразглашении. Соглашение о неразглашении информации — это юридический договор между как минимум двумя сторонами, в котором описывается конфиденциальный материал или ограниченный доступ к информации, в результате чего подписавшая сторона получает строгую конфиденциальность, чтобы использовать только служебную информацию для оценки, партнерства и / или определенных отношений, таких как трудоустройство. .

«Соглашение о неразглашении информации» или соглашение о конфиденциальности дает вам, владельцу бизнеса, юридический статус, если продавец, поставщик, поставщик услуг, независимый подрядчик или сотрудник делятся частной или конфиденциальной информацией о вашем бизнесе.

Соглашение о партнерстве

Хорошо составленное соглашение о партнерстве определяет отношения и обязанности между двумя или более деловыми партнерами. Деловой контракт также устанавливает тон в отношении индивидуальных обязательств каждого партнера, вклада в капитал, распределения прибыли / убытка, доли владения и положения о прекращении партнерства.

Изложение ожиданий и обязанностей партнерства до начала партнерства — идеальный вариант, однако соглашения о партнерстве могут быть составлены во время делового партнерства. Если в любое время партнер пожелает изменить какие-либо условия соглашения, настоятельно рекомендуется сделать это в письменной форме.

** Соглашения о партнерстве регулируются законодательством отдельных штатов. Не уверены в том, какие требования предъявляются к соглашению о партнерстве во Флориде? Свяжитесь с нами для консультации.

Соглашение о возмещении убытков

По сравнению с отказом от ответственности и часто называемым «оговоркой о возмещении ущерба», соглашение о возмещении убытков защищает бизнес или компанию от любых потерь или ущерба.Часто используется для предприятий с высоким риском, таких как взаимодействие с животными или прыжки с парашютом, но также полезно при работе с коммерческими контрактами, юридическими контрактами, контрактами на доставку, кредитными соглашениями, соглашениями о поставках, лицензионными соглашениями, строительными проектами и арендными договорами.

По сути, соглашение о возмещении убытков — это договор, в котором одно лицо соглашается возместить или «обезопасить» другое лицо, связанное с указанным продуктом или услугой и / или убытками, возникшими в результате конкретного соглашения.

Поскольку соглашения о возмещении убытков становятся все более ценными из года в год, защита вашего бизнеса от ответственности с помощью правильной формы оговорки о возмещении может иметь решающее значение.

Нужна помощь в определении правильного соглашения о возмещении убытков для нужд вашего бизнеса?

Аренда основных средств

Когда вы только начинаете строить свой бизнес, покупка оборудования для конкуренции на вашем рынке не может быть вариантом. Вот тогда и вступит в силу договор аренды имущества и оборудования.В этих контрактах прописаны условия аренды здания или оборудования, включая ежемесячный платеж, залог, условия, соглашения о техническом обслуживании и другие связанные элементы.

При составлении договора аренды основных средств необходимо включить определенные положения, начиная с представляющих сторон. Здесь вы определяете «Арендодателя» и «Арендатор», а также срок действия договора. Концерты определяют мир соглашения, предоставляя справочную информацию для каждой стороны.Отсюда каждый раздел контракта подробно описывает Принятие договора аренды, Срок, Арендные платежи, Гарантийный депозит, Право собственности, Ответственность по уходу, Страхование, Налоги и сборы, Ответственность за потерю и повреждение и так далее.

Договор аренды имущества или оборудования защищает ваши личные инвестиции и может быть составлен в соответствии с вашими конкретными потребностями с дополнительными разделами.

Общий трудовой договор

Наем сотрудников свидетельствует о росте и успехе вашего бренда.Наличие трудового договора разъясняет отношения между вами и вашим сотрудником, включая компенсацию, льготы, продолжительность, основания для увольнения и любые другие вопросы, которые касаются вашего бизнеса, включая право собственности на произведенные работы.

** Договор подряда

Федеральное правительство устанавливает строгие критерии для определения того, являются ли деловые отношения работодателем / работником или независимым подрядчиком. Если вы вступаете в отношения с человеком, чтобы предоставить определенную услугу или завершить отдельный проект, вам, вероятно, потребуется соглашение с независимым подрядчиком, в котором излагаются условия этого проекта или услуги.

Как владелец бизнеса вы ежедневно носите много шляп. Позвольте нам помочь вам защитить неприкосновенность вашего бизнеса и обеспечить душевное спокойствие, заключив профессиональное контрактное соглашение, соответствующее потребностям вашего постоянно растущего бизнеса.

различных типов документов юридических лиц

В недавнем блоге на этих страницах мы подробно описали учредительные документы, необходимые для создания различных типов предприятий. Эти документы, также известные как регистрационные документы, обычно помогают предпринимателям, когда они начинают создавать и организовывать свои индивидуальные предприятия.Однако по мере того, как бизнес выходит за рамки начальных этапов, становятся необходимы другие важные документы, чтобы не сбиться с пути. Это операционные документы, которые используются для контроля деятельности внутри бизнеса по мере ее развития.

Документы юридических лиц

Когда мы начнем смотреть на то, как эти документы влияют на операции различных типов бизнеса, важно сделать паузу на идеях владения и контроля.

В зависимости от того, какой тип бизнес-структуры выбирает предприниматель, эти концепции будут проявляться по-разному.Владение и контроль над бизнесом обычно начинается с какого-то соглашения между владельцами или учредителями и руководством.

Соглашения о праве собственности обычно касаются следующих основ:

• Контроль над организацией (или полномочия действовать от имени организации при ведении коммерческой деятельности). Какое лицо или лица имеют право принимать деловые решения и заключать юридические соглашения от имени компании?
• Доля собственности юридического лица.Если компания находится в совместной собственности более чем одного владельца, соглашение должно определять общую долю владения каждого владельца.
• Право на получение прибыли и ответственность за убытки. Кто будет зарабатывать деньги, если бизнес идет хорошо, и, что не менее важно, кто несет ответственность за любые долги, если бизнес не растет?

Каждый тип хозяйствующего субъекта будет иметь разные отношения в отношении управления, операций и собственности. В зависимости от того, какой тип организации вы выберете для своей компании, ваши ответы на приведенные выше вопросы будут разными.

Документы ИП

Индивидуальное предпринимательство — это самая основная бизнес-деятельность. Поскольку индивидуальное предприятие имеет только одного собственника, вопросы контроля или владения остаются спорными. В большинстве штатов закон не требует подачи какой-либо документации для открытия индивидуального предпринимательства. Одним из возможных исключений из этого правила является Сертификат предполагаемого имени. Этот сертификат сопоставляет предполагаемое имя или название компании с именем владельца бизнеса.Таким образом, это укрепляет связь между двумя именами, подчеркивая тот факт, что индивидуальные предприниматели несут личную ответственность за любые долги или судебные разбирательства, предъявленные их компании.

Помимо сертификата предполагаемого имени и любых местных или юридических требований к лицензии, индивидуальное предприятие не требует дополнительных операционных документов, хотя передовая практика предполагает, что все предприятия создают бизнес-план, который служит руководством для планирования операций.

Партнерские документы юридического лица

Вступление в деловое партнерство может быть трудным и полезным опытом.В лучших партнерствах каждый член дополняет другого, создавая единое целое, превышающее сумму его частей. Чтобы партнерство работало наилучшим образом, эксперты советуют каждому партнеру совместно разработать соглашение о партнерстве до того, как бизнес сдвинется с мертвой точки. В соглашении о партнерстве (СП) должен быть указан контроль каждого партнера над бизнесом, его или ее доля участия в бизнесе, а также обязанности и ответственность каждого партнера. Кроме того, при составлении соглашения о партнерстве следует учитывать следующие факторы:

• Управление: Какие основные ценности необходимы для ведения бизнеса? Какие правила должны определять ход бизнеса и какие механизмы можно создать, чтобы гарантировать соблюдение этих правил?
• Отношения: Важно установить и определить деловые отношения, существующие между партнерами.
• Обязанности и ответственность: Какие действия будут ожидать от каждого партнера? Каким образом каждый партнер будет нести ответственность?
• Прибыль: Как будет распределяться прибыль между партнерами?
• Разрешение споров: Установление взаимно согласованного метода разрешения возможных проблем до их возникновения может иметь жизненно важное значение для поддержания здорового партнерства.
• Расторжение партнерства: Что происходит, когда один партнер хочет покинуть бизнес? Сюда входит возможность продажи партнерства.

Если партнеры не заключают собственное соглашение о партнерстве, их деятельность по умолчанию регулируется стандартными законами о партнерстве для своего штата.

Корпорации с ограниченной ответственностью (ООО) Документы организации

В некоторых штатах корпорации с ограниченной ответственностью (LLC) обязаны заключать операционное соглашение. Операционное соглашение излагает основные идеалы, которыми руководствуется компания, и ожидания ее участников. В частности, Операционные соглашения определяют следующее:

• Собственность: Каков процент владения и распределение прибыли и убытков между участниками LLC?
• Полномочия: Каковы обязанности и обязанности каждого члена? Как ООО определяет право голоса?
• Протоколы управления: Устанавливает правила для собраний и голосования.
• Принятие решений: Каковы правила принятия деловых решений?
• Выход из ООО: Каким образом участник выходит из компании?
• Разрешение споров: Устанавливает взаимно согласованный метод решения проблем между участниками.

Как и в случае с соглашением о партнерстве, во многих штатах есть соглашение об операциях по умолчанию, которое применяется, если LLC не создает свое собственное.

Корпоративные документы

Существует два типа операционных документов, которые требуются от корпораций: корпоративный устав и акционерное соглашение.

Целью корпоративного устава является определение операционных процедур внутри корпорации. Постановления могут охватывать широкий круг вопросов, но, по крайней мере, они должны содержать следующую информацию:

• Наименование, адрес и основное место деятельности
• Список директоров и должностных лиц
• Порядок избрания и назначения должностных лиц
• Условия использования
• Количество акций, которые корпорация имеет право выпустить
• Правила проведения собраний директоров и акционеров
• Стандарты корпоративного учета
• Порядок внесения изменений в учредительный договор и устав

Соглашение между акционерами — это документ, составляемый акционерами для определения особенностей их собственности и прав.Эти документы не обязательно публикуются, и их содержание может варьироваться от компании к компании. В целом Соглашения акционеров касаются следующих вопросов:

• Право акционеров
• Порядок действий в случае ухода, смерти или увольнения акционера
• Права и обязанности акционеров
• Оценка запасов для внутренних целей
• Право или обязательство выкупа акций
• Информация о регулировании взаимоотношений акционеров

Обеспечение соответствия документов Blueprint

Поддержание процветающего бизнеса — тяжелая работа.Составление операционных документов может помочь владельцам бизнеса спланировать и организовать свои деловые предприятия, чтобы в полной мере использовать возможности. В Blueprint мы рады помочь растущим компаниям полностью раскрыть свой потенциал. Для получения дополнительной информации свяжитесь с представителем Blueprint сегодня.

Юридическое лицо | LegalMatch

В целях коммерческого права «юридическое лицо» — это любое физическое лицо, компания, бизнес или организация, которые могут на законных основаниях заключить юридически обязывающий договор с другим юридическим лицом.Юридическое лицо может состоять из многих людей, но с юридической точки зрения может функционировать так же, как и физическое лицо. Зарегистрированные предприятия обычно квалифицируются как юридическое лицо.

Примеры юридических лиц:

Что может сделать юридическое лицо?

Как юридическое лицо, организация или физическое лицо имеет право:

• Вступление в договорные отношения с другими юридическими лицами
• Подать в суд на других лиц за невыполнение договорных обязательств
• Подать налоговую декларацию

С другой стороны, юридическое лицо также несет соответствующие юридические обязанности.Например, юридическое лицо несет ответственность за выполнение условий контракта за любые нарушения, допущенные в отношении названия компании.

Как действует ответственность для юридических лиц?

Хотя юридическое лицо может быть привлечено к ответственности за нарушения, совершенные компанией, отдельные участники не могут быть привлечены к ответственности за нарушения, совершенные компанией. Это одна из основных характеристик юридического лица и основная причина, по которой люди предпочли бы создать юридическое лицо, а не действовать независимо (т. Е. Иметь изоляцию или защиту от юридической ответственности).

Конечно, точная информация об ответственности будет отличаться для каждой формы бизнеса. Кроме того, есть некоторые случаи, когда отдельные лица могут быть привлечены к ответственности, даже если нарушение касается всего бизнеса (например, если они действовали независимо от инструкций компании). Многие государственные законы о бизнесе частично совпадают с законами о трастах.

Нужен ли мне юрист для получения справки о юридических лицах?

В каждом штате действуют разные законы о предпринимательской деятельности, касающиеся юридических лиц и их руководящие принципы.Возможно, вам потребуется нанять бизнес-юриста, если вам понадобится помощь в решении любых вопросов, споров или юридических вопросов, связанных с юридическим лицом.

Последнее изменение: 26.03.2018 01:55:42

952.02 — Обособленные юридические лица; совместное осуществление полномочий

11-952.02 — Обособленные юридические лица; совместное осуществление полномочий

11-952.02. Обособленные юридические лица; совместное осуществление властных полномочий

A. Если государственные учреждения, указанные в подразделе B этого раздела, образуют отдельное юридическое лицо в соответствии с разделом 11-952, это лицо имеет общие полномочия, указанные в соглашении, и может осуществлять их способом или в соответствии с методом, предусмотренным в соглашение.Несмотря на титул 38, должностное лицо или избранный член руководящего органа стороны соглашения может также действовать в качестве члена руководящего органа отдельного юридического лица. От своего имени и в соответствии с положениями соглашения отдельное юридическое лицо в соответствии с действующим применимым законодательством может:

1. Заключайте и заключайте контракты, включая контракты, договоры аренды или другие сделки, с одной или несколькими сторонами соглашения, образующими отдельное юридическое лицо.

2. Нанимайте агентов и сотрудников.

3. Приобретать, владеть или отчуждать собственность.

4. Приобретать, строить, управлять, обслуживать и эксплуатировать здания, работы, инфраструктуру и улучшения.

5. Возникли долги, пассивы и обязательства.

6. Подать в суд и подать в суд.

B. Города, поселки, округа и специальные налоговые округа, созданные в соответствии с разделом 48, главы 11, 12, 17, 18, 19 и 22, и любое индейское племя может образовать отдельное юридическое лицо в соответствии с разделом 11-952 для целей этот подраздел.В межправительственном соглашении должно быть указано намерение создать отдельное юридическое лицо в соответствии с настоящим подразделом. Руководящий орган отдельного юридического лица, созданного в соответствии с настоящим подразделом, должен состоять из должностных лиц, избранных в один или несколько руководящих органов государственных органов, являющихся сторонами соглашения, или их назначенных лиц. Отдельное юридическое лицо, указанное в соответствии с настоящим подразделом:

1. Является административным подразделением данного государства, имеющим:

(a) Правительственные и имущественные полномочия, которые являются общими для договаривающихся сторон, указанных в соглашении, включая, если применимо, право делать добровольные взносы вместо налогов, а также полномочия, предусмотренные в разделе 11-952 и этом разделе.

(b) Права и иммунитеты сторон, предоставленные конституцией и законами этого штата, включая иммунитет его собственности от налогообложения.

2. Может отдельно заключать договор о предприятии с любыми двумя или более сторонами или другими государственными учреждениями или другими организациями. Ограничения на осуществление общих полномочий применяются только к сторонам соглашения, участвующим в обязательстве.

3.В дополнение к другим полномочиям, предусмотренным в соглашении, и независимо от того, обладают ли одна или несколько сторон соглашения полномочиями по связыванию облигаций с предприятием, путем голосования его руководящего органа могут выпускать облигации с доходами или принимать на себя обязательства, подлежащие уплате от предприятия. доходов, для оплаты затрат и расходов на приобретение или строительство любых структур, сооружений или оборудования, необходимых для достижения целей соглашения, при соблюдении следующих условий и требований:

(a) Доходные облигации выплачиваются исключительно из доходов предприятия, для которого они были выпущены, и не подлежат выплате из каких-либо доходов, налогов или сборов, выплачиваемых или подлежащих взиманию или получению юридическим лицом или государственными учреждениями, которые являются сторонами соглашения, образующего юридическое лицо.

(b) Облигации и доход по облигациям всегда освобождены от налогообложения этим государством или любым политическим подразделением этого штата.

(c) Предприятие может внести в залог по выплате своих облигаций все доходы, которые оно имеет или получит от продажи товаров или услуг предприятия. Любой залог, сделанный для обеспечения облигаций, действителен и имеет обязательную силу с момента внесения залога. Денежные средства, заложенные и полученные организацией для размещения в фонде, учрежденном для обеспечения и выплаты облигаций, немедленно подлежат удержанию или залогу денежных средств без какой-либо физической поставки в будущем, какой-либо записи любого инструмента или любого другого дальнейший акт.Любое право удержания или залог является действительным и обязательным для всех сторон, у которых есть претензии любого рода в связи с правонарушением, контрактом или иным образом к юридическому лицу или государственным учреждениям, которые сформировали юридическое лицо, независимо от того, получили ли заявители уведомление о залоге. Официальное разрешение или доверительное соглашение или любой другой инструмент, с помощью которого создается залог, когда он помещается в официальные записи организации, является уведомлением для всех заинтересованных сторон о создании залога, и эти документы не нужно регистрировать в каком-либо другом месте для совершенствования залога.

(d) В соответствии с любыми требованиями к регистрации облигации, выпущенные организацией в соответствии с настоящим параграфом, являются полностью оборотными по смыслу и для всех целей единого коммерческого кодекса, независимо от того, являются ли облигации на самом деле оборотными инструментами в соответствии с единым торговым кодексом.

(e) Облигации не составляют задолженность организации, государственных агентств, которые сформировали эту организацию, или этого государства в значении любого законодательного или конституционного ограничения на задолженность.

(f) Облигации могут быть проданы на публичных или частных торгах по, выше или ниже номинальной стоимости, как это определено руководящим органом организации.

(g) Казначей любого государственного агентства, образующего организацию, может действовать как фискальный агент организации, или организация может назначить любой коммерческий банк, ведущий бизнес в этом штате, для хранения, депонирования и инвестирования денежных средств организации в соответствии с любым постановлением или другим разрешающим документом. выпуск облигаций.

(h) Раздел 35, глава 3, статьи 5 и 7 применяются к облигациям, выпущенным в соответствии с этим параграфом.

(i) Облигации, выпущенные в соответствии с настоящим параграфом, должны быть выпущены только после консультации с государственной сертификационной комиссией, учрежденной разделом 48-101.

4. Может заниматься производством и передачей электроэнергии, но не может заниматься распределением электроэнергии.

5. Не может считаться государственной энергетической организацией в соответствии с разделом 30 на основании какого-либо обязательства или другого контракта.

C. Для целей подраздела B этого раздела «предприятие»:

1.Означает одно или несколько из следующих:

(a) Покупка, строительство, сдача в аренду или приобретение любого недвижимого или личного имущества, работ или объектов, которые государственные учреждения, образовавшие организацию, уполномочены законом покупать, строить, сдавать в аренду или приобретать иным образом.

(b) Улучшение, реконструкция, расширение или добавление к любому недвижимому или личному имуществу, работам или объектам, находящимся в собственности или под управлением организации.

(c) Любая программа застройки, включающая недвижимое или личное имущество, работы или объекты, которые организация уполномочена законом покупать, строить, сдавать в аренду или приобретать иным образом, либо улучшение, реконструкцию, расширение или дополнение к программе.

(d) Предоставление коммунальных услуг, покупка, строительство, аренда или приобретение, или расширение или добавление работ или объектов, предназначенных для обслуживания территорий или территорий, уже обслуживаемых любой из сторон соглашения.

2. Не включает приобретение выдающимся доменом существующих работ или объектов политического подразделения или корпорации общественных услуг.

D. Организация, созданная в соответствии с настоящим разделом, подлежит:

1.Раздел 40, глава 2, статья 6.2.

2. Раздел 48, глава 1, статья 8 в отношении любого имущества, принадлежащего юридическому лицу.

корпораций | Wex | Закон США

корпорации: обзор

Корпорация — это юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством государства его регистрации. Отдельные штаты имеют право принимать законы, касающиеся создания, организации и роспуска корпораций. Многие штаты следуют Закону о модельных бизнес-корпорациях.(См. «Принятие Миннесоты».) Законы о государственных корпорациях требуют, чтобы учредительные документы документировали создание корпорации и содержали положения, касающиеся управления внутренними делами. Большинство уставов государственных корпораций также основываются на предположении, что каждая корпорация примет устав, определяющий права и обязанности должностных лиц, лиц и групп в рамках своей структуры. В штатах также действуют законы о регистрации, требующие от корпораций, зарегистрированных в других штатах, запрашивать разрешение на ведение бизнеса внутри штата.

С момента принятия Конгрессом Закона о ценных бумагах 1933 года, который регулирует выпуск и продажу корпоративных ценных бумаг, также был значительный компонент закона о федеральных корпорациях. Федеральный закон о ценных бумагах также регулирует требования фидуциарного поведения, такие как требование к корпорациям раскрывать полную информацию перед акционерами и инвесторами.

Закон рассматривает корпорацию как юридическое «лицо», которое имеет право подавать в суд и быть привлеченным к суду, отличное от ее акционеров. Юридическая независимость корпорации не позволяет акционерам нести личную ответственность по корпоративным долгам.Это также позволяет акционерам предъявлять иск к корпорации через производный иск и позволяет легко передавать право собственности на компанию (акции). Статус юридического лица корпорации дает бизнесу вечную жизнь; смерть должностных лиц или акционеров не меняет структуру корпорации.

Корпорации — это налогооблагаемые юридические лица, которые подпадают под другую схему, чем физические лица. Хотя у корпораций есть проблема «двойного налогообложения» — налогом облагаются и корпоративная прибыль, и дивиденды акционеров, — корпоративная прибыль облагается налогом по более низкой ставке, чем ставки для физических лиц.

Корпоративное право имеет важные пересечения с правом договоров и коммерческих сделок.

.