Куда лучше сейчас вложить деньги: Куда выгодно вложить деньги

Содержание

Простой «калькулятор» доходности показал, в чем лучше хранить деньги

Деньги любят не только тишину, но они еще любят и прирастать. То есть любят быть вложенными в такие активы, которые растут в цене. А уж как любят хозяева этих денег, чтобы они прирастали, об этом и говорить не приходится. Поэтому пока есть деньги в нашем мире, эта тема будет волновать людей — что бы там ни происходило за окном: хоть пандемия, хоть наводнение…

Когда задают наипопулярнейший вопрос: «Куда вложить деньги?» — я всегда в ответ поздравляю человека. Поздравляю, потому что далеко не все сегодня в России озабочены, куда же им вложить свободные деньги. Большинство таких «неозабоченных» потому, что просто у людей нет свободных денег — нечего и вкладывать! Они решают другие проблемы: как прожить от зарплаты до зарплаты, от пенсии до пенсии, от пособия до пособия.

Однако, к счастью, есть по-прежнему и такие (пусть их и заметное меньшинство), которые реально мучаются выбором: куда им вложить свои средства. Не буду говорить конкретно «неси сюда» или «неси туда», люди в любом случае сами должны сделать выбор. Однако этот выбор должен быть обоснованным. А потому давайте посмотрим на то, какую доходность в рублях продемонстрировали вложения в те или иные активы в коронакризисных 2020–2021 годах.

Предлагаю, разумеется, посмотреть на то, что происходило с валютой (долларом США и евро), драгоценными металлами, недвижимостью, депозитами, акциями и облигациями. Сначала смотрим за 2020 год. Больше всего в прошлом году подорожали драгоценные металлы: золото — на 47%, серебро — на 75%, платина — на 31%, палладий — на 46%. Вложения в валюту: доллар подорожал к рублю в 2020 году на 19%, а евро — аж на 31%. Депозиты дали очень небольшую доходность — 5–6%. Облигации выросли на 8%, а вот по акциям было даже снижение — на 10%. Недвижимость выросла на 14–16%. Проиграли, получается, владельцы акций, ну и практически, с учетом инфляции, ничего не выиграли держатели рублевых депозитов.

В 2021 году ситуация существенным образом изменилась. Доллар и евро практически остаются при своих, даже немного снизились, а по драгоценным металлам наблюдалась неодинаковая динамика. Золото в I квартале упало на 7%, зато за первые 2 месяца II квартала выросло в цене на 8%. По серебру схожая динамика: минус 5% в I квартале 2021 года, плюс 11% за неполный II квартал 2021 года. Платина в I квартале 2021 года выросла в цене больше всего, аж на 14%. Зато во II квартале пока фиксируется снижение цен на 2%. Уверенно растет в 2021 году в цене только палладий: на 12% за I квартал и на 8% за неполный II квартал.

Годовые ставки по рублевым депозитам в 2021 году еще больше снизились, сегодня они около 4,5%.

Облигации в I квартале 2021 года чуть снизились (на 3%), а во II квартале зафиксировались, ни вверх, ни вниз.

Акции, напротив, приросли в цене на 10% в I квартале 2021 года и на 13% за апрель-май 2021 года.

По-прежнему растут цены на жилье — более чем на 10% с начала года.

Итак, получив полную картину по тому, что происходило в 2020-2021 годах, давайте попытаемся сделать некоторые выводы, полезные для практических действий.

Вложение в доллары США и евро дали хорошую доходность в прошлом году, однако в этом году мы наблюдаем затишье. С валютой всегда так происходит в последние годы: то она быстро растет, то стоит на месте. А может даже и чуть-чуть опуститься. Получается на самом деле такая «лестница, идущая вверх, с межэтажными площадками». То есть долгосрочные вложения в валюту всегда себя оправдывали в последние годы. Краткосрочно же можно ничего и не выиграть. Зато в долгосрочном плане все будет хорошо.

Однако здесь надо иметь в виду, что реальность меняется. К примеру, на недавнем Петербургском международном экономическом форуме было объявлено, что доллар США будет выведен из структуры валютных активов Фонда национального благосостояния (ФНБ). То есть на государственном уровне отказ от доллара уже пошел полным ходом. Кто знает, до чего наше государство может дойти с такой политикой и как это скажется на долларовых сбережениях граждан. Хотя в обозримой перспективе не просматривается, чтобы власти решили, грубо говоря, запретить доллар. Однако смотреть за происходящими здесь процессами надо внимательно.

Что касается драгоценных металлов, то эти вложения с экономической точки зрения представляются весьма интересными. Останавливает только неудобство этих инвестиций с точки зрения ликвидности. Ну, это же не доллар США, который быстренько взял, поменял, и все.

Депозиты по-прежнему железобетонно стабильны. Правда доходность по ним всего лишь уже около 5% и ниже. Напомню, что инфляция сегодня в годовом выражении около 6%. Получается то, что и так уже всем известно: деньги на депозитах сегодня не то что не прирастают, но даже и не сохраняются, они понемногу обесцениваются.

Вложения в недвижимость выглядят, конечно, привлекательно. Но столь красивая картина с доходностью наблюдается здесь в последние полтора года потому, что, во-первых, у небольшой части населения даже в коронавирусный кризис получился прирост свободных денежных средств (средства оказались непотраченными, к примеру, на зарубежные поездки). Во-вторых, сыграла свою роль в разогреве жилищного рынка и программа льготной ипотеки, реализация которой была призвана поддержать строительную отрасль в непростой период пандемии. Так как о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года было объявлено во время работы ПМЭФ-2021, то какое-то время цены на жилую недвижимость еще продолжат свой рост. Но уже в 2022 году, то есть в очень даже обозримой перспективе, рост цен здесь, скорее всего, прекратится. Так что, принимая во внимание это обстоятельство, надо и решать, стоит ли делать инвестиционные вложения в недвижимость.

Облигации и акции, пожалуй, самые непредсказуемые активы с точки зрения вложения средств. Принципиально ситуация обстоит следующим образом: во время кризиса дают большую доходность вложения в облигации, в период экономического подъема — вложения в акции. Это непросто — оценивать вероятность кризисов и подъемов. И вообще, для непрофессиональных инвесторов это самые непростые инструменты: акции и облигации. Рискнуть, конечно, можно, но не рекомендовал бы ставить на кон последние денежные средства, что остались в вашем семейном загашнике.

Вот такая картина получается. Как и предупреждал, я воздержался от прямого и конкретного ответа на вопрос о том, во что надо вложиться, чтобы побыстрее заработать. Однако полезных цифр и фактов, надеюсь, привел достаточно для того, чтобы каждый желающий сам сделал свой выбор. А самое главное — пусть всегда будет актуальным для вас вопрос «куда вложить деньги?» Ведь актуальность этого вопроса означает, что как минимум деньги у вас пока еще есть. Уже хорошо по нынешним временам…

Омск | Куда сейчас лучше всего выгодно вложить деньги чтобы заработать

Инвестирование денег при должных навыках и разумном подходе позволят принести прибыль от средств, которые раньше лежали мертвым грузом, например, на черный день. По информации сервиса по подбору финансовых услуг Fibi существует множество способов приумножить свой капитал – разберем самые популярные из них.

Депозитный вклад

На вопрос, куда вложить выгодно деньги? Первым ответом, приходящим в голову обывателю является вложение в банк под проценты. Для этого необходимо просто иметь при себе паспорт. Банк будет выплачивать проценты, зачастую они не очень высокие, а зависят от надежности заведения – чем она выше, тем процент соответственно будет ниже. Основным недостатком является то, что процентная ставка фиксируется, поэтому из-за роста инфляции полученная прибыль будет незначительной, а с текущим положением в мире предсказать ее просто невозможно.

Золото

Еще одним сомнительным в краткосрочной перспективе, но выгодным на долгий срок способом вложения денег является покупка слитков золота и серебра, а также ювелирных украшений. Сейчас можно обеспечить себе небольшой запас стабильного капитала, однако ощутимой прибыли это не принесет. Однако играть на перепадах цен весьма опрометчиво, все та же инфляция не позволит Вам обогатиться на этом поприще. А изготовление слитков обойдется в лишние затраты до 18% НДС.

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость это то – куда вложить деньги чтобы заработать можно было раньше. К сожалению, в наши дни грянувший мировой финансовый кризис подорвал их прибыльность. Этим обусловлена потеря популярности подобного рода вложения денег во всем мире и отказ со стороны мелких инвесторов от инвестиций в новостройки по причине низкой рентабельности. Лучше всего в данном случае вкладывать свои деньги в коммерческую недвижимость, но и здесь существует риск потери средств из-за того, что у торгового или бизнес центра не получится завоевать популярность.

Ценные бумаги

Динамическое изменение ситуации на фондовых рынках приводит к постоянному перемещению денег от одного игрока к другому. Но если использовать свой капитал для грамотного вложения в успешные компании, можно сохранить и даже приумножить свои деньги, и это оправдано в долгосрочной перспективе.

Обладая необходимыми базовыми знаниями и здравым смыслом несложно собрать портфель инвестиций. Так же возможно заказать готовые предложения от брокеров. Ценные бумаги могут быть:

• Акциями
• Облигациями
• Фьючерсами
• Опционами на акции

Для того чтобы выбрать то, куда вложение денег принесет наибольший доход, инвестор должен отталкиваться от:

• Ликвидности – насколько сложно будет продать ценные бумаги
• Стоимости – адекватность курсовой цены по отношению к реальной
• Финансового состояния эмитента – анализ отчетности по доходам и перспективы роста

Инвестиции принесут прибыль лишь в том случае, если Вы будете оперировать последними новостями рынка и мировой экономики, тем самым обезопасив себя от обвала курса.

На правах рекламы

Куда лучше вложить деньги в 2021 – 2022, чтобы не потерять. Правила инвестирования

Хранящиеся дома деньги обычно постепенно теряют свою ценность из-за увеличения стоимости большого ряда товаров.

Люди, которые не хотят пускать ситуацию на самотек, поступают грамотно. Что на этот счет рекомендуют специалисты? Куда эксперты советуют инвестировать, чтобы сохранить или даже приумножить сбережения? Рассказываем об этом в данном материале.

Содержание:

Как и куда инвестировать деньги?

Основной пункт выбора способа капиталовложения – минимальный риск потери денег.

Перед тем, как принять решение, необходимо тщательно изучить метод сохранения и увеличения капитала.

Экономисты с опытом дают следующие советы:

Инвестировать только свободные средства.
Не вкладывать деньги, взятые в долг или кредит: если вы потеряете их, то серьезные материальные проблемы неизбежны. Многие берут следующий кредит, чтобы погасить предыдущий, потом еще один и так далее.
Какой бы способ инвестирования вы ни выбрали, перед его реализацией найдите другой источник дохода.
Придумайте план капиталовложения и строго следуйте ему. Однако если того требует ситуация на финансовом рынке, меняйте схему инвестирования, корректируйте ее.
Контролируйте вложенные средства.

Соблюдение этих правил поможет избежать многочисленных ошибок и вложить деньги успешно.

Однако помните, что средства нужно не только сберечь, но и увеличить. Наиболее популярный метод для этого – покупка недвижимости. Этот способ позволяет сохранить сбережения даже в кризис, а после выхода из него – получить прибыль, в некоторых случаях удвоенную.

Того же нельзя сказать о другом имуществе, например, о приобретении автомобиля. Ценность машины через определенное время после заключения сделки падает, соответственно, при перепродаже она не может окупиться полностью.

К примеру: автомобиль дешевеет примерно на 15% уже через один год после покупки. Через три года его можно продать только за половину первоначальной стоимости. Такое капиталовложение трудно назвать долговременным и выгодным.

Однако если вкладывать в недвижимое имущество, то, сдавая его в аренду, можно иметь регулярный пассивный доход. Также можно получить хорошую разовую прибыль после перепродажи помещения. Почему с машиной так, а с жилой или коммерческой недвижимостью – по-другому? Потому что дома, квартиры, склады, офисы и участки земли регулярно дорожают, особенно в странах, которые становятся все больше популярными среди эмигрантов и туристов.

Пример такого государства – Турецкая Республика. Спрос на местные квартиры, виллы, офисы, склады, другие помещения для ведения бизнеса, а также земельные участки под застройку и развитие сельского хозяйства постоянно растет, причем такое имущество становятся все больше востребованным как среди арендаторов, так и среди покупателей. Именно поэтому покупать недвижимость в Турции и сдавать ее либо перепродавать весьма выгодно. Это знают и этим пользуются опытные инвесторы.

Вложение в турецкую недвижимость более привлекательно, чем в российскую.

Средняя стоимость квадратного метра в России больше, чем в Турции.
Уровень жизни в Турецкой Республике на порядок выше. К примеру, минимальная зарплата и пенсия здесь больше, цены на товары повседневного спроса во многих городах ниже и так далее.
Сдать жилье как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду в Стамбуле и Анкаре, а также на турецких курортах проще, чем в Москве и приморских населенных пунктах России. Особенно владельцам российских квартир и коттеджей трудно найти постояльцев в холодное время года. Так, если летом в прибрежных городах есть арендаторы, то весной, осенью и зимой большинство помещений пустует. В теплых турецких регионах по-другому: путешественники, которые обычно снимают жилье на две – три недели, есть круглый год, а на длительный период квартиры и дома в Турции арендуют многочисленные эмигранты. В Стамбуле много приезжих бизнесменов, которые также снимают апартаменты либо на короткий период, либо на долгий срок.

Те, у кого на турецкие жилые и коммерческие квадратные метры не хватает полной суммы, оформляют кредиты. Ипотека в Турции сегодня доступна даже иностранным гражданам. Кредитные ставки зачастую ниже, чем чистый арендный доход, поэтому бояться, что плата постояльцев не будет покрывать ежемесячные выплаты долга, не нужно.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Такой способ инвестирования на сегодняшний день признан одним из самых надежных путей сохранения и увеличения материальных средств.

Чтобы капиталовложение было выгодным, сначала оцените возможные риски и рассчитайте хотя бы минимальную прибыль.

Особенности инвестирования

Собираясь инвестировать в помещение за рубежом, учитывайте явные и скрытые затраты. К примеру, покупатель турецкой недвижимости платит не только за само помещение, но и еще за ряд услуг.

Налог на приобретение объекта.
Госпошлина при оформлении ТАПУ (свидетельства о праве собственности).
Работа переводчика, который обязательно должен присутствовать на сделках с участием иностранцев (300 евро).
Оформление доверенности у нотариуса, если сделку проводит представитель инвестора (100 – 150 евро).
Услуги риелторской организации (три процента от суммы покупки).
Получение техпаспорта на имущество, если объект новый (примерно 300 – 1000 евро).
Оформление страховки недвижимого имущества (15 – 150 евро в зависимости от технических особенностей помещения).
Оформление договора о подключении коммунальных услуг (200 – 300 евро при покупке новостройки и 60 – 150 евро за переоформление на другого владельца, если речь идет о «вторичке»).

Оценка рентабельности

Чтобы вложения были результативными, нужно сделать оценку их рентабельности. Для этого учитывайте следующие параметры:

затраты на покупку помещения, в том числе – выплата основной стоимости, размер налога и других дополнительных расходов;
если оформляется ипотека, то ставки по кредиту и размер ежемесячных взносов на погашение долга;
регулярные расходы на содержание помещения;
возможный годовой доход от сдачи в аренду.

Давайте разберем каждый этот пункт отдельно.

Итак, единовременные расходы при приобретении – это не только стоимость покупки, налоговые сборы, плата за страхование имущества, взносы при постановке недвижимости на учет, оплата услуг нотариуса, юристов, агентов, но и траты на ремонт помещения, его меблировку, оформление юридического лица.
Регулярные расходы – это айдат, налог на прибыль от аренды, если сдаете имущество, оплата услуг управляющей компании, ежемесячные выплаты долга по ипотеке, если недвижимость взята в кредит, оплата коммунальных услуг (иногда воду, газ и электричество оплачивают постояльцы).
Кроме того, возможен мелкий или капитальный ремонт в процессе эксплуатации помещений, а также судебные издержки, если арендаторов придется выселять с помощью суда (это может быть в случае, если вы решите разорвать договор раньше срока).

Для получения ежегодной прибыли нужно учитывать плату арендаторов без вычета расходов, чистый доход после всех платежей и трат, а также возможное увеличение стоимости объектов, если вы планируете перепродать его.

Для уменьшения рисков и покупки оптимального варианта перед заключением сделки тщательно изучите рынок недвижимости. В поиске помещения обратитесь за помощью к опытным риелторам, ведь они могут рассказать о тонкостях турецкого законодательства, помогут увидеть перспективы окупаемости, объяснят специфику оформления сделки. Но профессионалы готовы помочь не только теоретически. Риелторы, оценщики и юристы с удовольствием проведут вас по всем этапам сделки купли-продажи. Таким образом, вы не только сохраните имеющиеся средства, но и приумножите свой капитал.

Turk.Еstate поможет купить недвижимость в Турции

На сайте-агрегаторе Turk.Еstate найдутся объекты под ваши требования, для любой цели, на разные вкусы и кошельки.

Здесь представлены офисы, рестораны, кафе, земельные участки, виллы и квартиры в Турции. Сотрудники веб-портала, строительных компаний и риелторских агентств помогут вам выбрать объект, оформить и получить документы. Стать собственником турецкой недвижимости с нами удобно, выгодно и надежно!

Куда вложить $10 000: топ-5 вариантов в Украине

Каждый человек хотел бы получать пассивный доход и жить без проблем. Но что делать, если денег не так уж много, а инвестировать разумно очень хочется? подобрало топ-5 вариантов, куда вложить $10 000 в Украине.

Процентный доход по депозитам

Самый простой и понятный способ инвестирования – вложить деньги для пассивного дохода на депозит в банке. Преимущество такого способа заключается в том, что на депозит можно положить совсем небольшую сумму денег, но все равно выйти «в плюс» благодаря процентам. Размер процента зависит от срока хранения депозита: чем он меньше, тем меньший доход от инвестиций.

В украинских банках индекс ставок по депозитам в долларах варьируется от 0,5% до 3,3% годовых. Конечно, если разместить на депозите $10 000 под 3,3% на год, плюс от таких инвестиций будет небольшим. Но можно пролонгировать вклад на 10+ лет, тогда сумма увеличится более чем на четверть.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Недостаток от небольшой доходности от инвестиций в банковские депозиты перекрывается их надежностью, потому что деятельность банков регулируется государством. То есть, если банк обанкротится, его вкладчики получат компенсацию, которую гарантирует Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ). Государство гарантирует сумму компенсации каждому клиенту в пределах 200 тыс. грн. Это касается вкладов и в гривне, и в любой другой валюте. ФГВФО гарантирует 98,4% вкладов в банковской системе.

Инвестиции в золото

Суммы в $10 тыс. вполне достаточно для инвестиций в золото и драгоценные металлы. Эти направления рассматривают для долгосрочных инвестиций на 5-10-15 лет. Золото – актив, который в долгосрочной перспективе дорожает, несмотря на редкие краткосрочные спады его стоимости.

В начале августа 2020 года стоимость золота установила рекорд в $2 050 за унцию. Сегодня в Украине золото стоит $1 910 за унцию. По прогнозам Bloomberg, золото сможет подорожать до $3 тыс. за унцию.

Для инвестиций в золото не обязательно покупать слиток, можно просто принести в банк валюту, которую конвертируют в золото по текущему курсу Нацбанка. Когда клиент решит забрать сбережения – он получит не металл, а свою финансовую инвестицию плюс процент.

Франчайзинг

Приятнее всего вложить деньги в Украине в 2020 году в свой бизнес. Это хорошо, но рискованно, поскольку, по словам основателя компании Rozetka Владислава Чечеткина, 90% новых бизнесов через год закрываются. «На помощь» приходит франшиза: договор между владельцем сети и бизнесменом, который позволяет второму использовать бренд или торговую марку первого, конечно, на определенных условиях. Правообладатель торговой марки передает покупателю «методичку» с рекомендациями по запуску и ведению бизнеса. За это покупатель каждый месяц отчисляет роялти правообладателю.

Вложить во франчайзинг $10 тыс. вполне достаточно. Покупатель получит работающую бизнес- модель, в которой можно выйти в плюс через 2-3 года. Среди недостатков такого способа инвестирования – ограниченность в действиях. Покупатель франшизы не сможет менять подрядчиков и поставщиков, расширять и сокращать ассортимент и т.д. Работать придется строго по «методичке» продавца.

Самыми популярными направлениями для франчайзинга считаются заведения общественного питания, предоставление услуг (салоны красоты, химчистки), развивающие клубы и медицинские проекты.

По подсчетам Ассоциации франчайзинга Украины, в стране существует более 970 франчайзинговых проектов. Несмотря на пандемию коронавируса, сейчас только 2% покупателей франшиз оценивают условия их ведения как плохие. 29% считают, что за год все улучшилось, а 64% ожидают улучшений на протяжении следующих 12 месяцев.

Ценные бумаги

Вложить небольшие деньги в Украине можно в ценные бумаги. Их можно купить на фондовой бирже, воспользовавшись услугами торговца ценными бумагами. С февраля 2019 года можно также инвестировать в иностранный фондовый рынок напрямую из Украины.

Украинский фондовый рынок представлен в виде регулятора – Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) и участников рынка, то есть это тоже достаточно надежный способ для инвестиций. Самые популярные ценные бумаги в Украине – акции публичных акционерных обществ и облигации государственного внутреннего займа (ОВГЗ). Инвестировать следует осторожно. Для этого нужно обратиться к торговцам ЦБ, у которых должна быть лицензия НКЦБФР на торговлю ценными бумагами и предоставление брокерских услуг, подготовить документы на покупку: подать заявление на открытие счета в ЦБ и подписать договор на открытие там счета. После этого, инвестору остается только дождаться окончания срока действия ценных бумаг. При погашении деньги зачисляются на банковский счет покупателя.

Вспомним про наличные

Массовая истерика на рынках из-за пандемии коронавируса заставила многих вернуться к старому, но проверенному способу инвестиций – хранить деньги «под матрасом». Среди минусов – наличка дома не принесет особого дохода, даже если ее перевести в иностранную валюту, она может обесцениться, или ее могут украсть. Но для кризисных времен наличка – гарантированная подушка безопасности.

Чтобы инвестировать в наличные в Украине, нужно выбрать валюту. Инвесторы рекомендуют выбрать несколько валют, например доллар США, поскольку он считается одной из наиболее ликвидных валют; евро, поскольку он не показывает предпосылок к падению; юань, поскольку экономика Китая стремительно развивается. Ключевой показатель для выбора валюты – спрос на нее, потому что ликвидные валюты являются более доходными.

Целью таких инвестиций является дешевая покупка и дорогая продажа. Для этого можно играть на биржах, используя разницу курсов валют. Опытные инвесторы зарабатывают от 25% от первоначальной суммы. Еще можно использовать обменные пункты. Такие инвестиции – хороший метод, но для заработка необходимы знания.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter Cmd + Enter Ctrl + Enter

Инвестиции-2019: Куда лучше вложить деньги за оставшиеся полгода

Фраза, «деньги должны работать», известна каждому. Если у вас появились свободные средства, то хранить их дома под кроватью или в сейфе – не самое перспективное дело. Хотя бы потому, что из-за инфляции эти средства просто будут уменьшаться с каждым годом. Уж лучше тогда сделать вложения в банк, чтобы там сумма росла, скажем, со ставкой 7-10% ежегодно. Впрочем, есть значительно лучшие способы заработать – инвестируя.

Стартапы на передовой

Куда лучше инвестировать в 2019-м, мнения аналитиков разнятся. Но если проанализировать, что писали и СМИ, и на разных аналитических ресурсах для профи, то большинство специалистов и сегодня сходятся во мнении, что на данный момент после инвестирования в недвижимость наиболее перспективное – в стартапы.

Да, вкладывать деньги (особенно, если вы не миллионер!) в компании, предлагающие новые технологии, которые, зачастую, еще только в проекте, с одной стороны, конечно, риск, с другой – значительно меньший, чем, скажем, игры с криптовалютами или на фондовых биржах. Темы криптовалют здесь касаться не будем – слишком объемна, только скажем следующее. На данный момент, инвестируя в криптовалюты, человек способен совершенно легально увеличить стартовый капитал даже в сотни раз, причем, за короткое время. Главное: выбрать правильную «крипту» и сделать верные шаги в процессе покупки. Если же ошибетесь, то потери могут оказаться существенными.

Вернемся к стартапам. Считается: для того, чтобы действительно зарабатывать от вложения в стартапы, у предпринимателя должно быть исключительно хорошее чутье («чуйка» – как говорят в мире бизнеса). Необходимо знать и, конечно, верить, что именно данный проект станет перспективным, как только появится на свет, и принесет прибыль. А ведь внедрить те же новые технологии (нередко, вовсе ранее неизвестные) в жизнь, доказать потребителю их важность – сложная задача. Важно понимать еще и то, что сейчас рождается в мире превеликое множество стартапов и, в среднем, лишь 10% реально работают больше года. Стоит сделать выводы. Но! Даже при всем при этом аналитики убеждены, что именно они – стартапы – наиболее выгодны для вложений.

ПИФ, ПАММ, ETF

Также большинство аналитиков считают, что нынешний год хорош для ПИФ (паевые инвестиционные фонды) – системы коллективного инвестирования, когда инвестор покупает определенное количество паев: речь идет о долях, имеющих одну и ту же стоимость. Управляющая компания инвестирует эти средства в самые разные доходные направления, а потом прибыль соответственно разделяется между инвесторами.

Например, если говорить о России, то в сети можно найти много информации о самых разных компаниях, которые занимаются ПИФ, работа ведется и в Европе, и в Америке. Считается, что инвестирование в ПИФ не несет больших рисков, поскольку капиталом в массе своей распоряжаются специалисты в этой теме. Кроме того, средства распределяются в несколько секторов. Это делается для того, чтобы снизить риск финансовых потерь из-за возможной убыточной сделки. Стоит отметить, что в России ПИФ работает под контролем государства, и это, в определенном смысле, сводит к минимуму мошенничество. Доходность участников ПИФ колеблется от 15% годовых до 100%.

Аналог российских ПИФ – европейский ETF («Exchange Traded Fund»): индексные инвестиционные фонды. Эти фонды копируют существующие биржевые индексы, но их акциями торгуют на бирже. В отличие от российских ПИФ, в EFT участники покупают доли прямо на бирже – и могут их в любое время продать.

Еще можно вложиться в ПАММ-счета – даже, когда речь идет о совсем небольших деньгах. К тому же процесс регистрации занимает у брокерской компании (в интернете их много) минут десять – и можно инвестировать. В общем-то, система ПАММ напоминает ПИФ, разве что управляет счетом один человек.

Если очень коротко: ПАММ-счет (Percent Allocation Management Module — модуль управления процентным распределением) — счет трейдера, куда вкладывают инвесторы, в свою очередь, работу по распределению прибыли и убытков контролирует брокер. Лидирует бренд «Альпари». Брокер владеет торговой маркой «ПАММ счет», поскольку он, собственно, придумал систему. ПАММ работает так. Трейдер открывает этот счет, чтобы торговать на Forex. Брокер показывает рейтинги, где видны доходы и убытки. Именно у брокера потенциальный инвестор оценивает рейтинги, находит наиболее выгодный ПАММ-счет, приносящий ежемесячно, скажем, 4-6% прибыли. Впрочем, можно получать и до 170% прибыли в месяц – если, конечно, повезет.

Почувствуй «вкус» акции

Как и раньше, считается, что наиболее выгодный способ заработать – инвестирование в акции (эмиссионные ценные бумаги) разных компаний. Причем, если компания, в акции которой инвестировали, дорожает, тогда вы обеспечиваете себе не только быструю прибыль, а, возможно, и постоянный доход.

Система вложения в акции, на самом деле, принципиально не меняется. Акции, которые обращаются на разных биржах, продаются через посредников-брокеров. Купить акции через посреднические организации элементарно, просто зарегистрировавшись на том или ином сайте, которых в интернете уйма. Другое дело, что перед этим вам стоит проконсультироваться со специалистом либо изучить соответствующие интернет-ресурсы – о ситуации на рынке, а иначе велик шанс потерять средства.

Важно понимать, чего стоят компании, как развиваются и каковы их перспективы. Скажем, вы решили инвестировать в компанию Google. На данный момент капитализация этой компании около 500 миллиардов долларов. А теперь подумайте: что она должна сделать для роста, скажем, вдвое? К тому же, акции ведь еще и могут падать в цене. Поэтому многие профессионалы рекомендуют, особенно новичкам, инвестировать в те же стартапы, примерно просчитав, что может оказаться перспективным в ближайшее время. Если повезет, то можете получить не каких-то там 20% годовых, но даже 1 000%.

Профессиональный консультант сможет предоставить вам рейтинги компаний, в акции которых перспективно вкладывать в этом году, чтобы достаточно быстро получить прибыль. Дело в том, что существуют открытые рейтинги – их полным-полно в интернете, а есть те, которые составляют компании на определенный промежуток времени и просто так их в сеть не запускают. В то же время, чтобы риск потерять деньги был минимальным, специалисты рекомендуют инвестировать в эти полгода в стабильные компании, например, Microsoft, IBM, Apple, The Coca-Cola Company.

Ценные металлы. Бесценное искусство

Консерваторы, как и прежде, предпочитают инвестировать в ценные металлы и в предметы искусства. Нынешний год мало чем отличается от предыдущих, ведь, как в первое, так и во второе вкладывать, однозначно, выгодно, но только – умеючи.

Если говорить о ценных металлах, то до сих пор по сравнению с серебром, платиной и палладием, самый оптимальный вариант инвестирования – в золото. Оно, к тому же, в этом году продолжает уверенно дорожать.

Можно, например, купить слиток золота (от 1 грамма до 1 килограмма), чтобы хранить в банке или дома – в сейфе. Однако выгоднее для инвестиций в золото в этом году открыть в банке обезличенный металлический счет – ОМС. Нюанс в том, что счет у вас есть, а слиток драгоценного металла в физическом плане отсутствует, т.е. существует лишь на бумаге. В документе прописывается вес этого «слитка», цена, например, золота, срок действия договора на инвестирование и «хранение» в банке. Сейчас многие предпочитают именно ОМС, поскольку, к примеру, не надо тратить деньги на изготовление слитка, на оценку эксперта, наконец, можно не бояться, что золото украдут.

Также считается извечно выгодным инвестирование в предметы искусства. Правда, здесь есть нюанс. Вы должны не просто разбираться в искусстве, но чувствовать, что та или иная работа мастера, скажем, картина, в будущем станет дорожать. Самый известный случай с картиной Энди Уорхола «Лимонная Мэрилин». Один коллекционер ее купил в 1962 году за 250 долларов, а через 45 лет ее продали за 28 миллионов.

Да, важно знать, что самые большие покупатели предметов искусства вовсе не ценители прекрасного – коллекционеры, но игроки финансового мира. Последние ради прибыли готовы привлекать более чем опытных консультантов, способных просчитать ситуацию на год и даже на десять вперед.

Есть ли сегодня такие художники или скульпторы, произведения которых будут так дорожать? Есть ли «современный» Уорхолл или Ван Гог? Наверное, вам однозначно не скажет ни один специалист. Тут главное, опять же, чутье. Поэтому, считается, что наиболее надежные инвестиции — в работы уже знаменитых художников, допустим, прошлого века.

Как говорится, выбирайте, во что лучше инвестировать. И – не бойтесь!

Куда вложиться белорусу: депозит, недвижимость, ценные бумаги или золото

Ставки по длинным валютным вкладам продолжили свой рост и по вновь привлекаемым депозитам увеличились в среднем до 1,75%. В моделируемой нами ситуации гипотетического вклада, открытого 1 января 2020 года, никаких изменений для вкладчика не произошло — годовой доход составил чуть более 1%.

Доходность по рублёвым депозитам в четвертом квартале составила 8,95% годовых в долларовом эквиваленте, что обусловлено стабилизацией курса рубля. Тем не менее, доходность рублёвых депозитов по итогам 2020 года находится в отрицательной зоне и равна –10% — из-за ослабления рубля на 25% за год. В целом, на 2021 год мы не исключаем возможность роста привлекательности рублёвых вложений — как за счёт стабилизации курса белорусского рубля, так и за счёт сохранения относительно высоких ставок по вновь привлекаемым депозитам.

Мы продолжаем придерживаться мнения, озвученного ранее: к возможности получения положительной доходности от инвестиций в белорусскую недвижимость в условиях турбулентности на мировых финансовых рынках следует относиться скептически. В 4-м квартале 2020 года цены на недвижимость продолжили и даже ускорили падение, обеспечив доходность в минус 11% годовых за квартал. Ставки аренды «инвестиционного» жилья, демонстрировавшие положительную динамику в 3-м квартале, снизились на 3% и вернулись к весенним минимумам. Итог 2020 года — минус 6% годовых.

Облигации на внутреннем рынке особых сюрпризов не преподнесли — из-за отсутствия вторичного рынка. Если в 3-м квартале стабильная доходность по облигациям БелЖД обеспечила внутренним долговым корпоративным инструментам попадание в топ-3 по доходности, то ралли внешних рынков в 4 квартале оставило этот вид вложений позади. Однако в целом нельзя не отметить, что волатильность вложений на зарубежных рынках в 2020 году привела к тому, что доходность и надёжность облигаций на внутреннем рынке выглядит удовлетворительно.

Четвертый квартал был позитивным для зарубежных финансовых рынков. И это несмотря на стремительное развитие второй волны COVID-19. Главной новостью стал старт вакцинации от коронавируса. Вакцины сразу нескольких компаний и лабораторий — Pfizer, BioNTech, Moderna, AstraZeneca — были одобрены для применения на всех континентах. Это вселило надежду на скорую победу над пандемией и восстановление мировой экономики.

В отличие от 3 квартала, когда наибольшую доходность принесли инвестиции в бумаги на развитых рынках, в 4 квартале на первые позиции вышли развивающиеся рынки. Это, прежде всего, связано с началом вакцинации, которая активировала режим Risk-On, что подразумевает переориентацию вложений на более рискованные вложения в развивающихся странах. Второй причиной являются нулевые ключевые ставки в развитых странах, что обусловило отрицательные доходности для консервативных вложений в ЕС, США и Японии.

куда вложить деньги после ослабления карантина в Узбекистане – Spot

Эксперты рассказали Spot, на какие инструменты стоит обратить внимание потенциальным инвесторам, и какие риски следует при этом учесть.

Обратите внимание: опубликованная в статье информация не является финансовым советом. Помните — любые инвестиции всегда влекут за собой финансовые риски. Spot не несет ответственности за ваши удачные или неудачные сделки.

Пока ситуация с карантином в стране и во всем мире остается неясной, стоит подумать о будущем. В пандемию многие сферы бизнеса серьезно пострадали, а доходы населения снизились. Тем не менее текущий кризис, вероятно, откроет новые возможности для инвесторов. Эксперты рассказали Spot, на какие инструменты стоит обратить внимание потенциальным инвесторам и какие риски следует при этом учесть.

Недвижимость

Несмотря на снижение покупательской способности у большей части населения и трудности с поиском арендаторов, инвестиции в недвижимость могут стать стабильным источником дохода.

Владимир Бузмаков,

директор агентства недвижимости Astor.

Инвестиции в недвижимость остаются одними из надежных источников пассивного дохода, не имеющих за собой практически никаких рисков вложения.

Несмотря на пандемию, рынок покупки/продажи жилья находится, как и прежде, в стабильном положении. В ближайшее время не прогнозируется особых колебаний в ценовом диапазоне.

Столичные цены балансируют в зависимости от спроса и предложения рынка. Повышение спроса ожидается с увеличением покупательской способности после полного восстановления экономики и предпринимательской активности. Оно будет компенсироваться активным строительством новостроек.

Новичкам совет: обращаться в первую очередь к проверенным специалистам рынка, которые смогут грамотно проконсультировать и посоветовать действительно выгодные предложения.

Тем, кто уже имеет опыт инвестирования в недвижимость, всегда рекомендую определяться со сроками инвестиций и подбирать наиболее выгодные предложения.

При вложении в недвижимость есть следующие риски:

тип недвижимости;
спрос и предложение на рынке;
местоположение;
соблюдение условий аренды;
износ объектов;
инфляция и реинвестирование;

Арендный риск наиболее актуален в нынешний период. Он связан с тем, что съемщик не может платить всю сумму, на которую рассчитывает собственник. Риски инфляции и реинвестирования оказывают наименьшее влияние на вложения.

Эльчин Ширинов,

риэлтор агентства New Realtor.

Я считаю, вклад в недвижимость — инвестиция номер два после вложений в самого себя.

Желающим вложиться стоит покупать недвижимость в рентабельных местах, желательно в центре города, которая всегда будет приносить деньги несмотря ни на что.

На мой взгляд, не стоит вкладываться в новостройку на Чиланзаре, ведь если добавить еще $10−20 тыс., то можно купить недвижимость в центре города и сдавать ее стабильно и подороже. Если говорить о коммерческой недвижимости, это должна быть такая точка, которую завтра можно будет легко продать за хорошую сумму.

Большое внимание стоит уделить налогам. Раньше при продаже более одной недвижимости на свое имя в течение года, нужно было платить налог в 12% от разницы покупки и продажи. Теперь этот срок изменился с одного на три года.

Также обязательно нужно смотреть документацию, чтобы не нарваться на аферу — стоит консультироваться у хороших юристов, либо брать грамотных риэлторов.

Рынок ценных бумаг и драгметаллов

Шодлик Назаров,

аналитик Avesta Investment Group.

В период пандемии рынок ценных бумаг закономерно пошел на спад, как и цены на золото. Однако даже при таком раскладе можно найти достаточно выгодные варианты для инвестиций.

Самым высоколиквидным эмитентом на рынке являются акции компании «Кварц» — ими торгуют каждый торговый день. Помимо этого есть еще ценные бумаги компаний Hamkorbank, Qizilqumsement, Ipoteka-bank, O’zmetkombinat, O’zRTXB и другие.

Кроме дивидендов, на ценных бумагах можно заработать при росте цен. Обычно при подъеме экономики они дают хороший прирост ко вложенному капиталу, но в кризисный период можно ожидать сильных спадов.

Так, к примеру, сегодня большинство ценных бумаг на рынке РФБ «Тошкент» находится в спаде, а общий рынок потерял 4,3% капитализаций с начала года. Несмотря на это, при грамотном анализе можно найти акции с хорошим потенциалом роста.

Рост по котировкам акций на РФБ «Тошкент» (30.08.2018−30.08.2020). Источник — Avesta Investment Group

Инвестиции в фондовый рынок Узбекистана должны быть долгосрочными. Тут надо внимательно рассматривать макроэкономические показатели и стратегические планы развития предприятий.

В целом не советуем непрофессиональным инвесторам вкладывать в рынок акций, поскольку это требует постоянного внимания и реагирования на те или иные корпоративные события, умения интерпретировать новости в возможное изменение цены акций и так далее.

Что касается облигаций, этот рынок в Узбекистане еще недостаточно развит, в основном из-за проблем с ликвидностью — на рынке существует всего десять инструментов от пяти компаний. Самые выгодные из них — три выпуска облигаций от Uzbek Leasing International со сроком обращения один, два и три года и фиксированной ставкой процентов в 18−19−20%.

Другие облигации предлагали меньшую или схожую доходность, но из-за привязки ставки купонных выплат к ключевой ставке Центрального банка, сейчас их доходность снизилась.

Основной риск при покупке облигаций — их почти невозможно продать до наступления момента обратного выкупа со стороны эмитента. Поэтому рекомендуется выбирать бумаги с небольшим эффективным сроком до погашения (дюрацией).

Инвестиции в золото — классическая альтернатива в кризисный период. За последний год в Узбекистане цены на золотые монеты выросли на 37,4%, а на серебряные — на 43,8%. Однако при стабилизации экономики цена на золото идет на спад.

Динамика цен на золотую и серебряную монету:

Источник — Avesta Investment Group

Сейчас ЦБ работает над новым выпуском золотых и серебряных монет — разрабатывается дизайн и тематика.

Банковские вклады (в национальной и иностранной валюте)

В банках Узбекистана можно открыть долларовый вклад по максимальной ставке 6,5% годовых. Онлайн-вклад сроком от трех лет с таким процентом предлагает Ravnaq-Bank. Инвестировать доллары под 6% годовых можно в «Кишлок курилиш банк» на срок до трех лет. Немногим меньше ставку предлагает Ziraat Bank Uzbekistan — 5,25%.

Максимальная ставка для депозитов в евро составляет 4% годовых. Такой вклад открывают в «Капиталбанке» (на срок 36 месяцев) и «Микрокредитбанке» (12 месяцев). Еще депозиты в евро предлагаются в НБУ (2% на 3 месяца), Ravnaq-Bank (2%, 18 месяцев) и банке «Асака» (2,5%, 24 месяца).

Что касается сумовых вкладов, то здесь максимальная ставка снизилась с 23% до 18%. Такую ставку предлагают — «Узпромстройбанк», «Пойтахт Банк», «Агробанк», «Кишлок курилиш банк» и банк Turkiston (вклад распространяется только на карты HUMO открытые в банке Turkiston). В остальных банках процентная ставка колеблется от 11% до 17% годовых.

Данная информация актуальна на день написания статьи, рекомендуем уточнять сведения в банках.

Бизнес

Правильные вложения в бизнес открывают безграничные возможности и станут залогом финансового благополучия. Тут прежде всего необходимо определится с бизнес-идеей. При выборе бизнеса для инвестиций международный эксперт Дониёр Исламов рекомендует обратить внимание на несколько факторов:

очень важно, чтобы вам нравился этот бизнес;
если сумма небольшая, то нет смысла рассматривать бизнес массового производства;
лучше заняться бизнесом в том секторе, где уже есть опыт работы и компетенции.

Многие предпочитают вкладывать средства только в собственный бизнес, но есть множество вариантов подобных вложений, различающихся степенью участия инвестора и требуемой суммой. Так, к примеру, долевое участие в бизнесе, запуск новой ниши (посмотреть несколько идей с реальными примерами можно здесь), стартапы и так далее.

Акмаль Салихов,

основатель VRonica.

После карантина очень сложно делать какие-либо прогнозы по инвестициям. Если бы у меня стоял вопрос, куда вкладывать после карантина, я бы задумывался о следующих направлениях.

Скорее всего, будет большой спрос на коворкинги. Оплата аренды на долгосрочной основе перестала быть интересной, я все чаще вижу баннеры «Аренда» на первых этажах зданий. Думаю, спрос на такие места сократится, потому что общепит и кофейни ушли в онлайн, как и учебные курсы.

Многие не рискнут снимать офис у дороги за $5 тыс. в месяц, но если эта площадь разделена на столы стоимостью $50−$100 в месяц, то найти клиентов будет легче. Разумеется, это наниматели другого сегмента: фрилансеры, молодые стартапы и прочее. И возиться с ними придется больше, чем с одним арендатором.

Думаю, сдавая стол, можно будет только окупить расходы на аренду здания. Поэтому бизнес-модель должна быть основана на дополнительных сервисах: ивенты, воркшопы и другие виды активности. В идеале коворкинг должен быть началом воронки, на обратной стороне которой инвестиции в стартапы, создание IT аутсорс-хаба или что-то в этом роде.

Open Air развлечения. Мы устали сидеть дома, но идти на концерт или спектакль в замкнутое пространство тоже не рискуем. Интересные световые шоу (3D mapping) и прочее на открытом воздухе было бы отличным балансом между проблемой изоляции и социальной дистанции.

Умные и развлекательные нецифровые продукты для дома. Люди проводят много времени дома, но в тоже время их уже тошнит от YouTube и соцсетей. Виртуальное пространство разделило семьи, каждый сидит в своем углу, уткнувшись в смартфон или лэптоп.

Нецифровые продукты, которые могли бы объединить семью, будут довольно востребованы: настольные игры, конструкторы и так далее. Думаю, все эти проекты можно начать со стартовым капиталом в $10 тыс. Однако это лишь мои мысли, поэтому не считайте это призывом к действию.

Криптовалюта

Санжар Насирбеков,

руководитель Ransif Group.

Чтобы стать игроком на рынке криптовалюты, нужно неплохо разбираться в IT и законодательстве в этой сфере. Однако даже с помощью домашней майнинг-фермы можно получить неплохую прибыль.

Примерная стоимость домашней майнинг-фермы составляет $3,5 тыс. На ней можно заработать в месяц $290, при этом на электричество придется потратить около $30.

Возможен и другой вариант: приобрести майнинг-ферму за $4 тыс. Тогда прибыль составит $325 в месяц, а расход на электричество — $25.

Искусство

В кризис мало кто задумывается о развитии искусства. Тем не менее, инвестициям в искусство и культуру стоит уделить внимание и не только ради денежной прибыли.

Лола Сайфи,

основатель и руководитель галереи Human House.

Во время пандемии многие столкнулись с материальными проблемами, поэтому я бы первым делом посоветовала инвестировать свое время и деньги в обучение финансовой грамотности и развитию финансового интеллекта.

Во-вторых, я бы предложила вкладывать в свое обучение — много компаний закрылось, но все равно чувствуется нехватка грамотных специалистов. Чтобы рабочее место досталось именно вам, то нужно быть лучше других. Сейчас, с наличием интернета, знаний и упорства, для вас открыт весь мир.

Если говорить об инвестициях в искусство, то культура — уже верх пирамиды потребностей. Однако, если мы сейчас не будем вкладываться нее, то будем деградировать.

Плюс если мысли о еде заставляют нас мыслить только сегодняшним днем, то культура дает нам возможность через фантазию и образы развивать стратегическое мышление. Это отразится на общем развитии нашего общества, поэтому как бы ни было тяжело сейчас, про культуру и искусство нельзя забывать ни в коем случае.

Небольшой вклад в культуру и искусство можно сделать следующим образом:

сходить в музей;
купить что-то у ремесленника или художника;
посетить библиотеку или книжный магазин и взять книги по искусству. Таким образом вы инвестируете свое время в образование;
поехать в путешествие по Узбекистану и заодно поинтересоваться культурой, историей, ремеслом.

Для особо осознанных и серьезно настроенных инвесторов посоветую вложения в картины хороших художников или скульпторов, а также предметы прикладного искусства, например, сюзане и ковры — они приносят хороший доход.

Обязательное условие — выбрать правильные предметы. Для этого вам нужна консультация грамотного искусствоведа.

***

А куда вы бы вложили свободные деньги после карантина? Пишите в комментариях.

9 лучших акций для покупки прямо сейчас (сентябрь 2021 г.)

Когда вы выходите на фондовый рынок со своими кровно заработанными деньгами, вы должны быть уверены, что инвестируете в правильные акции.

Проблема в том, что между Nasdaq и Нью-Йоркской фондовой биржей существует более 6000 различных акций на выбор. С чего начать с таким большим выбором?

В приведенном ниже списке указаны основные акции, которые можно будет купить в сентябре 2021 года.

Типы акций, на которые стоит обратить внимание

Не все акции созданы равными, и с огромным количеством розничных инвесторов, хлынувших на рынок с нового года, это было чем-то вроде безумной поездки.Учитывая беспрецедентный рост рынка, многие ожидают продолжения недавнего роста инвестиционной активности.

На данный момент есть пять типов акций, на которые вам следует обратить внимание:

Рост

2021 год был годом роста. Благодаря стимулам, стимулирующим экономику Соединенных Штатов, и потоку новых розничных инвесторов, совершающих свои первые сделки, в настоящий момент деньги накапливаются в публично торгуемые компании, причем акции крупнейших компаний растут убедительными темпами.

Зеленый

В Вашингтоне произошла серьезная смена караула, и изменения в округе Колумбия в конечном итоге приравниваются к изменениям на фондовом рынке.

Демократическая партия, возглавляемая президентом Джо Байденом и контролирующая все ветви власти, четко сформулировала свои взгляды на изменение климата и изменения, которые, по ее мнению, должны произойти в энергетической отрасли.

Таким образом, компании, ориентированные на чистую возобновляемую энергию, в подавляющем большинстве преуспевают.

Электронная коммерция

Пандемия коронавируса привела к всплеску покупок в Интернете.Многие потребители, которые никогда бы не купили что-либо в Интернете, внезапно обнаружили, что покупают продукты, подарки, одежду и даже лекарства через Интернет.

Более того, многим понравился опыт и, возможно, они больше не вернутся. В результате электронная коммерция переживает бум и, вероятно, будет продолжать расти.

Путешествие

Вакцины становятся все более доступными. По мере того, как все больше людей будут получать вакцины, им будет не только комфортнее путешествовать, но и они будут стремиться делать это после длительного пребывания дома.

В результате, акции лучших туристических компаний, вероятно, увидят впереди сильный отскок.

Здравоохранение

Акции здравоохранения вызывают немалый ажиотаж. Хотя большинство компаний, работающих над вакцинами и терапевтическими средствами против COVID-19, осознают переоценку, существует множество возможностей инвестировать в медицинские компании во всем секторе, который растет ошеломляющими темпами.

9 лучших акций для покупки в сентябре 2021 года

Имея это в виду, вот девять лучших акций, на которые стоит обратить внимание в сентябре 2021 года:

1.Amazon (NASDAQ: AMZN)

Пандемия коронавируса — ужасная вещь. Более 184 миллионов человек во всем мире заболели, более 3,98 миллиона человек погибли. Невозможно преуменьшить серьезность этой болезни.

Однако даже самое темное облако имеет серебряную подкладку.

Компании онлайн-торговли стали главными бенефициарами кризиса. В течение нескольких месяцев потребителям велели оставаться дома, покидая пределы дома только в поисках самого необходимого.

В то время как число потребителей, совершающих покупки в Интернете, уже растет, ограничения на поездки и временные блокировки привели к приливной волне потребителей, которые перешли от обычных покупок к покупкам в Интернете. Естественно, Amazon.com, один из самых успешных веб-сайтов электронной коммерции в мире, похоже, сильно выиграет от этой тенденции — и принесет пользу.

С июня 2020 года цена акций компании выросла с примерно 2545 долларов за акцию до более чем 3500 долларов за акцию.Благодаря такому росту пионер электронной коммерции стал не только одной из крупнейших компаний в мире, но и одной из самых динамично развивающихся компаний на рынке сегодня.

В результате роста акции торгуются с довольно высокой оценкой, с отношением цены к прибыли (P / E) около 66 по сравнению со средним значением в электронной коммерции около 55. Однако высокая цена Отношение прибыли к прибыли компенсируется огромным ростом прибыли и выручки Amazon.com по сравнению с другими игроками электронной коммерции.

Возможно, именно поэтому все 31 аналитик, исследующий акции, рекомендуют покупать в соответствии с рейтингом TipRanks, который определяет среднюю целевую цену на уровне 4 309,33 доллара за акцию.

В целом, с преобладанием электронной коммерции в то время, когда все больше и больше людей совершают покупки в Интернете, акции Amazon.com заслуживают пристального внимания.

Совет от профессионала : Дэвид и Том Гарденер — два лучших сборщика акций. Их Motley Fool Stock Advisor, рекомендаций увеличились на 597.6% по сравнению с 133,7% для S&P 500. Если бы вы инвестировали в Netflix, когда они впервые рекомендовали компанию, ваши вложения увеличились бы более чем на 21 000%. Узнайте больше о Motley Fool Stock Advisor .

2. Upwork (NASDAQ: UPWK)

Upwork — это технологическая игра, ориентированная на подключение подрядчиков и тех, кто нуждается в контрактной работе в гиг-экономике. Те, кто нуждается в написании статей, создании графики, создании веб-сайтов, добавлении озвучки к видео и длинном списке других услуг, найдут талантливых экспертов в этих ремеслах на веб-сайте компании.

Конечно, Upwork нужно зарабатывать деньги в процессе, и он зарабатывает много. Чтобы использовать платформу, фрилансеры должны согласиться со следующим тарифом:

Фрилансеры оплачивают 20% своих счетов компании за первые 500 долларов, уплаченные новым клиентом.
Платформа взимает комиссию от 500,01 до 10 000 долларов в счетах клиента, равную 10% от выставленных счетов.
Наконец, для всех счетов одного клиента с общей суммой счетов 10 000 долларов США.01 или более, компания получает скидку в размере 5%.

До коронавируса гиг-экономика уже набирала обороты. Потребители, которые мечтали работать из дома, наконец-то нашли способ сделать это. Затем, когда мир закрылся, гиг-экономика резко выросла.

Компании, которые считались несущественными, были вынуждены закрыть свои двери. В результате многие рабочие остались без работы и оказались в рекордно длинных очередях по безработице. Многие из этих уволенных работников начали искать возможности работы на дому, что привело к всплеску спроса на Upwork и ее конкурентов.Более того, этот повышенный спрос, вероятно, сохранится.

Значительные изменения претерпели и работодатели. Работодатели теперь имеют доступ к талантам по всему миру, а не только в непосредственной близости от офиса.

Более того, по данным Business News Daily, компании обнаруживают, что сотрудники не только предпочитают работать удаленно, но и работают более эффективно, когда они это делают. COVID-19 привел к осознанию этого бесчисленным количеством компаний, многие из которых заявляют, что никогда не вернут сотрудников в офис, сообщает CNN.

Аналитикам очень нравятся эти акции из-за растущей тенденции к работе на дому и способности Upwork извлекать из этого выгоду, что подтверждается значительным ростом доходов и прибылей. Согласно TipRanks, акцию покрывают два аналитика, и оба оценивают ее как «Покупать».

Целевая цена составляет 65 и 76 долларов за акцию, что в среднем составляет 70,50 долларов и предполагает возможность роста более чем на 20% по сравнению с текущими уровнями. Конечно, не стоит слепо следить за аналитиками Уолл-стрит, но эти рейтинги обнадеживают.

Суть здесь проста. Upwork уже продемонстрировал колоссальный рост, и, учитывая процветание гиг-экономики и тенденцию к удаленной работе, этот рост, вероятно, продолжится. В результате акция заслуживает особого внимания.

3. Apple (NASDAQ: AAPL)

Следуя за технологической тенденцией, Apple идет следующей в списке. Обладая рыночной капитализацией более 2,12 триллиона долларов, технологический гигант является одной из крупнейших компаний в мире, и, как и акции, упомянутые выше, и большинство из них, упомянутые ниже, он стал нарицательным.

Как вы, вероятно, знаете, Apple является создателем компьютеров iPhone, iPad и Mac, причем iPhone составляет большую часть доходов компании.

У акций было хорошее начало года, но рост в конце января и снова в конце февраля снизился, в результате чего акции упали до уровня, который, по мнению многих, является дисконтом. Хотя акции немного подскочили, все еще есть веские аргументы в пользу того, что акции недооценены.

В сфере высоких технологий есть несколько историй роста, столь же сильных, как у Apple, особенно во втором квартале 2021 финансового года.Выручка выросла по всем категориям:

iPhone . Выручка iPhone составила 47,94 миллиарда долларов, что не только превзошло ожидания аналитиков в 41,43 миллиарда долларов, но и показало рост на 65,5% в годовом исчислении. Поскольку iPhone составляет львиную долю выручки компании, это очень интересный показатель.
iPad . Доход от iPad составил 7,8 миллиарда долларов. Этот показатель также превзошел ожидания аналитиков в размере 5,58 миллиарда долларов и указывает на рост на 78,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Носимые устройства и аксессуары для дома . Помимо впечатляющего роста в двух наиболее важных сегментах Apple, подразделение носимых устройств и аксессуаров для дома во втором квартале 2021 года показало, что выручка компании составила 7,83 миллиарда долларов, что снова превзошло ожидания и обеспечило исключительные результаты за год. -годовой рост 24%.
Услуги . Наконец, доход компании от высокоприбыльных услуг составил 16,90 млрд долларов, что на 26,7% больше, чем годом ранее.

Некоторые утверждают, что рост является результатом статуса Apple как ведущего мирового производителя устройств. Другие утверждают, что рост был вызван расходами в результате стимулирующих выплат, предоставленных потребителям США. Некоторые говорят, что это смесь того и другого.

Независимо от того, откуда он пришел, рост впечатляет.

Именно эти впечатляющие цифры составляют основу исключительно положительного мнения аналитиков об этих акциях. Из 27 аналитиков, исследующих акции AAPL, 20 оценивают их как «Покупать», 5 — как «Держать» и двое — как «Продавать» со средней целевой ценой в 157 долларов.92 на акцию, что представляет собой потенциал для более чем 12% прибыли, согласно TipRanks.

Несмотря на недавнюю волатильность, акции в настоящее время торгуются с относительно высокой оценкой по сравнению со средней ценой по отрасли. Однако, как и у других крупных технологических компаний в этом списке, высокая оценка, связанная с акциями, компенсируется сильным ростом выручки и прибыли, который, по мнению многих, сохранится в обозримом будущем.

Совет от профессионала : Вы ищете способы диверсифицировать свой инвестиционный портфель? Crowdstreet — отличный вариант для всех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость. Узнайте больше о Crowdstreet .

4. Gevo (NASDAQ: GEVO)

Gevo — не обязательно та компания, которую вы ожидаете увидеть в подобном списке. Компания совсем не прибыльная, и в конце 2020 года ее акции все еще торговались в категории «пенни».

Тем не менее, в 2021 году Gevo продемонстрировала исключительный рост. С начала года акции GEVO выросли более чем на 59%, и это после недавней фиксации прибыли, когда акции достигли рекордных максимумов.

Gevo — компания, занимающаяся экологически чистой энергией, но она не производит солнечные панели, ветряные мельницы или батареи. Gevo ориентирована на производство экологически чистого возобновляемого топлива, что делает его интересным подходом к изучению запасов энергии.

За последние несколько лет компания усовершенствовала технологию, которая позволяет превращать возобновляемое сырье, такое как древесные отходы и пищевые отходы, в чистое возобновляемое топливо, в том числе топливо для реактивных двигателей, которое использовалось для питания коммерческих рейсов.

В последнее время Gevo привлекает довольно много внимания сторонников чистой энергии и спроса со стороны авиакомпаний и дистрибьюторов топлива по всему миру.Это внимание усилилось в последние месяцы в результате смены политических приливов.

С президентом Джо Байденом в Белом доме и демократами, находящимися под контролем Конгресса, многие ожидают, что в ближайшие месяцы будет принято серьезное законодательство по чистой энергии. В результате компании, работающие в сфере чистой энергии, вероятно, получат следующие выгоды:

Гранты . Гранты, вероятно, будут предоставлены компаниям, занимающимся экологически чистой энергией, таким как Gevo, для финансирования исследований и увеличения поставок экологически чистых энергетических продуктов.
Снижение налогов . Федеральное правительство, вероятно, и дальше будет поддерживать компании чистой энергии с помощью налоговой политики, которая приносит пользу производителям зеленой энергии, помогая этим компаниям сохранять собственные средства и предлагать потребителям более конкурентоспособные цены на экологически чистую энергию.
Растущий спрос . Многие ожидают, что потребителям, пользующимся экологически чистыми энергетическими продуктами, будут предоставлены налоговые льготы. В этом случае потребительский спрос на эти продукты, скорее всего, вырастет — еще один плюс для Gevo.

Ожидая роста спроса, Gevo находится в процессе строительства своего первого нулевого производственного объекта, где он сможет производить огромное количество чистого топлива с нулевым углеродным следом. Ожидается, что объект будет завершен и введен в эксплуатацию к концу 2021 года.

Это во многом связано с его низкой рентабельностью. Компания следует бизнес-модели роста, подобной модели Amazon.com, инвестируя в инфраструктуру на раннем этапе, чтобы в дальнейшем опережать тенденции.

В то же время Gevo имеет сильный баланс благодаря недавнему привлечению капитала, а с ростом движения за чистую энергию она пользуется большой поддержкой со стороны сообщества розничных инвесторов.

Это, в сочетании с недавним падением цен, которое создает привлекательные возможности для увеличения стоимости, делает акции Gevo достойными того места, которое они занимают в вашем списке наблюдения.

5. Компания Уолта Диснея (NYSE: DIS)

Компания Уолта Диснея — еще одно известное имя в списке.Даже если вы никогда не были в Диснейленде или Диснейленде, вы, вероятно, выросли, наблюдая за Микки Маусом или другим персонажем Диснея, прыгающим по экрану вашего телевизора.

Более того, если вы, как и большинство миллениалов, перерезали кабель и выбрали потоковую передачу развлечений, вы, по крайней мере, слышали о Disney +, если еще не являетесь одним из его растущего числа подписчиков.

Когда дело доходит до инвестирования в компанию, есть две веские причины, по которым вы можете рассмотреть возможность погружения:

Восстановление COVID-19 .Дисней почувствовал небольшую боль из-за COVID-19. Из-за отсутствия потребителей, желающих путешествовать, его тематические парки, отели и круизные компании испытывают трудности. Тематические парки и туристические аттракционы компании открыты, но заполнены не более чем на 35%. По данным TheDisInsider, несмотря на то, что Disney официально не обновляла допустимую мощность, она увеличилась примерно до 50%. Однако во всем мире потребители мечтают о посещении тематических парков Уолта Диснея, и, учитывая состояние кризиса COVID-19, спрос, вероятно, вырастет, когда ограничения пропускной способности будут ослаблены, что приведет к значительному восстановлению.
Потоковое развлечения . Одна из основных движущих сил недавнего роста акций Disney связана с его деятельностью в сфере потоковых развлечений, которую он вытеснил из парка. Запущенный в ноябре 2019 года Disney + имел более 104 миллионов подписчиков по состоянию на июнь 2021 года по сравнению с 86,8 миллиона в декабре 2020 года и 60,5 миллиона в начале августа 2020 года.

Между вероятным восстановлением бизнеса Disney, связанного с путешествиями, и невероятным ростом бизнеса потоковых развлечений компания работает на полную катушку.

Хотя слепо следовать мнению аналитиков никогда не является хорошей идеей, полезно использовать их мнения в качестве источника подтверждения для вашего собственного

Когда дело доходит до The Walt Disney Company, аналитикам, похоже, нравятся эти акции: в настоящее время ее рассматривают 19 аналитиков, из которых 16 оценивают ее как «Покупать», а 3 — как «Держать» со средней целевой ценой в 210,94 доллара за акцию, что представляет потенциал почти для 20% рост в следующем году.

В общем, Диснею время от времени приходилось бороться, но вы никогда не сможете подсчитать запасы.У компании есть история разворота и внесения изменений, которые лучше всего подходят для ее роста и ее инвесторов. Это вряд ли изменится.

У компании Walt Disney есть большой потенциал для резкого роста в будущем.

Совет профессионала : прежде чем добавлять какие-либо акции в свой портфель, убедитесь, что вы выбираете лучшие из возможных компаний. Просеиватели акций, такие как Stock Rover , могут помочь вам сузить выбор до компаний, отвечающих вашим индивидуальным требованиям. Узнайте больше о наших любимых средствах проверки акций .

6. Netflix (NASDAQ: NFLX)

Netflix, как и многие другие в этом списке, является именем нарицательным. Компания прославилась тем, что предоставила потребителям возможность транслировать развлечения в потоковом режиме, а не покупать их или подписываться на кабельные услуги. Фактически, компания известна как один из пионеров потокового видео.

Как и в случае с другими акциями домашних развлечений, COVID-19 оказался положительным для компании, что привело к увеличению подписчиков, доходов и доходов. Однако начало 2021 года было для компании не столь удачным.

По мере того, как конкуренция продолжает расти, многие задаются вопросом, есть ли у компании то, что нужно для сохранения лидирующих позиций. Его акции резко упали с середины апреля до середины мая.

Однако это можно рассматривать как положительный момент.

Это снижение привело к тому, что стоимость акций снизилась, по мнению многих, до дисконта. Несмотря на то, что компания компенсировала некоторые потери, есть веские аргументы в пользу того, что для восстановления еще много места, особенно с учетом того, что Netflix продолжает вкладывать деньги в разработку эксклюзивного контента.

Более того, не ожидается, что в ближайшее время исчезнет идея перерезания шнура. Фактически, поскольку стоимость кабельных услуг продолжает расти, а потребители сосредотачиваются на экономии денег, сокращение проводов, вероятно, продолжится.

Конечно, на игровом поле много конкурентов, но трудно делать ставку против первопроходца, особенно с долгим опытом инвестирования в контент, технологии и маркетинговые стратегии, которые принесли свои плоды.

Может быть, поэтому аналитикам нравятся акции.Из 36 аналитиков, рассматривающих эту акцию, 26 оценивают ее как «Покупать», 7 — как «Держать» и только трое — как «Продавать». Средняя целевая цена в $ 611,27 представляет собой потенциал роста почти на 15% в следующем году.

В общем, Netflix приходится бороться с конкурентами, но по мере того, как он продолжает разрабатывать лидирующий на рынке контент, предлагать услуги по конкурентоспособным ценам и расширять членскую базу за счет эффективных маркетинговых стратегий, у акций есть гораздо больше возможностей для роста.

7.NVIDIA (NASDAQ: NVDA)

NVIDIA — не обязательно нарицательное имя, если вы не технический наркоман. Однако если вы вообще пользуетесь технологиями, велика вероятность, что вы являетесь конечным пользователем продуктов компании.

Компания является изобретателем графического процессора или графического процессора, компьютерного чипа, который был разработан для расширения возможностей компьютеров и игровых консолей для предоставления конечному пользователю улучшенной графики.

Однако графический процессор вышел далеко за рамки того, чего NVIDIA, вероятно, ожидала.

Сегодня высокотехнологичные компьютерные чипы компании используются в различных серверах и центрах обработки данных. Учитывая доминирование компании в пространстве центров обработки данных, есть вероятность, что ее микросхемы используются на сервере, который снабжает вас контентом, который вы читаете прямо сейчас.

По мере того, как технологические инновации продолжаются, графические процессоры становятся все более важными. За прошедшие годы компания доказала, что благодаря постоянным инновациям ее чипы, вероятно, будут оставаться на вершине конкурентов.

В будущем эти чипы станут более прочными в повседневной жизни, играя важную роль в развитии искусственного интеллекта, автономного вождения и других технологий будущего.

Возможно, сейчас самое подходящее время для участия.

NVIDIA недавно объявила, что 20 июля будет продвигаться вперед с дроблением акций четыре к одному, когда акционеры получат четыре акции по четверти текущей цены в обмен на каждую отдельную акцию, которой они владеют. Этот шаг гораздо больше, чем просто косметика.

При цене, превышающей 800 долларов за акцию, доступ к акциям был ограничен для тех, у кого меньше денег для инвестирования. Разделение фактически снизит цену каждой отдельной акции на 75%, снизив ее примерно до 200 долларов и сделав ее более доступной для инвесторов с меньшими портфелями.

Многие считают, что это может привести к резкому увеличению спроса на акции, что приведет к скачку их стоимости.

В любом случае, NVDA стоит присмотреться. Компания не только является пионером в области компьютерной графики и обработки данных высокого класса, но и продолжает вводить новшества, постоянно опережая конкурентов и делая акции достойными внимания.

8. United Airlines (NASDAQ: UAL)

United Airlines — это чистая игра по выздоровлению от COVID-19.Имея контроль над почти 9% рынка внутренних авиаперевозок США, это имя вы, вероятно, хорошо знаете или, по крайней мере, слышали.

Авиационная отрасль какое-то время страдает. Кто хочет дышать переработанным воздухом на высоте тысячи футов в металлической трубе с сотнями людей, которых они не знают во время кризиса COVID-19? Никто, вот кто.

Как и все другие открытые на бирже авиакомпании, United Airlines потеряла миллиарды долларов в 2020 году. Эти драматические убытки привели к очень низкой цене акций, которая окажется очень заниженной по мере того, как туристический сектор начнет восстанавливаться.

Это может произойти раньше, чем вы думаете.

В течение некоторого времени потребителям вводили

вакцины, и по данным Google, более 157 миллионов американцев были полностью вакцинированы. Доступность этих вакцин увеличивается с каждым днем. Тенденция новых случаев заболевания COVID-19 значительно замедляется, при этом рост числа заболевших падает до уровней, которые не регистрировались до марта 2020 года.

Это отличная новость для авиакомпаний и других компаний в сфере туризма.

По мере того, как число случаев COVID-19 продолжает уменьшаться, люди не просто будут с большей вероятностью путешествовать, они будут испытывать зуд. Если вы похожи на большинство людей, вы застряли в своем доме на год. Может быть, вы решили отказаться от ежегодных отпусков, вы мало видели свою семью и сходите с ума. Итак, что вам нужно?

Отпуск!

Как только пандемия будет в значительной степени под контролем, потребители снова начнут путешествовать, и я ожидаю увидеть большой бум в этом секторе.Более того, учитывая экономические последствия COVID-19, потребители, вероятно, будут искать лучшие предложения, которые они могут получить во время путешествий, что является хорошим предзнаменованием для United, поскольку это авиакомпания со скидками.

В то же время, в то время как Delta Airlines и Southwest Airlines уже начали активное восстановление, United Airlines продемонстрировала лишь минимальный рост со времен пика середины пандемии. Его акции пережили самое медленное восстановление в отрасли с начала пандемии COVID-19, что привело к чрезмерной недооценке, которую было бы трудно игнорировать большинству стоимостных инвесторов.

Не говоря уже о том, что Southwest Airlines была вынуждена отменить несколько рейсов из-за нехватки рабочей силы, что дает ее конкурентам, а именно United Airlines, возможность вмешаться и решить проблему.

Нет никаких гарантий, что COVID-19 будет под контролем в ближайшее время, и нет гарантии, что туристическая индустрия выздоровеет в ближайшем будущем. Однако все признаки указывают на то, что это наиболее вероятные исходы, что делает United Airlines акцией, которую нельзя упускать из виду.

9. Bio-Rad Laboratories (NYSE: BIO)

В наше время о медицинском секторе много говорят. Хотя основное внимание уделяется компаниям, работающим над разработкой вакцин и терапевтических средств от коронавируса, открываются огромные возможности, связанные с технологиями, которые делают возможной разработку этих продуктов.

Bio-Rad Laboratories не занимается разработкой вакцин и терапевтических средств. Вместо этого он фокусируется на предоставлении другим компаниям в сфере биотехнологий технологий, документации и оборудования, необходимых для разработки новых лекарств и вакцин.

Это ставит компанию в идеальное положение.

В течение некоторого времени в США наблюдается эволюция медицины. Новые технологии дали экспертам как никогда ранее понимание того, как работает человеческое тело, и проложили путь к разработке лекарств от некоторых из самых разрушительных состояний в мире.

Всего 30 лет назад гепатит С был приговорен к смертной казни. Сегодня это можно вылечить. То же самое и с широким спектром недугов, от которых достижения медицины привели к излечению или более эффективному лечению.

Для того, чтобы все это произошло, должны быть проведены клинические испытания, а также должны быть получены оборудование и данные. Таким образом, такие компании, как Bio-Rad Laboratories, осознают высокий уровень спроса.

По состоянию на первый квартал 2021 года выручка составила 726,8 миллиона долларов, в то время как аналитики ожидали только 661 миллион долларов. По мере того как медицинское сообщество работает над решением более серьезных проблем, ведущие продукты и услуги компании будут по-прежнему пользоваться высоким спросом.

Аналитики тоже любят акции.В настоящий момент два аналитика рассматривают акции, и оба оценивают их как «Покупать». Целевая цена акций составляет $ 747,50, что представляет собой потенциал роста акций более чем на 12% в следующем году.

В общем, Bio-Rad Laboratories предлагает длинный список востребованных продуктов в области биотехнологий. Учитывая ожидания продолжения недавних инноваций в области медицины, нет причин ожидать замедления роста компании, что делает ее акцией, которую трудно игнорировать.

Избегайте разыгрывания коротких сжатий

Одной из самых горячих тем на Уолл-стрит на данный момент в 2021 году было «Большое короткое сжатие», событие, в ходе которого розничные инвесторы нацелились на хедж-фонды, получающие прибыль от открытия крупных коротких позиций по акциям.

Объединившись и купив огромное количество акций этих акций, розничные инвесторы на субреддите WallStreetBets вызвали массовое короткое сжатие, что привело к невероятным потерям для хедж-фондов и привело к столь же значительной прибыльности для многих вовлеченных розничных инвесторов.

В результате GameStop, Blackberry, AMC и даже канадская каннабисная компания Sundial Growers добились значительных успехов. Миллионы новичков подписались на сабреддит WallStreetBets в надежде воспользоваться этими невероятными успехами.

К сожалению, короткое сжатие — сложная сделка, и большое количество новичков на фондовом рынке купились в неподходящее время, потеряв огромную сумму денег на даунсвинге.

Это даже привело к всплеску биткойнов после того, как WallStreetBets опубликовал сообщение о том, что производитель электромобилей Tesla принимает биткойны в качестве формы оплаты, став первым производителем транспортных средств, сделавшим это.

Следование за стадом может показаться захватывающей концепцией, особенно когда кажется, что стадо побеждает. Но реальность такова, что, следуя за стадом этих крайне волатильных движений, вы открываете дверь для потенциально значительных убытков, особенно если вы не опытный биржевой трейдер.

Разумные инвестиционные решения, основанные на исследованиях и принимаемые в долгосрочной перспективе, — это решения, которые в конечном итоге приводят к богатству тех, кто их принимает.

Заключительное слово

Собираетесь ли вы инвестировать в фондовый рынок впервые или хотите перебалансировать свой портфель, чтобы воспользоваться преимуществами самых горячих тенденций на Уолл-стрит, 9 перечисленных выше акций — прекрасные возможности для изучения.

Вы заметите, что каждая из акций в списке относится к категориям крупных технологий и электронной коммерции, путешествий, экологически чистой энергии или здравоохранения. Эти категории кажутся сегодня домом для самых больших возможностей на рынке.

Тем не менее, никогда не следует слепо следовать мнению какого-либо эксперта. Проведение собственной комплексной проверки — единственный проверенный способ сделать успешные долгосрочные инвестиции.

Заявление об ограничении ответственности: в настоящее время автор не имеет позиций по акциям, упомянутым в данном документе, и не намерен удерживать какие-либо позиции в течение следующих 72 часов.Выраженные взгляды принадлежат автору статьи и не обязательно являются взглядами других членов команды Money Crashers или Money Crashers в целом. Эту статью написал Джошуа Родригес, который поделился своим честным мнением об упомянутых компаниях. Однако эту статью не следует рассматривать как призыв к покупке акций какой-либо ценной бумаги, и ее следует использовать только в развлекательных и информационных целях. Инвесторы должны проконсультироваться с финансовым консультантом или проявить должную осмотрительность, прежде чем принимать какое-либо инвестиционное решение.

Что является лучшим вложением?

Недвижимость или акции? Это вопрос, который многие из нас хотят знать, чтобы разбогатеть.

Как инвестор обоих классов активов на протяжении десятилетий, ответ сводится к вашим финансовым возможностям, толерантности к риску, индивидуальности и постоянной доходности. Ваши предпочтения в отношении недвижимости или акций также будут сильно зависеть от того, в какой жизни вы находитесь.

У нас есть магнаты в сфере недвижимости, и у нас есть магнаты фондового рынка.У нас даже есть богатые инвесторы в облигации, такие как Билл Гросс, который зарабатывал более 100 миллионов долларов в год, когда руководил PIMCO. Следовательно, очевидно, что вы можете разбогатеть на недвижимости, акциях и облигациях.

Важно понимать, что здесь нет арендаторов или денежных магнатов. Рентабельность аренды всегда -100% каждый месяц. Между тем, в наши дни мы можем получить наличными только ~ 0,4% или около того, что может даже не побить инфляцию. Чтобы разбогатеть, вы должны идти на обдуманный риск.

Несмотря на то, что я работал с акциями (акциями) в течение 13 лет, для обычного человека я все еще предпочитаю недвижимость акциям.Возможно, это потому, что я сидел в первом ряду и наблюдал столько бойни во время пузыря доткомов 2000 года и финансового кризиса 2008-2009 годов, который меня измучил.

Тем не менее, я твердо верю, что каждый, кто стремится к финансовой независимости, должен владеть как акциями, так и недвижимостью. Затем вам решать, какой процентный вес каждого класса активов является частью вашего портфеля.

Недвижимость или акции? Почему недвижимость лучше

В споре между недвижимостью или акциями позвольте мне сначала привести аргументы в пользу того, почему реальное государство — лучший способ накопить богатство, чем акции.

1) Вы больше контролируете недвижимость.

Каждая ваша инвестиция в физическую недвижимость возлагает ответственность на вас как на генерального директора. В качестве генерального директора вы можете вносить улучшения, сокращать расходы (рефинансировать ипотеку сейчас, когда ставки снова упали до рекордно низкого уровня), повышать арендную плату, находить лучших арендаторов и соответственно продавать.

Если у вас есть личность, которая любит управлять ситуациями, вы, вероятно, предпочтете владение недвижимостью, а не акциями. Просто будьте осторожны, думая, что знаете слишком много для вашего же блага.

Конечно, вы все еще зависите от экономического цикла, но в целом у вас гораздо больше свободы действий в принятии решений по оптимизации благосостояния. Когда вы инвестируете в государственную или частную компанию, вы являетесь миноритарным инвестором, который доверяет руководству.

Иногда менеджеры совершают мошенничество или разносят свои компании вдребезги неразумными приобретениями. Никто не заботится о ваших инвестициях больше, чем вы.

2) Использование чужих денег.

Кредитное плечо на растущем рынке — замечательная вещь.Даже если недвижимость отслеживает инфляцию только в долгосрочной перспективе, увеличение на 3% для собственности, на которую вы откладываете 20%, составляет 15% возврата наличными.

Через пять лет вы увеличите свое эквити более чем вдвое с этой скоростью. С другой стороны, акции приносят примерно 7-10% в год, включая дивиденды. Кредитное плечо также убивает при падении, поэтому не забывайте всегда проверять худшие значения перед покупкой.

3) Налоговые льготы.

Вы можете не только вычесть проценты по ипотечной задолженности на сумму до 750 000 долларов США по состоянию на 2020 год, но и продать свой основной дом с не облагаемой налогом прибылью до 250 000 долларов США для одиноких людей и 500 000 долларов США для супружеских пар, если вы живете в доме. за последние два из пятилетнего периода.

Как только вы попадете в категорию 24% федерального подоходного налога, вам действительно стоит задуматься о приобретении недвижимости. При ставке федерального подоходного налога 32% обязательно иметь основное место жительства.

Все расходы, связанные с управлением вашей арендуемой недвижимостью, также вычитаются из вашего дохода. Однако существуют ограничения на доход, поэтому убедитесь, что вы не зарабатываете намного больше, чем ~ 175 000 долларов в год.

4) Материальный актив.

Недвижимость — это то, что вы можете увидеть, почувствовать и использовать.Жизнь — это жизнь, а недвижимость может обеспечить более высокое качество жизни. Учитывая, что из-за пандемии мы все проводим гораздо больше времени в своих домах, внутренняя стоимость недвижимости значительно выросла.

Акции — это больше не листки бумаги с событиями, а тикеры и числа на экране. Единственный способ, которым акции могут принести пользу, — это продать и использовать вырученные средства. С недвижимостью это похоже на особенное предложение «два по цене одного».

Когда наступит конец света, вы можете искать убежище в своей собственности.Недвижимость — один из трех столпов выживания, два других — еда и кров.

Во время обвала фондового рынка в марте 2020 года рынок недвижимости значительно вырос. Если у вас тогда были акции, вы, возможно, впали в панику. Что касается недвижимости, вы, вероятно, держались и продолжали собирать арендную плату.

5) Легче анализировать и количественно оценивать.

Если вы можете рассчитать реальные расходы и доход от аренды, это все, что вам действительно нужно, когда дело доходит до оценки объекта недвижимости.Если вы можете занять под 3% и сдать в аренду с доходностью 6% +, вы, вероятно, оказались в выигрыше. Если у вас есть финансовые средства для инвестирования, недвижимость можно сразу же эксплуатировать.

Существует не только компонент денежного потока, но и базовый компонент капитала, который помогает инвесторам создавать богатство. Акции требуют, чтобы вы доверяли тому, что сообщает компания.

У компаний есть бесчисленное множество способов изменить свою численность, чтобы все выглядело лучше, чем есть на самом деле, например корректировка дебиторской задолженности, добавление разовых прибылей и использование различных стратегий амортизации и амортизации, и это лишь некоторые из них.

Взгляните на Redfin, чтобы узнать последние оценки, сопоставимые данные и историю продаж. Исследовать недвижимость намного проще, чем изучать акции.

См .: Как правильно проанализировать и оценить инвестиции в арендуемую недвижимость

6) Менее заметная волатильность.

Стоимость вашего дома может резко падать, и вы никогда об этом не узнаете, поскольку нет дневного тикера. В плохие времена полезность вашего дома действительно помогает смягчить удар, когда вы наслаждаетесь своим домом и создаете отличные воспоминания.

Во время спада 2008–2009 годов я все еще мог наслаждаться своей недвижимостью на озере Тахо 15–20 дней в году, даже несмотря на то, что ее стоимость резко падала. Между тем, просмотр телевизора или экрана компьютера просто разозлил меня. Когда ваши инвестиции менее волатильны, гораздо легче оставаться в курсе и не продавать на дне.

Во время обвала фондового рынка в марте 2020 года рынок недвижимости продемонстрировал огромную динамику роста. Деньги превращались из акций в материальные, менее волатильные активы, приносящие доход.По состоянию на ноябрь 2020 года цены на недвижимость продолжают расти по стране в целом.

Взгляните на эту диаграмму эффективности инвестиций от Fundrise, моей любимой краудфандинговой платформы в сфере недвижимости. Обратите внимание, насколько стабильно работает портфель платформы Fundrise с 2013 года.

Вы можете бесплатно подписаться на Fundrise и изучить его. Fundrise является создателем диверсифицированной eREIT. Розничные инвесторы теперь могут инвестировать в недвижимость, которая когда-то была зарезервирована для институциональных инвесторов и сверхвысокую чистую прибыль для частных лиц.

7) Источник гордости и удовлетворения.

Зарабатывать деньги ради денег через какое-то время становится довольно пустым чувством. Когда вы проверяете свой портфель акций, чтобы убедиться, что он растет, вы не испытываете особой гордости или удовлетворения.

И наоборот, каждый раз, проезжая мимо сдаваемой в аренду собственности, я горжусь тем, что сделал покупки много лет назад. На самом деле, я часто выбираю маршрут, чтобы целенаправленно проезжать мимо сдаваемой в аренду собственности, потому что она заставляет меня чувствовать себя счастливым.

Я знаю, что мои деньги работают, насколько это возможно, поэтому мне не нужно.Недвижимость — это постоянное напоминание о том, что просчитанные риски со временем окупаются. Возникает неописуемое ощущение, что никто не говорит вам, когда вы закрываете свою собственность.

Хотя вначале банк, вероятно, владел большей его частью, вы буквально чувствуете себя королем или королевой своего замка. Когда вы умираете, вы можете передать свою гордость своим детям или ближайшим товарищам, чтобы позволить им создать свои собственные воспоминания.

Кроме того, существует «повышающая» функция, при которой ваши наследники наследуют собственность на основе стоимости собственности на момент передачи, так что базовая стоимость выше, что помогает снизить налоговые обязательства, если собственность когда-либо будет продана.

8) Более изолирован от внешних переменных.

Недвижимость местная. Если вы приняли правильное решение о покупке в экономически сильном регионе, вы будете более изолированы от национальной или мировой экономики. Взрыв в Испании, скорее всего, не повлияет на размер арендной платы, которую вы можете взимать. Brexit фактически помог снизить ставки по ипотечным кредитам, поскольку иностранные инвесторы купили безопасные казначейские облигации США.

С COVID-19 все больше людей хотят покупать дома, потому что все больше людей проводят больше времени дома.Чем дольше мы живем, тем больше неприятностей мы испытаем.

На самом деле, чем хуже происходят события, тем ниже ипотечные ставки, поскольку инвесторы ищут безопасности в облигациях. Таким образом, недвижимость не только обеспечивает комфорт во время неопределенности, но и становится более доступной. По мере того как доступность увеличивается из-за снижения ставок по ипотечным кредитам, растет спрос и приводит к дальнейшему росту цен.

Вы всегда можете рефинансировать

Зайдите на Credible, мою любимую площадку для кредитования, чтобы привлечь предварительно квалифицированных кредиторов, конкурирующих за ваш бизнес, бесплатно менее чем за три минуты.Ставки по ипотеке снова упали до рекордных минимумов. Воспользуйтесь преимуществом. Я получил новый ARM 7/1 за 2.125% без комиссии!

Конечно, предприятия в вашем районе могут внезапно исчезнуть, а вы тоже сломаться. В результате рекомендуется диверсифицироваться в менее дорогостоящие регионы страны с более высокой урожайностью.

Я делаю это через краудфандинг в сфере недвижимости и сосредотачиваюсь на инвестициях в недвижимость Техаса, Небраски, Юты и Теннесси. Я считаю, что в долгосрочной перспективе произойдет демографический сдвиг в сторону от дорогих прибрежных городов.

9) Правительство на вашей стороне.

Вы не только получаете щедрые налоговые вычеты по ипотечным процентам и прибыль, не облагаемую налогом, но и получаете помощь, если не можете выплатить ипотечный кредит. Правительство также настойчиво преследовало банки, чтобы вынудить их расширить ссуды на плохих и хороших кредиторов.

Например, во время финансового кризиса 2008–2009 годов я получил бесплатную модификацию ссуды с 5,875% до 4,25% по 30-летней фиксированной ипотеке. Правительство преследовало Bank of America, и Bank of America был вынужден бесплатно предоставить многим своим клиентам льготную ставку по ипотеке.

Существует множество штатов без права регресса, таких как Калифорния и Невада, которые не потратят внимание на другие ваши активы, если вы решите на несколько месяцев прекратить выплачивать ипотеку и сквотировать. Когда в последний раз правительство спасало индивидуальных инвесторов от вложений в акции?

Во время пандемии правительство вынудило банки предоставить домовладельцам помощь по ипотеке. Хотя неясно, будет ли в будущем прощение по ипотеке.

10) Недвижимость менее рискованна, чем акции

Недвижимость по своей природе менее рискованна, чем акции, потому что это материальный актив, обеспечивающий полезность.Вы не проснетесь и через месяц и обнаружите, что ваша недвижимость стоит на 32% меньше, чем акции в марте 2020 года.

Учитывая, что недвижимость менее рискованна, по иронии судьбы инвесторы в недвижимость могут заработать больше денег, потому что инвесторы более склонны покупать в долг. Долг увеличивает прибыль (и убытки). Но в долгосрочной перспективе недвижимость имеет тенденцию расти в цене как минимум на 1% по сравнению с индексом потребительских цен.

Недвижимость или акции: причины, по которым акции лучше

Теперь, когда я привел аргумент в пользу того, почему недвижимость является моим предпочтительным классом активов, позвольте мне теперь поспорить, почему акции лучше для создания богатства.

1) Исторически более высокая доходность.

Акции исторически приносили 8-10% годовых по сравнению с 2-4% для недвижимости за последние 60 лет.

Вы также можете использовать маржу, чтобы повысить доходность акций, однако я не рекомендую эту стратегию в долгосрочной перспективе. Если вас поймают на распродаже маржи, ваш брокерский счет может вынудить вас ликвидировать холдинги, чтобы получить наличные, когда дела пойдут по другому пути. Вы можете потерять все.

И наоборот, ваш банк не может заставить вас найти наличные для более быстрого погашения ипотечного долга или уехать, пока вы платите по ипотеке.

2) Намного жидче.

Если вам не нравятся акции или вам нужны немедленные деньги, вы можете легко продать свои запасы и получить наличные через три дня. Если вам нужно обналичить недвижимость, вы потенциально можете получить кредитную линию под залог собственного капитала (HELOC). Однако HELOC стоят денег, и на их настройку может уйти как минимум месяц. Продажа дома может занять 14 дней или никогда, если недооценена.

Единственная проблема с ликвидностью заключается в том, что во время крайней неопределенности легче паниковать.Мы, люди, эмоциональны. Когда вы видите, что ваши акции упали на 30% за один месяц, вполне естественно попытаться защитить свой капитал путем продажи. К сожалению, панические продажи оказались исторически плохим ходом. Лично я считаю, что потребность в ликвидности переоценена.

3) Снижение транзакционных издержек.

Операционные издержки онлайн теперь бесплатны, независимо от того, насколько мала транзакция. Отрасль недвижимости по-прежнему является олигополией и по-прежнему взимает комиссию от 3,5% до 6% за продажу.

Можно подумать, что изобретение Zillow снизит операционные издержки, но, к сожалению, они мало что сделали для снижения затрат. К счастью, Redfin помог снизить транзакционные издержки, что является одной из причин, почему я являюсь акционером.

4) Меньше работы.

Недвижимость требует постоянного управления из-за технического обслуживания, конфликтов с соседями и ротации арендаторов. Акции можно буквально навсегда оставить в покое и выплачивать дивиденды инвесторам.

Без головной боли, связанной с обслуживанием недвижимости, вы можете сосредоточить свое внимание на чем-то другом, например, проводить время с семьей, по работе или путешествовать по миру.

Если вам не хочется управлять своим портфелем акций, вы можете нанять традиционного финансового консультанта или обратиться к консультанту по цифровому богатству, например Betterment, или консультанту по цифровому / гибридному капиталу, например Personal Capital, за гораздо меньшую плату.

Personal Capital на самом деле проводит бесплатный обзор инвестиционного портфеля с финансовым консультантом, если вы зарегистрируетесь и свяжете активы на сумму не менее 100 000 долларов. Бесплатное предложение в размере 799 долларов США заканчивается 31 декабря 2020 года.

5) Больше разнообразия.

Если вы не очень богаты, вы не можете владеть недвижимостью в Гонолулу, Сан-Франциско, Рио, Амстердаме и во всех других крупных городах мира одновременно.Лучшее, что вы можете сделать, — это инвестировать в диверсифицированные фонды недвижимости и REIT, и в этом случае вы инвестируете как инвестор в акции.

С акциями вы можете легко инвестировать в разные компании, сектора и страны. Ваши возможности инвестирования в акции намного шире. Это может быть ошеломляющим.

6) Инвестируйте в то, что используете.

Один из самых интересных аспектов фондового рынка — это то, что вы можете инвестировать в то, что используете. Допустим, вы большой поклонник продуктов Apple, чизбургеров McDonald’s и штанов для йоги Lululemon.Вы можете просто купить AAPL, MCD и LULU. Если вы это сделали за последние 10 лет, вы сделали феноменально! И вам тоже понравились продукты.

Вы также можете инвестировать в компании, которые вам отказали. Еще в 2011–2012 годах, когда я подумывал уйти из мира финансов, я разослал резюме во многие технологические компании, такие как Google, Facebook и Apple. Я не получил ответа ни от кого из них. В результате я решил покупать акции каждой компании, чтобы извлечь выгоду из их успеха.

Приятно не только использовать продукты, в которые вы инвестируете, но и зарабатывать на них деньги.

7) Налоговые льготы.

Долгосрочный прирост капитала и доход от дивидендов облагаются налогом по более низким ставкам (15% и 20%), чем четыре верхних ставки дохода W2 (32%, 35%, 37%. Если вы можете построить свой финансовый орех достаточно большим, чтобы большинство Если ваш доход поступает от дивидендов, вы можете снизить предельную ставку налога на 20%, в зависимости от действующего законодательства.

Чтобы получить максимальную предельную разницу налогов в 20%, вам необходимо заменить свой доход W2 в размере от ~ 200 001 до 425 800 долларов на дивидендный доход или долгосрочный прирост капитала.

8) Хеджирование проще.

Вы можете защитить свои вложения в недвижимость с помощью страхования. Однако, если случается стихийное бедствие, часто бывает сложно заставить вашу страховую компанию оплатить ущерб, потому что вы должны доказать свое требование.

Вы также можете сделать хеджирование, продав в короткую продажу недвижимость и акции, связанные с недвижимостью. Однако, учитывая, что недвижимость является местной, трудно точно застраховать вас от рисков, связанных с недвижимостью.

С акциями вы можете легко и точно продавать акции или покупать обратные ETF, чтобы защитить свой портфель от риска падения.

См .: Как заработать много денег во время следующего спада

9) За вычетом текущих налогов и сборов.

Владение недвижимостью требует уплаты налога на недвижимость, который обычно составляет 1-3% от стоимости собственности каждый год. Затем идут расходы на техническое обслуживание, страхование и расходы на управление имуществом. Вы можете создать свой собственный портфель из отдельных акций и облигаций всего за 5 долларов за сделку.

Если вы держите отдельные акции, текущие комиссии не взимаются. Есть только риски плохого управления, давления со стороны конкуренции и многого другого.Комиссии ETF незначительны. Только когда вы инвестируете в активно управляемые портфели, вы начинаете видеть, что плата за управление иногда увеличивается до 1%. Конечно, если вы инвестируете в хедж-фонд, фонд может взимать с вас до 2% комиссии за управление и 20% прибыли.

Личные характеристики, наиболее подходящие для недвижимости и акций

Надеюсь, я предоставил вам сбалансированный взгляд на недвижимость или акции. Очевидно, что вы можете разбогатеть на обоих активах. Теперь я хочу коснуться того, какие черты личности больше всего подходят инвесторам в недвижимость или акции.

	Плюсы	Минусы
Большая капитализация	• Менее изменчивый • Более стабильный • Относительно более безопасный	• Дорогие акции • Ограниченные возможности для роста
• Более доступные акции • Потенциал для более высокого вознаграждения	• Средний риск • С учетом волатильности
Small-Cap	• Самые доступные акции • Возможность более высокой прибыли	• Высокий риск • Тема к волатильности

	Плюсы	Минусы
Обыкновенные акции	• Инвестиции, ориентированные на рост • Право голоса при принятии решений компании • Подходит для долгосрочных инвесторов	• Первый в очереди принимает убытки • Не имеет приоритета при выплате дивидендов
Привилегированные акции	• Инвестиции, ориентированные на доход • Приоритетный доступ к выплате дивидендов • Подходит для пенсионеров, ищущих источники дохода	• Отсутствие права голоса по решениям компании • Возможен рост быть ограниченным

	Плюсы	Минусы
Растущие запасы	• Коэффициент PE (цена / прибыль) выше среднего • Соответствующая оценка или переоценка	• Низкая • Низкая волатильность выплата
Стоимость акций	• Недооцененная цена • Высокая дивидендная доходность • Менее рискованная	• Низкое соотношение PE (цена / прибыль) • Возможность меньшего роста

	Плюсы	Минусы
Акции IPO	• Потенциал для большой долгосрочной прибыли	• Неустойчивые колебания цен • Исторически плохие результаты 907 • Низкие шансы на успех

	Плюсы	Минусы
Дивидендные акции	• Регулярный доход • Относительно более безопасный	• Меньший потенциал роста

	Плюсы	Минусы
Циклические запасы	• Прибыльны, когда экономика сильна	• Неустойчиво • Товары и услуги дискреционные • Трудно предсказуемо
• Устойчивость к плохой экономике • Стабильный доход • Надежные инвестиции	• Меньше возможностей для роста и высокая доходность

	Плюсы	Минусы
Акции голубых фишек	• Стабильный • Надежный • Финансово стабильный	• Дорогие акции • Медленный рост по сравнению с подъемами и падениями • Желудок долгосрочные
Penny Stocks	• Значительный потенциал роста в случае успеха	• Мало покупателей • Ограниченная информация • Высокий риск банкротства • Трудно продать • Неустойчивый

Недвижимость больше подходит для следующих людей
Считаю, что богатство состоит из реальных активов, а не из бумаги.
Знайте, где вы хотите жить, по крайней мере, в ближайшие пять лет.
Плохо работают в изменчивой среде.
Спады легко пугают. Последний раз март 2020 года.
Слишком часто покупает и продает. По иронии судьбы высокие транзакционные издержки не позволяют вам слишком часто торговать и взорвать себя.
Наслаждайтесь общением с людьми.
Гордится владением.
Любит чувствовать себя лучше или, по крайней мере, наслаждается иллюзией контроля.
Акции больше подходят для следующих людей
Рад передать контроль тем, кто должен знать лучше.
Может улучшить волатильность желудка.
Имейте огромную дисциплину, чтобы не гоняться за митингами и не продавать, когда вещи рушатся.
С удовольствием изучает экономику, политику и исследует акции.
Не хочу, чтобы тебя связывали.
Иметь ограниченный капитал для инвестирования.
Недвижимость или акции во время пандемии
Учитывая, что пандемия все еще продолжается, стоит коснуться недвижимости или акций в это самое необычное время.
Как недвижимость, так и акции пока работают исключительно хорошо. U.Средняя цена вторичного жилья в Южной Америке составила 320 000 долларов, что на 14,8% больше, чем в сентябре 2019 года. Между тем, индекс S&P 500 закрылся на 16% в 2020 году.
Однако акции нас всех напугали в марте 2020 года, когда S&P 500 рухнул примерно на 32%. В это время недвижимость продолжала расти и фактически набирала обороты, когда падали ставки по ипотечным кредитам.
Поэтому я рекомендую недвижимость как лучшее вложение во время пандемии. Рынок недвижимости показал менее волатильную динамику по сравнению с акциями.Кроме того, недвижимость обеспечивает безопасность и комфорт, что особенно ценится во времена смерти и неопределенности.
Если у вас есть дети, я думаю, что предпочтение недвижимости еще сильнее. Каждый день я просыпаюсь с благодарностью, что у меня есть дом, в котором приютят мою маленькую дочь и маленького сына. Тем не менее, я не думаю об акциях каждый день. Но когда я это делаю, я склонен думать, что еще может пойти не так, что даст акциям преимущество.
В долгосрочной перспективе нет плохого выбора
Выбор между инвестированием в недвижимость или акции похож на выбор между шоколадным тортом или горячим мороженым с фруктовой помадкой.Оба они хороши при условии, что вы не едите слишком много.
Когда вы моложе, вам легче инвестировать в акции, поскольку у вас меньше денег и вы более мобильны. Если у вас будет достаточно денег, чтобы купить недвижимость в аренду в молодом возрасте, у вас будет больше энтузиазма и энергии, чтобы справиться с работой, необходимой для владения таким активом.
По мере того, как вы становитесь старше, вы, вероятно, захотите пустить корни. Следовательно, выгодно владеть хотя бы основным местом жительства. Приятно остепениться и наслаждаться активом, который со временем, вероятно, будет цениться.В старшем возрасте вы также можете захотеть упростить жизнь из-за меньшей энергии и большего количества семейных обязанностей.
С акциями замечательно видеть, как растут портфели. 100% пассивный характер владения акциями и получения дивидендов очень важен, если вы очень заняты.
Но через некоторое время становится все менее приятно видеть, что на вашем брокерском счете больше денег. Деньги нужно на что-то тратить, иначе какой смысл копить и вкладывать деньги? Чем старше и богаче вы становитесь, тем чаще вы задаете этот вопрос.
Что бы вы ни делали, не владейте ничем. Инфляция лишит вас финансового счастья, когда вы станете старше и менее склонны или способны работать. Собственные активы, которые растут с инфляцией, такие как акции и недвижимость. Создайте свой портфель пассивного дохода. Нет причин, по которым вы не можете инвестировать и в недвижимость, и в акции.
Предложения по созданию богатства
Инвестируйте в недвижимость. Если у вас нет первоначального взноса для покупки недвижимости или вы не хотите ограничивать свою ликвидность в физической недвижимости, обратите внимание на Fundrise, одну из крупнейших сегодня краудсорсинговых компаний в сфере недвижимости.
Краудсорсинг в сфере недвижимости также позволяет вам быть более гибкими в инвестициях в недвижимость, вкладывая средства не только в то место, где вы живете, но и для получения максимальной прибыли. Например, максимальная ставка составляет около 3% в Сан-Франциско, но более 10% на Среднем Западе и Юге, если вы хотите получать доход от строго инвестирования.
Я лично вложил 810 000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости, чтобы диверсифицировать свои активы и получать пассивный доход. Crowdstreet — отличная платформа по недвижимости для аккредитованных инвесторов.Они сосредоточены на индивидуальных сделках в 18-часовых городах, где оценка ниже, а темпы роста обычно выше.
Рефинансируйте ипотеку . Посетите Credible, мой любимый рынок ипотечных кредитов, на котором предварительно квалифицированные кредиторы соревнуются за ваш бизнес. Вы можете получить конкурентоспособные реальные котировки менее чем за три минуты бесплатно. Ставки по ипотеке упали до рекордно низкого уровня. Когда банки конкурируют, вы выигрываете.
Управляйте своими финансами в одном месте . Лучший способ стать финансово независимым и защитить себя — это управлять своими финансами, зарегистрировавшись в Personal Capital.Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где вы можете оптимизировать.
Читатели, что, по вашему мнению, является лучшим вложением? Недвижимость или акции? Какой инвестиционный класс вы предпочитаете? Какой инвестиционный класс вы предпочитаете в будущем?
3 акции, которые лучше всего купить сейчас
Эти акции могут стать крупным победителем при повторном открытии
Бизнес Outfront Media (NYSE: OUT) сильно пострадал от пандемии COVID-19.Компания зарабатывает деньги на аренде площадок для наружной рекламы, в частности, с помощью рекламных щитов и транспортных систем.
Транспортная система бизнеса была особенно разрушена. В первые дни пандемии доход от транспортной системы Outfront упал более чем на 70%, и это неудивительно. В конце концов, какая компания в здравом уме захочет рекламировать пустые станции метро?
Ранний прогресс в открытии магазина обнадеживает. Выручка Outfront от рекламных щитов вернулась в пределах 5% от уровня до пандемии.Но выручка от рекламы транспортной системы еще предстоит продвинуться вперед — 50 миллионов долларов во втором квартале по сравнению с почти 135 миллионами долларов в том же квартале 2019 года. Поскольку мир постепенно возвращается к нормальной жизни в третьем квартале и далее (помните, большинство городских На протяжении большей части второго квартала в регионах были существенные ограничения COVID-19), Outfront мог бы стать большим победителем.
Продается крупный разрушитель рынка недвижимости
Redfin (NASDAQ: RDFN) может стать серьезной разрушительной силой в брокерском бизнесе с недвижимостью.В настоящее время он торгуется примерно на 50% ниже своего 52-недельного максимума.
Если вы не знакомы с бизнесом компании, Redfin использует технологии, чтобы сделать процесс продажи дома максимально эффективным, и взимает половину средней комиссии агента по продажам в отрасли, что экономит среднему домовладельцу тысячи долларов. С момента своего основания 15 лет назад компания осуществила более 300 000 сделок с недвижимостью и значительно выросла.
Короче говоря, процесс продажи дома в лучшем случае неуклюж и полон проблем с потребителями.Кроме того, ежегодно в США продается около 6 миллионов домов, а брокерская отрасль сильно фрагментирована. Redfin предоставляет лучший способ продать дом, и, имея менее 1,2% рынка, ему предстоит долгий путь для роста. И это даже без учета ипотечных кредитов, прав собственности или iBuying компании Redfin.
Инвестируйте в долгосрочной перспективе
Хотя я думаю, что все три из них выглядят сейчас как привлекательные возможности, важно подчеркнуть, что к ним следует подходить как к долгосрочным инвестициям .Невозможно узнать, что их акции будут делать в следующие несколько месяцев или даже в следующем году. Инвестируйте только в том случае, если вы готовы продержаться несколько лет или больше.
Типы акций, в которые можно инвестировать
Независимость редакции
Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.
Согласно недавнему опросу Gallup, около половины американцев не владеют акциями. Это означает, что они упускают возможность накопить богатство и бороться с растущей инфляцией.
Вам не нужно много знать о фондовом рынке, чтобы начать инвестировать, считает Ребека Завалета, создательница инвестиционного сообщества First Milli. «Многие люди создали богатство, не зная о различных типах акций, в которые можно инвестировать», — говорит Завалета.
Это потому, что большинство финансовых экспертов рекомендуют диверсифицировать ваш портфель, покупая индексные фонды, которые отслеживают целые рынки или сектора, а не отдельные компании. Выбор отдельных акций более сложен и рискован.
Как начинающий инвестор, эти недорогие индексные фонды, как правило, лучший выбор.
Куда инвестировать 500 долларов прямо сейчас
Иногда советы по инвестированию могут противоречить друг другу, в зависимости от того, кого вы спрашиваете. Однако для начинающих инвесторов эксперты склонны соглашаться в следующих трех вещах:
Не рискуйте . Начните с инвестирования 500 долларов в индексные фонды через паевые инвестиционные фонды или биржевые фонды (ETF). Индексные фонды — это пакеты акций, которые покупаются и продаются вместе в одном пакете.Они созданы для соответствия определенному индексу финансового рынка, например S&P 500 (индекс Standard & Poor’s 500). Некоторые индексные фонды также сосредотачиваются на отраслевых индексах, таких как технологии или здравоохранение. Вы можете управлять и инвестировать через пенсионные счета, такие как 401 (k) s или Roth IRA.
Диверсифицируйте свой портфель . Распределите свои инвестиции в разные акции или фонды, чтобы снизить риск того, что одна из них потерпит неудачу.
Инвестируйте заранее и регулярно. После первоначального вложения рекомендуется продолжать вносить взносы, чтобы ваше состояние постоянно росло.Постарайтесь вносить в каждый день выплаты зарплаты всего лишь 50 долларов.
«Инвестирование в акции связано с риском, и инвестирование в отдельные акции только увеличивает этот риск», — говорит Джон Стой, основатель Verbatim Financial, финансовой консультационной фирмы в Атланте. «Тем не менее, инвестирование в фондовый рынок исторически было лучшим способом увеличения сбережений с течением времени, и люди должны начать инвестировать как можно скорее — даже имея всего лишь 500 долларов».
«Инвестирование в индексные фонды иногда может показаться скучным», — говорит Завалета.Но «то, что многие не понимают, — это то, что годовая прибыль может составлять от 7 до 10% после уплаты сборов».
Это отличная окупаемость инвестиций и «проверенная временем стратегия для американцев с 1950-х годов», — говорит Завалета. «Индексные фонды позволяют автоматически инвестировать, живя своей жизнью и не беспокоясь о движении фондового рынка вверх или вниз», — продолжает Завалета.
Если вы заинтересованы в инвестировании вне индексных фондов, вы можете обратиться за советом к финансовому специалисту или пройти курсы по инвестиционным стратегиям.
Акции с большой, средней и малой капитализацией
На рынке компании рассматриваются как имеющие большую рыночную капитализацию, небольшую или что-то среднее между ними. Инвесторы индексных фондов, особенно те, которые инвестируют в пенсионный план 401 (k), часто имеют возможность инвестировать в фонды акций на основе их рыночной капитализации.
Компания с большой капитализацией
Акции с большой капитализацией обычно принадлежат компаниям стоимостью более 10 миллиардов долларов. «Акции с большой капитализацией, как правило, безопаснее, но они растут медленнее, чем акции других классов», — говорит Ашер Рогови, главный инвестиционный директор инвестиционной консалтинговой компании Magnifina в Нью-Йорке.
Большинство людей узнают компании с большой капитализацией с такими известными именами, как Amazon, Apple и Microsoft.
Средняя капитализация
Компании со средней капитализацией стоит от 2 до 10 миллиардов долларов и могут быть привлекательными инвестициями из-за их умеренного риска и возможностей для роста.
Примерами компаний со средней капитализацией являются Dunkin Donuts, GrubHub и Avis Car Rental.
Small-Cap
Компании с малой капитализацией стоят менее 2 миллиардов долларов и обычно включают региональные банки, энергетические компании и розничные бренды, такие как Bed Bath & Beyond и FitBit Inc.
Акции с малой капитализацией обычно представляют собой инвестиции с высоким риском и высокой доходностью. Да, есть возможности для роста, но эти небольшие компании могут оказаться уязвимыми во время рецессии или тяжелого делового климата.
60 907
Плюсы Минусы
Большая капитализация • Менее изменчивый
• Более стабильный
• Относительно более безопасный • Дорогие акции
• Ограниченные возможности для роста
• Более доступные акции
• Потенциал для более высокого вознаграждения • Средний риск
• С учетом волатильности
Small-Cap • Самые доступные акции
• Возможность более высокой прибыли • Высокий риск
• Тема к волатильности
Внутренние акции и международные акции
Внутренние акции — это акции компаний, головные офисы которых находятся в стране проживания инвестора.
Международные акции выпускаются компаниями за рубежом и могут торговаться на различных биржах по всему миру.
При диверсификации или распределении инвестиций эксперты обычно рекомендуют сочетание того и другого. Экономика одной страны может замедлиться, в то время как другие могут процветать.
Обыкновенные акции и привилегированные акции
«Об обыкновенных акциях думает большинство людей, когда они говорят об акциях», — говорит Стой. Владельцы обыкновенных акций частично владеют купленными акциями корпорации.У них даже есть право голоса в совете директоров компании. «С другой стороны, владельцы обыкновенных акций первыми принимают любые убытки», — говорит Стой.
Обыкновенные акции имеют широкую привлекательность и могут подойти опытным инвесторам. Между тем, привилегированные акции также позволяют инвесторам частично владеть частью компании, но с некоторыми существенными отличиями.
Привилегированные акции «всегда приносят дивиденды», — говорит Лесли Томпсон, управляющий член Spectrum Management Group, агентства финансового планирования в Индианаполисе, имея в виду выплаты, которые компании раздают своим инвесторам.«Но держатели привилегированных акций не имеют права голоса. Для людей, ориентированных на более стабильную форму дохода, лучше всего подойдут привилегированные акции ».
Плюсы Минусы
Обыкновенные акции • Инвестиции, ориентированные на рост
• Право голоса при принятии решений компании
• Подходит для долгосрочных инвесторов • Первый в очереди принимает убытки
• Не имеет приоритета при выплате дивидендов
Привилегированные акции • Инвестиции, ориентированные на доход
• Приоритетный доступ к выплате дивидендов
• Подходит для пенсионеров, ищущих источники дохода • Отсутствие права голоса по решениям компании
• Возможен рост быть ограниченным
Акции роста и ценные бумаги
В определенные моменты своего жизненного цикла акции компании могут рассматриваться как акции роста или ценные бумаги.
Акции роста считаются потенциально способными в конечном итоге превзойти рынок. Инвесторы покупают акции по высокой цене, но ожидают, что компания продолжит расти. «По растущим акциям обычно не выплачиваются дивиденды, потому что компания реинвестирует свою прибыль для ускорения их роста», — говорит Уэс Эштон, управляющий портфелем канадской фирмы Harbourfront Wealth Management.
Стоимостные акции принадлежат компаниям, стоимость которых ниже оценочной, по оценкам аналитиков.Одной из причин, по которой ценные бумаги могут торговаться ниже своей стоимости, может быть плохая история с общественностью, но с потенциалом восстановления.
Плюсы Минусы
Растущие запасы • Коэффициент PE (цена / прибыль) выше среднего
• Соответствующая оценка или переоценка • Низкая
• Низкая волатильность выплата
Стоимость акций • Недооцененная цена
• Высокая дивидендная доходность
• Менее рискованная • Низкое соотношение PE (цена / прибыль)
• Возможность меньшего роста
Акции IPO
Обычно это большая новость, когда компания подает заявку на IPO (первичное публичное размещение акций), когда ее акции дебютируют для продажи на Нью-Йоркской фондовой бирже или Nasdaq.Например, компания по производству потребительских товаров The Honest Company стала публичной 5 мая 2021 года. Хотя эти события, как правило, вызывают большой ажиотаж в сообществе инвесторов, новичкам настоятельно рекомендуется держаться от них подальше.
Большинство акций IPO сопряжены с дополнительным риском. «С точки зрения безопасности, лучше всего позволить компании провести листинг на некоторое время, по крайней мере, до ее первого отчета о прибылях и убытках, чтобы вы могли оценить компанию с точки зрения движения денежных средств. В противном случае это все равно, что бросить дротик в темноту », — говорит Дэниел Милан, управляющий партнер финансовой консультационной фирмы Cornerstone Financial Services в Саутфилде, штат Мичиган.
Плюсы Минусы
Акции IPO • Потенциал для большой долгосрочной прибыли • Неустойчивые колебания цен
• Исторически плохие результаты
907 • Низкие шансы на успех
Дивидендные акции и недивидендные акции
Дивиденды — это когда компания делится своей прибылью со своими акционерами и осуществляет периодические выплаты.
Недивидендные акции — это когда компания решает не выплачивать дивиденды, а реинвестировать прибыль обратно в компанию с целью роста.Эта стратегия более рискованна, потому что компания может потерпеть неудачу, но она может увеличить стоимость акций и ее будущую норму прибыли (ROR).
«Дивидендные акции, как правило, более безопасны, потому что у них есть избыточные средства, которые возвращаются акционерам», — говорит Томпсон. «Они также склонны не так сильно расти, потому что решили не инвестировать в рост».
Наличие или отсутствие дивидендов само по себе не имеет большого значения — люди должны исследовать, почему компания может или не может выплачивать их, и учитывать это в своих инвестиционных решениях.Иногда компании выбирают бездивидендный путь, потому что они не могут позволить себе выплату дивидендов.
Высокая доходность без дивидендов • Более рискованный
Плюсы Минусы
Дивидендные акции • Регулярный доход
• Относительно более безопасный • Меньший потенциал роста
Циклические акции и нециклические акции
Термин циклический относится к тому, как цена акций компании коррелирует с экономикой. Циклические акции внимательно следят за подъемами и падениями экономики, а нециклических акций могут превзойти (или отстать) экономику.
«Циклические запасы зависят от экономического цикла роста и спада», — говорит Эштон. «Хорошим примером могут быть торговые, развлекательные или туристические компании, пострадавшие от пандемии».
Нециклические запасы необходимы независимо от состояния экономики. Примерами нециклических продуктов могут быть зубная паста, туалетная бумага или мыло, говорит Эштон.
60 907
Плюсы Минусы
Циклические запасы • Прибыльны, когда экономика сильна • Неустойчиво
• Товары и услуги дискреционные
• Трудно предсказуемо
• Устойчивость к плохой экономике
• Стабильный доход
• Надежные инвестиции • Меньше возможностей для роста и высокая доходность
Акции голубых фишек и акции пенни
Акции голубых фишек от узнаваемых, крупных и финансово устойчивые компании с солидной репутацией для обычного человека.Как правило, эти компании работают в течение длительного периода времени, являются стабильными, признанными за качество и считаются достаточно устойчивыми, чтобы противостоять плохой экономике. Примерами акций «голубых фишек» являются Coca-Cola Co., IBM Corp. и Boeing Co.
Пенни-акции принадлежат компаниям, которые могут потерпеть крах и находятся на грани банкротства, и стоимость их акций упала ниже 5 долларов за акцию. Хотя есть возможность заработать на этих акциях в случае восстановления компании, дешевые акции чрезвычайно рискованны, и их может быть трудно продать.
Плюсы Минусы
Акции голубых фишек • Стабильный
• Надежный
• Финансово стабильный • Дорогие акции
• Медленный рост
по сравнению с подъемами и падениями • Желудок долгосрочные
Penny Stocks • Значительный потенциал роста в случае успеха • Мало покупателей
• Ограниченная информация
• Высокий риск банкротства
• Трудно продать
• Неустойчивый
Сектора фондового рынка
Различные акции размещены в разных категориях или секторах.Согласно S&P Global, одна система классификации, Глобальный стандарт отраслевой классификации, состоит из 11 секторов. Это:
Энергия
Материалы
Промышленность
Потребительские услуги
Потребительские товары
Здравоохранение
Финансы
Информационные технологии
Коммуникационные услуги
Коммунальные предприятия
Недвижимость
Для начинающих инвесторов, По словам Милана, рекомендуется покупать корзину акций того сектора, в котором вы чувствуете себя комфортно, а не отдельные акции.
10 лучших акций для покупки в сентябре 2021 года
Ключевые выводы:
К 2021 году прогнозы фондового рынка варьировались от обнадеживающих до пессимистических. После года выборов и одного из самых горячих рынков за всю историю многие инвесторы не знали, чего ожидать. Однако, поскольку 2020 год официально остался позади, можно с уверенностью сказать, что никто не видел, как все разворачивается так, как в прошлом году; в игре было слишком много переменных.
Коронавирус заставил Уолл-стрит испытать одно из крупнейших однодневных падений в истории рынка.В течение нескольких месяцев рынок вырос больше, чем можно было ожидать. Восстановление продлилось до 2021 года, но инвесторы все еще задаются вопросом, что произойдет в этом году. Имея это в виду, можно быть уверенным только в одном: волатильность создала несколько уникальных возможностей.
лучших акций для покупки сейчас являются прямым результатом пандемии (и надвигающегося восстановления). Итак, вот краткий обзор лучших акций для покупки на новом рынке.
10 лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас
Необходимо прояснить ситуацию: идеального приклада не бывает.Акции для новичков и ветеранов у всех будут разные. Даже лучшие сегодняшние исполнители завтра не гарантированы. Коронавирус одновременно нанес ущерб некоторым из самых известных имен в нескольких секторах, в то же время катапультируя новые IPO (первичное публичное размещение акций) на передний план восстановления.
Учитывая все обстоятельства, сейчас интересное время для фондового рынка. Качественные компании были недооценены, в то время как убыточные, новые участники Уолл-стрит чрезвычайно переоценены; многое из того, что происходит, невозможно понять.Тем не менее, некоторым акциям удалось справиться с пандемией лучше, чем остальным их аналогам.
Опять же, идеальных запасов не бывает. Однако по состоянию на сентябрь 2021 года это одни из самых привлекательных компаний:
.
Upstart Holdings, Inc. (NASDAQ: UPST)
Snowflake Inc. (NYSE: SNOW)
Lemonade, Inc. (NYSE: LMND)
The Walt Disney Company (NYSE: DIS)
Pinterest, Inc.(NYSE: PINS)
Корпорация NVIDIA (NASDAQ: NVDA)
Zoom Video Communications, Inc. (NASDAQ: ZM)
CrowdStrike Holdings, Inc. (NASDAQ: CRWD)
The Trade Desk, Inc. (NASDAQ: TTD)
Advanced Micro Devices, Inc. (NASDAQ: AMD)
[Заинтересованы в диверсификации своего инвестиционного портфеля за пределами фондового рынка? Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, чтобы узнать, почему инвестирование в недвижимость является идеальным дополнением к любому портфолио.]
1. Upstart Holdings, Inc.
На первый взгляд Upstart Holdings — это облачная платформа для кредитования искусственного интеллекта (ИИ). Относительно новичок в банковском мире, Upstart Holdings быстро набирает обороты в качестве потенциального революционера в мировой индустрии с невероятными возможностями для роста. Во многом, частично благодаря своей сложной платформе, онлайн-платформа уже продемонстрировала повышенную склонность к подключению заемщиков и банковских партнеров, использующих искусственный интеллект.Процесс эффективен и работает, поэтому Upstart начал привлекать внимание многих инвесторов. Совсем недавно, в первом квартале этого года, общая сумма займов Upstart составила 169 750, что на 102% больше, чем годом ранее.
Следует отметить, что оценка Upstart резко выросла в связи с его недавними результатами. При соотношении цена / прибыль к росту 8,21x и соотношении цены к прибыли 911,54x почти нет сомнений в том, что Upstart в настоящее время переоценена. Хотя Upstart, скорее всего, потребуются годы, чтобы вырасти до своей текущей оценки, но вознаграждение может быть огромным.
Бизнес-модель
Upstart и искусственный интеллект имеют возможность демократизировать кредитование в глобальном масштабе. Более того, Upstart уже продемонстрировал, что может расти такими темпами, которые хотят видеть инвесторы. Если компания сохранит обороты, те, кто хочет владеть акциями как минимум пять лет, могут быть хорошо вознаграждены.
2. Снежинка Inc.
Snowflake известен как одно из самых ожидаемых IPO 2020 года. Однако, в частности, Snowflake — это облачная платформа данных, которая предлагает целую платформу для отдельных предприятий для консолидации данных в полезные показатели, которые способствуют росту и прогрессу.Другими словами, Snowflake может брать всю информацию, которую собирает бизнес, и переводить ее значимым образом, чтобы способствовать дальнейшему пониманию. Учитывая все обстоятельства, Snowflake развивает концепцию больших данных и позволяет компаниям любого размера извлекать из нее выгоду.
В то время как прошлые результаты компании вызывают восхищение, именно потенциал Snowflake должен заставить инвесторов платить за то, что выглядит как переоцененные акции. На самом деле, с соотношением цены и продаж 91,78x Snowflake выглядит невероятно дорогим.Тем не менее, несмотря на его текущую оценку, будущее выглядит слишком радужным, чтобы его игнорировать. Сегодня генеральный директор Snowflake прогнозирует доход в 1 миллиард долларов в текущем финансовом году. Однако к концу десятилетия тот же генеральный директор прогнозирует выручку более 10 миллиардов долларов. Другими словами, большие данные станут одной из крупнейших индустрий, движущихся вперед, и Snowflake имеет все возможности для того, чтобы стать лидером в своей области.
3. Lemonade, Inc.
В отличие от ранее упомянутого Upstart Holdings, Lemonade, похоже, использует возможности искусственного интеллекта для страховой отрасли.Следовательно, Lemonade использует сложные шаблоны обучения для определения лучших страховых полисов для своих пользователей за считанные минуты. Возможно, что еще более важно, лимонад растет как сорняк.
Онлайн-платформа не только расширяет свои услуги во всем, от страхования домовладельцев до страхования домашних животных, но также расширяет регионы, в которых работает. Теперь в США и Европе рыночная капитализация Lemonade в размере 6 миллиардов долларов, похоже, имеет много возможностей для роста. .
Уникальное сочетание искусственного интеллекта и персонализированного андеррайтинга на платформе передовых технологий привлекло внимание растущих инвесторов.В результате, Lemonade, похоже, имеет высокую оценку. Фактически, если посмотреть только на соотношение цены и продаж Lemonade 64,52x, можно предположить, что компания является наиболее переоцененной в сфере страхования. Нет сомнений в том, что Lemonade — не «дешевая» акция, но зачастую и не самые лучшие акции.
При условии, что Lemonade может оправдать свои обещания и подорвать отрасль, которая должна быть нарушена. Кроме того, Lemonade может получить долю рынка, поэтому сегодняшняя оценка будет выглядеть как сделка в ближайшее десятилетие.Тем не менее, для Lemonade может потребоваться несколько лет, чтобы получить свою текущую оценку, но инвесторы с долгосрочными перспективами, скорее всего, не разозлятся, если они откроют позицию сегодня.
4. Компания Уолта Диснея
Компания Уолта Диснея не нуждается в представлении. Развлекательный бизнес уже широко представлен в нескольких наиболее прибыльных на сегодняшний день отраслях. Поскольку тематические парки и интеллектуальная собственность достигают почти всех графств планеты, рыночная капитализация Disney в 320 миллиардов долларов выглядит почти скромной.
Вы можете возразить, что The Walt Disney Company является (и всегда будет) одной из лучших акций для покупки любого портфеля только на основании номинальной стоимости. Фактически, большую часть десятилетия Disney была одной из самых прибыльных акций на рынке, и нет никаких оснований предполагать, что ее траектория роста потерпит неудачу.
Не позволяйте тому факту, что Disney выросла примерно на 486% за последние 10 лет, не убеждает вас в том, что это не одна из лучших акций на сегодняшний день для покупки.Благодаря постоянным инновациям, бесценной интеллектуальной собственности и внедрению Disney +, компания Walt Disney имеет хорошие возможности для получения привлекательной прибыли в обозримом будущем.
В частности, The Walt Disney Company будет сильно опираться на свой новый потоковый сервис: Disney +. Согласно последним отчетам компании, по состоянию на 3 апреля у Disney + было 103,6 миллиона подписчиков Disney +. Честно говоря, количество новых подписчиков стало «разочарованием» для Уолл-Стрит, и акции компании упали на 5%.Однако нет почти никаких сомнений в том, что количество подписчиков будет расти, поскольку Disney продолжает поддерживать свой доминирующий потоковый сервис. Более того, поскольку в будущем все больше людей откажутся от кабельного телевидения, Disney + будет приносить более чем достаточно доходов, чтобы инвесторы оставались довольными.
5. Pinterest, Inc.
Лучшие акции для покупки сегодня извлекают выгоду из новых тенденций, и, возможно, ни одна из них не работает лучше, чем Pinterest. Революция в социальных сетях только усиливается, и лидеры отрасли имеют все возможности для роста в обозримом будущем.Pinterest, сайт социальных сетей для обмена изображениями, который позволяет пользователям накапливать ссылки и создавать виртуальные доски объявлений на основе своих интересов, готов воспользоваться преимуществами онлайн-тенденций.
В частности, Pinterest может начать приносить гораздо больший доход раньше, чем позже, благодаря своему алгоритмическому потенциалу покупок. Кроме того, похоже, что компания будет приносить большой доход от рекламы и в будущем станет очень прибыльной. Не позволяйте скромной рыночной капитализации в 40 миллиардов долларов обмануть вас, думая, что нет места для роста.Если Pinterest сможет оправдать свои обещания, есть шанс, что вскоре он превратится в мегаполис.
Реальный потенциал заключается в бизнес-модели Pinterest. В частности, Pinterest получает доход, продавая рекламу маркетологам. По мере того, как онлайн-платформа продолжает увеличивать среднемесячное количество пользователей, все больше рекламодателей будут стекаться на Pinterest. Что еще более важно, «пиннеры», как называют их пользователей, хотят, чтобы их продавали.
Вся идея Pinterest — открытие; люди хотят, чтобы им показывали новые вещи и идеи.Платформа Pinterest была в буквальном смысле предназначена для людей, и до прибыльности всего несколько лет. Когда Pinterest полностью оптимизирует свою платформу, доходы могут взлететь до небес, и инвесторы, скорее всего, будут счастливы всего через несколько лет.
6. Корпорация NVIDIA
Nvidia специализируется на технологиях программируемых графических процессоров. Компания вращается вокруг трех основных сегментов: графические процессоры, мультимедиа, коммуникационные процессоры, а также портативная и бытовая электроника.Когда в 1999 году компания стала публичной, ее рыночная капитализация составляла 228,5 миллиона долларов. Сегодня его рыночная капитализация составляет 425 миллиардов долларов.
Компания растет в геометрической прогрессии, и появление технологий гарантирует, что NVIDIA увидит большой спрос на нее. В результате акции NVIDIA являются одной из лучших акций для покупки сейчас, и нет никаких сомнений в том, что они останутся популярным выбором через несколько лет.
NVIDIA в настоящее время считается лучшей полупроводниковой компанией в мире в то время, когда полупроводники используются практически в каждом коммерческом продукте.Все, от автомобилей до игрушек, зависит от полупроводников, а это означает, что спрос на продукцию NVIDIA не только огромен, но и будет продолжать расти. Появление технологий гарантирует, что NVIDIA останется необходимым продуктом в течение долгого времени, а инвесторы, которые купят и удержат сейчас, скорее всего, испытают годы устойчивого роста.
7. Zoom Video Communications, Inc.
Несмотря на то, что компания Zoom Video Communications, Inc. относительно нова на Уолл-стрит, она максимально использовала свое короткое время, прошедшее с момента выхода на биржу.Фактически, вы можете утверждать, что Zoom был одним из самых больших бенефициаров нынешней пандемии. Как компания, занимающаяся видеосвязью, Zoom преуспела в домашней среде, оставшейся после COVID-19. Казалось бы, в мгновение ока Zoom превратился из редко используемой службы связи в самый популярный метод связи для частных лиц и предприятий, причем настолько, что фактически название компании превратилось в глагол. Учитывая все обстоятельства, Zoom позволил предприятиям функционировать без посещения офиса сотрудниками.
С момента объявления пандемии глобальной катастрофой до четвертого квартала прошлого года (с марта по октябрь) цена акций Zoom выросла примерно на 422%. За это время Zoom стал одним из лучших игроков на фондовом рынке. Однако с тех пор цена акций немного снизилась и сейчас примерно на 92% ниже своего 52-недельного максимума. Несмотря на то, что в последнем квартальном отчете о прибылях и убытках сообщается о впечатляющем росте по сравнению с предыдущим годом и о росте выручки на 54%, цена акций Zoom только что резко упала.Инвесторы опасаются, что попутный ветер, созданный пандемией, закончился.
Это может быть правдой: после пандемии продажи Zoom могут резко упасть. Однако нет никаких сомнений в том, что коронавирус изменил методы работы многих предприятий. Многие компании еще не вернулись в офис, и многие планируют никогда этого не делать. Условия работы на дому останутся в силе, и Zoom будет в первую очередь выигрывать в дальнейшем. В результате недавнее снижение стоимости ее акций делает ее одной из лучших акций для покупки сейчас.
8. CrowdStrike Holdings, Inc.
С появлением технологий практически все, что мы делаем в Интернете или (более конкретно), переместилось в «облако». Очень многое из того, что делают компании сегодня, можно связать с облаком (так или иначе) и периферийными вычислениями. По крайней мере, облако делает компании намного более эффективными, и все больше людей рано или поздно обратятся к облачным сервисам.
Поскольку наша зависимость от облака растет, нам необходимо обеспечивать его безопасность; Вот где на помощь приходит CrowdStrike.CrowdStrike — ведущая компания в секторе кибербезопасности, и ей будет поручено обеспечить более безопасный переход в облако, чем когда-либо прежде. Рыночная капитализация предприятий, занимающихся кибербезопасностью, будет расти вместе с нашей зависимостью от Интернета. Ни одна компания не оснащена лучше и лучше подготовлена к борьбе со злонамеренными действиями в Интернете, чем CrowdStrike.
9. Торговый стол, Inc.
Trade Desk может показаться дорогим для новых инвесторов, но последнее исправление в NASDAQ привело к падению рекламной компании примерно на 45%.0% от исторического максимума прошлого года. Откат выглядит скорее более широкой коррекцией рынка, чем что-либо, конкретно связанное с The Trade Desk.
В результате сегодняшняя цена выглядит как уникальная возможность начать работу в компании, которая может подорвать всю рекламную индустрию. «Компания управляет облачной платформой самообслуживания, которая позволяет покупателям создавать, управлять и оптимизировать цифровые рекламные кампании на основе данных в различных форматах и каналах рекламы, включая медийную, видео, аудио, встроенную, нативную и социальную, и на различных устройствах, таких как компьютеры, мобильные устройства и подключенное телевидение », — сообщает Yahoo Finance.
Trade Desk может стать бесспорным лидером онлайн-рекламы, что предполагает огромную рыночную капитализацию. В частности, все больше людей уходят от кабельного телевидения и сразу обращаются к потоковым сервисам, не последнюю из которых рекламирует Trade Desk. Чем больше людей перерезают кабель, тем выше рыночная капитализация The Trade Desk.
10. Advanced Micro Devices, Inc.
Являясь второй компанией по производству полупроводников в этом списке, Advanced Micro Devices представляет важную роль, которую вычислительные и графические процессоры будут играть в ближайшем будущем.Фактически, недавние ограничения поставок полупроводников уже оказали понижательное давление практически на все потребительские товары, от автомобилей до сотовых телефонов. Мы уже зависим от полупроводников, и потребность в их увеличении всегда будет. В результате AMD имеет хорошие возможности для обеспечения прогресса в развитии технологий.
Помимо поставки лучших в мире полупроводников, пользующихся огромным спросом, AMD недавно получила безоговорочное одобрение антимонопольного законодательства в Европейском Союзе на приобретение Xilinx.Хотя сделка еще не завершена, приобретение Xilinx является явным индикатором того, что у AMD есть мощный катализатор на горизонте, а цена акций компании еще не отражает ее потенциал. Если все пойдет по плану, сделка будет закрыта к концу года, и акции AMD станут одними из лучших для покупки сейчас.
Какие акции являются лучшими с наибольшей стоимостью?
Как следует из названия, стоимостные инвесторы обычно ждут, пока акции упадут до более доступной стоимости, прежде чем открывать позицию.Учитывая это, на рынке не может быть более высокой стоимости, чем ViacomCBS Inc. (NASDAQ: VIAC).
Viacom, или более известный как CBS, — последний участник войн потокового вещания. Как уже известная во всем мире медиа и развлекательная компания, ViacomCBS Inc. приобрела большое количество поклонников благодаря своим телевизионным развлечениям, кабельным сетям и развлекательным видеосъемкам. В последнее время компания взяла на себя обязательство создать собственную обширную библиотеку интеллектуальной собственности и анонсировала Paramount +, собственный потоковый сервис.
Однако время было неудачным, поскольку цена акций резко упала из-за принудительной ликвидации позиций Archegos Capital. Archegos по ошибке продала крупную долю в ViacomCBS Inc., в результате чего акции упали более чем на 50%. Однако стоит отметить, что акции не упали из-за каких-либо фундаментальных факторов. В результате ViacomCBS не только выглядит одной из лучших акций с самой высокой стоимостью.
В дополнение к выгоде от перерезания шнура (люди переходят от традиционного кабеля к потоковым сервисам), ViacomCBS ожидает от Pluto TV огромного роста.Как секретное оружие ViacomCBS, Pluto TV предлагает свои услуги бесплатно и получает доход за счет рекламы. По словам The Motley Fool: «Модель оказалась успешной. Pluto TV помог ViacomCBS увеличить выручку от потоковой рекламы на 41% в годовом исчислении в 2020 году. Служба добилась успеха в 2021 году, помогая обеспечить рост доходов от потоковой рекламы на 62% в годовом исчислении в первом квартале ».
Уникальное сочетание потенциала роста, непреодолимой силы и недооцененного капитала делают ViacomCBS отличным кандидатом на возвращение.Торгуя менее чем за половину своей цены по сравнению с первым кварталом, ViacomCBS сможет восстановить большую часть позиций, когда попутный ветер начнет усиливаться.
Какие акции растут быстрее всего?
Рынок, созданный после пандемии, изменил баланс сил. В частности, удобный для обучения NASDAQ продемонстрировал значительный рост темпов роста после того, как в прошлом году рынок достиг дна. В значительной степени благодаря большему количеству людей, которые остаются дома (и работают из дома), акции технологических компаний преуспели там, где сократились объемы производства строительных материалов.Пока мы занимаемся этим, коммунальные предприятия также извлекут выгоду из тенденции удаленной работы.
Брайан Мартуччи, профессиональный финансовый эксперт Money Crashers, предполагает, что пандемия может стать попутным ветром для наиболее быстрорастущих на сегодняшний день акций. «Пока пандемия и ее экономические последствия остаются в центре внимания, ожидайте, что защитные игры, такие как акции коммунальных предприятий и технологические компании (особенно те, которые позволяют удаленную работу), превзойдут рынок в целом», — говорит Мартуччи.
Новая экономика создала очевидных победителей на фондовом рынке, но две акции, похоже, выделяются среди конкурентов:
Zoom Video Communications, Inc.(NASDAQ: ZM)
Amazon, Inc. (NASDAQ: AMZN)
Zoom Video Communications, Inc., также известная как Zoom, в одночасье стала образцом Уолл-стрит в 2020 году. Почти на полпути к 2021 году Zoom по-прежнему находится в авангарде области цифровых коммуникаций и со временем сможет закрепить свое лидерство. . Благодаря тому, что в компании осталось больше людей, выручка Zoom увеличилась на 191% до 956 миллионов долларов в первом квартале 2021 года. Несмотря на угрозу того, что люди вернутся в офис, Zoom по-прежнему ожидает, что выручка вырастет примерно на 50% по сравнению со вторым кварталом прошлого года.
Еще одним крупным победителем стал не кто иной, как Amazon. Amazon, уже будучи одной из крупнейших компаний в мире, унаследовала гораздо больше бизнеса, когда заказы на предоставление убежища не позволяли людям покидать свои дома. Интернет-магазин быстро стал универсальным поставщиком всего, от продуктов до бытовых чистящих средств. Поскольку ожидается, что электронная коммерция продолжит расти, похоже, нет причин сомневаться в перспективах роста Amazon.
Какие акции имеют наибольшую динамику?
Высокотехнологичный NASDAQ продвигается все выше за счет компаний, которые извлекают выгоду из пандемии.Поскольку все больше и больше людей работают из домашнего офиса, многие технологические компании набирают обороты в то время, когда другие отрасли находятся в состоянии неопределенности. Можно с уверенностью сказать, что все следующие акции имеют больший импульс во время пандемии, чем когда-либо до нее:
Airbnb, Inc. (NASDAQ: ABNB)
Teladoc Health, Inc. (NYSE: TDOC)
Airbnb начинает набирать обороты.Официально перевернув страницу в мае, приближается лето, и Airbnb собирается извлечь выгоду из, пожалуй, самого большого туристического бума, который мы когда-либо видели. Весь мир слишком долго застрял дома, а вакцины позволяют возвращаться в путешествия в полную силу. Благодаря глобальной сети «хозяев» относительно уединенные апартаменты Airbnb позволят людям путешествовать, не опасаясь остаться в переполненном отеле.
Teladoc — еще один бенефициар сегодняшней «новой нормы». Как следует из названия, Teladoc — это виртуальная медицинская платформа, которая позволяет пациентам общаться с врачами, не выходя из дома.Неудивительно, что Teladoc набирает обороты в связи с пандемией, и все больше людей боятся лечь в больницы. Но что еще более важно, рост выручки компании получил большой импульс сам по себе.
Какие акции лучше всего покупать и держать?
Здесь все становится немного сложнее, так как лучшие акции для покупки и хранения будут варьироваться от инвестора к инвестору. С этой целью нет ни одной акции, которая могла бы быть названа лучшей долгосрочной инвестицией для каждого трейдера; слишком много людей со своими личными целями.То, что один инвестор может посчитать отличной акцией, другой может полностью списать.
Вместо того, чтобы искать лучшие акции для покупки и удержания, инвесторы должны сначала определить, чего они хотят от своих инвестиций. Это доход от дивидендов? Это беспрецедентный рост за десятилетия? Оба?
Создание долгосрочного портфеля потребует от инвесторов диверсификации между акциями, отвечающими конкретным инвестиционным потребностям. Как оказалось, существует ряд акций, которые могут обеспечить как рост, так и дивиденды, не в последнюю очередь:
Realty Income Corporation (NYSE: O)
STAG Industrial, Inc.(NYSE: STAG)
American Tower Corporation (REIT) (NYSE: AMT)
Brookfield Infrastructure Partners L.P. (NYSE: BIP)
Сводка
Определить лучших акций для покупки в 2021 году не так просто, как прочитать статью и открыть позицию в новой компании через пять минут. На самом деле инвесторы должны сначала понять, чего они хотят от своего инвестиционного портфеля, прежде чем они даже рассматривают возможность инвестировать доллар в одну акцию.
Невозможно узнать, какие акции лучше всего покупать, если вы не поставите перед собой цель. Как долго длится окно инвестирования? Вы предпочитаете пассивные или активные вложения? Какова ваша толерантность к риску? На все эти и многие другие подобные вопросы необходимо ответить, прежде чем кто-либо сможет определить, какие акции лучше всего покупать.
Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?
Может быть, у вас много капитала, обширная сеть недвижимости или отличные строительные навыки, но вы все еще не знаете, как находить выгодные сделки.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, может помочь вам узнать, как приобрести лучшую недвижимость и добиться успеха в сфере недвижимости.
Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!

FortuneBuilders не зарегистрирован в качестве брокера-дилера по ценным бумагам или инвестиционного консультанта в Комиссии по ценным бумагам и биржам США, Управлении по регулированию финансовой отрасли («FINRA») или в любом государственном регулирующем органе по ценным бумагам.Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для принятия каких-либо инвестиционных решений и не может быть истолкована как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей любого конкретного инвестора. Ничто из предоставленного не может представлять собой финансовую, налоговую, юридическую или бухгалтерскую консультацию или индивидуальную инвестиционную консультацию. Эта информация предназначена только для образовательных целей и не является приглашением или рекомендацией покупать, продавать или держать какие-либо упомянутые ценные бумаги.
Как разумно инвестировать 100000 долларов
Если вы хотите вложить 100 000 долларов, у вас есть много вариантов, но некоторые из них абсолютно лучше, чем другие.Если вы проявите терпение, лучше всего будет положить деньги на депозитный счет. Вы также можете инвестировать в недвижимость или вложить часть денег в разнообразную корзину акций на рынке. Независимо от того, что вы делаете, всегда нужно быть уверенным, что вы действуете умно и учитываете все возможные варианты. Один из способов немного облегчить процесс — это, конечно, найти финансового консультанта, который поможет вам вложить ваши 100 000 долларов (и управлять деньгами по мере их роста).
Перед тем, как инвестировать 100 000 долл. США

Прежде чем инвестировать свои деньги, вам следует серьезно подумать о двух других финансовых приоритетах: выплате долга и создании чрезвычайного фонда.
Погасите свой долг (под высокие проценты).
Если у вас есть долг с высокой процентной ставкой, лучше всего погасить его, прежде чем что-либо выставлять на рынок. Это включает в себя задолженность по кредитной карте и задолженность по другим кредитам, например, кредитам до зарплаты. Средняя процентная ставка по кредитной карте составляет 16%, что значительно выше, чем среднегодовая доходность фондового рынка. Это означает, что погашение долга под высокие проценты — лучшее использование ваших денег, чем инвестирование в рынок… даже на бычьем рынке.
Если у вас есть задолженность по нескольким кредитным картам, рассмотрите возможность использования кредитной карты с переводом баланса. Это позволяет консолидировать свой долг и решать все сразу. Он может даже иметь начальную годовую ставку 0%, что позволяет вам ставить проценты на паузу, пока вы их оплачиваете.
Создать резервный фонд.
Еще одна вещь, которую вы должны сделать в первую очередь, — это фонд на случай чрезвычайных ситуаций. Чрезвычайный фонд — это просто деньги, которые вы откладываете для себя, когда что-то случится.Например, что бы вы сделали, если бы неожиданно потеряли работу? Достаточно ли у вас сбережений, чтобы восполнить пробел, пока вы не найдете другую работу? Что делать, если вашей машине внезапно потребовался капитальный ремонт или вы заболели и вам пришлось оплачивать медицинские счета?
Благодаря фонду на случай чрезвычайной ситуации у вас есть деньги, которые помогут вам справиться с этими проблемами. Если у вас уже есть резервный фонд, отлично! Просмотрите его еще раз, чтобы убедиться, что он по-прежнему хорошо финансируется. Для большинства людей сильный фонд на случай чрезвычайных ситуаций покрывает расходы на жизнь за шесть месяцев.
Сколько вы вкладываете в свой чрезвычайный фонд и где его храните, зависит от допустимости риска. Безопасный путь — провести полные шесть месяцев и хранить их на депозитном счете, где нет риска потери основной суммы (например, сберегательный счет или счет денежного рынка). Другие могут сэкономить всего три месяца на расходах. Они также могут инвестировать деньги в свой фонд, желая немного рискнуть своей основной суммой, если это означает более высокую доходность. Как бы вы ни подходили к этому, убедитесь, что у вас есть ликвидный фонд на случай чрезвычайной ситуации, которого хватит вам как минимум на несколько месяцев.
Определите, какой вы инвестор, прежде чем вкладывать деньги

Есть еще одна вещь, которую вам нужно сделать, прежде чем вкладывать деньги: уделите несколько минут тому, чтобы честно подумать о том, какой вы инвестор. Это также определяет виды инвестиций, которые вы делаете, и какие услуги или компании вы используете.
Если вы заинтересованы в проведении собственного исследования, создании собственного распределения активов и самостоятельной организации сделок, то вы скорее инвестор, работающий самостоятельно.Вероятно, вы захотите открыть брокерский счет, который предлагает вам доступ к различным финансовым продуктам.
Если у вас нет большого опыта инвестирования или вы просто не хотите особо беспокоиться о мелочах поиска инвестиций, вы можете воспользоваться роботом-консультантом. Это сервис, который составляет и управляет заранее установленным инвестиционным планом, исходя из вашей ситуации и целей. Робо-консультанты обычно взимают меньшую комиссию, чем финансовые консультанты, и они охватывают основы инвестирования.
Если вам нужны более подробные финансовые рекомендации, рассмотрите возможность работы с (человеческим) финансовым консультантом. Консультант может помочь вам составить исчерпывающий финансовый план и управлять инвестициями от вашего имени. Этот вариант самый дорогой, чем робо-советники, но он также обеспечивает максимально персонализированную помощь. Если вы сомневаетесь, ознакомьтесь с этим руководством, чтобы узнать, нужен ли вам финансовый консультант.
Последний кусочек головоломки в вашем стиле инвестирования — это ваша терпимость к риску.Если у вас высокая толерантность к риску, большая часть вашего портфеля будет инвестирована в акции (акции). У вас также может быть больше желания инвестировать в более мелкие компании, что означает как большие возможности для роста, так и больший риск потерь.
Робо-консультант или финансовый консультант могут использовать анкеты для оценки вашей толерантности к риску. Вы также можете использовать калькулятор распределения активов, чтобы измерить свою устойчивость к риску и соответственно выбрать инвестиции.
Инвестирование 100000 долларов для выхода на пенсию
Накопление на пенсию должно быть главной целью каждого.Если вы еще не накопили много для выхода на пенсию, внесение 100 000 долларов на пенсионные счета может иметь большое значение. Как именно вы сэкономите, будет зависеть от вашей индивидуальной ситуации.
Если ваш работодатель предлагает доступ к счету с отсроченным налогом, подумайте о внесении максимального взноса. Типичные примеры — планы 401 (k), 403 (b) и 457 (b). Максимальный размер для всех из них составляет 18 500 долларов США на 2018 год и 19 000 долларов США на 2019 год. По крайней мере, убедитесь, что вы вносите достаточно, чтобы максимально возможное соответствие, предлагаемое вашим работодателем.
Эти счета полезны для пенсионных сбережений, потому что вам не нужно платить налоги при внесении взносов или по мере роста ваших счетов. Вы платите налог только тогда, когда снимаете деньги на пенсии. Внесение максимума означает меньшую зарплату, но если у вас есть лишние 100000 долларов, вы, вероятно, сможете позволить себе снизить свой ежемесячный доход.
После того, как вы сделаете взнос в пенсионный план вашего работодателя (или если ваш работодатель не предлагает его), подумайте о максимальном увеличении индивидуального пенсионного счета (IRA).Традиционный IRA предоставляет те же преимущества, что и 401 (k). Вы платите налог на свои средства, когда вы их снимаете, но деньги, которые поступают, идут до налогообложения; поскольку это не вычет из зарплаты, как 401 (k), это означает, что вы можете вычесть деньги, уплаченные по налогам. Другой вариант — Roth IRA, который позволяет вам вносить деньги после уплаты налогов. Никаких вычетов — это деньги, с которых вы уже заплатили подоходный налог. Преимущество в том, что ваши инвестиции растут без налогов, и вы не будете платить налоги, когда снимаете деньги.
Roth IRA, вероятно, предпочтительнее, если вы только начинаете свою карьеру. Поскольку у вас, вероятно, более низкий доход, чем на более позднем этапе вашей карьеры, вы можете сэкономить, уплачивая подоходный налог сейчас, а не позже. С IRA у вас есть комбинированный лимит в 6000 долларов в 2019 году (по сравнению с 5500 долларов в 2018 году), поэтому обязательно подумайте о том, где вы хотите внести свой вклад в традиционный IRA или R0th IRA.
Лучшие инвестиции для ваших 100000 долларов
Независимо от того, инвестируете ли вы для выхода на пенсию или для какой-то другой цели, главный вопрос: какие инвестиции вам на самом деле стоит купить? Ниже приведены четыре популярных варианта, которые вам стоит рассмотреть.
1. Индексные фонды, паевые инвестиционные фонды и ETF
Если вы хотите инвестировать, есть много вариантов. Паевые инвестиционные фонды и биржевые фонды (ETF) — все это хорошие способы создания диверсифицированного инвестиционного портфеля.
Паевые инвестиционные фонды фактически представляют собой корзины инвестиций. Это могут быть все акции, все облигации или их комбинация. У паевых инвестиционных фондов есть управляющий — человек, который выбирает, что включить в фонд. Это могло бы стать хорошим промежуточным звеном для людей, которые хотят инвестировать в отдельные фонды, но не имеют времени или ноу-хау для изучения каждой акции.Поэтому вместо этого вы просто исследуете паевой инвестиционный фонд и / или компанию паевого инвестиционного фонда. Затем вы оставляете конкретные инвестиционные решения в руках фонда. Большой недостаток заключается в том, что некоторые паевые инвестиционные фонды, особенно фонды с активным управлением, могут иметь высокие затраты на управление.
ETF похожи на паевые инвестиционные фонды, но торгуются как акции. Они часто, но не всегда, имеют более низкие затраты, чем паевые инвестиционные фонды. Вы можете инвестировать только в определенные типы компаний (например, крупные корпорации), определенные секторы экономики (например, технологии или здравоохранение) или в другие типы инвестиций, такие как облигации и недвижимость.Есть также ETF, которые сосредоточены на идее, например, на поддержке возобновляемых источников энергии.
В мире паевых инвестиционных фондов и ETF одним из популярных вариантов являются индексные фонды. Вместо того, чтобы иметь менеджера, который активно выбирает акции и совершает сделки, индексные фонды пытаются отслеживать эффективность единого рыночного индекса. Например, индексный фонд может отслеживать индекс S&P 500 (500 крупнейших публично торгуемых американских компаний). В результате вы можете легко (и часто дешево) инвестировать в широкий круг компаний.Это дает вам некоторую защиту в случае возникновения проблем в определенных компаниях или секторах экономики. Индексные фонды имеют тенденцию превосходить активно управляемые фонды в долгосрочной перспективе.
2. Акции отдельных компаний
Когда многие люди думают об инвестировании, они представляют себе, что выберут одну акцию, которая будет взлетать, как следующая Apple или Amazon. Дело в том, что торговля отдельными акциями требует много времени и рисков. Вам необходимо провести тщательное исследование компаний, и в идеале вы должны хорошо разбираться в методах анализа капитала, таких как технический анализ и фундаментальный анализ.Хотя есть потенциал для больших прибылей, есть также потенциал для больших потерь. Нет ничего плохого в том, чтобы использовать свои деньги для такого инвестирования, но это требует изрядного количества времени и знаний.
3. Недвижимость
Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не знаете, с чего начать, подумайте об инвестиционных фондах. REIT особенно популярны и позволяют инвестировать в недвижимость, не покупая ее самостоятельно. Существуют также ETF, которые включают несколько ETF, что позволяет отслеживать рынок недвижимости в целом.
Людям, которые хотят приобрести недвижимость, во многих местах достаточно 100 000 долларов, чтобы внести значительный первоначальный взнос. Если вы живете в очень дорогом районе, таком как Нью-Йорк или Лос-Анджелес, подумайте о покупке недвижимости за пределами вашего города или даже за пределами штата. Проживание в одном штате и владение недвижимостью в разных штатах может усложнить ваши налоги, но не позволяйте этому разочаровывать вас, если вы хотите купить недвижимость. Просто не забудьте сначала поговорить с экспертом, например с финансовым консультантом, чтобы узнать, как лучше всего настроить свои финансы и управлять ими.
4. Сберегательные счета, MMA и компакт-диски
Если у вас уже есть инвестиции или вы просто еще не совсем уверены, как вы хотите вложить свои деньги, есть несколько безопасных мест, где вы можете их хранить. Самый простой способ сэкономить — открыть сберегательный счет. Большинство крупных банков предлагают очень низкие процентные ставки по своим сберегательным счетам (предположим, 0,05% или меньше). Вместо этого поищите сберегательный счет с высокими процентами. Такие компании, как Ally, Synchrony и CIT Bank, предлагают ставки выше 2%.Счет денежного рынка (MMA) — аналогичный вариант, и процентные ставки для MMA обычно выше, чем для сберегательных счетов.
Еще одно безопасное место для хранения денег — депозитный сертификат (CD). Срок действия компакт-диска составляет от месяца до 10 лет; вы не можете трогать свои деньги, пока не истечет срок. Компромиссом для этой пониженной ликвидности являются более высокие проценты, а более долгосрочные сроки обычно имеют более высокие ставки (около 3% на начало 2019 года). Вы также можете получить более высокую ставку с Jumbo CD, которые предназначены специально для остатков на балансе в 100 000 долларов и более.
Компакт-диски
требуют, чтобы вы на время отказались от доступа к своим деньгам, но они предлагают гарантированную выплату. И пока банк застрахован FDIC, ваши деньги в безопасности.
Стоит ли инвестировать сразу все деньги?
Даже если вы планируете идеальное размещение активов, не стоит вкладывать все свои деньги. Вместо этого подумайте о том, чтобы распределить свои инвестиции с течением времени с помощью такой стратегии, как усреднение долларовых затрат. Усреднение долларовой стоимости — это простая инвестиционная стратегия, при которой вы инвестируете фиксированную сумму денег через регулярные промежутки времени.Например, предположим, вы хотите инвестировать 6000 долларов в один ETF. При усреднении долларовой стоимости вы можете инвестировать 1000 долларов в месяц в течение 6 месяцев вместо того, чтобы вкладывать все сразу.
Преимущество разброса инвестиций состоит в том, что вы меньше рискуете потратить все свои деньги на актив, если он имеет высокую цену. В то время как рынки со временем растут, случаются корректировки и даже обвалы. Если вам не повезло вложить все свои 100 000 долларов прямо перед таким спадом, вы сильно проиграете.Разделяя инвестиции, вы уменьшаете этот риск.
Как вы могли догадаться, усреднение долларовой стоимости наиболее полезно для активов, цена которых регулярно колеблется. В этом нет необходимости, если вы вкладываете деньги, скажем, на компакт-диск, где риск потери минимален или отсутствует.
Итог
Имея 100 000 долларов для инвестирования, у вас есть варианты. Вы можете оставить его в безопасном месте, например, на компакт-дисках или сберегательном счете с высокими процентами, или вы можете немного рискнуть и инвестировать в фондовый рынок.Если вы выберете путь инвестирования, вы можете выбрать, какой риск вы хотите принять. Правильный индексный фонд дает вам диверсифицированный портфель по низкой цене, в то время как торговля отдельными акциями может принести большую прибыль. Существуют также варианты инвестирования вне фондового рынка, например, в недвижимость.
Независимо от того, как вы решите инвестировать, начните с выплаты долга и создания резервного фонда. Затем подумайте о том, чтобы положить как можно больше на пенсионные счета с льготным налогообложением. Наконец, убедитесь, что вы учитываете свою терпимость к риску и составляете надежный финансовый план, прежде чем начинать принимать инвестиционные решения.
Советы инвесторам

Помощь может быть единственным лучшим выбором, который вы можете сделать при инвестировании. К счастью, найти финансового консультанта не должно быть сложно. Фактически, бесплатный инструмент SmartAsset свяжет вас с финансовыми консультантами в вашем районе за пять минут. Если вы готовы к сотрудничеству с местными консультантами, начните прямо сейчас.
Знания — это половина дела. Убедитесь, что вы знаете, какие налоги вам, возможно, придется платить на свои инвестиции, с помощью бесплатного калькулятора прироста капитала SmartAsset.
Фотография предоставлена: © iStock / Tinpixels, © iStock / PeopleImages, © iStock / mapodile
Как инвестировать в недвижимость
Покупка недвижимости — популярный способ инвестирования, и, если вы сделаете это правильно, вы можете заработать реальные деньги! Ты знаешь почему? Потому что имущество ценно . Как сказал Марк Твен: «Покупайте землю. Они больше этого не делают «.
Исследования показывают, что большинство американцев считают недвижимость отличным долгосрочным вложением.¹ Итак, что сдерживает людей? Давайте будем честными: инвестирование в недвижимость — это серьезное обязательство, требующее много времени и денег — это серьезная работа! И важно полностью понять, как инвестировать в недвижимость, прежде чем погрузиться в нее.
Хорошо, пора поговорить о стратегии. Какие существуют виды инвестирования в недвижимость? А как можно заработать на недвижимости?
Виды инвестирования в недвижимость
Во-первых, инвестирование в недвижимость бывает разных форм и размеров.Важно понимать, что у вас есть, чтобы принять лучшее решение в вашей ситуации. Вот наиболее распространенные способы инвестирования в недвижимость.
Домовладение

Нам нужно изменить образ мышления в нашей культуре. Многие люди стремятся купить дома за , но пора подниматься выше. Цель — занять место.

Мы отфильтровываем неряшливых советников. Посмотрите до пяти инвестиционных профессионалов, которым мы доверяем.

Домовладение (акцент на собственное ) — это первый шаг в инвестировании в недвижимость, и это огромная часть достижения финансового мира.Пока вы продолжаете платить налоги и страховать свою собственность, вам не нужно беспокоиться о потере дома. Вы можете сохранять спокойствие независимо от взлетов и падений на рынке недвижимости, а также это освобождает ваш бюджет, чтобы начать откладывать на другие типы инвестиций.

Дело в том, что оплата дома — одно из лучших долгосрочных вложений, которое вы можете сделать. Это не увеличит ваш доход, но значительно повысит вашу чистую стоимость, предоставив вам право собственности на ценный актив.Сначала окупите свой собственный дом , прежде чем инвестировать в любой другой тип недвижимости.

Аренда недвижимости

Теперь, когда это решено, владение арендуемой недвижимостью — отличный способ создать дополнительный доход — оно может легко добавить тысячи долларов к вашему годовому доходу. Тогда, если вы решите продать, вы можете получить неплохую прибыль. Все зависит от того, какую недвижимость вы покупаете и как вы ею управляете.

Послушайте: аренда недвижимости — отличный вариант для инвестиций, но у арендодателя есть свои проблемы.Вы столкнетесь с сезонами, когда кто-то не платит арендную плату, или вы находитесь между арендаторами. Также необходимо учитывать дополнительные расходы на обслуживание, ремонт и страховку. И еще есть время: когда в 2 часа ночи в туалете ломается, угадайте, кто должен прийти на помощь? Правильно — вы !

Переворачивание дома

Перевернуть дом означает, что вы покупаете его, вносите обновления и улучшения, а затем продаете — и все это в довольно короткие сроки. Сдача дома привлекательна, потому что это более быстрый процесс, чем сдавать недвижимость в аренду на долгие годы.В считанные месяцы вы можете вернуть дом на рынок и (надеюсь) получить хорошую прибыль. Но, как и в случае с другими инвестициями, существует риск, что вы не заработаете на них деньги — на самом деле, вы даже можете потерять деньги.

При переворачивании домика помните, что ключ в том, чтобы купить на низком уровне . В большинстве случаев вы не можете рассчитывать на приличную прибыль, если не получите действительно выгодную сделку на входе. И прежде чем приступить к переброске домов, будьте уверены, , и поговорите с агентом по недвижимости о потенциале вашего местного рынка.

А теперь небольшое предупреждение: переброска домов не всегда так гламурно, как кажется в шоу HGTV. Если вы абсолютно любите практическую работу, тогда приступайте к ней! Но не забудьте выделить достаточно времени и денег на этот процесс. Обновления и обновления почти всегда стоят дороже, чем вы думаете.

Как заработать деньги, инвестируя в недвижимость

Вы можете зарабатывать деньги на недвижимости двумя разными способами: оцененная стоимость недвижимости с течением времени, (которая увеличивает вашу чистую стоимость) и денежный поток за счет дохода от аренды.Мы сломаем все это через минуту.

Но прежде чем мы начнем, давайте проясним кое-что: вы должны платить за инвестиционную недвижимость 100% наличными. Даже не думайте влезать в долги за аренду недвижимости! 100% первоначальный взнос исключает задолженность, снижает ваш риск и позволяет вам заработать больше денег намного раньше.

Оценочная стоимость

Несмотря на взлеты и падения на рынке недвижимости, стоимость большинства объектов недвижимости в долгосрочной перспективе растет.Фактически, стоимость жилья постоянно росла каждый год в течение почти десятилетия. ² Модное слово для обозначения увеличения стоимости называется признательность .

Ключ к покупке недвижимости, которую ценит — это расположение, расположение, расположение! Вы хотите купить в части города, которая находится на подъеме с точки зрения стоимости. Кроме того, покупайте по низкой цене и выдерживайте любые спады на рынке, пока ваша недвижимость не подорожает.

Доход от аренды

Получение дохода от сдачи в аренду, вероятно, является более непосредственной и интересной причиной, по которой инвесторы решают приобрести недвижимость.После того, как вы найдете арендаторов, владение и сдача в аренду собственности — отличный способ получить дополнительный доход без особых усилий.

Помимо необходимости наличных денег для покрытия любого ремонта или технического обслуживания, ваша часть почти ничего не стоит. Если вы нанимаете компанию по управлению недвижимостью, вам придется еще меньше делать, но это сократит вашу прибыль. Однако имейте в виду, что работа с арендаторами может быть утомительной и отнимать много времени. Сделайте свою домашнюю работу, прежде чем позволять кому-либо сдавать вашу собственность.Вы должны быть уверены, что они сохранят его в отличном состоянии. И всегда иметь письменный договор аренды.

Надеюсь, до этого никогда не дойдет, но, возможно, вам даже придется нанять юриста, если вам нужно выселить арендатора, который создает проблемы или не дает арендной платы. Расходы быстро накапливаются, поэтому убедитесь, что у вас есть собственный фонд на случай чрезвычайной ситуации.

Каковы налоговые последствия инвестиций в недвижимость?

А теперь самое интересное. (Да, математика — это весело .) Но даже если вы доживете до точных цифр, налоги на недвижимость сложны. Итак, наш первый совет таков: возьмите в свою команду налогового профессионала. Они смогут помочь вам понять влияние ваших инвестиционных решений и держать вас в курсе изменений налогового кодекса.

А пока вот самые распространенные налоги, с которыми вы столкнетесь, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость.

Налог на прирост капитала

При продаже инвестиционной собственности вы платите налог на прирост капитала с прибыли.Проще говоря: капитал относится к активам (в данном случае, наличным деньгам) и прибыли — это прибыль, которую вы получаете от продажи. По сути, если вы купили объект недвижимости и продали его с целью получения прибыли, вы получили прироста капитала . Имеет смысл, правда?

Сейчас существует два типа налога на прирост капитала: краткосрочный и долгосрочный. Мы рассмотрим их по одному.

Налог на долгосрочный прирост капитала

Вы будете платить налог на долгосрочный прирост капитала, если продадите недвижимость, которой владеете более года. Этот тип налога использует ваш налогооблагаемый доход, чтобы определить, сколько вы должны только с прибыли, полученной от продажи своей инвестиционной собственности. ³

Вот пример. Допустим, вы покупаете недвижимость за 100 000 долларов. Спустя годы вы продаете недвижимость за 160 000 долларов. Это валовая прибыль в размере 60 000 долларов. Конечно, вы также заплатили комиссию за недвижимость при продаже этой собственности. Хорошие новости: вы можете вычесть это из прироста капитала. Допустим, комиссия составила 9600 долларов (6% от стоимости недвижимости), что снизит ваш прирост капитала до 50 400 долларов.

Каким образом эти 50 400 долларов облагаются налогом? Помните, что для долгосрочного налога на прирост капитала это зависит от вашего статуса регистрации и вашего налогооблагаемого дохода за год. Большинство налогоплательщиков в конечном итоге будут платить ставку прироста капитала в размере 15%, но некоторые люди с более высоким доходом будут платить ставку 20%, в то время как лица с более низким доходом вообще не будут платить никаких налогов на прирост капитала.

Налог на краткосрочный прирост капитала

Краткосрочный налог на прирост капитала даже проще, чем долгосрочный. Если вы владеете недвижимостью менее года (подумайте: переворот дома), ваша прибыль облагается налогом в соответствии с краткосрочным приростом капитала.Но если вы продадите в любой момент дольше одного года, эта прибыль будет облагаться налогом по долгосрочной ставке.

В отличие от долгосрочных инвестиций, прибыль, которую вы получаете от краткосрочных инвестиций, засчитывается как часть вашего общего годового дохода и будет облагаться налогом в соответствии с вашей налоговой шкалой. ⁴

Допустим, вы не замужем, ваш годовой доход составляет 50 000 долларов, и вы получили прибыль в размере 20 000 долларов от переворота дома в этом году. Дядя Сэм рассматривает эту прибыль как налогооблагаемую прибыль, в результате чего вы получаете 70 000 долларов и получаете 22% налоговую ставку.

Как отложить налог на прирост капитала

Допустим, вы хотите продать недвижимость, но после этого планируете инвестировать в недвижимость. Конечно, было бы неприятно платить налог на прирост капитала с этой продажи вместо того, чтобы использовать его для другой покупки, не так ли?

Ну вот и хорошие новости! Воспользовавшись причудливым правилом отсрочки налогообложения, известным как обмен 1031, вы можете продать недвижимость и реинвестировать прибыль в то, что IRS называет «подобными» инвестициями.

Другими словами, вы можете отложить уплату налога на прирост капитала, если вы используете прибыль от продажи одной инвестиционной собственности для покупки другой аналогичной собственности. Но поторопитесь! У вас очень мало времени, чтобы реинвестировать деньги, чтобы отложить уплату налога. ⁵

Налогообложение доходов от аренды

Любые деньги, которые вы получаете от дохода от аренды, должны указываться как доход в вашей налоговой декларации. Но когда вы владеете собственностью, вы также можете требовать вычета расходов, таких как ремонт и техническое обслуживание, но имейте в виду, что улучшения не засчитываются.⁶

Так что, возможно, вы заработали 10 000 долларов в этом году от дохода от сдачи в аренду, но вы также выполнили ремонт собственности на сумму 1 500 долларов. Вы можете вычесть 1500 долларов, и ваш облагаемый налогом доход от аренды составит 8 500 долларов.

Сделайте себе одолжение и сэкономьте время, работая с налоговым специалистом. Регулярно встречайтесь с ними, чтобы обсудить свои инвестиции и то, как они влияют на ваши налоги — вы же не хотите, чтобы вас наложили штрафы!

Как начать инвестировать в недвижимость за шесть шагов

Хорошо, игра началась! Когда вы будете готовы начать покупать инвестиционную недвижимость, следуйте инструкциям ниже.

Шаг 1. Оплата наличными. Это противоречит большинству советов по инвестированию в недвижимость. Но правда в том, что не бывает такого понятия, как «хороший долг». Никаких «если», «а» или «но»! Взять долг всегда равносильно принятию риска, поэтому избегайте этого, несмотря ни на что.

Шаг 2: Диверсификация. Вы когда-нибудь слышали фразу «не держите все яйца в одной корзине»? Та же мудрость применима и к вашим инвестициям. Паевые инвестиционные фонды через ваши 401 (k), Roth IRA и другие пенсионные сберегательные счета должны стать основой вашей стратегии увеличения благосостояния.После того, как они будут заблокированы и загружены, вы будете готовы начать инвестировать в недвижимость.

Шаг 3. Оставайтесь на месте. Будьте проще — не покупайте дом в Аризоне, если вы живете в Иллинойсе! Когда вы находитесь далеко от своей собственности, вам придется доверить управляющей компании оценку ущерба и ремонт. Теперь, возможно, было бы неплохо нанять группу управления, даже если вы местный, чтобы все работало гладко. Но вы — и только вы — владелец. Так что держитесь под рукой и следите за своими инвестициями.

Шаг 4: Будьте готовы к рискам. В большинстве случаев сдать недвижимость в аренду не так просто, как найти арендаторов и заселиться один раз в год. Иногда аренда может оставаться пустой в течение нескольких месяцев, что может стать серьезным ударом, если вы не подготовлены финансово. И даже в самых лучших условиях аренды бытовая техника все равно сломается, а водостоки все равно придется менять. Лучший способ подготовиться к рискам — иметь полностью финансируемый чрезвычайный фонд, который может покрыть непредвиденные расходы.

Шаг 5: Начните с малого. Если вы не уверены, подходит ли вам аренда недвижимости, проверьте это. Может быть, у вас есть место над гаражом или дополнительная спальня, которую вы можете сдать в аренду, даже если с Airbnb это всего на несколько ночей. Этот опыт позволит вам почувствовать, каково это — владеть арендой. Также неплохо поговорить с другими инвесторами в недвижимость. Пригласите кого-нибудь из индустрии пообедать и спросите, что бы они хотели знать, прежде чем начать.

Шаг 6. Нанять агента по недвижимости . Даже если вы все еще просто взвешиваете плюсы и минусы инвестирования в недвижимость, вам нужно поговорить с агентом по недвижимости на вашем местном рынке. Они будут знать, в какие области вам следует обратить внимание и с какими потенциальными препятствиями вы можете столкнуться как инвестор в недвижимость. А когда придет время покупать недвижимость, вам понадобится их опыт, чтобы убедиться, что вы получаете выгодную сделку.

Когда начинать инвестировать в недвижимость?

Если вы знакомы с тем, чему мы учим в Ramsey, вам может быть интересно, какое место занимает инвестирование в недвижимость в «Семь детских шагов» или в ваш общий план по наращиванию благосостояния.Нам нравится, как вы думаете!

Вы должны инвестировать в недвижимость только после того, как уже заплатили за собственный дом (Baby Step 6). Это означает, что вы полностью свободны от долгов и сэкономите на чрезвычайных расходах от трех до шести месяцев. Вы также должны уже инвестировать не менее 15% своего дохода на пенсионные счета, такие как рабочее место 401 (k) или Roth IRA.

И помните: если вы не можете платить наличными, не покупайте инвестиционную недвижимость.

Зачем сначала платить за собственный дом?

Мы поняли — ожидание, пока вы заплатите за дом, вероятно, звучит очень долго, особенно если вы чувствуете, что возможность стучится в вашу дверь прямо сейчас.Но поверьте нам в этом. Стоит подождать, пока у вас не будет на самом деле .

Возьмем, к примеру, Грега. Он должен 150 000 долларов за собственный дом и зарабатывает 5 000 долларов в месяц. Грег сохранил выплату по ипотеке в размере 25% от его ежемесячной заработной платы на дом, выплачивая 1250 долларов в месяц (включая PMI, налоги на недвижимость и страховку домовладельца).

Он думает, что доход от аренды поможет ему добиться прогресса в достижении финансовых целей, поэтому он решает профинансировать аренду недвижимости и взять 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой за 100 000 долларов (ох-ох).Это добавляет к его ежемесячному бюджету вторую выплату по ипотеке в размере 927 долларов, но он планирует сдавать дом в аренду за 1350 долларов в месяц. Грег считает, что это отличный план. (Спойлер: Грег ошибается.)

Грег не знал, что на поиск арендаторов потребуется три месяца , что означает, что он заплатил 2781 доллар в виде ипотечных платежей за свою новую аренду, пока она пустовала. За эти три месяца оплата ипотеки у себя дома и его аренда составляли 44% его дохода! Ему казалось, что он еле дышит, но что он будет делать, если кондиционер выйдет из строя или из посудомоечной машины потечет? Что, если он потеряет работу?

Не будь Грегом.Не торопитесь. Недвижимость может быть фантастической инвестицией, но только если вы сделаете это неправильно. Так что будьте умны и ждите подходящего времени.

Инвестиции в недвижимость для вас?

У инвестирования в недвижимость есть свои плюсы и минусы, и это не для всех. Если вам интересно, есть ли место для инвестиций в недвижимость в вашем плане повышения благосостояния, сядьте и поговорите со своим специалистом по инвестициям. И убедитесь, что вы работаете с опытным агентом по недвижимости, который поможет вам.

При рассмотрении вопроса о новых инвестициях инвестиционный профи может дать практический совет о том, как диверсифицировать свои инвестиции, чтобы вы были готовы к будущему. Нужна помощь в поиске качественных профессионалов? Попробуйте SmartVestor. Это бесплатный способ найти квалифицированных профессионалов в области инвестирования в вашем регионе.

Найдите своего профессионала!