Как заработать на собственной квартире
Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности недвижимость, расположенную в столице?
Заработок на недвижимости: действенные методы в 2017 году
Получать прибыль с собственной квартиры можно разными способами, при этом многие из них не теряют актуальности десятилетиями, являются простыми и действенными. Если вы рассчитываете на стабильный ежемесячный доход без лишних трудностей, рекомендовано 2 варианта.
- Долгосрочная аренда – предварительно в квартире проводится косметический ремонт, вывозится старая мебель, жилье должно быть максимально пригодно для жизни. Необходимо найти семью, готовую снять квартиру на несколько месяцев, подтвердить сделку документально, обговорив все условия.
- Краткосрочная аренда – такой вид заработка является своеобразным бизнесом, позволяющим получать высокую прибыль. Впрочем, и действий придется предпринимать значительно больше – постоянно искать жильцов, приезжать на встречи с ними, самостоятельно поддерживать чистоту и порядок.
Краткосрочная аренда бывает посуточной или почасовой. В первом случае нужно быть готовым к практически ежедневной демонстрации жилплощади, заселению и выселению жильцов, уборке. Сдавать квартиру посуточно лучше всего путешественникам или командированным.
Жилье с почасовой арендой приносит высокие доходы, но считается наиболее агрессивным. Процедура заселения и выселения людей происходит по несколько раз за сутки. Поэтому удобнее всего иметь отдельный офис либо квартиру рядом со сдаваемой, чтобы не тратить лишнее время на дорогу. Кроме того, следует учесть возможное недовольство со стороны соседей, вызванное непрекращающимся круговоротом людей на лестничной клетке.
Высокие прибыли при почасовой оплате обеспечены тем, что квартиру можно сдавать большую часть суток. Но понадобится хорошая рекламная кампания.
Собственнику придется постоянно заниматься уборкой комнат и стиркой постельного белья. Нужно также понимать неизбежность порчи имущества из-за вселения сомнительного контингента.
Сдача квартиры в аренду – весьма популярный и доходный способ заработка на недвижимости. Если она расположена в туристических, деловых районах города, вблизи учебных заведений, учреждений здравоохранения, центральных улиц и автомагистралей, спрос будет выше. Хотя и в спальных районах квартиры востребованы.
Заработок на недвижимости – свой бизнес
Купить квартиру в Москве можно и с целью открытия собственного бизнеса. При этом использовать жилую площадь удастся для самых разных проектов. Например, высокую прибыльность демонстрируют хостелы – бюджетные гостиницы, позволяющие разместить 5-10 человек в зависимости от числа комнат. Какие нюансы нужно учитывать?
- придется вложить деньги в ремонт и переоборудование помещения, закупку новой мебели;
- вид из окна для хостела не важен, зато будущие клиенты оценят удачное расположение вблизи автобусных остановок и вокзалов;
- придется нанимать работника или самостоятельно выполнять функции администратора, постоянно находясь в квартире;
- если гостиница должна занимать первые этажи здания, для хостела это требование не является критичным.
Дополнительные вложения могут потребоваться, если вы решите заказать рекламу, продвижение вашего бизнеса. Однако в целом – открытие такого отеля эконом-класса – мероприятие с невысокими затратами.
Заработок на покупке и перепродаже недвижимости
Несмотря на негативные тенденции в экономике, спрос на недвижимость в столичном регионе остается высоким – вложение средств в жилье является отличной инвестицией. Если вы не заинтересованы в быстром получении прибыли, не хотите рисковать и предпочитаете пассивные вложения, действовать можно по следующим схемам.
Покупка во время строительства
Вкладываете деньги на стадии строительства, тем самым экономите на стоимости квадратного метра. После сдачи объекта – продаете его дороже. В этой ситуации вселять и выселять жильцов не приходится. Ввиду общего повышения цен на недвижимость есть возможность получить высокую прибыль. Но всегда остается риск связаться с недостроем.
Покупка по срочной сделке
Приобретаете квартиру по срочным сделкам – ищете продавца, который заинтересован в быстрой реализации своей собственности. Услуги риэлтора позволят подобрать самый выгодный вариант. Затем – продаете квартиру без спешки.
Покупка квартиры, требующей ремонта
Такой метод заработка, конечно, не быстрый, ведь для оформления всех документов, проведения ремонтных работ, поисков продавца и покупателя требуется время. Зато оно с лихвой окупается при реализации плана, а учитывая, что цены на недвижимость в долгосрочной перспективе увеличиваются, риски инвестора минимальны. Также нельзя забывать и об уплате налога, если вы продаете квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет.
Покупка арестованной недвижимости у банка
По низкой цене покупаете арестованную или залоговую недвижимость, чтобы потом продать дороже. Высока вероятность отыскать квартиру, которая стоит в несколько раз дешевле, чем при обычных условиях. Банки нередко берут в залог квартиры у заемщиков во время выдачи кредитов. Бывает, что человек не в состоянии погасить долг. В результате залоговая недвижимость переходит банку, который стремится реализовать ее по любой цене, лишь бы восполнить сумму задолженности по кредиту.
Разумеется, придется потратить немало времени на мониторинг рынка и поиск подходящих объявлений. Для участия в торгах подобного рода понадобится разобраться в нюансах, поскольку процедура запутанная. Например, покупка производится только за наличные, никакие дополнительные ипотеки на приобретение объекта не предусмотрены.
Перепланировка с увеличением числа изолированных помещений
Выполняете перепланировку помещения и разделяете квартиру на несколько отдельных изолированных помещений. Сдаете каждое в аренду. Принцип метода прост: в пределах одной площади удается создать больше одного объекта, пригодного для сдачи. Например, однокомнатную квартиру можно сдавать в первоначальном виде. Но можно сделать основательный ремонт и разбить ее на 2 полноценных квартиры студии меньшей площади. Теперь каждая из них превращается в самостоятельный объект для аренды.
При такой схеме доход возрастает примерно в полтора раза. Таким же образом поступают и с 2, 3, 4-комнатными квартирами, таунхаусами, коттеджами. В каждом случае есть свои тонкости и особенности относительно согласований и разрешений на изменение пространства. Но обычно решить вопросы не сложно, а доход в итоге заметно увеличивается.
Покупка коммерческого помещения
Нежилые коммерческие помещения в подвалах, на первых или цокольных этажах, в ТЦ используются по-разному:
- производство;
- склады;
- подсобки.
Спрос на подобные площади есть всегда, поскольку они нужны малому бизнесу. Предпринимателей всегда интересуют новые места с более низкой ценной аренды или повышенной проходимостью или для открытия новой точки.
При сдаче таких помещений удается наладить стабильный доход даже при некотором снижении стоимости из-за кризиса. Для сдачи в аренду также как и квартиру, нежилое помещение разбивают на несколько частей с целью прироста дохода. При этом подобные места зачастую в десятки раз больше жилых квартир, что напрямую влияет на прибыль владельца.
Как выбрать квартиру для заработка в Москве
Поиск недвижимости, которая идеально подходит в качестве инвестиции, не так прост, как может показаться. Мало просто купить квартиру, лучше выбрать максимально перспективное жилье, отвечающее нескольким критериям:
- активно развивающийся район с хорошей экологией, красивыми парками – сейчас чистый воздух и возможности для прогулок пользуются спросом у горожан;
- удобная транспортная доступность, наличие парковки;
- инфраструктура поблизости – магазины, банки, школы, бизнес-центры, аптеки востребованы у населения;
- приятный вид из окна;
- хорошее состояние коммуникаций, стен, общедомовых удобств, лифтов и лестниц.
Однако учесть все параметры самостоятельно крайне сложно – придется посмотреть ни один десяток квартир. Хорошо если риэлтор окажет вам помощь при выборе, подобрав несколько подходящих квартир, которые идеально подходят для вложения средств. В Москве наиболее перспективным является западное направление, а вот квартиры на востоке мегаполиса покупают менее охотно. В последующие годы такая динамика сохранится.
Рассматривать столичные объекты в качестве способов заработка на недвижимости можно без опасений: спрос на жилье в Москве всегда высок. В зависимости от целей инвестору рекомендуется сдача квартиры в аренду, открытие хостела или гостиницы, а также покупка объекта с целью дальнейшей перепродажи. При грамотном и умелом подходе удастся рассчитывать на хорошую прибыль – хотя и не быстро.
1kvartiravmoskve.ru
Как заработать на квартиру в Москве?
08.01.2018
Иметь даже небольшую, но свою квартиру в Москве мечта многих людей. Идеальным вариантом ее приобретения, безусловно, является покупка жилья без кредита и ипотеки. К сожалению, в нынешней экономической ситуации это достаточно сложно, но нет ничего невозможного!
Читайте о способах заработать на собственное жилье в этой статье и приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы выбрать идеальную квартиру для себя и своей семьи.
Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Как заработать на квартиру в Москве?
2 способа заработать на квартиру, если у вас совсем нет денег
- Уехать работать за границу
Если в фирме, в которой вы работаете есть заграничный офис, необходимо постараться чтобы вас перевели работать туда. Если вам это удастся, вы сможете сэкономить на аренде жилья, так как подобные расходы ложатся на работодателя.
Кроме того, во многих странах цены на продукты ниже чем в России, то есть вы сможете откладывать больше на свою мечту.
- Заключить договор ренты
Договор пожизненного содержания с одиноким пожилым человеком поможет вам унаследовать квартиру после его смерти. Главное все обязанности сторон правильно прописать в договоре. В этом случае не скупитесь на юриста. Лучше заплатить небольшую сумму ему, чем через несколько лет не получить недвижимость на которую рассчитывали.
В этом способе есть риск, что после смерти человека, с которым вы заключали договор, появятся родственники, которым долго придется в судебном порядке доказывать, что недвижимость перешла к вам в собственность законными путем. Плюс невозможно точно сказать, как долго вам придется ждать въезда в квартиру.
3 способа заработать деньги на квартиру, если часть уже имеется
- Грамотно инвестировать имеющиеся деньги
Если у вас есть какая-то сумма, но на покупку квартиры пока не хватает, можно ее приумножить с помощью вложений в акции, драгоценные камни и металлы.
Минусы такого способа заключаются в том, что разобраться в каждой из этих отраслей самостоятельно будет достаточно сложно и потребует времени.
- Открыть депозитный вклад в банке
Это самый безопасный, но при этом и самый низкодоходный способ инвестиции. Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.
Чтобы избежать потерь, связанных с банкротством банка и колебанием курса, делайте вклады в разных банках и в разной валюте.
- Сдать жилье в аренду
Если у вас есть квартира и в ней, например, две комнаты, а вы хотите купить «трешку», сдайте на время одну комнату в аренду. Да, это не очень удобно, но поможет быстрее приблизиться к вашей мечте.
Если у вас пока нет квартиры, но есть небольшое количество денег, берите ипотеку! Жилье вы сможете на время сдать, а полученные деньги от квартирантов пойдут на погашение кредита.
Перед тем как начинать копить деньги на квартиру, необходимо понять, какое жилье вы хотите, и какая сумма необходима. Все это можно легко сделать на выставке Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).
Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Так или иначе, чтобы накопить на квартиру, придется постараться и скорее всего некоторое время нужно будет экономнее жить, подрабатывать и лишать себя некоторых радостей. Но помните, что когда вы купите жилье, обязательно поймете, что все это было не зря!
exporealty.ru
Как заработать на квартиру в Москве живя на съемной квартире без ипотеки
Самостоятельное приобретение жилья всегда являлось большой проблемой для наших соотечественников. Причина заключается в высоких ценах. Если сравнивать стоимость жилья в различных регионах, в столице расценки являются если не самыми высокими, то одними из наиболее дорогих.
В представленной статье мы расскажем о том, как заработать на квартиру в Москве, предложим ряд эффективных способов. Некоторые из них в будущем помогут вам обеспечить получение стабильного дохода. Но обо всем по порядку.
Создание пассивного дохода в интернете
В основном, молодые люди сейчас понимают, что интернет может дать им прекрасную возможность заработать несколько миллионов на приобретение жилья. Этому способствуют схемы пассивной прибыли.
Реализовать их на практике вполне под силу даже студенту, который может похвастаться разве что стипендией и средствами, полученными путем дополнительной подработки. Единственный нюанс – придется получить определенные навыки и знания.
Схема работает следующим образом:
- Шаг первый. Создание сайта. Вы разрабатываете интернет-ресурс, который активно продвигаете на протяжении одного года. Если плодотворно работать над ним, за это время вы сможете получать доход, который можно сравнить со среднестатистической заработной платой в столице. Возможно, даже больше – все зависит от особенностей конкретного случая. На портале вы регулярно размещаете рекламу. Прибыль будет поступать автоматически.
- Шаг второй. Оформление ипотеки. Подбираете оптимальные условия кредитования, оформляете сделку с подтверждением дохода. Если их будет мало, привлеките своих родственников. Далее вы оплачиваете первоначальный взнос (требуется не всегда) и переезжаете в свою квартиру. Единственный момент – на протяжении нескольких лет придется регулярно платить кредит.
- Шаг третий. Оплата кредита с помощью пассивной прибыли. Тут вам и поможет продвинутый сайт, имеющий пассивный доход. Преимущество заключается в том, что вам не придется тратить большую часть заработной платы, а пользоваться ею по своему желанию. Прибыльный портал будет выступать в качестве гаранта оплаты ипотеки.
Оформление ипотеки для последующей аренды квартиры
Для тех, кто до сих пор не знает, как заработать деньги на квартиру в Москве без дополнительной траты времени, пригодится еще один вариант – оформление ипотечного кредита с дальнейшим привлечением квартирантом. Этот способ – самый очевидный и простой, но при этом придется запастись терпением, потому что для окончательного переезда в свое жилье придется потратить несколько лет.
Суть следующая. Вы оформляете ипотечный кредит, приобретаете самую простую мебель и приглашаете квартирантов. Живя на съемной квартире, каждый месяц они будут платить за аренду. Эти средства вам придется тратить только для того, чтобы вносить регулярные платежи.
Но здесь нужно быть осторожным, потому что жилье может простаивать, если арендаторы в первое время не найдутся. Также есть риск того, что имущество внутри может быть испорчено. Именно поэтому мы рекомендуем приобретать только самую простую мебель.
Читайте:
Создание высокодоходного бизнеса
Для открытия собственного дела без затрат, либо с минимальными вложениями, необходимо предварительно изучить рынок. Определите несколько сфер деятельности, трудясь в которых, вы сможете стабильно получать хороший доход. Перед человеком открывается ряд новых возможностей.
При выборе этого варианта вам придется взять на себя риски, но при грамотном управлении своим делом получение любой квартиры, вплоть до элитной московской, станет лишь вопросом времени.
Согласно анализам, если человек получает среднестатистическую зарплату, для того, чтобы получить квартиру, придется потратить чуть более 10 лет. Это с учетом того, что все полученные средства будут уходить на накопление. Стоимость недвижимости регулярно растет, поэтому копить деньги – бессмысленно.
Перед созданием бизнеса определитесь, в какой индустрии вы владеете хорошими знаниями, в чем прекрасно ориентируетесь. Даже если нет денег, займитесь перепродажей товаров. Регулярное увеличение дохода позволит значительно быстрее накопить средства на приобретение квартиры.
Не всегда это получится сделать всего за год – на это потребуется от трех до пяти лет. Но это все равно лучше, чем влезать в ипотеку на 10-15 лет, каждый месяц отдавая половину своей зарплаты на погашение задолженности.
Поездка в другую страну на работу
Если указанные выше советы вам не подходят, попытайтесь найти хорошую работу в другой стране. Согласно информации от профильных агентств, специализирующихся на трудоустройстве, российские жители отдают предпочтение работе в Чехии, Польше, Испании, Финляндии, Португалии. Здесь можно найти любую работу – сиделкой, няней, уборщиком, строителем и так далее.
Наиболее перспективное направление – это Израиль и крайний Север России, где ведется добыча газа. Второй вариант – для экстремалов, которые не боятся температуры ниже 40 градусов Цельсия.
При совершении выбора обратитесь за помощью в проверенное агентство, а не к соседу, у которого уже есть опыт подобной работы. Здесь вы сможете ознакомиться с четкими условиями труда и оплаты.
Суммарные затраты на трудоустройство в другой стране составят около двух месячных дохода. Но потраченные средства быстро окупятся. Далее вам остается работать для получения средств на собственную квартиру.
Бизнес в сфере обслуживания
Указанные выше варианты не всегда подойдут девушке, потому что в силу физиологических особенностей им сложно трудиться на тяжелом рабочем месте на протяжении нескольких лет. При наличии достаточного уровня знаний в предпринимательской сфере можно попытаться открыть собственное дело, связанное с обслуживанием клиентов.
Для девушек оптимальным вариантом является салон красоты, либо продажа косметики. Начать можно с минимальными вложениями – достаточно освоить различные техники на бесплатных курсах, а затем приобрести специальные инструменты, средства по уходу за кожей и так далее. По мере увеличения клиентской базы можно задуматься об аренде помещения под салон красоты.
Парням, желающим заработать на квартиру без ипотеки, подойдет сфера обслуживания автомобилей. Ввиду низкого качества дорог в регионах и большого количества транспортных средств постоянный поток клиентов будет обеспечен.
Да и водители не застрахованы от попадания в ДТП по своей или чужой вине. Начать работу можно в небольшом кооперативе – достаточно оформить в аренду гараж с полным набором инструментов. Через год откройте свой автоцентр. За 3-5 лет его существования вы вполне сможете приобрести себе полноценную квартиру.
Похожие статьи:
www.yakonkurent.com
Как заработать на квартиру — советы и рекомендации
Содержание
- 1. Как купить квартиру
- 2. Как заработать денег на покупку квартиры
- Способ №1 (авторская методика)
- Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток
- Способ заработка на квартиру №1
- Способ заработка на квартиру №2
- Способ заработать на квартиру №3 — инвестирование
- 3. Как сэкономить деньги на покупке квартиры
- Основные моменты при покупке квартиры
- 4. Заключение
Иметь собственное жилье, пусть даже очень скромное, но свое, мечта миллионов жителей небольших городков и огромных мегаполисов. Так уж получилось, что обычная человеческая потребность в нормальных условиях для жизни превратилась в недоступную роскошь. Хотя, есть некоторые советы, которые если не решат проблему, то уж точно приблизят вас к реализации заветной цели.
1. Как купить квартиру
Как заработать и купить квартиру
Безусловно, оптимальным способом приобретения квартиры является покупка жилья за собственные деньги, без кредитов и переплат. Но данный вариант подходит только тем, кто знает как заработать на квартиру, и для них эта статья будет не актуальна. (Может пригодиться статья — Как быстро продать квартиру)
Большинству же приходится брать ипотечные кредиты, и последующие 10-20 лет стараться поменьше есть, побольше работать, не отдыхать и никогда не болеть. Ипотека подойдет в том случае, если к моменту решения о покупке жилья, вы проживаете в съемной квартире, а значит, ежемесячно выплачиваете определенную стоимость. Тогда логичнее тратить эту же сумму на погашение кредита за квартиру, в которой вы живете и покупаете.
Семейной паре, где оба супруга работают, немного легче справиться с этой задачей. В таких случаях на одну зарплату можно жить, а вторую относить в банк. Ситуация осложняется, если имеются дети, тогда траты существенно увеличиваются. Однако они также могут помочь в накоплении средств на покупку квартиры.
Вы можете воспользоваться помощью государства в виде программы “Материнский капитал”, “Молодая Семья” или другими льготами, которые предоставляются в вашем регионе.
2. Как заработать денег на покупку квартиры
Принимая решение заработать на квартиру, нужно быть готовым выкладываться полностью на одной или даже двух работах. Возможно, придется пройти курсы повышения квалификации, или даже получить образование по другой специальности. Оптимальным вариантом будет повышение на вашей работе, которое позволит зарабатывать достаточно денег для откладывания некоторой части в копилку, и избавит вас от необходимости работать на нескольких работах 24/7.
Способ №1 (авторская методика)
Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток
gdeikakzarabotat.ru
Четыре способа заработать на квартиру в Москве
В объявлении о знакомстве для своей подруги я честно указала, что её доход больше 200 000р./мес. — и получила массу гневных откликов «папа пристроил» или «не верю!». Станиславские вы мои. Удивительно было это слушать, когда рядом с тобой сидит живой аргумент. Поэтому рассказываю в цифрах и на примерах обычных людей — как хорошо зарабатывать без блата, стартового капитала, именитых родителей или крутой должности в банке.== Ира ==
Ира – девочка пробивная, окончила школу с медалью, поступила в престижный Московский ВУЗ и получила там «красный» диплом. Устроилась в адвокатское бюро юристом, как молодому специалисту сначала платили не очень много. Но интересен нам не ее карьерный рост вовсе, хотя сегодня, став адвокатом, она имеет очень «вкусный» оклад и процент.
Зарабатывать деньги Ира начала ещё в университете – вела детские шоу и праздники, причем, не только на русском языке, но и для иностранных заказчиков. Практически каждый вечер, как проклятая, по четыре часа Ира «отрабатывала программу» для детей богачей. 3000р. – ведение одного шоу + щедрые чаевые от родителей. По выходным – от рассвета до заката, то есть по несколько заказов.
Отпусков и праздников у Иры не было несколько лет, потому, что праздники – это аврал и пропуск университета в связи с ним. Но Ира – ботаник, она успевала всё. Когда вышла на офисную работу – ещё долгое время продолжала пахать во «вторую смену». Считайте сами: от 8 заказов в неделю * 3000р. * 4 недели + чаевые + авральные месяца…
Купила машину, во времена, когда я отоваривалась на рынке. Потом квартиру. Замуж не хотела, не вышла, родила для себя.
Закончилось трагично, но это другой вопрос.
== Аня ==
На самом деле я не помню, какое именно имя дала ей в одном из своих постов, не секрет же, что имена героев я практически всегда меняю, но это не важно. Аня закончила МГУ и сразу после учёбы – села дома. Нет, не отдыхать, работать. Она преподаватель «от Бога», как любят говорить.
Учеников обожает, те обожают её. Хвалится их успехами, говорит о них чаще, чем о муже – нахлебнике, работает – круглосуточно и остаётся только удивляться, как она успевает – сменить квартиру на бОльшую, сделать ремонт, купить пятую сумку «от черт знает кого за бешеные деньги» и прихватить те самые нашумевшие лабутены во время поездки в Италию. Гардероб у неё больше моего раз в пятнадцать, а на вешалках во множественном числе висят вещи, не надетые ни разу.
Аня готовит детей – к ЕГЭ, а студентов – к сдаче экзаменов в МГУ. Ставка за 90 минут – 2500р., на выезд – дороже. Конечно же, один ученик занимается минимум два раза в неделю. Конечно же, есть авральные месяца и почти безработные (летние). Аня умная, она быстро подсчитала, что мини-группы – выгоднее: 3 ученика * 1700р. за 90 минут на каждого * 2 раза/нед. = 40800р. за 20 часов в месяц работы.
Я уже говорила, что Аня работает без выходных и почти круглосуточно? Что не лениться давать уроки по skype, по двойному тарифу прокатиться к клиенту, собрать несколько мини-групп? Что её, как преподавателя, передают из руки в руки?
Про доход в 200 000++ я тоже сказала?
И она у меня такая не одна, одна из моих лучших подруг занимается тем же самым.
Ну, вспомним
пост про «попу».
== Виталик ==
Виталик зарабатывал неприлично много уже в университете. Он подрабатывал обычным, да необычным страховым агентом. Будем честными – продавать страховки, это вообще талант. А Виталик был таким милым, таким бесстрашным, таким «своим» для всех подряд парнем, я часто думала о том, что он сломанную не пишущую ручку продаст тебе втридорога и ты ещё будет счастлив, что купил. Точных цифр не скажу за давностью лет, но одна КАСКО какого-нибудь Феррари (по его словам) приносила денег больше, чем – три месяца моей офисной работы.
В 28 лет у Виталика был своя компания «страховой брокер» на пару с другом и занимались они уже медицинским страхованием. Работали с крупнейшими компаниями Москвы, а жил он – со мной. Доход порядка 8 лет назад был – 130 000р./мес. и это у компании, которая только вставала на ноги! Ни «папы» ни «блата» ни «дядя дал первоначальный капитал» у него – не было.
Сколько он зарабатывает сейчас – боюсь представить.
Боюсь, потому, что лопну от зависти. Судя по страничкам в соц.сетях у него всё более чем круто.
== Милана ==
Бывший редактор одного из известных журналов. Сегодня живёт в провинции с детьми, работает дома, зарабатывает в основном копирайтом (от 20 долларов за 1000 знаков), ведет тренинги (приезжает в Москву), продает тренинги других тренеров (прямо из дома).
Её скорости, таланту и работоспособности я могу только позавидовать. Я бы не смогла писать так много, разнообразно без потери качества. Так тонко входить в любую тему, чувствовать её, и выдавать идеальные результаты буквально за полчаса. Поэтому я зарабатываю гораздо меньше и, честно говоря, безостановочно ей завидую.
Зарабатывает 300 000р./мес. в среднем, хотя случаются и «плохие» месяца (как у всех копирайтеров) ну там – 100 000р. в июле и августе, да. Впрочем, каково быть копирайтером и из чего складывается заработок – я тоже писала.
***
Таких историй с примерами в разных областях и разных городах, я могу рассказать много. Знаете, умение зарабатывать деньги, а не просто работать, а уж тем более «делать деньги», казалось бы из воздуха – это тоже, в своем роде, талант. Которого у меня, кстати, никогда не было. Неважно, где вы живёте, кто у вас родители, как вы выглядите или какую специальность получили в университете — сегодня у каждого есть возможности, а все эти «так не бывает» или «невозможно зарабатывать если…» — у меня вызывают лишь улыбку.
Слишком много людей вокруг меня смогли отлично устроиться в этой жизни без всяких там особенных стартовых условий.
Ну, разве что, кроме одного — они приложили очень много усилий, чтобы обеспечить себя хорошим заработком.
кадр из к/ф Дьявол носит Прада
дружить журналами
lifestyle.mediasole.ru
Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов
Как заработать на квартиру в Москве: 10 способов + 3 маленькие хитрости.
Не зря, ох, не зря незабвенный Михаил Булгаков утверждал, что квартирный вопрос испортил москвичей и гостей столицы.
Со времен классика мало что изменилось.
Но если есть вопрос, и отнюдь не риторический, значит есть и его решение!
Мы предлагаем вашему вниманию правильные ответы на эту непростую задачку.
Как заработать на квартиру в Москве, если:
- денег нет, и в обозримом будущем увеличение финансового потока не предвидится;
- уже скоплено от 25 до 70% стоимости квартиры;
- осталось совсем немного поднапрячься до заветного новоселья;
- вы – настоящий мечтатель и до сих пор верите в чудеса!
Стоит лишь перед прочтением наших советов изучить рынок недвижимости, присмотреть свою «крошку» и определить, сколько денег вам не хватает для полного счастья.
Как заработать на квартиру в Москве: моделируем 3 ситуации
Если вы действительно хотите заработать на квартиру в Москве, давайте смоделируем три гипотетические ситуации и попробуем из них выпутаться.
Ситуация № 1. Как заработать на квартиру в Москве, если денег нет. Совсем нет.
А свою квартиру так хочется!
Тогда мы подскажем вам, как можно заработать на квартиру в Москве совсем с нуля:
Уехать на заработки за границу.
В погоне за «длинным» рублем, по информации агентств по трудоустройству, чаще всего уезжают в Польшу, Чехию, Италию, Испанию, Португалию, Финляндию.
Тут рады нашим разнорабочим, уборщикам, сиделкам, няням, квалифицированным строителям, медсестрам.
На сегодня самым перспективным направлением является Израиль.
Неплохим вариантом станет работа вахтовым методом на крайнем Севере России, где добывают газ.
Так заработали на жилье в столице много людей с периферии, для которых квартира в Москве – заветная мечта.
Страна Ориентировочная зарплата за 1 месяц, $ Польша 500-600 Португалия 550-600 Испания 600-800 Италия 800-900 Чехия 850-1000 Израиль 1500-2500 Доверять поиск вакансии и оформление документов следует надежному проверенному агентству, а не «Сан Санычу» из соседнего подъезда, потому что он «хороший человек».
К тому же, опытные специалисты четко оговорят с работодателем условия труда и оплату.
«Как правило, общая сумма затрат на трудоустройство, если вы это делаете с помощью посредников, составит 1.5 – 2 ваших месячных заработка, но является гарантией вашего спокойствия, тем более, если речь идет о том, чтобы заработать на квартиру в Москве», – утверждает владелица агентства «EXPRESS TOUR» Оксана Крушельницкая.
В зависимости от стоимости квартиры, о которой вы мечтаете, зарабатывать на нее придется от 1 года до 5 лет.
И это один из самых быстрых и надежных способов, как заработать на квартиру в Москве.
Заключить договор пожизненного содержания с одиноким старым человеком, согласно которому вы унаследуете его квартиру после смерти, а взамен обязуетесь до этого момента ухаживать за ним и помогать финансово.
Все права и обязанности сторон оговариваются в документе.
В нем до мельчайших подробностях будет расписано, как вы заработаете на свою квартиру в Москве, ухаживая за престарелым человеком.
А чтобы не стать новым Раскольниковым, мечтающим о убийстве старушки, подумайте, обладаете ли вы в достаточной мере крепкими нервами, терпением, свободным временем и отсутствием брезгливости, чтобы присматривать за чужим пожилым человеком.
Чувствуете, что это не ваше?
Подумайте, как заработать на квартиру в Москве другим способом.
К тому же, невозможно предусмотреть, как долго вам придется ждать въезда в собственную, такую выстраданную жилплощадь.
Ситуация №2. Как заработать на квартиру в Москве, если деньги есть. Но надо намного больше.
Вам, как Илье Муромцу осталось «день простоять да ночь продержаться»?
Как заработать на квартиру в Москве, если вы уже практически на половине пути и собрали от 25 до 70% необходимой суммы? Предлагаем:
Вложить деньги в жилищный кооператив.
В большинстве случаев вступить в него можно, внеся 50% стоимости квартиры.
Остальные деньги вы платите в соответствии с графиком, что согласован с руководством кооператива.
Он является неотъемлемой частью договора паевого участия, который рекомендуется перед подписанием показать вашему юристу.
Пример графика с http://www.odome.kz.
И хотя до момента полной оплаты жилье фактически вам не принадлежит, вы можете в него вселяться сразу после подписания договора.
По такому же принципу работает и ипотечное кредитование, но если с руководством кооператива в случае просрочки платежей есть шансы договориться, то банк вряд ли разжалобит история о потере работы, смерти любимой собачки и несчастной любви.
«Если у клиента действительно уважительные причины для просрочки очередного платежа, которые он может подтвердить, зачастую мы даже не начисляем штраф. Мы понимаем, как тяжело сегодня заработать на квартиру в Москве», – рассказывает руководитель отдела продаж Группы компаний «Нова Будова» Оксана Заяц.
Также можно присматриваться к государственным программам кредитования молодежного жилья.
Но это лишь часть ответа на вопрос «Как заработать на квартиру в Москве?», ведь нужно иметь возможность платить ежемесячные взносы.
Грамотно инвестировать имеющиеся деньги в акции, драгоценные металлы, негосударственные пенсионные фонды, доверив сбережения специалисту – фондовому брокеру с безупречной репутацией.
Самостоятельно досконально разобраться в каждой из этих отраслей будет достаточно сложно.
Это будет одним из лучших решений проблемы, как заработать деньги на квартиру в Москве.
Самой безопасной, простой, но и самой низкодоходной инвестицией станет депозитный вклад в банке.
Чтобы избежать серьезных потерь, связанных с колебанием курса, специалисты рекомендуют делать вклады в разных банках и в разной валюте.
Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.
Для примера, в Украине вклад в национальной валюте можно открыть под 10 – 15 %.
Так что не обязательно ориентироваться на отечественные банки, зарабатывая на квартиру в Москве.
Рейтинг самых надежных банков России по результатам прошлого финансового года выглядит следующим образом (по информации http://dos-news.com):
Он поможет вам сориентироваться и сделать выгодный вклад, чтобы побыстрее заработать на квартиру в Москве.Время, оставшееся до новоселья, при таком способе заработка будет зависеть от начальной суммы капитала, вашей рискованности или профессионализма вашего брокера.
Увеличить оплату своего труда на своем основном месте работы.
Вы думаете о том, как заработать на квартиру в Москве, забыв о самой работе?Не надо так!
А знает ли обожаемый шеф Иван Иванович обо всех ваших недюжинных талантах?
Не скромничайте!
Смело просите прибавку за сверхурочную работу, креативные идеи и повышение по службе, если чувствуете для этого все основания.
Доход зависит только от вашего трудолюбия и умения убеждать Ивана Ивановича.
Если он не прислушался к вам, возможно, имеет смысл подумать о смене места работы.
Заняться перепродажей недвижимости.
Опытные агенты по недвижимости знают, что купив дешевую квартиру со стареньким ремонтом, можно за пару месяцев сделать из нее «конфетку» и выручить
10-15 % от первоначальной стоимости с учетом затрат на новый ремонт.
Так что если у вас есть необходимая сумма для начальной покупки и минимальный опыт в ремонтном деле, то игра стоит свеч!
Возможно, сначала стоит подумать, как заработать на самую простенькую квартиру на окраине Москвы?
Как приумножить свои деньги?
Сдать свое нынешнее жилье квартирантам.
Вы страстно мечтаете о «трешке» в столице и копите деньги, а пока в вашем распоряжении лишь две комнаты?
Не отчаивайтесь!
Возможно, надо на время потесниться и одну из комнат стоит сдать порядочной студентке?
С каждым ее платежом ваша мечта будет ближе к осуществлению.
Так что можно зарабатывать на квартиру в Москве на уже имеющейся жилплощади.
Ситуация №3. Как заработать деньги на квартиру в Москве, если деньги есть. Но я транжира!
Вопрос «Как заработать на квартиру в Москве?» уже не стоит так остро и до финиша «накопительного» марафона осталось немного, тогда советуем вам:
Заняться подработкой.
Поразмышляйте над тем, за что люди готовы вам платить деньги.
Наиболее очевидные способы дополнительного заработка:
- репетиторство;
- пошив и ремонт одежды;
- вязание;
- услуги няньки;
- ремонт сантехники, компьютерной и бытовой техники;
- написание рефератов, курсовых и дипломных работ для студентов;
- написание статей в интернет-издания;
- домашняя выпечка;
- выгул собак и уборка квартир у занятых людей;
- «таксование», что особенно актуально для больших городов.
Немного подумав, вы сможете продолжить список того, чем вы можете заработать на квартиру в Москве.
Установить цену на свои услуги вам поможет мониторинг интернет-сайтов с аналогичными предложениями.
Доход зависит от ваших умений и наличия свободного времени.
Продажа ненужных вещей (одежды, обуви, игрушек, мебели, посуды).
Один из вечеров посвятите не просмотру любимого сериала и пустым размышлениям о том, как заработать на квартиру в Москве, а составлению списка всего лишнего, что накопилось у вас.
Вторая часть «марлезонского балета» будет заключаться в том, чтобы все это выставить на продажу в интернете.
Самым популярным российским ресурсом является avito.ru.
Экономить.
Мы не призываем вас питаться одним «Дошираком», но до 30% ежемесячного бюджета можно сэкономить, не слишком ущемляя себя:
оказаться от кофе из кофе-машин на улице.
Термокружка с ароматным домашним напитком – очень даже стильный аксессуар;
- брать в офис обед из дому – это убережет не только ваш кошелек, но и желудок;
- больше ходить пешком, не тратясь на общественный транспорт и бензин;
- перенести дружеские посиделки из дорогих кафешек домой и наслаждаться уютом;
одеваться в секонд-хендах.
Да, да, не морщите свой носик!
Тут можно найти удивительно стильные, новые вещи по смешной цене;
пересмотреть тарифы на мобильную связь и интернет.
Мы уверенны, что вы найдете отличный вариант по меньшей цене.
Как заработать на квартиру в Москве, если работать не хочется?
Ни один из вышеперечисленных способов вас не вдохновил на трудовые подвиги?
Тогда ловите советы о заработке на квартиру в Москве для самых ленивых:
вступите в группы крупных жилищных кооперативов и строительных фирм в социальных сетях.
Так вы не только будете в курсе всех скидок и акций, но и не пропустите каких-то сумасшедших маркетинговых ходов, вроде розыгрыша квартиры за репост или «лайк».
Можете даже сами предложить компании провести такую PR-акцию;
визуализируйте свою мечту.
Каждый день уделяйте несколько минут тому, чтобы в подробностях представить свою будущую квартиру – до последнего узорчика на обоях и горшочка с цветами на подоконнике.
Фанаты фильма «Секрет» расскажут вам, что именно так вы говорите Вселенной о своем желании, а ей остается только его осуществить.
И пусть само Провидение думает о том, как заработать на квартиру в Москве;
изучите свое генеалогическое древо.
Возможно, у вас есть престарелые родственники в самом центре Москвы или за границей, которым некому оставить по завещанию все, что нажито непосильным трудом?
Такой шанс нельзя упускать!
На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в Москве,
а также во сколько обойдется такое приобретение, вы узнаете из видео:
Путей, которые ведут к вашей цели, достаточно много.
Остается только выбрать, как заработать на квартиру в Москве именно вам.
Наградой за все лишения станет долгожданная московская прописка.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
dnevnyk-uspeha.com
Как быстро заработать деньги на квартиру в Москве? | yurbol.ru
Москва – довольно престижное место, имеющее огромные преимущества для жилья. Средняя зарплата здесь довольно высока, но вот стоимость квартир зачастую непосильна для рабочего класса. Но ведь так хочется иметь собственное жилье в столице, где можно не беспокоиться об арендной плате и считаться лишь со своим мнением. Тогда как заработать на квартиру в Москве человеку со средним доходом, не влезая в многолетние ипотеки и долги?
На самом деле задача эта не так трудна, как считают многие. Сегодня практически любой желающий может позволить себе жилье в столице, если действительно хочет этого. При средней зарплате в Москве можно жить на съемной квартире, работая в офисе и ежемесячно откладывая большую часть своей зарплаты. С такими темпами можно приобрести жилье через 15-20 лет такого образа жизни. Но как заработать на квартиру, не потратив на это большую часть своей жизни?
Существует множество способов, благодаря которым можно заработать солидную сумму за пару месяцев или лет. Не стоит переплачивать в несколько раз за ипотеку или лезть в долги на многие годы, ведь альтернатива всегда есть.
Заработок с помощью инвестиций
Так как многих не устроит вариант долгих накоплений, можно значительно ускорить этот процесс, используя уже имеющийся капитал. Если вы уже имеете определенную сумму на кармане, то это позволит создать дополнительный источник дохода с помощью инвестиций. Это отличный инструмент для быстрого заработка, который позволяет:
- Быстро заработать большие суммы денег;
- Инвестирование при грамотной стратегии позволяет многократно приумножить свой капитал, а также обеспечить свое будущее стабильным и большим доходом;
- Получить стабильный постоянный доход;
- Главным достоинством инвестирования является то, ваши деньги могут работать на вас. Хороший доход на долгий период может обеспечить вас до конца жизни;
- Обезопасить свои деньги от инфляции;
- Некоторые виды инвестирования подразумевают перевод валюты в недвижимость или имущество, что защищает ее от обесценивания.
Но перед тем как заработать деньги на квартиру подобным способом, стоит ознакомиться со всем рынком инвестирования и определить наиболее доходные и безопасные варианты. Разумеется, что для вас не подойдет длительное инвестирование сроком в несколько десятков лет и доходом в пару процентов. Но не стоит вкладывать свои деньги в сомнительные проекты, ведь вы легко можете потерять все свои текущие накопления. Помните, что грамотная стратегия позволяет затрачивать минимальное время, при этом зарабатывая огромные деньги.
Существует несколько видов инвестирования, о которых стоит рассказать отдельно.
1. Покупка драгоценных металлов
Ветвь инвестирования, имеющая множество отличий от стандартного понимания этого слова. При покупке драгоценных металлов вы переводите свои деньги в другую валюту, которая не может обесцениться и постоянно повышает свою стоимость. Причин на это много, однако они не особо важны. Главное, что это безопасный и прибыльный заработок, который обеспечивает вас на долгое время.
Но во всех видах заработка есть свои недостатки, и драгоценные металлы не исключение. Здесь он лишь один – малые темпы. Поэтому подобный способ позволит вам получить лишь дополнительный доход, но никак не заработать на квартиру в краткие сроки. Но не стоит его списывать со счетов, ведь даже малые деньги могут помочь в данной задаче.
2. Покупка акций крупных компаний
Хороший метод, который позволит вам заработать большие деньги за краткие сроки. Суть его проста – необходимо приобретать акции по меньшей цене и перепродавать по большей.
Подобная торговля имеет несколько достоинств:
- Быстрый доход;
- Стабильность.
Но недостатков у него больше:
- Большие риски;
- Необходимо уделять много времени;
- Большие стартовые вложения.
Поэтому многие бояться использовать его. Но как заработать на квартиру в Москве за такой короткий срок, если ни чем не рисковать? Поэтому не стоит упускать инвестиции в акции, ведь в этом вы можете и преуспеть.
3. Торговля валютами, форекс
Но далеко не у всех есть большой стартовый капитал, которого достаточно на инвестирование в металлы или акции. Поэтому стоит перейти от них к другим способам заработка, не требующим большого начального капитала, но представляющим такие же возможности дохода. И одним из них является Форекс.
Форекс – это альтернативный заработок, который позволяет каждому стать трейдером валют. Это место, где заработать деньги на квартиру проще простого, но для этого нужно учиться и разрабатывать собственную стратегию торговли. Хотя многие сравнивают данный способ с лотереей, это рынок, где трейдерам необходимо анализировать, следить за курсами валют и новостями и работать с валютными парами. Это может принести большой доход при хороших аналитических способностях и доле удачи.
Для торговли валютами необходим крайне малый стартовый капитал в пределах тысячи долларов. Это не такая большая сумма, которая в будущем может приумножиться в сотни и тысячи раз.
4. Работа по специальности в крупных компаниях
Если вы имеете высшее образование, то для вас доступен еще один вариант, как можно заработать на квартиру. Это работа в крупных компаниях по специальности. Зачастую у них есть программы для некоторых сотрудников, в связи с которыми вы можете получить квартиру от руководства. Суть проста – компания предоставляет вам квартиру, за которую у вас в дальнейшем будет изыматься часть заработка. Может показаться, что это та же ипотека, но здесь отсутствует переплата. Это является отличным вариантом, где заработать на квартиру можно без всяких рисков.
Итоги
В общем, вариантов для покупки квартиры в Москве есть масса. Главное – идти к своей цели. Разумеется, что со стартовым капиталом цель будет намного ближе, чем без него, но не стоит опускать руки из-за препятствий на пути. Существует множество способов того, как быстро заработать на квартиру без стартового капитала, поэтому все зависит лишь от ваших усилий и желания.
yurbol.ru