Как найти клиентов для ремонта квартир: Как найти клиентов на ремонт квартир

Как найти клиентов бизнесу по ремонту квартир?

Вопрос, вынесенный в заголовок статьи, наверняка волнует многих владельцев ремонтных бизнесов — особенно в условиях кризиса. Ремонт помещений всегда был одним из самых «хлебных» сегментов малого бизнеса — ведь эта деятельность не требует больших вложений, а клиенты есть всегда. Или же теперь все изменилось? Если вы столкнулись с нехваткой заказов, то предлагаем несколько популярных способов поиска клиентов для ремонтного бизнеса.

Содержание

4 способа привлечения клиентов
1. Промо-акции, листовки
2. Маркетинг «из уст в уста»
3. Сотрудничество со специализированными агентствами
4. Создание лендинга
Лендинги LP Store

4 способа привлечения клиентов

1. Промо-акции, листовки

Неплохо сработать может следующий способ — составьте список всех строительных рынков/магазинов своего города, проанализируйте посещаемость этих точек по часам, после чего наймите промоутеров, поставив их на каждую из точек в самое «ходовое» время.

Также потребуются качественные листовки с хорошим дизайном, мотивирующие позвонить или обратиться в ваш офис.

На строительных рынках выбирает товар наиболее целевая аудитория — не упускайте возможность охватить ее.

2. Маркетинг «из уст в уста»

Сарафанное радио никто не отменял, и трудно найти сферу бизнеса, для которой этот метод не сработает. Ремонтные работы — крайне подходящий сегмент для такого продвижения. Судите сами — ремонт крайне хлопотное дело. Как правило, люди, идущие на это, взвешивают все аспекты много раз, советуются с друзьями по поводу материалов и — правильно! — хороших специалистов.

Однако, весь сарафанный маркетинг здесь может ограничиться крайне простой стратегией — просто делайте свою работу хорошо, будьте оперативны, профессиональны, вежливы. Работа на совесть, даже без маркетинговых ухищрений, уже может стать доброй половиной успеха.

Но также просите своих клиентов оставлять отзывы, рекомендовать вас в социальных сетях и на форумах — благо, существует множество специализированных площадок по ремонту. Кстати, где пользователи тоже просят совета.

3. Сотрудничество со специализированными агентствами

Небанальный метод расширения клиентской базы. Сейчас на рынке представлено множество агентств, оказывающих услуги, близкие вашим. Например, мы недавно разбирали лендинги Рунета для сферы «Муж на час». Найдите подобные компании в своем городе, наладьте с ними контакт — возможно, им нужны специалисты вне штата. Часто такие агентства просто отдают заказы «вольным» работникам, если специфика работы совпадает — так компания получает лояльного клиента, а ремонтная бригада — деньги.

4. Создание лендинга

Конечно же, нельзя забывать об интернет-продвижении. Здесь вам доступно множество инструментов: контекстная, медийная реклама, социальные сети и т. д. Но как базис, исходную точку маркетинговой активности, следует создать лаконичный и информативный лендинг пейдж. Полноценный сайт этому бизнесу ни к чему — а вот продающая страница подойдет идеально. Так вы, за разумные деньги, получите собственный интернет-ресурс со всей необходимой информацией.

Назад к содержанию

Лендинги LP Store

По вопросу о том, как найти клиентов на ремонт квартир, LPgenerator может предложить следующее. Наш Магазин продающих лендингов содержит один шаблон, прекрасно подходящий для рассматриваемого бизнеса.

Короткий лендинг сразу доносит суть оффера через «говорящий» фон и заголовок с подзаголовком.

Ниже линии сгиба клиент увидит лаконичную лид-форму и 5 пунктов, обосновывающих оффер.

А завершается лендинг блоком отзывов (вспомните пункт про сарафанное радио) и финальными гарантиями качества.

Если вас заинтересовал этот шаблон, приобрести его можно здесь.

Высоких вам конверсий!

Назад к содержанию

Image source: arcticroute.com 

16-10-2015

Как найти заказы на ремонт квартир и строительство домов? Новые способы!

 

Интернет дает массу возможностей, чтобы найти новых заказчиков и быть постоянно обеспеченным заказами на ремонт, отделку и строительство на год вперед. Несколько бесплатных (или почти) сервисов, где можно найти заказы для мастеров, бригад и строительных фирм.

1. Сайты Youla.ru и Avito.ru

Зарегистрируйтесь и добавьте объявления о своих услугах. Чтобы по Вашим объявлениям звонили, они должны находиться вверху выбранного раздела. В некоторых категориях подать объявления можно только платно. А в популярных разделах наблюдается высокая конкуренция, поэтому Ваше объявление быстро вытеснят с первых позиций. Выход – постоянно «поднимать» объявление, а эта услуга платная.

2. Прямые заказы в мессенджерах

Есть telegram-каналы, в которых публикуют заказы с контактами бесплатно! Например, здесь. О таких каналах еще мало, кто знает, поэтому успейте воспользоваться, пока конкуренция невысока.

3. KwoRoom.ru

На сайте не нужно вносить предоплату за заказы, но и попасть сюда не так просто. Берут только опытных мастеров и бригад с хорошей репутацией. Для начала работы нужно заполнить анкету.

4. Gerist.ru

Для тех, кто ищет работу, сайт полностью бесплатный. Здесь нужно зарегистрироваться и разместить свое резюме. Дальше Вы сможете безлимитно откликаться на предложения по работе, а также поднимать свою анкету неограниченное количество раз – как только Вы заходите в свой личный кабинет, резюме автоматически поднимается в выбранных разделах. Оплачивают услуги сайта те, кто ищет исполнителей.

5. Общение на тематических форумах

Этот способ хорошо подходит для узких специалистов – оставляйте полезные советы и комментарии на форумах и в сервисах вопросов и ответов. Форумы просматривают заказчики и обратятся к Вам напрямую при необходимости. Такой вариант не принесет заказы прямо сейчас, но сработает на перспективу.

6. Платные сайты

Вопреки распространенному мнению о том, что в интернете все должно быть бесплатно, нельзя не упомянуть и про платные сервисы поиска заказов. Суть заключается в том, что они сами занимаются рекламой, получают заказы, а Вам остается только выбрать понравившиеся объекты и договориться с заказчиком. В каком-то смысле это доски объявлений наоборот: там Вы размещаете свое объявление и ждете, пока позвонит заказчик. Здесь уже готовые заказы – остается только выбрать. Такая услуга стоит денег, но и объекты попадаются очень хорошие.

7. СтройБиржа.рф

Один из платных сервисов, на котором размещаются заказы по ремонту и строительству: от небольших частных заказов до объектов «под ключ», а также есть коммерческие тендеры для организаций. Проект существует с 2008 года. Основное преимущество — в каждом заказе есть контактный телефон заказчика, так что можно связаться напрямую и обговорить все детали. Другие подобные порталы такой возможности не дают – чаще всего приходится вести долгие переписки через сайт, что не очень удобно. Периодически на сайте проходят акции, по которым доступ можно получить абсолютно бесплатно – для этого зарегистрируйтесь.

8. Создание своего сайта

Разработать его можно бесплатно и без особых усилий – сейчас много различных конструкторов, в том числе и бесплатных, например, сервис для малого бизнеса «Поток». Наличие своего сайта – это отлично, но как сделать, чтобы он приносил клиентов? Первый вариант – публиковать на сайте полезные статьи и фотографии своих работ, и со временем клиенты потянутся. Второй – разместить контекстную рекламу в Яндекс.директ или Google.Adwords. Но получить клиентов через эти рекламные системы не так просто, как может показаться. Придется потратить пару месяцев на изучение их работы, либо привлечь соответствующих специалистов.

 

Частные заказы на ремонт квартир без посредников

Если Вы являетесь частным мастером, то Вы не понаслышке знаете, как сложно сейчас найти заказы на ремонт квартир от частных лиц без посредников. Однако, наш сервис «Биржа ремонта» создан специально с целью помощи частным подрядчикам в поиске заказов на выполнения тех или иных ремонтных и строительных работ от частных лиц.

На нашем сайте Вы найдете обширную базу заказов на ремонт квартир в Москве, городе Сочи, Санкт-Петербурге (Спб) и других городах РФ. Ежедневно данная база пополняется в среднем на 100 заявок в день. Все заявки размещаются частными лицами.

Разместив свое портфолио в нашем сервисе, Вы сможете получать заказы на ремонт квартир. Вас смогут очень быстро найти Ваши клиенты, которые ищут высококвалифицированных специалистов по отделочным работам, ремонту офисов и квартир, а так же других работ.

Наш сервис позволяет найти заказчиков на ремонтные, а так же строительные работы, получить хорошие заказы по отделки помещений различного рода, а так же получить частные заказы на ремонт квартир и строительство различного уровня сложности.  

Регистрация на нашем сайте, позволит Вам избавиться от необходимости самостоятельного поиска заявок на ремонт квартир. Вы больше не будете задаваться вопросами: «Где брать заказы?», «Как найти клиентов?». Они сами будут связываться с Вами, так как Ваши контактные данные будут размещены на нашем сайте в открытом доступе.

Добавить заявку на поиск мастера

Моментальные уведомления о новых заказах!

Будь в курсе всех новых заказов на строительство и ремонт в своем городе!

Скрыть

Принять

Последние 10 заказов

город Москва дверь ванной разбухла там нужно подпилить или что-то сделать Спасибо

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

запенивание стен пеноизолом, Михайловск

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

город Лобня установка душевой кабины

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

укладка плитки стены , пол и установка сантехники… интересуют цены и когда можете приступить к работе и срок исполнения

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

Ремонт унитаза густавсберг

Категория заказа: Муж на час

Встроенный шкаф под лестницу из сосны с распашными дверями

Категория заказа: Муж на час

в городе Серпухове антикражные ворота sensormatic

Категория заказа: Ремонт квартир, домов и отделочные работы

Штукатурка декоративная

Категория заказа: Строительно-Монтажные работы

Ключ осталось внутри замка,двер закрылся на шёлчке.с наруже с запасной ключ не открывается

Категория заказа: Муж на час

Уже несколько лет не работает радиоточка в квартире. Надо реанимировать ее. Спасибо.

Категория заказа: Муж на час

Ремонт квартир — где брать клиентов? Продвижение сайта кейс.

Автор Евгений Воронин На чтение 3 мин. Просмотров 1k. Опубликовано 15.03.2021 Обновлено 15.03.2021

Где искать клиентов на ремонт квартир?

Прочитайте кейс моего клиента по продвижению сайта в Яндекс Директе.

Ко мне обратился заказчик с нишей «Ремонт квартир». До этого уже был опыт настройки Яндекс Директа, но клиент выходил очень дорого и желаемого результата не было, ниша конкурентная и просто запустить рекламу тут не получится.

По итогу работы мы получили следующие результаты:
Бюджет в мес — 30/50 тыс.
Количество заявок — 60-80, цена обращения около 500р
В первый месяц работы было закрыто 2 хороших клиента на ремонт

Как получилось достичь такого результата?

1) Доработали сайт

Сайт — очень важная часть, так как от сайта зависит конверсия из рекламы в заявку, также очень важен оффер (предложение), то чем вы отличаетесь от конкурентов, без хорошего сайта реклама не даст нужного результата.
Мы изучили конкурентов, сформировали привлекательное предложение и докрутили сайт, также по ходу работы рекламы делали доработки по сайту на основании полученной аналитики из яндекс метрики.

По итогу сайт выглядел вот так:

Хороший оффер + отстройка от конкурентов + отличные примеры уже выполненных ремонтов.

Клиент ориентировался на сегмент ремонтов выше среднего, сайт и реклама по итогу были заточены на эту целевую аудиторию (это тоже важный момент, потому что делать все и для всех — не лучшее решение)

2) Настройка Яндекс Директа и запуск рекламы

Была проделана огромная работа по созданию семантического ядра запросов.

Вся карта ключевых слов даже не влезает в экран, были проработаны все направления и ответвления, чтобы собрать всю целевую аудиторию.

На выходе мы получили более 3000 ключевых слов.

Ключевые слова были разбиты на смысловые группы, чтобы создать релевантные объявления.

Это и ремонт квартир, ремонт студий, ремонт 1-но/2-ух/3-ех комнатных квартир, ремонт коттеджей и загородных домов, дизайнерский ремонт и так далее.

Мы создали несколько рекламных кампаний: поисковая/рся/ретаргетинг.

Вот так выглядело одно из объявлений:

Мы также подключили биддер для управления ставками и тестировали разные стратегии:

— первая позиция или ниже
— тест только работы поисковой рекламы
— тест рекламы только в рся
— работа всех кампаний одновременно

По ходу работы меняли и дорабатывали текст объявлений, чтобы получить максимальную конверсию и ctr.

С помощью дальнейшего ведения и аналитики удалось выявить наиболее работающую стратегию и оптимизировать рекламу (отключить неэффективные фразы и площадки, доработать минус слова и оптимизировать ставки)

В первые дни работы рекламы клиент даже не ожидал такого быстрого результата:

По итогам первой недели работы рекламы получили порядка 10 качественных обращений от горячих клиентов:

Я работал с нишей ремонтов квартир и в других городах, таких как: Москва, Санкт-Петербург, Сочи.

Так что есть большой опыт работы с рекламой в данной тематике.

Если вам нужна помощь в продвижении вашего бизнеса, напишите мне — vk.com/zvoronin

Хотите тоже продвинуть свои услуги?

Проконсультирую по сайту и помогу настроить рекламу!

Напишите мне — vk.com/zvoronin

 

ремонт и отделка квартир. Как найти заказчика на отделочные работы. Бизнес по отделке и ремонту квартир :: BusinessMan.ru

Бизнес в сфере строительства был и остается одним из самых прибыльных. Как бы дорого ни стоила земля, на которой предстоит вырасти новому дому, и как бы ни увеличивалась инфляция, вам все равно будет выгодно строить и продавать многоквартирные дома. Естественно, что и бизнес по отделке и ремонту квартир также считается одним из самых рентабельных. Он был, есть и наверняка будет до тех пор, пока вообще существует наша цивилизация.

Бизнес, которому конкуренция не помеха

Эксперты в этой сфере уверены, что пока жилье возводится, продается или обменивается, компании, занимающиеся ремонтными и отделочными работами, будут безумно прибыльными. Только задумайтесь над тем, как неисчерпаем этот рынок.

Ведь, помимо новомодной тенденции сдавать новые квартиры под самоотделку, есть тысячи квартир, относящихся ко вторичному жилью, которым хотя бы раз в 7 лет необходима как минимум «косметика».

При этом лишь немногие собственники решаются клеить обои и перестилать линолеум самостоятельно. Львиная же доля россиян предпочитает обратиться за помощью к специализированной компании. Таким образом, бизнес по отделке и ремонту квартир актуален всегда. Работы достаточно всем, даже несмотря на высокий уровень конкуренции.

Как медом намазано? Почему многие стремятся открыть фирму по ремонту квартир?

Давайте разберемся, чем так притягательно это направление бизнеса? Во-первых, тот факт, что все расчеты принято здесь производить наличными, во-вторых, вы можете не платить налогов, так как налоговики просто не имеют никакой возможности реально оценить объемы выполняемых работ.

Таким образом, есть масса лазеек для того, чтобы скрыть истинные доходы. Мы ни в коем случае не призываем этим заниматься. Налоги платить необходимо. Они не так велики, а вот последствия сокрытия могут нанести весьма ощутимый удар по карману и испортить имидж компании.

И все же многие нерадивые компании работают на этом рынке, используя «серые» схемы. Порой некоторые организации, имея все необходимые разрешительные документы, все равно осуществляет свою деятельность как бы «по старинке», то есть без надлежащего оформления заказа.

Чтобы финансы не пели романсы

Второй положительный момент – это относительно низкий порог для вхождения в данную сферу деятельности. На первом этапе вы можете обойтись суммой всего в 10 000 $. При этом эти деньги распределятся на следующие нужды:

• на оформление документов и получение лицензии примерно 3000 $,
• на приобретение профессионального инструмента для ремонта и отделки – 5000 $.
• на покупку подержанного автомобиля – где-то 2000 $.

Как видите, вложения действительно небольшие. Основные расходы связаны с необходимостью открыть фирму по отделке квартир и купить инструмент для выполнения работ. Офис в центре столицы с пафосными флагами и длинноногими секретаршами иметь необязательно. Первое время вы можете обходиться вообще без аренды помещения.

Самое главное для вас — набрать штат хороших специалистов и решить вопрос, как найти клиента на ремонт квартиры. Олыт показывает, что практически все заказчики (а если быть точным, 80%) обращаются за услугами по рекомендациям. Поэтому основной упор советуем делать на подбор отменных кадров и действительно качественное выполнение всех работ. Только в таком случае можно грезить о роскошных офисах и многомиллионных заработках.

Какие услуги представляются?

Клиенты, как правило, обращаются для того, чтобы заказать ремонт экономкласса (с претензией на роскошь, но выполняемый недорогими материалами), косметический (переклейка обоев, покраска и так далее) и люкс (здесь фантазия заказчика ничем не ограничена).

Последний вид работ считается одним из самых качественных и дорогих. Стоить он может примерно от 100-150 $ за квадратный метр. В рамках этого ремонта выравниваются стены. Они покрываются несколькими слоями специального материала, а затем зашкуриваются до получения идеальных поверхностей.

На потолке могут быть устроены двух- и трехъярусные конструкции из гипсокартона витиеватой формы и ослепительным блеском софитов. Стоит ли говорить, что в работе используются только самые лучшие европейские материалы?

А если дешевле?

Уровнем ниже идет ремонт экономкласса. Он требует значительно меньше как финансовых, так и временных затрат. Стоить такой ремонт может примерно 80 $ за 1 кв. м. За счет чего может снижаться цена? Прежде всего, в силу меньшей трудоемкости всех операций.

Так, например, выравниваться может не вся стена, а только ее часть (20 сантиметров сверху и снизу), это создает иллюзорную видимость геометрии правильной формы. Наконец, самыми дешевыми считаются косметические работы. Они оцениваются не более, чем в 40 $ за кв. м. Максимум, что делается строительно-отделочной компанией, так это производится снятие прежних обоев, поклейка новых, побелка потолка и при необходимости полная или частичная замена кафеля.

Теперь о сроках и рентабельности

Для того чтобы сделать качественный и полноценный ремонт уровня «люкс» в квартире с тремя комнатами, необходимо около трех месяцев. Но это при условии, что компания будет располагать необходимым штатом высококвалифицированных сотрудников, которые будут делать все добросовестно и быстро. На практике же эти работы могут растянуться до полугода.

И дело здесь не только в том, что специалисты могут оказаться не того уровня, как об этом ранее заявлялось, а в особенностях технологического процесса. Некоторые операции производятся в строгой последовательности друг за другом и с определенными временными паузами, которые дают возможность материалам просохнуть как следует и окрепнуть. Для того чтобы все проходило без проволочек, компанией составляется бизнес-план по ремонту квартиры, который затем согласовывается с клиентом и утверждается.

В процессе выполнения покраски, выравнивания стен стороны всегда могут к нему апеллировать и осуществлять, таким образом, контроль над сметой и сроками исполнения задания. Что же касается обычного ремонта в квартире с одной комнатой (без выравнивания неровных поверхностей пола и потолка), то его можно осуществить примерно за 10-14 дней.

Самые рентабельные виды работ

Ремонт эконом-уровня может занять немного больше времени. Вообще, в среде руководителей отделочных компаний он считается наиболее предпочтительным, так как за время, например, выполнения «люкс»-заказа можно сделать несколько экономичных. При этом владелец квартиры не станет выставлять дополнительные требования и придираться к качеству выполненных работ.

А вообще различные работы сильно отличаются по рентабельности. Отдельные из них способных давать порядка 50% прибыли. К ним относится электрика. Возможно, кому-то может показаться, что на этом невозможно заработать, ведь расценки действительно невелики.

Однако если учитывать масштабы работ по прокладке электрики в трех- или в четырехкомнатной квартире, то можно подсчитать, что общая их стоимость вполне способна перевалить за 1000 $.

Каждому руководителю компании понятно, что электричество – это золотое дно, поэтому в штате всегда необходимо держать хотя бы одного электрика. Можно даже на окладе, чтобы в случае появления заказа быстро сориентировать всех профильных сотрудников на объект.

Что-то выгодно, а что-то нет

Бизнес-план строительной фирмы по ремонту квартир может значительно подорожать, если включить в него услуги по установке кондиционеров, стеклопакетов и работ по сантехнике. Они считаются еще более выгодными, чем электрическая часть. Если клиент хочет поставить новый унитаз, раковину, полотенцесушитель, ванну или душевую кабину, то за эти работы ему придется существенно доплатить компании-исполнителю заказа.

Что же касается плиточных и малярных работ, то они очень дешевые и не особо окупают приложенные трудозатраты. Поэтому вам, как будущему руководителю строительно-отделочной компании, следует решать вопрос о том, как найти заказчика на отделочные работы, которые включали бы в себя наиболее рентабельные виды. Впрочем, отказываться нельзя ни от чего, особенно на первом этапе работы компании.

Ведь если вы, например, успешно проведете электричество, вполне возможно, что заказчик обратится к вам снова, но уже с просьбой заняться сантехникой и стеклопакетами. А лучше всего выполнять все в комплексе и осуществлять ремонт квартир под ключ. В этом случае вы сможете зарабатывать действительно хорошие деньги. Однако для этого необходимо проработать на рынке несколько лет, заработать хорошую репутацию, заручиться уважением строительных компаний, которые доверят вам выполнение завершающих (перед вселением жильцов) работ.

Как осуществляется процесс работы?

После того как вы зарегистрируетесь, придумаете название фирмы по ремонту квартир и наберете штат сотрудников, необходимо будет найти клиента. Здесь от вас потребуется максимум харизмы и деловой хватки. Клиентов можно искать, подав объявление в профильную газету, при помощи собственного сайта, активного пиара на соответствующих форумах и чатах. Самое трудное – это выполнить ремонт первым клиентам.

Далее о вас начнут говорить, вас рекомендовать. Работа пойдет в гору. И при условии качественного выполнения поставленных клиентом задач вы не будете напрягаться, думая, как найти клиента на ремонт квартиры. Они сами к вам будут обращаться. Если клиент есть, к нему отправляется прораб, для того чтобы прикинуть смету.

В первые месяцы после открытия фирмы эти функции можете выполнять вы сами. Просто так вы сможете экономить на дорогом сотруднике. Во время составления сметы желательно сделать приписки для страховки (примерно в пределах 10%), так как вы не можете абсолютно точно знать, сколько вам потребуется того или иного материала.

Постоянно работайте над стратегией развития компании

Когда все цифровые значения выяснены и подведены в итог, они показываются клиенту, и если его все устраивает – начинается ремонт. Штат у новых компаний, как правило, очень мал. Он может состоять из прораба, электрика, плиточника и отделочника. Однако на объекте может конвейерно трудиться до 20 человек.

Взяв объект, вы можете начать работы силами своего штата, постепенно подключая наемных сотрудников. При этом вам важно продолжать работу по поиску новых клиентов. Как руководителю компании, вам необходимо будет часто составлять бизнес-план «Ремонт и отделка квартир». Он будет необходим, если у вас в работе будет сразу несколько объектов. Благодаря такому плану вы сможете более правильно распределять рабочую силу и материалы.

Не забывайте про рекламу

Бизнес-план «Ремонт и отделка квартир» также поможет вам реально оценить возможности вашей компании, перспективы ее дальнейшего роста и развития. Имейте в виду, что для строительства и отделочных работ применимо понятие «сезонность». Зима – это практически «мертвое время». Заказы стоит ожидать с конца весны и до середины осени. Это необходимо учитывать, составляя бизнес-план «Ремонт и отделка квартир». Впрочем, какая бы пора ни стояла на дворе, постоянно работайте над рекламой и пиаром вашей компании. Тогда у вас будут заказы, деньги, а значит, и возможности для реального роста.

Способы привлечения клиентов для ремонта квартир

Имея большой опыт, я могу предложить широкий спектр возможных вариантов продвижения и действенные способы привлечения клиентов для ремонт квартир. Качественное сопровождение с использованием всех доступных вариантов продвижения принесет гарантированный рост заказчиков и увеличение прибыли.

Каким образом будет построена работа по продвижению

Многое зависит от уже имеющегося уровня бизнеса. Для каждого клиента прописывается план продвижения, соответствующий уровню возможных и необходимых затрат и прогнозируемых результатов.

Я предлагаю использовать весь спектр доступных инструментов:

• Исследование запросов потенциальных заказчиков.
• Анализ и оценка конкурентов.
• Анализ вашего бизнеса (для составления плана развития).
• Создание и разработка правильного имиджа компании.
• Разработка стратегического плана (желаемый уровень полученных заказов и притока новых клиентов).

Это только первоначальный ряд действий, которые будут направлены на расширение рынка сбыта для вашего бизнеса и увеличения потока клиентов. С ростом запросов на услуги вашей компании мы будем корректировать все аспекты продвижения, контролируя исполнение всех рекомендаций.

Как организовать поиск клиентов на ремонт квартир

Я считаю, что продвижение компании необходимо строить на всех возможных доступных инструментах:

• Наружной рекламе.
• Рекламе в социальных сетях и работа по построению репутации благодаря поисковым системам (SERM).
• Расширение возможности органического роста (работа с seo-ядром сайта).
• Постоянное присутствие и упоминание во всех возможных социальных сетях.
• Создание репутации через информационные материалы.
• Постоянная взаимосвязь (работа с заказчиками на всех уровнях продаж).

Следует помнить, что чем шире охват потенциальных заказчиком, тем больше вероятность их обращения за услугой к той фирме, которая на слуху и имеет репутацию стабильной, уверенной и профессиональной компании. А репутация, в свою очередь, выстраивается при помощи грамотного продвижения.

Узнайте о возможностях интернет-маркетинга в вашей сфере

Узнать

Почему работает комплексный подход

Такой интересный сегмент, как поиск заказов на ремонт квартир существует за счет репутации и большого количества информации об исполнителе. Чем чаще заказчик слышит название фирмы, или видит рекламные материалы, тем с большей вероятностью он обратиться за услугами к вам.

Как это работает:

• Визуальный контент говорит об уровне профессионализма исполнителя, и может показать уже полученные результаты прошлых проектов.
• Контекстная реклама всегда подскажет потенциальному клиенту лучший вариант для выбора компании, оказывающей услуги ремонта (главное грамотно ее настроить).
• Нестандартный, креативный подход укажет на способность компании приспосабливаться к современным трендам и задавать новые (что очень важно для сферы по ремонту и оформлению помещений).
• Ведение социальных сетей предоставит будущим заказчикам возможность познакомиться с вашим бизнесом и проникнуться доверием, чтобы заказать выполнение ремонтных работ.

Своевременное определение задач позволит молниеносно реагировать на изменения рынка, подстраиваться под запросы потенциальных заказчиков услуг на ремонт квартир и увеличивать рынок сбыта. Но всё это возможно только при грамотном, комплексном финансировании. Для достижения лучшего результата стоит вложить достаточно средств. Тогда охват вашей аудитории вырастет и начнет приносить плоды.

Важно помнить, что комплексное продвижение принесет желаемый результат в виде интересных проектов и желаемого количества заказов. И сумма вложенных средств окупится в виде постоянно увеличивающейся прибыли и репутации профессионалов своего дела.

Как найти заказы на ремонт квартир

Сложность поиска заказов на услуги по ремонту квартир на выполнение ремонтных работ заключена в том, что этот рынок отличается не стабильностью и непредсказуемостью. Для того, чтобы найти хорошие заказы по ремонту мастерам — ремонтникам приходится вести рекламу по нескольким направлениям направлением.

При выборе способов рекламы необходимо учесть особенности городка или поселка в котором будет размещаться реклама, особенности его населения и само собой свои профессиональные возможности. Выход на рынок и завоевание свой ниши сопряжено с набором сложностей, сюда можно отнести и отсутствие финансовых ресурсов, и отсутствие требуемого оборудования, и отсутствие клиентуры. Если с деньгами вопрос можно решить с использованием кредитных ресурсов, часто оборудования можно взять на прокат. А с клиентурой, это самый «веселый» вопрос.

Рынок ремонтных и строительных работ довольно плотно занят крупными предприятиями и небольшими коллективами мастеров, которые уже не один год работают на этом рынке. Базовые источники привлечения клиентуры. Ни кто не будет спорить с утверждением, что начинающие ремонтники и маленькие бригады не в состоянии вкладывать значительные средства в рекламу. Поэтому они вынуждены заниматься работами по заказам на ремонт от частных лиц. Но перед ними встаёт вопрос — как можно найти заказы на ремонт домов и квартир. Перед тем, как размещать рекламу, начинающий мастер должен четко представлять себе, какие именно он работы в состоянии выполнять, а какие не очень. Нередко, новички совершают серьезную ошибку, и в своих рекламных объявлениях говорят о том, что они могут выполнить все виды работ. Но, чаще всего такие материалы не могут заинтересовать потенциального заказчика. Будет лучше если в бригаде у мастера будет несколько человек, которые могут выполнять отдельные ремонтные работы, например, наклеивание обоев или оштукатуривание стен.

На самом деле универсальных мастеров отделочников не так и много. Кроме скорости выполнения работ, требуется обеспечить качество выполняемых работ. Особенно в начале трудового пути. Именно качественное выполнение работ будет служить гарантией того, что довольный заказчик будет рекомендовать исполнителя другим людям. Для этого придется привлечь личные связи, но существует одна сложность. Те знакомые которые будут давать рекомендации, будут рассчитывать на невысокую стоимость работ. Но при таком способе поиска заказов на услуги по ремонту квартир, можно быть уверенным в том, что не возникнет сложностей с оплатой выполненных работ. Нередко, начинающие мастера размещают объявления на фонарных столбах и подъездах. Но, но деле, какого-то серьезного дохода в начале они не принесут. Но вполне возможно через такие объявления могут обратиться люди, которые заинтересованы в быстром и качественном ремонте квартиры или дома. Они же впоследствии могут составить рекомендацию своим знакомым. Такой метод рекламы позволит наращивать базовый капитал и постепенно расширять свою деятельность. Как показывает опыт, такая реклама может быть весьма эффективна в небольших городах и посёлках.

Нельзя забывать о возможностях, которые предоставляет интернет. На его просторах существует множество бесплатных досок объявление и каталогов компаний, в том числе и строительных.  Размещение информации о своей компании в итоге приведет к росту заказов на услуги по ремонту квартир. Причем такой способ размещения информации не требует вложений денежных средств. Главное, эту информацию требуется обновлять. Такой способ рекламы показывает свою эффективность в больших городах. Именно там всегда высокий и стабильный спрос на услуги связанные с отделкой и ремонтом квартир. Не помешает и создание собственного, простого сайта. В интернете присутствует множество сервисов с помощью которых довольно просто можно изготовить сайт, посвященный своей компании. На нем можно разместить информацию об уже проделанных работах. Содержание такого ресурса практически ни чего не стоит. Наличие собственного сайта поднимет рейтинг среди потенциальных заказчиков. Но, как уже было сказано выше, его требуется постоянно обновлять.

Надо помнить и о социальных сетях. В них можно создать индивидуальную страницу. На ней можно будет разместить перечень выполняемых работ, разместить небольшой прайс. Совсем не помешает выложить фото и видео с уже готовых объектов или тех, которые находятся в работе. Не помешают и отзывы довольных заказчиков Кстати, такой способ вполне подходит для тех кто, по каким-то причинам не может или не хочет заниматься созданием своего собственного сайта. Можно отдельно поговорить о благотворительности. Имеет смысл связаться с волонтерскими центрами. Эти организации широко публикуют информацию о своей деятельности и участие в проводимых ими акциях станет дополнительным рекламным каналом ремонтных и строительных услуг и таким образом найти заказы на ремонт квартир.

Можно использовать услуги, которые оказывают так называемые диспетчеры. На просторах интернета и среди бумажных информационных ресурсов можно найти специалистов или компании которые занимаются поиском и размещением заказов на услуги по ремонту квартир. Как правило, они просят за свои услуги комиссионные, которые составляют несколько процентов от стоимости выполненных работ. Отслеживание встречных от заказчиков. Такие объявление можно найти на досках объявлений.

Кроме этого имеет смысл просматривать сайты бесплатных объявлений, например, Авито или Юла Кстати, не будет лишним и просмотр объявлений от конкурентов. В результате это позволит скорректировать перечень услуг и цены на них. Как найти заказ опытному мастеру? Те кто занимается ремонтом не один год уже имеет собственную, заработанную репутацию. Как правило, они уже оснащены необходимым оборудованием и обладают определенным опытом, который позволяет выполнять работы с высоким качеством и в заранее оговоренные сроки.

Для поиска заказов можно использовать возможности магазинов, которые торгуют строительными материалами. По большей части они охотно идут на такое сотрудничество. На прилавках можно разместить свои рекламные материалы, например, визитки или буклеты. За такую услугу магазин может запросить некоторую сумму, но она не так и велика. Ведь магазин заинтересован в привлечении клиентов, а попутная реклама мастеров ремонтников этому будет способствовать. Очень интересным может оказаться сотрудничество со строительным компаниями. Многие из них сдают готовое жилье  с так называемой черновой отделкой, соответственно новоселы вынуждены или сами проводить отделочные работы, либо приглашать мастеров со стороны. То есть сотрудничая со строительным компаниями, мастер обретает возможность найти заказы на ремонт квартир.

Как использовать профессиональную рекламу

Отдельного разговора требует профессиональная реклама. К ней можно отнести объявления в средствах массовой информации. Особенно эффективной она может быть в местных изданиях, например районной газете. Именно с таких изданий заказчики начинают искать подрядчиков для выполнения ремонтных работ. Имеется два способа размещения рекламы, типовое объявление и большое красочное объявление. Оно сразу бросается в глаза, да и вероятность того, что заказчик обратит на него внимание выше. Размещение рекламы на листовках. Этот способ может оказаться эффективным если его использовать в новостройках. Кстати, можно нанять пару — тройку студентов и поставить их с листовками на оживленных перекрестах или возле остановок. Такой способ раздачи листовок показывает свою эффективность и стоит не очень дорого, но даже один заказ, полученных через такую рекламу, с лихвой окупит затраты Если позволяют средства, то можно заказать рекламные щиты и тоже разместить их в районе новостроек. Но надо быть готовым к тому, что размещение рекламы в средствах массовой информации влечёт за собой определенные затраты.

Работа с управляющими компаниями

Не помешает наладить отношения и с управляющими компаниями. Как правило, их сотрудники в курсе всех событий в районе ее деятельности и их рекомендация не будет лишней. Кстати, жильцы довольно хорошо принимают их советы и рекомендации. В помещении компании Можно разметить рекламный щит, или на доске объявления разместить свои рекламные материалы. Важно поддерживать хорошие отношения с мастерами, которые работают непосредственно на участке. Сайт Сайт мастера по ремонту помещений в первое время, в самом начале может ограничится одной страницей, но по мере развития, такой ресурс уже не будет устраивать мастера. На сайте можно и нужно размещать материалы, касающиеся ремонта в доме или квартиры.

Интерес к нему вырастет если на страницах буду размещаться материала о дизайнерских решениях, технологии выполнения работ. Не будет лишним и создание видео — блога, в котором должны быть размещены материалы о выполненных работах, о способах выполнения ремонтных работ и пр. Кроме сайта можно использовать и такие способы, как баннерная реклама и пр. На сайте должна быть страница, на которой будут размещаться отзывы о проделанной работе. Кстати, сайт лучше заказывать в компании, которая профессионально этим занимается. Некоторые мастера, которые хотят сэкономить, поручают строительство сайта родственниками или знакомым, но как правило, ничем хорошим это не заканчивается. Через какое-то время родственник теряет интерес к ресурсу и он останется без поддержки, а это недопустимо.

Сайт будет пользоваться популярностью, если на нем постоянно происходит обновление материала. Кстати, заказывать тематические статьи можно на биржах фрилансеров. Это стоит небольших денег. А материалы, как правило, отличаются качеством и уникальностью и это позволяет найти заказы на ремонт квартир. При размещении рекламных материалов, мастер должен помнить о качестве, выполняемых работ. Оно должно быть выше чем у конкурентов.

После окончания работ имеет смысл оставить заказчику свои координаты и заручится его поддержкой, в части рекомендаций другим людям. Кстати, можно в качестве визитки использовать магнитик на холодильник, где будут указаны ваши реквизиты. Проделав ремонт квартиры или дома быстро и качественно можно быть уверенным, что в скором времени появятся новые и выгодные заказы. Как правило, к хорошему мастеру заказчики идут сами и не последнюю роль играют рекомендации тех людей, у которых уже был сделан ремонт.

Сотрудничество с нашей фирмой

Размещение информации о своей компании в итоге приведет к росту заказов на услуги по ремонту квартир. Причём такой способ размещения информации не требует вложений денежных средств. Главное, эту информацию требуется обновлять. Такой способ рекламы показывает свою эффективность в больших городах. Именно там всегда высокий и стабильный спрос на услуги, связанные с отделкой и ремонтом квартир. Наша компания предлагает свободным мастерам и бригадам  услуги по поиску и размещению заказов на выполнение ремонтных работ по Москве и Московской области. Но надо понимать, что услуга платная, но плата носит больше символический характер и ей могут воспользоваться и начинающие ремонтники, и профессионалы.  Для начала поиска подряда на ремонтные работы достаточно позвонить по номеру телефона, который указан на сайте или отправить письмо по электронной почте на имя нашего специалиста Леонида. Для чего мы это делаем?! В сезоне строительных работ, много клиентов обращаются к нам, к сожалению не всегда хватает штатных бригад для оказания отделочных услуг. Поэтому мы готовы за небольшой % делиться заказами с добросовестными отделочниками. Этим самым мы «убиваем двух зайцев», так как клиент довольны и мастера «сыты». 

Как найти клиентов для вашего строительного бизнеса

Иногда бывает нелегко найти клиентов в строительной отрасли. Каждому в какой-то момент жизни нужен электрик, строитель или сантехник, но даже лучшие подрядчики могут иногда попадать в засуху. Если вы когда-нибудь обнаружите, что изо всех сил пытаетесь заполнить эти даты в своем дневнике, в вашем стремлении к новому бизнесу есть несколько вариантов. Мы исследуем три ниже:

1. Молва

Молва — это самый простой способ найти ваше следующее выступление — в конце концов, если люди, которые пользовались вашими услугами, довольны вашей работой, они порекомендуют вас другу, нуждающемуся в подобном. услуга.

Конечно, полагаться только на этот метод может показаться немного пассивным, так как вы ждете, пока появится работа, а не охотитесь за ней самостоятельно. Если вы хотите быть более активным, не забывайте проверенный и проверенный способ раздачи визиток людям.

Спросите людей в вашем местном магазине чипсов и / или угловом магазине, можете ли вы оставить пару на прилавке. Раздайте их на вечеринках, раздайте своим друзьям и родственникам, чтобы они раздавали их знакомым, и держите их в постоянном обращении.Даже лучше, если они магнитные!

Никогда не знаешь, когда может возникнуть бизнес-возможность, поэтому всегда держите при себе несколько визитных карточек и следите за актуальностью информации. Если они указывают на веб-сайт или страницу в Facebook, убедитесь, что они изобилуют вашими лучшими отзывами и фотографиями вашей работы хорошего качества, если таковые имеются.

Вы также можете воспользоваться круглосуточной рекламой, предлагаемой, обклеив свой рабочий фургон / транспортное средство деталями своей компании — при условии, что вы сохраняете их сдержанными и со вкусом.

2. Социальные сети

В наши дни почти все используют Facebook, и исследования показали, что платформа социальных сетей является предпочтительным методом поиска специалиста для более чем 70% людей, что составляет всего 11% для его крупнейшего конкурента, Twitter.

Имея это в виду, убедитесь, что вы максимально эффективно используете свое присутствие в Facebook. Создайте бизнес-страницу и обновляйте ее изображениями ваших последних работ, отзывами клиентов и вашими доступными датами.Вам не нужно публиковать сообщения каждый день, но если клиент отправляется на поиски сантехника, скажем, и попадает на страницу в Facebook, которая не обновлялась с 2017 года, скорее всего, они продолжат смотрящий.

Вам также не нужно очень усердно искать, чтобы найти какую-то группу «Найди торговца» в Facebook для вашего района. Независимо от того, предпочитают ли модераторы и участники поощрять торговцев рекламировать свои услуги или людей, нуждающихся в вашей помощи, размещать запросы о работе, на которые подрядчики должны ответить, они являются бесценным способом отслеживать ваш район и заставлять других подрядчиков работать. .

3. Рекомендательные веб-сайты

Чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов к своему бизнесу, вам нужно также иметь присутствие в Интернете на рекомендательных сайтах. Самым популярным из этих рекомендательных сайтов, вероятно, является checkatrade.com, но, среди прочих, есть также Ratedpeople.com, mybuilder.com и toptradespeople.co.uk. Попадание себя в список на таких сайтах — очень ценный актив. Их одобрение добавляет еще один уровень безопасности и доверия к вашему бизнесу, особенно если ваши отзывы хороши и ваш веб-сайт обновлен.

Сайты, подобные этим, могут быть бесценными инструментами для развития нового бизнеса, но вам нужно будет подумать, стоит ли плата за подписку, которую вы должны будете платить, чтобы размещать на них, того объема бизнеса, который вы в свою очередь получаете.

Ваш собственный веб-сайт — идеальное место для размещения всего вашего контента, подобранного и организованного именно так, как вам нужно, чтобы максимизировать привлекательность вашего бизнеса. Практически каждый подрядчик и фрилансер в наши дни имеют свой собственный веб-сайт, и вы тоже должны это делать.

Вы сможете рассказать историю своего бизнеса так, как никто другой, поэтому не забудьте потратить время на то, чтобы сделать свой веб-сайт максимально понятным, дружелюбным и современным.Как и в случае с пыльной старой страницей в Facebook, которая не обновлялась годами, веб-сайт, который выглядит нелюбимым, не понравится клиентам, оценивающим вашу пригодность для переоборудования чердака или расширения кухни.

Главное, что нужно помнить, когда вы сталкиваетесь с ужасным периодом засухи, — это то, что эти вещи время от времени затрагивают каждого подрядчика, и они не длятся долго, когда это случается. Вы даже можете смотреть на них как на положительные, давая вам возможность сосредоточить свои усилия на улучшении своего присутствия в Интернете, укреплении позиций в социальных сетях и размещении своих визитных карточек по как можно большему количеству мест в вашем районе.

Если проявить небольшую преданность делу, то тяжелая работа, которую вы вложили в преодоление одного периода засухи, может привести к тому, что вы привыкнете к привычкам, которые означают, что вам больше никогда не придется сталкиваться с другой.

Об авторе

Росс Брамбл — копирайтер Crunch. Crunch — это бухгалтерский онлайн-сервис, который поддерживает фрилансеров, подрядчиков и практически всех, кто работает не по найму. Этот бизнес сочетает в себе индивидуальное онлайн-программное обеспечение для бухгалтерского учета и реальных людей, так что вы всегда можете получить доступ к своим учетным записям и получить необходимую поддержку.

На что обращать внимание при выборе подрядчика для ремонта вашей квартиры

Выбор подходящего подрядчика для ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке имеет решающее значение. Судьба вашей квартиры находится в руках выбранного вами подрядчика. Следовательно, вам необходимо выбрать подходящего подрядчика для работы. При выборе подрядчика нужно пройти много шагов. Этот процесс включает в себя выполнение онлайн-исследований и проверку отзывов о различных подрядчиках.

Вы также можете попросить своих друзей и коллег дать рекомендации.Вы даже можете свериться с референциями и увидеть предыдущие проекты подрядчиков. Что бы вы ни делали, при выборе подрядчика для ремонта вашей квартиры обязательно обращайте внимание на следующие моменты. :

1. Опыт

Очевидно, вам нужен опытный подрядчик, работающий над вашим проектом ремонта. Опытные подрядчики знают все тонкости работы. Мало того, что они могут завершить работу вовремя, их сеть на местном рынке обеспечивает им доступ к недорогим материалам и расходным материалам.Единственная загвоздка в том, что ведущие подрядчики всегда востребованы. Следовательно, вам, возможно, придется подождать, прежде чем в вашей квартире будет проводиться ремонт.

2. Сертификация

Вам необходимо нанять зарегистрированный и сертифицированный контракт. Спросите у подрядчика лицензию и сертификаты для подтверждения. Несертифицированные подрядчики не могут выполнять свою работу безопасным и законным образом. Зарегистрированный подрядчик выполнит качественные работы в соответствии с местными правилами и стандартами безопасности. Более того, сертифицированные специалисты придерживаются самых высоких стандартов обслуживания.

3. Страхование

Ведущие подрядчики в Нью-Йорке обеспечивают страхование своих клиентов. Вы должны обезопасить свое имущество и деньги, наняв подрядчика с хорошей страховой защитой.

4. Хорошее портфолио

Вам необходимо просмотреть портфолио каждого подрядчика по ремонту квартир в Нью-Йорке , который вы добавили в свой короткий список . Не пропускайте этот шаг, независимо от того, насколько опытен или авторитетен подрядчик. Вам необходимо иметь четкое представление о качестве, которое они предлагают, и о типах проектов, на которых они сосредоточены.Посмотрите, сможете ли вы найти какие-либо сложные проекты, над которыми подрядчик работал раньше. Ищите разнообразие в портфолио. Лучшие подрядчики работают над самыми разными проектами, от ремонта кухни до ремонта целых квартир.

5. Список литературы

Подрядчики по реконструкции и ремонту открыты для обмена отзывами прошлых клиентов. Свяжитесь с отзывами и спросите их об опыте работы с подрядчиком. Если возможно, посетите хотя бы одну ссылку.Посетив квартиру, над которой работал подрядчик, вы получите более глубокое представление об их работе. Более того, у вас будет возможность оценить, сможет ли подрядчик выполнить нужную вам работу.

6. Цена

И последнее, но не менее важное: рассмотрим цену. Естественно, вы не хотите выбирать подрядчика, расценки которого превышают ваш бюджет. Конечно, выбор самого дешевого варианта — не лучший вариант, поскольку низкие цены часто указывают на низкое качество. Тем не менее, вы легко сможете найти хорошего подрядчика, который соответствует вашему бюджету.Оставьте в своем бюджете место для маневра на случай чрезвычайных ситуаций.

Выберите подрядчика

Выбор подрядчика может занять много времени и быть беспокойным. Но вам нужно быстро принять решение, чтобы начать работу над созданием дома своей мечты. Помните о факторах, упомянутых выше, и вы сможете выбрать подходящего подрядчика по ремонту и реконструкции. Или вы можете выбрать более простой вариант и сразу же связаться с нами.

Мы обещаем удовлетворить ваши потребности в ремонте и переделать вашу квартиру в Нью-Йорке.Вы найдете все необходимое у подрядчика в Brener Inc., одном из ведущих строителей Нью-Йорка.

BRENER CONSTRUCTION INC.
646-455-3321
[email protected]

Квинс и Манхэттен

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговая инструкция и сроки ремонта однокомнатной квартиры

Мы охватили ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку переделка ванных комнат и кухонь обычно занимает больше всего времени, сроки ремонта двухкомнатной квартиры не намного больше.Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для экономии масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует подумать о том, чтобы выполнять их все одновременно. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет лучше для ваших денег. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы.А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не меняете стены, не меняете электричество или водопровод, ремонт вашей квартиры будет короче. В среднем, вам нужно выделить от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте однокомнатной квартиры. Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Срок ремонта квартиры: Предварительная фаза строительства

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до этого нужно многое сделать. Вот подробные сведения о каждом поле, которое вам необходимо проверить, прежде чем начинать работу над проектом.

ШАГ 1: Закрытие вашей собственности (1-3 месяца)

Многие домовладельцы заключают договор или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирования ремонта.Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы закроете объект с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Опубликуйте свой проект ремонта на Sweeten (1-3 дня)

Обо всем по порядку. Как только вы заключите контракт, вы должны опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений.На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о помещении, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. В течение трех дней вы получите 3-5 совпадений со ссылками на профили подрядчиков в Интернете. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

ШАГ 3. Запланируйте посещение объекта и запрос предложений (1-3 недели)

После того, как вы предварительно просмотрели профили подрядчиков Sweeten и решили, что хотите назначить встречу (встречи), наш онлайн-планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения сайта.И вы, и подрядчик (-ы) получите электронное письмо, подтверждающее ваше доступное время, по которому подрядчик (-и) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштабы проекта, физические возможности и ограничения пространства, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали свое посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече.Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4. Выровняйте заявки и выберите подрядчика (1-2 недели)

После подачи всех письменных заявок пора сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, и ставкам «все включено». Если у вас есть дополнительные вопросы, сейчас самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

ШАГ 5: Подписать контракт и согласовать график строительства (1 неделя)

Как только вы выберете подрядчика, он или она составит для вас контракт. Как правило, это будет включать описание работы, которую необходимо сделать, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

ШАГ 6. Получение разрешений и согласований (широкий диапазон)

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икота или задержки, это он.Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задержало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши эксперты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого бизнеса сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев.

Если вы живете в отдельном доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы несете ответственность за поставку всех или некоторых материалов для ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен проектный план. У некоторых предметов есть длительные сроки выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

ШАГ 8. Сообщите соседям, что ремонтируете (15 минут)

Будьте добрыми соседями и предупредите своих, что скоро начнется ремонт. Расскажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

График ремонта квартиры : Этап строительства

Хотя большинство шагов в разделе «Строительство» входит в обязанности вашего подрядчика, важно понимать, что и когда должно происходить.Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это выполнение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса. строительства.

ШАГ 9: Срок сноса (2-5 дней)

Долой старое! Теперь, когда вы закончили с документами, пора вашему подрядчику забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное.В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

ШАГ 10: Перенаправление сантехники и электричества (2-4 дня)

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным опасением ремонта. Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему там, где она должна быть. Подумайте, стоит ли менять какие-либо планы сейчас, так как вы можете видеть, что находится за стенами.

ШАГ 11: Городские проверки и согласования (1-4 дня)

Если вам потребовались городские разрешения на выполнение электромонтажных и / или сантехнических работ, вам потребуется осмотр и разрешение перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнические работы здесь, и разрешениях на электричество здесь.) Хотя главный сантехник обычно может подписать трубопровод для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и согласовывать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка.Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12: Устройство пола (5-12 дней)

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что полы одинаковы, даже если некоторые из них будут скрыты.После того, как полы уложены, вы добавите новые плинтусы.

ШАГ 13: Завершение установки (5-20 дней)

Устанавливают кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук, корпусная фурнитура.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и фурнитура обычно идут в последнюю очередь.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной.Если вы добавляете нестандартные, встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

ШАГ 14: Очистка (1 день)

Как правило, контракты позволяют оставлять места в состоянии «выметены метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

График ремонта квартиры: Этап после строительства

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительное обследование с подрядчиком (1-2 часа)

Проконсультируйтесь с подрядчиком по поводу работы: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает должным образом. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации.Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, рекомендует держать блокноты в каждом месте и не разговаривать с подрядчиком в течение двух недель в это время. Вместо этого сделайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16: Пункты перфокарта (1-10 дней)

В зависимости от того, что это за элементы, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от оставшихся предметов: вы поправляете дверцу шкафа или ждете, когда установят товар, которого нет в наличии? Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за того, что товары были заказаны ранее.В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Окончательный расчет (10 минут)

Вы (надеюсь)! внесена рассрочка по всему ремонту. Когда последний пункт в вашем списке готов, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, главное — заранее выделить шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

–

Владельцы квартир: можете получить прачечную своей мечты. Возьмите это у этих сладких реставраторов!

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и масштабом каждого проекта, помогая до его завершения.Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Десять этапов успешного и приятного ремонта квартиры

Десять этапов успешного и приятного ремонта квартиры

Архитектор Алон Ифрах — Art Architects

Наконец, после долгих и утомительных поисков вы нашли недвижимость, которая соответствует бюджету

В соответствии с вашими требованиями, теперь настала фаза ремонта, чтобы адаптировать недвижимость к вашему образу жизни и функциональным требованиям повседневной жизни.

Само собой разумеется, что ремонт существующей квартиры может быть пугающим и неизвестным, потому что обычно не все данные известны заранее, и покупка недвижимости вручную 2 или общая бюджетная сделка подрядчика по квартире должна включать в себя ремонт имущества в соответствии с требованиями покупателя…

Я упомяну десять этапов, которые подробно описывают правильный и даже приятный процесс ремонта собственности.

Все начинается с выбора архитектора или дизайнера, которого вы хотите пройти через сложный и приятный процесс вместе, когда очень желательно привлечь его на ранних этапах интереса к собственности еще до окончательной покупки, чтобы покупка будет подходящим, стоящим и стоящим для нужд покупателей.Вы их любите, подтвердил архитектор, дом куплен, мы выезжаем…

Первый этап — Программа — Соответствие ожиданиям

Архитектор будет вести подробный диалог с клиентами для полного понимания их образа жизни, например, семье с очень активной общественной жизнью потребуется просторное общественное пространство с максимальным выходом на открытые площадки, такие как балкон во двор и т. Д. Семья с большим количеством гостей должна будет подумать о люксах или мини-люксах.Спальня и т. Д. Также этот шаг, чтобы рассказать архитектору обо всех своих мечтах…

Второй этап — определение концепции и стиля

После этапа понимания функциональных потребностей, это этап, на котором архитектор и вы выбираете стиль дизайна, в какой атмосфере вы хотите быть дома, в каких цветах, пастельных или монохромных, какие материалы будут интегрированы в дом. дизайн? Чтобы создать интимную атмосферу, будь то высокий потолок для создания атмосферы пространства или более прочный дизайн, на этом этапе воплотите все ваши желания и мечты, которые в конечном итоге создал хороший архитектор или дизайнер красивый дом, функциональный, который соответствует всем. твои ожидания.

Важный совет на этом этапе — позволить архитектору отвезти вас в незнакомые места и познакомить с новыми и интересными стилями дизайна, которые отличаются от того, о чем вы изначально думали и на что полагались. И в конце процесса ваше желание будет реализовано при обновлении дизайна и функционального архитектора проекта.

Шаг третий — Установите бюджет

В большинстве случаев ремонтные работы ограничены определенным бюджетом, иногда бюджет высок и позволяет архитектору создать высокий и уникальный дизайн, который укрепляет концепцию планирования, но в большинстве случаев потребуется очень умная работа по установка приоритетов в соответствии с бюджетом для достижения наилучшего результата дизайна.От начала работы до доставки клиентам.

Важный совет для этого шага: всегда держите немного лишних денег, которые не включены в бюджет, всегда, но всегда будет больше вещей, от которых вы не сможете пойти на компромисс или отказаться…

Четвертый этап — Раннее планирование

После этапа программы и согласования ожиданий на начальном этапе планирования заказчики будут представлены в виде планов, моделирования, презентации материалов и фотографий или любых других иллюстраций, которые будут выбраны архитектором на начальном этапе планирования.Максимальное вовлечение клиентов и соответствие ожиданиям до конца процесса.

Также очень важно учесть все мельчайшие детали, которые иногда кажутся сизифовыми и не относятся к раннему этапу планирования, но в конечном итоге они являются неотъемлемой частью общего дизайна.

Ранняя стадия планирования не должна ограничиваться рядом альтернативных вариантов планирования до тех пор, пока процесс актуален, до тех пор, пока процесс не будет окончательно исчерпан и не будет дано окончательное одобрение выбранному проекту…

Пятый этап — детальные планы реализации

После завершения начального процесса проектирования и разработки концепции проекта архитектор приступит к детальным проектным работам, которые будут выполнены на основе ситуационного измерения объекта AS-MADE.Очень важно задокументировать и измерить недвижимость квалифицированным геодезистом, чтобы основа для работы была максимально совместима с существующей ситуацией. Вся проектная документация, необходимая для реализации проекта, такая как планы сноса, планы строительства, планы водопровода, кондиционирования воздуха, потолка, электрические системы, освещение и коммуникации, современные дома — системы умного дома и т. Д.

Чем больше архитектор вкладывает в планы реализации и детализирует их, тем меньше вероятность ошибок на местах и ​​непонимания исполнителем, что значительно повысит производительность работы.

Шаг шестой: Выбор подрядчиков и поставщиков

После завершения подробных планов и спецификаций для реализации, будут выбраны архитектором и заказчиком, подрядчик, специалисты и поставщики проекта, естественно, будут выбраны в первую очередь путем личного знакомства и / или рекомендаций. Теплые туры архитектора и заказчиков. в выполняемых ими проектах, чтобы оценить их пригодность для проекта, а также другие соображения, которые больше связаны с бюджетом, такие как затраты / выгода … Как известно, рынок наводнен продуктами и устройствами всех уровней цен и поэтому будет очень важно привести партнеров по проекту в соответствие с окончательными бюджетными целями…

Шаг 7 — Сопровождайте клиентов в выборе материалов и готовой продукции.

В процессе ремонта и строительства заказчики открывают для себя целый мир изображений, продуктов и готовых изделий в мире архитектуры и дизайна, и, углубляясь в них, они узнают больше. Во многих случаях возникает путаница среди клиентов из-за увеличения количества продуктов, одна из важных ролей архитектора в этом процессе — вести и направлять клиентов для правильного выбора дизайнерских материалов, таких как пол, облицовка стен, освещение, цвет и т. Д. текстиль и объедините их все, чтобы создать гармонию, чтобы в конце процесса путем выбора правильного дизайна был создан уникальный и понятный дизайн, усиливающий дизайнерскую концепцию проекта.

Восьмой этап — согласование, планирование и реализация

В большинстве проектов архитектор будет сопровождать проект в том, что на профессиональном языке называется «высшим надзором», за исключением очень уникальных и сложных проектов, где требуется тщательный надзор (что значительно увеличивает гонорары архитектора). Надзор означает, что проект будет выполнять профессиональный подрядчик. Архитектор приедет, чтобы выиграть все выполняемые работы, чтобы убедиться, что они выполняются в соответствии с заранее подготовленными им планами в наиболее точных и согласованных условиях. манера.Конечно, в процессе работы подрядчик часто будет сталкиваться с вопросами и проблемами.

Очень важно, чтобы архитектор был доступен на протяжении всего проекта, чтобы отвечать на вопросы консультации, а также решать проблемы.

Этап 9 — «Домашний стиль» — подбор мебели и аксессуаров.

По окончании процесса ремонта и по мере того, как конечная картина начинает проясняться для клиентов, архитектор будет сопровождать заказчиков в выборе мебели, штор, декоративных подушек, переносного освещения и других декоративных аксессуаров, чтобы придать имуществу особый вид. уникальный характер и усилить концепцию дизайна.В соответствии с окончательным бюджетом, установленным для проекта, очень важно, чтобы этот выбор был сделан под тщательным надзором архитектора, чтобы предотвратить случаи несоответствия при неправильных и непрофессиональных выборах заказчиков….

Шаг десятый — Доставка недвижимости покупателям.

После завершения всех отделочных работ подрядчиком и всеми поставщиками в проекте архитектор проведет заключительный тур для утверждения поставки.Этот этап очень важен, так как работа подрядчика и поставщиков будет окончательно утверждена, поэтому очень важно запланировать экскурсию, чтобы было дополнительное время для ремонта и улучшения до того, как квартира будет сдана в срок.

Это… настал долгожданный момент, если все ожидали…

Архитектор, выигравший весь проект, хочет увидеть свою работу целиком… и его клиенты взволнованы и довольны.

Клиенты, вы, которые хотите увидеть дом своей мечты, и вот еще один момент, и вы уже входите в свой новый дом..

Работа была завершена, и картина была завершена….

Важный совет:

Даже когда вы на пике активности и иногда бывает довольно много трудностей

в пути, Всегда помню тот долгожданный момент, когда

все красиво и комплектно.

Успешно ..

Алон Ифрах — Art Architects

http: // www . art-arc.co.il/

Специалисты по крупномасштабному ремонту многоквартирных домов

Калифорния

Наша культура совместной работы в команде в сочетании с нашими штатными профессионалами в процессе проектирования и строительства дает вам результаты
и отношения, которым вы можете доверять и побеждать

Запишитесь на консультацию

Майк Ровнер Констракшн

Премьер-строительная компания Калифорнии

Mike Rovner Construction специализируется на ремонте квартир и гостиниц, уделяя особое внимание профессиональному обслуживанию, командной работе и ориентированному на результат процессу проектирования и строительства.

Наша строительная компания, расположенная в Мурпарке, обслуживает Лос-Анджелес и его окрестности, а наш офис в Лейк-Форест позволяет нам обслуживать округ Ориндж и Сан-Диего, а наше расположение в Сан-Хосе позволяет нам проводить первоклассный ремонт по всей Северной Калифорнии.

Наша строительная компания выгодно отличается от остальных потому что мы:

• Выполняем большую часть работы, что позволяет нам поддерживать качество и полный контроль.
• Сотрудничать с клиентами, поставщиками, субподрядчики, сотрудники и общественные лидеры.
• Поддержите сообщества, сотрудничая с некоммерческая организация.

Таким образом, мы можем обеспечить выполнение каждого проекта вовремя и в рамках бюджета.

На основе сильного лидерства

Майк Ровнер Строительство было начато в 1992 году и продолжает расширять свое список клиентов и успешных проектов. Президент и генеральный директор Майк Ровнер ведущий генеральный подрядчик по ремонту многоквартирных домов в Калифорнии. Он работал с одними из крупнейших девелоперов и фирм по управлению активами в стране и продолжает возглавлять лучшую команду экспертов по ремонту, которые не менее привержены индустрии ремонта, как и обществу.

Сегодня Mike Rovner Construction — один из самых выдающихся генеральных подрядчиков Калифорнии. Мы верим в успех через приверженность и стремимся к совершенству, мастерству и порядочности. Для достижения наилучших результатов мы уделяем приоритетное внимание видению клиента независимо от размера его проекта или бюджета. Наша культура основана на сотрудничестве и честности, чтобы гарантировать справедливое ведение бизнеса и достижение наилучших результатов.

Нашим клиентов, и включают:

Ремонт

От многоквартирных домов в садовом стиле до многоквартирных домов средней и высотной этажности, гостиниц и коммерческих зданий — мы можем выполнить полную модернизацию квартир, а также комплексную внутреннюю реконструкцию.Мы ремонтируем и внешние элементы, а также занимаемся ландшафтным дизайном, благоустройством и гидроизоляцией.

Подготовка к строительству

Успешный ремонт квартиры требует надлежащего предпроектное планирование, календарное планирование и инженерное сопровождение. Мы управлять всем процессом подготовки к строительству для клиентов, исключая догадки от того, как выполнить проект до установления точной даты завершение.

Служба поддержки

Майк Ровнер Construction предоставляет консультации по управлению проектами и имеет обширные опыт проведения технико-экономических обоснований, разрушающих испытаний и судебное сопровождение.Нужны ли вам мы для помощи в планировании проекта или репозиционирование, проведение деструктивных испытаний или общение с муниципальными и правительственные учреждения, мы можем предоставить вам необходимую поддержку.

Ремонт землетрясения

Выполняем сейсморазведку в соответствии с последние правила в Калифорнии. Наша команда имеет опыт монтажа ножниц. стены, моментные рамы и плитки непрерывности, а также стабилизирующая плита фондов для снижения потенциальных убытков, повышения привлекательности собственности и снижения страховые взносы.

Перемещение

Перепозиционирование здания может быть просто улучшением необходимо для улучшения внешнего вида, функциональности и привлекательности конструкции. В то же время, мы можем выполнить ремонт интерьера, заняться эстетикой экстерьера требования, и вносить структурные улучшения, уделяя особое внимание современным и актуальным аспекты дизайна.

Свяжитесь с нами сегодня

Свяжитесь с Mike Rovner Construction по телефону 805-584-1213 или назначьте консультацию сегодня.

Как провести ремонт квартиры во время COVID-19

Ремонт вашего дома может быть сложной задачей в самых лучших обстоятельствах.Но попытка перестроиться в условиях глобальной пандемии может показаться невозможной. Именно здесь на помощь приходит Ашер Липман. Более 15 лет Липман, также известный как «Тренер по ремонту Нью-Йорка», направляет жителей Нью-Йорка на протяжении всего процесса — от определения бюджетов и выбора функций до выбора подрядчиков и управления советами по кооперации. Поскольку COVID-19 меняет то, как люди меняют и обновляют свои дома, Липман делится с Clever главными советами по ремонту вашего дома во время карантина и после него.

нашей эры: Как пандемия повлияла на затраты и сроки ремонта?

Липман: Как и следовало ожидать, увеличилось и то, и другое.Здания стали строже с протоколами безопасности и количеством людей, допускаемых одновременно. Это замедляет проект, что увеличивает затраты. Также есть проблемы с цепочкой поставок некоторых материалов, что делает их более дорогими.

Как ваши клиенты справились с ситуацией?

Это оказалось не так сложно продать, как я думал. Люди понимают, что сейчас все сложнее и на это уходит больше времени. Жители Нью-Йорка относятся к этому очень серьезно. Так что это действительно продолжение того, как они жили последние четыре или пять месяцев.

Просили ли люди конкретного ремонта?

Я имею в виду, что это почти клише, но, да, домашний офис. Мы также наблюдаем интерес к созданию детских рабочих мест — я называю это «Zoom Room». Они могут закрыть дверь, уединиться и делать все, что им нужно.

Как вы взаимодействовали с руководством здания?

В марте, апреле и мае многие здания прекращают работу. Но теперь они понимают, что не могут остановить ремонт, поэтому ввели более строгие правила.Некоторые кооперативные доски ограничивают количество ремонтов, которые можно сделать за один раз. Многие еще жестче относятся к тому, сколько дней у вас осталось на ремонт.

Но когда я разговариваю с управляющим агентом, они вздыхают с облегчением. Типа: «Хорошо, этот парень профессионал и знает, чего от него ждут».

Есть ли что-то, что вы делаете удаленно, что раньше вы делали бы лично?

Многие встречи с клиентами сейчас проходят удаленно.Также много вещей от поставщиков. Иногда для натуральных материалов — камня, гранита и мрамора — вам все равно придется взглянуть на это. Но люди привыкают к технологиям.

Мне все еще нравится физически гулять по помещению с клиентами. Но с большей частью мелочи можно справиться удаленно.

Ремонт дома может быть очень стрессовым, особенно сейчас. Вы играете в терапевта или рефери?

Исторически сложилось так, что у меня всегда была роль «терапевта», особенно если это пара или семья.У каждого своя повестка дня и своя эстетика. Так что я пытаюсь посредничать в этом.

Конечно, сейчас у нас совсем другой психологический уровень. «Как мы собираемся пройти через это безопасно? Лучше остаться дома или в отеле? » Так что это немного больше усилий, чтобы дать клиенту понять, что мы справимся с этим нормально.

25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев

Вы надела штаны большой девочки, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом.Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать, проектировать недвижимость — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.

1. Слишком раннее начало ремонта

Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт.«Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, Массачусетс. «Все это будет влиять на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить».

2. Недооценка затрат

Большинство рабочих мест будут стоить дороже и занять больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, будет в сумме при составлении бюджета. «Если у вас нет средств, — предупреждает Ирвинг, — сократить работу.Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».

3. Ожидать, что все пойдет по плану

Работа над старыми зданиями может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение. Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все прошло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.

4.Не нанимать дизайнера с самого начала

«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», — говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей суммы работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.

5. Выбор самой низкой ставки

«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн.«Будьте готовы заплатить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.

6. Наем профессионала, который не подходит

То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг. «Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».

7. Не запрашивать рекомендации

Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять.«Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».

8. Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком

Попросите подрядчика взглянуть на планы на стадии схематического представления, а не на подробные готовые планы, — говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план — и заплатить за полный набор доступных чертежей.Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».

9. Притворяться, что понимает схему проектирования

Факт: большинство людей не умеют читать чертежи. Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может быть лучшим другом девушки, — говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обклеивание пространства лентой лучше, чем любое приложение для создания эскизов или дизайна, для понимания того, как вещи будут соответствовать друг другу.

10. Недостаточно вопросов

«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги. Вы должны знать, почему и от чего ».

11. Попутно вносить слишком много изменений

Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы в серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим дизайнером или разработчиком даже о незначительных корректировках. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», — напоминает Ирвинг.

12. Не устанавливают график

Вместе с подрядчиком составьте список товаров, которые необходимо приобрести, и сроки принятия решений. «Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», — говорит Чиаппоне.

13. Не мыслить нестандартно, буквально

Водосточные желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом держался.«Если вы сталкиваетесь с выбором работать снаружи или изнутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать».

14. Подметать интерьер под ковер

С другой стороны, слишком часто об интерьере думают в последнюю очередь. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.

15. Недооценка факторов психологического стресса

«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», — говорит Ирвинг, который предлагает парам сначала взять на себя небольшой проект — скажем, построить скворечник. Шутки в сторону. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали.

16. Экономия на качестве

«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Кьяппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома ».

17. Разорение там, где стоит сэкономить

С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на мысли, что самые большие предметы должны стоить больше всего». Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса.Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более экономичным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она говорит.

18. Замена окон

«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна. Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », — советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги.”

19. Незнание размеров

Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой. Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в диван с диагональю 94 дюйма, если в него поместится только 84 дюйма», — предупреждает Чиаппоне.

20. Покупка гигантской мебели

Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», — говорит Чиаппоне.«Вы не поверите, как часто это упускают из виду».

21. Покупка миниатюрных ковриков

Коврики меньшего размера — самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она. «Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».

22. Не собирать всех на одной странице

«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне.«Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент».

23. Пытаясь быть вашим собственным генеральным подрядчиком

Помимо своего опыта в строительстве, материалах и источниках, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: подотчетность. «На электрика мало повлиять, — говорит Ирвинг. Однако субподрядчики поддерживают отношения с G.C. это пострадает, если они не сделают свою работу правильно. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.

24. Слишком много затрат на технологии

Технологии могут быть дорогими и быстро устаревают. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.

25. Работа над слишком большим количеством комнат одновременно

Для людей с ограниченным бюджетом (т.