какой документ подтверждает полномочия индивидуального предпринимателя
Читатель Евгений спрашивает: «Я ИП, хочу заключить договор поставки с компанией. Не понимаю, что писать в шапке — на основании чего действует ИП в договоре?»
Статус ИП и есть основание
Статус ИП и право подписывать любые документы от своего имени подтверждает основной государственный регистрационный номер — ОГРНИП. Он указан в свидетельстве о регистрации физлица в качестве ИП, который выдавали до 2017 года, или в листе записи ЕГРИП.
В шапке договора достаточно указать правовой статус, имя и регистрационный номер — например, «ИП Иванов Иван Иванович, ОГРНИП 245896375942178».
Ссылаться на регистрационные документы можно, но это избыточно. Формулировки «ИП Иванов Иван Иванович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации № 304443505766602 от 15.03.2015» или «на основании листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 15.03.2020 № 09786457819468» заменяет ОГРНИП.
Если договор подписывает представитель ИП, нужна доверенность
Представитель ИП, например менеджер по продажам, действует на основании доверенности. В доверенности должны быть перечислены все виды договоров, которые представитель может подписывать от имени ИП, например договоры купли-продажи до 100 000 ₽.
В договоре нужно указать номер доверенности и дату составления: «Чижова Любовь Михайловна, действующая на основании доверенности от 09.08.2021 № 77 АА 864328».
Ошибочные основания для заключения договора ИП
В интернете встречаются образцы договоров с вариантами «ИП Иванов Иван Иванович, действующий на основании устава», «от своего лица» или «на основании паспорта гражданина РФ», — это неправильно. На основании устава действуют компании, «от своего лица» в документах не пишут, а паспорт — не может быть основанием для заключения договора предпринимателем. Он подтверждает личность, но в этом нет необходимости, если указан регистрационный номер ИП.
Подписка на новое в Бизнес-секретах
Подборки материалов о том, как вести бизнес в России: советы юристов и бухгалтеров, опыт владельцев бизнеса, разборы нового в законах, приглашения на вебинары с экспертами.
Возможно ли ИП в лице ООО на основании доверенности, в лице директора на основании устава?
, вопрос №1604871, Виталий, г. Челябинск
Представитель ИП действует на основании нотариально удостоверенной доверенности
Вопрос от читателя Клерк.Ру Юрия Доценко (г. Вихоревка)
Обязан ли представитель ИП представить нотариально удостоверенную доверенность? Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 57 представитель налогоплательщика-физического лица осуществляет свои полномочия на основании нотариально удостоверенной доверенности. Названное Постановление распространяется также на физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями.
В этой связи инспекция извещает представителей индивидуальных предпринимателей о необходимости представлять при сдаче отчетности нотариально заверенную доверенность (если таковая не была представлена ранее). Вправе ли ИФНС на основании вышеуказанного постановления требовать у уполномоченного представителя, сдающего отчетность по ТКС за ИП, выдавшего ему доверенность в упрощенной форме с подписью и печатью, нотариально заверенную доверенность? Ведь ИП в отношении отчетности в ИФНС приравнен к юридическому лицу.
Позиция ВАС и Минфина однозначна: они считают, что ИП – это физическое лицо, а согласно Налоговому кодексу РФ доверенность для физического лица должна быть нотариально удостоверенной. Ни в одном законодательном или нормативном документе не сказано, что ИП приравнивается к юридическому лицу в отношении отчетности, кроме письма ФНС от 10.08.2009 № ШС-22-6/627@. Однако это письмо Федеральная налоговая служба, исходя из постановления пленума ВАС и писем Минфина, отменила письмом ФНС от 16.10.2013 № ЕД-4-3/18527@.
Существует письмо ФНС от 21.11.2012 № ЕД-4-3/19597, из контекста которого можно сделать вывод, что доверенность ИП необходимо заверять нотариально только при отсутствии печати. Однако не факт, что это письмо будет принято во внимание.
Получить персональную консультацию Тамары Мокеевой в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.
Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как будут контролировать наличку по 115-ФЗ».
Только сегодня можно забрать запись со скидкой 60%. Программу вебинара смотрите здесь
ВС пояснил, может ли ИП и дать, и заверить доверенность на адвоката — Верховный Суд Российской Федерации
Такое разъяснение высшей инстанции пришлось сделать из-за отказа суда принять к рассмотрению иск, из-за того что доверенность на представителя была выдана индивидуальным предпринимателем и им же и заверена.
Суть дела
Верховный суд рассмотрел дело бизнесмена, которому уступили право требования на возмещения ущерба от ДТП, однако он не смог взыскать компенсацию, так как суд оставил его иск без рассмотрения.
Суд первой инстанции указал, что исковое заявление подписано представителем истца, действующим на основании доверенности, выданной и заверенной самим индивидуальным предпринимателем. На этом основании суд посчитал, что исковое заявление подписано лицом, полномочия которого не удостоверены надлежащим образом, поскольку представленная доверенность выдана от имени ИП и им же удостоверена, что противоречит части 2 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса и статье 185 Гражданского кодекса.
Апелляционная инстанция с этим решением не согласилась и отменила его, однако Шестой кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе определение суда первой инстанции.
Суд кассационной инстанции исходил из того, что смысл удостоверения подписи доверителя состоит в подтверждении третьим лицом факта выполнения подписи на доверенности именно этим, а не каким-либо иным лицом. Удостоверение подписи доверителя им же самим противоречит смыслу норм ГК и ГПК.
Соответственно, указала кассация, выданная ИП от своего имени доверенность не может быть признана удостоверенной надлежащим образом, а потому исковое заявление подано лицом, полномочия которого на совершение такого процессуального действия надлежаще не подтверждены.
Позиция ВС
Статья 53 ГПК не устанавливает специальных правил удостоверения доверенностей, выдаваемых индивидуальными предпринимателями, напоминает ВС.
В то же время Арбитражный процессуальный кодекс предусматривает, что доверенность от имени индивидуального предпринимателя должна быть им подписана и скреплена его печатью (часть 6 статьи 61) или удостоверена в соответствии с частью 7 статьи 61, указывает высшая инстанция.
Аналогичное правило содержится в части 7 статьи 57 Кодекса административного судопроизводства.
При этом положения ГПК позволяют судам общей юрисдикции и мировым судам в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения в рамках гражданского судопроизводства применять аналогию закона или аналогию права, отмечает ВС.
«Таким образом, в связи с отсутствием в ГПК нормы, регулирующей правила удостоверения доверенностей, выдаваемых индивидуальными предпринимателями, суду кассационной инстанции необходимо было применить в данном случае аналогию закона, чего сделано не было, а потому кассационное определение подлежит отмене», — решила высшая инстанция.
Она также установила, что определение суда кассационной инстанции вынесено в незаконном составе: вместо судьей единолично — тремя профессиональными судьями.
Эти обстоятельства прослужили основанием для отмены кассационного определения и направления дело на новое рассмотрение в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.
Алиса Фокс
С 1 июля 2021 года получить квалифицированную электронную подпись для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и нотариусов можно будет бесплатно | ФНС России
Дата публикации: 31.12.2020 17:15
C 1 января 2022 года на ФНС России возлагаются функции по выпуску квалифицированной электронной подписи юридических лиц (лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), индивидуальных предпринимателей и нотариусов в соответствии с законодательством об электронной подписи.
Однако уже с 1 июля 2021 года ФНС России планирует оказывать эту услугу для «бесшовного» перехода от платного варианта коммерческих аккредитованных удостоверяющих центров (АУЦ) к соответствующей безвозмездной государственной услуге, оказываемой АУЦ ФНС России.
Кроме того, срок действия выпущенных коммерческими АУЦ квалифицированных сертификатов электронной подписи ограничен 1 января 2022 года.
Получить квалифицированную электронную подпись ЮЛ, ИП и нотариуса сможет лично лицо, действующее без доверенности от имени организации, лично индивидуальный предприниматель и нотариус в аккредитованном удостоверяющем центре ФНС России (получение электронной подписи ЮЛ, ИП и нотариуса по доверенности законодательством не предусмотрено) за исключением:
- Квалифицированную электронную подпись кредитных организаций, операторов платежных систем, некредитных финансовых организаций и индивидуальных предпринимателей можно будет получить в Удостоверяющем центре Центрального банка Российской Федерации;
- Квалифицированную электронную подпись должностных лиц государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственному органу или органу местного самоуправления организации можно будет получить в Удостоверяющем центре Федерального Казначейства;
- Квалифицированную электронную подпись физических лиц, в т.ч. физических лиц, действующих от имени юридического лица по доверенности, можно будет получить в коммерческих аккредитованных удостоверяющих центрах после их аккредитации в соответствии с новыми требованиями законодательства об электронной подписи.
Сдача отчетности в электронном виде уполномоченными представителями старое
Государственное учреждение-Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Саха (Якутия) информирует о возможности представления отчетности через уполномоченного представителя в электронном виде.
В соответствии с ч.1 ст.5.1 и п.4 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2009 г. №212-ФЗ плательщик страховых взносов может участвовать в отношениях, регулируемых данным законом, через законного или уполномоченного представителя.
Страхователи, в частности, имеют право представлять через уполномоченного представителя расчет по Форме-4 ФСС в территориальный орган Фонда по месту своего учета, в том числе, в электронном виде.
Уполномоченные представители осуществляют свои полномочия на основании доверенности. В доверенности указывается лицо, которое назначено уполномоченным представителем организации, индивидуального предпринимателя, а так же срок, в течение которого она действует.
Уполномоченному представителю организации выдается письменная доверенность от организации за подписью руководителя с приложением печати организации. Уполномоченный представитель индивидуального предпринимателя действует на основании доверенности, оформленной в простой письменной форме от имени индивидуального предпринимателя за его подписью с приложением печати, либо нотариально удостоверенной доверенности.
Уполномоченному представителю для реализации своего права сдачи расчета Формы-4 ФСС РФ в электронном виде необходимо осуществить следующие действия:
1. Зарегистрироваться в Поисково-мониторинговой системе Фонда социального страхования РФ (http://fz122.fss.ru/), иметь свой логин и пароль.
2. По истечении не менее 4 часов (время исполнения синхронизации порталов) уполномоченный представитель должен со своими регистрационными параметрами зайти на Портал Фонда социального страхования РФ (http://portal.fss.ru/). Если при входе будут появляться сообщения о неверности логина или пароля, то необходимо через некоторое время повторить попытку.
3. Зайти на Портал Фонда социального страхования РФ в раздел «Уполномоченные».
4. Загрузить сертификат электронной подписи уполномоченного.
5. Ввести информацию о действующих доверенностях страхователей (в любом удобном формате: jpg, jpeg,pdf, doc) и сроках их действия.
6. Обратиться в территориальный орган Фонда по месту регистрации страхователя, представить оригиналы доверенности от страхователей-доверителей.
После проверки соответствия данных представленных документов, данным на портале, сотрудник Фонда устанавливает статус соответствующей организации в состояние «Утвержден», и у уполномоченного появляется право представлять расчет по Форме-4 ФСС в территориальный орган Фонда в электронном виде.
Сдача отчетности через уполномоченных представителей
Порядок действий уполномоченного представителя
Новые требования к оформлению УКЭП для нужд юрлиц и ИП в 2022 году
8 главных правил
1. Удостоверяющие центры (АУЦ), получившие аккредитацию до 1 июля 2020 года были вправе создавать и выдавать квалифицированные сертификаты лишь до 1 июля 2021 года (п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.12.2019 № 476-ФЗ).
2. Квалифицированные сертификаты, выданные вышеуказанными АУЦ, в любом случае не действуют после 31 декабря 2021 года (п. 4 ст. 3 Федерального закона от 27.12.2019 № 476-ФЗ).
3. Сроки действия УКЭП, оформленных в АУЦ, прошедшем аккредитацию после 1 июля 2020 года:*
— Если АУЦ прошел аккредитацию после 1 июля 2020 года, он имеет право выдавать сертификаты УКЭП для юридических и физических лиц и после указанной даты. При этом для юридических лиц, ИП и нотариусов выдача сертификатов УКЭП такими АУЦ возможна до 31 декабря 2021 года включительно.
— Сертификат УКЭП физического лица, выданный таким АУЦ после указанной аккредитации, действует до окончания срока – без ограничения по 1 января 2022 года.
— Сертификаты УКЭП юрлица и ИП, выданные таким АУЦ после указанной аккредитации, действует до окончания срока, но не более чем до 1 января 2022 года.
— Сертификат УКЭП нотариуса, выданный таким АУЦ после указанной аккредитации, действует до окончания срока – без ограничения по 1 января 2022 года (пп. 3 п. 1 ст. 17.2 не содержит указания на то, что после 01.01.2022 нотариусу необходимо применять только УКЭП, выданную ФНС – в отличие от формулировки в отношении ЮЛ и ИП. Сказано лишь, что с этой даты УКЭП выдается ФНС).
* (п. 3, 4 ст. 3, пп. 1 п. 1, пп. 3 п. 1 ст. 17.2, ст. 17.3, Федерального закона № 63-ФЗ в редакции, действующей с 2022 г.).
Перечень АУЦ, с указанием даты аккредитации опубликован на сайте Минцифры России в разделе «Аккредитация удостоверяющих центров».
Напомним, что удостоверяющий центр Такском 18 мая 2021 года в соответствии с решением Правительственной комиссии первым в России получил аккредитацию согласно новым требованиям. И продолжает оформлять электронные подписи юрлицам, индивидуальным предпринимателям и физлицам в полном соответствии с требованиями обновлённого Федерального закона № 63-ФЗ.
4. С 1 января 2022 года квалифицированный сертификат УКЭП юридического лица выдается только удостоверяющим центром ФНС. В качестве владельца квалифицированного сертификата указывается также физическое лицо, действующего от имени юридического лица без доверенности (пп. 1 п. 1 ст. 17.2 Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи», Письма ФНС России от 16.03.2021 № ПА-19-24/151@, от 15.02.2021 № ПА-2-24/264@).
Квалифицированную электронную подпись кредитных организаций, операторов платежных систем, некредитных финансовых организаций и индивидуальных предпринимателей, занимающихся соответствующими видами деятельности, можно будет получить в Удостоверяющем центре Центрального банка Российской Федерации (п. 2 ст. 17.2 Федерального закона № 63-ФЗ).
Квалифицированную электронную подпись должностных лиц государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственному органу или органу местного самоуправления организации можно будет получить в Удостоверяющем центре Федерального Казначейства (п. 3 ст. 17.2 Федерального закона № 63-ФЗ).
5. Квалифицированная электронная подпись индивидуального предпринимателя выдается с 1 января 2022 года только удостоверяющим центром ФНС с указанием также физического лица, являющегося ИП, в качестве владельца данного сертификата (п. 1 ст. 17.3 Федерального закона № 63-ФЗ).
6. Чтобы обеспечить «бесшовный» переход к новому порядку выпуска УКЭП юридического лица или ИП такие квалифицированные электронные подписи можно получить в Удостоверяющем центре ФНС России с 1 июля 2021 года (см. подробнее). Обращаться заявителям (руководителям организаций и ИП) следует в территориальные налоговые органы.
7. АУЦ ФНС России вправе уполномочить доверенных лиц принимать заявления на выдачу УКЭП, а также вручать квалифицированные сертификаты электронных подписей от имени АУЦ ФНС России (п. 4 ст. 13, п. 6.1 ст. 5 Федерального закона № 63-ФЗ, п. 8 Порядка реализации ФНС функций АУЦ и исполнения его обязанностей, утв. Приказом ФНС России от 30.12.2020 № ВД-7-24/982@).
8. Если организация нуждается в том, чтобы от ее имени действовало физическое лицо, не являющееся ее руководителем, электронный документ подписывается УКЭП такого физического лица. В квалифицированном сертификате этой подписи организация не будет указана. Для действий от имени организации этому физическому лицу оформляется доверенность в электронной форме, подписанная УКЭП руководителя организации (пп. 2 п. 1 ст. 17.2 Федерального закона № 63-ФЗ). Аналогичные правила определены для гражданина, представляющего ИП (п. 2 ст. 17.3 Федерального закона № 63-ФЗ). Таких уполномоченных представителей у организации или ИП может быть любое количество: как из числа сотрудников, так и из числа третьих лиц. Квалифицированную электронную подпись физических лиц, в т.ч. физических лиц, действующих от имени юридического лица (ИП) по доверенности, можно получать в коммерческих АУЦ после их аккредитации в соответствии с новыми требованиями законодательства об электронной подписи.
9 важных подробностей
1. УКЭП для юридического лица (на имя лица, имеющего право действовать от имени организации без доверенности) и для ИП оформляются по новым правилам бесплатно.
2. Исходя из положений подпункта «л» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) содержатся сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица. Обычно это директор организации, однако учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица могут быть предоставлены нескольким лицам (п. 1 ст. 53, п. 3 ст. 65.3 ГК РФ). Если соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ, АУЦ ФНС России выдаст УКЭП на каждого из них в случае их обращения.
3. Квалифицированные сертификаты для руководителей организаций и для ИП выдаются территориальными налоговыми органами по предварительной записи. Заявитель должен лично предоставить заявление на выпуск УКЭП, паспорт и СНИЛС в налоговый орган и пройти процедуру идентификации. Альтернативный вариант – подготовить заявление и подать его через «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица». Затем все равно придется лично и по записи явиться в налоговый орган за готовым сертификатом. Доверенное лицо не сможет заменить руководителя или ИП при обращении за оформлением квалифицированного сертификата ЭП (п. 25 Порядка реализации ФНС функций АУЦ и исполнения его обязанностей, утв. Приказом ФНС России от 30.12.2020 № ВД-7-24/982@).
4. Квалифицированный сертификат записывается на предоставляемый заявителем носитель ключевой информации, сертифицированный ФСТЭК России или ФСБ России. АУЦ ФНС России поддерживает ключевые носители формата USB Тип-А, в частности: Рутокен ЭЦП 2.0, Рутокен S, Рутокен Lite, JaCarta-2 ГОСТ, JaCarta LT, ESMART Token, ESMART Token ГОСТ и другие, соответствующие установленным требованиям (п. 22 Порядка реализации ФНС функций АУЦ и исполнения его обязанностей, утв. Приказом ФНС России от 30.12.2020 № ВД-7-24/982@, см. также информацию на сайте ФНС России). Приобрести такие носители можно у дистрибьюторов производителей и в специализированных интернет-магазинах. Кроме того, можно использовать уже имеющиеся носители при условии их соответствия требованиям. Один ключевой носитель может использоваться для хранения нескольких (до 32 экз.) УКЭП и сертификатов к ним, выданных как коммерческими, так и государственными АУЦ.
5. На создание квалифицированного сертификата регламент отводит от 15 минут до 5 календарных дней с момента подачи заявления. Выдается он заявителю в течение 5 календарных дней после даты получения им уведомления о прохождении проверок сведений, указанных в заявлении. В случае неявки заявителя в указанный срок заявление на выдачу УКЭП аннулируется (п. 26-27 Порядка реализации ФНС функций АУЦ и исполнения его обязанностей, утв. Приказом ФНС России от 30.12.2020 № ВД-7-24/982@) и нужно будет начинать все сначала.
6. Выдаваемые во втором полугодии 2021 г. АУЦ ФНС России квалифицированные сертификаты УКЭП имеют срок действия 15 месяцев и могут использоваться для сдачи отчетности и ведения хозяйственной деятельности в рамках Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
7. Выданные АУЦ ФНС России квалифицированные сертификаты УКЭП он же и будет аннулировать в случаях, предусмотренных законодательством (п. 1 ст. 13, п. 6.1 ст. 14 Федерального закона № 63-ФЗ). Например, если не подтверждено, что ключ ЭП находится в распоряжении и под контролем владельца сертификата электронной подписи. В частности, руководитель организации или ИП обязаны не использовать ключ электронной подписи и немедленно обратиться в АУЦ для прекращения действия квалифицированного сертификата при наличии оснований полагать, что конфиденциальность ключа электронной подписи была нарушена (п. 6 ст. 17 Федерального закона № 63-ФЗ). Пп. 1 п. 1 ст. 10 этого же закона обязывает владельца УКЭП не допускать использование принадлежащего ему ключа электронной подписи иным лицом. Эти правила необходимо учитывать, решая вопрос о необходимости оформления УКЭП для других физических лиц, которые в рамках своих должностных обязанностей или иных полномочий будут действовать от имени организации (ИП).
8. При использовании УКЭП физических лиц, действующих от имени организации или ИП по доверенности, важно помнить, что это должна быть электронная доверенность за подписью (УКЭП) руководителя организации или ИП. Она включается в пакет электронных документов, если иной порядок представления такой доверенности не предусмотрен соглашениями при взаимодействии юридических лиц и индивидуальных предпринимателей между собой или НПА (пп. 2 п. 1 ст. 17.2, п. 2 ст. 17.3 Федерального закона № 63-ФЗ). В случае подписания таким лицом налоговой отчетности от имени налогоплательщика или налогового агента электронная доверенность прилагается к налоговой декларации (расчету) (п. 5 ст. 80 НК РФ).
9. Указанная выше электронная доверенность могла быть выдана организацией или ИП давно. Заменять ее в связи с изменениями в Федеральном законе № 63-ФЗ нет необходимости. Если она подписана УКЭП руководителя организации или ИП, выданной даже задолго до рассматриваемой нами реформы, это не делает ее недействительной. Она будет актуальна до истечения срока или отмены. Главное, чтобы на момент ее выдачи квалифицированный сертификат УКЭП представляемого лица был действителен. Истечение срока действия сертификата ключа подписи, которой была подписана доверенность, также не лишает ее юридической значимости, как и смена руководителя организации (ст. 188 ГК РФ, п. 2 ст. 11 Федерального закона № 63-ФЗ, Определение Верховного Суда РФ от 02.10.2014 № 310-ЭС14-2801 по делу № А08-8904/2012, Решение Верховного Суда РФ от 06.02.2019 № 6-ААД19-1, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.11.2018 по делу № 33-42328/2018, Письмо ФНС России от 18.11.2019 № БС-4-11/23406@).
Отправить
Запинить
Твитнуть
Поделиться
Поделиться
Выдача кому-либо доверенности на ваше медицинское обслуживание (руководство и форма для нескольких штатов)
Медицинская доверенность «Bare Bones» действительна во всех штатах, кроме четырехКомиссия по вопросам права и старения выпустила буклет, в котором предлагается простая долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание, разработанная с учетом требований законодательства почти всех штатов.
Выдача кому-либо доверенности на ваше медицинское обслуживание: Справочник с простой в использовании многопользовательской формой для всех взрослых можно охарактеризовать как «голый кость», поскольку в нем нет конкретных инструкций по лечению, как и большинство стандартных форм заблаговременных распоряжений в сфере здравоохранения.Вместо этого он предусматривает исключительно назначение медицинского агента с широкими полномочиями по принятию решений в области здравоохранения. Разработка буклета и формы стала возможной благодаря грантам Archstone Foundation и California HealthCare Foundation.
Исследования, проведенные за последние 30 лет, показали, что инструкции относительно выбора лечения в конце жизни, предоставляемые относительно здоровыми взрослыми задолго до того, как они столкнутся с серьезным заболеванием, часто устарели и слишком расплывчаты, чтобы служить руководством при принятии трудных решений.
Буклет и форма посвящены самой важной юридической задаче — назначению представителя по медицинскому обслуживанию.
Более эффективное руководство, которое дает агенту, исходит из целенаправленных разговоров с агентом и близкими с течением времени. Доступно все большее количество руководств о том, как проводить эти обсуждения и разъяснять ценности и цели лечения, которые, по сути, будут меняться со временем по мере изменения здоровья и уровня функционирования. Комиссия ABA предоставляет список многих из этих руководств.
Разъяснение ценностей и целей лечения таким образом, чтобы медицинский агент, а также поставщики медицинских услуг реализовали их, когда придет время, — это не юридическая задача, по сути, это коммуникационное упражнение. В то время как большинство штатов предоставляют стандартизированные правовые формы для выражения определенных пожеланий относительно лечения, эти формы являются просто вспомогательными средствами, созданными законодательными органами. Кроме того, стандартизированный язык и варианты отметок, представленные во многих из этих форм, не всегда хорошо служат целям общения.
К сожалению, общепринятое мнение в некоторых штатах гласит, что общественность всегда должна использовать официальную форму, которая была опубликована в законе штата или разрешена государственной коллегией адвокатов или медицинским обществом штата. Такие официальные формы удобно иметь в наличии, но они часто ошибочно воспринимаются как фактические.
Уникальной особенностью новой формы является то, что она соответствует требованиям законодательства штата в отношении действующей доверенности на медицинское обслуживание практически в каждом штате. Только в четырех штатах законы настолько негибкие и громоздкие, что чистая власть не работает: Нью-Гэмпшир, Огайо, Техас и Висконсин.
Для достижения почти универсальности потребовались серьезные исследования и помощь юрисконсультов со всей страны. Пользователи формы заметят, что инструкции о том, кто может выступать в качестве медицинского представителя и кто должен засвидетельствовать документ, довольно подробны и обширны. Это связано с тем, что требования законодательства штата значительно различаются, поэтому объединение всех этих требований в одну форму приводит к более длинному списку требований, чем существует в каком-либо одном штате. Положительный результат заключается в том, что пользователи почти везде могут использовать единую действительную форму.Только одна заблаговременная директива, распространяемая на национальном уровне, была направлена на удовлетворение требований законодательства во всех или в большинстве штатов. Предварительная директива Five Wishes, разработанная Aging with Dignity, предназначена для предоставления подробных рекомендаций по широкому кругу вопросов, касающихся здоровья в конце жизни и личных вопросов.
Две формы представляют собой два конца континуума форм предварительных распоряжений, от «голых костей» до подробных инструкций.
Наличие таких контрастных форм — одна из целей Комиссии ABA.Каждый взрослый по-своему подходит к принятию решений в области здравоохранения, поэтому жизненно важно иметь несколько вариантов.
Еще одним преимуществом новой формы является возможность внесения поправок в более широкую аудиторию для заблаговременного планирования ухода. Многих взрослых удерживают от планирования решений, касающихся здоровья, из-за запутанных и устрашающих юридических формулировок. Новая форма сводит юридические компоненты к одной задаче — назначению доверенного лица. Более того, многие взрослые, особенно молодые, не очень-то или почти не хотят называть агента по охране здоровья, но совсем не готовы к размышлениям о конце жизни.Эти взрослые могут посчитать новую форму только правильным первым шагом к пожизненному процессу перспективного планирования здравоохранения.
Оформление доверенности
В соответствии с Законом о доверенности 1882 года доверенность (POA) включает в себя любой инструмент (не подлежащий уплате в соответствии с законом, касающийся судебных сборов), дающий определенному лицу полномочия действовать от имени и в имя лица, выполняющего его. POA дает человеку право выполнять определенные действия от имени другого лица.Это означает, что человек уполномочивает другое лицо делать что-то от его имени.Лицо, в отношении которого совершается или представляется такое действие, называется доверителем. Лицо, выполняющее доверенность, называется исполнителем, а лицо, которому выдается доверенность, называется держателем общей доверенности (GPA) или бенефициаром.
Есть два типа POA. Один из них — средний балл успеваемости. Это дает агенту широкие полномочия действовать от имени принципала, как указано в документе. Он не ограничивается каким-либо конкретным действием, относящимся к конкретному предмету.Второй — это конкретная доверенность (SPA). Это относится к отдельной конкретной транзакции, такой как продажа определенного имущества. Как только конкретное действие будет завершено, SPA естественным образом аннулируется.
POA создает особые полномочия агентства, которые дают держателю право использовать имя принципала в заключенной транзакции. Регистрация этого документа не является обязательной. В случае, если он подлежит регистрации, он должен быть представлен в офис субрегистратора, в юрисдикции которого находится имущество, указанное в документе.Аттестация доверенности не является обязательной. Однако во избежание споров и для подтверждения подлинности документа рекомендуется заверить документ двумя свидетелями.
Нотариальное удостоверение доверенности так же хорошо, как и его регистрация. Предполагается, что каждый документ, претендующий на роль доверенности, который был оформлен ранее и заверен нотариусом, является убедительным доказательством. На каждой странице нотариально заверенного документа должна быть проставлена официальная печать нотариуса с указанием его регистрационного номера, юрисдикции и подписи.Необходимо поставить соответствующую печать нотариуса.
С доверенности взимается гербовый сбор, размер которого варьируется от штата к штату. Статья 41 Закона о гербовых марках штата Карнатака предписывает гербовые сборы.
Гербовый сбор к уплате
Если доверенность выполняется с единственной целью регистрации документов в отношении одной транзакции — 100 рупий
За предоставление лицу полномочий действовать в рамках одной операции — 100 рупий
За разрешение не более чем пяти лицам действовать совместно и раздельно в более чем одной сделке — 100 рупий.
Для разрешения более пяти человек, но не более 10 человек действовать совместно и раздельно в более чем одной сделке, или в целом — 200 рупий В случае предоставления на рассмотрение и разрешения адвокату на продажу собственности, та же обязанность, что и передача права собственности. рыночная стоимость, равная сумме вознаграждения.
Если передано промоутеру или застройщику вместе с соглашением о совместном предприятии, для строительства или развития собственности, расположенной в Карнатаке — 1000 рупий В случае передачи другому лицу, кроме отца, матери, жены / мужа, сына, дочери, брата , или сестра по отношению к исполнителю, уполномочивающему лицо продать собственность в Карнатаке — 8 рупий за каждые 100 рупий рыночной стоимости собственности.Пошлина, уплаченная по этому инструменту, регулируется по отношению к пошлине, подлежащей уплате по инструменту продажи или передачи, выполненной впоследствии в пользу поверенного держателя или любого другого лица.
В любом другом случае — 100 рупий Любой POA, выполненный за пределами Индии, требует аутентификации. Он должен быть оформлен в присутствии определенных уполномоченных должностных лиц — нотариуса, суда, консула или вице-консула или представителя центрального правительства. Эти документы необходимо поставить штамп в течение трех месяцев с даты получения в Индии.
Нью-Йорк
Да. Вы можете назначить более одного агента для ведения ваших дел.
Если вы назначите более одного, то у вас есть возможность решить, будут ли они работать вместе или по отдельности. Если не указано иное, соагенты должны действовать совместно. GOL § 5-1508. Если вы решите, что они должны работать «совместно», то оба агента должны согласиться и действовать вместе.
Например, если у вас есть два агента, работающих совместно с банковскими полномочиями, они оба должны подписывать все чеки.Хотя это гарантирует, что оба агента соглашаются с решениями, это также может привести к задержкам в действиях.
«Однако, если требуются незамедлительные действия для достижения цели доверенности и во избежание непоправимого ущерба интересам принципала, и соагент недоступен из-за отсутствия, болезни или другой временной нетрудоспособности, другой соагент или соагенты могут действовать только от имени принципала ».
Если вы решите, чтобы ваши агенты действовали «отдельно», один из них может действовать без другого.Например, если у вас есть два агента с банковскими полномочиями, которые работают отдельно, любой из них может подписать чек (потребуется только одна подпись).
Лучше всего, если агенты по-прежнему разговаривают друг с другом, чтобы каждый знал, что делает другой, чтобы избежать дублирования усилий или действий противоположным образом. Например, если один агент выписывает чек на счет за воду, не сообщая другому, оба могут в конечном итоге оплатить один и тот же счет.
Независимо от того, назначаете ли вы одного или нескольких агентов, вы также можете назвать «преемников» агентов, которые будут действовать, если первый агент «уходит в отставку, умирает, становится недееспособным, не соответствует требованиям или отказывается служить».
Если у вас более одного первоначального агента, если один из первоначальных агентов умирает, уходит в отставку или становится недееспособным, оставшийся первоначальный агент или агенты могут продолжать действовать от вашего имени, если вы не укажете иное в доверенности.
При желании вы можете предусмотреть особые правила наследования. Как и в случае с вашими первоначальными агентами, вы можете назвать более одного преемника, при этом возникают одни и те же правила совместных и раздельных обязанностей. GOL Раздел 5-1508
% PDF-1.4 % 122 0 объект > эндобдж xref 122 69 0000000016 00000 н. 0000002225 00000 н. 0000002372 00000 н. 0000003036 00000 н. 0000003397 00000 н. 0000003847 00000 н. 0000003961 00000 н. 0000004009 00000 н. 0000004197 00000 н. 0000004384 00000 п. 0000004571 00000 н. 0000004668 00000 н. 0000005075 00000 н. 0000005502 00000 н. 0000005648 00000 н. 0000009653 00000 н. 0000012234 00000 п. 0000016201 00000 п. 0000019524 00000 п. 0000022134 00000 п. 0000022710 00000 п. 0000023287 00000 п. 0000023803 00000 п. 0000027945 00000 п. 0000028377 00000 п. 0000028758 00000 п. 0000029203 00000 п. 0000029570 00000 п. 0000029712 00000 п. 0000030098 00000 п. 0000030573 00000 п. 0000030997 00000 п. 0000031437 00000 п. 0000031464 00000 п. 0000031944 00000 п. 0000036056 00000 п. 0000038796 00000 п. 0000039081 00000 п. 0000042207 00000 п. 0000044706 00000 п. 0000044786 00000 п. 0000044856 00000 п. 0000047636 00000 п. 0000052020 00000 н. 0000052364 00000 п. 0000052439 00000 п. 0000055155 00000 п. 0000055443 00000 п. 0000055518 00000 п. 0000055575 00000 п. 0000055669 00000 п. 0000056200 00000 п. 0000056312 00000 п. 0000058345 00000 п. 0000058683 00000 п. 0000059086 00000 п. 0000060415 00000 п. 0000060730 00000 п. 0000061080 00000 п. 0000075205 00000 п. 0000075468 00000 п. 0000075941 00000 п. 0000092341 00000 п. 0000114727 00000 н. 0000116768 00000 н. 0000118809 00000 н. 0000121623 00000 н. 0000002049 00000 н. 0000001676 00000 н. трейлер ] / Назад 303832 / XRefStm 2049 >> startxref 0 %% EOF 190 0 объект > поток hb«`c«? «e @ (gC $ 5 * n4Ѩd`i `FA0l30 / Ҏ @ fdkn0yZсa2C {AMX: \ Mhtq *: dx2J6e մ A_ + a \ 9Vph0`apf p & FgNkv 퐯 ZbCd? S00 / 8WEyXly
Почему, как и где получить доверенность
? (POA)? Доверенность — это не просто какой-либо документ: это мощный инструмент для нотариального заверения, поскольку он дает человеку или организации возможность действовать от вашего имени в случае, если вы не можете этого сделать.
Вот основы, которые должен знать каждый при нотариальном заверении доверенности.
Что нужно знать о доверенности?Доверенность — действительно мощный документ. Доверенность может предоставить кому-либо или организации возможность действовать от вашего имени, также известную как принципал или лицо, предоставившее право, если вы не сможете это сделать сейчас или в будущем.
При написании доверенности, как правило, в ней указывается имя действующего поверенного (иногда называемого в некоторых штатах агентом), который будет действовать от вашего имени.Думайте об этом как о ком-то, кто уполномочен вести любой бизнес, решать юридические вопросы или подписывать любой документ от имени человека.
При выборе агента вы заключаете с ним фидуциарное соглашение, что означает, что он всегда должен действовать в ваших интересах. Вашим агентом может быть член семьи, друг или поверенный. Но в любом случае при выборе агента обязательно выбирайте того, кому доверяете.
Какие бывают виды доверенностей?Не все POA подходят всем под одну гребенку.И правильно: доверенность дает агенту большие обязанности. Как агент, вы сможете принимать финансовые решения, урегулировать претензии или даже закрывать дом.
Вот несколько распространенных типов доверенностей, которые мы нотариально заверяем:
Генеральная доверенность — это самый широкий вид доверенности на предоставление полномочий агенту. При предоставлении общего доверенности ваши полномочия могут включать заключение контрактов, покупку или продажу недвижимости или урегулирование претензий.
Если вы хотите предоставить кому-либо более конкретные полномочия на осуществление деятельности, вам подойдет ограниченная или специальная доверенность или специальная доверенность .Вы можете указать, что именно должен делать агент от вашего имени. Хорошее практическое правило — быть как можно более конкретным при определении специального POA.
Почему доверенность должна быть нотариально удостоверена?Назначение агента по доверенности — невероятно важный документ, который должен выполнить любой. При нотариальном удостоверении доверенности нотариус удостоверяет личность подписывающего лица.
Нотариусы играют важную роль при оформлении доверенности.Работа государственного нотариуса при нотариальном заверении доверенности заключается в подтверждении, которое прилагается к доверенности. Нотариус должен подтвердить, что доверитель явился к нотариусу по собственному желанию, что условия доверенности предусмотрены и что подпись является подписью доверителя. Доверитель подписывает доверенность, а нотариус ставит печать на документе.
Требования к нотариальному заверению доверенности различаются от штата к штату, поэтому всегда рекомендуется проверять правила своего штата при оформлении доверенности.
Где я могу получить нотариально заверенную доверенность?Если вы готовы оформить доверенность, один из самых удобных способов ее нотариального заверения — онлайн-нотариальное заверение. Уполномоченный электронный нотариус проведет вас через процесс подтверждения и подписания, чтобы обеспечить беспрепятственный процесс подписания.
Готовы нотариально заверить доверенность? Начните работу ниже или перейдите сюда, чтобы узнать больше о формах доверенностей.
Формат доверенности
Дом » Узнать »Подоходный налог» Доверенность в форматеДоверенность — это юридический документ, подписанный одним или несколькими лицами, дающий одному или нескольким лицам полномочия действовать от его или ее имени. Доверенность регулируется Законом о доверенностях 1888 года. Лицо, дающее полномочия, называется поверенным стороны, дающей полномочия. Лицо, получающее полномочия, называется держателем доверенности.Обычно регистрация доверенности не требуется. Однако, если доверенность создает интерес к какому-либо недвижимому имуществу, тогда доверенность должна быть зарегистрирована. Доверенность может быть удостоверена перед Регистратором или Субрегистратором, в округе или подрайоне которого проживает доверитель, и в случае, если Доверенность оформляется за пределами Индии, она может быть удостоверена нотариусом или любым судом, судьей, Магистрат, индийский советник или через советника или представителя центрального правительства.
Скачать доверенность в формате
Вы также можете скачать доверенность в следующих форматах.
Гербовый сбор за доверенность
Если Генеральная доверенность выдается отцу, матери, брату, сестре, жене, мужу, сыну, дочери, внуку, внучке или любому близкому родственнику без какого-либо рассмотрения, то гербовый сбор в размере рупий. 500 / — применимо только для регистрации. В случае, если Генеральная доверенность выдается лицу, не являющемуся близким родственником, и / или за вознаграждение, гербовый сбор уплачивается в соответствии с рыночной стоимостью собственности или вознаграждением, в зависимости от того, что выше.
Помимо гербового сбора, взимается регистрационный сбор в размере 100 рупий, если доверенность выдана без рассмотрения на имя отца, матери, брата, сестры, жены, мужа, сына, дочери, внука или внучки или близкий родственник. В любом другом случае регистрационный сбор оплачивается по ставке 10 рупий за 1 рупий. 1000 / — минимум рупий. 100 / — и максимальная комиссия рупий. 30,000 / — от рыночной стоимости имущества или вознаграждения, в зависимости от того, что выше.
Гербовый сбор, уплачиваемый за специальную доверенность, составляет рупий.100 / -.
Примечание. Гербовый сбор за доверенность будет зависеть от штата и полномочий, указанных в доверенности. Следовательно, при оформлении доверенности лучше всего проконсультироваться с юристом.
Генеральная доверенность против специальной доверенности
В генеральной доверенности исполнитель доверенности (принципал) уполномочивает держателя доверенности осуществлять любой вид деятельности в контексте его недвижимого и движимого имущества от своего имени и от его имени.В специальной доверенности Доверитель разрешает кому-либо выполнять ограниченные действия от его / ее имени или предоставляет ограниченные права.
Формат генеральной доверенности
Всем, кому будут доставлены эти подарки, Я <Имя лица, дающего доверенность>, сын / дочь <Имя отца>, возраст <Возраст в годах>, проживающий по <Адрес>
Принимая во внимание, что я желаю назначить подходящего и подходящего человека для наблюдения за всем моим недвижимым имуществом, бизнесом и другими делами и просил <Имя лица, получающего полномочия>, сына / дочери <Имя отца>, в возрасте <Возраст в годах>, проживающий по адресу <Адрес> (далее именуемый «Поверенный»), чтобы действовать от моего имени, управлять моими делами и следить за ними, на что Поверенный дал согласие
СЕЙЧАС ЗНАЙТЕ ВАМ ВСЕ, И ЭТИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ПОДТВЕРЖДАЮ, что я, упомянутый, и настоящим назначаю указанного Поверенного своим истинным и законным Поверенным с полными полномочиями и полномочиями совершать и выполнять все действия, действия и вещи, как указано ниже.
- Заключить договор с любым лицом об аренде на такой период по такой арендной плате на таких условиях, которые поверенный сочтет целесообразными, все или любое из указанных помещений и любое такое лицо, передать их во владение и принять отказ от аренды и для этой цели заключать и исполнять любые договоры аренды, гранты или другие законные действия или инструменты, которые будут необходимы или уместны для этого имени.
- Оплачивать или разрешать все налоги, ставки, начисления и сборы. удержания, расходы и все другие платежи и издержки, причитающиеся и подлежащие уплате или подлежащие уплате за или за счет упомянутых мной земель, поместья и помещений.
- Чтобы войти в мои земли, здания и сооружения и на них, и проверить состояние и дефекты для их ремонта и незамедлительно дать надлежащие уведомления и указания по их ремонту, а также позволить управлять и улучшать то же самое с максимальной выгодой и для сделать или отремонтировать водостоки и дороги по ним.
- Продавать (на публичных торгах или по частному договору) или обменивать и передавать и уступать любые из моих земель, зданий и другого имущества за такое вознаграждение и с соблюдением таких условий, которые Поверенный сочтет целесообразными, и давать расписки за все или любые часть покупной или иной суммы возмещения И то же самое или любое из них с аналогичными полномочиями, для выплаты ипотечного залога или обременения, а также для работы с моим недвижимым личным имуществом или любой его частью, которую Поверенный сочтет подходящей для цели выплаты уменьшенных консолидация или замена любой существующей или будущей ипотеки.обвинение, обременение. ипотека или залог того же самого или какой-либо его части, которую Поверенный сочтет подходящей и в целом санкционирует любую схему работы с ипотекой, взимает ипотеку или залог любого имущества или любой его части так полно и эффективно, как я сам мог бы это сделать.
- Покупать, брать в аренду или иным образом приобретать такие земли, дома, многоквартирные дома и недвижимое имущество в целом, которое Поверенный сочтет целесообразным или желательным.
- Заключать любое соглашение о разработке с любым разработчиком или строителем, уполномочивающее его развивать любую из моих объектов собственности, как указано выше, а также совершать и выполнять все действия и действия, которые могут потребоваться для выполнения или выполнения.
- Продолжать и / или открывать новые, текущие счета или счета с овердрафтом на мое имя в любых банках или банкирах, а также выписывать чеки и иным образом оперировать такими счетами.
- Нанимать, нанимать и увольнять любых агентов, клерков, служащих или других лиц для выполнения целей настоящих подарков и в отношении их выполнения, если Поверенный сочтет нужным.
- Для урегулирования любых счетов или расчетов, где бы я ни находился сейчас или в любое время в будущем, должен быть каким-либо образом заинтересован или связан с любым лицом, и выплачивать или получать его остаток в зависимости от обстоятельств.
- Для защиты любого иска или судебного разбирательства, возбужденного против меня в любом суде, и для выполнения всех действий и вещей, упомянутых выше.
- Принимать вручение любого судебного приказа или других юридических процессов или уведомлений в любом иске или судебном разбирательстве и любое лицо, которое будет представлять в таком суде гражданский или уголовный, или налоговый суд, или трибунал, или перед любым должностным лицом или другим Трибуналом в любом случае.
- Осуществлять любые полномочия и любые обязанности, возложенные на меня, единолично или совместно с другим лицом или другими лицами в качестве исполнителя, администратора, доверительного управляющего или в любом другом фидуциарном качестве (включая полномочия и трасты на продажу или аренду земли или получение и предоставление хороших расписок за деньги ) в той мере, в какой такие полномочия или обязанности могут быть делегированы по законности.
- А также предстать перед Регистратором или Субрегистратором любого Округа или Подокруга, назначенным или подлежащим назначению в соответствии с каким-либо Законом или законом, действующим на данный момент или иным образом, для регистрации документов, заверений, контрактов или других инструментов и тогда и там или в любое время после этого представить и зарегистрировать или вызвать к регистрации какие-либо дела, гарантии. контракты или другие инструменты, в которых поверенный считает себя заинтересованным или может быть заинтересован в этом, и уплатить сборы, необходимые для регистрации.
- Заключать, составлять, подписывать, печатать, выполнять, доставлять, подтверждать, выполнять все обязательства, контракты, соглашения, документы, декларации, облигации, заверения и другие документы, бумаги, письменные документы и вещи, которые могут быть необходимы или уместны для внесения в, подписаны, выполнены, доставлены, подтверждены и выполнены для любой из целей этих подарков или в которых я или могу быть участником или каким-либо образом Заинтересован.
- В общем делать все остальные поступки, поступки. Вопросы и вещи, связанные с моим имуществом, имуществом и делами, или согласованные с лицами, совместно заинтересованными в этом со мной, в совершении всех действий, поступков, вопросов и вещей в настоящем документе, в частности или в целом, описанных как полно и эффективно для всех намерений и целей, насколько я мог сделаю от себя лично, если бы эти подарки не были сделаны.
И Я, вышеупомянутое, настоящим обязуюсь ратифицировать все, что Поверенный или любой его заместитель или агент, назначенный им в соответствии с указанными выше полномочиями от имени, могут на законных основаниях делать или требовать действий в силу этих подарков.
В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО Я, вышеупомянутый, приложил руку к этому <День> дня <Дата> в <Месяц, Год>.
Подписано, масштабировано и доставлено в присутствии <Сведения о свидетеле>
Примечание. Положения о доверенности будут изменены в соответствии с требованиями Доверителя и Поверенного.
Специальная доверенность (SPA)
Нет. Специальная доверенность (SPA) не требуется для оформления в письменной форме и не требует нотариального заверения, чтобы быть действительной. (Де Леон, Комментарии и дела о партнерстве, агентстве и доверии, стр. 443, изд. 2005 г.)
Требуется ли вмешательство нотариуса для действительности специальной доверенности (SPA)?
Общее правило:
Доверенность действительна, хотя нотариус не вмешивался в ее оформление.(Барретто против Туасона, G.R. Nos. L-36811, 36827, 36840, 36872, 31 марта 1934 г.) (Де Леон, стр. 443, изд. 2005 г.)
Исключение:
Когда SPA оформляется в иностранном государстве, оно должно быть сертифицировано и удостоверено в соответствии с Регламентом суда, в частности, разд. 25, Правило 132.
Примечание: Когда специальная доверенность оформляется и подтверждается перед нотариусом или другим компетентным должностным лицом в иностранном государстве, она не может быть принята в качестве доказательства, если она не удостоверена как таковая в соответствии с вышеуказанным положением правил секретарем. посольства или представительства, генерального консула, консула, вице-консула или консульского агента, либо любым должностным лицом дипломатической службы Филиппин, находящимся в иностранном государстве, в котором ведется учет указанного государственного документа и заверяется печатью его офиса .(Medina v. Natividad, G.R. № 177505, 27 ноября 2008 г.) Отказ заверить специальную доверенность (оформленную в иностранном государстве) — это не просто формальность — это вопрос юрисдикции. Юрисдикция над лицом реальной заинтересованной стороны никогда не была приобретена судами. (Там же)
Когда нужна особая сила?
1. Создавать или передавать вещные права на недвижимое имущество;
2. Передать или приобрести недвижимую вещь
3.Ссужать или занимать деньги, если последнее действие не является срочным и необходимым для сохранения вещей, находящихся под управлением;
4. Сдавать в аренду любое недвижимое имущество другому лицу на срок более одного года;
5. Осуществлять такие Платежи, которые обычно не считаются административными актами;
6. Обязать принципала в качестве поручителя или поручительства
7. обязать принципала оказывать некоторую Услугу бесплатно;
8. связывать доверителя договором Партнерства;
9.Утвердить обязательства перед агентством
10. Принять или отказаться от наследства
11. Эффект Novation
12. Делать Подарки, кроме обычных для благотворительности или подарков сотрудникам компании, управляемой агентом
13. Компромисс, арбитраж и признание приговора
14. Любой другой акт строгого владения
15. Отказаться от обязательства безвозмездно
Какие ограничения на специальную доверенность?
1.Специальное право продажи исключает право залога
2. Специальное право на ипотеку не включает право продажи (статья 1879, NCC)
3. Особые полномочия на достижение компромисса не разрешают передачу в арбитраж (статья 1880, NCC)
Когда принципал не связан действиями агента?
1.