Почему так тяжело заработать первый миллион
Все успешные люди отчетливо помнят свой первый заработанный миллион. Как правило, это самый трудный в бизнесе миллион — все последующие зарабатывались гораздо проще. Первые серьезные деньги трудно заработать по нескольким причинам, но сложности преодолимы.
Самое сложное, заработать первый миллион
Расхожее мнение о том, что труднее всего заработать именно первый миллион, глубоко укоренилось в наших головах. Может быть, именно оно мешает нам пополнить ряды отечественных миллионеров? И означает ли это, что зарабатывание всех следующих сумм с шестью нулями пойдет быстрее и легче?
Психологи и сами счастливые обладатели толстых кошельков считают, что главная преграда на пути к первому миллиону – негативные психологические установки. Да, именно предрассудки, обывательские страхи и сомнения тормозят нашу предприимчивость и инициативу. Преодолейте их – и все пойдет как надо.
1. Не бойтесь
Если вы работаете на какой-нибудь скромной должности в какой-то захиревшей организации, то понятно, что заработать миллион для вас – нереально. Но вполне реально сменить работу. Однако человеку присуще стремление к стабильности и устойчивости. Многие держатся за скромную должность с маленькой зарплатой, потому что она надежна, дает хоть и небольшой, но гарантированный доход. А круто менять свою жизнь, искать место поденежнее – страшно. Ведь для этого нужно, в первую очередь, изменить себя, проявить характер, настойчивость, демонстрировать знания и умения, постоянно доказывать свою состоятельность и полезность.
Не бойтесь оставить свое уютное болотце, говорят психологи. Жизнь вовсе не так страшна, как кажется, когда вы сидите в тихих «зарослях». Стоит только вырваться отсюда, и вас подхватит ветер перемен.
Но как решиться сделать первый шаг? Если вы хорошо знаете свое дело, постоянно совершенствуетесь, учитесь, приобретаете новые навыки, набираетесь опыта, так почему бы не попытаться получше продать себя? Существует масса процветающих компаний, которым вы можете оказаться полезны в качестве сотрудника. Это вовсе не означает, что вам придется ходить по офисам и предлагать себя. Нет, просто зарегистрируйтесь на соответствующих сайтах, подпишитесь на их рассылки, грамотно составьте резюме и рассылайте на все заинтересовавшие вас предложения. Рано или поздно вам встретится вакансия, с которой вы и начнете свой путь к личному процветанию.
2. Найдите свою мотивацию
Начать зарабатывать деньги многим мешает отсутствие подлинной мотивации. Опять же, предположим, у вас есть какая-никакая работа, обеспечивающая вам минимальный продуктовый набор, крыша над головой, минимум одежды, телевизор и стиральная машина… И вас все устраивает, миллион вам не нужен. Понятно, что в отсутствии мотивации вы с места не сдвинетесь.
Любопытно, что, по мнению психологов, человека заставит подняться с дивана не стремление зарабатывать лично для себя, осуществлять свои собственные желания, а осознание того, что он может и должен помочь ближнему. Да, не эгоизм, а альтруизм зачастую исполняет роль пинка.
Один мой знакомый долгие годы довольствовался непыльной работой и маленькой зарплатой. Все изменилось, когда понадобились деньги на репетиторов для сына, который оканчивал школу и собирался поступать в университет. Это стало стимулом для моего знакомого начать зарабатывать. Он устроился в успешную строительную фирму, показал себя высококлассным специалистом – и дело пошло. Он так вошел во вкус настоящей работы, что заработал не только на репетиторов, но со временем и на открытие собственного дела. Первый миллион у него уже, кстати, есть.
Для другого моего знакомого настоящей мотивацией стало не желание отдыхать с комфортом за границей или улучшить свои жилищные условия, а необходимость лечить и всячески поддерживать стариков родителей.
3. Начните мыслить как миллионер
Уж сколько лет психологи не устают повторять, что мысль материальна. Как человек мыслит, так он и живет. Получается, для того чтобы стать миллионером, нужно мыслить как миллионер. А как это? Давайте посмотрим, что по этому поводу думают знающие люди.
Миллионер считает, что все в его жизни зависит от него самого. То есть он – хозяин своей судьбы.
Отсюда проистекает ответственность – как главная черта характера богатого человека. Он отвечает за свои решения и поступки, за благополучие семьи, сотрудников, фирмы, страны… А еще он ответственно относится к своему здоровью. Как сказал один очень богатый человек, «Я не могу делать деньги, находясь на больничной койке». Поэтому миллионеру не ведомы многие пороки, которые, к сожалению, процветают в бедной среде. Он занимается спортом, ведет здоровый образ жизни.
У ответственного человека никогда нет будет комплекса жертвы. Он не будет жаловаться на неудачи и винить в них погоду, подчиненных, партнеров, правительство… Более того, он не боится рисковать, потому что его не страшат неудач. Они для него – нечто естественное, как явления природы. Смешно бояться урагана или молнии, если у вас современный крепкий дом. Состоятельный человек воспринимает неудачи как урок, запоминающийся на всю жизнь, и как стимул работать еще лучше, проявлять еще больше старания, быть еще креативнее.
Но миллионер так страстно относится к своему делу не только потому, что оно приносит ему хороший доход, но прежде всего потому, что он любит его. Богатый умеет превращать свое увлечение в источник прибыли, он занимается только тем, что ему интересно. Так что вовсе не деньги оказываются на первом месте.
Впрочем, и к деньгам у миллионера отношение своеобразное. Казалось бы, он их не считает. Ан нет, еще как считает. По-настоящему богатый человек не швыряет деньги налево и направо, уважает их, тратит с удовольствием, проявляя разумную экономию. Согласно исследованиям, очень многие добились благосостояния, в первую очередь, не благодаря высоким доходам, а потому что умели разумно распорядиться прибылью и твердо соблюдали финансовую дисциплину.
Однако умение считать деньги – вовсе не признак скопидомства. Богатый человек не бывает жадным. Он охотно помогает нуждающимся, большие суммы тратит на благотворительность, помня о том, что дающая рука не оскудеет. Заботится о своих подчиненных, достойно оплачивает их труд, прекрасно понимая, что материальный стимул – один из главных, а также что бизнес не сделаешь в одиночку. К примеру, один из самых молодых в истории миллиардеров Марк Цукерберг создал для своих сотрудников, а их у него 400, идеальные условия для раскрытия талантов. Он не только высоко оплачивает их труд, но и освободил от всех бытовых проблем. Компания обеспечивает людей питанием, предоставляет всевозможные услуги, причем совершенно бесплатно.
А еще богатый человек умеет обрастать полезными связями. Он знает, как располагать к себе людей, как добиваться их симпатии. Все это в конечном итоге подчинено главной цели – процветанию бизнеса.
На самом деле это только кажется, что заработать первый миллион очень тяжело. Гораздо труднее перевоспитать себя, изменить привычки, установки, образ жизни. Но вполне реально, о чем свидетельствует пример многих людей, сумевших измениться и благодаря этому заработать и второй, и третий миллион (см. «12 человек, сумевших заработать свой первый миллион к 22 годам»).
Если считаете, что заработать миллион легко или, наоборот, тяжело, то обязательно прочитайте следующие статьи: «9 привычек миллионеров, которые помогли им разбогатеть», «Миллионеры, которые к 30 годам ничего не достигли», «Как стать миллионером с нуля: 10 практических советов», «Как я вырастила из мужа рублевого миллионера», «6 причин, почему ты никогда не заработаешь миллион долларов».
© Ильина Наталия, BBF.RU
Как быстро заработать 1 миллионов долларов в GTA 5 Online
Ты все еще сидишь и думаешь, как бы задонатить в GTA 5 Online, чтобы купить себе новую тачку или дом? Быть может, тебе не хватает денег на последнее обновление? Брось эту затею! Rockstar, конечно же, не против получить от тебя 50, а то и сотню баксов, но это не выход. На самом деле заработать 1 миллион зеленых за несколько суток не трудно, и мы тебе расскажем, как же это сделать легальным путем. Собственно, почему нужно начинать дело это именно сейчас? В скором времени ожидаются более глобальные обновления, которые будут требовать намного больше игровой валюты, и чтобы подготовиться к этому, рекомендуем тебе начинать фармить уже сейчас.7 книг, которые научат зарабатывать на своей идее
1. Включите сердце и мозги
Эта книга расскажет все о том, как найти уникальную творческую идею, упаковать ее и заработать на ней. Ее автор — Дария Бикбаева — провокатор бизнес-творчества и создатель нескольких успешных творческих бизнесов. У Дарии умопомрачительная личная история успеха, которая заряжает всех, кто с ней соприкасается. Поэтому ее вебинары и выступления собирают огромные аудитории.
2. Handmade
Все друзья знают, что своими руками вы делаете всякие прелестности: украшения, аксессуары, мыло и прочие штуки, которые принято называть хэнд-мейд. Но при этом по-прежнему работаете «на дядю» и сидите в офисе. Пора это исправить. В западных странах процветает большое количество малых бизнесов из одного человека. В этой книге западный опыт создания и развития handmade-бизнеса, который пора перенимать и нашим «хендмейдерам».
3. Нарушай правила!
Эта книга научит вас создавать по-настоящему великие идеи. Вы узнаете секреты и уловки, которыми пользуются Гении (именно с большой буквы). Подсказка — они нарушают правила 😉 Во второй части книги, после того, как идея найдена, Марти Ньюмейер расскажет, как правильно презентовать ее миру и заработать на ней. Играйте по своим правилам.
Вы узнаете секреты и уловки, которыми пользуются Гении (именно с большой буквы).
4. Сотвори и продай
Первая книга о хендмейд-бизнесе, написанная на русском материале нашей соотечественницей Светланой Воинской. Пришло время всерьез задуматься над тем, как заставить созданные вами хендмейд-вещицы приносить стабильный доход. Из этой книги вы узнаете, как начать зарабатывать на том, что делаешь своими руками. Как открыть бизнес без бюджета? Как сэкономить на продвижении? И как, наконец, стать звездой хендмейда?
5. Воплощение идей
Скотт Белски — тот самый парень, который создал Behance — популярную во всем мире платформу для творческих людей. Скотт точно знает, как нужно воплощать свои идеи, чтобы они стали трендовыми и приносили большой доход. Это практическое руководство подробно расскажет, как подчинить себе вдохновение и добиться воплощения своих замыслов в жизнь.
Вы узнаете как подчинить себе вдохновение и добиться воплощения своих замыслов в жизнь.
6. Твори целый день
Больше никаких бесплатных проектов, потому что вам интересно. Искусство и бизнес могут работать «два в одном». В этой книге — история о том, как талантливый художник, дизайнер, иллюстратор научился зарабатывать на своем творчестве и нашел ответ на вопрос — как совместить искусство и деньги. Вы тоже можете полностью обеспечивать себя, занимаясь любимым делом.
7. Мечтать не вредно
Лучшая книга, чтобы замотивировать себя на творческие свершения. Один из главных бестселлеров мира о том, как ясно увидеть свой путь и следовать ему. Барбара Шер, которая помогла более миллиону человек найти свое предназначение, рассказывает, как обнаружить свои сильные стороны и скрытые таланты, как добиться своей цели и получить то, что ты хочешь.
Вконтакте
Другие подборки
Региональный конкурс эссе «Мой первый миллион: как заработать и приумножить на благо общества»
Ярославский филиал Финансового университета при Правительстве Российской Федерации приглашает учащихся 8-11 классов общеобразовательных школ, лицеев, гимназий и студентов, осваивающих образовательные программы среднего профессионального образования, принять участие в
региональном конкурсе эссе «Мой первый миллион: как заработать и приумножить на благо общества».На
конкурс принимаются работы в форме эссе. Тему для эссе следует выбрать
из предлагаемого списка или сформулировать самостоятельно.
Примерные темы для эссе Темы на выбор
— отборочный этап — в заочной форме — 21.12.2020г. — 04.03.2021г.
— заключительный этап — в очной форме с испоьзованием цифровых технологий — 25.03.2021г.
— Регистрационный лист участника 2021_Регистрационный лист участника
— конкурсную работу (эссе).
Заключительный (очный) этап конкурса проводится для победителей отборочного этапа, набравших максимальное количество баллов.
Участники
второго этапа пишут эссе на одну из предложенных тем в рамках конкурса.
Темы выбираются путем жеребьевки. Продолжительность написания
конкурсной работы 1,5 часа.
Всем участникам конкурса предусмотрена выдача сертификата участника.
Победители конкурса, по итогам заключительного этапа, награждаются дипломами I, II, III степени в соответствии с занятым местом.
Оценивать
конкурсные работы будет компетентное жюри, в состав которого войдут
преподаватели Ярославского филиала Финуниверситета и независимые
эксперты.
Результаты конкурса будут размещены на сайте Ярославского филиала Финуниверситета и на официальных страницах филиала в социальных сетях.
Положение о региональном конкурсе «Мой первый миллион: как заработать и приумножить на благо общества»
Регламент о региональном конкурсе «Мой первый миллион: как заработать и приумножить на благо общества»
Контакты:
Соколова Ирина Александровна — [email protected]
телефон: +7(4852) 73-12-52
Как заработать миллион и всё потерять – отзыв о ВТБ от «vvv-sunny»
ВТБ24отжёг как никогда. Подвернулась недорогая квартира, решил её купить. Продавец торопится продать её до НГ. Проходил мимо отделения ВТБ24 на Петроградке, дай, думаю, зайду, денег в банке возьму – меня банк засыпал спец.предложениями, звонят, пишут, письма уже не читая выбрасываю, особенно, как год назад досрочно погасил ипотеку – так сразу до 2,7 млн. кредита предлагают. Полтора часа потерял времени. Все доки оформили, посмотрели мою историю – а там сказка! 7-й год получаю з/п на зарплатную карту ВТБ24, белую, немаленькую, ни одной просрочки по ипотечному кредиту, досрочно всё погасил, никаких нарушений, налоги всё заплачены, недвижимость в собственности, руководящая должность…. И отказ в кредите! Без объяснения причины. 800 тыс. всего хотел взять. Не доверяет мне банк. Неблагонадежный клиент.Отступление. Когда был в должности руководителя департамента экономической безопасности одной крупной фирмы, мне из ВТБ постоянно звонили – по их должникам, нашим бывшим сотрудникам. Какого хрена вы им выдаете деньги? З/п в 30 тыс., водитель, без образования, без денег, без квартиры – на тебе 700 тыс.! Покупает киу, увольняется, в запой. А банку говорит – контора з/п не платит и в банке это прокатывает! Из глуши, квартиры нет, просроченные кредиты еще в 3-х банках? На тебе 500 тыс! Я офигевал от СБ ВТБ24, я таким клиентам на пиво не одолжу. Но продолжим.
Плюнул на них, сотку снял с карты (успел!), жаль 1,5 ч потраченного впустую времени, ладно, думаю, без вас обойдусь. И брат выручил – перевёл 1 млн со своей карты ВТБ24 на мою карту ВТБ24. Класс, думаю, и нафик мне их кредиты. Тут приходит ещё одно сообщение – баланс пополнен ещё на миллион! Уже 2,2 доступно. Вот, думаю, фарт. Звоню брату – грю спасибо, дорогой… А он – «не, я тебе тока лям кинул, нет на этой карте больше».
СЛУШАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО! Банк ВТБ24 перевел мне 2 миллиона вместо одного. Для понимания полного абсурда – смс пришли в момент моего выхода из отделения, где мне отказали в 800 тыс. кредита. Выглядело смешно, будто бы банк таким образом извиняется. По логике, если уж банк обозвал меня неблагонадежным клиентом, жуликом, мошенником, так я и должен всё тупо снять (пусть с %) и пущай там разбираются. Но нет, я ж честный. Только вот банк ВТБ24 – не честный ни разу!
На следующий день иду в отделение, говорю – сумму хочу перевести в нормальный банк, чтобы после её снять, потому как ВТБ24 с меня возьмёт комиссию банка при снятии, внимание, 10% (десять процентов! …С моих 1,2 млн. они хотят 120 тыс. только разрешив мне снять мои же деньги. Машков, рекламируя сейчас ВТБ – он, вообще, в курсе, кого он рекламирует?). Но можно за совсем смешной % перевести в нормальный банк – и там всё снять без ограничений. Фигушки мне банк позволил взять мои же деньги. Заблокировал карту. Я объясняю – вчера вы кинули мне 2 ляма вместо одного, заберите взад, мне чужого (в отличие от вас) не надо. Дайте мне мои деньги. Фигтам.
Час ругался. Блокировку снять они не могут, грят звоните на горячую линию (смешно). Я говорю – из-за вас сделка сорвется, в понедельник хочу заложить деньги в ячейку, миллиона не хватает, он мой, на моей карте, верните. Любите блокировать средства – заблокируйте свой лишний лям, нафига мои 1,2 млн блокировать? Я предлагал массу вариантов – заблокировать только их лям, а не всю сумму (отказались), в понедельник утром возвращаете мне деньги (отказались), выдаете мне кредит на 1,2, а всё содержимое карты заберите себе (отказались). Спустя час нервов вышел из отделения вообще ни с чем!
Отказались:
а) выдать мои деньги;
б) разблокировать карту;
в) предоставить любую бумажку, удостоверяющую, что по вине ВТБ моя карта и все средства на ней заблокированы (по факту я теперь срываю сделку, там финансовые потери, мне с чем потом в суд идти?).
Звоню на горячую линию, как в отделении и сказали, но кто сталкивался – в курсе, что это также потерянное время. Опять по новой, ситуация, разблокируйте… На что ответ – а что вы сюда звоните, идите в отделение банка! Я объясняю – сегодня там был, но они руками разводят (вообще – разводят), посылают меня к вам, на горячую вашу линию, вы же меня к ним опять посылаете.
Дорогие друзья – кто сталкивался? Что делать, как решать? Бумажек, что банк виноват – не дают. Деньги мои зажали. Сделку срывают. Финансовые потери будут большие, весь смысл в срочной продаже до НГ, я срываю – сделка перенесётся на следующий год, ценник +500 тыр. будет. Понятно, что бежать из этого банка, но деньги-то нужны, и срочно, а бежать потом будем.
Как Дональд Трамп заработал свои миллиарды
Автор фото, Reuters
Миллиардер Дональд Трамп, добивающийся права представлять Республиканскую партию на президентских выборах в США, любит поговорить о своем богатстве.
«Я очень богат, — заявлял он своим сторонникам. – Я всегда умел делать деньги».
Трамп оценивает свое состояние в более чем 10 млрд долларов, хотя эта оценка оспаривается экспертами. На самом деле не ясно, сколько у него в действительности денег.
Организации, изучавшие его финансы, пришли к разным выводам.
Журнал Forbes оценил его состояние в 4,5 млрд долларов, компания Wealth-X – в 4,4 млрд, а Индекс миллиардеров Bloomberg считает, что у Трампа «всего» 2,9 млрд долларов.
Трамп отвергает все эти оценки, заявляя, что он «стоит гораздо больше».
Основная причина столь значительных разночтений в том, что большая часть его компаний частные, они не являются открытыми акционерными обществами.
Наследство отца
В октябре прошлого года Трамп поведал своим избирателям, что отец оставил ему «небольшие подъемные» в один миллион долларов, чтобы начать свое дело.
Но Дональд Трамп получил от отца не только деньги, но и деловой стиль.
Когда Фред Трамп начал торговлю недвижимостью в нью-йоркских районах Бруклин и Куинс, его бизнес тоже оценивали в миллион долларов.
Трамп-старший был известен тем, что строил дома достаточно высокого качества, но выжимал из своего бизнеса каждый пенс.
Автор фото, Reuters
Подпись к фото,Трамп купил нью-йоркский отель Plaza в 1988 году, а спустя четыре года отель объявил о банкротстве
Обычно он экономил деньги на строительных проектах, финансировавшихся государством, не выбирал бюджет полностью и остаток клал себе в карман. Это не является противозаконным при выполнении контракта, тем не менее, его вызывали объясняться по этому поводу в конгресс.
«Фред Трамп пользовался любой возможностью сэкономить на налогах, и Дэвид был рядом, учился у своего отца», — говорит автор книги «Трампы» Гвенда Блэр.
Дональд Трамп утверждает, что переход от строительства доступного жилья на окраинах Нью-Йорка к возведению элитных башен на Манхэттене был его идеей, но Гвенда Блэр говорит, что, скорее всего, за этим решением стоял его отец.
«Дональд Трамп полагался на ресурсы своего отца. Ему нужна была подпись отца на кредитных договорах, он использовал отцовские связи в банковской сфере и в мире политики», — говорит она.
Недвижимость
Первым крупным проектом Трампа был отель Commodore, который он купил в 1976 году в партнерстве с Hyatt Organization. Стоимость этой покупки не разглашалась.
В то время многим зданиям на Манхэттене грозило закрытие. Commodore задолжал полтора миллиона долларов, а Нью-Йорк в те годы не считался таким привлекательным местом для состоятельных туристов, как сейчас. Эта инвестиция была для молодого девелопера очень рискованной.
Автор фото, Getty
Подпись к фото,Небоскреб Trump Tower остается самым ценным объектом недвижимости в империи миллиардера
Используя свои незаурядные способности переговорщика, о которых он беззастенчиво рассказывает в предвыборных выступлениях, Трамп добился от властей Нью-Йорка налоговых скидок для отеля сроком на 40 лет. Это позволило ему сэкономить 160 млн долларов. В 1996 году он продал свою половину гостиницы за 142 млн долларов.
Трамп продолжил вкладывать деньги в нью-йоркскую недвижимость, среди его приобретений были отель Plaza и бывшее здание Bank of Manhattan.
Самым ценным объектом недвижимости Трампа остается 58-этажное здание Trump Tower на Пятой авеню, построенное в 1983 году. В нем до сих пор располагается штаб-квартира его компании Trump Organization. Сам он с семьей живет на верхних этажах этого небоскреба.
Барбара Рес, руководившая строительством Trump Tower, вспоминает в статье, опубликованной в New York Daily News, о том, каким простым и доступным тогда был Дональд Трамп.
Однако со временем, по ее словам, становилось все более необходимым «его холить, лелеять и с ним соглашаться».
Создание бренда
Дональд Трамп может считать себя настоящим воротилой в мире недвижимости, однако большая часть его состояния основывается на ценности его брэнда, который он начал развивать в 1980-х годах.
Молодой тогда еще бизнесмен регулярно выступал по телевидению и был активен в ходе республиканских праймериз 1988 года.
В 1980-х годах Trump Organization начала торговать лицензиями на использование имени Трамп, и его известность от этого лишь возросла.
Сейчас многие компании платят Трампу за лицензии на использование его имени, хотя Trump Organization ими и не владеет. Среди таких компаний — Trump Ocean Club и Trump Fine Foods.
Еще большую знаменитость Трамп приобрел в 1987 году, когда он опубликовал книгу «Искусство сделки».
Дональд Трамп утвердил свою репутацию прямолинейного, но эффективного переговорщика благодаря участию в популярном телешоу The Apprentice («Подмастерье»), где его грубые реплики и картинные, принимавшиеся часто по наитию, решения уволить претендента завоевали ему толпы поклонников.
Деловой стиль
Так же, как и его отец, Дональд Трамп имеет репутацию человека, экономящего каждую копейку.
Он считает очень ловким ходом отказ от платежей по контракту, если может придраться к качеству работы. Это заставляет противоположную сторону передоговариваться об условиях контракта. Трамп рассказал агентству Рейтер, что передоговаривается об условиях контракта в 10%-15% случаев.
«Я сражаюсь до последнего за то, чтобы платить как можно меньше», — говорит он.
Автор фото, AFP
Подпись к фото,Банкротство казино «Тадж-Махал» стало чувствительным ударом по бизнесу Дональда Трампа
Этот стиль Трампа привел к нескольким громким судебным процессам. Над ним по-прежнему висят судебные иски в связи с деятельностью Университета Трампа, с ним судились его бывший сотрудник и пенсионные фонды.
Сам Трамп тоже не гнушается судебных исков в качестве инструмента ведения дел. Он судился с одной из претенденток на звание «Мисс США» из-за ее критики в адрес шоу, которым он владел. Он судился с Deutsche Bank за отказ предоставить ему дополнительную ссуду на строительный проект в Чикаго.
Несмотря на все эти суды, Трампа часто превозносят за его деловое чутье.
Работающий в США британский телеведущий Пирс Морган назвал Трампа «умным парнем».
«Я думаю, с деловой точки зрения у него довольно хороший бизнес, он обычно ставит руководить им очень способных людей», — говорит Морган.
Инвестор Карл Айкан, который, по мнению Трампа, был бы хорошим министром финансов, заявил, что лидер гонки среди республиканцев – человек очень открытый.
«У него высокое самомнение, он человек самоуверенный, но он готов слушать», — говорит Икан.
Карл Икан возглавил Trump Entertainment в 2009 году, когда компания подала на банкротство, вынудив Трампа отказаться от всех своих инвестиций в казино Атлантик-Сити.
Корпоративное право
Дональд Трамп не единожды удачно использовал в своих целях корпоративное право.
«Я использовал закон четыре раза и добился замечательных результатов», — говорит он.
В 1990-е годы Трамп и его компании залезли в долги на 3,5 млрд долларов. Его организация заставила кредиторов списать часть долгов в четырех случаях за последние 30 лет.
Часто в сложной ситуации самой большой его уступкой являлся отказ от части прав на недвижимость при том, что сами здания сохраняли его имя. Таким образом сохранялся его бренд.
Единственный раз, когда Трамп сам оказался под ударом, было банкротство в 1991 году казино «Трамп Тадж-Махал» в Атлантик-Сити.
Из почти трехмиллиардного долга казино он лично был ответственен за 900 миллионов долларов. Поэтому он был вынужден тогда отдать половину своей части в этом бизнесе, а также продать авиакомпанию и яхту.
Зарубежная собственность
Дела Дональда Трампа за пределами США столь же противоречивы, как и его предвыборные заявления.
Автор фото, PA
Подпись к фото,Трамп уверяет, что любит Шотландию, где родилась его мать
Он называл китайцев жуликами, однако пригласил китайских инвесторов помочь финансировать свой проект в западной части Нью-Йорка, на участке, где находилось железнодорожное депо. В итоге Трамп и его инвесторы продали эту землю за 1,8 млрд долларов.
Трамп говорит, что любит Шотландию, где родилась его мать и где он владеет несколькими полями для гольфа. Но он раскритиковал правительство Шотландии и британские суды за разрешение построить ветряные мельницы недалеко от его поля для гольфа в Абердиншире.
Курорт Baja Mexico на Атлантическом побережье, которым владеет Трамп, был вынужден разбираться с подавшими судебный иск инвесторами. Они заплатили миллионы долларов за кондоминиумы и квартиры, которые так и не были построены.
Когда разразился скандал вокруг этого курорта, Трамп заявил, что застройщики использовали его имя, и что сам он не отвечал за этот курорт, несмотря на то, что появлялся в его рекламе.
Трампа также критиковали за то, что он позволял фирме, выпускавшей одежду под его именем, импортировать в США товары из Мексики, когда сам он вел компанию против импорта товаров в США.
Успех
Одной из причин успеха Trump Organization было то, что Трамп был готов дать свое имя любым проектам, продуктам и товарам – от зданий до стейков и галстуков.
Журнал Forbes дал Трампу 5 из 10 баллов по своей шкале, оценивающей, насколько собственными силами тот или иной бизнесмен сколотил свое состояние. Это означает, что Трамп «получил в наследство малый или средний бизнес и превратил его в десятизначное состояние».
Если имя Трампа и дальше будет оставаться синонимом богатства и успеха, его дела должны и в будущем идти хорошо. Не ясно, как на его деловом имидже отразится нынешняя попытка миллиардера стать президентом.
Страница не найдена
- Образование
Общий
- Словарь
- Экономика
- Корпоративные финансы
- Рот ИРА
- Акции
- Паевые инвестиционные фонды
- ETFs
- 401 (к)
Инвестирование / Торговля
- Основы инвестирования
- Фундаментальный анализ
- Управление портфелем
- Основы трейдинга
- Технический анализ
- Управление рисками
- Рынки
Новости
- Новости компании
- Новости рынков
- Торговые новости
- Политические новости
- Тенденции
Популярные акции
- Яблоко (AAPL)
- Тесла (TSLA)
- Amazon (AMZN)
- AMD (AMD)
- Facebook (FB)
- Netflix (NFLX)
- Симулятор
- Ваши деньги
Личные финансы
- Управление благосостоянием
- Бюджетирование / экономия
- Банковское дело
- Кредитные карты
- Домовладение
- Пенсионное планирование
- Налоги
- Страхование
Обзоры и рейтинги
- Лучшие онлайн-брокеры
- Лучшие сберегательные счета
- Лучшие домашние гарантии
- Лучшие кредитные карты
- Лучшие личные займы
- Лучшие студенческие ссуды
- Лучшее страхование жизни
- Лучшее автострахование
- Советники
Ваша практика
- Управление практикой
- Непрерывное образование
- Карьера финансового консультанта
- Инвестопедия 100
Управление благосостоянием
- Портфолио Строительство
- Финансовое планирование
- Академия
Популярные курсы
- Инвестирование для начинающих
- Станьте дневным трейдером
- Торговля для начинающих
- Технический анализ
Курсы по темам
- Все курсы
- Курсы трейдинга
- Курсы инвестирования
- Финансовые профессиональные курсы
Представлять на рассмотрение
Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.
дом- О нас
- Условия эксплуатации
- Словарь
- Редакционная политика
- Рекламировать
- Новости
- Политика конфиденциальности
- Свяжитесь с нами
- Карьера
- Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
- #
- А
- B
- C
- D
- E
- F
- г
- ЧАС
- я
- J
- K
- L
- M
- N
- О
- п
- Q
- р
- S
- Т
- U
- V
- W
- Икс
- Y
- Z
Страница не найдена
- Образование
Общий
- Словарь
- Экономика
- Корпоративные финансы
- Рот ИРА
- Акции
- Паевые инвестиционные фонды
- ETFs
- 401 (к)
Инвестирование / Торговля
- Основы инвестирования
- Фундаментальный анализ
- Управление портфелем
- Основы трейдинга
- Технический анализ
- Управление рисками
- Рынки
Новости
- Новости компании
- Новости рынков
- Торговые новости
- Политические новости
- Тенденции
Популярные акции
- Яблоко (AAPL)
- Тесла (TSLA)
- Amazon (AMZN)
- AMD (AMD)
- Facebook (FB)
- Netflix (NFLX)
- Симулятор
- Ваши деньги
Личные финансы
- Управление благосостоянием
- Бюджетирование / экономия
- Банковское дело
- Кредитные карты
- Домовладение
- Пенсионное планирование
- Налоги
- Страхование
Обзоры и рейтинги
- Лучшие онлайн-брокеры
- Лучшие сберегательные счета
- Лучшие домашние гарантии
- Лучшие кредитные карты
- Лучшие личные займы
- Лучшие студенческие ссуды
- Лучшее страхование жизни
- Лучшее автострахование
- Советники
Ваша практика
- Управление практикой
- Непрерывное образование
- Карьера финансового консультанта
- Инвестопедия 100
Управление благосостоянием
- Портфолио Строительство
- Финансовое планирование
- Академия
Популярные курсы
- Инвестирование для начинающих
- Станьте дневным трейдером
- Торговля для начинающих
- Технический анализ
Курсы по темам
- Все курсы
- Курсы трейдинга
- Курсы инвестирования
- Финансовые профессиональные курсы
Представлять на рассмотрение
Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.
дом- О нас
- Условия эксплуатации
- Словарь
- Редакционная политика
- Рекламировать
- Новости
- Политика конфиденциальности
- Свяжитесь с нами
- Карьера
- Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
- #
- А
- B
- C
- D
- E
- F
- г
- ЧАС
- я
- J
- K
- L
- M
- N
- О
- п
- Q
- р
- S
- Т
- U
- V
- W
- Икс
- Y
- Z
Страница не найдена
- Образование
Общий
- Словарь
- Экономика
- Корпоративные финансы
- Рот ИРА
- Акции
- Паевые инвестиционные фонды
- ETFs
- 401 (к)
Инвестирование / Торговля
- Основы инвестирования
- Фундаментальный анализ
- Управление портфелем
- Основы трейдинга
- Технический анализ
- Управление рисками
- Рынки
Новости
- Новости компании
- Новости рынков
- Торговые новости
- Политические новости
- Тенденции
Популярные акции
- Яблоко (AAPL)
- Тесла (TSLA)
- Amazon (AMZN)
- AMD (AMD)
- Facebook (FB)
- Netflix (NFLX)
- Симулятор
- Ваши деньги
Личные финансы
- Управление благосостоянием
- Бюджетирование / экономия
- Банковское дело
- Кредитные карты
- Домовладение
- Пенсионное планирование
- Налоги
- Страхование
Обзоры и рейтинги
- Лучшие онлайн-брокеры
- Лучшие сберегательные счета
- Лучшие домашние гарантии
- Лучшие кредитные карты
- Лучшие личные займы
- Лучшие студенческие ссуды
- Лучшее страхование жизни
- Лучшее автострахование
- Советники
Ваша практика
- Управление практикой
- Непрерывное образование
- Карьера финансового консультанта
- Инвестопедия 100
Управление благосостоянием
- Портфолио Строительство
- Финансовое планирование
- Академия
Популярные курсы
- Инвестирование для начинающих
- Станьте дневным трейдером
- Торговля для начинающих
- Технический анализ
Курсы по темам
- Все курсы
- Курсы трейдинга
- Курсы инвестирования
- Финансовые профессиональные курсы
Представлять на рассмотрение
Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.
дом- О нас
- Условия эксплуатации
- Словарь
- Редакционная политика
- Рекламировать
- Новости
- Политика конфиденциальности
- Свяжитесь с нами
- Карьера
- Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
- #
- А
- B
- C
- D
- E
- F
- г
- ЧАС
- я
- J
- K
- L
- M
- N
- О
- п
- Q
- р
- S
- Т
- U
- V
- W
- Икс
- Y
- Z
Унаследовали 500 тысяч долларов? Или 1 миллион долларов? Вот как заставить эти деньги действовать как ежемесячная пенсия
Серьезное наследство может нервировать, когда вы не знаете, что с ним делать, особенно если учесть, что одно неверное решение может стоить немалых денег.
Хорошие новости: есть способы структурировать эти деньги — будь то 250 000 долларов США, 500 000 долларов США или 1 миллион долларов США или более — таким образом, чтобы они работали сверхурочно до выхода на пенсию и для выхода на пенсию. С этими активами инвесторы могут иметь свою собственную версию ежемесячной пенсии, чего многие американцы сегодня лишены.
Наличие такой крупной суммы денег может немного нервировать даже самого спокойного человека. Хорошо продуманный план, в том числе способы его инвестирования и изъятия, не только развеет опасения, но и создаст надежный источник дохода даже в преклонном возрасте.
Тем не менее, начинающие инвесторы могут захотеть рассмотреть возможность работы со специалистом по финансовому планированию для такого предприятия. Эти профессионалы учтут свои цели и сомнения, а также предположения относительно инфляции, рынка и продолжительности жизни.Доступно множество типов финансовых профессионалов, и инвесторам следует задать множество вопросов, прежде чем работать с ними, в том числе и эти.
«Выход на пенсию — не время, чтобы поиграть с пустяком и начать играть в азартные игры и спекулировать», — сказала Марианела Колладо, главный исполнительный директор и старший финансовый советник Tobias Financial Advisors.
Хотя частный сектор отошел от пенсий за последние три с половиной десятилетия, у американцев есть много возможностей создать свою собственную версию, где они могут получать поток дохода, чтобы жить каждый месяц за счет собственных инвестиций. .Эти деньги могут уже находиться на пенсионном счете, таком как 401 (k) или индивидуальном пенсионном счете, или могут находиться в другом транспортном средстве. Инвесторы могут создать план вывода средств, в котором деньги распределяются по графику, который они сочтут подходящим (например, каждый месяц или каждый квартал).
См .: Правда о пенсиях: они не умерли, но некоторым едва хватает
Во-первых, важно знать, что существует множество факторов, которые необходимо учитывать, чтобы эти деньги работали в полную силу, в том числе: риск толерантность, которая представляет собой степень риска, на который инвестор может спокойно пойти, по сравнению с способностью к риску, степенью риска, необходимого человеку для достижения своих целей; продолжительность жизни; размещение и диверсификация инвестиций; какая сумма будет выводиться каждый месяц; и, конечно, имея цели ради денег.
«Это похоже на гигантскую формулу», — сказал Колладо. «Когда вы перемещаете одну переменную вверх, остальные падают».
Существует множество способов получения дохода от этих инвестиций без снижения основной суммы инвестиций, и нет ни одного «правильного» решения.
Возник вопрос по поводу выхода на пенсию, в том числе куда выходить на пенсию? Ознакомьтесь с колонкой MarketWatch «Помогите мне выйти на пенсию»
Вот несколько вариантов, которые есть у инвесторов при принятии решения о том, как инвестировать, а затем вывести свои средства:
Правило 4%
Одно общее практическое правило — 4 % правило.По сути, это правило гласит, что независимо от того, как обстоят дела на рынках, вы можете безопасно выводить 4% своего портфеля каждый год. Например, если кто-то может рассчитывать жить на 60 000 долларов в год после выхода на пенсию (или 5 000 долларов в месяц), этому человеку необходимо будет инвестировать около 1,5 миллиона долларов до выхода на пенсию, сказал Колладо.
Правило 4% подходит не всем. Некоторые люди могут подумать, что им не нужно 4% или им может понадобиться больше. Некоторые эксперты даже утверждают, что следование этому общему правилу оставит «огромную сумму денег», поскольку не учитываются другие источники пенсионного дохода, такие как социальное обеспечение.
Даже создатель правила 4% говорит, что есть возможности для улучшения. Недавно он обновил свой расчет до 5% из-за текущей экономической ситуации.
«Стратегия моста доходов»
Еще один вариант — «стратегия моста доходов», в которой акции и облигации используются в максимальной степени, — сказал Майкл Петерсон, финансовый советник и основатель Faithful Steward Wealth Advisors. Облигации являются надежным источником дохода, потому что инвесторы получат основную сумму облигации при ее погашении.В стратегии моста доходов облигации будут использоваться для погашения «как раз вовремя, чтобы покрыть потребности в расходах на каждый год», — сказал Петерсон.
Следующим шагом в стратегии моста доходов является создание «корзины роста», которая предназначена для инвестиций в акции. «В долгосрочной перспективе они обеспечивают одну из самых высоких долгосрочных прибылей, доступных инвесторам». Когда в ведре роста наблюдается исключительно хорошая доходность, часть этих денег может быть потрачена на покупку большего количества облигаций. «Эта стратегия позволяет вам разумно ориентироваться в портфеле, в отличие от систематического плана вывода средств», — сказал Петерсон.«Стратегия моста доходов требует больше работы, но она может значительно увеличить долговечность пенсионного портфеля».
См. Также: Вот простая стратегия пенсионного дохода для работников без пенсии
Конечно, как и во всех сложных инвестиционных стратегиях, финансовый консультант может помочь инвесторам реализовать структуру, контролировать портфель и решать любые вопросы, возникающие во время процесс. Они также могут предложить другие варианты получения дохода после выхода на пенсию.
Аннуитет
Возьмите единовременную аннуитетную премию, — сказал Малкольм Этридж, специалист по финансовому планированию и ведущий подкаста Tech Money. По его словам, это может быть жизнеспособным выбором для человека с хорошим здоровьем, который беспокоится о том, чтобы пережить свои сбережения. «По сути, это эквивалент пенсии, предоставляемой работодателем», — сказал он. «Вы передаете страховой компании единовременную сумму денег, и взамен они обещают платить вам определенную сумму в месяц до конца вашей жизни.”
Не все профессионалы в области финансов являются сторонниками аннуитетов. Физические лица могут умереть до того, как они получат полную сумму, которую им причитали из аннуитета (в других случаях, получатели могут получить оставшуюся сумму), или могут быть дополнительные сборы и условия для их использования.
Аннуитеты должны быть тщательно исследованы, включая финансовую устойчивость компании, их выпускающей. Но после того, как вы найдете правильный вариант (и, возможно, проконсультируйтесь с финансовым специалистом, чтобы принять это решение), они могли бы стать более простым способом получения гарантированного дохода.«Ваша задача тогда состоит в том, чтобы убедиться, что вы проживете достаточно долго, чтобы потратить первоначальный капитал и потратить часть денег страховой компании», — сказал Этридж.
5 самых больших ошибок, которые люди делают с первым миллионом
Как бы нелогично это ни звучало, чем больше денег мы зарабатываем, тем сложнее становится все это сбалансировать. Думая, что у нас все готово, как только мы накопим свой первый миллион, многие из нас принимают решения, не выполняя работу по составлению — и следованию — надежному долгосрочному финансовому плану.
Часто мы видим, что, когда кто-то получает крупный непредвиденный доход или значительное увеличение дохода, новые деньги уже мысленно тратятся еще до того, как получить или учесть их. Это одна из причин, по которой победители лотереи с большей вероятностью, чем средний американец, объявят о банкротстве в течение 3-5 лет после выигрыша.
На протяжении многих лет мы видели все это и можем сказать вам из первых рук, что важнее всего не то, сколько вы зарабатываете, а то, как вы откладываете и как тратите.Общей темой для тех, кому не удается достичь финансового успеха, является отсутствие финансового плана.
Это пять самых больших ошибок, которых следует избегать после того, как вы заработаете свой первый миллион:
1. Не отставая от модели Jones
Это не соревнование. Если вы будете относиться к нему как к человеку, это уничтожит не только ваше богатство, но и вашу самооценку. Тем не менее, очень заманчиво сравнивать себя с кем-то, чье финансовое положение, по вашему мнению, похоже на ваше собственное.Если они могут позволить себе дорогие украшения, автомобили и отпуск, разве вы не должны позволить себе то же самое?
Абсолютно нет.
Невозможно узнать, как на самом деле выглядит чье-либо финансовое положение . Возможно, они могут позволить себе тратить больше из-за наследства или прибыльных инвестиций, о которых вы не знаете. Или, может быть, они вообще не могут себе позволить тратить больше; они тонут в долгах, пытаясь не отставать от самих Джонсов. Не делай этого!
Вам действительно нужно спросить себя, что для вас важно вы .Финансовый рост может занимать первое место в этом списке, но зарабатывание денег — это всего лишь средство для достижения цели, копайте глубже и сосредоточьтесь на своих долгосрочных целях. Это означает, что каждое финансовое решение, которое вы принимаете, должно быть согласовано с вашими целями и основываться на том, что вы знаете о своем финансовом положении, а не на том, что вы думаете о чьем-либо еще.
Подумайте об этом. Соответствует ли то, как вы тратите деньги, вашим ценностям и жизненным целям?
2. Не ставится цель следующая
Сделать свой первый миллион — это хорошо, особенно если вам есть что показать — сбережения, инвестиции, бизнес и опыт, которые обогатили вашу жизнь.Но вы не можете позволить себе останавливаться на достигнутом. Если у вас нет планов, как заработать на следующие миллиона, то вы, возможно, будете ближе к тому, чтобы сидеть сложа руки, наблюдая, как истощается ваш первый миллион, чем вы думаете.
По мере того, как вы накапливаете больше богатства, вы обязаны распоряжаться своими финансовыми ресурсами и понимать, что это значит для вашего наследия. Если вы не думаете наперед и не планируете цели на будущее, вам будет сложно отслеживать прогресс и измерять свои успехи на этом пути.
Начните с инвентаризации того, что для вас важно. Каковы ваши ценности? Каковы ваши финансовые цели? Где вы видите себя через два, десять и двадцать лет? Подумайте над этими вопросами, чтобы помочь вам разработать и расставить приоритеты для ваших целей.
Когда будете готовы, составьте список и начните расставлять приоритеты для различных ближайших и долгосрочных целей. Расположите их в порядке приоритета, указав конкретные детали, включая:
- Шаги действий
- Целевые сроки достижения
- Напоминания о том, почему эти цели важны для вас
Включите цели личного развития, бизнес-цели, цели, связанные с образом жизни, семейные цели.Достигайте одного, переходите к следующему и обязательно просматривайте этот список и со временем обновляйте его по мере изменения ваших приоритетов.
3. Не защищая ваше богатство
Не жадничай. Чем больше денег вы накопите, тем более комфортно вы почувствуете, что рискуете ради более высокой потенциальной прибыли. Конечно, вы хотите и дальше приумножать свое богатство, но не рискуете его потерять. Вы должны быть умны в отношении того, как вы оба расти и Защитите свое богатство на этом пути.
Самый очевидный вид защиты — это страховка, не пренебрегайте ею. Слишком много людей либо откладывают это, либо никогда этого не делают, либо недостаточно застрахованы. Это ставит их самих и их семьи в трудное положение, когда случается самое худшее. Определите типы рисков и людей, которых вы хотите защитить, будь то несчастный случай, потеря дохода или ваше здоровье. Некоторые распространенные виды страхования включают страхование жизни, здоровья, инвалидности, страхование домовладельцев, страхование автомобилей и страхование профессиональной ответственности.
Посмотрите внимательно — и немедленно — на то, чего требует ваше финансовое положение.Узнайте все, что вы можете, о типах страхования, которые подходят для вашей личной ситуации, и о надлежащем размере страхового покрытия, чтобы вы могли принять обоснованное решение.
Еще один фундаментальный способ защиты вашего богатства напрямую связан с вашим планом управления денежными средствами и инвестициями. Важно поддерживать необходимый размер денежных резервов и быть уверенным, что ваши деньги всегда работают на вас. Будь то акции, облигации или недвижимость, вам необходимо понимать, насколько высок риск вашего инвестиционного портфеля сегодня.Если вам неудобно брать на себя такой большой риск, немедленно уменьшите его и соответствующим образом скорректируйте свои ожидания в отношении производительности. Если вы ищете большего вознаграждения, вам придется принять связанный с этим дополнительный риск.
Уравновешивание риска и прибыли в вашем инвестиционном портфеле — ключ к созданию и сохранению долгосрочного богатства.
4. Расходы до накопления
Всегда плати сначала себе. Надеюсь, вы слышите это не в первый раз, и уж точно не в последний.Потому что это правда. Платить самому себе не означает, что вы не можете делать и покупать то, что хотите. Вы усердно работаете за свои деньги, и вам определенно должно понравиться их тратить. Платить себе в первую очередь означает иметь стратегию, позволяющую всегда экономить часть зарабатываемых денег.
Сохранение — это активный процесс, а не пассивный, и его очень просто настроить. Независимо от того, решите ли вы автоматизировать некоторые из этих операций за счет отчислений из заработной платы в пенсионный план на работе или настроить банковские переводы между счетами для регулярной экономии средств.Вы хотите сознательно откладывать деньги, которые планируете хранить в долгосрочной перспективе.
Для более долгосрочных сбережений и инвестирования богатства вам может быть удобнее брать на себя определенную долю риска, поскольку у вас есть более длительный временной горизонт, пока вам не понадобятся средства. В то время как деньги, которые вам понадобятся для оплаты основных расходов на жизнь и финансирования целей в течение года или меньше, должны быть с низким уровнем риска и храниться на обычном сберегательном или текущем счете, к которому вы можете быстро получить доступ.
Ваша конкретная финансовая ситуация будет определять, сколько вы должны отложить по крайней мере на следующие шесть месяцев; самое главное, что вы экономите или .Потому что меньше всего вы хотите поддерживать свой образ жизни только за счет денежных потоков — вы не сможете так приумножить свое богатство в долгосрочной перспективе. Регулярно откладывайте деньги, сделайте это привычкой и инвестируйте с умом.
5. Недиверсификация
Не кладите все яйца в одну корзину. Различные типы инвестиций по-разному реагируют на изменение рынков и экономических условий. Вот почему наличие разнообразного инвестиционного портфеля так важно для создания богатства в долгосрочной перспективе.Если один класс активов пострадает, инвестиции во многие классы активов уменьшат ваш риск и концентрированную подверженность риску.
Не существует единой формулы диверсификации, подходящей для всех, но вы должны учитывать все свое финансовое положение:
- Объекты недвижимости (основное место жительства, загородный дом, доходная недвижимость)
- Частные коммерческие предприятия
- Акции и облигации, включая паевые инвестиционные фонды и ETF
- Альтернативные активы
- Денежные резервы (e.г., 6 мес. прожит.)
Посмотрите на картину в целом и соответствующим образом диверсифицируйте свое портфолио. Убедитесь, что типы учетных записей, которые вы настраиваете, и инвестиции, которые вы держите, соответствуют вашим долгосрочным целям. Если вам нужна помощь в составлении инвестиционного плана, подумайте о работе с фидуциарным финансовым консультантом, который обладает полномочиями и опытом для удовлетворения ваших конкретных потребностей.
Когда дело доходит до накопления богатства, нет никаких гарантий. Лучшее, что вы можете сделать, — это обучиться, разработать надежный финансовый план и принять разумные решения, соответствующие вашим интересам.Вы несовершенны, поэтому ошибки все равно будут. Но если вы сможете избежать тех, что в этом списке, вы будете в наилучшей финансовой форме, чтобы превратить свой первый миллион в больше.
шагов к тому, чтобы стать миллионером — Wealthface
Стать миллионером — мечта многих. Хотя один миллион долларов — это большие деньги, заработать их не так сложно, как вы думаете. Однако заработать свой первый миллион долларов определенно будет для вас самой сложной задачей.Поскольку деньги приносят деньги, как только у вас будет свой первый миллион, вы обнаружите, что путь к следующему миллиону будет намного проще. Как только вы заработаете свой первый миллион долларов, эти деньги начнут делать вашу работу за вас. В этом посте мы поговорим о том, как вы можете заработать свой первый миллион долларов. Давайте начнем.
Выберите правильный мажор
Есть несколько решений, которые вы должны принять в сравнительно молодом возрасте, и они могут иметь большое значение, чтобы помочь вам стать миллионером.
По крайней мере, в начале вашего пути к созданию миллиона долларов зарплата, которую вы зарабатываете на своей работе, идет на формирование большей части вашего богатства. Поскольку вам предстоит потратить на работу как минимум пару десятилетий, вы хотели бы получить специальность в области, которая принесет вам хорошие деньги.
Высшее образование — не единственный путь к богатству, но его получение, безусловно, может сделать его более гладким. Те, кто имеет четырехлетнюю степень, зарабатывают как минимум на 66% больше, чем те, кто имеет только аттестат о среднем образовании.
Ваши шансы остаться без работы значительно снижаются, если вы также имеете четырехлетнюю степень. Уровень безработицы среди тех, кто имеет аттестат о среднем образовании, составляет 5,4%, 2,8% для тех, кто имеет четырехлетнюю степень, и всего 1,7% для тех, кто имеет докторскую степень.
Высшее образование — хорошее вложение, и правильный выбор специализации может иметь большое значение в том, как быстро вы накопите свой первый миллион.
Инвестируйте в начале
Это одна из самых важных вещей в этом списке.Если вы хотите стать миллионером, вы часто собираетесь это делать именно так.
Когда речь идет об инвестировании, времени нет замены. Чем раньше вы начнете, тем быстрее вы заработаете миллион долларов.
«В среднем миллионеры ежегодно инвестируют 20% дохода своей семьи. Их богатство измеряется не количеством, которое они создают ежегодно, а тем, как они копили и инвестировали с течением времени, — пишет Рамит Сетхи в своем бестселлере New York Times «Я научу вас быть богатым».”
Другими словами, менеджер проекта может зарабатывать 50 000 долларов в год и быть богаче, чем врач, зарабатывающий 250 000 долларов в год, — если руководитель проекта создает более высокую чистую стоимость, экономя и вкладывая больше с течением времени.
Вам может понравиться: полное руководство о том, как стать миллионером
Инвестиции в недвижимость
Мы писали о том, что недвижимость является отличным источником пассивного дохода, и это так. Излишне говорить, что это отличный инструмент, который поможет вам заработать первый миллион.
Будьте умны с долгами
В жизни практически невозможно остаться без долгов на 100%. Иногда избежать долгов невозможно.
Есть хороший долг и плохой долг. Студенческий кредит, который может помочь вам получить ученую степень, которая, в свою очередь, поможет вам получить высокооплачиваемую работу, является примером хорошего долга. Безнадежный долг — это покупка ненужных вещей по кредитным картам.
Хороший долг — это, по сути, вложение, что-то вроде акции или облигации. А поскольку вы распределяете выплаты на многие месяцы или годы, вы купите предмет, который финансируете, сразу, вместо того, чтобы приходить на него, и откладываете достаточно денег, чтобы купить все сразу.
Вдобавок к этому хороший долг обычно имеет сравнительно низкую процентную ставку. Но хорошо это или плохо, но мы хотим расплачиваться с долгами с умом. Даже рефинансирование под процентную ставку всего на 1% ниже, чем ваша текущая ставка, может сэкономить вам тысячи долларов в течение срока кредита.
Стоит ли ждать, чтобы инвестировать, пока вы не выплатите задолженность по студенческому кредиту? Нет! Помните: когда речь идет об инвестировании, время ничем не заменит.
Поскольку процентная ставка по студенческому кредиту обычно относительно низкая, 2-4%, а средняя доходность на фондовом рынке составляет 7%, вы можете заработать больше денег, инвестируя, чем выплачивая проценты.
С другой стороны, задолженность по кредитной карте порождает проблемы. Поскольку проценты настолько высоки, вам нужно погасить их как можно быстрее. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, составьте план ее погашения. Просто разбрасывать лишние деньги на различные остатки неэффективно.
Метод снежного кома / накопления поможет вам погасить ссуду быстрее и эффективнее. Если ваш кредитный рейтинг достаточно высок, вы сможете подать заявку на получение карты Mastercard для перевода баланса. Карта имеет годовой период 0%, поэтому остаток вашего перевода с карты с высокой процентной ставкой может быть погашен без начисления дополнительных процентов.
Если вы не выплатите его до окончания периода 0% годовых, на оставшийся баланс будет действовать новая процентная ставка.
Следите за своим кредитным рейтингом
Размер вашего долга частично определяется вашим кредитным рейтингом. Если вы хотите занять деньги на дом, машину или начать бизнес, предлагаемая вам процентная ставка зависит от вашего кредитного рейтинга.
Более высокий кредитный рейтинг ведет к более низким процентным ставкам. Высокий кредитный рейтинг косвенно удешевляет все в вашей жизни.
Вам не нужно гоняться за высшим баллом 800, пока вы набираете выше 760, ваши процентные ставки будут низкими и удобными.
Хотя хорошая оценка важна, вам не нужно зацикливаться на ней. Это очень важно, прежде чем брать деньги в долг, поэтому, если ваш результат не идеален и вы думаете о том, чтобы занять деньги, поработайте над улучшением своей оценки, прежде чем подавать заявку на ссуду.
Улучшить кредитный рейтинг не сложно, и хотя это не происходит в одночасье, это происходит быстрее, чем вы можете себе представить.
Получайте правильную зарплату
Если вы хотите заработать миллион долларов, вам нужно получать больше денег, будь то обычная работа или подработка.
Вам платят столько, сколько вы стоите? Вы вообще знаете, сколько должны зарабатывать? Большинство сотрудников не получают заслуженного повышения просто потому, что не просят об этом.
Вы можете определить, что делают люди, занимающие схожие должности в вашем районе, через различные сайты в Интернете. Это дает вам стартовую линию, когда речь идет о переговорах о повышении.
Прежде чем требовать повышения, составьте перечень различных причин, по которым вы его заслуживаете. Чего вы достигли за последний год и как это помогло вашему боссу или компании?
Хотя повышение зарплаты — это здорово, это не означает, что в вашем кармане будет много денег. Среднее повышение составляет всего 3%. Если вы действительно хотите зарабатывать больше денег, вам следует часто менять работу.
Те, кто меняет работу каждые два года, зарабатывают в среднем на 50% больше за свою карьеру, чем те, кто остается на той же работе дольше.
Если вы получили новое предложение о работе, не принимайте предложенную вам зарплату как проситель. Опять же, знайте, что зарабатывают другие на аналогичных должностях рядом с вами, и будьте готовы обменять на дополнительные деньги и лучшие льготы.
Большинство людей не на грани ограничения, когда для этого нужно время, чтобы заработать дополнительные деньги вне повседневной работы. Мы с удовольствием проводим пять-шесть часов в день перед телевизором, почему мы не можем потратить несколько часов на то, чтобы заработать дополнительные деньги?
И если вы хотите стать миллионером, вам придется это сделать.
Абсолютно каждый должен иметь несколько источников дохода. Бывают случаи, когда люди могут потерять работу из-за политики офиса, а не по своей вине. Даже если у вас есть солидный фонд на случай чрезвычайной ситуации, отсутствие денег утомляет вас. В таких сценариях всегда помогает альтернативный источник дохода.
Вы можете стремиться к высокому уровню и стремиться начать свой бизнес, работая полный рабочий день, но это, по общему признанию, требует времени, времени для работы и времени, прежде чем он начнет приносить какие-либо деньги.Вы можете оплачивать свои еженедельные счета за продукты, делая простые вещи, например водить такси или присматривая за детьми по выходным.
Не обновляйтесь с каждым рейзом
Что делать, когда вы получаете прибавку к зарплате, бонус или чек на возврат налогов? Вы взорвали это? Если вы постоянно улучшаете свое имущество и свой образ жизни каждый раз, когда получаете больше денег, вы никогда не станете миллионером.
Одна общая черта богатых людей (а между тем, чтобы быть богатым и быть богатым, действительно большая разница) — это то, что они живут не по средствам.Другими словами, они тратят меньше, чем зарабатывают. Поэтому в следующий раз, когда вы получите прибавку, не покупайте последнюю версию телефона, даже если ваш нынешний телефон работает нормально.
Магазин Смарт
Существует множество отличных приложений, которые помогут вам сэкономить на покупках, будь то онлайн или в обычном магазине. Почти 80% американцев делают покупки в Интернете, и большинство считают стоимость более важной причиной, чем удобство. Если делать покупки в Интернете уже дешевле, почему бы не сделать их еще дешевле? При совершении покупок в Интернете всегда ищите предложения по кэшбэку и скидкам.Всегда что-то происходит.
Старайтесь жить в местах с низкой стоимостью жизни
Жить в большом городе — это весело, но вам не обязательно жить в Нью-Йорке, Париже, Лондоне, Сан-Франциско и т. Д., Чтобы жить хорошо.
Когда вы ищете работу, не сбрасывайте со счетов небольшие города второго уровня. И пусть вас не смущает серьезное предложение заработной платы. Например, если вы живете и работаете в Нью-Йорке, вы просто тратите 80 000 долларов в год, если только вы не проживаете с одним или двумя соседями по комнате (или тремя или четырьмя), но в таких местах, как Питтсбург, Эшвилл и Новый Орлеан, на такие деньги вы будете жить как члены королевской семьи.И знаете что, вы, вероятно, даже сможете сэкономить к тому же большую часть своей зарплаты.
Прежде чем вы начнете заполнять заявления о приеме на работу, перечислите города, в которых вы хотели бы работать и жить. Затем проведите небольшое исследование, чтобы узнать, что кто-то на вашей работе с вашим уровнем опыта зарабатывает в каждом из этих городов.
И, наконец, введите эти числа в калькулятор стоимости жизни и выберите три лучших города с наилучшими результатами.
Теперь вы можете подавать заявки на работу в этих городах.Многие люди хотят быть в городе высшего уровня и городе с большим количеством работы в данной отрасли, но если вы хотите быстро заработать свой первый миллион долларов, стоимость вашей жизни становится очень важным фактором.
9 способов инвестирования
Раскрытие информации о рекламе Эта статья / сообщение содержит ссылки на продукты или услуги одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получить компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.Наличие 1 миллиона долларов может показаться большой суммой, но в конечном итоге вы можете получить миллион долларов, если вы копили и инвестировали в течение многих лет.По данным Credit Suisse, в 2019 году в Соединенных Штатах было 18,6 миллиона миллионеров. Узнать, как инвестировать 1 миллион долларов, является актуальным вопросом буквально для миллионов людей.
Вы знаете, что бы вы сделали с миллионом долларов? Хотя конкретные стратегии будут разными для всех, существует множество возможностей, таких как покупка акций через Merrill Edge или инвестирование в недвижимость. Давайте копнем глубже, чтобы узнать все способы вложить 1 миллион долларов.
Что делать перед тем, как вы начнете инвестировать
Независимо от того, есть ли у вас 1000 или 1 миллион долларов, есть несколько шагов, о которых вам нужно позаботиться, прежде чем вы начнете инвестировать.
Поймите свои финансовые целиЕсли вы уже перевалили за отметку в 1 миллион долларов, вам необходимо подумать о том, каковы серьезные ваши будущие финансовые цели. Вы хотите увеличить свое состояние до 2 или даже 10 миллионов долларов? Или вы хотите расслабиться и насладиться хорошей жизнью? Это помогает определить, как вы будете управлять своим состоянием.Существует множество инструментов, которые помогут вам достичь ваших финансовых целей, и мы считаем Personal Capital одним из лучших .
Выплата долгаНаилучшая отдача от ваших денег — это выплата долга. Если у вас есть ссуды под высокие проценты, например кредитные карты, сначала погасите их. И если вы стоите не менее 1 миллиона долларов, ни автокредит, ни студенческий кредит не имеют смысла.
Создайте полностью финансируемый чрезвычайный фондМожет показаться смешным говорить о чрезвычайном фонде, если у вас есть миллион долларов, но все чрезвычайные фонды относительны.И он вам понадобится независимо от вашего уровня благосостояния. У вас должны быть расходы на проживание от трех до шести месяцев в вашем чрезвычайном фонде, что поможет защитить вас от непредвиденных чрезвычайных расходов и краткосрочных перебоев в доходах. Чрезвычайный фонд действует как изолятор между вами и вашими инвестициями. Рекомендуется хранить большую часть ваших чрезвычайных средств на высокодоходном сберегательном счете.
Максимально увеличьте свой пенсионный планДаже не вдаваясь в то, как вы будете инвестировать деньги, вы обязательно должны максимально использовать любые пенсионные планы, в которых вы участвуете.Если это план 401 (k), внесите максимум 19 500 долларов (или 26 000 долларов, если вам не менее 50 лет). Если это IRA, вносите максимум 6000 долларов в год (или 7000 долларов, если вам 50 лет и старше).
Рассмотрите возможность работы с профессионалом
Если вам неудобно вкладывать собственные деньги или даже пользоваться автоматизированной службой, лучшим выбором может быть работа со специалистом по инвестициям.
Многие инвестиционные консультанты работают с состоятельными клиентами индивидуально.Они не только будут управлять вашими инвестициями за вас, но и часто могут дать советы по общему финансовому управлению, например, по вопросам имущественного планирования. Одна из таких фирм — Facet Wealth , которая поручает вам профессионала CFP® для создания и управления динамичным финансовым планом.
Консультанты по инвестициям обычно связаны с крупными брокерскими фирмами и обычно взимают ежегодные сборы в размере от 1% до 2% от активов под управлением. Это может быть много, если у вас есть миллион долларов.
Альтернативой является работа с Personal Capital .Они представляют собой гибрид между советником Robo и персональным инвестиционным менеджером с полным спектром услуг. Вы получите индивидуальные консультационные услуги, но за гораздо меньшую плату, чем вы платите традиционному инвестиционному менеджеру.
Определите свой профиль инвестора
Прежде чем мы перейдем к деталям инвестирования, вам необходимо определить, к какому типу инвестора вы относитесь. Профиль вашего инвестора определяют три основных фактора:
- Ваши инвестиционные цели — Ответьте на вопрос: «Где я хочу быть через X лет?» У вас может быть несколько целей.Например, вы можете захотеть владеть большим домом, жить в другом месте (или стране) или даже полностью выйти на пенсию задолго до 65 лет. Определение этих целей поможет вам разработать комплексную инвестиционную стратегию.
- Срок ваших инвестиций — Сколько времени вам нужно, чтобы достичь поставленных целей? Если у вас более длительный временной горизонт, например 20 или 30 лет, вы сможете больше рисковать своими инвестициями. Это потому, что у вас будет больше времени, чтобы компенсировать любые убытки, понесенные в краткосрочной перспективе.
Но если срок ваших инвестиций короче, например, пять или десять лет, вы захотите быть более консервативным. Вы можете захотеть некоторого роста ваших инвестиций. Но вашей главной целью может быть сохранение капитала. - Ваша толерантность к риску — Устойчивость к риску — это ваша способность принимать убытки от вашей инвестиционной деятельности. Этот уровень толерантности индивидуален для каждого инвестора. Один инвестор может спокойно потерять 25% в погоне за 50% прибыли за пять лет.Другой может считать потерю 5% травмирующим событием.
Чтобы инвестировать эффективно, вам необходимо знать свое место в диапазоне допустимых рисков. Отличный способ сделать это определение — использовать анкету для инвесторов Vanguard. Это поможет вам определить вашу толерантность к риску. И это поможет вам создать портфолио, которое будет работать на вас на эмоциональном уровне.
Дополнительная литература: Как инвестировать
Куда вложить миллион долларов
Наличие 1 миллиона долларов дает вам множество вариантов инвестирования.Ниже приведены некоторые идеи.
1. Инвестируйте в фондовый рынок
Для большинства людей акции занимают большую часть их портфеля, поскольку они обеспечивают рост. Инвестирование в акции также может помочь застраховаться от инфляции. Среднегодовая доходность акций в размере примерно 10%, обеспечиваемая в очень долгосрочной перспективе, поможет вам покрыть не только инфляцию, но и увеличить ваш портфель. (Включая инфляцию, эти 10% составляют 7%.)
Вы можете инвестировать в акции через торгуемые на бирже фонды (ETF), о которых мы поговорим чуть позже, или путем создания собственного портфеля из отдельных акций.Если вы идете индивидуальным путем, часто называемым самостоятельным инвестированием, вам необходимо открыть брокерский счет, на котором вы сможете торговать акциями. Вы можете выбрать одну из множества доступных онлайн-брокерских контор.
Однако имейте в виду, что акции могут колебаться в цене. Через год вы можете почувствовать воодушевление от 25% -ного прироста, а в следующем году потерпите 20% -ный убыток. Вам нужно будет сохранять самообладание в периоды взлетов и падений, зная, что в долгосрочной перспективе можно будет работать в вашу пользу, если у вас будет диверсифицированный портфель.
2. Инвестируйте в облигации
Если инвестирование в акции — это обеспечение роста вашего портфеля, то облигации в основном предназначены для сохранения капитала. Поскольку они платят полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, вы, по крайней мере, вернете свои первоначальные инвестиции, если будете держать их до наступления срока погашения облигации. Тем временем вы получаете процентный доход.
Облигации работают, чтобы уравновесить риск, связанный с акциями. Поскольку они приносят проценты и гарантируют выплату основного долга, их стоимость, как правило, колеблется гораздо меньше, чем акции.Фактически, краткосрочные процентные ценные бумаги (обычно со сроком погашения пять лет или меньше) почти не колеблются. Стоимость долгосрочных облигаций (например, сроком на 20 лет и более) может расти и падать в зависимости от изменений процентных ставок.
Облигации бывают разных типов. Например, вы можете инвестировать в корпоративные облигации, государственные облигации США, муниципальные облигации и даже международные облигации. Вы можете покупать облигации напрямую у правительства или через брокерский счет.
3. Инвестируйте в ETF
Если вам неудобно выбирать отдельные акции и облигации, вы можете инвестировать в биржевые фонды (ETF). Это недорогие фонды, инвестирующие в акции или облигации и часто основанные на популярных индексах. Например, если вы хотите инвестировать в акции крупных компаний, вы можете инвестировать в ETF, основанный на индексе S&P 500. Состав фонда будет соответствовать составу S&P 500.
ETF предназначены для того, чтобы соответствовать рынку, а не превосходить его по динамике.Но у этого есть большое преимущество в том, что он не будет хуже работать. Это лучший способ инвестировать в общий рынок, не принимая на себя риск, связанный с отдельными акциями или облигациями. ETF особенно важны для облигаций, потому что они позволяют вам инвестировать в портфель из многих облигаций, а не выбирать только несколько.
ETF, в отличие от паевых инвестиционных фондов, не взимают комиссию за загрузку. У них также очень низкие коэффициенты расходов. Это означает, что вы получите больше прибыли от инвестиций, которую они обеспечивают.Вы можете использовать таких брокеров, как Public.com , для инвестирования в определенные секторы, такие как международные акции, финансовые компании, энергетика, драгоценные металлы, здравоохранение или технологии, среди многих других.
4. Инвестируйте с помощью советника Robo
Если вам нравится идея инвестировать в ETF, но вы не хотите выбирать средства в своем портфеле и управлять ими, вы можете зарегистрироваться с помощью советника Robo. Это онлайн-автоматизированные инвестиционные платформы, которые создают за вас ваш портфель и управляют им.Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет, сообщить платформе о вашей терпимости к риску и целях, а затем заняться своей жизнью.
Робо-консультанты создают сбалансированный портфель акций и облигаций, хотя некоторые из них также добавят природных ресурсов и других секторов. А поскольку они инвестируют в ETF, ваши деньги распределяются между тысячами различных ценных бумаг, в том числе на международных рынках. Лучше всего то, что они взимают очень низкие комиссии за услуги: обычно не более 0,25% от стоимости вашего портфеля.Портфелем в 1 миллион долларов можно полностью управлять всего за 2500 долларов в год.
Вы можете выбрать одного из многих выдающихся советников по роботам. Наш личный фаворит для начинающих инвесторов — Betterment , так как он не требует минимального депозита и имеет низкие комиссии.
5. Частное кредитование или P2P-кредитование
Процентные ставки по традиционным инвестициям — сберегательным счетам, депозитным сертификатам (CD) и даже ценным бумагам Казначейства США — в наши дни, по общему признанию, очень низкие. Если вы хотите увеличить уровень дохода для части своего портфеля с фиксированным доходом, вы можете добавить к этому ряду частное кредитование, чтобы повысить общую доходность вашего портфеля.
Легкий способ сделать это — одноранговое (P2P) кредитование. Это онлайн-платформы, куда заемщики приходят, чтобы взять ссуды, которые финансируются участвующими инвесторами. Некоторые P2P-инвесторы получают двузначную прибыль от своих вложений.
Вы не захотите вкладывать большую часть своего портфеля в этот вид кредитования. Ссуды, в которые вы инвестируете, несут в себе риск неисполнения обязательств. Но небольшая позиция действительно может улучшить вашу доходность с фиксированным доходом.
6. Инвестируйте в бизнес
Это может быть одним из самых прибыльных способов вложения денег.Это можно сделать одним из двух способов. Либо вы инвестируете в бизнес, которым будете управлять, либо выступаете в роли молчаливого партнера для существующего бизнеса.
Если вы собираетесь инвестировать в собственный бизнес, вы можете начать бизнес с нуля или купить уже существующий. Для покупки существующего бизнеса обычно требуется больше капитала, но это будет менее рискованно, чем стартап, поскольку он уже создан. В любом случае убедитесь, что вы знакомы с этим бизнесом и уверены, что сможете добиться в нем успеха.Уровень неудач новых предприятий очень высок.
Если идея начать собственное дело вас не интересует, вы можете пойти по пути молчаливого партнера. Это когда вы вкладываете деньги в успешный, устоявшийся бизнес, нуждающийся в капитале для роста. В обмен на свои инвестиции вы получите долю владения бизнесом. Это также даст вам право на получение процента от будущего дохода.
Это менее рискованно, чем открытие собственного дела, потому что вы инвестируете в устоявшуюся компанию.Но это также и пассивный способ заработать деньги на своих инвестициях, поскольку вы будете действовать как инвестор, в то время как первоначальный владелец бизнеса управляет бизнесом.
7. Инвестируйте в недвижимость для сдачи в аренду
Еще один способ инвестировать 1 миллион долларов — это аренда отдельной собственности, включая дома на одну семью, многоквартирные дома, небольшие коммерческие объекты или даже специализированные проекты, такие как проекты ремонта и ремонта.
Исторически недвижимость была одним из самых лучших долгосрочных вложений.Однако у него есть недостаток в том, что это очень практичное предприятие. Фактически, это действительно гибрид между инвестированием — из-за капитала, который вам нужно вкладывать в каждую транзакцию — и бизнесом из-за прямого участия в покупке, управлении и продаже собственности.
В долгосрочной перспективе недвижимость может быть очень прибыльной. Например, если вы внесете 20% первоначальный взнос (60 000 долларов США) за небольшой дуплекс на сумму 300 000 долларов США и сдадите его в аренду на общую сумму 2500 долларов США в месяц, вы будете получать ежемесячную прибыль, одновременно выплачивая ипотеку.По прошествии 30 лет сочетание прироста стоимости недвижимости и выплаты ипотечного кредита даст вам недвижимость без ипотечной ссуды. Затем у вас есть возможность либо продать недвижимость с огромной прибылью, либо продолжить ее аренду и получить еще больший чистый денежный поток.
8. Инвестируйте в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
Возможно, самый простой способ инвестировать в недвижимость, особенно в коммерческую, — это через инвестиционный фонд недвижимости (REIT). По сути, это паевые инвестиционные фонды, которые владеют и управляют коммерческой недвижимостью.Это могут быть офисные здания, торговые площади, большие жилые комплексы, склады, производственные помещения и другие типы недвижимости.
Каждое доверие имеет несколько свойств. Это дает вам большую диверсификацию с небольшими суммами денег. Они часто разбросаны по разным географическим рынкам, что позволяет избежать сосредоточения всех ваших инвестиций в недвижимость на одном местном рынке.
Одним из больших преимуществ REIT является то, что они по закону обязаны распределять не менее 90% своей чистой прибыли в качестве распределения акционерам.Это означает, что они являются отличным источником годового дохода, а также могут обеспечить прирост капитала при продаже собственности, находящейся в доверительном управлении. Если вы аккредитованный инвестор, у которого есть как минимум 100 000 долларов для инвестирования, частная инвестиционная компания Origin Investments может быть для вас, поскольку она предлагает инвестиции в диверсифицированные и тщательно проверенные фонды недвижимости.
9. Инвестируйте через краудфандинг в сфере недвижимости
Если вам нравится идея более непосредственного участия в конкретных сделках с недвижимостью, но вы не хотите вмешиваться в повседневные детали процесса, вы можете рассмотреть возможность инвестирования через краудфандинг недвижимости.
Существует множество различных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости, и каждая из них имеет свою специализацию. Например, вы можете выбрать платформу, которая инвестирует в отдельные коммерческие здания. Или вы можете выбрать индивидуальную жилую недвижимость или даже возможности ремонта и ремонта. Наша рекомендуемая служба — Crowdstreet , так как она предлагает только коммерческую недвижимость и не требует комиссии.
Краудфандинг в сфере недвижимости предлагает вам возможность инвестировать в акции или заемные средства для финансирования проектов в сфере недвижимости.Это классическое предприятие с высоким вознаграждением и высоким риском, которое может привести к убыткам. По этой причине многие краудфандинговые платформы недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Но если у вас есть 1 миллион долларов, вы автоматически получаете право на участие.
Обеспечьте безопасность своих инвестиций
Кибербезопасность — одна из самых серьезных угроз для компаний и финансовых учреждений. И хотя средний инвестор, вероятно, не думает о таких вещах, как шифрование, важно предпринять шаги, чтобы обеспечить безопасность своих инвестиций.Вот почему мы рекомендуем использовать VPN, например NordVPN , когда вы покупаете акции или инвестируете через брокера.
VPN скрывает вашу личность в Интернете, что затрудняет хакерам поиск вас и идентификацию ваших транзакций.