Коворкинг франшиза: ТОП [все лучшие] франшизы коворкингов 🏢 2021: отзывы, цены, обзоры.

Содержание

Франшиза INDI — бьюти коворкинг

{«0»:{«lid»:»1531306243545″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»in»,»li_title»:»Укажи твой город»,»li_ph»:»Москва»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Укажи твой город»},»1″:{«lid»:»1595599384654″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»rd»,»li_name»:»Опыт»,»li_title»:»Вопрос 1: Какой у тебя опыт в бизнесе?»,»li_req»:»y»,»li_variants»:»До 1 года\nНет опыта\nОт 1 до 5 лет\nБолее 10 лет»,»li_radcb»:»rb»,»li_nm»:»Опыт»},»2″:{«lid»:»1595599810103″,»ls»:»30″,»loff»:»»,»li_type»:»rd»,»li_name»:»Чем заинтересовала бизнес-модель»,»li_title»:»Вопрос 2: Чем тебя заинтересовала данная бизнес-модель?»,»li_req»:»y»,»li_variants»:»Трендовая ниша\nПростая бизнес-модель\nРентабельность»,»li_radcb»:»rb»,»li_nm»:»Чем заинтересовала бизнес-модель»},»3″:{«lid»:»1595599960919″,»ls»:»40″,»loff»:»»,»li_type»:»rd»,»li_name»:»На что обращаешь внимание при выборе бизнеса»,»li_title»:»Вопрос 3: На что обращаешь внимание при выборе бизнеса?»,»li_req»:»y»,»li_variants»:»Окупаемость\nСумма инвестиций\nЧистая прибыль»,»li_radcb»:»cb»,»li_nm»:»На что обращаешь внимание при выборе бизнеса»},»4″:{«lid»:»1595600148878″,»ls»:»50″,»loff»:»»,»li_type»:»rd»,»li_name»:»Какой бюджет ты закладываешь на открытие бизнеса»,»li_title»:»Вопрос 4: Какой бюджет ты закладываешь на открытие бизнеса?»,»li_req»:»y»,»li_variants»:»500 000₽\n1,5 — 2 млн. ₽\nот 2-х млн.₽ и более «,»li_radcb»:»rb»,»li_nm»:»Какой бюджет ты закладываешь на открытие бизнеса»},»5″:{«lid»:»1595600305325″,»ls»:»60″,»loff»:»»,»li_type»:»rd»,»li_name»:»Чем тебя заинтересовало открытие бизнеса по франшизе»,»li_title»:»Вопрос 5: Чем тебя заинтересовало открытие бизнеса по франшизе?»,»li_req»:»y»,»li_variants»:»Готовый бизнес-план\nПомощь в запуске и сопровождение\nМинимизация рисков при входе»,»li_radcb»:»cb»,»li_nm»:»Чем тебя заинтересовало открытие бизнеса по франшизе»},»6″:{«lid»:»1595847999449″,»ls»:»70″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_name»:»Имя»,»li_title»:»Оставь свои данные и мы пришлём предложение для твоего города»,»li_ph»:»Твоё имя»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Имя»},»7″:{«lid»:»1595600497101″,»ls»:»80″,»loff»:»»,»li_type»:»em»,»li_name»:»Почта»,»li_ph»:»Твоя почта»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Почта»},»8″:{«lid»:»1595847957566″,»ls»:»90″,»loff»:»»,»li_type»:»ph»,»li_name»:»Телефон»,»li_req»:»y»,»li_masktype»:»a»,»li_maskcountry»:»RU»,»li_nm»:»Телефон»}}

Франшиза — Бьюти-коворкинг SoloSalon :: @solosalon.

Договор публичной оферты о продаже услуг «ООО СолоСалон»

1.Общие положения:

1.1. ООО «СолоСалон», далее «Продавец», публикует Публичную оферту о реализации Услуг, размещенных на официальном интернет-сайте Продавца https://solosalon.ru/
1.2. В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) данный документ является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, осуществляет оплату Услуги Продавца в соответствии с условиями настоящего Договора. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата Услуги Покупателем является акцептом оферты, что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в оферте.
1.3. На основании вышеизложенного внимательно ознакомьтесь с текстом публичной оферты, и, если вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, Вам предлагается отказаться от использования Услуг, предоставляемых Продавцом.
1.4. В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения: • «Оферта» – публичное предложение Продавца, адресованное любому физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения. • «Покупатель» – физическое лицо, заключившее с Продавцом Договор на условиях, содержащихся в Договоре. • «Акцепт» – полное и безоговорочное принятие Покупателем условий Договора. • «Услуга» – перечень наименований ассортимента, представленный на официальном интернет-сайте. • «Заказ» – отдельные позиции из ассортиментного перечня Услуг, указанные Покупателем при оформлении заявки на интернет-сайте или через Оператора.

Предмет договора

2.1. Продавец реализует Услугу в соответствии с действующим прейскурантом, опубликованным на интернет-сайте Продавца «http://www. solosalon.ru/», а Покупатель производит оплату и принимает Услугу в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2. Настоящий Договор и приложения к нему являются официальными документами Продавца и неотъемлемой частью оферты.

Оформление Заказа

3.1. Заказ Услуги осуществляется Покупателем через интернет-сайте https://solosalon.ru/.
3.2. При регистрации на сайте Продавца Покупатель обязуется предоставить следующую регистрационную информацию о себе: • фамилия, имя, • адрес электронной почты; • контактный телефон (мобильный, стационарный).
3.3. При оформлении Заказа через Оператора Покупатель обязуется предоставить информацию, указанную в п. 3.2. настоящего Договора. Принятие Покупателем условий настоящего Договора осуществляется посредством внесения Покупателем соответствующих данных в регистрационную форму на сайте или при оформлении Заказа через Оператора. Покупатель имеет право редактировать регистрационную информацию о себе. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Покупателе без согласия последнего. Продавец обязуется не сообщать данные Покупателя, указанные при регистрации на интернет-сайте http:// www. solosalon.ru/ . и при оформлении Заказа, лицам, не имеющим отношения к исполнению Заказа. Утвердив Заказ выбранной Услуги, Покупатель предоставляет Оператору необходимую информацию в соответствии с порядком, указанном в п. 3.2. настоящего Договора.
3.4. Продавец и Оператор не несут ответственности за содержание и достоверность информации, предоставленной Покупателем при оформлении Заказа.
3.5. Покупатель несёт ответственность за достоверность предоставленной информации при оформлении Заказа.
3.6. Оплата Покупателем самостоятельно оформленного на интернет-сайте Заказа означает согласие Покупателя с условиями настоящего Договора. День оплаты Заказа является датой заключения Договора между Продавцом и Покупателем.
3.7. Все информационные материалы, представленные на интернет-сайте http:// www.solosalon.ru /, носят справочный характер и не могут в полной мере передавать достоверную информацию об определенных свойствах и характеристиках Услуги. В случае возникновения у Покупателя вопросов, касающихся Услуги, перед оформлением Заказа ему необходимо обратиться за консультацией к Оператору.

Сроки исполнения Заказа

4.1. Срок исполнения Заказа зависит от типа Услуги и времени, необходимого на обработку Заказа. Срок исполнения Заказа в исключительных случаях может быть оговорен с Покупателем индивидуально в зависимости от типа предоставляемых Услуг. В случае невозможности оказания Услуги Продавцом, в том числе по причинам, не зависящим от последнего, Продавец вправе аннулировать указанную Услугу из Заказа Покупателя. Продавец обязуется уведомить Покупателя об изменении его Заказа через Оператора.
4.2. Заказ считается выполненным в момент принятия услуги Покупателем.
4.3. В случае предоставления Покупателем недостоверной информации его контактных данных Продавец за ненадлежащее исполнение Заказа ответственности не несет.
4.4. В случае ненадлежащего исполнения Заказа по вине Продавца повторная реализация Заказа осуществляется бесплатно.

Оплата Заказа

5.1. Оплата исполненного Заказа осуществляется путем передачи Покупателем денежных средств сотруднику Продавца. Подтверждением оплаты исполненного Заказа является чек.
5.2. Цены на Услуги, указанные на интернет-сайте «http:// www.solosalon.ru /», могут быть изменены Продавцом в одностороннем порядке без уведомления Покупателя. В случае изменения цены на заказанные Услуги, Оператор обязуется в кратчайшие сроки проинформировать Покупателя о таком изменении. Покупатель вправе подтвердить либо аннулировать Заказ. В случае отсутствия связи с Покупателем Заказ считается аннулированным в течение 14 календарных дней с момента оформления.
5.3.Денежные средства принимаются безналичным платежом.

Возврат Заказа

6.1. В соответствии с п. 4. ст. 26.1. Закона РФ № 2300-I «О Защите прав потребителей» Покупатель вправе отказаться от заказанной Услуги в любое время до момента исполнения Заказа.
6.2. Покупатель не вправе отказаться от оплаченного Заказа (или его части) надлежащего качества, имеющего индивидуально определённые свойства.
6.3. В случае предоставления Услуги ненадлежащего качества, Покупатель обязуется обратиться к Продавцу в максимально короткие сроки.
6.4. В соответствии со ст. 22 Закона РФ № 2300-I «О Защите прав потребителей» уплаченная Покупателем сумма за Услугу ненадлежащего качества подлежит возврату Покупателю в течение 10 календарных дней с момента предъявления соответствующего требования. Возврат денежных средств осуществляется наличными в офисе Продавца. В случае, если Услуга был оплачена через систему электронных платежей, то возврат денежных средств осуществляется на электронный счет Покупателя в течение 5-ти рабочих дней.
6.5. Для возврата денежных средств за Услугу надлежащего качества (оказанную в соответствии с описанием, размещенным на интернет-сайте http://www. www.solosalon.ru /), должны быть выполнены следующие условия:
– Подача заявки на возврат денежных средств за Услугу принимается за 2 суток до даты исполнения Услуги.
– Подача заявки осуществляется на электронную почту [email protected]
–
В остальных случаях возврат денежных средств за услугу надлежащего качества невозможен.
6.6. Для возврата денежных средств за услугу не надлежащего качества (оказанную не в соответствии с описанием, размещенным на интернет-сайте https://solosalon. ru/), составляются накладная или акт о возврате денежных средств, в котором указываются:
– полное фирменное наименование Продавца;
– фамилия, имя, отчество и паспортные данные Покупателя;
– наименование Услуги;
– причина возврата денежных средств за Услугу;
– дата оказания Услуги;
– сумма, подлежащая возврату;
– подписи Продавца и Покупателя.
6.7 Возврат стоимости Услуги производится не позднее чем через 10 (десять) дней с даты предоставления Покупателем соответствующего требования.

6.8. Для возврата денежных средств на банковскую карту Заказчику необходимо заполнить «Заявление о возврате денежных средств», которое высылается по требованию Компанией на электронный адрес Заказчика, и оправить его вместе с приложением копии паспорта по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская 40, каб. 317

Возврат денежных средств будет осуществлен на банковский счет Заказчика, указанный в заявлении, в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения «Заявление о возврате денежных средств» Компанией.
6.10. Для возврата денежных средств, зачисленных на расчетный счет Компании ошибочно посредством платежных систем, Заказчик должен обратиться с письменным заявлением и приложением копии паспорта и чеков/квитанций, подтверждающих ошибочное зачисление. Данное заявление необходимо направить по адресу: г. Москва, ул. Долгоруковская 40, каб. 317. После получения письменного заявления с приложением копии паспорта и чеков/квитанций Компания производит возврат в срок до 10 (десяти) рабочих дней со дня получения 3аявления на расчетный счет Заказчика, указанный в заявлении. В этом случае, сумма возврата будет равняться стоимости Заказа.
6.11. Срок рассмотрения Заявления и возврата денежных средств Заказчику начинает исчисляться с момента получения Компанией Заявления и рассчитывается в рабочих днях без учета праздников/выходных дней. Если заявление поступило Компании после 18.00 рабочего дня или в праздничный/выходной день, моментом получения Компанией Заявления считается следующий рабочий день.
6.12. Требование о возврате Покупатель должен предоставить Продавцу либо в письменном виде по адресу г.Москва, ул.Долгоруковская, д.40, либо в электронном на адрес электронной почты [email protected]. Требование может быть составлено в свободной форме с обязательным указанием контактных данных Покупателя, совпадающих с указанными при заказе Услуги, наименования возвращаемого Услуги и причин возврата. Покупатель вправе задать все возникшие вопросы Продавцу по телефону 8(995) 115-55-02.

Авторские права

7.1. Вся текстовая информация и графические изображения, размещенные на интернет-сайте https://solosalon.ru /, являются собственностью Продавца и/или его поставщиков.

Права, обязанности и ответственность

8.1. Продавец не несет ответственности за ненадлежащее использование Услуг Покупателем, заказанных на интернет-сайте или через Оператора.
8.2. Продавец вправе передавать свои права и обязанности по исполнению Заказов третьим лицам.
8.3. Продавец имеет право на осуществление записи телефонных переговоров с Покупателем. В соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» Продавец обязуется: предотвращать попытки несанкционированного доступа к информации и/или передачу ее лицам, не имеющим непосредственного отношения к исполнению Заказов; своевременно обнаруживать и пресекать такие факты. Телефонные разговоры записываются в целях осуществления контроля деятельности Оператора и контроля качества исполнения Заказов.
8.4. Все претензии по ненадлежащему исполнению заказа Покупатель вправе направить на адрес электронной почты, указанный на интернет-сайте http://www. solosalon.ru/, в разделе контакты. Вся поступившая информация обрабатывается в кратчайшие сроки.

Что такое бьюти-коворкинг по франшизе?

Центры коворкинга по франшизе появились в России сравнительно недавно, но на Западе они уже давно стали привычным явлением. Их главное преимущество — собрать на одном пространстве специалистов из одной сферы деятельности для решения собственных задач. В отличие от обычных салонов красоты, коворкинг предоставляет полную свободу действий, а также возможность арендовать рабочее место на определенное время для обслуживания собственных клиентов. При этом мастерам не приходится беспокоиться о качестве оборудования или дополнительных услуг — решение этих вопросов берет на себя администрация коворкинг-центра. Коворкинг также может быть открыт по франшизе, и именно о нем мы и поговорим в этой статье.

Как организован коворкинг по франшизе и в чем его преимущества?

Бьюти-коворкинг имеет массу преимуществ в сравнении с салонами красоты. Однако есть и один существенный недостаток: как правило, коворкинг не помогает притоку новых клиентов со стороны. Для опытных мастеров это не представляет большой проблемы, поскольку они уже имеют наработанную базу клиентов, которые постоянно пользуются оказываемыми ими услугами. Однако новички вынуждены самостоятельно искать клиентов, и часто это связано с большими трудностями.

Именно для этого и был организован коворкинг с возможностью работать по определенной франшизе. Это имеет весомые преимущества:

Узнаваемость бренда позволяет привлекать клиентов даже без прямого знакомства с мастерами.
Клиенты могут рассчитывать на обслуживание высококлассными мастерами, которые набрались опыта и решили работать на себя.

Специалисты, арендующие рабочие места, имеют возможность более детально познакомиться с особенностями ведения бизнеса прежде, чем открыть собственный салон красоты.
Администрация коворкинга не вмешивается в дела мастеров, поэтому они могут самостоятельно составлять свой график работы в зависимости от уровня загруженности или количества клиентов.

Открытие коворкинга по франшизе выгодно и для франчайзи — предпринимателя, который приобретает у компании и работает в рамках единой франшизы, а также может использовать готовую бизнес-модель развития. Франшиза помогает с выбором места и оборудования, составлением рабочего плана, а также оказанием постоянной поддержки франчайзи и проведения обучения для всего административного состава.

Работа по франшизе гарантирует быструю окупаемость, а также низкую точку безубыточности. Например, бьюти-коворкинг по косметологии INDI Beauty поможет организовать пространство для совместной работы и привлечь мастеров и клиентов при помощи продуманной рекламной кампании. Узнать варианты, бизнес-детали и стоимость франшизы бьюти-коворкинга можно на официальном сайте INDI.

Сеть коворкингов Creative States запускает собственную франшизу в 2021г

Сеть коворкинг-пространств Creative States запускает собственную франшизу в начале 2021 года, сообщил основатель сети Илья Кенигштейн.

«Мы в Creative States решили запустить собственную франшизу. Это венчурный проект, посмотрим, пойдет или нет, и сделаем оценку. Запускаем франшизу в начале следующего года, готовит нам ее тот самый «Франч» во главе с Романом Кириловичем, который делал франшизу «Розетке», Smartass и многим другим классным проектам», – написал Кенигштейн на своей странице в Facebook.

По его словам, франшиза ориентирована на регионы Украины и за ее пределами, кроме Киева и Днепра — городов присутствия Creative States. При этом компания оставляет за собой право отказывать в сотрудничестве, если выбранная локация не подходит для модели сети.

Creative States планирует заниматься подбором локации, проектом, строительством и запуском объекта партнера под ключ. Кроме того, компания будет помогать партнерам с привлечением арендаторов, в том числе сетевых клиентов.

«Наша общая с франчайзи цель – сделать так, чтобы локация вышла суммарно не менее чем на 28-30% EBITDA в годовом диапазоне. Больше – лучше. Это неплохие деньги, особенно в разрезе сегмента коммерческой недвижимости», – добавил Кенигштейн.

Он не назвал необходимую сумму для входа в проект, уточнив, что она будет «не самой низкой», но пообещал озвучить условия в ближайшее время.

Как сообщалось, в мае-2020 в Киеве открылось коворкинг-пространство Creative States of Arsenal. Объект размещен в Киеве на территории завода «Арсенал» по ул. Московской, 8. Его общая площадь – 4,1 тыс. кв. м. Пространство рассчитано на 700 резидентов, включает 130 офисов и 60 мест в коворкинге.

Сеть Creative States также включает локации в столичных БЦ Senator, БЦ Gulliver и Creative State of Dnipro в Днепре. Планируется также открытие второй локации на территории бывшего завода «Арсенал», а также выход на европейский рынок.

Источник: https://www.facebook.com/kenigshtein/posts/3465267330193023

Франшиза для коворкингов в Новосибирске

07 Мар 2021, 23:23

В последние годы в Новосибирске открылось несколько коворкингов. И если поначалу казалось, что не найдется столько желающих работать в них, то последний год показал, что все больше людей выбирают этот удобный формат работы.

Он намного свободнее, чем классическая деятельность в офисе, но намного организованнее, чем попытка стать продуктивным дома.

Поэтому бизнес коворкингов считается одним из самых перспективных для Новосибирска, а сеть коворкингов LEVEL из Санкт-Петербурга планирует расширяться именно в Новосибирск.

Коворкинг по франшизе

Чаще всего коворкинги открывают два типа людей:

Первые мечтают о собственном бизнесе, хотят создать в своем городе современное пространство для работы, где будет удобно и приятно находиться, где люди смогут находить себе партнеров и коллег, просто хороших знакомых и друзей. Такие предприниматели обычно хотят быть полностью включенными в процесс, заниматься организацией и управлением лично, глубоко понимать процессы.
Вторые — опытные бизнесмены, которые с высоты своих знаний видят перспективы этого направления и хотят удачно вложить деньги. Они становятся инвесторами, разумно делают ставку на коворкинги, но при этом не готовы тратить время на управление и хотят передать его в руки опытных специалистов.

Для обоих этих типов подходит вариант коворкинга по франшизе в Новосибирске. Просто эта два типа франшизы — классическая или управляющая компания. Подробнее о каждом варианте вы можете узнать по телефону +7 (812) 507-97-55 или электронной почте [email protected].

Как происходит работа коворкинга по франшизе

Если вы хотите открыть коворкинг по франшизе в Новосибирске, вы можете связаться с сотрудниками сети LEVEL. Дальнейшее взаимодействие происходит по следующей схеме:

знакомство, обсуждение взаимных ожиданий и места — на данном этапе важно учесть все особенности помещения, его расположение, площадь, степень готовности и т.д.;

выбор варианта сотрудничества — классическая франшиза или управляющая компания, кроме того, важно решить, каким образом стороны будут участвовать в проектировании, строительстве и подготовке пространства;
строительство и оснащение — от базовых моментов, таких, как вентиляция, коммуникации и ремонт, до наполнения пространства мебелью, техникой, живыми цветами, которые считаются фишкой сети LEVEL и т. д.;
подготовка «виртуального пространства» — страницы в социальных сетях, рекламные компании и т.д., важно, чтобы к моменту запуска коворкинга, потенциальные резиденты уже знали о нем;

подготовка к запуску и сам запуск вашего коворкинга по франшизе в Новосибирске— настройка CRM, обучение персонала, работа над бизнес-процессами (их внедрение, автоматизация и т.д.), KPI, привлечение клиентов.

Рейтинг Коворкингов России | Союзконсалт

Рейтинг Коворкингов России. Эксперты международного издания Nie Journal составили рейтинг перспективных коворкингов, для крупного, среднего и малого бизнеса.

NIE Journal составил собственный рейтинг, основываясь на следующих критериях оценки сотрудничества :

открытость и прозрачность доступа к информации
лояльность и комфортность взаимодействия сотрудников
умение строить и согласовывать планы развития

1.Коворкинг «БУКВОДОМ»

Коворкинг «БУКВОДОМ» находится в парковой зоне. Здание и пространство имеет уникальное дизайнерское решение с панорамными окнами. Строительные материалы и мебель выполнены с заботой об окружающей среде. Оснащен всем необходимым для проведения семинаров и презентаций: экран, проектор, микрофон. Есть кафе, парковка, шкафчики для хранения вещей, принтер.

Город: Москва

2.Ключ Сириус Парк

Это первый кейс Ключа, где гибкое рабочее пространство является частью инфраструктуры традиционного БЦ. Сегодня даже крупные компании хотят иметь гибкость в планировках и условиях работы, поэтому рынок шеринговых пространств сегодня всё больше растёт в корпоративном сегменте. Половина площадки устроена таким образом, чтобы её легко можно было трансформировать практически под любые желания заказчиков.

Город: Москва

3.Практик Васильевский

Коворкинг «Практик» на Васильевском острове – объединил в себе лучшие архитектурные решения, передовые технологические решения и высокий уровень сервиса. Мы создали многоуровневое пространство с комфортными рабочими местами для команд, раздельные зоны open-space, несколько переговорных комнат и конференц-зал на 80 человек

Город: Санкт-Петербург

4.Workki Park Kultury

Workki – это сеть офисных пространств, созданная, чтобы обеспечить бизнесу комфортную атмосферу для его развития.

Готовые офисы, рабочие места в опенспейс, переговорные комнаты и площадки для проведения мероприятий. Гибкие условия аренды и обширный выбор тарифных планов.

Функциональность и эстетика в Workki сочетаются с современными технологиями сервиса и клиентоориентированной политикой коммуникации с резидентами.

Мы создаем уникальные рабочие пространства, вдохновляющие резидентов, вне зависимости от масштабов их бизнеса.

Город: Москва

5.Практик Великие Луки

Практик Великие Луки – первый региональный коворкинг сети. Оригинальный дизайн проект, лучшие сервисные решения и современные технологии становятся доступными за пределами столицы.

Комфортные кабинеты от 1 до 10 сотрудников, вместительные переговорные комнаты и зоны отдыха – это лучшее рабочее пространство.

Город: Великие Луки, Псковская область

6.Рабочая Станция Балчуг

Рабочая Станция — офис, на поиск и ремонт которого не нужно тратить время. Дом для вашей команды, растущий вместе с ней. Пространство, где вас окружают люди, по-настоящему увлеченные своей работой.

Город: Москва

7.Класс

Рабочие места `Все включено` и мини-офисы на 5 рабочих мест.

Пространство для семинаров, тренингов, бизнес-мероприятий, мастер-классов.

Идеальное решение для людей, не привязанных к рабочему месту и графику «с 9 до 6», которым нужен представительский современный офис в Центре Уфы, нетворкинг, функциональное и деловое пространство

Город: Уфа

8.Коворкинг «Смародина»

«Смародина» — это смарт-площадка для комфортной работы, совмещающая офисы для команд от 2 человек, зону коворкинга, кухню для резидентов и оборудованные переговорные комнаты.

Мы отнеслись с особым вниманием к созданию функционального рабочего пространства и позаботились о каждой мелочи.

Город: Москва

9.OfficeCube

Коворкинг OfficeCube работает на базе собственного инновационного IT решения — автоматизированной системы управления коворкинг-офисами.

Клиенты нашего коворкинга бронируют коворинг-услуги через приложение и сайт , нет никакой бумажной работы с оформлением клиентов, нет секретарей и выделенного колл-центра.

Город: Москва

10.Workki Neo Geo

Workki – это сеть офисных пространств, созданная, чтобы обеспечить бизнесу комфортную атмосферу для его развития

Город: Москва

11.Коворкинг Ельцин Центра

Коворкинг в Ельцин Центре — это 500 кв. м. открытого рабочего пространства с комнатами для переговоров, интернетом, медиа-оборудованием и печатной линией. Интерьер коворкинга мобилен и при необходимости принимает любые конфигурации.

Город: Екатеринбург

12.Простор СИТИЦЕНТР КОВОРКИНГ

Современное SMART-пространство в центре Новосибирска: коворкинг, офисы, классы, переговорные комнаты, лаундж- и зоны для отдыха, лекторий, кофейня, бар и летняя терраса в одном месте.

Город: Новосибирск

13.Коворкинг Технопарка «Сколково»

Коворкинг Технопарка «Сколково»- первый шаг в экосистему «Сколково».

В коворкинге созданы все условия для комфортной работы; резидентство даёт доступ к особым возможностям «Сколково»: НИОКР-инфраструктуре, центрам коллективного пользования, сопутствующим сервисам и социокультурным активностям.

Город: Москва

14.IMENA Salon Studios

IMENA— это бьюти-коворкинг, пространство именных студий для мастеров красоты и здоровья. Это сообщество индивидуальностей, которое предоставляет возможность каждому готовому к этому мастеру иметь свой собственный бизнес.

15.Экологический коворкинг EcoWorking (Эковоркинг)

Здание построено по всем канонам «зеленой архитектуры». Планировочные решения предусматривают трансформацию локаций в зависимости от потребности у резидентов. Любимое выражение резидентов «Экология 3D», которая представлена:

экологией мозга — это конференц-залы;

экологией тела — локация «Спортивных практик»;

экология желудка — своя профессиональная кухня.

Город: Казань

16.Лучший DIY-проект

Клуб мастерская «Класс Труда»

Клуб мастерская «Класс Труда» — один из первых в России DIY коворкингов, открывшийся в 2013 году. На сегодняшний день мы разрабатываем и проводим развлекательные и обучающие программы в разных направлениях ручного ремесленного труда. Доступен коворкинг по направлениям: столярное и токарное дело, ювелирное дело, кожевенное дело, глина-керамика.

Город: Санкт-Петербург

17.Швейная мастерская «Между нами, девочками»

«Между нами, девочками» — это небольшая семейная швейная мастерская, которая объединяет в себе несколько творческих направлений: коворкинг, обучение шитью взрослых и детей, пошив на заказ.

Город: Новосибирск

18.Я ШЬЮ

ЯШЬЮ — это открытое швейное пространство, где можно не только арендовать швейную машинку или оверлок, но и воспользоваться всем необходимым оборудованием для воплощения любых швейных идей и задумок.

Город: Красноярск

19.Bureau Open Office

BUREAU — это бизнес — пространство для тех, кому не нужен офис. Кто ценит комфорт и автоматизацию. Круглосуточный доступ, расположение в центре Новосибирска позволяет не зависеть от внешних факторов и работать в то время, когда удобно.

BUREAU — два типа переговорных, подходящих для важных переговоров и для небольших семинаров или тренингов.

Город: Новосибирск

20.Бизнес-инкубатор «Ингрия»

Резидентам бизнес-инкубатор «Ингрия предлагает рабочие места для успешной реализации поставленных задач и комфортной работы команды проекта. В бизнес-инкубаторе функционируют офисы, кьюбиклы и коворкинг.

Площадь: 1 611,82 м2, 268 рабочих мест.

Город: Санкт-Петербург

21.Фабрика будущего

Крупнейший коворкинг в г.Уфа, созданный при поддержке Государственного комитета Республики Башкортостан по предпринимательству. Площадь коворкинга около 250 кв.м. В этом пространстве размещено 50 рабочих мест, зона отдыха, переговорная комната и кухня.

Город: Уфа

22.SOK Сервис Офис Знания

SOK — смарт-офисы, предоставляющие резидентам круглосуточный быстрый доступ к офисным пространствам с персональной планировкой, продуманной внутренней инфраструктурой и условиями для развития бизнеса и обмена знаниями. Аббревиатура смарт-офисов SOK расшифровывается как «Service, Office, Knowledge».

Город: Москва

23.Коворкинг SREDA

Коворкинг SREDA находится на 19 этаже башни «Федерация – Восток» в Комплексе «Москва-Сити». Коворкинг SREDA — это идеальное место для успешных и предприимчивых людей, стремящихся к совершенству, ценящих комфорт и высокий уровень качества.

Город: Москва

24.WeWork Белая Площадь

WeWork Белая Площадь — уникальное пространство в самом сердце деловой Москвы в непосредственной близости от метро Белорусская и Белорусского вокзала. WeWork занимает 2 этажа в БЦ «Белая Площадь» в башне А. Из общих пространств, оборудованных под лаунжи, открытые переговорные и гибкие рабочие места открывается отличный вид на старую Москву и на комплекс Москва Сити.

Город: Москва

Михаил Коноплев Генеральный директор WeWork Центральная, Восточная Европа и Россия

Иосеф Шулинин Комьюнити директор WeWork Россия

25.Deworkacy

Современная площадка для проведения различного спектра деловых, государственных, культурных и развлекательных мероприятий с высоким уровнем организации и сервиса. Пространство находятся прямо в сердце столицы, размещает от 16 до 600 человек и оснащено необходимым техническим оборудованием и мебелью.

Город: Москва

26.Cabinet Lounge

Клубный офис Cabinet Lounge — ваш представительский офис в центре Москвы. Идеальное решение для предпринимателей, деловых и творческих людей, которым нужен представительский офис в пределах Садового кольца. Центральное расположение рядом с Кремлем, изысканный интерьер в английском стиле, высокий уровень сервиса.

Город: Москва

27.Коворкинг «Ясная поляна»

Мы — коворкинг «Ясная поляна», самый большой коворкинг в Петербурге, расположены в историческом здании на площади Льва Толстого. В коворкинге работает более 500 человек, ежегодно мы проводим около 400 мероприятий, среди которых – общегородские бесплатные лекции с топовыми спикерами, а также наши фирменные тематические недели.

Город: Санкт-Петербург

28.GAGARIN

Гагарин — универсальная площадка для конференций, презентаций, мастер-классов и лекций. К тому же являемся первым пятизвездочным коворкингом в Симферополе. В нашем офисе оборудовано 50 рабочих мест, 2 переговорные комнаты на 6 и 10 человек, стильные фото-зоны и несколько общих зон отдыха. Также, на своей базе мы планируем создать бизнес-сообщество для наших резидентов: лекции, тренинги, игры.

Город: Симферопль

29.NAMES, Федеральная сеть коворкингов

NAMES — это рабочее пространство, где любой резидент будет достигать результатов в своем бизнесе в разы быстрее. За счет продуманной рабочей инфраструктуры, образовательных мероприятий и сообщества предпринимателей. Это инфраструктура уровня мировых корпораций, доступная в регионах России компаниям любого размера и фрилансерам.

Город: Екатеринбург

30.Workki City

Город: Москва

31.Коворкинг ОАК Botanica 24

Коворкинг «ОАК Botanika 24» – это уникальное и комфортное бизнес-пространство на площади более 2600 м2 c полностью оборудованными рабочими зонами, учебными классами, конференц-залами, переговорными комнатами, 2 кухонные зоны, комната отдыха и игровые, которыми возможно пользоваться в круглосуточном режиме.

Город: Москва

32.Коворкинг «Модуль Смарт Офис» (MODULE SMART OFFICE)

«MODULE SMART OFFICE» Бизнес-парк «Ямское поле» — идеальное решение для предпринимателей, деловых и творческих людей, которым нужен представительский офис в самом сердце Москвы, в 5 минутах от метро Белорусская — для переговоров, встреч и презентаций.

Город: Москва

33.Cabinet Lounge

Город: Москва

34.Ключ Кузнецкий Мост

Ключ Кузнецкий Мост — премиальная и шестая по счёту площадка сети, открытая в мае 2019 в престижном районе Москвы.

Новая локация открылась в здании XVlll века: раньше здесь жили князья, располагались купеческие пассажи, читальни и издательство. Теперь здесь рабочие пространства в стиле mid-century modern, винтажная мебель и окно во весь этаж в общей зоне отдыха.

35.Коворкинг центр Аник

Коворкинг центр Аник — мы предлагаем в аренду конференц залы, переговорные комнаты, миниофисы и рабочие места в офисе. Высокий уровень оснащения рабочих мест, приветливый и квалифицированный персонал. Мы находимся в географическом центре города в бизнес районе города, с удобной транспортной развязкой и видом на р. Волга.

Город: Самара, Пенза, Воронеж, Тольятти

36.Свободное пространство Циферблат

Циферблат — это социальный эксперимент, первое в мире место с поминутной оплатой. Пространство, куда приходишь, как в гости к другу. Проект, созданный для того, чтобы каждому было комфортно в городе.

Город: Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Казань, Тула

37.Meeting Point

Meeting Point – сеть премиальных бизнес-пространств в Москве – Охотный ряд, Белорусская, Крокус-Сити. Meeting Point предоставляет самые широкие возможности для бизнеса, начиная от непосредственно помещений, и заканчивая всеми видами сопутствующих услуг, которые необходимы клиентам.

Город: Москва

38.GROWUP БАРРИКАДНАЯ

GrowUp Баррикадная — это четвертый и одновременно самый крупный коворкинг в сети. Проект на 900 рабочих мест был реализован в историческом здании 19 века площадью почти 4,5 тыс. кв.м, где ранее проживали студенты Московского императорского университета.

Город: Москва

39.Мультисервисный коворкинг «БИЗНЕСМИР»

Мультисервисный коворкинг «БИЗНЕСМИР» — компактный многофункциональный коворкинг, который занимается предоставлением услуг по аренде рабочих мест и переговорных комнат, а также организации и проведению деловых мероприятий.

Город: Москва

40.Benua PAGE

Benua PAGE – первый флагманский коворкинг сети PAGE в Петербурге. Коворкинг расположен в уникальном месте – на территории сада Бенуа. Помимо здания коворкинга, здесь находятся ресторан и детский образовательный центр. Под пространство коворкинга было отдано отдельно стоящее сооружение, построенное в 19 веке и являющееся объектом культурного наследия.

Город: Санкт-Петербург

41.Коворкинг «Рубин»

Коворкинг РУБИН открылся в мае 2019 года и стал площадкой для развития и реализации инновационных проектов начинающих и действующих предпринимателей. Доступен для резидентов круглосуточно. В коворкинге работают как одиночные программисты, так и большие ИТ-компании. Коворкинг уже стал местом проведения митапов и конференций ИТ-сообщества.

Город: Ростов-на-Дону

42.CEO Rooms

CEO Spaces — это спектр решений по созданию и управлению пространствами для бизнесменов с индивидуальными запросами, корпораций и инвесторов. CEO Spaces by CEO Rooms предоставляет франшизу, оказывает консультационные услуги, проводит исследования, занимается операционным и стратегическим менеджментом.

Алина Каланда

Управляющий партнер CEO Rooms

43.Lynks Property Management

Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая собственнику максимальный доход, а также предоставляет консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации. Под управлением Lynks PM – более 40 высококлассных объектов коммерческой недвижимости и более 1 млн кв. м в портфолио. В компании работает более 490 специалистов в России и СНГ, команда имеет более 20 лет опыта.

44.Ямское поле

Управляющая компания «Ямское поле» занимает ведущее место на рынке управления коммерческой недвижимостью и осуществляет свою деятельность с 2009 года. На сегодняшний день в портфеле компании находятся коммерческие объекты: бизнес-центр «Ямское поле», курортный отель «Большие Вяземы», жилой комплекс «Талисман на водном», коворкинг «Модуль Смарт Офис».

Как открыть коворкинг центр у вас в городе. Запуск бизнес идеи с нуля.

Коворкинг – это один из подходов к организации труда специалистов различных профессий в общем пространстве, проще говоря – это коллективный офис, который позволяет любому человеку, оплатив абонемент поработать в комфортной обстановке с качественным wi-fi и приятным дизайном интерьера. Организация общих рабочих пространств — это достаточно новый вид бизнеса, который только набирает обороты, и это перспективное направление деятельности, для тех, кто ищет стабильную нишу на долгие годы.

Открывать коворкинг центр стоит в крупных городах, где есть бизнес активность, именно там сосредоточена ваша целевая аудитория.

Целевая аудитория проекта

Содержание статьи

Популярность коворкинг центров связана в первую очередь с ростом количества удаленно работающих сециалистов. Многие компании с целью сокращения расходов закрывают большие офисы, оставляя лишь часть персонала, а всех остальных переводят на аутсорс, котролируя их работу с помощью специальных сервисов, которых сейчас очень много на рынке. Как показывает опыт зарубежных компаний, тенденция на удаленную работу будет только расти, а значит, и спрос на услуги аренды рабочих мест в таких пространствах будет повышаться.

Каких специалистов в коворкингах наибольше? В первую очередь это профессии, где люди занимаются интеллектуальной деятельностью, творчеством, мелким предпринимательством и прочие направления. Сюда можно включить: IT специалистов, копирайтеров, контент-менеджеров, рекламчиков, дизайнеров, smm специалистов, юристов, консультанотов, веб мастеров и много других. На самом деле круг целевых клиентов достаточно обширный и зачастую именно коворкинг для таких людей заменяет аренду дорогостоящего офиса. К тому же часто в таких местах проводят деловые встречи, семинары, выставки и прочие мероприятия. Часть людей посещает коворкинг, чтобы наладить деловые или профессиональные связи, и расширить круг общения.

Интересная бизнес идея по открытию бьюти коворкинга в вашем городе. Помещение, выбор направлений индустрии красоты, инструменты и рентабельность.

Документы

Для того чтобы зарегистрировать свою деятельность, вам потребуется оформить пакет документов.

открыть ИП.
указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – код 70.20, 55.30. Для Украины – 68.20, 77.33, 56.10.
оформить на работу персонал.
подписать договор аренды.
получить разрешение от СЭС и пожарной службы.

Если у вас возникнут сложности в этом вопросе, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который поможет все правильно оформить, а это обезопасит вас в будущем от штрафов.

Выбор помещения

Подбор помещения – это главный этап на пути реализации бизнес идеи коворкинг пространства.

На что нужно обращать внимание при поиске места для аренды:

Наличие сильных конкурентов поблизости. Этот факт, может существенно увеличить срок окупаемости вложенных инвестиций, а постоянная борьба с конкурентами не даст возможностей для расширения бизнеса.
Размещение. Лучше выбирать либо центральную часть города, либо деловые кварталы. Ваша цель – это наличие вокруг вашего бизнеса целевой аудитории, которая и будет заказывать ваши услуги.
Удобный подъезд и наличие парковки.
Хороший вид из окна. Мелочь, а это может стать вашим конкурентным преимуществом.

В целом под коворкинг офисы выбирают помещения 150 – 200 кв.м. Рассматривают варианты аренды помещений закрытых заводов, или же площади в новостроях, или же варианты офисных центров. Для комфортной работы посетителей стоит позаботиться о проведении всех необходимых коммуникаций: вентиляции воздуха в помещении, отопления, электричества, а также обязательно наличие водопровода и канализации для организации санузлов и кухонной зоны.

Еще один момент – это ремонт в помещении. В большинстве случаев делают ремонт в стиле «лофт», либо «индастриал». Такой подход требует минимальных затрат, поскольку стены грунтуют и зачастую красят, либо вскрывают лаком. На пол укладывают либо керамогранит, либо ламинат, потолки делают натяжные, или же оформляют проводку в качестве декора.

Важный вопрос – это грамотное зонирование пространства. Старайтесь в итоге получить несколько функциональных зон.

Отделенные рабочие места, в каждой секции по несколько мест. Для тех, кто хочет поработать, не сильно отвлекаясь.
Зоны отдыха с диванами, приставкой и настольными играми.
Кухонная зона, либо же чаще всего устанавливают мини кофейню с возможностью заказать напиток и сендвич, либо хлебо-булочные изделия.
Зона для проведения семинаров, выставок и творческих вечеров.
Санузел.

Дополнительно не забудьте организовать гардеробную, для того чтобы посетители могли оставить свою верхнюю одежду.

Что нужно будет, для открытия коворкинга?

Теперь давайте поговорим об оборудовании, которое потребуется для запуска такого рабочего пространства.

мебель для работы (столы, стулья, столы для работы стоя).
мебель для отдыха. Диваны, подставка под телевизор.
для зала презентаций (стулья, стойка для выступлений).
барная стойка и стеллажи для кафе + витрина.
гардеробная система.
оборудование в санузлы (сантехника, шкафчики).

Затраты на мебель будут высокими, поскольку покупать самые дешевые решения на рынке не вариант, в таком случае не будет ни внешнего вида, ни удобства работы для клиента. Сумма, выделяемая на мебель для коворкинга на 150 кв.м. будет приблизительно — $7500 — $10000.

Теперь поговорим о технике и дополнительном оборудовании.

профессиональный wi-fi роутер и точки доступа – $500 – $650. Вам нужно чтобы роутер выдерживал много подключений и хорошо раздавал интернет по wi-fi.
освещение над рабочими местами и зала в целом – $1000 – $1100.
кофемашина, тостер, микроволновка — $1700.
телевизор + приставка – $1400 — $1500.
кондиционеры – от 1000 и выше.
компьютер, принтер, сканер – $1000
проектор с экраном – от $1200
магнитная доска с маркерами – $200

Итого дополнительно нужно будет потратить еще около $8000 на технику.

Общая сумма вложений в оборудование для такого центра составит около $15000 – $18000.

Прибыльная идея в арендном бизнесе — это запуск хостела. Пошаговый бизнес план проекта с расчетами.

Персонал

Учитывая, что коворкинг центры обычно работают с 8:00 до 21:00, то вам в любом случае нужно будет нанимать персонал и самому участвовать в рабочих процессах.

Главное – это подобрать два администратора, которые будут обслуживать клиентов, и следить за порядком в центре. Обычно на эти должности берут девушек. Главное качество администратора – это коммуникабельность, открытость, ответственность и умение решать возникшие проблемные ситуации. Оплату труда администраторов осуществляют по формуле ставка + процент от привлечения новых клиентов или подписания абонементов на месяц.

Функции бухгалтера и маркетолога вы можете взять на себя. Дополнительно нужно будет поставить систему сигнализации и подключить ее на пульт охраны. Также потребуеться пожарная система безопасности.

Где брать клиентов?

Основной вопрос начинающих предпринимателей при разработке бизнес плана коворкин центра – это где брать клиентов, которые будут посещать ваше заведение. Есть несколько проверенных каналов привлечения посетителей.

Собственный сайт в комплексе с контекстной рекламой. В будущем можно заняться поисковой оптимизацией ресурса и получать клиентов с поиска Google или Yandex.
Социальные сети. В частности facebook и Instagram. Публикуйте фотографии, сторис с мероприятий, отзывы клиентов, проводите акции и скидки. Также в этих сетях можно покупать платную рекламу с фильтром по целевой аудитории.
Раздача листовок в районе, где вы открываете коворкинг центр.
Заметная вывеска.
Реклама на досках объявлений.
Продвижение своих услуг в группах города, или на тематических форумах.

Первые пару месяцев будут тяжелыми, и нужно сразу выделять рекламный бюджет, чтобы начать хоть что-то зарабатывать. В среднем за 3 – 4 месяца работы коворкинга в нем уже начинает формироваться постоянная аудитория посетителей. В последующем, путем «сарафанного радио» к вам сами будут приходить клиенты.

Список услуг

Давайте рассмотрим список услуг, которые может предложить коворкинг цент для своих посетителей.

Рабочее место, либо на один день, либо в качестве абонемента на определенный период.
Услуги кафе. Чай, кофе, булочки и сендвичи.
Места для проведения деловых встреч.
Аренду зала для семинаров, курсов, выставок и прочих мероприятий.
Аренду проектора с экраном.
Небольшие фуршеты для проводимых мероприятий.

Вы можете добавить свои услуги, которые будут приносить прибыль для вашего бизнеса.

«Подводные камни» коворкинга

Как и в любом бизнесе при открытии рабочего пространства есть риски, которые нужно учитывать и стараться минимизировать их влияние на ваш доход.

Небольшое количество посетителей вашего центра. Проблема решается путем оптимизации и увеличения бюджета на рекламу и раскрутку коворкинга в вашем городе.
Плохое обслуживание. Взяв на работу администратора, нужно постоянно контролировать то, как он обслуживает клиентов, предлагает ли дополнительные услуги (чай, кофе). Вам нужно следить за репутацией вашего бизнеса.
Сезонность. Летом наблюдается спад, поскольку все в отпусках и на морях, в этот период можно предлагать проводить различные мероприятия, снижая цену аренды зала.
Конкуренция. Старайтесь предложить клиентам больше, за те же деньги что и в конкурентов, или организуйте, к примеру, исключительно творческое пространство для людей искусства.
Повышение стоимости аренды. Заключайте договор на длительный период с арендодателем, чтобы обезопасить себя от ежемесячного повышения платежа.

Рисков на самом деле больше, но они присутствуют во многих бизнесах, нужно уметь с ними справляться, а лучше всего решать основные проблемы еще на этапе бизнес планирования.

Сколько нужно денег для старта?

Разрабатывая бизнес план коворкинг пространства вам нужно разобраться с расчетами, чтобы оценить сумму стартового капитала и пробовать спрогнозировать период возврата инвестиций.

Начальные вложения:

ремонт помещения – $4000 — $6500
покупка оборудования – $15000 — $18000
оформление документов – $200
рекламные материалы (листовки, сайт, логотип, вывеска) – $700 — $800

Ежемесячные платежи:

арендная плата за помещение – от $25 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
налоги – $250
заработная плата персоналу – от $300 на человека.
оплата интернета – $50 — $80
закупка кофе, напитков и булочек – $150 — $200
закупка канцелярии и бумаги – $70
реклама – от $100 и выше на первых порах.

Как видите расходы существенные, и не каждый предприниматель решает вкладывать такие деньги в бизнес, но многие работают в этой нише и неплохо зарабатывают. Сократить расходы, можно купив б/у оборудование, это уменьшит сумму на эту статью расходов на 30% – 40%.

Рентабельность

Коворкинг, как бизнес – это низко рентабельные вложения, но зато при грамотном подходе, он может стать стабильным источником дохода.

Рентабельность данного бизнеса оценивают в 8% – 10%.

Средний прайс-лист на услуги коворкинга.

Одно рабочее место на целый день (размещение на окраине города) – $5 – $7.

Одно рабочее место на целый день (размещение поближе к центру города) – $12 – $17.

Почасовая оплата в среднем составляет – от $1,4 — $2 за час.

Аренда рабочего места на месяц – $75 — $250.

Как вы видите, стоимость будет зависеть от локации и статуса коворкинга.

Окупаются вложения за период 1,5 – 3 года, все зависит от места работы, рекламных бюджетов и оснащенности самого центра.

Выводы. Если у вас есть собственная недвижимость, которую вы хотите монетизировать, то коворкинг – это отличный вариант вложения денег. Если бюджет ограничен, то можно начать с малого и открыть небольшое пространство на 25 – 30 рабочих мест и по мере раскрутки бизнеса расширяться. Есть варианты открытия коворкинга по франшизе, но тут решать вам, хотите ли вы платит стартовую сумму для франчази, и работать в рамках их концепции, то тогда да, но и самостоятельно запустить подобный проект вполне реально. Залог успеха коворкинга – крупный город, классное расположение, стильный интерьер с хорошим видом за окном, удобный подъезд, удобные рабочие места и бюджет на рекламу.

Самая быстрорастущая франшиза для коворкинга №1

Часто задаваемые вопросы

У вас есть вопросы о разработке с Office Evolution Coworking Franchise ? Ознакомьтесь с нашими часто задаваемыми вопросами ниже. Если у вас остались вопросы после прочтения этих часто задаваемых вопросов, свяжитесь с нашей командой. Мы будем рады пообщаться с вами.

На каких рынках вы предлагаете франшизу для коворкинга?

Мы предлагаем возможности франшизы по всей стране, включая Лос-Анджелес, Сан-Диего, Северную Каролину, Филадельфию, Северную Вирджинию, Лас-Вегас, Феникс, Даллас, Остин, Хьюстон.Думаю, вы поняли. Франшиза Office Evolution идеально подходит для любого загородного рынка, где консультанты, юристы, бухгалтеры, архитекторы, графические дизайнеры, поставщики технологий, фирмы, предоставляющие профессиональные услуги, и т.д.… живут и работают! Сообщите нам, где вы хотели бы открыть локацию. Мы сообщим вам, свободна ли территория и подходит ли она. Если вы хотите узнать больше, свяжитесь с нами, чтобы узнать о наших возможностях франшизы.

Что отличает Office Evolution? Чем бизнес-модель отличается от конкурентов?

Бизнес-модель Office Evolution идеально подходит для любого владельца франшизы, которому нужен постоянный доход, возможность работать и жить в одном районе, жизнь за пределами офиса (вы будете работать с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00), чтобы быть рядом единомышленники, профессиональные деловые люди. Бизнес-модель OE настроена специально для владельцев франчайзингового бизнеса, которые не хотят, чтобы работал с почасовыми сотрудниками, едой, наличными или истекающими запасами! Если бизнес-модель OE кажется вам подходящей, давайте подключимся и обсудим дальше.

Предлагаете ли вы владение франшизой на несколько единиц?

Да, Office Evolution гордится тем, что предоставляет возможности франшизы для нескольких подразделений на определенном рынке. Не стесняйтесь ознакомиться с нашей брошюрой о мульти-юнит-франшизе, чтобы узнать больше о возможностях для инвесторов с большими устремлениями.

Сколько зарабатывает владелец франшизы на коворкинг?

Есть много факторов, которые влияют на ответ на этот вопрос, например, местонахождение и количество участников, новая франшиза или приобретение и т. Д. Но мы знаем, что это жизненно важный вопрос для потенциальных франчайзи, и компания OE упорно работала над тем, чтобы сделать как затраты, так и прибыль максимально прозрачными. Для начала ознакомьтесь со статьей 19 вашего документа о раскрытии франшизы (FDD). (Пункт 19 представляет собой представление финансовых результатов и должен соответствовать федеральным правилам франчайзинга и правилам штата.Однако это необязательно, и вы можете заметить, что некоторые другие франчайзеры предпочитают оставлять этот раздел пустым.)

Пункт 19 — это место, где вы найдете фактические цифры (например, соотношение доходов к арендной плате, плату за установку, лицензионные платежи и т. Д.), Предоставленные всеми филиалами франшизы. Потратьте немного времени на изучение пункта 19, потому что он даст вам хорошее представление о том, чего вы можете ожидать, как в первые 12 месяцев вашей франшизы, так и в дальнейшем, по мере того, как ваша франшиза будет набирать обороты. Для тех, кто заинтересован в владении офисом в Office Evolution, мы рассмотрим элемент 19 и объясним, как он устроен, чтобы вы могли спрогнозировать свои доходы с учетом размера, местоположения и членства в вашем подразделении.

Конечно, мы призываем всех новых франчайзи сесть вместе с существующими франчайзи, чтобы узнать об их опыте, их проблемах и о том, что им подходит.

Источник: Franchise Law Solutions

3 лучших франшизы для коворкинга 2020 года (ОБНОВЛЕННЫЙ РЕЙТИНГ)

Пересмотрено и обновлено 4 июня 2020 года.

Рост числа коворкинг-пространств можно отслеживать одновременно с параллельным ростом гиг-экономики.Сейчас больше людей, чем когда-либо, работают фрилансерами, но многим из них нужна офисная инфраструктура для поддержки своих усилий. Ответ пришел в виде общих офисных помещений, доступных для аренды. Есть также более постоянные сотрудники, которые могут работать удаленно часть или все свое время.

Фрилансеры и удаленные сотрудники могут выполнять свою работу из общих пространств, открытых пространств с несколькими рабочими станциями или отдельных офисов, доступных для аренды. В зависимости от уровня членства или абонентской платы у них есть доступ к конференц-залам, кухням и офисному оборудованию, например копировальным аппаратам, факсимильным аппаратам и так далее. Предприниматели, которые хотят поддержать проверенную концепцию поддержки продолжающегося роста гиг-экономики через возможность коворкинга, имеют несколько надежных вариантов для изучения в этом списке 3 лучших франшиз для коворкинга 2020 года.

Но также важно отметить, что не все хорошо в индустрии коворкинга. Восходящей звездой индустрии был WeWork (не франшиза). Еще летом 2019 года это считалось одним из самых больших успехов в истории стартапов с сногсшибательной оценкой в 47 миллиардов долларов и выходом на грандиозное IPO (первичное публичное размещение акций).А потом все рухнуло.

Подготовка к IPO означает, что потенциальные инвесторы должны глубже изучить финансовые показатели компании, которые обернулись полным беспорядком из-за плохого руководства и менеджмента наверху. К осени 2019 года генеральный директор-учредитель был уволен, IPO было отменено, а оценка компании упала до менее чем 8 миллиардов долларов. А затем пришла пандемия COVID-19, которая фактически закрыла всю концепцию людей, собирающихся вместе и работающих в общих пространствах.

Вспышка коронавируса, без сомнения, является самой большой угрозой для индустрии коворкинга в целом. Для компаний, у которых финансовый дом в порядке и которые могут оставаться на плаву достаточно долго, чтобы выдержать этот кризис, у них должен быть шанс снова стать сильными. Но на данный момент удаленная работа и фриланс в коворкингах невозможны — это происходит из дома, если это вообще происходит.

Еще неизвестно, какое долговременное влияние глобальная пандемия окажет на индустрию франчайзинга коворкинга, но вот 3 лучших франшизы коворкинга 2020 года:

1.Regus

Regus называет себя «… крупнейшим в мире поставщиком решений для гибких рабочих мест…» и имеет ряд филиалов, подтверждающих это заявление. Подписка на членство Regus позволяет людям работать, встречаться и принимать гостей во всемирной сети бизнес-залов, коворкингов и частных офисов компании.

Членство «Lounge» предназначено для тех, кто хочет безлимитный прямой доступ в любой из бизнес-залов компании в любой точке мира, с защищенным Wi-Fi и доступом к стандартному офисному оборудованию (принтер, сканер, копировальный аппарат).Членство «Коворкинг» включает в себя функции Lounge плюс рабочее место в любом бизнес-зале, услуги стойки регистрации и 10% скидку на бронирование конференц-залов. Членство в «Офисе» предоставляет меблированный частный офис с услугами по уборке, а также все другие преимущества других планов.

Основана в Брюсселе, Бельгия в 1989 году (теперь штаб-квартира находится в Люксембурге и котируется на Лондонской фондовой бирже), но работает по франчайзингу только с 2012 года, в настоящее время насчитывается 3107 филиалов, из которых 3079 являются собственностью компании (в 120 странах мира) и 28 — это франчайзинговые точки за пределами США.В настоящее время в США нет франчайзинговых заведений, но есть офисы, принадлежащие компаниям, по всей стране.

2. Office Evolution

Office Evolution предлагает фрилансерам и удаленным сотрудникам офисные помещения, конференц-залы, общие рабочие места, варианты адреса и почты, автоответчик и многое другое. Каждый вариант имеет свою арендную плату. Существует три различных базовых ежемесячных тарифных плана для выделенного стола, частного офиса или микро-офиса. Все ежемесячные планы включают в себя различные льготы, включая персонал стойки регистрации, доступ в конференц-зал, а также оборудование для встреч, доступ к кухне и общее офисное оборудование, а также бесплатный беспроводной доступ в Интернет.

Основанная Марком Хемметром в 2003 году и предоставляющая франчайзинговые услуги с 2012 года, количество точек выросло до 63 (на три больше, чем в предыдущем году), восемь из которых принадлежат компании, и все они расположены в США.

3. Venture X

Venture X предлагает полдюжины различных планов членства, все из которых доступны на помесячной основе без требований долгосрочной аренды.

План «Сообщество» идеально подходит для работников, которым нужно лишь время от времени использовать рабочее пространство, но которым нужны дополнительные льготы, связанные с членством (доступ к общим зонам и ставки членства в конференц-залах).План Dedicated Desk включает стол в общей зоне, картотечный шкаф и эргономичное кресло с неограниченным доступом 24/7, почтовый адрес и три часа конференц-зала в месяц.

План частного офиса включает в себя частный офис со стеклянной стеной в полный рост, обращенной к сообществу, с тремя другими стенами, изолированными для звуковой и визуальной конфиденциальности, а также с круглосуточным доступом к личному запирающемуся офису для отдельных членов или для всех. командам из 10 человек, почтовый адрес и пять часов конференц-зала в месяц.

План виртуального офиса включает в себя профессиональный служебный адрес, включая почту и обработку посылок (также доступны дневные абонементы на коворкинг и конференц-залы). План конференц-зала дает доступ к одному из нескольких хорошо оборудованных конференц-залов для деловых встреч.

Основанный дуэтом отца и сына, генеральным директором Дэвидом Даймондом и главным операционным директором Бреттом Даймондом в Неаполе, Флорида, в 2012 году и франчайзингом с 2016 года, в настоящее время количество филиалов составляет 23, ни одно из которых не принадлежит компании, а три из них расположены. за пределами США.

Важное примечание о нашей методологии

Франшизы в этом списке были ранжированы в соответствии с количеством единиц в системе франчайзинга. Если вы являетесь потенциальным франчайзи и ищете возможности франшизы, которые соответствуют или превышают определенные контрольные показатели производительности продаж, прибыли и окупаемости инвестиций , пожалуйста, ознакомьтесь с этим списком самых прибыльных франшиз Америки.

Сколько стоит открыть франшизу Coworking Space?

Ожидается, что к 2027 году

фрилансеров составят не менее 50 процентов рабочей силы.В условиях стремительных изменений космическая отрасль коворкинга растет в геометрической прогрессии, чтобы удовлетворить потребности современных сотрудников. Предприниматели, инвесторы в недвижимость и отельеры считают коворкинг прибыльным бизнесом.

Однако, поскольку индустрия общего рабочего пространства относительно нова и быстро развивается, в одиночку ей может быть трудно справиться. Открытие общего рабочего пространства через франчайзинг предлагает проверенные системы и структуры, которые помогут вам успешно вести свой бизнес.

Франшизы

Venture X — это возможность франшизы полностью под ключ. От оперативной поддержки до современной ИТ-инфраструктуры и поддержки, которая поддерживает ваш бизнес, наши эксперты упрощают вход в процветающую индустрию коворкинга с вашим собственным общим рабочим пространством.

Итак, сколько стоит открыть франшизу о коворкинге?

Стоимость варьируется в зависимости от размера вашего нового бизнеса, рыночных условий, в которых он находится, и других факторов.Но вот чего обычно ожидают франчайзи:

Минимальная чистая стоимость и ликвидный капитал

Обычно франчайзи с минимальным капиталом в 1,5 миллиона долларов лучше всего оснащены для развития своего нового бизнеса в первые месяцы его существования. В Venture X мы рекомендуем франчайзи иметь оборотный капитал не менее 500 000 долларов США при сотрудничестве с одним из наших финансовых партнеров. Это гарантирует, что наши франчайзи готовы как к первоначальным инвестициям, так и к текущим расходам на совместное рабочее пространство, пока они строят свой бизнес.Мы работаем с рядом предпочтительных банков, которые обычно предоставляют одобрение в течение нескольких дней, или вы также можете выбрать работу со своим собственным банком.

Общая сумма первоначальных инвестиций

Общие первоначальные инвестиции в франшизу коворкинга Venture X колеблются от 1,1 до 3,4 миллиона долларов. Эти первоначальные расходы состоят из различных затрат и сборов, в том числе:

Сбор за франшизу: Этот сбор покрывает расходы, связанные с нашим лучшим в своем классе обучением и адаптацией, включая перелеты, гостиницу и проживание для владельца франшизы во время нашего двухнедельного внутреннего обучения.Он также охватывает перелеты, гостиницу и проживание в течение трех недель полевого обучения на рабочем месте в вашем регионе. Кроме того, он включает в себя веб-сайт, использование названия и логотипа Venture X, новаторский пресс-релиз, скидки поставщикам, взаимность для ваших участников, чтобы получить доступ к любому другому местоположению Venture X и многое другое. Плата за франшизу для Venture X составляет 79 500 долларов США, которая уплачивается при подписании договора франшизы.
Недвижимость: Арендная плата варьируется от места к месту, но типичное новое пространство для коворкинга будет занимать не менее 10 000 квадратных футов внутреннего пространства с установленными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, осветительными приборами, электрическими розетками и телефонной проводкой.Стоимость аренды коммерческого помещения за квадратный фут колеблется в зависимости от вашего местоположения и рыночных условий, влияющих на коммерческую недвижимость в вашем районе.
Площадь застройки: Франчайзи Venture X несут ответственность за оплату стоимости застройки помещения для своего коворкинга. Фактическая стоимость строительства или реконструкции и подготовки вашего помещения будет зависеть от ряда переменных, включая состояние помещения, площадь в квадратных футах и стоимость строительства, преобладающую в районе, где находится ваше пространство.
Оборудование и расходные материалы Упаковка: Наших участников привлекает наш премиальный дизайн, уникальный внешний вид и вдохновляющие офисные помещения. Этот сбор покрывает стоимость высококачественной мебели, сантехники и другого оборудования, необходимого для создания оптимального пространства для коворкинга.
Плата за проектирование и управление проектом (DPM): Этот сбор включает помощь и предварительную проверку до четырех участков, чтобы помочь вам выбрать идеальное место для вашего предприятия Venture X, а также помощь при строительстве.Кроме того, наша команда по франчайзингу недвижимости предоставляет более подробный обзор до двух сайтов. Окончательная сумма этого сбора будет зависеть от состояния помещения, необходимого ремонта, вашего опыта и выбранных вами услуг.

Хотя это и не исчерпывающий перечень, это основные расходы, которые франчайзи могут рассчитывать на первоначальные вложения в франшизу с площадями для коворкинга.

Помимо первоначальных инвестиций, эксплуатационные расходы на общие рабочие места просты — аренда, коммунальные услуги, техническое обслуживание и небольшой штат из трех или четырех сотрудников.А из-за растущего спроса на коворкинг-помещения возможности для получения прибыли безграничны, с множеством источников дохода, таких как аренда, проведение мероприятий и бизнес-надстройки, такие как услуги почтового ящика или круглосуточный доступ в здание.

Вы заинтересованы в бизнесе с высоким потенциалом прибыли в быстрорастущей отрасли? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях франшизы в коворкинге с Venture X.

Сравнение франшиз для коворкинга

Какое пространство для коворкинга подходит вам?

Образ душных, грубо освещенных кабинок и вымытых офисных стен навсегда остался в нашей коллективной памяти благодаря поп-культуре, и, хотя всегда будет мрачная офисная среда, соответствующая этому стереотипу, новый стиль работы, называемый коворкинг-схватками монотонность за счет оживления рабочего места на фундаментальном уровне.

Коворкинг — это совместный и гибкий стиль работы, при котором люди, работающие по найму или работающие на других работодателей, совместно используют рабочее пространство для содействия органическому обмену знаниями и идеями. Люди в среде коворкинга руководствуются общими ценностями, которые мотивируют их трудовую этику, хотя они могут работать в разной среде. При эффективном и правильном управлении среда коворкинга может функционировать как гармоничная экосистема, способствующая повышению производительности всех составляющих ее частей.

Сравнение франшиз для коворкинга

По мере того, как коворкинг становился все более популярным, ряд поставщиков коворкинг-пространства, таких как WeWork и Regus, появился, чтобы удовлетворить высокий спрос на совместное рабочее пространство. По мере расширения этих компаний у них появляется возможность создавать франшизы. Имея на выбор несколько помещений для коворкинга, как вы можете узнать, какое из них лучше для вас? Мы здесь, чтобы частично облегчить это давление, рассказывая о различных популярных коворкинг-пространствах и подчеркивая их уникальные качества.

Regus

В то время как модель расширения WeWork не включает франшизу для коворкинга, британская компания Regus выходит на рынок франшизы для коворкинга, пытаясь продолжить свое успешное расширение в качестве крупнейшего поставщика коммерческих площадей среди других компаний. с более чем 3000 бизнес-центров в 120 странах мира. Франчайзинг — это популярный метод маркетинга, поскольку он позволяет предпринимателям выходить на новые рынки и сводит к минимуму начальные затраты и риски, связанные с предпринимательским бизнесом.Таким образом, нынешняя популярность коворкинга диктует, что некоторые из этих провайдеров рискнут создать франшизу для коворкинга, чтобы добиться более быстрого расширения, чем их конкуренты.

Serendipity Labs

Serendipity Labs — это популярная франшиза в области коворкинга, которая расширилась до более чем 100 локаций. Serenity Labs гордится особым брендом гостеприимства в своих общих офисных помещениях, в отличие от других поставщиков услуг коворкинга, которые рассматривают эту услугу как более простую аренду офиса.

VentureX

VentureX — еще одна франшиза для коворкинга, которая в последние годы значительно выросла. Это особое пространство для коворкинга предназначено для создания красивых общих рабочих пространств, которые заставляют людей приходить на работу и добиваться успеха в своей работе. Основанная рискованным и новаторским дуэтом «отец и сын», VentureX имеет в своей основе энергичный предпринимательский дух и находится на пути к расширению охвата большего числа городов по всему миру. Impact Hub, признанная ООН сеть коворкинг-сообществ, стремится предоставить производительные рабочие места для предпринимателей и мечтателей всего мира — тех, кто готов рисковать ради улучшения общества.

Office Evolution

В Office Evolution , коворкинг-пространства ориентированы на содействие дальнейшему росту местных сообществ, предлагая своим членам офисные помещения, конференц-залы, дневные офисы и общие рабочие пространства. Имея 79 офисов в 25 штатах, Office Evolution стал многообещающим претендентом на бум коворкинга.

Workzones

Workzones — это коворкинг в Санта-Барбаре, основанный по необходимости четырьмя людьми, которые раньше работали вне домашнего офиса, но согласились, что в их соответствующих ситуациях чего-то не хватает.Хотя рабочие зоны еще не вышли за пределы Санта-Барбары, успех этой компании в родном городе основателей является свидетельством эффективности начала с малого и расширения за пределы страны.

Хотя все коворкинг-пространства основаны на общей идее о том, что стиль совместной работы является наиболее эффективным, стоит прочитать об отличительных качествах, которые делают каждое пространство уникальным. Возможно, миссия одного помещения вам нравится больше, чем другого, или, возможно, одно пространство для коворкинга просто не вариант, потому что поблизости нет места.Какими бы ни были решающие факторы, нынешняя популярность коворкинга гарантирует, что вы найдете место, которое вам подходит.

Альтернативы франшизы для коворкинга — блог DropDesk

Итак, либо у вас есть коворкинг, и вы ищете способы расширить свою концепцию до многопрофильного бренда, либо вы хотите создать коворкинг с проверенной моделью коворкинга. В этой статье мы рассмотрим популярные франшизы коворкинга, разберем плюсы и минусы работы с франшизой коворкинга и рассмотрим альтернативную модель партнерства, которая позволит вам принять обоснованное решение о дальнейших действиях.

Варианты франшизы для коворкинга

Ниже я перечислил некоторые из наиболее известных франшиз для коворкинга. Я бы рекомендовал провести обширное исследование каждой компании, ее менеджмента и видения коворкинга, прежде чем рассматривать, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Regus

Лаборатории Серендипити

Office Evolution

VentureX

Плюсы и минусы работы с франшизой для коворкинга

Плюсы:

Проверенная бизнес-модель.
Опытный менеджмент.
Узнаваемость бренда, медиаактивы и цифровой маркетинг.
Франчайзинговая поддержка, обучение и операции.
Простой способ начать работу, не изучая все самостоятельно.

Минусы:

У вас не может быть собственного бренда коворкинга.
Авансовая стоимость лицензии на франшизу составляет 70 000 долларов США.
Ежемесячная плата за технологии, поддержку и проверки.
Национальные сборы за рекламный маркетинг
Доля валового дохода от 6 до 10%
Вы ДОЛЖНЫ следовать руководящим принципам бренда, даже если вы не согласны с ними.
Есть предел тому, насколько творчески вы можете быть со своим пространством, эстетикой и концепцией.
Плата за франшизу за коворкинг и плату за управленческие услуги могут повлиять на вашу прибыль.

DropDesk: Альтернатива франшизе коворкинга

Если вы ищете способ получить все преимущества франшизы для коворкинга, но с гибкостью выбора между запуском собственного бренда или использованием бренда, вам следует подумать о работе с DropDesk.DropDesk предлагает модель партнерства, позволяющую независимым брендам коворкингов получить доступ к нашим технологиям, поддержке, маркетингу и ноу-хау. Если у вас есть новая концепция коворкинга или вы в настоящее время используете рабочее пространство и хотите его расширить, мы можем помочь вам в расширении.

Плюсы и минусы работы с DropDesk

Плюсы:

Выберите между созданием собственного бренда коворкинга на базе DropDesk или использованием имени DropDesk.
Масштабируйте свой бизнес с помощью опытной команды, которая будет с вами на каждом этапе.
Создание моделей коворкинга, поэтажных и архитектурных проектов.
Шаблоны поддержки, обучения и операций.
Коворкинг Управление недвижимостью.
Доступ к нашему запатентованному программному обеспечению для управления коворкингом.
Использование нашей автоматизации коворкинга, инструментов цифрового маркетинга и маркетинговой команды.
Простой способ начать работу, не изучая все самостоятельно.

Минусы:

Плата за услуги по управлению коворкингом может повлиять на вашу прибыль.

Франчайзинг вашего коворкинг-бизнеса — Все подкаст коворкинга

Расшифровка эпизода 111 — Франчайзинг вашего коворкинг-бизнеса: как это работает и почему вы это сделали

Сьюзен: Что ж, спасибо за то, что приняли меня. Я всегда рад поговорить о коворкинге во франчайзинге.

Джейми: Отлично. Хорошо, у вас интересная предыстория. Расскажите нам немного о том, расскажите нам историю обоих. Как вы попали в коворкинг и как вы попали в мир франчайзинга?

Сьюзен: Итак, в коворкинг, потому что я хотел коворкинг для меня, и это не было ничего поблизости, и в первую очередь я всегда работал из дома в пространстве франшизы в течение последних 15 с лишним лет, и это было время для меня, чтобы выбраться из дома еще немного.Я заглядывал в коворкинг, но поблизости ничего не было. Я подумал, ну, с таким же успехом я мог бы открыть один, но я как бы немного увлекся франчайзингом.

Моя предыдущая жизнь была социальным работником, в то время я была военным супругом. Я оказался в Сан-Диего, и у меня была возможность познакомиться с женщиной, которая запускала бренд предродового и послеродового фитнеса и не знала в то время, что будет продавать его по франшизе, но в итоге мы предоставили франчайзинг, и поэтому я помог развивать этот бренд и эта команда уже 12 лет, а я занимаюсь франчайзингом примерно с 2000 года.Это было давно, но в основном в сфере услуг. Так что довольно оптовый фитнес.

Я работал с некоторыми брендами по уходу за пожилыми людьми, брендами детских товаров, и теперь я на самом деле занимаюсь ортопедической оздоровительной зоной. Мы предоставляем франчайзинг бренду ортопедических велнес-услуг Structural Elements. Это первый франчайзинговый бренд, использующий модель коворкинга в сфере оздоровления. Это было действительно здорово, но мы занимаемся не только вопросами закона о франшизе, мы занимаемся медицинскими вопросами, правильными вещами и корпоративной практикой медицины, а также всеми этими различными правилами практики.Таким образом, при использовании модели коворкинга и велнеса клиника, по сути, будет принадлежать одному франчайзи, а затем каждый терапевт или практикующий в клинике, оказывающий наши услуги, также будет их собственным бизнесом по франшизе, используя помещения в клинике.

Джейми: Настолько похожи, что интересны.

Сьюзен: Да, да. С моделью общих затрат, когда, как вы знаете, франчайзи клиники предоставляют управляемые услуги или, вы знаете, бронируют пациентов, они принимают платежи, они предоставляют всю поддержку, позволяющую терапевту и мануальному терапевту или физиотерапевту делать то, что они делают. лучше всего и делать свою работу со своими пациентами, а всю остальную работу делать кто-то другой, точно так же, как менеджер сообщества коворкинга помогал бы, вы знаете, облегчить их бизнес.

Джейми: То есть, да. Вы имели какое-то отношение к этой модели? Или они придумали это до того, как вы пересеклись?

Сьюзен: Нет, мы действительно подняли это, когда я был на борту.

Джейми: Да, очень интересно. Мы предполагаем, что вы делаете это как независимый эксперт, или какова ваша модель для этого?

Сьюзен: Моя модель, какие именно элементы, я консультировал их около девяти месяцев или около того, а затем работал на полную ставку в качестве вице-президента по операциям.У нас было несколько разворотов за последние 18 месяцев или около того. Из-за этих медицинских правил, о которых я не знал, я знаю пространство франшизы, но многие из этих медицинских проблем, которые возникли во время практики, мы как бы остановились на этой, этой новой модели. Мы снова ломаем стереотипы франчайзинга. Я склонен делать это; Я обычно выбираю бренды, которые меняют вещи, и это весело. Ага. Так что да, это довольно интересно, потому что вы знаете, что модель общих затрат имеет такой смысл, как мы знаем, потому что мы работаем собственниками.Мы знаем, что модель общих затрат работает и, таким образом, расширяет ее в сфере оздоровления и позволяет хиропрактикам, физиотерапевтам и массажистам делать то, что они любят, и делать то, чему их научили. В современном пространстве, где есть все сущности, и делать это на основе общих затрат, это просто фантастика для всех участников.

Джейми: Всего. Разве вы не хотите просто применить эту модель, чтобы почувствовать все, с чем они столкнулись? Они немного касаются друг друга, но мы говорили во время одного из звонков нашей летной группы, я думаю, что у общего пространства в Атланте есть, я не могу вспомнить название бренда, но они работают у ортодонтов или они отбеливают так это что-то стоматологическое.

Сьюзен: Да, но стратегия их компании заключается в размещении внутри коворкинг-пространств, как будто они не берут собственную недвижимость, они получают офисы и видят всех своих клиентов. В особом внимании они не нуждаются. Я думаю, они просто проводят измерения, и да, поэтому нет никакой специальной сантехники или офиса, но вам это и не нужно. Их стратегия заключается в том, чтобы просто найти место для совместной работы, что, на мой взгляд, очень интересно. Не то, о чем вы говорите.Но опять вроде как очень похоже.

Джейми: Да, да. Смешивание. Хорошо, мы перейдем к части франшизы, но я хочу поговорить о том, что вы в основном работаете полный рабочий день и управляете коворкингом. Я думаю, что есть и другие люди, я уверен, что есть и другие люди, которые слушают, которые делают это сейчас или как вы хотите создать пространство и подумать: ну, я мог бы начать работу в нем и по-прежнему продолжать свое постоянное выступление. Можете ли вы просто рассказать о том, как это выглядит для вас, некоторые из компромиссов проблемы, вы знаете, соображения, которые следует учитывать людям, если они думают об этом?

Сьюзен: Да, нет, я имею в виду, к счастью, у меня есть партнер, и поэтому она тоже проводит некоторое время в рабочем пространстве.Конечно, вначале, когда мы запускали ваше пространство, было проще жонглировать всем. Мое пространство открыто с 8:30 до 6:00, поэтому мой рабочий день длиннее. Даже если я сделаю перерыв, чтобы сварить кофе или что-то в этом роде, у меня еще есть достаточно времени, чтобы выполнить свою полную работу. Я всегда работал 60 или 70 часов в неделю, и поэтому для меня нормально, что у меня что-то происходит. Но, конечно же, как только наше пространство стало более загруженным, было немного сложно жонглировать. Я обычно бываю там два-три дня в неделю, поэтому в другие дни, когда я дома и в моем домашнем офисе, я сосредоточен на своей полной работе, но когда я нахожусь в пространстве, Наконец-то у меня есть помощник, работающий неполный рабочий день, что было очень, очень приятно, потому что я могу выделить это время.Кроме того, он делал для меня много вещей, которые мне не нужны, например, Instagram и тому подобное. Было фантастически иметь его, а также иметь партнера, я не мог этого сделать без партнера.

Джейми: Просто подождите с логистикой, когда вы там, видите ли вы какое-нибудь открытое пространство? идея?

Сьюзен: Я думаю, что частью этого является наше сообщество, как и все очень уважаемые люди. Они знают, что мой партнер тоже работает полный рабочий день, поэтому они знают, что мы тоже здесь работаем.Вы знаете, если они видят меня в наушниках, они знают, что звонить, или они знают, что вы знаете. Если есть что-то, что может подождать, они подождут, и вы знаете, напишите записку или что-то в этом роде, но я также очень маленькое пространство, поэтому я всего 1700 квадратных футов. Это сильно отличается от тех, кто работает на более крупном рабочем месте и пытается работать полный рабочий день. Количество людей в моем сообществе на ежедневной основе или больше, например, 10 или 12 часов утра в день, это совсем другой опыт, чем то, как будто я здесь работаю, и вы знаете, поскольку у нас с моим офисом было несколько товарищей по офису.

Джейми: Совершенно верно, что совсем другое. Это совсем другое, хотя я думаю, что это модель, которую я имею в виду, с вашей точки зрения, это было вашей потребностью. Верно? И да, похоже, тебе нравится работа, которую ты делаешь. Это супер интересно, и вы знаете, мы не будем вдаваться в другую тему, а в другой день мы поговорим о том, как будет выглядеть будущее. Я думаю, что есть много таких людей, как вы: я хочу сообщество, мне нужна группа сверстников, и я возьму на себя риск аренды и найду людей, с которыми можно поработать.Устанавливая это культурное ожидание с самого начала, например, я не собираюсь слоняться и ждать, чтобы увидеть, нужно ли вам, знаете ли, приготовить вам чашку кофе и принести ее к вашему столу. Это другая культура, но когда вы устанавливаете это с самого начала и вроде как, я рискую, я делаю это возможным для вас, но мои наушники включены.

Сьюзен: Да, это действительно хорошо сработало. И вы знаете, как я уже сказал, поскольку это меньшее пространство, это работает, но я вижу, где, если бы это было пространство большего размера, это никоим образом не было бы дорогостоящим.

Отправлять вам становится сложно, например, когда у вас больше конференц-залов и больше внешнего трафика, когда люди нуждаются в большей помощи и внимании, им становится труднее управлять, и вы не собираетесь бросать мою работу на полную ставку. Я люблю свою работу и люблю ею заниматься, и вы знаете, что это всегда будет частью меня, когда я буду владельцем космического пространства. Это просто я.

Джейми: Так что да, но вот в чем дело. Мне нравится ваш пример, потому что я думаю, что есть другие люди, которые думают, что я могу сделать и то, и другое, и совершенно нормально иметь небольшое пространство, если это не ваш основной источник дохода, верно?

Сьюзен: Да, мы все время говорили об этом в наших группах, и когда я помогаю людям с открытием новых мест, вам просто нужно знать, во что вы входите, и вы знаете, каков потенциал.Вы можете полностью иметь меньшее пространство и как бы избавиться от него. От чего вы хотите избавиться, если это не выплаты по ипотеке.

Джейми: Верно, точно. Хорошо, отлично. Давайте поговорим о вашей работе в мире франчайзинга. Я думаю, что, возможно, мы начнем здесь немного один на один, потому что я думаю, что, возможно, люди знают некоторые примеры франчайзинга вашего коворкинг-бизнеса, но я полагаю, что большинство людей ничего не знают о том, как это работает. И, конечно же, тот факт, что судебные издержки, сроки и так далее помогают нам разобраться в основах.

Сьюзен: Конечно. Так что, вероятно, есть много брендов, которые не осознают нашу франшизу. Знаете, когда люди думают о франчайзинге, они в первую очередь думают о пищевых брендах, например, о McDonald’s. Честно говоря, я думаю, что последняя статистика, которую я видел, заключалась в том, что менее половины франчайзинговых брендов связаны с едой. Конечно, есть и другие виды услуг, вы знаете, услуги горничной, сантехника, поверхности палубы, занос, звон, звон, вывоз мусора и все такое.Конечно, даже бренды детских услуг, верно. Вы думаете о брендах как о детском машиностроении.

Есть несколько программных продуктов, которые только начинаются, так что все эти виды деятельности для детей, услуги для собак и т. Д., Топия для собак или Camp Bow Wow — все это франчайзинговые бренды для интерната и ухода за собачками. Вы определенно знаете много разных брендов, и это то, что есть баланс, потому что, с одной стороны, франчайзи в вашем сообществе по-прежнему является владельцем малого бизнеса, верно? Вложив свои деньги, они по-прежнему являются частью этого сообщества и являются владельцами малого бизнеса, но все же они управляют брендом.Существует странная дихотомия людей, которые думают, что они — большая компания.

Джейми: Это такое хорошее понимание. Вы совершенно правы. Как будто они владельцы малого бизнеса, как и мы. Да, они только что купили бренд, верно? Я не говорил об этом немного, что да, бренд обеспечивает определенную поддержку, но они все еще как рынок сами по себе.

Сьюзен: Именно так. Таким образом, франчайзинг регулируется Федеральной торговой комиссией с 15 штатами, имеющими дополнительные требования к подаче документов. Федеральная торговая комиссия вышла на нее из большинства этих законов 20 с лишним лет назад, чтобы защитить потребителей в отношении деловых возможностей.Существует множество правил, касающихся того, какую франшизу ORS должна предоставлять своим франчайзи или потенциальным кандидатам. Сама бизнес-модель, франчайзинг, существует, потому что это способ масштабировать бизнес.

Есть определенные виды бизнеса, для которых не имеет смысла быть корпоративным местом. Вы думаете о магазине одежды, знаете ли, будь то гэппер, старый район, что угодно, это бизнес-модель. Это корпоративная структура, в которой люди будут покупать одежду, чтобы покупать одежду, люди, предприятия, такие как услуги горничной, услуги по уходу за собаками, вы знаете, даже вы знаете, некоторые из ваших ресторанов, где люди хотят общаться в своем сообществе с этот провайдер услуг, так что я никак не мог бы из корпоративного местоположения где-нибудь в спектре, мог бы управлять службой выгула собак в другом штате.

Они меня не знают; они не собираются доверять мне свою собаку как юридическое лицо. Они будут доверять местному жителю своего сообщества, которое ведет этот бизнес. Это способ масштабирования, поэтому частично он связан с философией бизнеса о том, что имеет смысл быть корпоративным лицом, например продуктовым магазином, а что нет. Другая причина, по которой это путь к расширению бизнеса, — финансовая, ваши франчайзи покупают ваш бизнес и вкладывают в него своих инвесторов, чтобы помочь вам масштабировать этот бизнес, потому что они платят свой пенсионный фонд.Франшиза в их сообществе помогает вам охватить всю страну, не тратя денег.

Вы тратите деньги на поддержку, вы собираетесь тратить деньги на юридические новости, тратить деньги на поддержку, вы знаете, строительство и все эти вещи для этих франчайзи, и вы создаете долгосрочный, очень долгосрочный поток доходов . Вы не оплачиваете счет за открытие детского сада для собак, который будет стоить миллион долларов. Вы не вкладываете свой собственный миллион долларов в этот магазин.Франчайзи, значит, они строят ваш бизнес — это одно, верно?

Джейми: Франчайзинговый магазин в некотором роде выполняет центральные функции, такие как маркетинг, а затем размещение местного следа создается по праву человека и инвестируется в него. системы и процессы, которые они собираются предоставить, какие POS (точки продаж) они собираются использовать. Они дадут вам руководство по ведению бизнеса.Они дадут вам возможность использовать свои товарные знаки. Они собираются дать вам спецификации в отношении того, что это за продукт или услуга, которые вы собираетесь предложить, так что будет книга правил, которой нужно следовать, и будет план операций, которому нужно следовать, но вы все равно вкладываете свои собственные деньги как франчайзи. Вы рискуете, пользуясь этой франшизой.

Сьюзен: Я верю в вашу бизнес-модель, в право инвестировать и открыть ее в моем районе, потому что я думаю, ваш бизнес будет работать здесь.Это баланс риска и баланса ответственности. Как франчайзи, вы обязаны вести этот бизнес в соответствии с этими принципами бренда. Вы обязаны предоставлять услуги, которых ожидает клиент, так, как он ожидает. Например, на нашем рынке была франшиза зоомагазина, которая в конечном итоге совершила очень плохие поступки и была закрыта. Я предполагаю, что вы знаете, что у этого франчайзи, вероятно, не было большого надзора. У них, вероятно, не было смеха, не было никого, кто приходил к ним делать какие-либо проверки качества.

Да, вы знаете, вы предоставляете, скажем, услуги горничной. Вы предоставляете эти услуги у кого-то дома, но есть определенный уровень ожидания того, что этот бренд хочет, чтобы вы делали, и как они хотят, чтобы ваши сотрудники одевались и как они хотят размещать рекламу. Знаешь, я всегда говорю, что в душе я помощник, верно? Моя предыдущая жизнь была социальным работником, я тоже был предпринимателем, но что мне нравится во франчайзинге, это помогает кому-то другому иметь средства к существованию и собственный бизнес с уровнем поддержки.Итак, вы знаете, если у них возникнут проблемы с их кафе, нужно кому-нибудь позвонить и сказать: «Эй, что происходит, что мне делать?» Есть вещи, которые могут сказать владельцы франшиз: это то, что вы делаете.

Джейми: Вот несколько возможных вещей, которые вы можете сделать, но это ваше решение, особенно вопросы трудоустройства. Боясь, как двери франшизы, мы говорим вне всяких ограничений, потому что они не наши сотрудники. Верно? Они сотрудники этого бизнеса.

Сьюзен: Так что, наверное, получите юридическую консультацию.

Джейми: Я имею в виду, ценность нашего бизнеса в том, что мы должны создавать собственные сети поддержки, верно? Мы должны своего рода кураторство, типа: «Хорошо, я доверяю этим людям из моей группы коллег давать мне советы, но ценностное предложение для франшизы в порядке». Например, как в случае с коворкингом, если вы хотите начать его и не хотите тратить все время на то, чтобы понять, как это сделать, и знаете, как это сделать успешно. Вы ищете своего рода проверенную модель в коробке, в которую вы можете инвестировать, а затем платите за гарантированную поддержку от бренда до вашей точки зрения, которая была разработана и которой вы доверяете, чтобы дать вам право совет по ведению бизнеса, но он также упрощает такие вещи, как будто кто-то централизованно запускает рекламу Google.Для вас и помощи с социальными сетями, и вы знаете, как некоторые из тех вещей, которые просто являются настоящими болевыми точками для местного оператора или как бы снимают их с вашей тарелки.

Они могут присутствовать в некоторых франчайзинговых системах, а некоторые не подходят. Есть смесь, но абсолютно все дело в том, что если франшиза или, по крайней мере, не предоставляет эту услугу, у них есть отношения с кем-то, кто это делает. Еще одно преимущество франчайзи — это экономия на масштабе.Верно?

Сьюзен: Итак, вы знаете, если я закажу массажные столы, чтобы открыть оздоровительную клинику, я получу гораздо лучшую цену, потому что у них будет бизнес с еще 50 открывающимися отделениями в качестве франшизы мы можем договариваться о ценах с поставщиками. Мы можем заключать более выгодные сделки из-за масштаба. Поскольку франчайзинговая система растет, а также строятся эти отношения, мы собираемся установить отношения с поставщиком Google Рекламы, и у них будет договорная цена.Вы знаете, франчайзи не будет пытаться сделать это сами. Чтобы понять это, у нас будет рекомендация, стратегия и то, как все это работает. На самом деле это просто реализация франчайзинга для бизнеса, и мы говорим о том, хотите ли вы предоставить франшизу для своего коворкинг-пространства.

Джейми: Самое главное, что вы хотите убедиться, что у вас сильный бренд, верно? Вы хотите убедиться, что можете повторить то, что только что сделали.

Сьюзен: Вы удивительны, возможно, одно место не конкурирует, не так ли? Они знают, что вам нужно подтверждение концепции. Откройте еще два блока, чтобы убедиться, что вы можете его воспроизвести, и он будет работать или что он будет работать на другом рынке. Это было большим достижением в бренде, предназначенном для дородового и послеродового фитнеса, с которым я работал. Я занимался франчайзинговыми продажами, я делал все, что есть во франчайзинге, но я стал первым франчайзи, потому что мы были в Сан-Диего, Южная Калифорния.Это было похоже на то, что нам нужно посмотреть, сработает ли это на другом рынке. Я переезжал в Монтерей и подумал: «Хорошо, мы закончили Монтерей, но это работает». Затем мы сделали 10 бета-локаций по всей стране. Будет ли это работать на другом рынке, будет работать и в другом климате, все эти вещи. Коворкинг будет работать в большом городе, маленьком городе среднего размера? Какие показатели вам нужно знать, чтобы иметь успешное местоположение? И можно ли его там тиражировать? Вам нужна проверенная концепция.Главное, чтобы юнит-экономика работала, верно. А экономика не работает. Это не франшиза. Это не тот бизнес, в который кто-то собирается покупать, если они не могут ясно увидеть, как эти экономические системы работают в этой модели.

Джейми: Справа. Так. Я полагаю, что это часть тех юридических требований, которые касаются франчайзинга, или вы говорите, что вы должны раскрыть все свои финансовые показатели, а вы не делаете этого, я не хочу называть это обещаниями, но вы вроде как говорите, смотрите, мы это проверили, и это работает.У нас есть все это для вас, поэтому защита заботится о том, чтобы он был достаточно надежным, чтобы продавать его правильно, чтобы франчайзи не использовался в своих интересах. Я не знаю, как будто очень ясно, что вы получаете. История связана с этим. Не могли бы вы рассказать немного подробнее?

Сьюзен: Да, определенно. Итак, правила FTC требуют, чтобы вы предоставили что-то, что называется Документом о раскрытии информации о франшизе. В Документе о раскрытии информации о франшизе есть наша компания, которая нова, что у нас есть только несколько франчайзи.Прямо сейчас, пока что наша RFID составляет примерно 160 страниц, как и все, что вам нужно знать или когда-либо хотели знать, это дает вам опыт работы всех руководителей в компании, это дает вам проверенные финансовые отчеты этой материнской компании для последние три года. Он дает вам каждую деталь того, что вам будет предоставлено, каковы будут ваши обязанности, на что похожа торговля, какое обучение требуется, что вам нужно соблюдать, в зависимости от штата. Очевидно, что любые государственные и местные законы являются либо их ответственностью, но и требования к страхованию, все, что вы можете себе представить о компании, находится в этом FDD.Если вы подумаете о более крупной системе, например, о некоторых пищевых брендах, их FD — это тысячи страниц. Вы также раскрываете список всех своих франчайзи и всех своих прошлых франчайзи.

Когда вы попадаете в бренд, у которого есть 500 единиц, у вас есть много страниц франчайзи, а затем вы также получаете копию соглашения о франшизе, которое вы собираетесь подписывать правила FDA, вы должны держать эти документы в руках для 14 дней, прежде чем ты сможешь что-либо сделать. Это очень конкретный вопрос о том, что вы можете и чего не можете делать, и в сфере франшизы одна из вещей, которую вы не можете делать, — это в основном представления о производительности.

Есть часть FDD, если кто-то изучает франшизу, есть часть FDD, которая называется элементом 19. Теперь в этом пункте 19 нам разрешено, если мы делаем это для всех, нам разрешено предоставить информацию о финансовых показателях нашей франшизы. Только при определенных обстоятельствах, так что только если, допустим, у меня есть 100 франчайзи, я могу предоставить информацию в моем FDD о том, что эти франчайзи приносят для дохода. При условии, что я делаю это для всех и не удерживаю в стороне от низкопроизводительных.Высокопроизводительные сотрудники должны быть абсолютно стандартизированы по всем направлениям, как я представляю вам информацию, вся суть FD — это просто иметь всю информацию, чтобы вы могли принять осознанное решение о том, хотите ли вы инвестировать в эту компанию или нет.

Если прямо сейчас, на ранних этапах франшизы, у людей не будет, и я не хотел проверять финансовые показатели, чтобы показать вам, как будто у меня сейчас открыто три-четыре блока, но мы просто изменили нашу модель и изменили нашу модель, как будто у меня нет никакой информации, чтобы дать вам так нравится людям, которые покупают франшизу на ранней стадии.Они действительно делают рывок, потому что не знают цифр и могут поговорить с существующим франчайзи, чтобы получить информацию, но прямо сейчас, когда я не могу сказать ни слова о том, какие деньги они хотят заработать, что им следует ничего не ожидать, это действительно они расследуют это. Если вы ищете франшизу, вам обязательно нужно попросить своего собственного поверенного по франшизе взглянуть на соглашение. Мы должны работать с вашими финансовыми консультантами, чтобы разработать бизнес-план. Это интересно вам, как франчайзи, у которого есть собственный бизнес-план.Вы знаете, это вы — владелец бизнеса с собственным бизнес-планом, работающим по франшизе.

Джейми: Бренд, у которого не так много мест, где вы говорите, что они продают, поэтому они не продаются, как проверенный опыт. Они продают своего рода бренд, эстетику, процессы и концепцию. Это реальность.

Сьюзен: Вы продаете идею, вы продаете концепцию; вы продаете мечту. Я имею в виду, что у вас будет хотя бы пара единиц.Откройте ли они свои собственные корпоративные подразделения или что-то близко хранимое в качестве доказательства концепции. Вы продаете идею и обещаете нечто большее, чем вы могли бы сделать сами. Верно?

Мол, это бренд. Брендинг очень важен, если у вас нет сильного бренда, например, почему кто-то собирается подписаться на вас? Каковы преимущества для них, как франчайзи, подписаться на новую, вы знаете, раннюю концепцию? Верно? Вы знаете, если это не совсем убедительная история, а также привлекательный бренд и привлекательная финансовая возможность, им нужно увидеть, что есть надежда, что им нужно почувствовать, что есть возможность.Это бренд, а бренд — это ваш бизнес. Я имею в виду, что все говорят о брендинге, но в этом есть некоторые. Совершенно верно, и именно вашего основателя люди покупают на вашего основателя, они покупаются на свое видение, они покупают на свою мечту о том, что они создают, на работу своей жизни, и они покупают вашего основателя. Особенно вначале, потому что они хотят связать эту историю, и я абсолютно могу это сделать.

Джейми: Справа. Это мог быть я, но на моем рынке я могу писать, и вы можете помочь мне в этом.Я имею в виду, что одна из интересных вещей во франчайзинге заключается в том, что вы ходите на выставки франшизы, например, на большие мероприятия, где есть много дверей франшизы, и есть люди, которые знают, что они хотят отдать по франшизе. Есть также люди, которые просто хорошо говорят, что я хочу начать свой бизнес. Итак, я собираюсь пойти на одно из этих шоу и вроде как присмотреться к концепциям, а затем выяснить, какой бизнес я собираюсь начать.

Сьюзен: Справа. Самый большой находится в Нью-Йорке; это на самом деле просто произошло.Но да, это самая большая выставка, которая проводится каждый год в Нью-Йорке в июне, и это международная выставка франшизы Expo. Итак, что хорошо в этих Expo, на самом деле, и даже не обязательно, что вы покупаете бренды, но на выставках проводится много образовательных мероприятий. Итак, всегда есть скаляр. У вас есть семинары, которые проводятся с франшизой или со стороны, если вы хотите что-то продать по франшизе, или со стороны франчайзи. Если вы хотите во что-то инвестировать, на что я обращаю внимание и как я могу принимать решения обо всех подобных вещах.На этих мероприятиях происходит много всего такого, и это здорово, как и трое моих сыновей, но мой средний сын очень интересовался бизнесом и франчайзингом. На самом деле он попросил пойти на шоу, которое мы посетили два года назад, и мы сидели на нескольких сессиях о том, что такое франчайзинг, и как это делать, как принимать решения и тому подобное. Это огромная ценность, и действительно весело ходить по этажу и видеть все разные концепции, потому что, знаете, это весело, потому что вы типа, вау, я подумал об этом или о другой более молодой концепции.

Джейми: Это весело. На этих выставках франшизы много продуктовых брендов, много основных продуктов и закусок, но я бы сказал, что самые ценные предметы, вероятно, те семинары, которые проходят там сегодня.

Сьюзен: Чтобы помочь вам, знаете, отточить все, что вы пытаетесь сделать.

Джейми: Ага. Вы бы порекомендовали эту выставку тем, кто думает о том, чтобы в конечном итоге создать франчайзинг своего бренда?

Сьюзен: Я бы тоже порекомендовал Международную ассоциацию франчайзинга.Их веб-сайт — franchise.org, и это потрясающая организация. Вот как я всему этому научился. Я знаю новости о франшизе по тем мероприятиям IFA, которые связаны с сетями людей на IFA. Также есть группы в большинстве крупных городов, есть нечто, называемое женской франчайзинговой сетью. Если кто-то не участвовал в каких-то мероприятиях женской сети франчайзинга, то есть несколько очень активных отделений, а также еще одна группа под названием Сеть бизнеса франчайзинга, и все это организации добровольческих комитетов, организованные через международную ассоциацию франшиз.На их самых крупных рынках — отличное место, чтобы познакомиться с другими франчайзерами в вашем сообществе. Для участия не обязательно быть участником, это просто возможность собраться вместе, чтобы поговорить о франчайзинге.

Джейми: Возможно, нам следовало начать с этого, но есть несколько брендов, которые уже работают по франчайзингу в коворкинге. У меня есть небольшой список из них, но мне может не хватать какой-то франшизы Hara Hara Hub Spaces, которая принадлежит Regis, или я думаю, что они пытались выделить это из франшиз.Venture x питает коллектив, оба этих бренда уже участвовали в подкастах, если они вам интересны, а затем в лабораториях интуитивной прозорливости. Я скучаю по одному.

Сьюзен: Вы сказали «круто»?

Джейми: О, я надеюсь, Уильямс не слушает.

Сьюзен: Или Марк? Нет, спасибо. Доска Williams REWA. Простите. Ага.

Джейми: Да, ваш хаб на самом деле больше не франшиза. Это? Хорошо, к модели лицензирования.

Вроде Хорошо, да, хорошо, вы хотите поговорить о различиях между ними и, возможно, почему следует выбрать путь лицензирования.

Jamie: Итак, лицензируя что-либо в лицензировании, вы лицензируете свои логотипы, свои товарные знаки и большую разницу между лицензией. Дело в том, что во франчайзинге вы можете оказывать поддержку, а в лицензировании вы не можете тем более контролировать лицензию, когда вы можете предоставить людям все свои вещи в пользование. Да, вы не можете заставить их использовать это правильно или так, как вы намеревались использовать, и вы можете только сумма денег, которую вы можете собрать в качестве лицензии в лицензионном соглашении, намного ниже, чем то, что вы можете собрать или как модель франшизы.У вас гораздо больше защиты бренда в модели франшизы, а также означает, что у вас гораздо больше затрат, и модель франшизы, в которой вы контролируете свой бренд и то, что с ним происходит, больше, чем лицензия. Я не знаю, простой ли это ответ. Но если бы я хотел продать свой бренд по франшизе, есть ли примерный бюджет для подготовки к этому или некоторый порядок величин, чтобы помочь людям подумать о том, что для этого нужно с точки зрения инвестиций.

Сьюзен: Итак, на первом этапе вы действительно смотрите на юридические аспекты, разветвления и требования к созданию этого FDD, чтобы убедиться, что вы готовы к франчайзингу на этом этапе.Один из них — это посмотреть на финансовые показатели и убедиться, что у вас есть бизнес-модель, по которой франчайзи может зарабатывать деньги, и что вы можете зарабатывать деньги так же, как и франшиза, или, как правило, существует какой-то поток роялти, обычно где-то от шести до 10% от валовые продажи вернутся к франшизе или будут оплачиваться той группой поддержки, которая предоставляет ваши маркетинговые материалы, обеспечивает поддержку вашей франшизы и предоставляет вам все эти ресурсы.

Выручка возвращается франшизе или дает вам то, что помогает вам продолжать работу.Выяснение, будет ли работать финансовая модель и будет ли работать эта юнит-экономика. Этот франчайзи, зарабатывающий на жизнь и продолжающий работать, является частью целой системы. Я бы сказал, что между отделом бухгалтерского учета и финансового планирования и FDD работают с юристом по франчайзингу, и если кому-то нужны рекомендации или юристы по франчайзингу, я с радостью предоставлю им список. Итак, с юридической точки зрения вы знаете, как я говорю, что на первом этапе вы хотите запланировать где-то от 50 до 75000 долларов между юридической и финансовой работой, и убедитесь, что ваш бренд известен вам, убедитесь, что у вас есть все ваши товарные знаки. логотипы и знаки вашего бренда, чтобы у вас была надежная защита и вы были готовы двигаться вперед.

Тогда я бы сказал, что вы знаете, первоначальные сроки продаж и маркетинга, от девяти до 12 месяцев для первого этапа юридических консультаций. Вы также собираетесь доработать свои руководства по эксплуатации и убедиться, что они готовы к работе, чтобы, когда вы действительно продаете одну из этих франшиз, вы могли сделать это для франчайзи, чтобы операции были готовы к работе. . Вам нужно разобраться во всех своих архитектурных вещах, убедиться, что ваши планы готовы, чтобы, когда вы подпишете этого первого франчайзи, вы могли начать искать, делать выбор сайта, строить и все такое.Я бы сказал, что первая фаза — это от девяти до 12 месяцев от 50 до 75000 долларов, вторая фаза — это ваши первоначальные продажи и маркетинг, вы знаете, поиск этих первых нескольких франчайзи. Итак, вы знаете, это, вероятно, еще от 25 до 50, а затем операции, вы знаете, это третий этап поиска, убедитесь, что вы открыли эти подразделения и заставили их гудеть из-за тех первых нескольких подразделений франшизы. Они должны быть открытыми и процветающими, потому что эти открытые и процветающие подразделения — это то, что будет продавать ваши следующие пять, потому что эти следующие потенциальные клиенты собираются поговорить с этими франчайзи и сказать: эй, какой у вас был опыт, какой у вас доход. вводя, мы не можем говорить об этом, но они могут разговаривать между собой.Вы хотите, чтобы эти первые несколько единиц были очень успешными, потому что они помогут вам продать остальные.

Джейми: Итак, вернемся к вашей мысли. Вы не хотите, чтобы вас проверяли. Ваша бизнес-модель на новом рынке с вашими первыми несколькими франчайзи, потому что, если у них будет плохой опыт, это действительно может испортить ваши перспективы, верно? Ваша способность продавать.

Сьюзен: Да, конечно. Да, я бы сказал, ты плаваешь. А потом, говоря о сроках, я имею в виду, вы упомянули виды бюджетов, но это звучит довольно затратно по времени, например, в первый или два года, у вас уйдет много времени, чтобы собрать всех этих уток подряд.

Джейми: Совершенно верно. И еще одно важное решение, которое необходимо принять, — вы хотите создать коворкинг-пространство? Или вы хотите поддержать франчайзи, владеющих коворкингом? Это совсем другой бизнес, правда? Потому что вы больше не знаете, что работаете в коворкинге. Теперь ваш клиент — ваш франчайзи, у которого есть коворкинг? Верно?

Сьюзен: Справа. Верно.

Джейми: То, что заставляет вас двигаться, — это правильная сортировка операций подразделения и задействованных людей.Вы как бы выходите из этого, и у вас другая бизнес-модель.

Сьюзен: Вы не удовлетворяете своего нового клиента, который хочет зарабатывать деньги?

Джейми: Да, если вы любите систематизированные вещи и процессы, и я думаю, что быть франчайзинговым магазином, вероятно, несколько привлекательно, и тогда возникает огромное давление, потому что, когда кто-то покупает вашу модель, он работал лучше, верно. Им нужны результаты, и им нужна эта поддержка.Так что это не для слабонервных. Это уважение.

И это весело, и мне это нравится. Вы знаете, я имею в виду, очевидно, я все еще в деле и все такое. Знаешь, мне это нравится. Типа, ты знаешь, это правильно. Ваша роль, вероятно, состоит в том, чтобы действительно поддерживать людей, которые говорят: « Я хочу это сделать, а вы говорите: давайте убедимся, что мы сможем выполнить то, что обещали, и именно поэтому все юридические требования существуют, чтобы вроде как защищать ». человек, который покупается на это. Думаю, я пытался придумать то, о чем мы еще не рассказали, что мы бы сделали.

Конечно, есть люди, которые, так что я только что запустил свою последнюю группу в Школе стартапов коворкинга в конце марта. И у меня есть люди, которые думают о франчайзинге. Они изучают модель и пытаются решить, хочу ли я сделать это сам? Или я хочу, чтобы кто-то вошел и просто собрал все вместе и держал за руки? Я имею в виду, это правда, что вы знаете, что вам нужно. Вы по-прежнему являетесь владельцем бизнеса, вы по-прежнему предприниматель, но сколько частей вы хотите собрать вместе с брендом?Как будто это часть того, что заставляет вас развивать собственный бренд или вы хотите инвестировать во что-то, что уже в какой-то мере доказано.

Я думаю, что один из людей в нашей группе, который является частью франшизы, упомянул, что одно из преимуществ, которые он видит, — это ликвидность, которую вы знаете. Если вы думаете, что хотите продать свой бизнес, мне было бы интересно узнать вашу точку зрения на этом продать свой бизнес в какой-то момент. Вам лучше не знать, как обслужить отдельный бренд, который имеет лишь небольшую долю на вашем местном рынке, и вам будет лучше иметь возможность продавать Как это работает? Тебе придется продать это другой франшизе или как?

Сьюзен: Так что да, я имею в виду, что в этой части бренда есть огромные преимущества, что абсолютно актуально, потому что как франчайзи бренда вы все еще являетесь своим собственным бизнесом, верно? Если я получаю франшизу, я все равно продаю свой бизнес.Этот новый человек должен быть одобрен франшизой, или он должен пройти те же шаги, что и я, чтобы стать франчайзи, чтобы он прошел через период раскрытия информации FDD. Они собираются это сделать, но, как говорится, они получают одобрение от франшизы или покупают мой бизнес.

Джейми: Ага. Хорошо. получать финансовую выгоду от продажи этого бизнеса, потому что я вложил, знаете ли, свои пенсионные сбережения, которые Бог вложил в франшизу, когда я ее купил.И теперь я построил свою клиентуру, и я, и я построили свою базу на этом рынке, так что это все еще мой бизнес — продавать. Затем есть комиссия за перевод, которая выплачивается до двери франшизы, поэтому вы собираетесь заплатить определенную сумму, указанную в вашем соглашении, вы собираетесь заплатить франшизу, франшизу или комиссию за передачу, чтобы передать вашу бизнес-лицензию технически вашей франшизе , вы передаете его новому владельцу, одобренному франшизой. Вы получаете деньги от этой продажи и просто платите франшизу или комиссию за перевод.

Сьюзен: Понятно. Преимущество в том, что вы, вероятно, построили успешный бизнес, и вам будет легче продать бизнес, потому что это признанный национальный или международный бренд.

Джейми: Да, да, я подумал, что это было интересно.

Сьюзен: Знаете, если у этого бренда есть национальный или даже региональный след, с этим именем ассоциируется гораздо большая ценность бренда, чем если бы это был только вы.

Джейми: Ага, имеет смысл. Если вы смотрите на несколько мест, масштабируете или знаете, как выглядят, вы хотите построить бизнес и в конечном итоге продать, то это также может быть преимуществом.

Если бы кто-то думал о франчайзинге своего коворкинг-бизнеса, что бы вы могли дать ему пару ключевых советов, когда они обдумывают это решение?

Возвращаясь к тому, чтобы убедиться, что экономическая работа заставляет работать количество рабочих мест, или это будет просто тяжелая битва?

Сьюзен: Ага, убедившись, что это сработает хотя бы еще в одном месте, вам нужно хотя бы доказать, что вы можете сделать это снова.Независимо от того, что это такое, это действительно ключ. Другая, действительно, очень важная часть — убедиться, что у вас есть правильные партнеры из числа поверенных по франшизе, и вы знаете своих стратегов, и убедитесь, что вы знаете, что у вас есть команда, которая поможет вам начать работу, потому что вы упомянули, что это не так. для слабонервных, но это тоже не то, что вы можете сделать в одиночку.

Это не работа в одиночку или то, что вы можете делать в одиночку, это то, что вам нужна команда, чтобы это сделать, и иметь тех, вы знаете, адвокатов по франшизе, которые могут быть вашими советниками и которые уже прошли раньше , это важно.Затем я говорю «адвокат по франчайзингу», потому что я был участником ситуаций, когда учредители использовали адвокатов, которые не были специалистами по франчайзингу, и позвольте мне сказать вам, что это другой мир. Тот факт, что вы адвокат, не означает, что вы разбираетесь в франчайзинге, поэтому убедитесь, что у вас есть люди с действующим опытом, которые помогут вам принимать эти решения, продвигаясь вперед и убедитесь, что ваши соглашения застегнуты и у вас есть необходимая защита в дополнение к тому, что, как вы знаете, франчайзи должно иметь право делать.

Джейми: Да, я думаю, что просто привлечь этих нужных людей на борт — это здорово. И, как я уже сказал, вы знаете, узнайте как можно больше, будь то через IFA или на сайтеrepreneur.com также есть несколько отличных статей по франчайзингу, но узнайте как можно больше и убедитесь, что вы Принимая правильное решение о франшизе, потому что это очень долгосрочная игра с прибылью, вы получите гонорары.

Сьюзен: Через 15 лет это очень трудоемкое начало и немало денег вначале, чтобы получить долгосрочный поток роялти, а потом, и это огромное обязательство.Вы не можете войти в франшизу, не можете начать, открывать франшизу и не иметь долгосрочных обязательств перед франчайзи, потому что эти франчайзи помогают вам масштабировать свой бизнес. Они вкладывают свои сбережения в то, что вы делаете, как в бизнес-концепцию, вы не можете просто внезапно закрыть глаза. Вы знаете, это обязательство на 2030 год, независимо от того, продаете ли вы свой бизнес в качестве франшизы или берете на себя инвестиционных партнеров или что-то еще, но это долгосрочные отношения с вашими франчайзи, и важно, чтобы они знали, что вы в этом заинтересованы. длинный зал.

Джейми: Да, это интересно. Это похоже на дополнительный уровень этических обязательств. На ваш взгляд, вы не можете внезапно подумать, знаете, что с этим сделали?

Сьюзен: Да, и уходите, у вас есть 1500 владельцев бизнеса, которые полагаются на вас, поскольку их система поддержки — это их бренд, чтобы делать правильные вещи для одного, но также быть там, когда, вы знаете, просто если бы они были там для вас в начале. Большинство договоров франшизы заключаются на 10 лет или более длительный срок.Ничего себе, если вы говорите о 10-летнем или, вы знаете, о 25-летнем соглашении, это долгие отношения, поэтому вам лучше иметь план, которым можно придерживаться, или план продажи инвестиционной группе, или что-то очень полезное.

Джейми: Я обязательно перечислю ресурсы, на которые вы ссылались в заметках о выставке, для людей, которые заинтересованы в получении дополнительной информации. Большое спасибо за то, что поделились своим опытом. В этой теме у меня есть еще миллион вопросов, и я уверен, что людям, которые слушают, будут интересны, но я думаю, что на этом мы закончим и позволим людям копаться в одиночестве.Если они ответили на вопросы, но большое вам спасибо за то, что вы поделились своим опытом, своим собственным опытом работы с коворкингом и миром франчайзинга. Вам очень приветствуется любой поворот.

Отлично. Спасибо, Сьюзан, мы скоро с тобой поговорим.

Спасибо, что присоединились к нам в этом выпуске Everything Coworking. Обязательно нажмите кнопку подписки, чтобы быть в курсе последних тенденций и узнавать, как до следующего раза.

Чтобы просмотреть все примечания к этому выпуску, щелкните здесь .

Хотите присоединиться к нашей совместной беседе в группе Everything Coworking в Facebook? Найдите нас здесь !

Venture X: возможность франчайзинга Coworking Space

Коворкинг — будущее бизнеса

Дни работы в тесноте для многих людей в современном мире мобильной работы прошли. Это привело к увеличению числа коворкинг-пространств, которые создают атмосферу сотрудничества, вдохновляют и стимулируют.

По оценкам Бюро статистики труда, к 2020 году 65 миллионов американцев будут фрилансерами, временными работниками, независимыми подрядчиками или предпринимателями, что составит 40% всей рабочей силы. Venture X предоставляет привлекательные возможности для тех работников, которые хотят извлечь выгоду из богатого рабочего сообщества.

Venture X — это привлекательная франчайзинговая бизнес-модель.

Подобно другим отраслям «совместного использования», франчайзи Venture X просто предоставляют современное рабочее пространство, а участники покупают частное членство, давая им доступ к открытым пространствам или частным офисам, в зависимости от того, что они предпочитают.

Сегодня многие бизнес-модели построены на этой модели сотрудничества, включая транспорт и совместное использование мест отдыха. Venture X находится в авангарде этой растущей тенденции. Уникальное сочетание открытого пространства Venture X и частных офисов с более высоким доходом позволяет получить более высокие доходы. Дополнительный доход может быть получен от проведения мероприятий для дальнейшего увеличения прибыли в каждом месте.

Обучение и постоянная поддержка мирового уровня

При поддержке гиганта франчайзинга United Franchise Group мы стремимся к успеху каждого франчайзи Venture X.Существуют системы, обеспечивающие обучение, операционную и маркетинговую поддержку мирового уровня. Наши профессиональные сотрудники проведут всестороннее обучение, проведут экспертизу по запуску на рынок, а также обеспечат постоянное сотрудничество и помощь, гарантируя, что ваше местоположение получит должное внимание, чтобы начать работу и успешно развиваться. Узнать больше >>

Инвестиции под ключ

Эта возможность «под ключ» включает в себя все, что вам нужно для запуска вашего бизнеса, с экспертным руководством и поддержкой на каждом этапе вашего пути.

Мы будем работать с вами, чтобы уладить все детали, от вариантов финансирования до выбора участка, переговоров по аренде, застройки и многого другого. Venture X действительно предлагает вам возможности под ключ. Запросить дополнительную информацию >>

Привлекательное функциональное рабочее место
Полностью оборудованные конференц-залы
Услуги консьержа
Удобный, круглосуточный доступ

Централизованное кафе и приемная
Еженедельные социальные и сетевые мероприятия
Интернет-сеть участников