Услуги по аренде жилья

Аренда жилья в Москве всегда востребована приезжими и коренными жителями столицы. Услуги в этом сегменте рынка всегда были, есть и будут дорогими. Обращаясь в то или иное агентство недвижимости, клиент хочет быть уверен в достойном и качественном оказании услуг.    Услуги по аренде оказывают многочисленные посредники: — фирмы по недвижимости, — агентства аренды, — частные маклеры и риэлторы, — «информационные компании» и мошенники.   1) Агентство недвижимости

К ним относятся, как правило, крупные корпорации, оказывающие широкий спектр услуг по недвижимости (купля — продажа, обмен, приватизация, аренда). Крупные компании больше внимания уделяют тем услугам, которые дороже, например, купля – продажа, обмен и другие. Качественно оказывают услуги по аренде лишь немногие из крупных корпораций недвижимости.

  2) Агентства аренды   Агентства аренды жилья – это фирмы, специализирующиеся в оказании услуг только по найму жилья. В связи с тем, что московский рынок аренды жилья активно развивается. Небольшие агентства уже составляют весомую конкуренцию крупным корпорациям по недвижимости в сфере оказания услуг по аренде жилой недвижимости.

Самое главное – не ошибиться с выбором такой компании, так как на московском рынке жилья известно довольно много случаев мошенничества. При выборе компании, помните общепринятые единые стандарты оказания услуг: комиссия 100%, оплата услуг только по факту заселения, договор оказания услуг с агентством обязателен.

К фирмам, специализирующимся в оказании услуг по найму жилой недвижимости относится Агентство Аренды «Аделия». Основные принципы оказания услуг агентства: оплата услуг по факту заселения, выездной специалист по аренде жилой недвижимости, юридическая чистота сделки, сопровождение клиента по правовым вопросам, касающимся аренды жилья, в течение всего срока действия договора. 

3) Частные маклеры и риэлторы

Частные маклеры и риэлторы – лица работающие в сфере недвижимости частным образом. Одни работают официально  (например, частный маклер зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя), другие являются «черными» маклерами и работают неофициально, не платя налоги с доходов и не неся никакой ответственности за оказанные услуги. При обращении к частному маклеру стоит поинтересоваться о том, как он работает, какую ответственность несет за оказанные услуги. Обычно к частным маклерам обращаются по рекомендации, по знакомству, реже по рекламе.

 4) Информационные компании и мошенники   Весь Интернет пестрит информацией о деятельности информационных фирм. Тем не менее желающих сэкономить на комиссии агентству не уменьшается. В рекламе информационных агентств указана низкая цена за аренду квартиры или комнаты, а также низкая комиссия, что и привлекает квартиросъемщиков. Клиент подъезжает в офис, заключает договор оказания услуг, согласно которому ему предоставляют список, сдающихся в аренду квартир и номера телефонов собственников этих квартир. Но в договоре указано, что за предоставленную информацию фирма ответственности не несет. 

Оплата услуг происходит при заключении договора оказания услуг, в отличие от деятельности нормальных посредников. У последних оплата услуг происходит только при фактическом заселении — то есть при заключении договора найма жилого помещения, при передаче ключей от квартиры.  

Агентство Аренды «Аделия» www.agentarendi.ru